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中古

鶴見緑地レックスマンション

総合評価 3.0 アクセス数6663
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  • 基本情報
  • 評判
  • 売る・貸す
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マンション偏差値

データ有

販売価格履歴 新築時:0
中古:96
賃料履歴 2013年~: 9件
口コミ メリット:10 デメリット:10 特徴:3
推定相場 売買:100万円/坪
偏差値ランキング

大阪市鶴見区
120物件中の順位

鶴見緑地レックスマンションの物件概要

概要修正依頼を送る
  • 交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正(2022年9月1日施行)に伴い、
    本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
    本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
    販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。

    大阪メトロ長堀鶴見緑地線/鶴見緑地駅 徒歩15分
    大阪メトロ長堀鶴見緑地線/横堤駅 徒歩16分
    JR片町線/鴻池新田駅 徒歩18分
    JR片町線/徳庵駅 徒歩18分
    大阪メトロ長堀鶴見緑地線/今福鶴見駅 バス9分

  • 利用可能路線

    『鶴見緑地駅』 大阪メトロ長堀鶴見緑地線 
    『横堤駅』 大阪メトロ長堀鶴見緑地線 
    『鴻池新田駅』 JR片町線 
    『徳庵駅』 JR片町線 
    『今福鶴見駅』 大阪メトロ長堀鶴見緑地線 

  • 所在地(住所)

    大阪府大阪市鶴見区安田1丁目1-4 周辺地図はこちら

  • 構造

    SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)

  • 階建て

    11階建

  • 築年月

    1985年5月

  • 総戸数

    110戸

  • 管理方式

    日勤

  • 土地権利

    所有権

  • 用途地域

    準工業地域

  • 分譲会社

  • 施工会社

  • 設計会社

  • 管理会社

  • 専有面積

  • 敷地面積

  • 建築面積

  • 延床面積

  • 駐車場数

  • 建ぺい率

  • 容積率

  • 小学校区域

    茨田小学校

  • 中学校区域

    茨田中学校

  • ハザードマップ

    この物件のハザードマップを見る
    ※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。

  • 備考

    ●「グルメシティ」約590m ●「諸口東公園」約365m ●「三和病院」約590m

  • ※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
    住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
 

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主な登録企業

  • 東京建物不動産販売株式会社
  • 伊藤忠ハウジング株式会社
  • ナイス株式会社
  • 株式会社ウィル
  • 株式会社タカラレーベンリアルネット
  • 株式会社プリスティンホームジャパン
  • リニュアル仲介株式会社
  • 株式会社ライフアドバンス
  • 株式会社三好不動産
  • 殖産ベスト株式会社
  • 株式会社ホームリンク
  • オークラヤ住宅株式会社
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鶴見緑地レックスマンションの【中古】販売情報 本日、2人がこの物件を閲覧しました。

  • マンションレビューは「インターネット上で販売情報が公開されている物件」をほぼ全て確認できる日本唯一の不動産サイトです。他の不動産サイトを複数見ることなく、マンションレビュー を見るだけで、最新情報を把握でき、効率的な物件探しができます。
  • ※掲載している物件情報は、物件広告ではなく、インターネット上で公開されている販売情報のため、お問い合わせ時点で紹介不可、販売終了・中止になっているケースもございます。
  • ※「価格評価」の割安表示は、過去の販売履歴の坪単価、向き、階数等の要素から、マンションレビューのAIが推定した各マンションの現在相場と比較した評価となり、物件価値や相場を保証するものではありません。利用規約に記載の通り、参考情報としてご確認ください。
  • 不動産会社様へ 【中古】販売情報を完全成果報酬にてリスクなく掲載できます。右記のお問い合わせフォームより、ぜひご相談ください。ご相談はこちら

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鶴見緑地レックスマンションの口コミ・評判

2020年1月

口コミ項目 投稿内容
最寄り駅の
充実度
4 メリット 大阪メトロ・長堀鶴見緑地線「鶴見緑地駅」「横堤駅」、JR・学研都市線「鴻池新田駅」「徳庵駅」の4駅が徒歩圏内にあります。
立地・治安・
周辺環境
5 メリット 徒歩15分、自転車で5分くらいのところに鶴見緑地公園があり、子どもが小さい頃は、よく遊びに行きました。
対向2車線の道路に面していますが、比較的 交通量は少なく、静かです。
共用部・
セキュリティ・外観
3 メリット 築30年を超えていますが、大規模修繕はしっかり実施されており、特に問題はありません。
お部屋の
仕様・設備
4 メリット 全戸南向きで、南側に高い建物がなく、日当たり・風通しが良好です(ただし、1F/2Fは、よくわかりません)。
リフォーム、リノベーションにあたっても、比較的プランが立てやすい作りだと思います。
部屋のレイアウトとしては、「クランクイン」になっていて、玄関から直接室内が見通せないようになっている。
買い物・飲食店充実度 5 メリット 最近すぐ隣にスーパー「ライフ」がオープンし、買い物がすごく便利になりました。スギ薬局やキャンドゥも入っていて、日常の買い物はここだけで済ませることが出来ます。
一昨年、コメダコーヒーもオープンしました。
コンビニは、徒歩2~3分のところに2件あります。
個人の飲食店も数件あります。
少し離れますが、南側に2kmほどの場所に「カインズホーム」「コーナン」があり、とても重宝しています。どちらも複合施設で、家電量販店、ユニクロ、ABCマート、飲食店他が入っており、週末は人が絶えません。
暮らし・防災・
子育て
4 メリット 歩いて2~3分のところに、民間の保育所があります。
幼稚園は、周辺に私立幼稚園がたくさんあり、どこも送迎バスがあるので、とても助かります。

大阪市立茨田小学校、大阪市立茨田中学校の校区です。
茨田小学校は、設立20年ほどの比較的新しい学校です。

デメリット(6件)

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

2023年12月

口コミ項目 投稿内容
買い物・飲食店充実度 5 メリット ライフ、スギ薬局、100均が徒歩1分のところにあり、非常に便利です

デメリット(1件)

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

2023年11月

口コミ項目 投稿内容
買い物・飲食店充実度 5 メリット 徒歩1分のところにライフとスギ薬局、百均があり非常に便利。

デメリット(1件)

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

2021年11月

口コミ項目 投稿内容
最寄り駅の
充実度
4 メリット 【鴻池新田駅に対する口コミ】改札の横にコンビニ、正面に美味しい高級食パンの販売所があるのでとても便利です。
周辺にはパン屋、喫茶店などもあり時間潰しもできますし
居酒屋やご飯屋さんもあるので便利です。
ちかくに学校もあるので学生さんも多く、夜の10時や11時を過ぎても駅から徒歩で帰られる人もおられるため治安としては大体は安心です。

駐輪場もすぐそばに地下や近隣にあるので困りません。

デメリット(1件)

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

近くの駅の口コミ・評判を見る

2024年8月 鴻池新田駅

総合評価:2.0
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
2
メリット 住宅街の中にあり、比較的行きやすい。駐輪場も近く便利
生活利便施設の充実
3
メリット 歩いて10分ぐらいのところに規模小さいイオンはあるので基本的に生活には困らない
飲食店の充実
1
メリット 昔ながらのうどん屋さんとかコンビニは多い
暮らし・子育て環境の充実
3
メリット 保育園も幼稚園も近くにあるため子育ては比較的しやすいと思う
治安
2
メリット 出口が1箇所だけなので員が基本的にはいるので危なくは無い
コストパフォーマンス
1
メリット 近々新しくモノレールのができるみたいでそこには期待している

2022年2月 徳庵駅

総合評価:3.0
総合レビュー

【メリット】 都会である梅田(北新地経由)に一本でいけることはかなりのメリットだと思います。後、環状線に……

2021年12月 鴻池新田駅

総合評価:5.0
総合レビュー

【メリット】 太成高校や城東工業高校が近く
イオンモールも近く便利です。
にはエレ……

2021年11月 今福鶴見駅

総合評価:4.0
総合レビュー

【メリット】 近くにイオンモールをはじめとして商業施設飲食店充実。京橋まですぐに出られるので都心への……

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

鶴見緑地レックスマンションの偏差値

マンション偏差値は、分譲マンションの資産価値の評価指標となります。詳細説明はこちら!

偏差値算出の項目数は上記チャートの4項目ではございません。上記チャートは、偏差値を算出する各項目を大まかに4つのカテゴリにまとめたものとなります。

推定適正価格・将来予測価格

※下記はランダムな部屋条件が表示されております。現在購入検討中の物件やご所有物件の専有面積や階数等の部屋条件をご入力ください。

部屋条件

専有面積

階数

方位

角部屋かどうか

バルコニー面積

ルーフバルコニーの有無

専用庭の有無

リフォーム実施有無

推定適正価格

推定適正価格1,715万円

推定相場坪単価100万円/坪

推定相場㎡単価31万円/㎡

価格帯別判定
判定 販売価格帯 乖離率
割高ゾーン 1,843 ~ 1,886万円 107.5~110.0%
やや割高ゾーン 1,758 ~ 1,843万円 102.5~107.5%
適正相場ゾーン 1,672 ~ 1,758万円 97.5~102.5%
割安ゾーン 1,586 ~ 1,672万円 92.5~97.5%
超割安ゾーン 1,500 ~ 1,586万円 87.5~92.5%
推定適正価格とは

鶴見緑地レックスマンションの上記条件の部屋の適正だと思われる基準価格です。ご購入を検討している物件の価格は、下記のように判断することができます。

  • 適正基準価格の上下2.5%の価格帯
  • 割安2.5%以上安い価格帯
  • 割高2.5%以上高い価格帯

※坪単価は、1㎡=0.3025坪にて計算しております。
例:60平米の場合 60×0.3025=18.15坪

坪単価ランキング

大阪市鶴見区 92 / 105物件中
大阪市鶴見区安田 1 / 1物件中
鶴見緑地駅 23 / 25物件中
横堤駅 38 / 40物件中
鴻池新田駅 19 / 29物件中
徳庵駅 14 / 23物件中
今福鶴見駅 63 / 66物件中

将来予測価格

不動産価格は景況の影響を受けます。景況を表す指標として、日経平均株価を採用しておりますので、想定する将来価格をご選択ください。購入時に将来の売却価格の推定ができると、資産価値の高い物件を選ぶことができ、将来の住みかえの計画をスムーズに実行できることにつながります。

日経平均株価の将来価格

※現在 (2025年1月31日終値) の日経平均株価は 39,572.49 円 となります。

何年後

予測価格:1,6971,784万円

※中央値:1,741万円

予測坪単価:101万円/坪

予測㎡単価:31万円/㎡

グラフ推移

赤線 = ご入力いただいた株価シミュレーション

適正価格と将来予測価格について

マンションレビューが所有する過去20年100万件超のマンション価格ビッグデータを基に、不動産査定業務を数千件経験した宅地建物取引士の監修により、独自に開発した人工知能技術を用いて、現在の適正価格、未来の価格推移を予測しています。

※不動産は地域性、個別性が強く価格に反映される商品となります。こちらの推定相場・将来予測価格は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。

適正価格

過去に類似不動産がいくらで売買されたという取引事例を基に査定不動産の価格を推定する「取引事例比較法」にて価格を算出しております。
取引事例比較法は、投資用ではなく、実際に住むために購入する居住用のマンション・居住用の土地を評価する際に、現在多く利用されています。

将来予測価格

築年数などの「物件概要」や「販売価格の変動履歴」をベースに、「エリアの不動産相場」、「株価指数」などを掛け合わせ、人工知能技術を用い、1〜30年後までの「将来価格」を推定、算出しております。
※ 将来価格はあくまでも「予測価格」となります。また、こちらの予測価格は、本日算出された価格となりますので、今後の市場動向、景況、不動産関連法令改正等により、変化いたします。予測価格は売却金額を保証するものではございません。予めご了承ください。

無料会員登録することで、算出したい住戸条件に合わせた高精度の将来価格が予測できます!

鶴見緑地レックスマンションの過去の中古販売履歴

中古での販売履歴(価格推移)

※下記の中古販売履歴は成約事例ではなく、売出事例となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。
※販売終了年月は成約月を保証するものではなく、「売り止め(売却活動自体を中止)」の可能性もございます。

No 販売年月
販売終了年月
所在階
間取り
向き
特徴 専有面積
バルコニー面積
販売価格
価格変更履歴 坪単価
㎡単価
管理費
㎡管理費
修繕積立金
㎡修繕積立金
1 2024年12月 3階 3LDK
2 2024年2月 2024年3月 3階 3DK
3 2024年1月 2024年6月 1階 2LDK 専用庭
リフォーム
リノベーション
4 2023年8月 2023年8月 10階 3LDK 角部屋
リフォーム
5 2023年8月 2024年2月 3階 3DK
6 2023年7月 2023年7月 10階 3LDK 角部屋
リフォーム
7 2023年4月 2023年6月 4階 2LDK リフォーム
8 2023年3月 2023年4月 10階 3LDK
9 2023年3月 2023年4月 4階 3DK
10 2023年3月 2023年4月 4階 2LDK リフォーム
11 2023年2月 2023年3月 9階 2LDK
12 2023年1月 2023年2月 9階 2LDK
13 2023年1月 2023年10月 1階 2LDK 専用庭
リフォーム
リノベーション
14 2022年12月 2023年2月 10階 3LDK 角部屋
15 2022年12月 2023年2月 4階 3DK
16 2022年11月 2022年11月 1階 2LDK 専用庭
リフォーム
リノベーション
17 2022年9月 2022年9月 1階 2LDK 専用庭
18 2022年9月 2022年10月 4階 3DK
19 2022年8月 2022年12月 4階 3DK
20 2022年7月 2022年8月 10階 3LDK リフォーム
21 2022年7月 2022年12月 4階 3LDK
22 2022年3月 2022年6月 1階 2LDK
23 2021年12月 2022年2月 1階 3DK
24 2021年10月 2021年11月 1階 3DK 専用庭
リフォーム
25 2021年7月 2021年10月 1階 3DK 専用庭
リフォーム
26 2021年4月 2021年5月 1階 3DK 専用庭
リフォーム
27 2021年4月 2021年5月 11階 3LDK 角部屋
リフォーム
28 2021年4月 2021年6月 11階 3LDK リフォーム
29 2021年1月 2021年2月 10階 2LDK リフォーム
30 2020年12月 2021年1月 10階 3LDK
31 2020年11月 2020年12月 10階 3DK
32 2020年11月 2020年11月 11階 3LDK リフォーム
33 2020年11月 2020年11月 1階 3LDK リフォーム
34 2020年10月 2021年4月 11階 3LDK 角部屋
リフォーム
35 2020年10月 2020年10月 11階 3LDK 角部屋
リフォーム
リノベーション
36 2020年10月 2021年5月 2階 2LDK リフォーム
37 2020年8月 2020年8月 1階 3LDK
38 2020年8月 2020年9月 1階 3LDK リフォーム
39 2020年6月 2020年8月 1階 3LDK リフォーム
40 2019年10月 2019年11月 9階 3LDK リフォーム
41 2019年10月 2019年10月 9階 2SLDK リフォーム
42 2019年5月 2019年7月 10階 2LDK
43 2018年12月 2019年5月 1階 3LDK 専用庭
リフォーム
44 2018年11月 2018年11月 10階 3DK
45 2018年8月 2018年10月 8階 3DK リフォーム
46 2018年7月 2018年7月 2階 3DK
47 2018年7月 2018年7月 5階 3LDK
48 2018年7月 2018年10月 4階 2LDK
49 2018年6月 2018年8月 8階 2LDK リフォーム
50 2018年4月 2018年6月 1階 3LDK
51 2018年4月 2018年4月 5階 3LDK
52 2018年2月 2018年5月 8階 2LDK リフォーム
53 2018年2月 2018年4月 1階 3LDK
54 2018年1月 2018年4月 8階 2LDK
55 2017年12月 2017年12月 6階 2LDK
56 2017年11月 2018年4月 2階 3DK
57 2017年10月 2017年11月 8階 2LDK リフォーム
58 2017年10月 2017年11月 4階 2LDK
59 2017年10月 2017年12月 5階 3LDK リフォーム
60 2017年9月 2017年12月 5階 3LDK リフォーム
61 2017年9月 2017年9月 5階 3LDK リフォーム
62 2017年8月 2017年8月 8階 2LDK
63 2017年7月 2018年2月 1階 3LDK
64 2017年6月 2017年8月 2階 3DK
65 2017年6月 2017年6月 1階 3LDK
66 2017年5月 2017年5月 2階 3DK リフォーム
67 2017年3月 2017年4月 2階 3DK
68 2017年1月 2017年1月 7階 3DK
69 2017年1月 2017年1月 10階 3LDK
70 2017年1月 2017年1月 10階 3LDK
71 2016年11月 2017年1月 1階 3LDK 専用庭
72 2016年5月 2016年5月 6階 2LDK
73 2016年3月 2016年4月 5階 3LDK
74 2015年11月 2015年12月 2階 2LDK
75 2015年11月 2015年12月 6階 2LDK
76 2015年6月 2015年11月 6階 2LDK リフォーム
77 2015年4月 2015年4月 6階 2LDK
78 2015年4月 2015年6月 4階 3DK
79 2014年12月 2015年3月 3階 3LDK
80 2014年9月 5階 3LDK
81 2014年9月 4階 2LDK 南西
82 2014年9月 4階 2LDK 南西
83 2014年9月 3階 3LDK
84 2014年9月 3階 3DK
85 2014年5月 3階 3DK
86 2014年5月 3階 3LDK
87 2014年4月 3階 3DK
88 2014年4月 3階 3LDK
89 2014年3月 3階 3DK
90 2014年3月 3階 3DK
91 2014年2月 10階 2LDK
92 2013年9月 7階 3DK
93 2013年9月 9階 2LDK
94 2013年6月 2階 2LDK
95 2013年6月 2階 2LDK
96 2013年6月 10階 3LDK

…残り76

平均 5階 57.94㎡ 9.48㎡ 1,455万円 @83万円 @26万円 7,442円
128円
6,894円
118円

販売履歴プロット図

※現在、こちらの物件の「新築時価格表」の取り扱いはございません。

周辺エリアの中古マンションの売買相場情報

赤線 = 鶴見緑地レックスマンションの売買相場

※グラフ左の数値は物件価格、右の数値は日経平均株価となり、*のピンクの折れ線グラフが日経平均株価となります。
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
  • 鶴見緑地レックスマンションの売買相場

    • 前月比

      (2024年11月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2023年12月)

      -

      -

  • 大阪市鶴見区安田の売買相場

    • 前月比

      (2024年11月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2023年12月)

      -%

      -

  • 大阪市鶴見区の売買相場

    • 前月比

      (2024年11月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2023年12月)

      -%

      -

  • 鴻池新田駅の売買相場

    • 前月比

      (2024年11月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2023年12月)

      -%

      -

項目別平均値

項目 専有面積(分布|平均) 価格|坪単価
1階~3階 53.63~60.68㎡|56.43㎡ 1,356万円|79万円/坪
4階~5階 56.74~62.94㎡|59.78㎡ 1,630万円|90万円/坪
6階~7階 53.63~58.05㎡|56.78㎡ 980万円|57万円/坪
8階~9階 53.63~56.74㎡|55.98㎡ 1,377万円|81万円/坪
10階~11階 53.63~68.31㎡|60.85㎡ 1,711万円|92万円/坪
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き 53.63~68.31㎡|57.92㎡ 1,463万円|83万円/坪
東向き 60.74~60.74㎡|60.74㎡ 1,280万円|69万円/坪
西向き データなし データなし
北・北東・北西向き 54.1~54.1㎡|54.1㎡ 1,250万円|76万円/坪

組み合わせ平均値

過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合

中古販売価格

専有面積の割合

階数の割合

1階~3階 4階~5階 6階~7階 8階~9階 10階~11階

販売価格×面積プロット

平均販売価格×面積グラフ

過去12年間の中古販売価格内訳

期間切替:
  • 価格×専有面積
  • 価格×間取り
\面積(㎡)
価格(万円)

20
20

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120

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130

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140

150
150
~500 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
~1,000 0 0 0 0 21 2 0 0 0 0 0 0 0 0 0
~1,500 0 0 0 0 26 5 0 0 0 0 0 0 0 0 0
~2,000 0 0 0 0 18 12 0 0 0 0 0 0 0 0 0
~2,500 0 0 0 0 6 6 0 0 0 0 0 0 0 0 0
~3,000 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
~3,500 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
~4,000 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
~4,500 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
~5,000
~6,000
~7,000
~8,000
~9,000
~10,000
~12,500
~20,000
20,000~

鶴見緑地レックスマンションの賃料履歴

賃料履歴(価格推移)

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

賃貸年月
所在階
間取り
向き
専有面積
賃料
坪単価
㎡単価
管理費
敷金
礼金
保証金
2021年3月 1階 2LDK 53.63
2021年2月 1階 2LDK 53.63
2020年8月 1階 3DK 53.63
2018年9月 1階 3LDK 60
2016年2月 6階 3DK 56.74

…残り4

平均 2階

賃料履歴プロット図

周辺エリアの賃料相場情報

赤線 = 鶴見緑地レックスマンションの賃料相場

※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
  • 鶴見緑地レックスマンションの賃料相場

    • 前月比

      (2024年12月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年01月)

      -

      -

  • 大阪市鶴見区安田の賃料相場

    • 前月比

      (2024年12月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年01月)

      -%

      -

  • 大阪市鶴見区の賃料相場

    • 前月比

      (2024年12月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年01月)

      -%

      -

  • 鴻池新田駅の賃料相場

    • 前月比

      (2024年12月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年01月)

      -%

      -

項目別平均値

項目 専有面積(分布|平均) 賃料|坪単価
1階~3階 53.63~60㎡|56.81㎡ 66,666円|3,897円/坪
4階~5階 データなし データなし
6階~7階 56.74~56.74㎡|56.74㎡ 78,666円|4,583円/坪
8階~9階 データなし データなし
10階~11階 データなし データなし
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き 53.63~60㎡|56.79㎡ 70,666円|4,126円/坪
東向き データなし データなし
西向き データなし データなし
北・北東・北西向き データなし データなし

組み合わせ平均値

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階~3階 4階~5階 6階~7階 8階~9階 10階~11階

賃料×面積プロット

平均賃料×面積グラフ

過去12年間の賃料内訳

期間切替:
  • 価格×専有面積
  • 価格×間取り
\面積(㎡)
価格(万円)

20
20

30
30

40
40

50
50

60
60

70
70

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80

90
90

100
100

110
110

120
120

130
130

140
140

150
150
~2.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
~5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
~7.5 0 0 0 0 3 3 0 0 0 0 0 0 0 0 0
~10 0 0 0 0 3 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
~12.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
~15 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
~17.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
~20 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
~25
~30
~35
~40
~45
~50
50~

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悪い ←  評価点数  → 良い
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デメリット

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外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況(清掃の程度、フロントサービスの有無)、セキュリティー(監視カメラ、有人管理、Wオートロック等)、共用施設の種類・数(宅配BOX、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等)、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮(バリアフリー、省エネ対策、緑化)、ペット飼育可否等

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デメリット

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