シャルマンコーポ五反野
総合評価 ：
3.0
アクセス数
：
4886
| マンション偏差値 |
データ有 |
|---|---|
| 販売価格履歴 |
新築時:25件 中古:12件 |
| 賃料履歴 | 2023年～: 3件 |
| 騰落率 |
データ有 |
| 口コミ | メリット:3件 デメリット:3件 特徴:0件 |
| 偏差値ランキング |
足立区 |
シャルマンコーポ五反野の物件概要
概要修正依頼を送る-
交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。東武伊勢崎線／五反野駅 徒歩7分
JR常磐線／綾瀬駅 徒歩17分
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利用可能路線
『五反野駅』 東武伊勢崎線
『綾瀬駅』 JR常磐線 東京メトロ千代田線
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所在地(住所)
東京都足立区弘道2丁目1-12 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
5階建
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築年月
1991年3月
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総戸数
26戸
- 土地権利
所有権
- 用途地域
第一種住居地域
- 分譲会社
- 施工会社
- 設計会社
- 管理会社
- 専有面積
- バルコニー面積
- 間取り
- 敷地面積
- 建築面積
- 延床面積
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小学校区域
弘道第一小学校
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中学校区域
第十一中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
●エレベータ ●オートロック ●ルーフバルコニー：あり ●専用庭：あり
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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シャルマンコーポ五反野の口コミ・評判
2019年7月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
4
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メリット |
【五反野駅に対する口コミ】駅自体は大きくはありませんが、商店街があり食品、日用品の買い物や食事には困りません。北口には昔ながらの定食屋さんや居酒屋も多くあり、南口にはすき家や日高屋といったチェーン店もあります。また、銭湯が駅周辺に2軒ほどあります。料金も500円以下なのでスーパー銭湯よりはコスパも良いし、意外とキレイなので時々入りにいっています。 駅から少し離れても閑静な住宅街が広がっており、治安は良いと思います。平日は21時くらいでも商店街を歩いてる仕事帰りの方は多いですし、交番もあるので夜でも安心して1人で歩けます。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2020年7月
ねこやまさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 2件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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共用部・ セキュリティ・外観 |
4
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メリット | 最近防犯カメラが何台か付くようになり防犯面が良くなりました。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2019年6月
よはねさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 2件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
1
|
メリット | 東武伊勢崎線の五反野駅まで徒歩8分。五反野駅から北千住駅は2駅4分と近い。他にもつくばエキスプレスの青井駅や千代田線の綾瀬駅も徒歩15分以内で徒歩圏内。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2022年8月 綾瀬駅
やつだたくみさん
13件投稿5.0
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | JR常磐線と東京メトロ千代田線があります。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 東京都内としては比較的家賃相場は安いほうです。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 飲食店は非常に多いので飲み食いでは困ることは全くありません。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 家賃相場も都内のわりには安いので、暮らしやすいと思います。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 普通に暮らしている分には安全な地域と言えます。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 東京都心に比べれば明らかに物価は安いです。 |
2019年12月 綾瀬駅
4.0
【メリット】 駅の目の前にイトーヨーカドーがあり、その他スーパーも豊富で安く買い物ができてありがたいです……
2019年11月 綾瀬駅
5.0
【メリット】 駅周辺にスーパーマーケット、ファミリーレストラン、居酒屋などが多く、仕事帰りに買い物や食事……
2017年11月 綾瀬駅
3.0
【メリット】 綾瀬は千代田線の始発駅で都心『表参道』までも電車で３０分、お隣『北千住』からは日比谷線.東……
シャルマンコーポ五反野の偏差値
マンション偏差値は、分譲マンションの資産価値の評価指標となります。詳細説明はこちら！
偏差値
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足立区ランキング
 位(1249物件中) |
足立区弘道ランキング
位(9物件中) |
五反野駅ランキング
位(137物件中) |
新築時価格からの騰落率
新築時から現在における価格の騰落率の数値となります。騰落率は、おおまかなマンションの資産価値をつかむ際の参考になります。
新築時騰落率
(築33年10カ月) |
足立区ランキング
位(503物件中) |
足立区弘道ランキング
位(4物件中) |
五反野駅ランキング
位(53物件中) |
シャルマンコーポ五反野の新築分譲価格
| 築年月 | 所在階 | 向き | 間取り | 専有面積 | バルコニー面積 | 新築時価格(万円) | 坪単価(万円) |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 新築時 （1991年3月） |
1階 | － |  |
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| 1階 | － | |
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| 2階 | － | |
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| 3階 | － | |
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| 3階 | － | |
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| 4階 | － | |
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| 5階 | － | |
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シャルマンコーポ五反野の過去の中古販売履歴
中古での販売履歴（価格推移）
※下記の中古販売履歴は成約事例ではなく、売出事例となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。
※販売終了年月は成約月を保証するものではなく、「売り止め（売却活動自体を中止）」の可能性もございます。
| No | 販売年月 | 販売終了年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 特徴 | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 価格変更履歴 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 ㎡管理費 | 修繕積立金 ㎡修繕積立金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2023年5月 | 2023年5月 | 1階 | 3LDK | 南 | 角部屋 専用庭 リフォーム |
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| 2 | 2023年1月 | 2023年3月 | 1階 | 3LDK | 南 | 角部屋 専用庭 リフォーム |
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| 3 | 2022年3月 | 2022年12月 | 3階 | 3LDK | 南 | 角部屋 | ||||||||
| 4 | 2019年11月 | 2020年2月 | 1階 | 3LDK | 南 | 角部屋 専用庭 リフォーム |
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| 5 | 2019年8月 | 2020年3月 | 1階 | 3LDK | 南 | 角部屋 専用庭 リフォーム |
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| 6 | 2019年2月 | 2019年3月 | 1階 | 3LDK | 南 | 角部屋 専用庭 |
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| 7 | 2018年8月 | 2018年9月 | 2階 | 3LDK | 南 | リフォーム | ||||||||
| 8 | 2016年9月 | 2016年10月 | 2階 | 2LDK | ||||||||||
| 9 | 2015年12月 | 2016年2月 | 3階 | 2LDK | 東 | |||||||||
| 10 | 2015年6月 | 2015年7月 | 2階 | 2LDK | 南西 | リフォーム | ||||||||
| 11 | 2015年2月 | 2015年3月 | 2階 | 2LDK | 南 | |||||||||
| 12 | 2014年9月 | ー | 1階 | 3LDK | 南 | |||||||||
| 平均 | 1階 | 69.24㎡ | 9.54㎡ | 2,350万円 | ＠113万円 | ＠35万円 | 22,545円 325円 |
15,051円 217円 |
販売履歴プロット図
周辺エリアの中古マンションの売買相場情報
※グラフ左の数値は物件価格、右の数値は日経平均株価となり、＊のピンクの折れ線グラフが日経平均株価となります。
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■シャルマンコーポ五反野の売買相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2023年12月)
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■足立区弘道の売買相場
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前月比
(2024年12月)
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前年比
(2023年12月)
-%
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■足立区の売買相場
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前月比
(2024年12月)
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前年比
(2023年12月)
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■綾瀬駅の売買相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2023年12月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 価格｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | 75.06～75.06㎡｜75.06㎡ | 2,265万円｜100万円/坪 |
| 2階～2階 | 55.86～65.25㎡｜62.9㎡ | 2,405万円｜125万円/坪 |
| 3階～3階 | 55.86～73.15㎡｜64.5㎡ | 2,500万円｜125万円/坪 |
| 4階～4階 | データなし | データなし |
| 5階～5階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 65.25～75.06㎡｜71.92㎡ | 2,485万円｜115万円/坪 |
| 東向き | 55.86～55.86㎡｜55.86㎡ | 1,680万円｜99万円/坪 |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合
販売価格×面積プロット
平均販売価格×面積グラフ
過去11年間の中古販売価格内訳
シャルマンコーポ五反野の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年8月 | 1階 | 3LDK | 南 | 75.06 | |
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| 2023年6月 | 1階 | 3LDK | 南東 | 75.06 | |
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| 2023年3月 | 2階 | 3LDK | 南 | 65.25 | |
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| 平均 | 1階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■シャルマンコーポ五反野の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
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前年比
(2023年12月)
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■足立区弘道の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
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前年比
(2023年12月)
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■足立区の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
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前年比
(2023年12月)
-%
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■綾瀬駅の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
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前年比
(2023年12月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | 75.06～75.06㎡｜75.06㎡ | 145,000円｜6,386円/坪 |
| 2階～2階 | 65.25～65.25㎡｜65.25㎡ | 130,000円｜6,586円/坪 |
| 3階～3階 | データなし | データなし |
| 4階～4階 | データなし | データなし |
| 5階～5階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 65.25～75.06㎡｜71.79㎡ | 140,000円｜6,453円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去2年間の賃料内訳
