マンション偏差値 |
データ有 |
---|---|
販売価格履歴 |
新築時:0件 中古:56件 |
賃料履歴 | 2013年~: 6件 |
口コミ | メリット:7件 デメリット:6件 特徴:3件 |
偏差値ランキング |
神戸市北区 |
セレノ藤原台K棟の物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正(2022年9月1日施行)に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。神鉄三田線/田尾寺駅 徒歩7分
-
利用可能路線
『田尾寺駅』 神鉄三田線
-
所在地(住所)
兵庫県神戸市北区藤原台北町5丁目3-11 周辺地図はこちら
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構造
SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)
-
階建て
13階建
-
築年月
1994年7月
-
総戸数
95戸
- 管理方式
日勤
- 土地権利
所有権
- 用途地域
第一種中高層住居専用地域
- 分譲会社
- 施工会社
- 設計会社
- 管理会社
- 専有面積
- 敷地面積
- 建築面積
- 延床面積
- 駐車場数
- 建ぺい率
- 容積率
-
小学校区域
神戸市立西山小学校
-
中学校区域
神戸市立有野北中学校
-
ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
-
備考
-
※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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セレノ藤原台K棟の【中古】販売情報 本日、2人がこの物件を閲覧しました。
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セレノ藤原台K棟の口コミ・評判
2022年9月
口コミ項目 | 投稿内容 | ||
最寄り駅の 充実度 |
3 | メリット | 最寄駅の田尾寺駅付近はコンビニ、病院とあるので便利です。 |
---|---|---|---|
立地・治安・ 周辺環境 |
4 | メリット | 治安は良いと思います。子どものいるファミリーが多いです。 |
共用部・ セキュリティ・外観 |
4 | メリット | 共用部は綺麗に清掃されていました。ただ、臭いがするところもあります。 |
お部屋の 仕様・設備 |
5 | メリット | 部屋数も多く、全体的に広いため過ごしやすいです。 |
買い物・飲食店充実度 | 5 | メリット | 近くにマックスバリューがありました。イオン系列は安心です。 |
暮らし・防災・ 子育て |
5 | メリット | 子供が多いため、ファミリー向けのマンションです。 |
デメリット(5件)
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2018年9月
口コミ項目 | 投稿内容 | ||
最寄り駅の 充実度 |
3 | メリット | 【田尾寺駅に対する口コミ】駅のすぐそばにセブンイレブン、少し歩けばローソンがあり、近くを走る有馬街道沿いには飲食店がたくさんあります。この周辺の住民は通勤の際、車を使うことが多いためか、駅のホームは通勤時間帯でも比較的空いていることが多いです。駅の隣に無料の駐輪場があるため、自転車出勤も可能です。 |
---|
デメリット(1件)
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2023年12月 田尾寺駅
花ぽんさん
13件投稿口コミ項目 | 投稿内容 | ||
交通利便性 |
5 |
メリット | ロータリーがあるから車での送迎も安心。 無料の自転車置き場も充実。 |
---|---|---|---|
生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 駅を降りたらすぐにセブンイレブンがある。 |
飲食店の充実 |
5 |
メリット | 駅を降りてすぐそばに小さな飲み屋さんがある。 |
暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 駅の周りはマンションや戸建ての住宅や学校がある |
治安 |
5 |
メリット | すぐそばに警察署もあるし見守りの人もいるので安心だと思う。 |
コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 電車の運賃は高いと思うけど周辺の物価は周りの地域と比べて安い方だと思う |
2023年5月 田尾寺駅
花ぽんさん
13件投稿口コミ項目 | 投稿内容 | ||
交通利便性 |
3 |
メリット | この駅の周辺にはJRが走っていないので神戸電鉄をこの辺りの住民は通勤や通学に利用します。本数もしっかりあるし駐輪場もあるので便利です。雨の日とかは車で多い時もあるけどロータリーもあるので送迎も便利です。 |
---|---|---|---|
生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 周りにはコンビニがあったり少し歩いたらパン屋さんやドラッグストアもあるので便利です。病院も近くにあります。 |
飲食店の充実 |
2 |
メリット | 飲食店はあまり周りにはありません。小さな居酒屋さんやパン屋さんはあります。 |
暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | 駅にはトイレがあったりエレベーターもあるので車椅子やベビーカーの利用でも利用しやすいです。 |
治安 |
3 |
メリット | 歩かないと思います。朝は人も多いので小学生の通学や子どもから通勤の大人の方まで利用してます。 |
コストパフォーマンス |
3 |
メリット | 神戸電鉄は少し周りの電車に比べて時間にぴったりな気がします。 |
2023年1月 田尾寺駅
akarichiさん
13件投稿口コミ項目 | 投稿内容 | ||
交通利便性 |
3 |
メリット | 急行電車も止まるので、普通電車しか止まらない駅よりは便利です。駅周辺にタクシー乗り場もあります。 |
---|---|---|---|
生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 比較的病院やクリニックは多い印象です。駅前にローソンやカラオケ、オートバックスがあり駐車場も広くて便利です。 |
飲食店の充実 |
4 |
メリット | 飲食店の数は少なめですが、車があれば比較的近い立地にはあります。コンビニなどもローソンやセブンイレブンが数か所あるので便利です。 |
暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 小学校や中学校がちかくにあります。中学は制服が可愛いことで有名な中学校があり、そこに通うために引っ越す子もいました。 |
治安 |
4 |
メリット | 治安が悪いと思ったことはなく、夜中でもそこまで暗くなりすぎず街灯があります。 |
コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 家賃も安めですし、基本的に物価も安めです。家も敷地が広く安い家が多いですし、一軒家が多いです。 |
2022年7月 田尾寺駅
hayatoさん
13件投稿口コミ項目 | 投稿内容 | ||
交通利便性 |
4 |
メリット | 15分に1本はある。 ロータリーがありタクシーがほとんどの時いる、 |
---|---|---|---|
生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 少し歩けば銀行、コンビニなどあり、そこまで遠くない範囲で結構済ませれる。 |
飲食店の充実 |
4 |
メリット | ほんのちょっと歩けば何店舗かはあるから良い。 |
暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 改札はベビーカーが入れるよう広い。 エレベーターも完備。 |
治安 |
5 |
メリット | あまりヤンキーなどが溜まっている感じはない。 |
コストパフォーマンス |
3 |
メリット | 近くに色々なものがあるため住みやすいとは思う。 |
セレノ藤原台K棟の偏差値
マンション偏差値は、分譲マンションの資産価値の評価指標となります。詳細説明はこちら!
偏差値 |
神戸市北区ランキング
位
(237物件中) |
神戸市北区藤原台北町ランキング
位
(33物件中) |
田尾寺駅ランキング
位
(27物件中) |
セレノ藤原台K棟の過去の中古販売履歴
中古での販売履歴(価格推移)
※下記の中古販売履歴は成約事例ではなく、売出事例となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。
※販売終了年月は成約月を保証するものではなく、「売り止め(売却活動自体を中止)」の可能性もございます。
No | 販売年月 | 販売終了年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 特徴 | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 価格変更履歴 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | ㎡管理費修繕積立金 | ㎡修繕積立金
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1 | 2025年1月 | 8階 | 3LDK | 南 | ||||||||||
2 | 2022年11月 | 2022年12月 | 9階 | 3LDK | 南 | |||||||||
3 | 2022年9月 | 2023年1月 | 5階 | 3LDK | 南 | |||||||||
4 | 2022年9月 | 2022年9月 | 10階 | 3LDK | 南 | |||||||||
5 | 2022年9月 | 2022年10月 | 10階 | 3LDK | 南 | リフォーム | ||||||||
6 | 2022年7月 | 2022年8月 | 10階 | 3SLDK | 南 | リフォーム | ||||||||
7 | 2022年6月 | 2022年7月 | 10階 | 3LDK | 南 | リフォーム リノベーション |
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8 | 2022年6月 | 2022年7月 | 10階 | 3LDK | 南 | |||||||||
9 | 2021年11月 | 2021年12月 | 1階 | 3LDK | 南 | |||||||||
10 | 2020年7月 | 2020年8月 | 7階 | 4LDK | 南 | 角部屋 | ||||||||
11 | 2020年7月 | 2020年7月 | 6階 | 3LDK | 南 | |||||||||
12 | 2020年4月 | 2020年5月 | 7階 | 3LDK | 南 | |||||||||
13 | 2020年3月 | 2020年3月 | 7階 | 4LDK | 南 | 角部屋 | ||||||||
14 | 2020年3月 | 2020年7月 | 5階 | 3LDK | 南 | リフォーム | ||||||||
15 | 2019年12月 | 2020年3月 | 6階 | 4LDK | 南 | 角部屋 | ||||||||
16 | 2019年10月 | 2020年6月 | 6階 | 3LDK | 南 | |||||||||
17 | 2019年10月 | 2020年1月 | 7階 | 4LDK | 南 | 角部屋 | ||||||||
18 | 2019年9月 | 2019年12月 | 6階 | 3LDK | 南 | リフォーム | ||||||||
19 | 2019年9月 | 2019年11月 | 5階 | 3LDK | 南 | |||||||||
20 | 2019年7月 | 2020年4月 | 7階 | 3LDK | 南 | |||||||||
21 | 2019年6月 | 2019年6月 | 5階 | 3LDK | 南 | |||||||||
22 | 2019年6月 | 2019年6月 | 6階 | 3LDK | 南 | |||||||||
23 | 2019年6月 | 2019年12月 | 6階 | 4LDK | 南 | 角部屋 | ||||||||
24 | 2019年3月 | 2019年6月 | 6階 | 3LDK | 南 | |||||||||
25 | 2019年2月 | 2019年5月 | 6階 | 3LDK | 南 | |||||||||
26 | 2019年2月 | 2019年2月 | 5階 | 3LDK | 南 | |||||||||
27 | 2019年1月 | 2019年4月 | 7階 | 3LDK | 南 | |||||||||
28 | 2018年11月 | 2019年6月 | 5階 | 3LDK | 南 | |||||||||
29 | 2018年9月 | 2019年6月 | 6階 | 4LDK | 南 | 角部屋 | ||||||||
30 | 2018年6月 | 2018年9月 | 6階 | 4LDK | 南 | 角部屋 | ||||||||
31 | 2018年5月 | 2018年6月 | 6階 | 3LDK | 南 | |||||||||
32 | 2018年3月 | 2018年3月 | 6階 | 4LDK | 南 | 角部屋 | ||||||||
33 | 2018年1月 | 2018年4月 | 3階 | 3LDK | 北 | |||||||||
34 | 2017年10月 | 2017年12月 | 3階 | 3LDK | 南 | |||||||||
35 | 2017年9月 | 2018年1月 | 6階 | 4LDK | 南 | |||||||||
36 | 2017年8月 | 2017年10月 | 6階 | 3LDK | 南 | |||||||||
37 | 2017年6月 | 2017年10月 | 1階 | 3LDK | 南 | |||||||||
38 | 2017年4月 | 2017年6月 | 11階 | 3LDK | 南 | 角部屋 | ||||||||
39 | 2017年3月 | 2017年6月 | 6階 | 4LDK | 南 | |||||||||
40 | 2016年8月 | 2017年4月 | 9階 | 3LDK | 南 | |||||||||
41 | 2015年11月 | 2017年4月 | 11階 | 3LDK | 南 | 角部屋 | ||||||||
42 | 2015年11月 | 2017年3月 | 2階 | 3LDK | 南 | |||||||||
43 | 2014年8月 | ー | 13階 | 3LDK | 南 | |||||||||
44 | 2014年7月 | ー | 7階 | 4LDK | 南 | |||||||||
45 | 2014年6月 | ー | 2階 | 3LDK | 南東 | |||||||||
46 | 2014年6月 | ー | 7階 | 3LDK | 南 | |||||||||
47 | 2014年5月 | ー | 13階 | 3LDK | 南 | |||||||||
48 | 2014年5月 | ー | 6階 | 4LDK | 南 | |||||||||
49 | 2014年5月 | ー | 13階 | 3LDK | 南 | |||||||||
50 | 2014年5月 | ー | 7階 | 4LDK | 南 | |||||||||
51 | 2014年5月 | ー | 10階 | 3LDK | 南 | |||||||||
52 | 2014年4月 | ー | 4階 | 2LDK | 南 | |||||||||
53 | 2014年3月 | ー | 8階 | 3LDK | 南 | |||||||||
54 | 2014年3月 | ー | 6階 | 4LDK | 南 | |||||||||
55 | 2014年2月 | ー | 7階 | 3LDK | 南 | |||||||||
56 | 2014年2月 | ー | 13階 | 3LDK | 南 | |||||||||
…残り36件 |
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平均 | 6階 | 84.46㎡ | 16.73㎡ | 1,327万円 | @53万円 | @16万円 | 10,877円 128円 |
10,305円 122円 |
販売履歴プロット図
※現在、こちらの物件の「新築時価格表」の取り扱いはございません。
周辺エリアの中古マンションの売買相場情報
※グラフ左の数値は物件価格、右の数値は日経平均株価となり、*のピンクの折れ線グラフが日経平均株価となります。
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
-
■セレノ藤原台K棟の売買相場
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前月比
(2024年11月)
-%
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前年比
(2023年12月)
-
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■神戸市北区藤原台北町の売買相場
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前月比
(2024年11月)
-%
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前年比
(2023年12月)
-%
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■神戸市北区の売買相場
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前月比
(2024年11月)
-%
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前年比
(2023年12月)
-%
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■田尾寺駅の売買相場
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前月比
(2024年11月)
-%
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前年比
(2023年12月)
-%
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項目別平均値
項目 | 専有面積(分布|平均) | 価格|坪単価 |
---|---|---|
1階~3階 | 75.21~91.06㎡|85.67㎡ | 1,176万円|46万円/坪 |
4階~6階 | 77.03~93.57㎡|86.38㎡ | 1,274万円|49万円/坪 |
7階~9階 | 77.03~95.38㎡|86.47㎡ | 1,292万円|50万円/坪 |
10階~11階 | 73.8~84.92㎡|79.07㎡ | 1,720万円|73万円/坪 |
12階~13階 | 74.81~74.81㎡|74.81㎡ | 1,214万円|53万円/坪 |
1R・1K・STUDIO等 | ||
1LDK・1SLDK等 | ||
2LDK・2SLDK等 | ||
3LDK・3SLDK等 | ||
4LDK・4SLDK等 | ||
5LDK・5SLDK以上 | ||
南・南東・南西向き | 73.8~95.38㎡|84.34㎡ | 1,325万円|53万円/坪 |
東向き | データなし | データなし |
西向き | データなし | データなし |
北・北東・北西向き | 91.06~91.06㎡|91.06㎡ | 1,480万円|53万円/坪 |
組み合わせ平均値
過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合
販売価格×面積プロット
平均販売価格×面積グラフ
過去12年間の中古販売価格内訳
セレノ藤原台K棟の賃料履歴
賃料履歴(価格推移)
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 |
---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
2021年1月 | 3階 | 3LDK | 82.83 | ||||||||
2021年1月 | 3階 | 3LDK | 南 | 82.23 | |||||||
2018年8月 | 6階 | 3LDK | 南 | 82.83 | |||||||
2013年7月 | 6階 | 3LDK | 南 | 82.83 | |||||||
2013年6月 | 6階 | 3LDK | 南 | 82.12 | |||||||
…残り1件 |
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平均 | 4階 |
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■セレノ藤原台K棟の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
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■神戸市北区藤原台北町の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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■神戸市北区の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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■田尾寺駅の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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項目別平均値
項目 | 専有面積(分布|平均) | 賃料|坪単価 |
---|---|---|
1階~3階 | 82.23~82.83㎡|82.53㎡ | 90,000円|3,605円/坪 |
4階~6階 | 82.12~82.83㎡|82.65㎡ | 79,250円|3,170円/坪 |
7階~9階 | データなし | データなし |
10階~11階 | データなし | データなし |
12階~13階 | データなし | データなし |
1R・1K・STUDIO等 | ||
1LDK・1SLDK等 | ||
2LDK・2SLDK等 | ||
3LDK・3SLDK等 | ||
4LDK・4SLDK等 | ||
5LDK・5SLDK以上 | ||
南・南東・南西向き | 82.12~82.83㎡|82.56㎡ | 81,400円|3,260円/坪 |
東向き | データなし | データなし |
西向き | データなし | データなし |
北・北東・北西向き | データなし | データなし |