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中古

今福スカイハイツ

総合評価 ： 3.2 アクセス数 ： 9808
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今福スカイハイツ　外観
  • 今福スカイハイツの外観
  • 今福スカイハイツの外観
  • 今福スカイハイツの外観
  • 今福スカイハイツの外観：190世帯が集う大規模マンション
  • 今福スカイハイツの外観：190世帯が集う大規模マンション
  • 今福スカイハイツの外観：小・中学校が徒歩10分圏内の距離にありお子さまの通学が安心！
  • 今福スカイハイツの外観：小・中学校が徒歩10分圏内の距離にありお子さまの通学が安心！
  • 今福スカイハイツの外観：築は古いですが、定期的に修繕が施されているヴィンテージマンションです♪
  • 今福スカイハイツの外観：＜外観＞1976年1月に竣工された総戸数190戸のマンション。徒歩10分圏内で3駅2沿線利用可能。
  • 今福スカイハイツの外観：＜敷地内公園＞
  • 今福スカイハイツの外観：＜駐輪場＞※最新の空き状況はご確認ください
  • 今福スカイハイツのエントランス
  • 今福スカイハイツのエントランス
  • 今福スカイハイツのエントランス
  • 今福スカイハイツのエントランス

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※一部の画像は「売却専門店　『ラテの不動産売却』」「LIFULL HOME'S」より提供を受けております。
※稀に別マンションの画像が表示されてしまうケースがございます。

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マンション偏差値

データ有
販売価格履歴 新築時:0件
中古:143件
賃料履歴 2014年～: 31件
口コミ メリット:8件 デメリット:8件 特徴:3件
推定相場 売買:約109万円/坪
偏差値ランキング

大阪市城東区
298物件中の順位

今福スカイハイツの物件概要

概要修正依頼を送る
  • 交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
    本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
    本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
    販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。

    大阪メトロ長堀鶴見緑地線／今福鶴見駅 徒歩5分

  • 利用可能路線

    『今福鶴見駅』　大阪メトロ長堀鶴見緑地線　

  • 所在地(住所)

    大阪府大阪市城東区今福東2丁目1-37 周辺地図はこちら

  • 構造

    RC（鉄筋コンクリート）

  • 階建て

    8階建

  • 築年月

    1976年1月

  • 総戸数

    190戸

  • 管理方式

    日勤

  • 土地権利

    所有権

  • 用途地域

    商業地域

    工業地域

  • 無料会員登録でモザイクを消す
  • 分譲会社

  • 施工会社

  • 設計会社

  • 管理会社

  • 専有面積

  • 敷地面積

  • 建築面積

  • 延床面積

  • 駐車場数

  • 小学校区域

    鯰江東小学校

  • 中学校区域

    鯰江中学校

  • ハザードマップ

    この物件のハザードマップを見る
    ※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。

  • 学区情報

    大阪市城東区小学校・中学校学区

  • 備考

  • ※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
    住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
    詳しくはこちら
 

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主な登録企業

  • 東京建物不動産販売株式会社
  • 伊藤忠ハウジング株式会社
  • ナイス株式会社
  • 株式会社ウィル
  • 株式会社タカラレーベンリアルネット
  • 株式会社プリスティンホームジャパン
  • リニュアル仲介株式会社
  • 株式会社ライフアドバンス
  • 株式会社三好不動産
  • 殖産ベスト株式会社
  • 株式会社ホームリンク
  • オークラヤ住宅株式会社
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今福スカイハイツの【中古】販売情報 本日、6人がこの物件を閲覧しました。

割安 新着 今福スカイハイツ
今福スカイハイツ

情報取得日:2025年02月01日

価格
1,580万円
坪単価
101.8万円
専有面積
51.30m²
間取り
3DK
所在階
3階
向き
南
マンション偏差値
53
価格評価 i 「価格評価」の割安表示は、過去の販売履歴の坪単価、向き、階数等の要素から、マンションレビューのAIが推定した各マンションの現在相場と比較した評価となり、物件価値や相場を保証するものではありません。
利用規約に記載の通り、参考情報としてご確認ください。

97万円 割安

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割安 今福スカイハイツ
ネット公開物件
価格
1,000万円台
坪単価
専有面積
間取り
3DK
所在階
向き
マンション偏差値
53
価格評価 i 「価格評価」の割安表示は、過去の販売履歴の坪単価、向き、階数等の要素から、マンションレビューのAIが推定した各マンションの現在相場と比較した評価となり、物件価値や相場を保証するものではありません。
利用規約に記載の通り、参考情報としてご確認ください。

76万円 割安

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割安 今福スカイハイツ
今福スカイハイツ
価格
1,780万円
坪単価
101.8万円
専有面積
57.77m²
間取り
3LDK
所在階
4階
向き
東
マンション偏差値
53
価格評価 i 「価格評価」の割安表示は、過去の販売履歴の坪単価、向き、階数等の要素から、マンションレビューのAIが推定した各マンションの現在相場と比較した評価となり、物件価値や相場を保証するものではありません。
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73万円 割安

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割安 今福スカイハイツ
ネット公開物件
価格
1,000万円台
坪単価
専有面積
間取り
3LDK
所在階
向き
マンション偏差値
53
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73万円 割安

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割安 新着 今福スカイハイツ
ネット公開物件

情報取得日:2025年01月24日

価格
1,000万円台
坪単価
専有面積
間取り
2LDK
所在階
向き
マンション偏差値
53
価格評価 i 「価格評価」の割安表示は、過去の販売履歴の坪単価、向き、階数等の要素から、マンションレビューのAIが推定した各マンションの現在相場と比較した評価となり、物件価値や相場を保証するものではありません。
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17万円 割安

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新着 今福スカイハイツ
今福スカイハイツ

リノベorリフォーム済み

情報取得日:2025年02月01日

価格
1,950万円
坪単価
107.7万円
専有面積
59.85m²
間取り
2LDK
所在階
2階
向き
南
マンション偏差値
53
価格評価 i 「価格評価」の割安表示は、過去の販売履歴の坪単価、向き、階数等の要素から、マンションレビューのAIが推定した各マンションの現在相場と比較した評価となり、物件価値や相場を保証するものではありません。
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相応
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今福スカイハイツ
今福スカイハイツ

リノベorリフォーム済み

価格
1,999万円
坪単価
128.8万円
専有面積
51.30m²
間取り
2LDK
所在階
7階
向き
南
マンション偏差値
53
価格評価 i 「価格評価」の割安表示は、過去の販売履歴の坪単価、向き、階数等の要素から、マンションレビューのAIが推定した各マンションの現在相場と比較した評価となり、物件価値や相場を保証するものではありません。
利用規約に記載の通り、参考情報としてご確認ください。
相応
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【売主×】今福スカイハイツ
ネット公開物件
価格
1,000万円台
坪単価
専有面積
間取り
2LDK
所在階
向き
マンション偏差値
53
価格評価 i 「価格評価」の割安表示は、過去の販売履歴の坪単価、向き、階数等の要素から、マンションレビューのAIが推定した各マンションの現在相場と比較した評価となり、物件価値や相場を保証するものではありません。
利用規約に記載の通り、参考情報としてご確認ください。
相応
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  • マンションレビューは「インターネット上で販売情報が公開されている物件」をほぼ全て確認できる日本唯一の不動産サイトです。他の不動産サイトを複数見ることなく、マンションレビュー を見るだけで、最新情報を把握でき、効率的な物件探しができます。
  • ※掲載している物件情報は、物件広告ではなく、インターネット上で公開されている販売情報のため、お問い合わせ時点で紹介不可、販売終了・中止になっているケースもございます。
  • ※「価格評価」の割安表示は、過去の販売履歴の坪単価、向き、階数等の要素から、マンションレビューのAIが推定した各マンションの現在相場と比較した評価となり、物件価値や相場を保証するものではありません。利用規約に記載の通り、参考情報としてご確認ください。
  • 不動産会社様へ 【中古】販売情報を完全成果報酬にてリスクなく掲載できます。右記のお問い合わせフォームより、ぜひご相談ください。ご相談はこちら

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今福スカイハイツの口コミ・評判

2020年1月

【その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）】 2件投稿
口コミ項目 投稿内容
最寄り駅の
充実度 		4 メリット 【今福鶴見駅に対する口コミ】駅のすぐ傍にスーパーやドラッグストアが揃っており、生活にとても便利な場所です。
駅から15分程度歩けばショッピングモール(イオンモール鶴見緑地)もあり、休日の買い物やお出かけにもぴったりです。
飲食店も多く、カラオケ店も駅のそばにあります。
終点の門真南駅から数駅手前のため、混雑もそれほどひどくはありません。
京橋や心斎橋に電車一本でアクセスでき、梅田や大阪駅までも1度の乗り継ぎで、30～40分程度で到着できるのは、とても魅力的です。
周辺は平坦な道で、歩道も整っており、自転車での移動も楽です。
駅は大きな交差点に面しており、夜も明るく、人通りや車通りが多いため、安心です。

デメリット（1件）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

最大81日間 | 口コミ見放題
期間限定キャンペーン実施中！

2024年8月

あしうらさん

【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 2件投稿
口コミ項目 投稿内容
最寄り駅の
充実度 		3 メリット 今福鶴見の交差点近く駅チカ、スーパーチカ、公園チカで便利です。
立地・治安・
周辺環境 		3 メリット 通りは昼間は車の走行は多いですが、夜は交通量も少なく都会にしては静かだと思います。
共用部・
セキュリティ・外観 		3 メリット 夜は以外に静かでマンションの廊下部分も含め静かです。
お部屋の
仕様・設備 		3 メリット 南向きの部屋は２重サッシになっており静かで、改装していれば綺麗になるかと思います。
買い物・飲食店充実度 5 メリット 今福鶴見駅の近辺に居酒屋、スーパー、ドラッグストアーなど多数あり便利ですし、パチンコ屋などもあります。
暮らし・防災・
子育て 		4 メリット 近くに学校や公園もあり良いかと思います。

デメリット（6件）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

最大81日間 | 口コミ見放題
期間限定キャンペーン実施中！

2022年3月

あちさん

【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 2件投稿
口コミ項目 投稿内容
最寄り駅の
充実度 		3 メリット 蒲生四丁目駅が近い。歩いて行ける距離でよかった。

デメリット（1件）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

最大81日間 | 口コミ見放題
期間限定キャンペーン実施中！

近くの駅の口コミ・評判を見る

2023年9月 今福鶴見駅

てひょんさん

12件投稿
総合評価：3.6
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
3 		メリット 電車の本数が多くて遅れてもすぐ電車が来ます。
生活利便施設の充実
4 		メリット 近くにイオンやダイコクがあって便利です。
飲食店の充実
4 		メリット コメダ珈琲店などがあっていつでも行けます。
暮らし・子育て環境の充実
4 		メリット 小学校や幼稚園がいっぱいあると思います。
治安
4 		メリット ホームレスの人があまりいない印象があります。
コストパフォーマンス
3 		メリット 不動産屋がいっぱいあるので安いところを探しやすいです。
デメリット(5件)
総合レビュー
最大81日間 | 口コミ見放題
期間限定キャンペーン実施中！
（残り6件・128文字）

2019年3月 今福鶴見駅

1件投稿
総合評価：4.0
総合レビュー

【メリット】 駅から出るとコンビニやカラオケが入っているビルがありその近くにはスポーツジムや薬局が目を引……

最大81日間 | 口コミ見放題期間限定キャンペーン実施中！
（残り127文字）

2019年1月 今福鶴見駅

1件投稿
総合評価：5.0
総合レビュー

【メリット】 スーパー、薬局、飲食店、イオンなど生活に必要な商業生活は一通り駅から徒歩圏内にある。

最大81日間 | 口コミ見放題期間限定キャンペーン実施中！
（残り136文字）

2018年10月 今福鶴見駅

1件投稿
総合評価：3.0
総合レビュー

【メリット】 駅前にコンビニセブンイレブン大阪今福鶴見駅前店がある他、徒歩2分圏内にスーパー「ライフ今福……

最大81日間 | 口コミ見放題期間限定キャンペーン実施中！
（残り125文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

今福スカイハイツの偏差値

マンション偏差値は、分譲マンションの資産価値の評価指標となります。詳細説明はこちら！

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偏差値

大阪市城東区ランキング

位
(298物件中)

大阪市城東区今福東ランキング

位
(19物件中)

今福鶴見駅ランキング

位
(76物件中)
偏差値算出の項目数は上記チャートの4項目ではございません。上記チャートは、偏差値を算出する各項目を大まかに4つのカテゴリにまとめたものとなります。

推定適正価格・将来予測価格

※下記はランダムな部屋条件が表示されております。現在購入検討中の物件やご所有物件の専有面積や階数等の部屋条件をご入力ください。

部屋条件

専有面積

階数

方位

角部屋かどうか

バルコニー面積

ルーフバルコニーの有無

専用庭の有無

リフォーム実施有無

推定適正価格

推定適正価格1,832万円

推定相場坪単価109万円/坪

推定相場㎡単価33万円/㎡

価格帯別判定
判定 販売価格帯 乖離率
割高ゾーン 1,969 ～ 2,015万円 107.5～110.0％
やや割高ゾーン 1,878 ～ 1,969万円 102.5～107.5％
適正相場ゾーン 1,786 ～ 1,878万円 97.5～102.5％
割安ゾーン 1,694 ～ 1,786万円 92.5～97.5％
超割安ゾーン 1,603 ～ 1,694万円 87.5～92.5％
推定適正価格とは

今福スカイハイツの上記条件の部屋の適正だと思われる基準価格です。ご購入を検討している物件の価格は、下記のように判断することができます。

  • 適正基準価格の上下2.5%の価格帯
  • 割安2.5%以上安い価格帯
  • 割高2.5%以上高い価格帯

※坪単価は、１㎡=0.3025坪にて計算しております。
例：60平米の場合　60×0.3025=18.15坪

坪単価ランキング

大阪市城東区 222位 / 278物件中
大阪市城東区今福東 14位 / 16物件中
今福鶴見駅 61位 / 66物件中
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マンションレビューの自動査定価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI（人工知能）が、推定売買相場価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。

将来予測価格

不動産価格は景況の影響を受けます。景況を表す指標として、日経平均株価を採用しておりますので、想定する将来価格をご選択ください。購入時に将来の売却価格の推定ができると、資産価値の高い物件を選ぶことができ、将来の住みかえの計画をスムーズに実行できることにつながります。

日経平均株価の将来価格

※現在 (2025年1月31日終値) の日経平均株価は 39,572.49 円 となります。

何年後

予測価格：1,813～1,906万円

※中央値：1,860万円

予測坪単価：110万円/坪

予測㎡単価：34万円/㎡

グラフ推移

赤線 ＝ ご入力いただいた株価シミュレーション

適正価格と将来予測価格について

マンションレビューが所有する過去20年100万件超のマンション価格ビッグデータを基に、不動産査定業務を数千件経験した宅地建物取引士の監修により、独自に開発した人工知能技術を用いて、現在の適正価格、未来の価格推移を予測しています。

※不動産は地域性、個別性が強く価格に反映される商品となります。こちらの推定相場・将来予測価格は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。

適正価格

過去に類似不動産がいくらで売買されたという取引事例を基に査定不動産の価格を推定する「取引事例比較法」にて価格を算出しております。
取引事例比較法は、投資用ではなく、実際に住むために購入する居住用のマンション・居住用の土地を評価する際に、現在多く利用されています。

将来予測価格

築年数などの「物件概要」や「販売価格の変動履歴」をベースに、「エリアの不動産相場」、「株価指数」などを掛け合わせ、人工知能技術を用い、1〜30年後までの「将来価格」を推定、算出しております。
※ 将来価格はあくまでも「予測価格」となります。また、こちらの予測価格は、本日算出された価格となりますので、今後の市場動向、景況、不動産関連法令改正等により、変化いたします。予測価格は売却金額を保証するものではございません。予めご了承ください。

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今福スカイハイツの過去の中古販売履歴

中古での販売履歴（価格推移）

※下記の中古販売履歴は成約事例ではなく、売出事例となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。
※販売終了年月は成約月を保証するものではなく、「売り止め（売却活動自体を中止）」の可能性もございます。

No 販売年月
販売終了年月
所在階
間取り
向き
特徴 専有面積
バルコニー面積
販売価格
価格変更履歴 坪単価
㎡単価
管理費
㎡管理費
修繕積立金
㎡修繕積立金
1 2025年1月 1階 2LDK 西 専用庭
2 2024年12月 7階 2LDK 南 リフォーム
3 2024年12月 2階 2LDK 南 リフォーム
4 2024年12月 4階 3LDK 東
5 2024年12月 4階 3LDK 東
6 2024年11月 7階 2LDK 南 リフォーム
リノベーション
7 2024年10月 2024年11月 8階 3DK 南
8 2024年9月 2024年10月 7階 2LDK 南 リフォーム
9 2024年8月 2024年8月 8階 1LDK 南 リフォーム
10 2024年7月 2024年8月 7階 2LDK 南 リフォーム
11 2024年7月 2024年10月 8階 3DK 南
12 2024年5月 2024年6月 3階 2LDK 東 リフォーム
13 2024年3月 2024年3月 4階 2LDK 西 リフォーム
14 2024年3月 2024年3月 4階 2LDK 西 リフォーム
15 2024年3月 2024年3月 4階 2LDK 西 リフォーム
16 2024年2月 2024年3月 4階 2LDK 西 リフォーム
17 2024年2月 2024年2月 4階 2DK 東
18 2023年11月 2024年2月 3階 2LDK 西 リフォーム
19 2023年11月 2023年12月 3階 2LDK 西 リフォーム
20 2023年10月 2023年11月 3階 2LDK 西
21 2023年10月 2023年12月 1階 3DK 南 専用庭
22 2023年10月 2024年2月 3階 2LDK 西 リフォーム
23 2023年10月 2024年2月 3階 2LDK 西 リフォーム
24 2023年10月 2023年11月 1階 3K 南
25 2023年10月 2024年2月 4階 2LDK 西
26 2023年9月 2023年11月 4階 2DK 南
27 2023年9月 2023年9月 1階 3K 南
28 2023年8月 2023年9月 2階 2LDK 南 リフォーム
29 2023年6月 2023年10月 3階 2LDK 西
30 2023年4月 2023年5月 2階 2LDK 南
31 2023年4月 2023年6月 4階 2LDK 南 リフォーム
32 2023年2月 2023年2月 7階 3DK 西
33 2023年2月 2023年3月 5階 1LDK 南
34 2023年2月 2023年3月 4階 3DK 南
35 2023年1月 2023年1月 5階 1LDK 南
36 2022年7月 2022年8月 4階 2LDK 東 リフォーム
37 2022年6月 2022年7月 5階 3DK 西 リフォーム
38 2021年4月 2021年5月 1階 3DK 南 専用庭
リフォーム
39 2021年2月 2021年4月 1階 3DK 南 専用庭
リフォーム
40 2020年11月 2020年12月 2階 1LDK 南
41 2020年8月 2020年9月 8階 3DK 西 リフォーム
42 2020年7月 2020年8月 5階 3LDK 西
43 2020年5月 2020年5月 6階 3K 南
44 2020年2月 2020年9月 8階 3DK 西 リフォーム
45 2020年2月 2020年10月 2階 1LDK 南
46 2020年1月 2020年4月 5階 3DK 西
47 2020年1月 2020年1月 5階 3DK 南
48 2019年12月 2020年5月 6階 3K 南
49 2019年12月 2019年12月 8階 3DK 南
50 2019年12月 2019年12月 8階 3DK 東 リフォーム
51 2019年11月 2020年1月 5階 3DK 南
52 2019年10月 2019年11月 8階 3LDK 西 リフォーム
53 2019年10月 2019年11月 2階 3LDK
54 2019年9月 2019年11月 8階 3LDK 西
55 2019年7月 2019年7月 5階 3DK 南
56 2019年7月 2019年10月 1階 2LDK 西 専用庭
57 2019年3月 2019年11月 5階 3DK 南
58 2019年3月 2019年7月 5階 3DK 南
59 2019年3月 2019年5月 6階 3DK 南
60 2019年1月 2019年4月 5階 2LDK 南
61 2018年9月 2018年11月 5階 3LDK 南
62 2018年6月 2018年8月 3階 3DK 南 角部屋
63 2018年5月 2018年6月 5階 2DK 東
64 2018年3月 2018年5月 8階 3LDK 東
65 2018年3月 2018年3月 5階 3DK 南
66 2018年3月 2018年7月 4階 3LDK 東
67 2018年1月 2018年1月 6階 3DK 南
68 2017年12月 2018年3月 8階 3LDK 東
69 2017年11月 2018年6月 3階 3DK 南 角部屋
70 2017年10月 2018年1月 6階 3DK 南
71 2017年9月 2017年10月 3階 3DK 南 角部屋
72 2017年9月 2017年10月 8階 3LDK 東
73 2017年9月 2018年1月 6階 3DK 南
74 2017年9月 2017年9月 4階 3LDK 東
75 2017年9月 2017年11月 5階 3DK 南
76 2017年7月 2017年7月 6階 3DK 南 リフォーム
77 2017年6月 2017年7月 4階 3LDK 東
78 2017年3月 2017年3月 5階 3DK
79 2017年3月 2017年3月 4階 3LDK 東 角部屋
リフォーム
80 2017年1月 2017年1月 7階 3DK 南
81 2017年1月 2017年1月 5階 2DK 東
82 2017年1月 2017年1月 4階 2LDK 南
83 2016年12月 2017年1月 4階 2DK 北
84 2016年12月 2017年1月 3階 2DK 東
85 2016年9月 2016年11月 4階 2LDK 東
86 2016年6月 2016年7月 8階 3DK 東
87 2016年6月 2016年6月 4階 3LDK
88 2016年6月 2016年7月 5階 2LDK 南
89 2016年3月 2016年4月 6階 3DK 西 リフォーム
90 2016年3月 2016年5月 2階 2LDK 西 リフォーム
91 2016年3月 2016年3月 6階 3DK 西 リフォーム
92 2016年1月 2016年4月 2階 2LDK 西
93 2016年1月 2016年3月 5階 2LDK 南
94 2015年12月 2016年1月 8階 3DK
95 2015年12月 2016年2月 6階 3DK 西
96 2015年12月 2016年2月 2階 2LDK 西 リフォーム
97 2015年12月 2015年12月 7階 3DK 北
98 2015年11月 2015年11月 6階 2LDK 南
99 2015年10月 2015年10月 6階 3DK 南
100 2015年7月 2015年8月 6階 3DK 東
101 2015年6月 2015年6月 3階 1LDK 南
102 2015年6月 2015年8月 5階 2DK 東
103 2015年6月 2015年7月 4階 2LDK 南
104 2015年6月 2015年6月 6階 3DK 南
105 2015年4月 2015年5月 6階 3DK 南
106 2015年3月 2015年4月 6階 2LDK 東
107 2015年2月 2015年3月 8階 2LDK 南
108 2014年12月 2015年3月 6階 2LDK 東 角部屋
リフォーム
109 2014年12月 2014年12月 2階 2DK 東
110 2014年12月 2015年1月 5階 2DK 東 リフォーム
111 2014年12月 2015年1月 4階 2LDK 南 リフォーム
112 2014年12月 2015年2月 3階 1LDK 南 リノベーション
113 2014年12月 2015年1月 5階 2DK 東
114 2014年12月 2014年12月 6階 2LDK 南
115 2014年11月 ー 3階 1LDK 南
116 2014年11月 ー 6階 2LDK 東
117 2014年10月 ー 5階 2DK 東
118 2014年10月 ー 2階 2DK 東
119 2014年10月 ー 2階 2DK 東
120 2014年9月 ー 4階 2DK
121 2014年9月 ー 6階 2LDK 南
122 2014年9月 ー 2階 2DK 東
123 2014年9月 ー 5階 2DK 東
124 2014年9月 ー 2階 2DK 東
125 2014年9月 ー 6階 2DK 南
126 2014年9月 ー 5階 2DK 東
127 2014年9月 ー 4階 2LDK 南
128 2014年9月 ー 4階 2DK
129 2014年9月 ー 2階 2DK 東
130 2014年5月 ー 6階 2LDK 東
131 2014年4月 ー 4階 3DK 南
132 2014年3月 ー 2階 2DK 東
133 2014年2月 ー 5階 2DK 東
134 2013年12月 ー 2階 2DK 東
135 2013年11月 ー 2階 2DK 東
136 2013年9月 ー 2階 2DK 東
137 2013年7月 ー 2階 2DK 東
138 2013年7月 ー 2階 1DK 南
139 2013年6月 ー 2階 2DK 東
140 2013年6月 ー 2階 1LDK 南
141 2013年6月 ー 4階 2DK 南
142 2013年6月 ー 7階 2LDK 南
143 2013年6月 ー 2階 2LDK 南

…残り123件
平均 4階 53.76㎡ 7.19㎡ 1,354万円 ＠83万円 ＠25万円 8,854円
164円		 6,977円
129円
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販売履歴プロット図

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※現在、こちらの物件の「新築時価格表」の取り扱いはございません。

周辺エリアの中古マンションの売買相場情報

赤線 ＝ 今福スカイハイツの売買相場

※グラフ左の数値は物件価格、右の数値は日経平均株価となり、＊のピンクの折れ線グラフが日経平均株価となります。
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
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  • ■今福スカイハイツの売買相場

    • 前月比

      (2024年11月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2023年12月)

      -

      -

  • ■大阪市城東区今福東の売買相場

    • 前月比

      (2024年11月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2023年12月)

      -%

      -

  • ■大阪市城東区の売買相場

    • 前月比

      (2024年11月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2023年12月)

      -%

      -

  • ■今福鶴見駅の売買相場

    • 前月比

      (2024年11月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2023年12月)

      -%

      -

項目別平均値

項目 専有面積（分布｜平均） 価格｜坪単価
1階～2階 47.77～59.85㎡｜52.03㎡ 1,209万円｜76万円/坪
3階～4階 47.77～61.75㎡｜56.68㎡ 1,565万円｜90万円/坪
5階～6階 47.77～59.85㎡｜51.99㎡ 1,199万円｜76万円/坪
7階～7階 51.3～59.85㎡｜52.38㎡ 1,453万円｜92万円/坪
8階～8階 47.77～59.85㎡｜55.76㎡ 1,522万円｜90万円/坪
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き 48.3～61.75㎡｜52.12㎡ 1,310万円｜83万円/坪
東向き 47.77～61.75㎡｜52.38㎡ 1,197万円｜75万円/坪
西向き 59.85～61.75㎡｜60.54㎡ 1,751万円｜95万円/坪
北・北東・北西向き 51.3～51.49㎡｜51.39㎡ 1,200万円｜77万円/坪
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組み合わせ平均値

階数
間取り
向き
専有面積（分布｜平均）
価格｜坪単価｜㎡単価

過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合

中古販売価格

専有面積の割合

階数の割合

1階～2階 3階～4階 5階～6階 7階～7階 8階～8階
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販売価格×面積プロット

平均販売価格×面積グラフ

過去12年間の中古販売価格内訳

期間切替：
  • 価格×専有面積
  • 価格×間取り
＼面積(㎡)
価格(万円) 		～
20 		20
～
30 		30
～
40 		40
～
50 		50
～
60 		60
～
70 		70
～
80 		80
～
90 		90
～
100 		100
～
110 		110
～
120 		120
～
130 		130
～
140 		140
～
150 		150
～
～500 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～1,000 0 0 0 16 6 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～1,500 0 0 0 16 65 2 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～2,000 0 0 0 0 23 4 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～2,500 0 0 0 0 2 9 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～3,000 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～3,500 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～4,000 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～4,500 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～5,000
～6,000
～7,000
～8,000
～9,000
～10,000
～12,500
～20,000
20,000～

今福スカイハイツの賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

賃貸年月
所在階
間取り
向き
専有面積
賃料
坪単価
㎡単価
管理費
敷金
礼金
保証金
2022年5月 2階 2DK 47.7
2022年5月 2階 2DK 東 47.77
2022年5月 2階 2DK 南 47.77
2022年3月 2階 2DK 47.7
2022年3月 2階 2DK 東 47.77

…残り26件
平均 2階
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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報

赤線 ＝ 今福スカイハイツの賃料相場

※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
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  • ■今福スカイハイツの賃料相場

    • 前月比

      (2024年12月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年01月)

      -

      -

  • ■大阪市城東区今福東の賃料相場

    • 前月比

      (2024年12月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年01月)

      -%

      -

  • ■大阪市城東区の賃料相場

    • 前月比

      (2024年12月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年01月)

      -%

      -

  • ■今福鶴見駅の賃料相場

    • 前月比

      (2024年12月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年01月)

      -%

      -

項目別平均値

項目 専有面積（分布｜平均） 賃料｜坪単価
1階～2階 47.7～48.36㎡｜47.83㎡ 73,428円｜5,075円/坪
3階～4階 47.77～51.3㎡｜50.24㎡ 74,100円｜4,875円/坪
5階～6階 51.3～51.3㎡｜51.3㎡ 78,333円｜5,048円/坪
7階～7階 48.36～51.3㎡｜48.72㎡ 89,250円｜6,065円/坪
8階～8階 51.3～60㎡｜56.9㎡ 74,000円｜4,285円/坪
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き 47.7～59.4㎡｜50.31㎡ 80,130円｜5,286円/坪
東向き 47.77～60㎡｜49.51㎡ 73,571円｜4,931円/坪
西向き データなし データなし
北・北東・北西向き データなし データなし
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組み合わせ平均値

階数
間取り
向き
専有面積（分布｜平均）
賃料｜坪単価｜㎡単価

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～2階 3階～4階 5階～6階 7階～7階 8階～8階
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賃料×面積プロット

平均賃料×面積グラフ

過去12年間の賃料内訳

期間切替：
  • 価格×専有面積
  • 価格×間取り
＼面積(㎡)
価格(万円) 		～
20 		20
～
30 		30
～
40 		40
～
50 		50
～
60 		60
～
70 		70
～
80 		80
～
90 		90
～
100 		100
～
110 		110
～
120 		120
～
130 		130
～
140 		140
～
150 		150
～
～2.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～7.5 0 0 0 6 6 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～10 0 0 0 10 7 1 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～12.5 0 0 0 1 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～15 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～17.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～20 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～

住み替え情報

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周辺の中古マンション

  • 中古

    城北ハイツ２号館

    城北ハイツ２号館の外観
    住所 大阪府大阪市城東区今福西2丁目18番5号
    最寄駅 大阪メトロ長堀鶴見緑地線 蒲生四丁目駅 徒歩8分
    築年月 1975年8月
    階建 地上11階建
    総戸数 130戸
    口コミ数 26
    偏差値 52
    アクセス数 8081
    推定相場価格
    • 70㎡換算時
    • 坪単価
    • ㎡単価
    		 2,350万円
    111万円
    34万円
    このマンションの【中古】販売情報 価格 坪単価 専有面積 間取り 所在階 向き 価格評価
    割安
    城北ハイツ2号館     		1,390万円 84.2万円 54.57m² 3DK 4階 東 362万円
    割安
    割安
    城北ハイツ　2号館     		1,480万円 89.6万円 54.57m² 3DK 7階 東 345万円
    割安
    城北ハイツ２号館     		1,000万円台 無料会員登録でモザイクを消す 相応
    割安
    城北ハイツ２号館     		1,000万円台 無料会員登録でモザイクを消す 59万円
    割安
    新着
    城北ハイツ2号館     		1,780万円 115.0万円 51.16m² 1LDK 8階 東 相応
    情報取得日:2025年01月23日
    リノベorリフォーム済み
    城北ハイツ2号館     		1,980万円 119.9万円 54.57m² 1LDK 8階 東 相応
    リノベorリフォーム済み
    城北ハイツ2号館     		1,980万円 127.9万円 51.16m² 1LDK 8階 東 相応
  • 中古

    城北ハイツ

    城北ハイツの外観
    住所 大阪府大阪市城東区今福西2丁目18番5号
    最寄駅 大阪メトロ今里筋線 蒲生四丁目駅 徒歩8分
    築年月 1975年4月
    階建 地上11階建
    総戸数 127戸
    口コミ数 2
    偏差値 52
    アクセス数 3296
    推定相場価格
    • 70㎡換算時
    • 坪単価
    • ㎡単価
    		 2,286万円
    108万円
    33万円
    このマンションの【中古】販売情報 価格 坪単価 専有面積 間取り 所在階 向き 価格評価
    割安
    城北ハイツ2号館     		1,390万円 84.2万円 54.57m² 3DK 4階 東 362万円
    割安
    割安
    城北ハイツ　2号館     		1,480万円 89.6万円 54.57m² 3DK 7階 東 345万円
    割安
    割安
    城北ハイツ一号館     		1,000万円台 無料会員登録でモザイクを消す 348万円
    割安
    城北ハイツ２号館     		1,000万円台 無料会員登録でモザイクを消す 相応
    割安
    城北ハイツ２号館     		1,000万円台 無料会員登録でモザイクを消す 34万円
    割安
    新着
    城北ハイツ2号館     		1,780万円 115.0万円 51.16m² 1LDK 8階 東 相応
    情報取得日:2025年01月23日
    城北ハイツ１号棟     		1,000万円台 無料会員登録でモザイクを消す 相応
    リノベorリフォーム済み
    城北ハイツ2号館     		1,980万円 119.9万円 54.57m² 1LDK 8階 東 相応
    リノベorリフォーム済み
    城北ハイツ2号館     		1,980万円 127.9万円 51.16m² 1LDK 8階 東 相応
  • 中古

    城北ハイツ１号館

    住所 大阪府大阪市城東区今福西2丁目17番36号
    最寄駅 大阪メトロ今里筋線 蒲生四丁目駅 徒歩9分
    築年月 1975年5月
    階建 地上11階建
    総戸数 127戸
    口コミ数 22
    偏差値 51
    アクセス数 6299
    推定相場価格
    • 70㎡換算時
    • 坪単価
    • ㎡単価
    		 2,244万円
    106万円
    33万円
    このマンションの【中古】販売情報 価格 坪単価 専有面積 間取り 所在階 向き 価格評価
    割安
    城北ハイツ一号館     		1,000万円台 無料会員登録でモザイクを消す 348万円
    割安
    城北ハイツ１号棟     		1,000万円台 無料会員登録でモザイクを消す 相応
  • 中古

    ネオハイツ城東

    住所 大阪府大阪市城東区今福東3丁目1番12号
    最寄駅 大阪メトロ長堀鶴見緑地線 今福鶴見駅 徒歩10分
    築年月 1981年10月
    階建 地上7階建 地下1階
    総戸数 69戸
    口コミ数 2
    偏差値 ～50
    アクセス数 4870
    推定相場価格
    • 70㎡換算時
    • 坪単価
    • ㎡単価
    		 2,668万円
    126万円
    39万円
  • 中古

    今福西コーポ

    住所 大阪府大阪市城東区今福西4丁目4番6号
    最寄駅 大阪メトロ長堀鶴見緑地線 蒲生四丁目駅 徒歩5分
    築年月 1975年2月
    階建 地上7階建
    総戸数 80戸
    口コミ数 20
    偏差値 ～50
    アクセス数 6800
    推定相場価格
    • 70㎡換算時
    • 坪単価
    • ㎡単価
    		 2,350万円
    111万円
    34万円
    このマンションの【中古】販売情報 価格 坪単価 専有面積 間取り 所在階 向き 価格評価
    新着
    今福西コーポ     		2,000万円台 無料会員登録でモザイクを消す 相応
    情報取得日:2025年01月30日

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    住所 大阪府大阪市城東区今福東1丁目4番38号
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    階建て 地上5階建
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    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    サンモール川上パートI サンモール川上パートI 9万円
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    口コミ数 0
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    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
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    住所 大阪府大阪市城東区今福西6丁目8番60号
    交通 大阪メトロ長堀鶴見緑地線 蒲生四丁目駅 徒歩10分
    築年数 1987年1月
    階建て 地上8階建
    総戸数 60戸
    口コミ数 30
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    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
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    (11,000円)    		 無 150,000円 50.6m² 3DK 6階 南
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    (11,000円)    		 無 150,000円 50.9m² 3DK 4階 南
    サンハイム今福 サンハイム今福 7.7万円
    (11,000円)    		 無 150,000円 50.6m² 3DK 4階 東
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    (11,000円)    		 無 150,000円 50.97m² 3DK 4階 南
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    今福パークレジデンス

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    住所 大阪府大阪市城東区今福西6丁目8番2号
    交通 大阪メトロ長堀鶴見緑地線 蒲生四丁目駅 徒歩8分
    築年数 1989年9月
    階建て 地上7階建
    総戸数 46戸
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    アクセス数 1368
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    今福パーク・レジデンス 701 今福パーク・レジデンス 701 9.4万円
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    投票数 0票
    アクセス数 1512

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