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中古

キャピタル西長堀

総合評価 ： 3.0 アクセス数 ： 7064
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キャピタル西長堀の外観
  • キャピタル西長堀の外観：エイブル売買事業部では、北摂エリア・大阪市内を中心に物件のご紹介を致しております。購入物件をお探しの際は、当社までお問合せ下さいませ。
  • キャピタル西長堀の外観：昭和50年8月築／SRC造地上11階建／総戸数52戸／「西長堀」駅 徒歩4分／スーパー・コンビニ徒歩5分圏
  • キャピタル西長堀の外観：現在ご返済中のカーローン・カードローン・教育ローンなどを住宅ローンに一本化したり、家具家電購入費用・引越し費用を住宅ローンと組み合わせるなど、お客さまにメリットの多い住宅ローンのご提案が可能です。
  • キャピタル西長堀のエントランス
  • キャピタル西長堀のエントランス：こちらの物件近くの教育施設や、スーパー・公園など、物件周辺の住環境を併せてご案内させて頂きます。ぜひ、現地での暮らしをイメージなさって下さい！
  • キャピタル西長堀のその他
  • キャピタル西長堀のその他
  • キャピタル西長堀のその他：エイブルだけの嬉しいサービス、ご用意しております。詳細は、お気軽に当社までお問合せ下さいませ！
  • キャピタル西長堀のその他：エイブルだけの嬉しいサービス、ご用意しております。詳細は、お気軽に当社までお問合せ下さいませ！
  • キャピタル西長堀のその他：サイトに掲載されていない箇所の写真、撮影してお届けさせて頂きます！気になる物件で、見たい部分の画像が無い場合は、弊社スタッフまでご連絡下さいませ。お客様の気になる箇所を、カメラにて撮影して参ります！
  • キャピタル西長堀のその他：共用部分
  • キャピタル西長堀のその他：共用部分
  • キャピタル西長堀のその他：物件を比較検討したいお客様には、「物件比較見学プラン」をご用意しております。こちらの物件だけでなく、お客様の希望に沿った物件を、いくつかまとめてご案内させて頂きます。
  • キャピタル西長堀のその他：眺望写真
  • キャピタル西長堀の外観

※一部の画像は「LIFULL HOME'S」より提供を受けております。
※稀に別マンションの画像が表示されてしまうケースがございます。

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マンション偏差値

データ有
販売価格履歴 新築時:0件
中古:64件
賃料履歴 2014年～: 28件
口コミ メリット:1件 デメリット:1件 特徴:0件
推定相場 売買:約132万円/坪 賃料:約6044円/坪 利回り:約5.50％
偏差値ランキング

大阪市西区
458物件中の順位

キャピタル西長堀の物件概要

概要修正依頼を送る
  • 交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
    本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
    本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
    販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。

    大阪メトロ千日前線／西長堀駅 徒歩4分

  • 利用可能路線

    『西長堀駅』　大阪メトロ千日前線　大阪メトロ長堀鶴見緑地線　

  • 所在地(住所)

    大阪府大阪市西区新町4丁目16-13 周辺地図はこちら

  • 構造

    SRC（鉄骨鉄筋コンクリート）

  • 階建て

    11階建

  • 築年月

    1975年10月

  • 総戸数

    50戸

  • 管理方式

    巡回

  • 土地権利

    所有権

  • 用途地域

    商業地域

  • 無料会員登録でモザイクを消す
  • 分譲会社

  • 施工会社

  • 管理会社

  • 専有面積

  • 敷地面積

  • 建築面積

  • 延床面積

  • 小学校区域

    大阪市立堀江小学校

  • 中学校区域

    大阪市立堀江中学校

  • ハザードマップ

    この物件のハザードマップを見る
    ※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。

  • 学区情報

    大阪市西区小学校・中学校学区

  • 備考

    ●「ＫＯＨＹＯ堀江店」約620m ●「新町西公園」約330m ●「セブンイレブン大阪新町４丁目店」約100m

  • ※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
    住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
    詳しくはこちら
 

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「仲介」、「買取」、「賃貸」査定を同時にできてベストな選択を選ぶことができます。必ずお役立て頂けますので、ぜひご確認ください。

主な登録企業

  • 東京建物不動産販売株式会社
  • 伊藤忠ハウジング株式会社
  • ナイス株式会社
  • 株式会社ウィル
  • 株式会社タカラレーベンリアルネット
  • 株式会社プリスティンホームジャパン
  • リニュアル仲介株式会社
  • 株式会社ライフアドバンス
  • 株式会社三好不動産
  • 殖産ベスト株式会社
  • 株式会社ホームリンク
  • オークラヤ住宅株式会社
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キャピタル西長堀の【中古】販売情報 本日、1人がこの物件を閲覧しました。

割安 キャピタル西長堀
ネット公開物件
価格
1,000万円台
坪単価
専有面積
間取り
1LDK
所在階
向き
マンション偏差値
~50
価格評価 i 「価格評価」の割安表示は、過去の販売履歴の坪単価、向き、階数等の要素から、マンションレビューのAIが推定した各マンションの現在相場と比較した評価となり、物件価値や相場を保証するものではありません。
利用規約に記載の通り、参考情報としてご確認ください。

56万円 割安

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新着 キャピタル西長堀
キャピタル西長堀

リノベorリフォーム済み

情報取得日:2025年01月25日

価格
2,180万円
坪単価
145.0万円
専有面積
49.68m²
間取り
1LDK
所在階
4階
向き
西
マンション偏差値
~50
価格評価 i 「価格評価」の割安表示は、過去の販売履歴の坪単価、向き、階数等の要素から、マンションレビューのAIが推定した各マンションの現在相場と比較した評価となり、物件価値や相場を保証するものではありません。
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相応
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キャピタル西長堀
ネット公開物件
価格
2,000万円台
坪単価
専有面積
間取り
1LDK
所在階
向き
マンション偏差値
~50
価格評価 i 「価格評価」の割安表示は、過去の販売履歴の坪単価、向き、階数等の要素から、マンションレビューのAIが推定した各マンションの現在相場と比較した評価となり、物件価値や相場を保証するものではありません。
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相応
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キャピタル西長堀PR
ネット公開物件
価格
2,000万円台
坪単価
専有面積
間取り
1LDK
所在階
向き
マンション偏差値
~50
価格評価 i 「価格評価」の割安表示は、過去の販売履歴の坪単価、向き、階数等の要素から、マンションレビューのAIが推定した各マンションの現在相場と比較した評価となり、物件価値や相場を保証するものではありません。
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相応
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割安 新着 キャピタル西長堀
キャピタル西長堀

情報取得日:2025年01月28日

価格
2,380万円
坪単価
125.1万円
専有面積
62.87m²
間取り
2LDK
所在階
11階
向き
南
マンション偏差値
~50
価格評価 i 「価格評価」の割安表示は、過去の販売履歴の坪単価、向き、階数等の要素から、マンションレビューのAIが推定した各マンションの現在相場と比較した評価となり、物件価値や相場を保証するものではありません。
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298万円 割安

詳細を見る
割安 キャピタル西長堀
キャピタル西長堀

リノベorリフォーム済み

価格
2,780万円
坪単価
121.3万円
専有面積
75.71m²
間取り
3LDK
所在階
7階
向き
南
マンション偏差値
~50
価格評価 i 「価格評価」の割安表示は、過去の販売履歴の坪単価、向き、階数等の要素から、マンションレビューのAIが推定した各マンションの現在相場と比較した評価となり、物件価値や相場を保証するものではありません。
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372万円 割安

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  • マンションレビューは「インターネット上で販売情報が公開されている物件」をほぼ全て確認できる日本唯一の不動産サイトです。他の不動産サイトを複数見ることなく、マンションレビュー を見るだけで、最新情報を把握でき、効率的な物件探しができます。
  • ※掲載している物件情報は、物件広告ではなく、インターネット上で公開されている販売情報のため、お問い合わせ時点で紹介不可、販売終了・中止になっているケースもございます。
  • ※「価格評価」の割安表示は、過去の販売履歴の坪単価、向き、階数等の要素から、マンションレビューのAIが推定した各マンションの現在相場と比較した評価となり、物件価値や相場を保証するものではありません。利用規約に記載の通り、参考情報としてご確認ください。
  • 不動産会社様へ 【中古】販売情報を完全成果報酬にてリスクなく掲載できます。右記のお問い合わせフォームより、ぜひご相談ください。ご相談はこちら

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キャピタル西長堀の口コミ・評判

2019年8月

（性別不明） 【その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）】 2件投稿
口コミ項目 投稿内容
最寄り駅の
充実度 		4 メリット 【西長堀駅に対する口コミ】1) 駅から徒歩5分圏内に下記施設があり、生活上の利便性が高い。
・スーパー：阪急オアシス
・コンビニ：ローソン、ファミリーマート、セブンイレブン
・緊急病棟
・西区区役所
・大阪市中央図書館
・保育園　複数
・飲食店多数
2) 長堀鶴見緑地線だけでなく千日前線にもアクセスしており難波まで乗り換えなく移動可能。
3) 大阪市中心地より少し外れているため比較的静か、治安もよい。

デメリット（1件）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

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2024年1月 西長堀駅

さとう ひろあきさん

13件投稿
総合評価：4.6
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
5 		メリット 地下鉄が２路線(長堀鶴見緑地線と千日前線)通っていることもあり、主要な繁華街へのアクセスがとても便利です。
特に心斎橋と難波はすぐに到着できます。
生活利便施設の充実
5 		メリット 駅からすぐ近くに食料を販売している「コーヨー」と、ドラッグストア「スギ薬局」があるのはありがたいです。クリーニング店があるのもいいですね。
飲食店の充実
4 		メリット 駅前の国道にファミリーレストランやファーストフード店があります。駅から少し歩くとカフェが数軒あるので、良いティータイムが過ごせるでしょう。
暮らし・子育て環境の充実
5 		メリット 保育園が多いうえに、公園もあるので子育てに適した環境が整っています。何よりも大阪市立中央図書館が、子供達の成長につながる重要スポットです。絵本や教育書籍は揃っている、自習スペースが完備されている、この2点は大きいですよ。
治安
4 		メリット 駅前は国道があることもあり、街灯が多く、夜も安心して歩けます。
コストパフォーマンス
5 		メリット ワンルームの家賃相場は約4.5万円、大阪市の中心部の割には悪くないでしょう。
デメリット(6件)
総合レビュー
最大81日間 | 口コミ見放題
期間限定キャンペーン実施中！
（残り7件・270文字）

2023年11月 西長堀駅

ゆうやさん

13件投稿
総合評価：5.0
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
5 		メリット 住む人にとってはすごくアクセスがいいところです。西長堀は千日前と長堀鶴見緑地線が通っており、難波、京橋、心斎橋全て一本でいけることができますし、梅田にも一回の乗り換えでいくことができます
生活利便施設の充実
5 		メリット 近くにはオアシスや病院、飲食店全てあるので、生活する上ではなにも困らないです
飲食店の充実
5 		メリット 飲食店に関してはほとんどのカテゴリーのものがあります
暮らし・子育て環境の充実
5 		メリット 学校が近くにあるので、間違いなく困らないです
治安
5 		メリット 治安はめちゃくちゃいいです。何故ならあまりうるさい感じがないからです
コストパフォーマンス
5 		メリット 家賃はやはり人気な土地なだけあって少し高いですが住む価値はあります
デメリット(6件)
総合レビュー
最大81日間 | 口コミ見放題
期間限定キャンペーン実施中！
（残り7件・198文字）

2023年8月 西長堀駅

ルミネ座さん

13件投稿
総合評価：4.1
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
4 		メリット 朝のラッシュの時間でもいつも割とすいている。
なんばで乗客が大きく入れ替わるので、ほぼ必ず座れるようになる。
中央図書館の入り口はオシャレで小綺麗。
反対の東側の入口は昭和ノスタルジックでとても素敵。
生活利便施設の充実
5 		メリット 出口すぐに中央図書館。認定こども園、スーパー、りそな銀行、ドラッグストアもすぐ。
飲食店の充実
5 		メリット ロイホ、天下一品、おいしい鯛焼き屋さん、コンビニ（セブンイレブン、ファミマ、ローソン）
暮らし・子育て環境の充実
5 		メリット 保育園多すぎ。選び放題？！
中学校は元高校の建物をそのままま使っているところあり。
駅のトイレは荷物置きが充実。
土佐公園、神社もあり、環境よし。
治安
3 		メリット 青いランプの安全パトロールカーがよく巡回している。
コストパフォーマンス
3 		メリット 便利さに見合った相応の家賃、物件の相場と思います。
デメリット(6件)
総合レビュー
最大81日間 | 口コミ見放題
期間限定キャンペーン実施中！
（残り7件・261文字）

2019年9月 西長堀駅

1件投稿
総合評価：4.0
総合レビュー

【メリット】 電車は空いている。
難波や京橋まで乗り換えなしで行ける。
地下鉄だけで……

最大81日間 | 口コミ見放題期間限定キャンペーン実施中！
（残り126文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

キャピタル西長堀の偏差値

マンション偏差値は、分譲マンションの資産価値の評価指標となります。詳細説明はこちら！

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偏差値

大阪市西区ランキング

位
(458物件中)

大阪市西区新町ランキング

位
(56物件中)

西長堀駅ランキング

位
(152物件中)
偏差値算出の項目数は上記チャートの4項目ではございません。上記チャートは、偏差値を算出する各項目を大まかに4つのカテゴリにまとめたものとなります。

推定適正価格・将来予測価格

※下記はランダムな部屋条件が表示されております。現在購入検討中の物件やご所有物件の専有面積や階数等の部屋条件をご入力ください。

部屋条件

専有面積

階数

方位

角部屋かどうか

バルコニー面積

ルーフバルコニーの有無

専用庭の有無

リフォーム実施有無

推定適正価格

推定適正価格2,111万円

推定相場坪単価132万円/坪

推定相場㎡単価40万円/㎡

想定賃料　　9.2　～　10.1万円　 （坪賃料：5,742円～6,346円）
表面利回り　5.50％
価格帯別判定
判定 販売価格帯 乖離率
割高ゾーン 2,269 ～ 2,322万円 107.5～110.0％
やや割高ゾーン 2,164 ～ 2,269万円 102.5～107.5％
適正相場ゾーン 2,058 ～ 2,164万円 97.5～102.5％
割安ゾーン 1,953 ～ 2,058万円 92.5～97.5％
超割安ゾーン 1,847 ～ 1,953万円 87.5～92.5％
推定適正価格とは

キャピタル西長堀の上記条件の部屋の適正だと思われる基準価格です。ご購入を検討している物件の価格は、下記のように判断することができます。

  • 適正基準価格の上下2.5%の価格帯
  • 割安2.5%以上安い価格帯
  • 割高2.5%以上高い価格帯

※坪単価は、１㎡=0.3025坪にて計算しております。
例：60平米の場合　60×0.3025=18.15坪

坪単価ランキング

大阪市西区 399位 / 444物件中
大阪市西区新町 48位 / 56物件中
西長堀駅 133位 / 142物件中

坪賃料ランキング

大阪市西区 344位 / 372物件中
大阪市西区新町 41位 / 47物件中
西長堀駅 105位 / 115物件中
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マンションレビューの自動査定価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI（人工知能）が、推定売買相場価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。

将来予測価格

不動産価格は景況の影響を受けます。景況を表す指標として、日経平均株価を採用しておりますので、想定する将来価格をご選択ください。購入時に将来の売却価格の推定ができると、資産価値の高い物件を選ぶことができ、将来の住みかえの計画をスムーズに実行できることにつながります。

日経平均株価の将来価格

※現在 (2025年1月31日終値) の日経平均株価は 39,572.49 円 となります。

何年後

予測価格：2,085～2,192万円

※中央値：2,139万円

予測坪単価：134万円/坪

予測㎡単価：41万円/㎡

グラフ推移

赤線 ＝ ご入力いただいた株価シミュレーション

適正価格と将来予測価格について

マンションレビューが所有する過去20年100万件超のマンション価格ビッグデータを基に、不動産査定業務を数千件経験した宅地建物取引士の監修により、独自に開発した人工知能技術を用いて、現在の適正価格、未来の価格推移を予測しています。

※不動産は地域性、個別性が強く価格に反映される商品となります。こちらの推定相場・将来予測価格は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。

適正価格

過去に類似不動産がいくらで売買されたという取引事例を基に査定不動産の価格を推定する「取引事例比較法」にて価格を算出しております。
取引事例比較法は、投資用ではなく、実際に住むために購入する居住用のマンション・居住用の土地を評価する際に、現在多く利用されています。

将来予測価格

築年数などの「物件概要」や「販売価格の変動履歴」をベースに、「エリアの不動産相場」、「株価指数」などを掛け合わせ、人工知能技術を用い、1〜30年後までの「将来価格」を推定、算出しております。
※ 将来価格はあくまでも「予測価格」となります。また、こちらの予測価格は、本日算出された価格となりますので、今後の市場動向、景況、不動産関連法令改正等により、変化いたします。予測価格は売却金額を保証するものではございません。予めご了承ください。

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キャピタル西長堀の過去の中古販売履歴

中古での販売履歴（価格推移）

※下記の中古販売履歴は成約事例ではなく、売出事例となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。
※販売終了年月は成約月を保証するものではなく、「売り止め（売却活動自体を中止）」の可能性もございます。

No 販売年月
販売終了年月
所在階
間取り
向き
特徴 専有面積
バルコニー面積
販売価格
価格変更履歴 坪単価
㎡単価
管理費
㎡管理費
修繕積立金
㎡修繕積立金
1 2025年1月 4階 1LDK 西 リフォーム
リノベーション
2 2025年1月 2025年1月 4階 1LDK 西 角部屋
リフォーム
3 2024年12月 2025年1月 11階 2LDK 南 リフォーム
4 2024年11月 2024年12月 4階 1LDK 西 角部屋
リフォーム
5 2024年11月 2024年12月 4階 1LDK 西 リフォーム
リノベーション
6 2024年10月 2024年11月 11階 2LDK 南 リフォーム
7 2024年10月 2024年11月 11階 2LDK 南 リフォーム
8 2024年10月 2024年10月 11階 2LDK 南 リフォーム
9 2024年9月 2024年11月 2階 1LDK 西
10 2024年9月 2024年9月 11階 2LDK
11 2024年8月 2024年11月 7階 3LDK 南 リフォーム
12 2024年7月 2024年7月 4階 1LDK 西 リフォーム
リノベーション
13 2024年7月 2024年8月 4階 1LDK 西 リフォーム
14 2024年6月 2024年9月 7階 3LDK 南 角部屋
リフォーム
15 2024年6月 2024年9月 11階 2LDK 南 角部屋
リフォーム
リノベーション
16 2024年3月 2024年5月 11階 1LDK 西
17 2024年3月 2024年4月 8階 1LDK 西
18 2024年3月 2024年5月 2階 1LDK 西
19 2024年2月 2024年3月 7階 3LDK 南 リフォーム
20 2023年12月 2023年12月 7階 3LDK 南 角部屋
リフォーム
21 2023年6月 2023年6月 7階 3LDK 南 角部屋
リフォーム
22 2023年4月 2023年5月 7階 4DK 南 角部屋
リフォーム
23 2023年3月 2023年5月 7階 3LDK 南 リフォーム
24 2023年2月 2023年2月 7階 4DK 南 角部屋
リフォーム
25 2022年1月 2022年9月 2階 2K 西
26 2021年8月 2022年1月 2階 2K 西
27 2021年5月 2021年6月 4階 2LDK 南 リフォーム
28 2020年12月 2021年2月 2階 2K 西
29 2020年12月 2020年12月 3階 3LDK 南 角部屋
30 2020年11月 2021年1月 4階 2LDK 南 リフォーム
31 2020年10月 2020年12月 8階 1LDK 南 角部屋
リフォーム
リノベーション
32 2020年7月 2020年7月 3階 3LDK 南 角部屋
33 2020年6月 2020年10月 2階 2K 西
34 2019年3月 2019年3月 3階 1LDK 西
35 2018年11月 2019年2月 1階 南
36 2018年9月 2018年11月 3階 1LDK 西 リフォーム
37 2018年7月 2018年7月 3階 2LDK 西
38 2018年3月 2018年3月 4階 1LDK 南 リフォーム
39 2018年2月 2018年3月 4階 1LDK 南 リフォーム
40 2018年2月 2018年3月 2階 2K 西
41 2017年12月 2017年12月 2階 2K 西
42 2017年7月 2017年8月 3階 1LDK 西 リフォーム
43 2017年4月 2017年5月 7階 2LDK 西 角部屋
44 2017年4月 2017年5月 3階 2LDK 西
45 2017年3月 2017年4月 7階 2LDK 西 角部屋
46 2017年1月 2017年1月 3階 1LDK 西
47 2017年1月 2017年1月 4階 2LDK 南 リフォーム
48 2017年1月 2017年1月 3階 2LDK 南 リフォーム
リノベーション
49 2016年12月 2016年12月 3階 1LDK 西
50 2016年11月 2017年2月 4階 2LDK 西 角部屋
51 2016年11月 2016年12月 3階 2LDK 西
52 2016年11月 2016年12月 3階 2LDK 西 リフォーム
53 2016年11月 2016年12月 4階 2LDK 南
54 2016年10月 2016年12月 3階 1LDK 西
55 2016年9月 2016年10月 6階 3LDK 南 角部屋
56 2016年8月 2016年9月 3階 2LDK 西 リフォーム
57 2016年8月 2016年9月 4階 2LDK 南 リフォーム
58 2016年7月 2016年8月 3階 2LDK 西
59 2016年6月 2016年9月 3階 1LDK 西
60 2016年2月 2016年2月 4階 2LDK 南 リフォーム
61 2016年1月 2016年3月 3階 2LDK リフォーム
62 2015年11月 2016年1月 3階 2LDK 南 リフォーム
63 2013年9月 ー 4階 2LDK 西
64 2013年6月 ー 4階 2LDK 西

…残り44件
平均 4階 57.1㎡ 9.74㎡ 2,055万円 ＠119万円 ＠36万円 10,386円
181円		 8,775円
153円
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販売履歴プロット図

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※現在、こちらの物件の「新築時価格表」の取り扱いはございません。

周辺エリアの中古マンションの売買相場情報

赤線 ＝ キャピタル西長堀の売買相場

※グラフ左の数値は物件価格、右の数値は日経平均株価となり、＊のピンクの折れ線グラフが日経平均株価となります。
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
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  • ■キャピタル西長堀の売買相場

    • 前月比

      (2024年11月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2023年12月)

      -

      -

  • ■大阪市西区新町の売買相場

    • 前月比

      (2024年11月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2023年12月)

      -%

      -

  • ■大阪市西区の売買相場

    • 前月比

      (2024年11月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2023年12月)

      -%

      -

  • ■西長堀駅の売買相場

    • 前月比

      (2024年11月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2023年12月)

      -%

      -

項目別平均値

項目 専有面積（分布｜平均） 価格｜坪単価
1階～3階 38.13～139.24㎡｜51.38㎡ 1,760万円｜114万円/坪
4階～5階 49.68～62.86㎡｜55.94㎡ 2,055万円｜122万円/坪
6階～7階 53.3～75.71㎡｜70.97㎡ 2,561万円｜117万円/坪
8階～9階 41.25～75.71㎡｜58.48㎡ 2,080万円｜121万円/坪
10階～11階 41.25～62.87㎡｜59.77㎡ 2,394万円｜132万円/坪
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き 52.5～139.24㎡｜69.23㎡ 2,535万円｜120万円/坪
東向き データなし データなし
西向き 38.13～53.3㎡｜46.76㎡ 1,635万円｜117万円/坪
北・北東・北西向き データなし データなし
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組み合わせ平均値

階数
間取り
向き
専有面積（分布｜平均）
価格｜坪単価｜㎡単価

過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合

中古販売価格

専有面積の割合

階数の割合

1階～3階 4階～5階 6階～7階 8階～9階 10階～11階
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販売価格×面積プロット

平均販売価格×面積グラフ

過去12年間の中古販売価格内訳

期間切替：
  • 価格×専有面積
  • 価格×間取り
＼面積(㎡)
価格(万円) 		～
20 		20
～
30 		30
～
40 		40
～
50 		50
～
60 		60
～
70 		70
～
80 		80
～
90 		90
～
100 		100
～
110 		110
～
120 		120
～
130 		130
～
140 		140
～
150 		150
～
～500 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～1,000 0 0 0 0 1 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～1,500 0 0 2 6 7 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～2,000 0 0 0 9 5 2 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～2,500 0 0 0 3 4 12 1 0 0 0 0 0 0 0 0
～3,000 0 0 0 0 0 3 6 0 0 0 0 0 0 0 0
～3,500 0 0 0 0 0 0 2 0 0 0 0 0 0 0 0
～4,000 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～4,500 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～5,000
～6,000
～7,000
～8,000
～9,000
～10,000
～12,500
～20,000
20,000～

キャピタル西長堀の賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

賃貸年月
所在階
間取り
向き
専有面積
賃料
坪単価
㎡単価
管理費
敷金
礼金
保証金
2024年7月 8階 1LDK 東 41.25
2024年7月 11階 1LDK 西 41.25
2024年3月 8階 1LDK 西 41.25
2024年1月 3階 1LDK 西 41.25
2023年9月 8階 1LDK 西 41.25

…残り23件
平均 7階
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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報

赤線 ＝ キャピタル西長堀の賃料相場

※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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  • ■キャピタル西長堀の賃料相場

    • 前月比

      (2024年12月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年01月)

      -

      -

  • ■大阪市西区新町の賃料相場

    • 前月比

      (2024年12月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年01月)

      -%

      -

  • ■大阪市西区の賃料相場

    • 前月比

      (2024年12月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年01月)

      -%

      -

  • ■西長堀駅の賃料相場

    • 前月比

      (2024年12月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年01月)

      -%

      -

項目別平均値

項目 専有面積（分布｜平均） 賃料｜坪単価
1階～3階 41.25～62.86㎡｜57.45㎡ 117,000円｜6,628円/坪
4階～5階 データなし データなし
6階～7階 データなし データなし
8階～9階 41.25～53.3㎡｜42.97㎡ 72,514円｜5,605円/坪
10階～11階 41.25～62.86㎡｜49.06㎡ 79,682円｜5,406円/坪
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き 41.25～62.86㎡｜59.52㎡ 102,000円｜5,652円/坪
東向き 41.25～41.25㎡｜41.25㎡ 72,000円｜5,770円/坪
西向き 41.25～62.86㎡｜44.92㎡ 76,536円｜5,617円/坪
北・北東・北西向き 53.3～53.3㎡｜53.3㎡ 90,000円｜5,582円/坪
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組み合わせ平均値

階数
間取り
向き
専有面積（分布｜平均）
賃料｜坪単価｜㎡単価

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～3階 4階～5階 6階～7階 8階～9階 10階～11階
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賃料×面積プロット

平均賃料×面積グラフ

過去11年間の賃料内訳

期間切替：
  • 価格×専有面積
  • 価格×間取り
＼面積(㎡)
価格(万円) 		～
20 		20
～
30 		30
～
40 		40
～
50 		50
～
60 		60
～
70 		70
～
80 		80
～
90 		90
～
100 		100
～
110 		110
～
120 		120
～
130 		130
～
140 		140
～
150 		150
～
～2.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～7.5 0 0 0 14 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～10 0 0 0 2 5 2 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～12.5 0 0 0 0 0 2 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～15 0 0 0 0 0 3 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～17.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～20 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～

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周辺の中古マンション

  • 中古

    西長堀ドリームマンション

    住所 大阪府大阪市西区新町4丁目17番4号
    最寄駅 大阪メトロ長堀鶴見緑地線 西長堀駅 徒歩4分
    築年月 1979年3月
    階建 地上8階建
    総戸数 15戸
    口コミ数 4
    偏差値 ～50
    アクセス数 3735
    推定相場価格
    • 70㎡換算時
    • 坪単価
    • ㎡単価
    		 2,879万円
    136万円
    42万円
  • 中古

    グリーンコーポ西長堀

    住所 大阪府大阪市西区新町4丁目16番6号
    最寄駅 大阪メトロ千日前線 西長堀駅 徒歩5分
    築年月 1979年1月
    階建 地上10階建
    総戸数 36戸
    口コミ数 2
    偏差値 52
    アクセス数 5698
    推定相場価格
    • 70㎡換算時
    • 坪単価
    • ㎡単価
    		 1,884万円
    89万円
    27万円
    このマンションの【中古】販売情報 価格 坪単価 専有面積 間取り 所在階 向き 価格評価
    割安
    グリーンコーポ西長堀     		2,000万円台 無料会員登録でモザイクを消す 1,045万円
    割安
    グリーンコーポ西長堀     		3,000万円台 無料会員登録でモザイクを消す 相応
  • 中古

    レック西長堀マンション

    住所 大阪府大阪市西区新町4丁目17番13号
    最寄駅 大阪メトロ長堀鶴見緑地線 西長堀駅 徒歩5分
    築年月 1978年5月
    階建 地上10階建
    総戸数 38戸
    口コミ数 19
    偏差値 ～50
    アクセス数 4105
  • 中古

    ララプレイス大阪新町ヴェレ

    ララプレイス大阪新町ヴェレの外観
    住所 大阪府大阪市西区新町4丁目18番6号
    最寄駅 大阪メトロ千日前線 西長堀駅 徒歩4分
    築年月 2019年9月
    階建 地上12階建
    総戸数 44戸
    口コミ数 17
    偏差値 ー
    アクセス数 1891
    推定相場価格
    • 70㎡換算時
    • 坪単価
    • ㎡単価
    		 6,056万円
    286万円
    87万円
  • 中古

    サムティ西長堀リバーフロント

    サムティ西長堀リバーフロントの外観
    住所 大阪府大阪市西区新町4丁目21番3号
    最寄駅 大阪メトロ千日前線 西長堀駅 徒歩5分
    築年月 2013年9月
    階建 地上14階建
    総戸数 78戸
    口コミ数 4
    偏差値 ー
    アクセス数 6366
    推定相場価格
    • 70㎡換算時
    • 坪単価
    • ㎡単価
    		 4,743万円
    224万円
    68万円

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周辺の賃貸物件

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    クレア新町

    クレア新町の外観
    住所 大阪府大阪市西区新町4丁目16番5号
    交通 大阪メトロ長堀鶴見緑地線 西長堀駅 徒歩3分
    築年数 2004年10月
    階建て 地上10階建
    総戸数 20戸
    口コミ数 32
    アクセス数 2703
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    クレア新町 クレア新町 6.3万円
    (7,000円)    		 無 72,000円 27m² ワンルーム 8階 南
    クレア新町 クレア新町 6.9万円
    (7,000円)    		 無 1ヶ月 33m² ワンルーム 3階 東
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    プレミアス新町

    プレミアス新町の外観
    住所 大阪府大阪市西区新町4丁目10番27号
    交通 大阪メトロ千日前線 西長堀駅 徒歩3分
    築年数 2014年1月
    階建て 地上10階建
    総戸数 25戸
    口コミ数 15
    アクセス数 1832
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    プレミアス新町 0301 プレミアス新町 0301 9.3万円
    (8,000円)    		 無 200,000円 38.48m² 1LDK 3階 北
  • 賃貸

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    住所 大阪府大阪市西区新町4丁目10番10号
    交通 大阪メトロ長堀鶴見緑地線 西長堀駅 徒歩2分
    築年数 2001年6月
    階建て 地上13階建
    口コミ数 49
    アクセス数 4609
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    レジデンスナンワ 711 レジデンスナンワ 711 5.7万円
    (8,000円)    		 無 1ヶ月 25.49m² 1K 7階 東
    レジデンスナンワ レジデンスナンワ 5.8万円
    (8,000円)    		 無 1ヶ月 25.49m² 1K 7階 東
    レジデンスナンワ レジデンスナンワ 7.3万円
    (10,000円)    		 無 1ヶ月 38.58m² 1K 12階 東
    レジデンスナンワ レジデンスナンワ 7.3万円
    (10,000円)    		 無 1ヶ月 38.6m² 1K 11階 東
    レジデンスナンワ レジデンスナンワ 7.3万円
    (10,000円)    		 無 1ヶ月 38.6m² 1K 12階 東
  • 賃貸

    KDX新町レジデンス

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    住所 大阪府大阪市西区新町4丁目9番23号
    交通 大阪メトロ中央線 阿波座駅 徒歩7分
    築年数 2007年10月
    階建て 地上10階建
    総戸数 94戸
    口コミ数 0
    アクセス数 98
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    ルクレ新町レジデンス（旧KDX新町レジデンス ） ルクレ新町レジデンス（旧KDX新町レジデンス ） 6万円
    (10,000円)    		 無 無 22.83m² 1K 2階 西
    ルクレ新町レジデンス（旧KDX新町レジデンス ） ルクレ新町レジデンス（旧KDX新町レジデンス ） 6.3万円
    (10,000円)    		 無 無 22.83m² 1K 8階 西
  • 賃貸

    QCフラット北堀江

    QCフラット北堀江の外観
    住所 大阪府大阪市西区北堀江4丁目14番24号
    交通 大阪メトロ千日前線 桜川駅 徒歩5分
    築年数 2007年10月
    階建て 地上10階建
    総戸数 126戸
    口コミ数 56
    アクセス数 5907
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    QCフラット北堀江 909 QCフラット北堀江 909 6.5万円
    (10,000円)    		 無 無 25.2m² 1K 9階 東
    QCフラット北堀江 QCフラット北堀江 6.5万円
    (10,000円)    		 無 無 25.2m² 1K 6階 東
    QCフラット北堀江 QCフラット北堀江 6.7万円
    (10,000円)    		 無 無 25.2m² 1K 8階 西
    QCフラット北堀江 804 QCフラット北堀江 804 6.7万円
    (10,000円)    		 無 無 25.5m² 1K 8階 西

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周辺の新築マンション

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    シエリアタワー大阪堀江

    シエリアタワー大阪堀江
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    間取り 第2期3次 2LDK～3LDK
    スコア 4.9
    投票数 58票
    アクセス数 12529

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ポジション必須
項目必須
最寄駅の充実度必須

【具体的な施設名・沿線名・駅名もご記載ください】
最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

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・体験談や状況に焦点を当てた投稿例：「深夜に音楽が聞こえてきた」、「壊れた設備が直ることはなかった」、「生活騒音で注意を受けたことがあった」、「管理状況に不満がある」等

禁止事項等の詳細は「利用規約」「投稿マナー」をご覧ください。
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