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HOME > 中古マンション > 大阪府 > 大阪市 > 城東区 > 成育 > 野江駅 > 朝日プラザアクルス城東

中古

朝日プラザアクルス城東

総合評価 ： 3.0 アクセス数 ： 5850
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朝日プラザアクルス城東　外観
  • 朝日プラザアクルス城東の外観
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  • 朝日プラザアクルス城東のエントランス
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マンション偏差値

データ有
販売価格履歴 新築時:0件
中古:51件
賃料履歴 2013年～: 225件
口コミ メリット:2件 デメリット:2件 特徴:0件
推定相場 売買:約94万円/坪 賃料:約6904円/坪 利回り:約8.83％
偏差値ランキング

大阪市城東区
298物件中の順位

朝日プラザアクルス城東の物件概要

概要修正依頼を送る
  • 交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
    本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
    本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
    販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。

    京阪本線／野江駅 徒歩3分
    大阪メトロ谷町線／野江内代駅 徒歩8分

  • 利用可能路線

    『野江駅』　京阪本線　
    『野江内代駅』　大阪メトロ谷町線　

  • 所在地(住所)

    大阪府大阪市城東区成育3丁目19-6 周辺地図はこちら

  • 構造

    SRC（鉄骨鉄筋コンクリート）

  • 階建て

    7階建

  • 築年月

    1991年3月

  • 総戸数

    53戸

  • 管理方式

    日勤

  • 土地権利

    所有権

  • 用途地域

    準住居地域

  • 無料会員登録でモザイクを消す
  • 分譲会社

  • 施工会社

  • 管理会社

  • 専有面積

  • 小学校区域

    大阪市立成育小学校

  • 中学校区域

    大阪市立蒲生中学校

  • ハザードマップ

    この物件のハザードマップを見る
    ※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。

  • 学区情報

    大阪市城東区小学校・中学校学区

  • 備考

  • ※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
    住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
    詳しくはこちら
 

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主な登録企業

  • 株式会社MILLパートナー
  • 株式会社PRESENTS
  • 株式会社アップルハウス
  • ライフクエスト株式会社
  • エスグリットパートナーズ株式会社
  • GATES株式会社
  • 株式会社SKT
  • 株式会社TOCHU
  • 株式会社グラリバ
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朝日プラザアクルス城東の【中古】販売情報 本日、1人がこの物件を閲覧しました。

割安 朝日プラザアクルス城東
ネット公開物件
価格
400万円台
坪単価
専有面積
間取り
1R
所在階
向き
マンション偏差値
~50
価格評価 i 「価格評価」の割安表示は、過去の販売履歴の坪単価、向き、階数等の要素から、マンションレビューのAIが推定した各マンションの現在相場と比較した評価となり、物件価値や相場を保証するものではありません。
利用規約に記載の通り、参考情報としてご確認ください。

63万円 割安

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割安 朝日プラザアクルス城東
朝日プラザアクルス城東
価格
480万円
坪単価
96.8万円
専有面積
16.38m²
間取り
ワンルーム
所在階
4階
向き
北西
マンション偏差値
~50
価格評価 i 「価格評価」の割安表示は、過去の販売履歴の坪単価、向き、階数等の要素から、マンションレビューのAIが推定した各マンションの現在相場と比較した評価となり、物件価値や相場を保証するものではありません。
利用規約に記載の通り、参考情報としてご確認ください。

51万円 割安

詳細を見る
割安 朝日プラザアクルス城東
朝日プラザアクルス城東
価格
510万円
坪単価
102.9万円
専有面積
16.38m²
間取り
ワンルーム
所在階
4階
向き
北西
マンション偏差値
~50
価格評価 i 「価格評価」の割安表示は、過去の販売履歴の坪単価、向き、階数等の要素から、マンションレビューのAIが推定した各マンションの現在相場と比較した評価となり、物件価値や相場を保証するものではありません。
利用規約に記載の通り、参考情報としてご確認ください。

21万円 割安

詳細を見る
  • マンションレビューは「インターネット上で販売情報が公開されている物件」をほぼ全て確認できる日本唯一の不動産サイトです。他の不動産サイトを複数見ることなく、マンションレビュー を見るだけで、最新情報を把握でき、効率的な物件探しができます。
  • ※掲載している物件情報は、物件広告ではなく、インターネット上で公開されている販売情報のため、お問い合わせ時点で紹介不可、販売終了・中止になっているケースもございます。
  • ※「価格評価」の割安表示は、過去の販売履歴の坪単価、向き、階数等の要素から、マンションレビューのAIが推定した各マンションの現在相場と比較した評価となり、物件価値や相場を保証するものではありません。利用規約に記載の通り、参考情報としてご確認ください。
  • 不動産会社様へ 【中古】販売情報を完全成果報酬にてリスクなく掲載できます。右記のお問い合わせフォームより、ぜひご相談ください。ご相談はこちら

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朝日プラザアクルス城東の【賃貸】物件情報

朝日プラザアクルス城東
朝日プラザアクルス城東
賃料(管理費)
3万円(11,720円)
敷金・礼金
無・無
専有面積
18.55m²
間取り
ワンルーム
所在階
1階
向き
南
詳細を見る
朝日プラザアクルス城東 206
朝日プラザアクルス城東 206
賃料(管理費)
3.1万円(8,000円)
敷金・礼金
無・無
専有面積
15.9m²
間取り
ワンルーム
所在階
2階
向き
南
詳細を見る
朝日プラザアクルス城東
朝日プラザアクルス城東
賃料(管理費)
3.8万円(-円)
敷金・礼金
無・100,000円
専有面積
18m²
間取り
ワンルーム
所在階
3階
向き
東
詳細を見る
朝日プラザアクルス城東
朝日プラザアクルス城東
賃料(管理費)
3.8万円(-円)
敷金・礼金
無・100,000円
専有面積
15.9m²
間取り
ワンルーム
所在階
2階
向き
南
詳細を見る
朝日プラザアクルス城東
朝日プラザアクルス城東
賃料(管理費)
3.8万円(-円)
敷金・礼金
無・100,000円
専有面積
15m²
間取り
ワンルーム
所在階
2階
向き
東
詳細を見る
  • ※物件によっては、別のマンションの情報がこちらに表示されてしまうケースが稀にございます。
 
 

朝日プラザアクルス城東の口コミ・評判

2020年4月

【その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）】 2件投稿
口コミ項目 投稿内容
最寄り駅の
充実度 		3 メリット 【野江駅に対する口コミ】京阪電鉄京阪本線が通っているのですぐに京橋に行くことが出来ます。
また駅から徒歩圏内に大阪メトロ谷町線の野江内代駅があるので天王寺などの繁華街に出る際には便利です。
ホームセンターが近くにあるので日用品を買うのには便利です。

デメリット（1件）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

最大81日間 | 口コミ見放題
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2018年10月

ささん

【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 2件投稿
口コミ項目 投稿内容
立地・治安・
周辺環境 		5 メリット 京阪、地下鉄とどちらの駅も徒歩圏内で近く、住みやすい。

デメリット（1件）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

最大81日間 | 口コミ見放題
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近くの駅の口コミ・評判を見る

2024年8月 野江内代駅

匿名さん

13件投稿
総合評価：3.3
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
4 		メリット 野江内代駅はトイレが改装されたばかりで綺麗。駅員さんが必ず挨拶してくれる。Amazonの無人ボックスや、ヤマトのPUDOステーションが、駅の出入口の階段を降りて、改札口までの間にあり、屋根のある場所にあるので使う場合に安心。
少し足を伸ばせば京阪野江駅もある。最近JR線も増えた。
生活利便施設の充実
5 		メリット 駅降りてすぐ横に みきゆう整形外科、徒歩1分圏内に郵便局、ダイソー、バーミヤン、りそな銀行、松葉眼科。徒歩5分圏内に関西スーパー内代店、コーナン都島店 、ココカラファインドラッグストア、ジョリーパスタ、耳鼻咽喉科いわさきクリニック。
飲食店の充実
3 		メリット 降りてすぐの場所にバーミヤン。風風たこ焼き。徒歩5分以内にジョリーパスタ。飲食店は少なめ。都島本通り沿いに歩けば、無くはないが駅近かと言うとそうでもない。
暮らし・子育て環境の充実
3 		メリット 内代小学校、内代公園がある。必要最低限の施設はあるように思う
治安
3 		メリット 昔から家族住まいが多い印象で一昔前は夜の10時には電気が消える健全な街だった。夏祭りには地域に住まう皆が集まり、楽しそうに盆踊りを踊る姿など、田舎の風景のようにホッとする光景が今も残り続けている。
コストパフォーマンス
2 		メリット 梅田まで電車一本、バス一本で行ける。車庫の外車率もそこそこだと思うので経済力のある人が移り住んだり、昔から住んでいる人が住み続けている土地だと思う
デメリット(6件)
総合レビュー
最大81日間 | 口コミ見放題
期間限定キャンペーン実施中！
（残り7件・582文字）

2022年2月 野江駅

1件投稿
総合評価：3.0
総合レビュー

【メリット】 大阪の中心街までのアクセスが良く、京橋まで１駅、淀屋橋まで４駅で到着します。
車……

最大81日間 | 口コミ見放題期間限定キャンペーン実施中！
（残り171文字）

2020年2月 野江駅

1件投稿
総合評価：2.0
総合レビュー

【メリット】 たいてい空いています。待ち時間が少々ある時もベンチに座ってのんびり待てます。普通しか停車し……

最大81日間 | 口コミ見放題期間限定キャンペーン実施中！
（残り121文字）

2019年8月 野江内代駅

1件投稿
総合評価：3.0
総合レビュー

【メリット】 大阪メトロ谷町線が通っているので八尾方面や繁華街の天王寺、梅田に出る際には乗り換えなしでい……

最大81日間 | 口コミ見放題期間限定キャンペーン実施中！
（残り123文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

朝日プラザアクルス城東の偏差値

マンション偏差値は、分譲マンションの資産価値の評価指標となります。詳細説明はこちら！

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偏差値

大阪市城東区ランキング

位
(298物件中)

大阪市城東区成育ランキング

位
(16物件中)

野江駅ランキング

位
(95物件中)
野江内代駅の偏差値ランキング
偏差値算出の項目数は上記チャートの4項目ではございません。上記チャートは、偏差値を算出する各項目を大まかに4つのカテゴリにまとめたものとなります。

推定適正価格・将来予測価格

※下記はランダムな部屋条件が表示されております。現在購入検討中の物件やご所有物件の専有面積や階数等の部屋条件をご入力ください。

部屋条件

専有面積

階数

方位

角部屋かどうか

バルコニー面積

ルーフバルコニーの有無

専用庭の有無

リフォーム実施有無

推定適正価格

推定適正価格481万円

推定相場坪単価94万円/坪

推定相場㎡単価29万円/㎡

想定賃料　　3.3　～　3.7万円　 （坪賃料：6,559円～7,249円）
表面利回り　8.83％
価格帯別判定
判定 販売価格帯 乖離率
割高ゾーン 518 ～ 530万円 107.5～110.0％
やや割高ゾーン 493 ～ 518万円 102.5～107.5％
適正相場ゾーン 469 ～ 493万円 97.5～102.5％
割安ゾーン 445 ～ 469万円 92.5～97.5％
超割安ゾーン 421 ～ 445万円 87.5～92.5％
推定適正価格とは

朝日プラザアクルス城東の上記条件の部屋の適正だと思われる基準価格です。ご購入を検討している物件の価格は、下記のように判断することができます。

  • 適正基準価格の上下2.5%の価格帯
  • 割安2.5%以上安い価格帯
  • 割高2.5%以上高い価格帯

※坪単価は、１㎡=0.3025坪にて計算しております。
例：60平米の場合　60×0.3025=18.15坪

坪単価ランキング

大阪市城東区 247位 / 278物件中
大阪市城東区成育 18位 / 18物件中
野江駅 80位 / 86物件中
野江内代駅 67位 / 71物件中

坪賃料ランキング

大阪市城東区 48位 / 141物件中
大阪市城東区成育 2位 / 9物件中
野江駅 21位 / 50物件中
野江内代駅 21位 / 38物件中
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マンションレビューの自動査定価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI（人工知能）が、推定売買相場価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。

将来予測価格

不動産価格は景況の影響を受けます。景況を表す指標として、日経平均株価を採用しておりますので、想定する将来価格をご選択ください。購入時に将来の売却価格の推定ができると、資産価値の高い物件を選ぶことができ、将来の住みかえの計画をスムーズに実行できることにつながります。

日経平均株価の将来価格

※現在 (2025年1月30日終値) の日経平均株価は 39,513.97 円 となります。

何年後

予測価格：476～500万円

※中央値：488万円

予測坪単価：95万円/坪

予測㎡単価：29万円/㎡

グラフ推移

赤線 ＝ ご入力いただいた株価シミュレーション

適正価格と将来予測価格について

マンションレビューが所有する過去20年100万件超のマンション価格ビッグデータを基に、不動産査定業務を数千件経験した宅地建物取引士の監修により、独自に開発した人工知能技術を用いて、現在の適正価格、未来の価格推移を予測しています。

※不動産は地域性、個別性が強く価格に反映される商品となります。こちらの推定相場・将来予測価格は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。

適正価格

過去に類似不動産がいくらで売買されたという取引事例を基に査定不動産の価格を推定する「取引事例比較法」にて価格を算出しております。
取引事例比較法は、投資用ではなく、実際に住むために購入する居住用のマンション・居住用の土地を評価する際に、現在多く利用されています。

将来予測価格

築年数などの「物件概要」や「販売価格の変動履歴」をベースに、「エリアの不動産相場」、「株価指数」などを掛け合わせ、人工知能技術を用い、1〜30年後までの「将来価格」を推定、算出しております。
※ 将来価格はあくまでも「予測価格」となります。また、こちらの予測価格は、本日算出された価格となりますので、今後の市場動向、景況、不動産関連法令改正等により、変化いたします。予測価格は売却金額を保証するものではございません。予めご了承ください。

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朝日プラザアクルス城東の過去の中古販売履歴

中古での販売履歴（価格推移）

※下記の中古販売履歴は成約事例ではなく、売出事例となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。
※販売終了年月は成約月を保証するものではなく、「売り止め（売却活動自体を中止）」の可能性もございます。

No 販売年月
販売終了年月
所在階
間取り
向き
特徴 専有面積
バルコニー面積
販売価格
価格変更履歴 坪単価
㎡単価
管理費
㎡管理費
修繕積立金
㎡修繕積立金
1 2025年1月 2025年1月 3階 1R 南東
2 2024年12月 4階 1R 東
3 2024年6月 2024年8月 3階 1R 南西
4 2024年6月 2025年1月 3階 1R 南東
5 2024年5月 2024年10月 3階 1R 北西
6 2024年1月 2024年7月 3階 1R 北西
7 2023年12月 2024年3月 3階 1R 南東 角部屋
8 2023年12月 2024年3月 3階 1R 南西
9 2023年10月 2023年11月 4階 1R 北西
10 2023年6月 2023年8月 4階 1R 北西 角部屋
11 2023年6月 2023年8月 3階 1R 南東 角部屋
12 2023年5月 2023年6月 3階 1R 南
13 2022年9月 2022年12月 3階 1R 東
14 2022年4月 2022年5月 5階 1K 西
15 2022年3月 2022年7月 3階 1R 東
16 2022年3月 2023年4月 3階 1R
17 2022年3月 2022年4月 3階 1R 南
18 2021年10月 2022年3月 7階 1R 北西 角部屋
リフォーム
19 2021年8月 2022年3月 3階 1R 南
20 2021年5月 2023年6月 4階 1R 北西 角部屋
21 2020年11月 2021年2月 4階 1R 北西 角部屋
22 2020年10月 2020年10月 3階 1R 東
23 2020年7月 2020年7月 3階 1R 南
24 2020年5月 2020年10月 4階 1R 北西 角部屋
25 2019年11月 2019年11月 4階 1R 北西
26 2019年8月 2019年11月 1階 1R
27 2019年1月 2019年7月 4階 1R 西 角部屋
28 2018年8月 2018年8月 3階 1R 南西
29 2017年11月 2017年11月 3階 1R 南
30 2017年6月 2017年6月 3階 1R 東
31 2017年6月 2017年9月 1階 1R 南西
32 2016年12月 2017年4月 3階 1R 東
33 2016年11月 2016年12月 4階 1R 西
34 2016年7月 2016年9月 4階 1R 南西
35 2016年7月 2016年9月 3階 1R 南
36 2016年6月 2016年6月 4階 1R 西 リフォーム
37 2016年5月 2016年7月 3階 1R 南
38 2016年4月 2016年8月 4階 1R 東 リフォーム
39 2016年2月 2016年3月 2階 1K 西
40 2016年1月 2016年1月 4階 1R 南西
41 2015年11月 2016年1月 2階 1K 西
42 2015年5月 2015年7月 6階 1R 北西 角部屋
43 2015年4月 2015年5月 6階 1R 北西 角部屋
44 2014年12月 2015年1月 3階 1R 東
45 2014年12月 ー 3階 1R 東
46 2014年10月 ー 3階 1R 南西
47 2014年2月 ー 2階 1R 西
48 2013年9月 ー 7階 1R 北西
49 2013年8月 ー 2階 1R 南西
50 2013年8月 ー 7階 1K 南西
51 2013年6月 ー 3階 1R 南東

…残り31件
平均 3階 16.05㎡ 2.35㎡ 438万円 ＠91万円 ＠28万円 9,940円
619円		 2,779円
173円
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販売履歴プロット図

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※現在、こちらの物件の「新築時価格表」の取り扱いはございません。

周辺エリアの中古マンションの売買相場情報

赤線 ＝ 朝日プラザアクルス城東の売買相場

※グラフ左の数値は物件価格、右の数値は日経平均株価となり、＊のピンクの折れ線グラフが日経平均株価となります。
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
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  • ■朝日プラザアクルス城東の売買相場

    • 前月比

      (2024年12月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2023年12月)

      -

      -

  • ■大阪市城東区成育の売買相場

    • 前月比

      (2024年12月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2023年12月)

      -%

      -

  • ■大阪市城東区の売買相場

    • 前月比

      (2024年12月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2023年12月)

      -%

      -

  • ■野江駅の売買相場

    • 前月比

      (2024年12月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2023年12月)

      -%

      -

項目別平均値

項目 専有面積（分布｜平均） 価格｜坪単価
1階～2階 15.9～15.95㎡｜15.91㎡ 395万円｜82万円/坪
3階～4階 14.62～16.79㎡｜16.01㎡ 443万円｜91万円/坪
5階～5階 15.95～15.95㎡｜15.95㎡ 650万円｜134万円/坪
6階～6階 16.38～16.38㎡｜16.38㎡ 440万円｜88万円/坪
7階～7階 16.38～16.79㎡｜16.65㎡ 389万円｜77万円/坪
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き 14.62～16.79㎡｜15.96㎡ 423万円｜88万円/坪
東向き 14.62～16.38㎡｜15.81㎡ 412万円｜86万円/坪
西向き 15.04～16.79㎡｜16.05㎡ 470万円｜97万円/坪
北・北東・北西向き 16.38～16.79㎡｜16.41㎡ 468万円｜94万円/坪
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組み合わせ平均値

階数
間取り
向き
専有面積（分布｜平均）
価格｜坪単価｜㎡単価

過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合

中古販売価格

専有面積の割合

階数の割合

1階～2階 3階～4階 5階～5階 6階～6階 7階～7階
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販売価格×面積プロット

平均販売価格×面積グラフ

過去12年間の中古販売価格内訳

期間切替：
  • 価格×専有面積
  • 価格×間取り
＼面積(㎡)
価格(万円) 		～
20 		20
～
30 		30
～
40 		40
～
50 		50
～
60 		60
～
70 		70
～
80 		80
～
90 		90
～
100 		100
～
110 		110
～
120 		120
～
130 		130
～
140 		140
～
150 		150
～
～500 43 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～1,000 8 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～1,500 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～2,000 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～2,500 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～3,000 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～3,500 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～4,000 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～4,500 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～5,000
～6,000
～7,000
～8,000
～9,000
～10,000
～12,500
～20,000
20,000～

朝日プラザアクルス城東の賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

賃貸年月
所在階
間取り
向き
専有面積
賃料
坪単価
㎡単価
管理費
敷金
礼金
保証金
2025年1月 3階 ワンルーム 15
2025年1月 3階 ワンルーム 東 18
2024年12月 4階 ワンルーム 南 16.38
2024年12月 2階 ワンルーム 西 15.9
2024年11月 1階 ワンルーム 南 15.9

…残り220件
平均 2階
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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報

赤線 ＝ 朝日プラザアクルス城東の賃料相場

※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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  • ■朝日プラザアクルス城東の賃料相場

    • 前月比

      (2024年12月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2023年12月)

      -

      -

  • ■大阪市城東区成育の賃料相場

    • 前月比

      (2024年12月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2023年12月)

      -%

      -

  • ■大阪市城東区の賃料相場

    • 前月比

      (2024年12月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2023年12月)

      -%

      -

  • ■野江駅の賃料相場

    • 前月比

      (2024年12月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2023年12月)

      -%

      -

項目別平均値

項目 専有面積（分布｜平均） 賃料｜坪単価
1階～2階 14.62～18.55㎡｜16.41㎡ 30,915円｜6,260円/坪
3階～4階 14.82～18㎡｜16.39㎡ 32,037円｜6,486円/坪
5階～5階 データなし データなし
6階～6階 15～15.9㎡｜15.1㎡ 27,235円｜5,959円/坪
7階～7階 15.04～16.38㎡｜15.87㎡ 33,714円｜7,032円/坪
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き 14.62～18.55㎡｜16.4㎡ 30,696円｜6,206円/坪
東向き 14.82～18.55㎡｜15.98㎡ 32,451円｜6,775円/坪
西向き 15～18.55㎡｜16.3㎡ 30,932円｜6,288円/坪
北・北東・北西向き 15.9～16.38㎡｜16.26㎡ 33,500円｜6,819円/坪
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組み合わせ平均値

階数
間取り
向き
専有面積（分布｜平均）
賃料｜坪単価｜㎡単価

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～2階 3階～4階 5階～5階 6階～6階 7階～7階
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賃料×面積プロット

平均賃料×面積グラフ

過去12年間の賃料内訳

期間切替：
  • 価格×専有面積
  • 価格×間取り
＼面積(㎡)
価格(万円) 		～
20 		20
～
30 		30
～
40 		40
～
50 		50
～
60 		60
～
70 		70
～
80 		80
～
90 		90
～
100 		100
～
110 		110
～
120 		120
～
130 		130
～
140 		140
～
150 		150
～
～2.5 16 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～5 209 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～7.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～10 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～12.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～15 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～17.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～20 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～

住み替え情報

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周辺の中古マンション

  • 中古

    朝日プラザアクシス城東

    朝日プラザアクシス城東の外観
    住所 大阪府大阪市城東区成育2丁目10番26号
    最寄駅 京阪本線 野江駅 徒歩2分
    築年月 1991年5月
    階建 地上10階建
    総戸数 57戸
    口コミ数 32
    偏差値 ～50
    アクセス数 6869
    推定相場価格
    • 70㎡換算時
    • 坪単価
    • ㎡単価
    		 2,646万円
    125万円
    38万円
    このマンションの【中古】販売情報 価格 坪単価 専有面積 間取り 所在階 向き 価格評価
    朝日プラザアクシス城東PR     		500万円台 無料会員登録でモザイクを消す 相応
    朝日プラザアクシス城東     		550万円 132.9万円 13.68m² ワンルーム 6階 - 相応
  • 中古

    シャルムメゾン都島内代

    シャルムメゾン都島内代の外観
    住所 大阪府大阪市都島区内代町3丁目9番21号
    最寄駅 大阪メトロ谷町線 野江内代駅 徒歩8分
    築年月 1991年3月
    階建 地上7階建
    総戸数 40戸
    口コミ数 2
    偏差値 ～50
    アクセス数 4044
    推定相場価格
    • 70㎡換算時
    • 坪単価
    • ㎡単価
    		 2,286万円
    108万円
    33万円
  • 中古

    メゾンドシュルヴィー

    メゾンドシュルヴィーの外観
    住所 大阪府大阪市都島区都島北通2丁目23番24号
    最寄駅 大阪メトロ谷町線 都島駅 徒歩10分
    築年月 1987年6月
    階建 地上7階建
    総戸数 71戸
    口コミ数 2
    偏差値 ～50
    アクセス数 6490
    推定相場価格
    • 70㎡換算時
    • 坪単価
    • ㎡単価
    		 2,519万円
    119万円
    36万円
  • 中古

    朝日プラザ都島２

    朝日プラザ都島２の外観
    住所 大阪府大阪市都島区御幸町1丁目5番26号
    最寄駅 大阪メトロ谷町線 都島駅 徒歩11分
    築年月 1988年12月
    階建 地上7階建 地下1階
    総戸数 50戸
    口コミ数 2
    偏差値 ～50
    アクセス数 5307
    推定相場価格
    • 70㎡換算時
    • 坪単価
    • ㎡単価
    		 1,630万円
    77万円
    24万円
    このマンションの【中古】販売情報 価格 坪単価 専有面積 間取り 所在階 向き 価格評価
    割安
    朝日プラザ都島II     		440万円 78.5万円 18.52m² ワンルーム 4階 南 14万円
    割安
    割安 新着
    朝日プラザ都島2     		450万円 71.7万円 20.72m² ワンルーム 5階 南 62万円
    割安
    情報取得日:2025年01月31日
    朝日プラザ都島2     		620万円 98.9万円 20.72m² ワンルーム 4階 南 相応

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周辺の賃貸物件

  • 賃貸

    ザ・プラザ

    ザ・プラザの外観
    住所 大阪府大阪市城東区成育4丁目17番7号
    交通 京阪本線 野江駅 徒歩6分
    築年数 1990年8月
    階建て 地上5階建
    総戸数 24戸
    口コミ数 0
    アクセス数 70
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    ザ・プラザ ザ・プラザ 3万円
    (3,000円)    		 無 無 15m² ワンルーム 3階 北
    ザ・プラザ ザ・プラザ 3万円
    (3,000円)    		 無 無 15m² ワンルーム 4階 北
  • 賃貸

    LuSheeta

    LuSheetaの外観
    住所 大阪府大阪市城東区成育2丁目
    交通 JRおおさか東線 JR野江駅 徒歩5分
    築年数 1986年8月
    階建て 地上3階建
    口コミ数 0
    アクセス数 11
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    Lu　Sheeta Lu　Sheeta 3.4万円
    (3,000円)    		 無 無 22m² 1DK 3階 北東
  • 賃貸

    フューチャ1号館

    フューチャ1号館の外観
    住所 大阪府大阪市城東区成育4丁目12番10号
    交通 京阪本線 野江駅 徒歩2分
    築年数 1987年3月
    階建て 地上4階建
    口コミ数 9
    アクセス数 764
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    フューチャ1号館 フューチャ1号館 2.6万円
    (4,000円)    		 無 無 12m² ワンルーム 3階 東
  • 賃貸

    シンエイ野江

    シンエイ野江の外観
    住所 大阪府大阪市城東区成育2丁目9番14号
    交通 京阪本線 野江駅 徒歩3分
    築年数 1984年1月
    階建て 地上4階建
    総戸数 38戸
    口コミ数 0
    アクセス数 420
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    シンエイ野江 シンエイ野江 2.3万円
    (3,000円)    		 無 無 16m² ワンルーム 2階 南
    シンエイ野江 シンエイ野江 2.7万円
    (3,000円)    		 無 無 16m² ワンルーム 4階 南西
  • 賃貸

    ベルノ成育

    ベルノ成育の外観
    住所 大阪府大阪市城東区成育4丁目10番21号
    交通 京阪本線 関目駅 徒歩7分
    築年数 1986年4月
    階建て 地上4階建
    口コミ数 0
    アクセス数 598
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    ベルノ成育 ベルノ成育 3.08万円
    (3,500円)    		 無 15,400円 21.9m² 1DK 4階 北
    ベルノ成育 ベルノ成育 3.17万円
    (3,500円)    		 無 15,840円 21.9m² 1DK 3階 北

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    ローレルコート大阪城公園

    ローレルコート大阪城公園
    価格 5,098万円～5,098万円
    所在地 大阪府大阪市城東区鴫野西4丁目59番1（地番）
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    スコア 4.2
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    プレサンスロジェ城東関目グランデイズ
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    交通 京阪本線 「野江」駅 徒歩6分
    階建 地上15階建
    総戸数 42戸
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    間取り 1LDK・2LDK
    スコア 4.1
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  • 新築

    シエリア京橋ウエスト

    シエリア京橋ウエスト
    価格 未定
    所在地 大阪府大阪市城東区新喜多1丁目102番1、3、4、5、107番5（A街区）、103番、105番（B街区）（地番）
    交通 大阪環状線 「京橋」駅 徒歩3分
    階建 地上14階建（A街区） ／ 地上13階建（B街区）
    総戸数 116戸
    専有面積 36.51㎡～64.55㎡
    間取り 1LDK～3LDK ／ 1LDK～2LDK
    スコア 3.9
    投票数 0票
    アクセス数 1505

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項目必須
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最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

悪い ←  評価点数  → 良い
1 2 3 4 5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ←  評価点数  → 良い
1 2 3 4 5

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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ←  評価点数  → 良い
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0 　／　0　／　0

メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

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豊富な情報量に加えて、ビッグデータ×AIによる自動査定で、「住んでいるマンション」や「買おうとしているマンション」の現在の適正価格はもちろん、30年後までの将来価格の予測値も確認可能。物件の「資産価値」もデータとしてお伝えすることで、相場に合った適正価格での住みかえをサポートします。

さまざまなデータ提供とあわせて、本サイト上から物件の売却・賃貸の査定依頼や資料請求も可能です。

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