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HOME > 中古マンション > 北海道 > 函館市 > 元町 > 十字街駅 > 函館山元町シュロス

中古

函館山元町シュロス

アクセス数： 8454

販売中物件：1件
賃貸募集中物件：1件

お気に入り更新日：2025/02/02

基本情報
評判
売る・貸す

函館山元町シュロスの外観

函館山元町シュロスの外観
函館山元町シュロスの外観
函館山元町シュロスの外観
函館山元町シュロスの外観
函館山元町シュロスの外観
函館山元町シュロスのその他
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販売価格履歴	新築時:0件中古:12件
賃料履歴	2022年～: 1件

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函館山元町シュロスの物件概要

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交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。
函館市電５系統／十字街駅徒歩6分
函館市電２系統／宝来町駅徒歩7分
函館市電２系統／青柳町駅徒歩10分
利用可能路線
『十字街駅』　函館市電２系統　函館市電５系統　
『宝来町駅』　函館市電２系統　
『青柳町駅』　函館市電２系統　
所在地(住所)
北海道函館市元町21-10 周辺地図はこちら
構造
RC（鉄筋コンクリート）
階建て
8階建
築年月
1973年11月
総戸数
32戸
土地権利
所有権
用途地域
準住居地域
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専有面積

小学校区域
函館市立青柳小学校
中学校区域
函館市立青柳中学校
ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。
学区情報
函館市小学校・中学校学区
備考
※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
詳しくはこちら

函館山元町シュロスの【中古】販売情報本日、1人がこの物件を閲覧しました。

新着元町シュロス

情報取得日:2025年02月07日

価格: 230万円

坪単価: 47.5万円

専有面積: 15.98m²

間取り: 1K

所在階: 2階

向き: 北

マンション偏差値: ~50

価格評価 i 「価格評価」の割安表示は、過去の販売履歴の坪単価、向き、階数等の要素から、マンションレビューのAIが推定した各マンションの現在相場と比較した評価となり、物件価値や相場を保証するものではありません。 利用規約に記載の通り、参考情報としてご確認ください。: 評価中

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※「価格評価」の割安表示は、過去の販売履歴の坪単価、向き、階数等の要素から、マンションレビューのAIが推定した各マンションの現在相場と比較した評価となり、物件価値や相場を保証するものではありません。利用規約に記載の通り、参考情報としてご確認ください。
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函館山元町シュロスの【賃貸】物件情報

元町シュロス 105

賃料(管理費): 3万円(3,360円)

敷金・礼金: 無・1ヶ月

専有面積: 18.64m²

間取り: ワンルーム

所在階: 2階

向き: -

: 詳細を見る

※物件によっては、別のマンションの情報がこちらに表示されてしまうケースが稀にございます。

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【函館山元町シュロスの所有者様へ】

本物件やその近隣エリアの不動産売却を得意としている不動産会社、最大6社へ一括で査定依頼ができます。不動産売却は複数の不動産会社の査定を比較することが大事です。累計売却査定数50万件以上、国内初・日本最大級の不動産一括査定サイトで経験豊かなプロの査定をぜひご活用ください。

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2024年8月青柳町駅

ラッキーピエロさん

13件投稿

総合評価：

3.1

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	5	メリット	ＪＲや市バスが通っているので便利だと思います。
生活利便施設の充実	2	メリット	函館公園は近くにありますね市民の多くの方が利用しています。
飲食店の充実	3	メリット	小さい飲食店はこまごまとある感じがします。
暮らし・子育て環境の充実	3	メリット	函館公園や近くには小学校などがあり充実しています。
治安	3	メリット	函館公園近くには交番があるので治安はしっかりしていると思います。
コストパフォーマンス	3	メリット	公園や近くに山や海があるので自然を楽しめれると思います。

デメリット(6件)

総合レビュー

最大81日間 | 口コミ見放題
期間限定キャンペーン実施中！
（残り7件・174文字）

2024年7月十字街駅

ギガゾンビさん

13件投稿

総合評価：

3.6

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	3	メリット	函館市電の主要停留所であり、函館山や西部地区の観光の拠点となるためバス・タクシー等が豊富
生活利便施設の充実	5	メリット	スーパー・飲食店・病院が豊富。JR函館駅や市役所も徒歩圏内にある
飲食店の充実	5	メリット	観光地であるため観光客向けの飲食店が多いほか、地域住民が普段使いで利用する飲食店も豊富
暮らし・子育て環境の充実	3	メリット	電停同士の距離が近いため最寄りではないが高校・幼稚園が徒歩圏内。学童クラブが近隣にある
治安	4	メリット	観光地に近いため警察が頻繁にパトロールしており、治安はよい。交番至近
コストパフォーマンス	2	メリット	家具・家電など特別な買い物以外は徒歩圏内で完結でき、利便性自体は高い

デメリット(6件)

総合レビュー

最大81日間 | 口コミ見放題
期間限定キャンペーン実施中！
（残り7件・340文字）

2024年4月青柳町駅

すずらんさん

11件投稿

総合評価：

2.8

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	4	メリット	市電や市バスが通っているのでまぁまぁ便利だと思います。
生活利便施設の充実	1	メリット	昔ながらの住宅街という感じになっていますね
飲食店の充実	2	メリット	喫茶店が数件あるくらいな感じがしますね。
暮らし・子育て環境の充実	4	メリット	学校は小学校中学校とふたつあって子育てにはいいのかもしれません
治安	3	メリット	子供か年寄りしかいない町になっているのが現状です。
コストパフォーマンス	3	メリット	学校が近いので子育て世代にはいいのかもしれません

デメリット(4件)

総合レビュー

最大81日間 | 口コミ見放題
期間限定キャンペーン実施中！
（残り5件・123文字）

2022年1月十字街駅

1件投稿

総合評価：

5.0

総合レビュー

【メリット】金森倉庫群に行く方はこちらで降りるのが一番近いです。この先、谷地頭行きと函館どっく前行きに……

最大81日間 | 口コミ見放題期間限定キャンペーン実施中！
（残り195文字）

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口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

函館山元町シュロスの過去の中古販売履歴

中古での販売履歴（価格推移）

※下記の中古販売履歴は成約事例ではなく、売出事例となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。
※販売終了年月は成約月を保証するものではなく、「売り止め（売却活動自体を中止）」の可能性もございます。

No	販売年月	販売終了年月	所在階	間取り	向き	特徴	専有面積	バルコニー面積	販売価格	坪単価	㎡単価	管理費㎡管理費	修繕積立金㎡修繕積立金
1	2021年9月	2021年11月	6階	2DK	南西
2	2021年3月	2021年4月	6階	2DK	南西
3	2021年2月	2021年3月	6階	2DK	南西
4	2020年8月	2020年9月	6階	2DK	南西
5	2020年2月	2020年2月	6階	2DK	南西
6	2019年4月	2019年6月	1階	1R	北東	リフォーム
7	2019年2月	2019年2月	1階	1K	北	リフォーム
8	2018年12月	2019年2月	1階	1K	北東
9	2018年5月	2018年12月	1階	1K	北東
10	2017年10月	2017年11月	1階	1K	北東
11	2017年5月	2018年3月	5階	2LDK	南
12	2017年4月	2017年6月	1階	1K	北東
平均			3階				50.07㎡	6.48㎡	338万円	＠28万円	＠9万円	8,400円 167円	7,217円 144円

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販売履歴プロット図

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※現在、こちらの物件の「新築時価格表」の取り扱いはございません。

周辺エリアの中古マンションの売買相場情報

赤線＝函館山元町シュロスの売買相場緑線＝函館市元町の売買相場青線＝函館市の売買相場十字街駅の売買相場宝来町駅の売買相場青柳町駅の売買相場日経平均株価

※グラフ左の数値は物件価格、右の数値は日経平均株価となり、＊のピンクの折れ線グラフが日経平均株価となります。
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。

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■函館山元町シュロスの売買相場
- 前月比
  
  (2024年12月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年01月)
  
  -
  
  -
■函館市元町の売買相場
- 前月比
  
  (2024年12月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年01月)
  
  -%
  
  -
■函館市の売買相場
- 前月比
  
  (2024年12月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年01月)
  
  -%
  
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■十字街駅の売買相場
- 前月比
  
  (2024年12月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年01月)
  
  -%
  
  -

項目別平均値

項目	専有面積（分布｜平均）	価格｜坪単価
1階～2階	18.64～20.33㎡｜19.76㎡	220万円｜36万円/坪
3階～4階	データなし	データなし
5階～6階	79.45～85.03㎡｜80.38㎡	456万円｜18万円/坪
7階～7階	データなし	データなし
8階～8階	データなし	データなし
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き	79.45～85.03㎡｜80.38㎡	456万円｜18万円/坪
東向き	データなし	データなし
西向き	データなし	データなし
北・北東・北西向き	18.64～20.33㎡｜19.76㎡	220万円｜36万円/坪

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組み合わせ平均値

階数

間取り

向き

専有面積（分布｜平均）

価格｜坪単価｜㎡単価

過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合

中古販売価格

専有面積の割合

階数の割合

1階～2階 3階～4階 5階～6階 7階～7階 8階～8階

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販売価格×面積プロット

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平均販売価格×面積グラフ

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過去8年間の中古販売価格内訳

期間切替：

価格×専有面積
価格×築年数
価格×間取り

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＼面積(㎡) 価格(万円)	～ 20	20 ～ 30	30 ～ 40	40 ～ 50	50 ～ 60	60 ～ 70	70 ～ 80	80 ～ 90	90 ～ 100	100 ～ 110	110 ～ 120	120 ～ 130	130 ～ 140	140 ～ 150	150 ～
～500	2	4	0	0	0	0	5	0	0	0	0	0	0	0	0
～1,000	0	0	0	0	0	0	0	1	0	0	0	0	0	0	0
～1,500	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～2,000	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～2,500	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～3,000	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～3,500	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～4,000	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～4,500	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～5,000
～6,000
～7,000
～8,000
～9,000
～10,000
～12,500
～20,000
20,000～

＼築年(年) 価格(万円)

＼間取り価格(万円)	1R/1K	1DK/1LDK	2K～2LDK	3K～3LDK	4K～4LDK	5K～
～500	6	0	5	0	0	0
～1,000	0	0	1	0	0	0
～1,500	0	0	0	0	0	0
～2,000	0	0	0	0	0	0
～2,500	0	0	0	0	0	0
～3,000	0	0	0	0	0	0
～3,500	0	0	0	0	0	0
～4,000	0	0	0	0	0	0
～4,500	0	0	0	0	0	0
～5,000
～6,000
～7,000
～8,000
～9,000
～10,000
～12,500
～20,000
20,000～

函館山元町シュロスの賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

賃貸年月	所在階	間取り	向き	専有面積	賃料	坪単価	㎡単価	管理費	敷金	礼金	保証金
2022年8月	2階	ワンルーム		18.64
平均	2階

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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報

赤線＝函館山元町シュロスの賃料相場緑線＝函館市元町の賃料相場青線＝函館市の賃料相場十字街駅の賃料相場宝来町駅の賃料相場青柳町駅の賃料相場

※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。

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■函館山元町シュロスの賃料相場
- 前月比
  
  (2024年12月)
  
  -%
  
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- 前年比
  
  (2024年01月)
  
  -
  
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■函館市元町の賃料相場
- 前月比
  
  (2024年12月)
  
  -%
  
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- 前年比
  
  (2024年01月)
  
  -%
  
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■函館市の賃料相場
- 前月比
  
  (2024年12月)
  
  -%
  
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- 前年比
  
  (2024年01月)
  
  -%
  
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■十字街駅の賃料相場
- 前月比
  
  (2024年12月)
  
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- 前年比
  
  (2024年01月)
  
  -%
  
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項目別平均値

項目	専有面積（分布｜平均）	賃料｜坪単価
1階～2階	18.64～18.64㎡｜18.64㎡	30,000円｜5,320円/坪
3階～4階	データなし	データなし
5階～6階	データなし	データなし
7階～7階	データなし	データなし
8階～8階	データなし	データなし
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き	データなし	データなし
東向き	データなし	データなし
西向き	データなし	データなし
北・北東・北西向き	データなし	データなし

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過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～2階 3階～4階 5階～6階 7階～7階 8階～8階

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賃料×面積プロット

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平均賃料×面積グラフ

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過去3年間の賃料内訳

期間切替：

価格×専有面積
価格×築年数
価格×間取り

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＼面積(㎡) 価格(万円)	～ 20	20 ～ 30	30 ～ 40	40 ～ 50	50 ～ 60	60 ～ 70	70 ～ 80	80 ～ 90	90 ～ 100	100 ～ 110	110 ～ 120	120 ～ 130	130 ～ 140	140 ～ 150	150 ～
～2.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～5	1	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～7.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～10	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～12.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～15	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～17.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～20	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～

＼築年(年) 価格(万円)

＼間取り価格(万円)	1R/1K	1DK/1LDK	2K～2LDK	3K～3LDK	4K～4LDK	5K～
～2.5	0	0	0	0	0	0
～5	1	0	0	0	0	0
～7.5	0	0	0	0	0	0
～10	0	0	0	0	0	0
～12.5	0	0	0	0	0	0
～15	0	0	0	0	0	0
～17.5	0	0	0	0	0	0
～20	0	0	0	0	0	0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～

住み替え情報

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周辺の中古マンション

中古

マンション函館

住所	北海道函館市末広町18番3号
最寄駅	函館市電５系統末広町駅徒歩5分
築年月	1979年10月
階建	地上10階建
総戸数	53戸

口コミ数	0
偏差値	ー
アクセス数	3982

中古

メゾン・ド・デトロワ

住所	北海道函館市大手町13番8号
最寄駅	函館市電２系統市役所前駅徒歩2分
築年月	1989年3月
階建	地上11階建地下1階
総戸数	100戸

口コミ数	79
偏差値	ー
アクセス数	10415
推定相場価格 70㎡換算時坪単価㎡単価	677万円 32万円 10万円

その他の近隣の中古マンションを見る

周辺の賃貸物件

賃貸

フローラ青柳

住所	北海道函館市青柳町33番6号
交通	函館市電２系統青柳町駅徒歩1分
築年数	1990年6月
階建て	地上3階建

口コミ数	0
アクセス数	16

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	フローラ青柳 205	3.8万円 (-円)	無	1ヶ月	45.37m²	1LDK	2階	-

	フローラ青柳（フローラアオヤギ） 205	3.8万円 (-円)	無	1ヶ月	46.37m²	1LDK	2階	南西

全件を表示する

賃貸

若松町38AP

住所	北海道函館市若松町
交通	函館市電５系統千歳町駅徒歩8分
築年数	1977年1月
階建て	地上2階建
総戸数	2戸

口コミ数	0
アクセス数	62

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	若松町38ＡＰ 2F	3.2万円 (-円)	無	1ヶ月	49.58m²	2DK	2階	-

全件を表示する

賃貸

ローズ76

住所	北海道函館市大森町4番7号
交通	函館市電２系統市役所前駅徒歩8分
築年数	2009年4月
階建て	地上2階建
総戸数	8戸

口コミ数	0
アクセス数	22

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	レオパレスローズ76 104	3.8万円 (4,000円)	無	1ヶ月	23.18m²	1K	1階	-

	レオパレスローズ76 102	4.2万円 (6,500円)	無	1ヶ月	23.18m²	1K	1階	-

全件を表示する

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購入検討者さん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
不動産会社さん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）

項目必須

最寄り駅の充実度
立地・治安・周辺環境
共用部・セキュリティ・外観
お部屋の仕様・設備
買い物・飲食店充実度
暮らし・防災・子育て

最寄駅の充実度必須

【具体的な施設名・沿線名・駅名もご記載ください】
最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

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