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中古

新松戸サンライトパストラル七番街

総合評価 ： 3.2 アクセス数 ： 10975
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  • 基本情報
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新松戸サンライトパストラル七番街の外観
  • 新松戸サンライトパストラル七番街の外観：南向き！陽当り良好！室内2021年5月にフルリフォーム済みです！
  • 新松戸サンライトパストラル七番街の外観：新松戸駅徒歩6分。2面バルコニー。クローゼット、WIC、パントリー等々収納豊富な物件です♪
  • 新松戸サンライトパストラル七番街の外観：駅近徒歩6分！！買い物にも便利な立地♪南向きで陽当り・通風良好♪
  • 新松戸サンライトパストラル七番街のエントランス
  • 新松戸サンライトパストラル七番街のエントランス：エントランス
  • 新松戸サンライトパストラル七番街のエントランス：集合ポスト
  • 新松戸サンライトパストラル七番街のその他
  • 新松戸サンライトパストラル七番街のその他：エレベータ
  • 新松戸サンライトパストラル七番街のその他：ゴミ集積所
  • 新松戸サンライトパストラル七番街のその他：スカイツリーは下の方まで綺麗にみえました〜！
  • 新松戸サンライトパストラル七番街のその他：一日中陽当り良好で冬もポッカポカですね！
  • 新松戸サンライトパストラル七番街のその他：南側には高い建物が無いので遠くまで良く見渡せます！スカイツリーも見えましたよ！
  • 新松戸サンライトパストラル七番街のその他：屋根付きの駐輪場
  • 新松戸サンライトパストラル七番街のその他：集合ポスト
  • 新松戸サンライトパストラル七番街のその他：駐輪場

※一部の画像は「LIFULL HOME'S」より提供を受けております。
※稀に別マンションの画像が表示されてしまうケースがございます。

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マンション偏差値

データ有
販売価格履歴 新築時:0件
中古:95件
賃料履歴 2013年～: 2件
口コミ メリット:9件 デメリット:9件 特徴:3件
推定相場 売買:約125万円/坪
偏差値ランキング

松戸市
698物件中の順位

新松戸サンライトパストラル七番街の物件概要

概要修正依頼を送る
  • 交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
    本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
    本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
    販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。

    流鉄流山線／幸谷駅 徒歩6分

  • 利用可能路線

    『幸谷駅』　JR武蔵野線　JR常磐線　流鉄流山線　

  • 所在地(住所)

    千葉県松戸市新松戸3丁目2 周辺地図はこちら

  • 構造

    SRC（鉄骨鉄筋コンクリート）

  • 階建て

    8階建

  • 築年月

    1982年2月

  • 総戸数

    166戸

  • 管理方式

    日勤

  • 土地権利

    所有権

  • 用途地域

    準住居地域

    商業地域

  • 無料会員登録でモザイクを消す
  • 分譲会社

  • 施工会社

  • 設計会社

  • 管理会社

  • 専有面積

  • 小学校区域

    松戸市立新松戸南小学校

  • 中学校区域

    松戸市立小金中学校

  • ハザードマップ

    この物件のハザードマップを見る
    ※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。

  • 学区情報

    松戸市小学校・中学校学区

  • 備考

    ●スーパー「ダイエー（新松戸店）」約200m ●公園「さざんか公園」約350m

  • ※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
    住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
    詳しくはこちら
 

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主な登録企業

  • 株式会社MILLパートナー
  • 株式会社PRESENTS
  • 株式会社アップルハウス
  • ライフクエスト株式会社
  • エスグリットパートナーズ株式会社
  • GATES株式会社
  • 株式会社SKT
  • 株式会社TOCHU
  • 株式会社グラリバ
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新松戸サンライトパストラル七番街の【中古】販売情報 本日、4人がこの物件を閲覧しました。

割安 サンライトパストラル七番街B棟
サンライトパストラル七番街B棟

リノベorリフォーム済み

価格
2,750万円
坪単価
121.2万円
専有面積
75.00m²
間取り
3LDK
所在階
6階
向き
南
マンション偏差値
53
価格評価 i 「価格評価」の割安表示は、過去の販売履歴の坪単価、向き、階数等の要素から、マンションレビューのAIが推定した各マンションの現在相場と比較した評価となり、物件価値や相場を保証するものではありません。
利用規約に記載の通り、参考情報としてご確認ください。

235万円 割安

詳細を見る
新着 サンライトパストラル七番街B棟
サンライトパストラル七番街B棟

リノベorリフォーム済み

情報取得日:2025年02月01日

価格
2,980万円
坪単価
135.3万円
専有面積
72.79m²
間取り
3LDK
所在階
6階
向き
-
マンション偏差値
55
価格評価 i 「価格評価」の割安表示は、過去の販売履歴の坪単価、向き、階数等の要素から、マンションレビューのAIが推定した各マンションの現在相場と比較した評価となり、物件価値や相場を保証するものではありません。
利用規約に記載の通り、参考情報としてご確認ください。
相応
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割安 新着 サンライトパストラル七番街　A棟
サンライトパストラル七番街　A棟

リノベorリフォーム済み

情報取得日:2025年02月01日

価格
3,180万円
坪単価
121.9万円
専有面積
86.23m²
間取り
4LDK
所在階
3階
向き
南
マンション偏差値
53
価格評価 i 「価格評価」の割安表示は、過去の販売履歴の坪単価、向き、階数等の要素から、マンションレビューのAIが推定した各マンションの現在相場と比較した評価となり、物件価値や相場を保証するものではありません。
利用規約に記載の通り、参考情報としてご確認ください。

65万円 割安

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割安 新松戸サンライトパストラル七番街Ａ棟
新松戸サンライトパストラル七番街Ａ棟
価格
3,580万円
坪単価
137.2万円
専有面積
86.23m²
間取り
4LDK
所在階
14階
向き
南
マンション偏差値
53
価格評価 i 「価格評価」の割安表示は、過去の販売履歴の坪単価、向き、階数等の要素から、マンションレビューのAIが推定した各マンションの現在相場と比較した評価となり、物件価値や相場を保証するものではありません。
利用規約に記載の通り、参考情報としてご確認ください。

34万円 割安

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  • ※掲載している物件情報は、物件広告ではなく、インターネット上で公開されている販売情報のため、お問い合わせ時点で紹介不可、販売終了・中止になっているケースもございます。
  • ※「価格評価」の割安表示は、過去の販売履歴の坪単価、向き、階数等の要素から、マンションレビューのAIが推定した各マンションの現在相場と比較した評価となり、物件価値や相場を保証するものではありません。利用規約に記載の通り、参考情報としてご確認ください。
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新松戸サンライトパストラル七番街の【賃貸】物件情報

サンライトパストラル七番街Ｂ棟
サンライトパストラル七番街Ｂ棟
賃料(管理費)
12.5万円(-円)
敷金・礼金
2ヶ月・1ヶ月
専有面積
72.79m²
間取り
2SLDK
所在階
8階
向き
南
詳細を見る
  • ※物件によっては、別のマンションの情報がこちらに表示されてしまうケースが稀にございます。

この物件を賃貸で貸したい

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新松戸サンライトパストラル七番街の口コミ・評判

2020年4月

Mattoさん

（性別不明） 【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿
口コミ項目 投稿内容
最寄り駅の
充実度 		4 メリット 快速は止まらないが常磐線各駅停車と武蔵野線の2線が使えるので利便性は悪くない。
立地・治安・
周辺環境 		4 メリット 住宅街なので静か。隣のイオンの音は気にならない。
共用部・
セキュリティ・外観 		4 メリット 年数の割には管理は行き届いている。監視カメラも見た限り多くついているようだ。
お部屋の
仕様・設備 		4 メリット 共用部分のドアや窓ガラスは2018年頃初めて交換された。
壁や床も厚く、周囲の音はしない。
買い物・飲食店充実度 5 メリット 隣がイオンで便利。飲食店も小さい店は周辺にそこそこある。
最近ショッピングモールもできた。
暮らし・防災・
子育て 		4 メリット 新松戸中央病院という大きな救急病院があります。

デメリット（6件）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

最大81日間 | 口コミ見放題
期間限定キャンペーン実施中！

2022年2月

（性別不明） 【その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）】 15件投稿
口コミ項目 投稿内容
最寄り駅の
充実度 		4 メリット 【新松戸駅・幸谷駅に対する口コミ】駅の改札を出ると右側にファミリーマートとマツモトキヨシなどがあり、改札から真っ直ぐ進むと、スーパーマーケットがあります。左側には、銀行や松屋、ラーメン屋などがあります。常磐線と武蔵野線が交わる駅です。

デメリット（1件）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

最大81日間 | 口コミ見放題
期間限定キャンペーン実施中！

2020年12月

（性別不明） 【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿
口コミ項目 投稿内容
最寄り駅の
充実度 		5 メリット 駅のホームまで徒歩10分ですごく近く感じます。

デメリット（1件）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

最大81日間 | 口コミ見放題
期間限定キャンペーン実施中！

2018年11月

（性別不明） 【その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）】 15件投稿
口コミ項目 投稿内容
最寄り駅の
充実度 		3 メリット 【新松戸駅・幸谷駅に対する口コミ】武蔵野線と常磐線が通っているため、都内近郊ならばどこへ行くのにもそれほど時間がかからず、乗り換えも比較的楽です。また、人口の多い街であるため、駅周辺は夜遅くでも人が多く安心です。駅周辺は飲食店も充実しています。

デメリット（1件）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

最大81日間 | 口コミ見放題
期間限定キャンペーン実施中！

近くの駅の口コミ・評判を見る

2024年5月 新松戸駅

かぬさん

13件投稿
総合評価：4.1
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
3 		メリット 駅を出ると、スーパーやコンビニなどが充実していて明るい雰囲気
生活利便施設の充実
4 		メリット 近くに病院があるので電車で通うことが出来る
飲食店の充実
3 		メリット チェーン店が多く、自分の好みのところが選べる
暮らし・子育て環境の充実
5 		メリット 雰囲気が明るいため、子供が遊んでても危なくない
治安
5 		メリット 駅周りは賑やかで治安はとてもいいと感じる
コストパフォーマンス
5 		メリット 土地や物価は他の所のより多少安いと感じる
デメリット(6件)
総合レビュー
最大81日間 | 口コミ見放題
期間限定キャンペーン実施中！
（残り7件・169文字）

2021年10月 新松戸駅

1件投稿
総合評価：4.0
総合レビュー

【メリット】 近くにロッテリアやパンやさん、があります。マツキヨ、スーパー、コンビニもあります。居酒屋さ……

最大81日間 | 口コミ見放題期間限定キャンペーン実施中！
（残り103文字）

2021年10月 新松戸駅

1件投稿
総合評価：4.0
総合レビュー

【メリット】 周辺は割と栄えている。日常のことは大体街の中で完結できるので良い。商店街は駅前だけというこ……

最大81日間 | 口コミ見放題期間限定キャンペーン実施中！
（残り262文字）

2021年10月 新松戸駅

1件投稿
総合評価：4.0
総合レビュー

【メリット】 常磐線各駅と武蔵野線の乗り換えで使えます。武蔵野線は行きたい方面に寄って階段の色が違うので……

最大81日間 | 口コミ見放題期間限定キャンペーン実施中！
（残り143文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

新松戸サンライトパストラル七番街の偏差値

マンション偏差値は、分譲マンションの資産価値の評価指標となります。詳細説明はこちら！

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偏差値

松戸市ランキング

位
(698物件中)

松戸市新松戸ランキング

位
(71物件中)

幸谷駅ランキング

位
(133物件中)
偏差値算出の項目数は上記チャートの4項目ではございません。上記チャートは、偏差値を算出する各項目を大まかに4つのカテゴリにまとめたものとなります。

推定適正価格・将来予測価格

※下記はランダムな部屋条件が表示されております。現在購入検討中の物件やご所有物件の専有面積や階数等の部屋条件をご入力ください。

部屋条件

専有面積

階数

方位

角部屋かどうか

バルコニー面積

ルーフバルコニーの有無

専用庭の有無

リフォーム実施有無

推定適正価格

推定適正価格3,189万円

推定相場坪単価125万円/坪

推定相場㎡単価38万円/㎡

価格帯別判定
判定 販売価格帯 乖離率
割高ゾーン 3,428 ～ 3,508万円 107.5～110.0％
やや割高ゾーン 3,269 ～ 3,428万円 102.5～107.5％
適正相場ゾーン 3,109 ～ 3,269万円 97.5～102.5％
割安ゾーン 2,950 ～ 3,109万円 92.5～97.5％
超割安ゾーン 2,790 ～ 2,950万円 87.5～92.5％
推定適正価格とは

新松戸サンライトパストラル七番街の上記条件の部屋の適正だと思われる基準価格です。ご購入を検討している物件の価格は、下記のように判断することができます。

  • 適正基準価格の上下2.5%の価格帯
  • 割安2.5%以上安い価格帯
  • 割高2.5%以上高い価格帯

※坪単価は、１㎡=0.3025坪にて計算しております。
例：60平米の場合　60×0.3025=18.15坪

坪単価ランキング

松戸市 194位 / 563物件中
松戸市新松戸 18位 / 57物件中
幸谷駅 31位 / 110物件中
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マンションレビューの自動査定価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI（人工知能）が、推定売買相場価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。

将来予測価格

不動産価格は景況の影響を受けます。景況を表す指標として、日経平均株価を採用しておりますので、想定する将来価格をご選択ください。購入時に将来の売却価格の推定ができると、資産価値の高い物件を選ぶことができ、将来の住みかえの計画をスムーズに実行できることにつながります。

日経平均株価の将来価格

※現在 (2025年1月31日終値) の日経平均株価は 39,572.49 円 となります。

何年後

予測価格：3,136～3,297万円

※中央値：3,216万円

予測坪単価：126万円/坪

予測㎡単価：38万円/㎡

グラフ推移

赤線 ＝ ご入力いただいた株価シミュレーション

適正価格と将来予測価格について

マンションレビューが所有する過去20年100万件超のマンション価格ビッグデータを基に、不動産査定業務を数千件経験した宅地建物取引士の監修により、独自に開発した人工知能技術を用いて、現在の適正価格、未来の価格推移を予測しています。

※不動産は地域性、個別性が強く価格に反映される商品となります。こちらの推定相場・将来予測価格は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。

適正価格

過去に類似不動産がいくらで売買されたという取引事例を基に査定不動産の価格を推定する「取引事例比較法」にて価格を算出しております。
取引事例比較法は、投資用ではなく、実際に住むために購入する居住用のマンション・居住用の土地を評価する際に、現在多く利用されています。

将来予測価格

築年数などの「物件概要」や「販売価格の変動履歴」をベースに、「エリアの不動産相場」、「株価指数」などを掛け合わせ、人工知能技術を用い、1〜30年後までの「将来価格」を推定、算出しております。
※ 将来価格はあくまでも「予測価格」となります。また、こちらの予測価格は、本日算出された価格となりますので、今後の市場動向、景況、不動産関連法令改正等により、変化いたします。予測価格は売却金額を保証するものではございません。予めご了承ください。

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新松戸サンライトパストラル七番街の過去の中古販売履歴

中古での販売履歴（価格推移）

※下記の中古販売履歴は成約事例ではなく、売出事例となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。
※販売終了年月は成約月を保証するものではなく、「売り止め（売却活動自体を中止）」の可能性もございます。

No 販売年月
販売終了年月
所在階
間取り
向き
特徴 専有面積
バルコニー面積
販売価格
価格変更履歴 坪単価
㎡単価
管理費
㎡管理費
修繕積立金
㎡修繕積立金
1 2025年1月 6階 3LDK 南 リフォーム
2 2024年12月 2025年1月 3階 4LDK 南
3 2024年12月 3階 4LDK 南 リフォーム
4 2024年12月 2025年1月 14階 4LDK 南
5 2024年12月 2024年12月 14階 4LDK 南 リフォーム
リノベーション
6 2024年7月 2024年7月 3階 3LDK 南
7 2024年4月 2024年7月 3階 3LDK 南 リフォーム
8 2024年2月 6階 3LDK 南
9 2024年1月 2024年4月 3階 3DK 南
10 2023年10月 2023年10月 3階 3SLDK 南
11 2023年10月 2023年12月 1階 3LDK 南 専用庭
リフォーム
12 2023年9月 2023年10月 1階 4SLDK 南 角部屋
専用庭
13 2023年9月 2023年9月 1階 4LDK
14 2023年9月 2023年12月 1階 3LDK 南 専用庭
リフォーム
15 2023年9月 2023年10月 1階 3LDK 南 ルーフバルコニー
専用庭
リフォーム
16 2023年9月 2023年9月 4階 3SLDK 南
17 2023年8月 2023年9月 1階 4SLDK 南 専用庭
18 2023年8月 2023年9月 1階 4LDK
19 2023年8月 2023年9月 1階 3LDK 南 ルーフバルコニー
専用庭
リフォーム
20 2023年6月 2023年12月 1階 3LDK 南 専用庭
21 2023年4月 2023年5月 8階 4LDK 南 リフォーム
22 2023年4月 2023年5月 8階 4SLDK 南 リフォーム
23 2023年3月 2023年3月 1階 3SLDK 南 専用庭
リフォーム
24 2023年2月 2023年4月 8階 4SLDK 南 リフォーム
25 2022年11月 2022年11月 8階 4LDK 南 リフォーム
26 2022年10月 2022年10月 8階 2LDK 南
27 2022年9月 2022年10月 12階 3SLDK 南
28 2022年8月 2022年11月 3階 3SLDK 南 角部屋
リフォーム
29 2022年7月 2022年9月 5階 4SLDK 南 リフォーム
リノベーション
30 2022年7月 2022年7月 12階 3SLDK 南
31 2022年6月 2022年7月 8階 2LDK 南
32 2022年6月 2022年7月 3階 3SLDK 南 角部屋
リフォーム
33 2022年5月 2022年5月 6階 2LDK 南
34 2022年4月 2022年5月 8階 2SLDK 南
35 2022年3月 2022年4月 5階 4SLDK 南
36 2022年3月 2022年4月 3階 3SLDK 南
37 2022年3月 2022年5月 1階 3SLDK 南
38 2021年12月 2022年1月 9階 2LDK 南
39 2021年12月 2022年1月 1階 3SLDK 南
40 2021年11月 2021年12月 3階 3SLDK 南
41 2021年11月 2022年2月 6階 2LDK 南
42 2021年8月 2021年8月 3階 3SLDK 南 角部屋
リフォーム
43 2021年7月 2021年8月 1階 3SLDK 南 専用庭
リフォーム
44 2021年7月 2021年7月 6階 2LDK 南
45 2021年5月 2021年8月 6階 2LDK 南
46 2021年4月 2021年4月 1階 3SLDK 南 専用庭
リフォーム
47 2021年3月 2021年3月 6階 3LDK 南
48 2020年11月 2020年12月 6階 3LDK 南
49 2020年6月 2020年10月 6階 3LDK 南
50 2020年6月 2020年6月 6階 3LDK 南
51 2019年9月 2019年9月 7階 3LDK 南 リフォーム
52 2019年8月 2020年5月 4階 3SLDK 南
53 2019年6月 2019年6月 3階 4LDK 南 リフォーム
54 2019年2月 2019年2月 3階 4SLDK 南
55 2018年9月 2018年10月 6階 4SLDK
56 2018年7月 2018年9月 6階 4SLDK 南 角部屋
57 2018年1月 2018年1月 4階 3LDK 南 リフォーム
58 2018年1月 2018年1月 8階 4SLDK 南
59 2018年1月 2018年1月 9階 2SLDK 南
60 2017年12月 2018年2月 2階 4SLDK 南
61 2017年12月 2018年1月 8階 4SLDK 南
62 2017年11月 2017年12月 13階 3SLDK 南
63 2017年11月 2018年1月 4階 3LDK 南 リフォーム
64 2017年10月 2017年11月 5階 4SLDK 南
65 2017年10月 2017年11月 9階 2SLDK 南
66 2017年8月 2017年10月 7階 3SLDK 南西
67 2017年8月 2017年10月 2階 4SLDK 南
68 2017年8月 2017年10月 4階 3LDK 南
69 2017年7月 2017年9月 6階 4SLDK 南西 リフォーム
70 2017年7月 2017年8月 13階 3LDK 南 リフォーム
リノベーション
71 2017年7月 2017年10月 9階 2SLDK 南
72 2017年5月 2017年9月 5階 4SLDK 南
73 2017年5月 2017年6月 6階 4SLDK 南
74 2017年3月 2017年8月 7階 3SLDK 南 角部屋
リフォーム
75 2016年12月 2016年12月 6階 4SLDK 南
76 2016年12月 2016年12月 9階 2SLDK 南 リフォーム
77 2016年12月 2017年3月 13階 2SLDK 南
78 2016年11月 2016年11月 7階 3SLDK 南西
79 2016年6月 2016年9月 9階 2SLDK 南
80 2016年4月 2016年7月 11階 3LDK 南 角部屋
81 2016年1月 2016年1月 11階 3SLDK 南
82 2016年1月 2016年1月 3階 3SLDK
83 2015年10月 2015年11月 3階 3SLDK 南西
84 2015年10月 2015年10月 3階 3SLDK 南西
85 2015年6月 2015年7月 5階 2SLDK 南
86 2014年6月 ー 6階 3SLDK 南
87 2014年5月 ー 2階 3SLDK 南
88 2014年4月 ー 7階 3LDK 南
89 2014年4月 ー 2階 3LDK 南
90 2013年12月 ー 6階 3SLDK 南
91 2013年10月 ー 2階 3SLDK 南
92 2013年7月 ー 2階 3SLDK 南
93 2013年6月 ー 2階 3LDK 南
94 2013年6月 ー 6階 3SLDK 南
95 2013年6月 ー 3階 3SLDK

…残り75件
平均 5階 79.5㎡ 11.31㎡ 2,293万円 ＠96万円 ＠29万円 12,714円
159円		 14,699円
184円
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販売履歴プロット図

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※現在、こちらの物件の「新築時価格表」の取り扱いはございません。

周辺エリアの中古マンションの売買相場情報

赤線 ＝ 新松戸サンライトパストラル七番街の売買相場

※グラフ左の数値は物件価格、右の数値は日経平均株価となり、＊のピンクの折れ線グラフが日経平均株価となります。
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
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  • ■新松戸サンライトパストラル七番街の売買相場

    • 前月比

      (2024年11月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2023年12月)

      -

      -

  • ■松戸市新松戸の売買相場

    • 前月比

      (2024年11月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2023年12月)

      -%

      -

  • ■松戸市の売買相場

    • 前月比

      (2024年11月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2023年12月)

      -%

      -

  • ■新松戸駅の売買相場

    • 前月比

      (2024年11月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2023年12月)

      -%

      -

項目別平均値

項目 専有面積（分布｜平均） 価格｜坪単価
1階～2階 72.7～91.58㎡｜77.67㎡ 2,214万円｜95万円/坪
3階～4階 72.79～91.58㎡｜78.94㎡ 2,298万円｜96万円/坪
5階～6階 72.79～91.58㎡｜81.44㎡ 2,210万円｜90万円/坪
7階～7階 72.79～75.93㎡｜74.67㎡ 2,048万円｜91万円/坪
8階～8階 72.79～88.12㎡｜80.78㎡ 2,489万円｜101万円/坪
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き 72.7～91.58㎡｜79.19㎡ 2,303万円｜96万円/坪
東向き データなし データなし
西向き データなし データなし
北・北東・北西向き データなし データなし
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組み合わせ平均値

階数
間取り
向き
専有面積（分布｜平均）
価格｜坪単価｜㎡単価

過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合

中古販売価格

専有面積の割合

階数の割合

1階～2階 3階～4階 5階～6階 7階～7階 8階～8階
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販売価格×面積プロット

平均販売価格×面積グラフ

過去12年間の中古販売価格内訳

期間切替：
  • 価格×専有面積
  • 価格×間取り
＼面積(㎡)
価格(万円) 		～
20 		20
～
30 		30
～
40 		40
～
50 		50
～
60 		60
～
70 		70
～
80 		80
～
90 		90
～
100 		100
～
110 		110
～
120 		120
～
130 		130
～
140 		140
～
150 		150
～
～500 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～1,000 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～1,500 0 0 0 0 0 0 1 0 0 0 0 0 0 0 0
～2,000 0 0 0 0 0 0 27 9 1 0 0 0 0 0 0
～2,500 0 0 0 0 0 0 12 11 3 0 0 0 0 0 0
～3,000 0 0 0 0 0 0 17 5 1 0 0 0 0 0 0
～3,500 0 0 0 0 0 0 0 6 0 0 0 0 0 0 0
～4,000 0 0 0 0 0 0 0 2 0 0 0 0 0 0 0
～4,500 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～5,000
～6,000
～7,000
～8,000
～9,000
～10,000
～12,500
～20,000
20,000～

新松戸サンライトパストラル七番街の賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

賃貸年月
所在階
間取り
向き
専有面積
賃料
坪単価
㎡単価
管理費
敷金
礼金
保証金
2020年4月 8階 2SLDK 南 72.79
2013年6月 7階 2SLDK 南 72.79
平均 7階
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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報

赤線 ＝ 新松戸サンライトパストラル七番街の賃料相場

※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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  • ■新松戸サンライトパストラル七番街の賃料相場

    • 前月比

      (2024年12月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年01月)

      -

      -

  • ■松戸市新松戸の賃料相場

    • 前月比

      (2024年12月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年01月)

      -%

      -

  • ■松戸市の賃料相場

    • 前月比

      (2024年12月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年01月)

      -%

      -

  • ■新松戸駅の賃料相場

    • 前月比

      (2024年12月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年01月)

      -%

      -

項目別平均値

項目 専有面積（分布｜平均） 賃料｜坪単価
1階～2階 データなし データなし
3階～4階 データなし データなし
5階～6階 データなし データなし
7階～7階 72.79～72.79㎡｜72.79㎡ 110,000円｜4,996円/坪
8階～8階 72.79～72.79㎡｜72.79㎡ 120,000円｜5,450円/坪
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き 72.79～72.79㎡｜72.79㎡ 115,000円｜5,223円/坪
東向き データなし データなし
西向き データなし データなし
北・北東・北西向き データなし データなし
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組み合わせ平均値

階数
間取り
向き
専有面積（分布｜平均）
賃料｜坪単価｜㎡単価

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～2階 3階～4階 5階～6階 7階～7階 8階～8階
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賃料×面積プロット

平均賃料×面積グラフ

過去12年間の賃料内訳

期間切替：
  • 価格×専有面積
  • 価格×間取り
＼面積(㎡)
価格(万円) 		～
20 		20
～
30 		30
～
40 		40
～
50 		50
～
60 		60
～
70 		70
～
80 		80
～
90 		90
～
100 		100
～
110 		110
～
120 		120
～
130 		130
～
140 		140
～
150 		150
～
～2.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～7.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～10 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～12.5 0 0 0 0 0 0 2 0 0 0 0 0 0 0 0
～15 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～17.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～20 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～

住み替え情報

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周辺の中古マンション

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    新松戸サンライトパストラル七番街Ａ棟

    新松戸サンライトパストラル七番街Ａ棟の外観
    住所 千葉県松戸市新松戸3丁目2番3号
    最寄駅 流鉄流山線 幸谷駅 徒歩6分
    築年月 1982年2月
    階建 地上8階建
    総戸数 104戸
    口コミ数 11
    偏差値 53
    アクセス数 3504
    推定相場価格
    • 70㎡換算時
    • 坪単価
    • ㎡単価
    		 2,668万円
    126万円
    39万円
    このマンションの【中古】販売情報 価格 坪単価 専有面積 間取り 所在階 向き 価格評価
    割安 新着 リノベorリフォーム済み
    サンライトパストラル七番街　A棟     		3,180万円 121.9万円 86.23m² 4LDK 3階 南 65万円
    割安
    情報取得日:2025年02月01日
    サンライトパストラル七番街Ａ棟     		3,580万円 137.2万円 86.23m² 4LDK 14階 南 相応
  • 中古

    新松戸サンライトパストラル七番街Ｂ棟

    新松戸サンライトパストラル七番街Ｂ棟の外観
    住所 千葉県松戸市新松戸3丁目2番3号
    最寄駅 流鉄流山線 幸谷駅 徒歩5分
    築年月 1982年2月
    階建 地上8階建
    総戸数 270戸
    口コミ数 11
    偏差値 55
    アクセス数 2830
    推定相場価格
    • 70㎡換算時
    • 坪単価
    • ㎡単価
    		 2,795万円
    132万円
    40万円
    このマンションの【中古】販売情報 価格 坪単価 専有面積 間取り 所在階 向き 価格評価
    高資産価値・割安 リノベorリフォーム済み
    サンライトパストラル七番街B棟     		2,750万円 121.2万円 75.00m² 3LDK 6階 南 341万円
    割安
    新着 リノベorリフォーム済み
    サンライトパストラル七番街B棟     		2,980万円 135.3万円 72.79m² 3LDK 6階 - 相応
    情報取得日:2025年02月01日
  • 中古

    新松戸アゼリアパークハウス

    住所 千葉県松戸市新松戸3丁目3番2号
    最寄駅 流鉄流山線 幸谷駅 徒歩5分
    築年月 1983年2月
    階建 地上8階建 地下1階
    総戸数 290戸
    口コミ数 46
    偏差値 58
    アクセス数 6953
    推定相場価格
    • 70㎡換算時
    • 坪単価
    • ㎡単価
    		 3,049万円
    144万円
    44万円
  • 中古

    新松戸アゼリアパークハウスＢ棟

    住所 千葉県松戸市新松戸3丁目3番2号
    最寄駅 流鉄流山線 幸谷駅 徒歩5分
    築年月 1983年2月
    階建 地上8階建
    総戸数 178戸
    口コミ数 11
    偏差値 57
    アクセス数 6869
    推定相場価格
    • 70㎡換算時
    • 坪単価
    • ㎡単価
    		 3,070万円
    145万円
    44万円
  • 中古

    新松戸アゼリアパークハウスＡ棟

    住所 千葉県松戸市新松戸3丁目3番2号
    最寄駅 流鉄流山線 幸谷駅 徒歩5分
    築年月 1983年2月
    階建 地上13階建 地下1階
    総戸数 178戸
    口コミ数 11
    偏差値 58
    アクセス数 6474
    推定相場価格
    • 70㎡換算時
    • 坪単価
    • ㎡単価
    		 2,795万円
    132万円
    40万円

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    住所 千葉県松戸市新松戸4丁目41番
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    住所 千葉県松戸市新松戸3丁目1番
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    階建て 地上10階建
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    口コミ数 0
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    (-円)    		 1ヶ月 1ヶ月 66.7m² 3LDK 8階 南西
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    住所 千葉県松戸市新松戸4丁目80番
    交通 JR常磐線 新松戸駅 徒歩6分
    築年数 2019年3月
    階建て 地上3階建
    口コミ数 2
    アクセス数 411
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    パークサイドイズミヤ２

    住所 千葉県松戸市新松戸3丁目75番
    交通 JR常磐線 新松戸駅 徒歩9分
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    階建て 地上5階建
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    口コミ数 17
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    エスポワールKOU

    エスポワールKOUの外観
    住所 千葉県松戸市新松戸4丁目109番
    築年数 2024年2月
    階建て 地上3階建
    総戸数 9戸
    口コミ数 0
    アクセス数 3
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    エスポワール　ＫＯＵ 103 エスポワール　ＫＯＵ 103 13.1万円
    (7,000円)    		 1ヶ月 2ヶ月 51.98m² 2LDK 1階 南西

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    スコア 4.0
    投票数 12票
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    プレシス南流山パークフロント
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    階建 地上7階建
    総戸数 110戸
    専有面積 56.99㎡～76.16㎡
    間取り 2LDK～4LDK
    スコア 4.0
    投票数 0票
    アクセス数 371

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悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

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お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

書き込みに関しての注意点
当サイトの口コミ掲示板ページ、口コミページにおいてのやりとりは、「不動産取引の助けとなるマンション情報」を共有することを目的としております。

書き込みをする際には、人（住人、周辺住民、大家、管理員等）に対する言及はプライバシーの侵害に繋がり、トラブルに発展することがあるためご遠慮いただき、物件・建物に住んでみての体験談や状況に焦点を当てた投稿をお願いさせていただいております。
・人に対する言及例：「マナーの悪い住人しかいない」、「周辺住民の民度が低い」、「大家が口うるさい」、「管理員の愛想が悪い」等
・体験談や状況に焦点を当てた投稿例：「深夜に音楽が聞こえてきた」、「壊れた設備が直ることはなかった」、「生活騒音で注意を受けたことがあった」、「管理状況に不満がある」等

禁止事項等の詳細は「利用規約」「投稿マナー」をご覧ください。
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