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中古

チサンマンション第５江坂

総合評価 ： 3.0 アクセス数 ： 6335
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  • 基本情報
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チサンマンション第５江坂　外観
  • チサンマンション第５江坂　駐輪場
  • チサンマンション第５江坂　入り口
  • チサンマンション第５江坂の周辺：ダイエー(江坂公園前店)の外観
  • チサンマンション第５江坂の周辺：フレスコ(江坂店)の外観
  • チサンマンション第５江坂の周辺：医療法人ダイワ会大和病院の外観
  • チサンマンション第５江坂の周辺：業務スーパーTAKENOKO(江坂店)の外観
  • チサンマンション第５江坂の周辺：江坂公園の外観
  • チサンマンション第５江坂の周辺：江坂図書館の外観
  • チサンマンション第５江坂の周辺：豊津中学校[公立]の外観
  • チサンマンション第５江坂の周辺：豊津第一小学校[公立]の外観
  • チサンマンション第５江坂の周辺：豊津第一幼稚園[公立]の外観
  • チサンマンション第５江坂の外観：南東側から見た外観
  • チサンマンション第５江坂の外観：南西側から見た外観
  • チサンマンション第５江坂のエントランス：エントランス
  • チサンマンション第５江坂のエントランス：エントランスホール

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※一部の画像は「ハウスドゥ新大阪北」「LIFULL HOME'S」より提供を受けております。
※稀に別マンションの画像が表示されてしまうケースがございます。

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マンション偏差値

データ有
販売価格履歴 新築時:0件
中古:53件
賃料履歴 2014年～: 63件
口コミ メリット:2件 デメリット:2件 特徴:0件
推定相場 売買:約107万円/坪 賃料:約7215円/坪 利回り:約8.15％
偏差値ランキング

吹田市
958物件中の順位

チサンマンション第５江坂の物件概要

概要修正依頼を送る
  • 交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
    本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
    本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
    販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。

    大阪メトロ御堂筋線／江坂駅 徒歩6分
    阪急千里線／豊津駅 徒歩15分

  • 利用可能路線

    『江坂駅』　北大阪急行電鉄　大阪メトロ御堂筋線　
    『豊津駅』　阪急千里線　

  • 所在地(住所)

    大阪府吹田市垂水町3丁目29-2 周辺地図はこちら

  • 構造

    RC（鉄筋コンクリート）

  • 階建て

    7階建

  • 築年月

    1973年10月

  • 総戸数

    79戸

  • 管理方式

    日勤

  • 土地権利

    所有権

  • 用途地域

    商業地域

  • 無料会員登録でモザイクを消す
  • 分譲会社

  • 施工会社

  • 設計会社

  • 管理会社

  • 専有面積

  • 敷地面積

  • 小学校区域

    豊津第一小学校

  • 中学校区域

    豊津中学校

  • ハザードマップ

    この物件のハザードマップを見る
    ※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。

  • 学区情報

    吹田市小学校・中学校学区

  • 備考

    ●スーパー「ダイエー」約240m ●公園「江坂公園」約150m ●病院「大和病院」約300m ●エレベータ

  • ※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
    住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
    詳しくはこちら
 

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主な登録企業

  • 東京建物不動産販売株式会社
  • 伊藤忠ハウジング株式会社
  • ナイス株式会社
  • 株式会社ウィル
  • 株式会社タカラレーベンリアルネット
  • 株式会社プリスティンホームジャパン
  • リニュアル仲介株式会社
  • 株式会社ライフアドバンス
  • 株式会社三好不動産
  • 殖産ベスト株式会社
  • 株式会社ホームリンク
  • オークラヤ住宅株式会社
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チサンマンション第５江坂の【中古】販売情報 本日、2人がこの物件を閲覧しました。

割安 チサンマンション第五江坂
ネット公開物件
価格
1,000万円台
坪単価
専有面積
間取り
1DK
所在階
向き
マンション偏差値
~50
価格評価 i 「価格評価」の割安表示は、過去の販売履歴の坪単価、向き、階数等の要素から、マンションレビューのAIが推定した各マンションの現在相場と比較した評価となり、物件価値や相場を保証するものではありません。
利用規約に記載の通り、参考情報としてご確認ください。

160万円 割安

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チサンマンション第５江坂
チサンマンション第５江坂

リノベorリフォーム済み

価格
1,880万円
坪単価
120.9万円
専有面積
51.38m²
間取り
1LDK
所在階
3階
向き
南
マンション偏差値
~50
価格評価 i 「価格評価」の割安表示は、過去の販売履歴の坪単価、向き、階数等の要素から、マンションレビューのAIが推定した各マンションの現在相場と比較した評価となり、物件価値や相場を保証するものではありません。
利用規約に記載の通り、参考情報としてご確認ください。
相応
詳細を見る
  • マンションレビューは「インターネット上で販売情報が公開されている物件」をほぼ全て確認できる日本唯一の不動産サイトです。他の不動産サイトを複数見ることなく、マンションレビュー を見るだけで、最新情報を把握でき、効率的な物件探しができます。
  • ※掲載している物件情報は、物件広告ではなく、インターネット上で公開されている販売情報のため、お問い合わせ時点で紹介不可、販売終了・中止になっているケースもございます。
  • ※「価格評価」の割安表示は、過去の販売履歴の坪単価、向き、階数等の要素から、マンションレビューのAIが推定した各マンションの現在相場と比較した評価となり、物件価値や相場を保証するものではありません。利用規約に記載の通り、参考情報としてご確認ください。
  • 不動産会社様へ 【中古】販売情報を完全成果報酬にてリスクなく掲載できます。右記のお問い合わせフォームより、ぜひご相談ください。ご相談はこちら

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チサンマンション第５江坂の口コミ・評判

2017年9月

（性別不明） 【その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）】 2件投稿
口コミ項目 投稿内容
最寄り駅の
充実度 		4 メリット 【江坂駅に対する口コミ】まず、大阪の比較的繁華街である、梅田、難波、心斎橋に対してのアクセスが便利。乗り換えの必要がなく、電車１本で行けるということ。江坂から梅田であれば、１０分程度なのが良い。それから、治安に関しても悪いことはない。飲屋街があるわけではないので、深夜に酔っ払いがフラフラしているような街ではないです。駅周辺も買い物できる場所も割と多く、わざわざ都心部に出なくてもすみます。

デメリット（1件）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

最大81日間 | 口コミ見放題
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2021年12月

（性別不明） 【その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）】 2件投稿
口コミ項目 投稿内容
最寄り駅の
充実度 		4 メリット 【江坂駅に対する口コミ】駅周辺には飲み屋など飲食店が多く、単身の方にはかなり住みやすい環境になっている。梅田、難波にも一本で行ける。スーパーなども多く、ドラッグストアもそこら中にあり、かなり便利な土地だと思われる。その分車の通りも多くちょっと危ない感じもある。

デメリット（1件）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

最大81日間 | 口コミ見放題
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近くの駅の口コミ・評判を見る

2024年6月 江坂駅

かまどさん

13件投稿
総合評価：4.0
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
5 		メリット 観光にも買い物にも便利な御堂筋線。
ベビーカーでゆっくりの時は千里中央方面に、自身の服やコスメは梅田方面へ。江坂周辺では飲食店に困ることはないです
生活利便施設の充実
5 		メリット 飲食店チェーン店全般、ダイソーやセリア、UNIQLOしまむら、ハンズがあるので生活必需品はだいたい駅前で揃います
飲食店の充実
5 		メリット チェーン店が多く揃い子連れにはありがたい。
暮らし・子育て環境の充実
3 		メリット 江坂公園がリニューアルされ遊具が面白そう。図書館も綺麗です。
治安
3 		メリット 通り沿いは車も歩行者も多いので人目につきやすく、街灯も明るいので安心です
コストパフォーマンス
3 		メリット 人気のエリアのため家賃は高く感じます。たくさんの飲食店がありファミリー層より夫婦だけの世帯や単身の方の方がおすすめかもです。
デメリット(6件)
総合レビュー
最大81日間 | 口コミ見放題
期間限定キャンペーン実施中！
（残り7件・373文字）

2022年8月 江坂駅

もなかさん

12件投稿
総合評価：4.3
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
4 		メリット 地下鉄の本数は多い
梅田まで15分、難波まで30分弱
生活利便施設の充実
5 		メリット 東急ハンズ
カルディ
ドラッグストアは複数件
スーパーマーケットも複数件
クリーニング店多数
駅直結の書店
美容院、ネイルサロンも多い
飲食店の充実
5 		メリット 高い飲食店から、安い居酒屋まで豊富
カフェ、パン屋、ラーメン、焼肉、パスタ、韓国料理、中華料理、なんでもある
暮らし・子育て環境の充実
5 		メリット 小学校は近くにあった
独身なので注意深く学校を確認したことがない
治安
3 		メリット 比較的治安は良いと思う
終電後、さらに飲みに行けるくらいだったし
コストパフォーマンス
4 		メリット 家賃はそれなりだが、独身・DINKS・子なし家族はおすすめ
便利さを多少高い家賃で買う感じ
デメリット(6件)
総合レビュー
最大81日間 | 口コミ見放題
期間限定キャンペーン実施中！
（残り6件・226文字）

2022年1月 江坂駅

1件投稿
総合評価：4.0
総合レビュー

【メリット】 住むとすれば、梅田やなんば等の主要駅までのアクセスが良く、駅近くにスーパーやドラッグストア……

最大81日間 | 口コミ見放題期間限定キャンペーン実施中！
（残り253文字）

2018年2月 江坂駅

1件投稿
総合評価：5.0
総合レビュー

【メリット】 新大阪まで5分、梅田まで10分、なんばまでも乗り換えなしという交通アクセスのよさ。御堂筋線……

最大81日間 | 口コミ見放題期間限定キャンペーン実施中！
（残り249文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

チサンマンション第５江坂の偏差値

マンション偏差値は、分譲マンションの資産価値の評価指標となります。詳細説明はこちら！

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偏差値

吹田市ランキング

位
(958物件中)

吹田市垂水町ランキング

位
(50物件中)

江坂駅ランキング

位
(201物件中)
豊津駅の偏差値ランキング
偏差値算出の項目数は上記チャートの4項目ではございません。上記チャートは、偏差値を算出する各項目を大まかに4つのカテゴリにまとめたものとなります。

推定適正価格・将来予測価格

※下記はランダムな部屋条件が表示されております。現在購入検討中の物件やご所有物件の専有面積や階数等の部屋条件をご入力ください。

部屋条件

専有面積

階数

方位

角部屋かどうか

バルコニー面積

ルーフバルコニーの有無

専用庭の有無

リフォーム実施有無

推定適正価格

推定適正価格1,638万円

推定相場坪単価107万円/坪

推定相場㎡単価33万円/㎡

想定賃料　　10.5　～　11.6万円　 （坪賃料：6,854円～7,576円）
表面利回り　8.15％
価格帯別判定
判定 販売価格帯 乖離率
割高ゾーン 1,761 ～ 1,802万円 107.5～110.0％
やや割高ゾーン 1,679 ～ 1,761万円 102.5～107.5％
適正相場ゾーン 1,597 ～ 1,679万円 97.5～102.5％
割安ゾーン 1,515 ～ 1,597万円 92.5～97.5％
超割安ゾーン 1,433 ～ 1,515万円 87.5～92.5％
推定適正価格とは

チサンマンション第５江坂の上記条件の部屋の適正だと思われる基準価格です。ご購入を検討している物件の価格は、下記のように判断することができます。

  • 適正基準価格の上下2.5%の価格帯
  • 割安2.5%以上安い価格帯
  • 割高2.5%以上高い価格帯

※坪単価は、１㎡=0.3025坪にて計算しております。
例：60平米の場合　60×0.3025=18.15坪

坪単価ランキング

吹田市 495位 / 709物件中
吹田市垂水町 33位 / 36物件中
江坂駅 140位 / 159物件中
豊津駅 45位 / 60物件中

坪賃料ランキング

吹田市 114位 / 345物件中
吹田市垂水町 13位 / 24物件中
江坂駅 56位 / 105物件中
豊津駅 19位 / 39物件中
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マンションレビューの自動査定価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI（人工知能）が、推定売買相場価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。

将来予測価格

不動産価格は景況の影響を受けます。景況を表す指標として、日経平均株価を採用しておりますので、想定する将来価格をご選択ください。購入時に将来の売却価格の推定ができると、資産価値の高い物件を選ぶことができ、将来の住みかえの計画をスムーズに実行できることにつながります。

日経平均株価の将来価格

※現在 (2025年1月31日終値) の日経平均株価は 39,572.49 円 となります。

何年後

予測価格：1,602～1,684万円

※中央値：1,643万円

予測坪単価：107万円/坪

予測㎡単価：33万円/㎡

グラフ推移

赤線 ＝ ご入力いただいた株価シミュレーション

適正価格と将来予測価格について

マンションレビューが所有する過去20年100万件超のマンション価格ビッグデータを基に、不動産査定業務を数千件経験した宅地建物取引士の監修により、独自に開発した人工知能技術を用いて、現在の適正価格、未来の価格推移を予測しています。

※不動産は地域性、個別性が強く価格に反映される商品となります。こちらの推定相場・将来予測価格は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。

適正価格

過去に類似不動産がいくらで売買されたという取引事例を基に査定不動産の価格を推定する「取引事例比較法」にて価格を算出しております。
取引事例比較法は、投資用ではなく、実際に住むために購入する居住用のマンション・居住用の土地を評価する際に、現在多く利用されています。

将来予測価格

築年数などの「物件概要」や「販売価格の変動履歴」をベースに、「エリアの不動産相場」、「株価指数」などを掛け合わせ、人工知能技術を用い、1〜30年後までの「将来価格」を推定、算出しております。
※ 将来価格はあくまでも「予測価格」となります。また、こちらの予測価格は、本日算出された価格となりますので、今後の市場動向、景況、不動産関連法令改正等により、変化いたします。予測価格は売却金額を保証するものではございません。予めご了承ください。

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チサンマンション第５江坂の過去の中古販売履歴

中古での販売履歴（価格推移）

※下記の中古販売履歴は成約事例ではなく、売出事例となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。
※販売終了年月は成約月を保証するものではなく、「売り止め（売却活動自体を中止）」の可能性もございます。

No 販売年月
販売終了年月
所在階
間取り
向き
特徴 専有面積
バルコニー面積
販売価格
価格変更履歴 坪単価
㎡単価
管理費
㎡管理費
修繕積立金
㎡修繕積立金
1 2024年10月 2024年10月 7階 1DK 南
2 2024年10月 3階 2LDK 南
3 2024年7月 7階 1DK 南
4 2024年3月 2024年3月 2階 1LDK 南 リフォーム
リノベーション
5 2023年11月 2023年12月 6階 1R 南
6 2023年9月 2023年12月 2階 3DK 南
7 2023年9月 2024年4月 2階 2LDK 南
8 2023年5月 2023年6月 6階 1R 南
9 2023年1月 2023年3月 7階 2LDK 南 角部屋
リノベーション
10 2022年12月 2022年12月 3階 1LDK 南 角部屋
リフォーム
11 2022年10月 2023年1月 2階 2LDK 南
12 2022年10月 2022年12月 6階 1LDK 南
13 2022年6月 2022年12月 3階 1LDK 南 角部屋
リフォーム
14 2022年2月 2022年2月 1階 3DK 南 専用庭
15 2021年12月 2021年12月 1階 3DK 南 専用庭
16 2021年7月 2021年10月 3階 2LDK 南 角部屋
リフォーム
リノベーション
17 2021年2月 2021年2月 7階 1R 北 リフォーム
18 2021年1月 2021年2月 6階 1LDK 南
19 2020年2月 2020年2月 1階 2LDK 南 専用庭
リノベーション
20 2019年11月 2020年1月 6階 1R 南
21 2019年3月 2019年4月 4階 3K 南 角部屋
22 2019年2月 2019年2月 6階 2LDK 南
23 2018年12月 2019年3月 4階 3DK 南 角部屋
24 2017年12月 2018年1月 6階 1LDK 南
25 2017年10月 2017年12月 6階 1LDK 南
26 2017年6月 2017年9月 4階 2LDK 南
27 2017年4月 2017年6月 3階 2LDK 南
28 2016年11月 2016年12月 3階 3DK 南
29 2016年4月 2016年6月 7階 1LDK 東 角部屋
30 2016年3月 2016年4月 6階 1R 南
31 2016年3月 2016年3月 6階 1R 南
32 2016年2月 2016年4月 5階 3LDK 南
33 2016年1月 2016年4月 5階 2LDK 東
34 2015年12月 2016年1月 6階 1R 南
35 2015年12月 2016年2月 5階 3LDK 南
36 2015年11月 2016年2月 6階 2LDK 南
37 2015年11月 2015年12月 6階 2LDK 南
38 2015年11月 2015年12月 6階 2LDK 南 リフォーム
39 2015年9月 2015年11月 6階 2LDK 南
40 2015年8月 2015年11月 6階 2LDK 南
41 2015年8月 2015年11月 6階 1SK 南
42 2015年6月 2015年7月 1階 東
43 2015年6月 2015年7月 6階 1SLDK 南 リフォーム
44 2015年5月 2015年11月 6階 2LDK 南 リフォーム
45 2015年2月 2015年8月 6階 1SK 南
46 2014年12月 2015年1月 1階 東
47 2014年12月 2015年2月 6階 1SK 南
48 2014年11月 ー 6階 1SK 南
49 2014年9月 ー 1階 東
50 2014年9月 ー 1階 東
51 2014年2月 ー 7階 2LDK 南
52 2013年10月 ー 7階 2LDK 南
53 2013年9月 ー 6階 3DK 南

…残り33件
平均 4階 51.61㎡ 9.58㎡ 1,472万円 ＠96万円 ＠29万円 9,633円
186円		 6,762円
131円
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販売履歴プロット図

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※現在、こちらの物件の「新築時価格表」の取り扱いはございません。

周辺エリアの中古マンションの売買相場情報

赤線 ＝ チサンマンション第５江坂の売買相場

※グラフ左の数値は物件価格、右の数値は日経平均株価となり、＊のピンクの折れ線グラフが日経平均株価となります。
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
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  • ■チサンマンション第５江坂の売買相場

    • 前月比

      (2024年12月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2023年12月)

      -

      -

  • ■吹田市垂水町の売買相場

    • 前月比

      (2024年12月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2023年12月)

      -%

      -

  • ■吹田市の売買相場

    • 前月比

      (2024年12月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2023年12月)

      -%

      -

  • ■豊津駅の売買相場

    • 前月比

      (2024年12月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2023年12月)

      -%

      -

項目別平均値

項目 専有面積（分布｜平均） 価格｜坪単価
1階～2階 40.51～53.52㎡｜48.28㎡ 1,707万円｜120万円/坪
3階～4階 51.38～60.7㎡｜57.03㎡ 1,717万円｜99万円/坪
5階～5階 52.87～62㎡｜55.91㎡ 1,320万円｜78万円/坪
6階～6階 51.38～60.7㎡｜52.72㎡ 1,355万円｜85万円/坪
7階～7階 26.11～53.52㎡｜44.38㎡ 1,238万円｜95万円/坪
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き 39.51～60.7㎡｜52.95㎡ 1,457万円｜91万円/坪
東向き 40.51～62㎡｜45.55㎡ 1,678万円｜128万円/坪
西向き データなし データなし
北・北東・北西向き 26.11～26.11㎡｜26.11㎡ 950万円｜120万円/坪
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組み合わせ平均値

階数
間取り
向き
専有面積（分布｜平均）
価格｜坪単価｜㎡単価

過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合

中古販売価格

専有面積の割合

階数の割合

1階～2階 3階～4階 5階～5階 6階～6階 7階～7階
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販売価格×面積プロット

平均販売価格×面積グラフ

過去12年間の中古販売価格内訳

期間切替：
  • 価格×専有面積
  • 価格×間取り
＼面積(㎡)
価格(万円) 		～
20 		20
～
30 		30
～
40 		40
～
50 		50
～
60 		60
～
70 		70
～
80 		80
～
90 		90
～
100 		100
～
110 		110
～
120 		120
～
130 		130
～
140 		140
～
150 		150
～
～500 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～1,000 0 1 0 0 3 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～1,500 0 0 1 1 24 3 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～2,000 0 0 1 4 10 2 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～2,500 0 0 0 0 0 3 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～3,000 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～3,500 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～4,000 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～4,500 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～5,000
～6,000
～7,000
～8,000
～9,000
～10,000
～12,500
～20,000
20,000～

チサンマンション第５江坂の賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

賃貸年月
所在階
間取り
向き
専有面積
賃料
坪単価
㎡単価
管理費
敷金
礼金
保証金
2024年12月 3階 1K 北 20
2024年12月 3階 1K 東 26.11
2024年12月 3階 1K 北 25.07
2024年9月 3階 1K 北 20
2024年8月 3階 1K 東 26.11

…残り58件
平均 3階
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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報

赤線 ＝ チサンマンション第５江坂の賃料相場

※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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  • ■チサンマンション第５江坂の賃料相場

    • 前月比

      (2024年12月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2023年12月)

      -

      -

  • ■吹田市垂水町の賃料相場

    • 前月比

      (2024年12月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2023年12月)

      -%

      -

  • ■吹田市の賃料相場

    • 前月比

      (2024年12月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2023年12月)

      -%

      -

  • ■豊津駅の賃料相場

    • 前月比

      (2024年12月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2023年12月)

      -%

      -

項目別平均値

項目 専有面積（分布｜平均） 賃料｜坪単価
1階～2階 26.11～60.89㎡｜46.62㎡ 67,500円｜5,137円/坪
3階～4階 20～60.7㎡｜38.7㎡ 69,400円｜6,493円/坪
5階～5階 26.11～52.87㎡｜32.79㎡ 53,750円｜5,460円/坪
6階～6階 26.11～52.87㎡｜42.34㎡ 70,538円｜5,789円/坪
7階～7階 49～55㎡｜50.66㎡ 74,200円｜4,854円/坪
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き 26.11～60.7㎡｜52.79㎡ 80,551円｜5,116円/坪
東向き 25.07～60.89㎡｜37.38㎡ 65,210円｜6,100円/坪
西向き データなし データなし
北・北東・北西向き 20～60.89㎡｜25.84㎡ 52,400円｜7,133円/坪
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組み合わせ平均値

階数
間取り
向き
専有面積（分布｜平均）
賃料｜坪単価｜㎡単価

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～2階 3階～4階 5階～5階 6階～6階 7階～7階
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賃料×面積プロット

平均賃料×面積グラフ

過去12年間の賃料内訳

期間切替：
  • 価格×専有面積
  • 価格×間取り
＼面積(㎡)
価格(万円) 		～
20 		20
～
30 		30
～
40 		40
～
50 		50
～
60 		60
～
70 		70
～
80 		80
～
90 		90
～
100 		100
～
110 		110
～
120 		120
～
130 		130
～
140 		140
～
150 		150
～
～2.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～5 0 6 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～7.5 0 21 0 1 3 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～10 0 0 0 4 16 9 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～12.5 0 0 0 0 1 2 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～15 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～17.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～20 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～

住み替え情報

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周辺の中古マンション

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    エスリード江坂公園

    エスリード江坂公園の外観
    住所 大阪府吹田市垂水町3丁目28番16号
    最寄駅 大阪メトロ御堂筋線 江坂駅 徒歩5分
    築年月 2006年12月
    階建 地上11階建
    総戸数 50戸
    口コミ数 23
    偏差値 55
    アクセス数 8716
    推定相場価格
    • 70㎡換算時
    • 坪単価
    • ㎡単価
    		 4,679万円
    221万円
    67万円
    このマンションの【中古】販売情報 価格 坪単価 専有面積 間取り 所在階 向き 価格評価
    新着 オーナーチェンジ
    エスリード江坂公園     		1,940万円 255.2万円 25.13m² 1K 6階 南 相応
    情報取得日:2025年01月28日
  • 中古

    チサンマンション第３江坂

    チサンマンション第３江坂の外観
    住所 大阪府吹田市垂水町3丁目25番6号
    最寄駅 大阪メトロ御堂筋線 江坂駅 徒歩6分
    築年月 1973年6月
    階建 地上7階建
    総戸数 61戸
    口コミ数 6
    偏差値 ～50
    アクセス数 4305
    推定相場価格
    • 70㎡換算時
    • 坪単価
    • ㎡単価
    		 2,371万円
    112万円
    34万円
    このマンションの【中古】販売情報 価格 坪単価 専有面積 間取り 所在階 向き 価格評価
    リノベorリフォーム済み
    チサンマンション第3江坂     		1,890万円 128.1万円 48.74m² 1LDK 3階 東 相応
  • 中古

    グリーンコーポ江坂

    住所 大阪府吹田市垂水町3丁目30番24号
    最寄駅 大阪メトロ御堂筋線 江坂駅 徒歩5分
    築年月 1977年8月
    階建 地上10階建 地下1階
    総戸数 78戸
    口コミ数 44
    偏差値 53
    アクセス数 6055
    このマンションの【中古】販売情報 価格 坪単価 専有面積 間取り 所在階 向き 価格評価
    価格値下げ リノベorリフォーム済み
    グリーンコーポ江坂第2     		2,890万円 152.3万円 62.72m² 2LDK 3階 南 相応
    価格更新日:2025年01月28日
  • 中古

    ネオハイツ江坂

    ネオハイツ江坂の外観
    住所 大阪府吹田市垂水町3丁目25番25号
    最寄駅 大阪メトロ御堂筋線 江坂駅 徒歩5分
    築年月 1973年11月
    階建 地上7階建 地下1階
    総戸数 70戸
    口コミ数 12
    偏差値 ～50
    アクセス数 5638
    推定相場価格
    • 70㎡換算時
    • 坪単価
    • ㎡単価
    		 2,159万円
    102万円
    31万円
    このマンションの【中古】販売情報 価格 坪単価 専有面積 間取り 所在階 向き 価格評価
    割安 オーナーチェンジ
    ネオハイツ江坂     		1,180万円 77.0万円 50.66m² 3DK 7階 南 526万円
    割安
    ネオハイツ江坂     		1,000万円台 無料会員登録でモザイクを消す 相応
    リノベorリフォーム済み
    ネオハイツ江坂     		1,750万円 114.1万円 50.66m² 1LDK 6階 南 相応
  • 中古

    ファーストステージ江坂パークサイド

    ファーストステージ江坂パークサイドの外観
    住所 大阪府吹田市垂水町3丁目25番12号
    最寄駅 大阪メトロ御堂筋線 江坂駅 徒歩6分
    築年月 2016年8月
    階建 地上11階建
    総戸数 77戸
    口コミ数 5
    偏差値 55
    アクセス数 2465

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    ハイムタケダT-7

    ハイムタケダT-7の外観
    住所 大阪府吹田市垂水町3丁目30番11号
    交通 大阪メトロ御堂筋線 江坂駅 徒歩5分
    築年数 1997年3月
    階建て 地上9階建
    総戸数 49戸
    口コミ数 15
    アクセス数 1350
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    ハイムタケダT-7 507 ハイムタケダT-7 507 7.8万円
    (7,000円)    		 1ヶ月 2ヶ月 39m² 1DK 5階 東
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    第７アローズ江坂公園

    第７アローズ江坂公園の外観
    住所 大阪府吹田市垂水町3丁目23番4号
    交通 大阪メトロ御堂筋線 江坂駅 徒歩7分
    築年数 2012年3月
    階建て 地上10階建
    総戸数 36戸
    口コミ数 4
    アクセス数 362
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    第7アローズ江坂公園 第7アローズ江坂公園 8.6万円
    (8,000円)    		 50,000円 300,000円 36.75m² 1LDK 2階 南
  • 賃貸

    ミールズ江坂

    ミールズ江坂の外観
    住所 大阪府吹田市垂水町3丁目22番20号
    交通 阪急千里線 豊津駅 徒歩14分
    築年数 1996年4月
    階建て 地上9階建
    総戸数 136戸
    口コミ数 4
    アクセス数 832
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    ミールズ江坂 ミールズ江坂 6.7万円
    (-円)    		 無 2ヶ月 22.39m² ワンルーム 3階 北
    ミールズ江坂 ミールズ江坂 7.2万円
    (-円)    		 無 2ヶ月 22.39m² ワンルーム 5階 西
    ミールズ江坂 ミールズ江坂 7.2万円
    (-円)    		 無 2ヶ月 22.39m² ワンルーム 3階 北西
    ミールズ江坂 ミールズ江坂 7.2万円
    (-円)    		 無 2ヶ月 22.39m² ワンルーム 4階 東
    ミールズ江坂 ミールズ江坂 7.2万円
    (-円)    		 無 2ヶ月 22.39m² ワンルーム 2階 東
    ミールズ江坂 ミールズ江坂 7.8万円
    (-円)    		 無 2ヶ月 22.39m² ワンルーム 8階 北
    ミールズ江坂 ミールズ江坂 7.8万円
    (-円)    		 無 2ヶ月 22.78m² ワンルーム 7階 東
    ミールズ江坂 ミールズ江坂 7.8万円
    (-円)    		 無 2ヶ月 22.87m² ワンルーム 6階 西
    ミールズ江坂 620 ミールズ江坂 620 7.8万円
    (-円)    		 無 2ヶ月 22.39m² ワンルーム 6階 北
    ミールズ江坂 ミールズ江坂 7.8万円
    (-円)    		 無 2ヶ月 22.35m² ワンルーム 6階 南
    ミールズ江坂 ミールズ江坂 7.8万円
    (-円)    		 無 2ヶ月 22.44m² ワンルーム 6階 東
    ミールズ江坂 ミールズ江坂 7.8万円
    (-円)    		 無 2ヶ月 22.87m² ワンルーム 7階 西
    ミールズ江坂 ミールズ江坂 7.8万円
    (-円)    		 無 2ヶ月 22.44m² ワンルーム 8階 北
    ミールズ江坂 ミールズ江坂 7.8万円
    (-円)    		 無 2ヶ月 22.44m² ワンルーム 7階 西
  • 賃貸

    江坂レジデンス

    江坂レジデンスの外観
    住所 大阪府吹田市垂水町3丁目23番30号
    交通 阪急千里線 豊津駅 徒歩15分
    築年数 1974年11月
    階建て 地上6階建
    総戸数 22戸
    口コミ数 1
    アクセス数 177
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    江坂レジデンス 江坂レジデンス 6万円
    (5,000円)    		 1ヶ月 1ヶ月 43.43m² 2DK 4階 東
  • 賃貸

    ノルデンハイム江坂２

    ノルデンハイム江坂２の外観
    住所 大阪府吹田市垂水町3丁目23番29号
    交通 大阪メトロ御堂筋線 江坂駅 徒歩6分
    階建て 地上14階建
    総戸数 75戸
    口コミ数 11
    アクセス数 3981
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    ノルデンハイム江坂II ノルデンハイム江坂II 8.6万円
    (9,000円)    		 無 400,000円 37.35m² 1LDK 4階 西
    ノルデンハイム江坂2 ノルデンハイム江坂2 8.7万円
    (9,000円)    		 無 400,000円 37.35m² 1LDK 5階 -
    ノルデンハイム江坂II ノルデンハイム江坂II 8.7万円
    (9,000円)    		 無 400,000円 37.35m² 1LDK 4階 西
    ノルデンハイム江坂2 ノルデンハイム江坂2 9万円
    (9,000円)    		 無 400,000円 37.86m² 1LDK 8階 西
    ノルデンハイム江坂II ノルデンハイム江坂II 9万円
    (9,000円)    		 無 300,000円 37.35m² 1LDK 8階 -
    ノルデンハイム江坂II ノルデンハイム江坂II 9.7万円
    (9,000円)    		 無 400,000円 37.35m² 1LDK 13階 西
    ノルデンハイム江坂2 ノルデンハイム江坂2 9.8万円
    (9,000円)    		 無 400,000円 37.86m² 1LDK 14階 西

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周辺の新築マンション

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    ローレルコート桃山台ザレジデンス

    ローレルコート桃山台ザレジデンス
    価格 6,450万円～8,830万円
    所在地 大阪府吹田市竹見台四丁目5番3、5番12（地番）
    交通 北大阪急行電鉄 「桃山台」駅 徒歩6分
    階建 地上8階 地下1階建
    総戸数 80戸
    専有面積 60.06㎡～88.55㎡
    間取り 2LDK～3LDK
    スコア 4.1
    投票数 32票
    アクセス数 9302
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    レジェイドシティ千里藤白台
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    所在地 大阪府吹田市藤白台5丁目125番23（地番）
    交通 阪急千里線 「北千里」駅 徒歩15分 ～16分（サウスレジデンス、イーストレジデンス）、徒歩16分～17分（センターレジデンス、ウェストレジデンス）
    階建 地上10階建（サウスレジデンス、イーストレジデンス） ／ 地上1階 地下1階建（コミュニティラボ）（サウスレジデンス、イーストレジデンス） ／ 地上2階建（自走式駐車場棟） ／ 地上10階 地下1階建（センターレジデンス、ウェストレジデンス）
    総戸数 642戸
    専有面積 70.98㎡～106.85㎡
    間取り 2LDK＋S～4LDK　※Sはサービスルーム（納戸）です。 ／ 4LDK ／ 4LDK
    スコア 4.1
    投票数 44票
    アクセス数 5033
  • 新築

    レジェイド千里藤白台3丁目

    レジェイド千里藤白台3丁目
    価格 5,550万円～7,890万円
    所在地 大阪府吹田市藤白台3丁目119番90（地番）
    交通 阪急千里線 「北千里」駅 徒歩9分
    階建 地上8階 地下1階建
    総戸数 127戸
    専有面積 70.42㎡～90.01㎡
    間取り 【先着順】 2LDK＋S～3LDK　※Sはサービスルーム（納戸）です。 ／ 3LDK
    スコア 4.1
    投票数 24票
    アクセス数 4479

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最寄駅の充実度必須

【具体的な施設名・沿線名・駅名もご記載ください】
最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

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書き込みをする際には、人（住人、周辺住民、大家、管理員等）に対する言及はプライバシーの侵害に繋がり、トラブルに発展することがあるためご遠慮いただき、物件・建物に住んでみての体験談や状況に焦点を当てた投稿をお願いさせていただいております。
・人に対する言及例：「マナーの悪い住人しかいない」、「周辺住民の民度が低い」、「大家が口うるさい」、「管理員の愛想が悪い」等
・体験談や状況に焦点を当てた投稿例：「深夜に音楽が聞こえてきた」、「壊れた設備が直ることはなかった」、「生活騒音で注意を受けたことがあった」、「管理状況に不満がある」等

禁止事項等の詳細は「利用規約」「投稿マナー」をご覧ください。
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