| マンション偏差値i物件概要データ等に基づき、分譲マンションの資産価値を評価した指標 となります。独自のロジックの計算式を組み、点数化しています。 |
データ有 |
|---|---|
| 販売価格履歴iそのマンションの過去の取引金額の履歴です。過去の販売価格の推移を 把握することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。 |
新築時:0件 中古:112件 |
| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2014年～: 59件 |
| 口コミ | メリット:27件 デメリット:23件 特徴:12件 |
| 推定相場iAIが不動産の相場価格を算出して います。マンションレビューにお いては、適正価格診断」と「将来価 格予測」のコンテンツの総称とな ります。 |
売買:約259万円/坪
賃料:約9581円/坪
利回りi物件価格に対してどの程度の家賃収入が得られるか という収益性を表す値のことです。管理費・修繕積立 金などを含まない表面的な利益を「表面利回り」とい い、家賃収入から、管理費・修繕積立金・固定資産税等・ マンション管理にかかる経費支出を引いた利益を「実 質利回り」といいます。:約4.44％ |
| 偏差値ランキング |
豊島区 |
目白武蔵野マンションの物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。都電荒川線／鬼子母神前駅 徒歩2分
JR山手線／目白駅 徒歩8分
都電荒川線／東池袋四丁目駅 徒歩9分
東京メトロ副都心線／池袋駅 徒歩14分
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利用可能路線
『鬼子母神前駅』 東京メトロ副都心線 都電荒川線
『目白駅』 JR山手線
『東池袋四丁目駅』 東京メトロ有楽町線 都電荒川線
『池袋駅』 JR湘南新宿ライン宇須 JR湘南新宿ライン高海 JR山手線 JR埼京線 JR湘南新宿ライン 東武東上線 西武池袋線 東京メトロ丸ノ内線 東京メトロ有楽町線 東京メトロ副都心線
-
所在地(住所)
東京都豊島区雑司が谷3丁目3-25 周辺地図はこちら
-
構造
SRC（鉄骨鉄筋コンクリート）
-
階建て
地下1階付10階建
-
築年月
1967年2月
-
総戸数
126戸
- 管理方式
巡回
- 土地権利
所有権
- 用途地域
商業地域
- 分譲会社
- 施工会社
- 管理会社
- 専有面積
-
小学校区域
南池袋小学校
-
中学校区域
千登世橋中学校
-
ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
-
備考
-
※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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目白武蔵野マンションの口コミ・評判
2024年10月
しゅあさん
（性別不明） 【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 14件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
 5
|
メリット |
交通の便 最大のメリットは駅近であること。副都心線 雑司ヶ谷駅の入り口だと徒歩30秒。ほぼ、駅直結と言ってもです。意外と知られていないのは、JR目白駅まで10分でいけます。目白駅までも大きな信号は1つで、あとは静な道で直線なので、歩きやすいです。有楽町線の東池袋駅までは12分ほど、池袋駅までは13、4分ほどです。東京さくらメトロの鬼子母神前駅までは1分ほどで、大塚までは10分ほどで行けます。多くの路線を使えるのは最大のメリットだと思います。 住人の質 みなさん、すれ違えば挨拶をしてくれます。住んでいて嫌な感じの人を見たことがないです。また管理人さんも親切で、お掃除の方もしっかり仕事をされているので、共用部は綺麗に保たれています。 修繕積立金や管理費など 昨今、修繕積立金や管理費などの高騰が言われていますが、このマンションんは、他と比べて格安なので、月々のローンの支払いプラス修繕積立金や管理費の値上がりなどを心配する必要は、他と比べると少ないのかなあと思います。 駐車場 住人の誰もが2時間程度なら、いつでも車を駐車することができるなど、便利な部分もあります。 宅配ボックス 今年、宅配ボックスが新たに設置されます。毎年、住人が住みやすいような改善がなされています。 |
|---|---|---|---|
|
立地・治安・ 周辺環境 |
5
|
メリット |
立地は、山手線の内側で、駅徒歩1分以内と考えるとこれ以上の立地のマンションはなかなかないと思います。 周辺環境に関しても、徒歩1分に図書館の貸し出し口があったり、区民プールや区民のためのスポーツジムもあります。治安に関しても悪いと思ったことはありません。鬼子母神が近くにあり、朝の散歩コースには最高です。大きな公園も徒歩5分ほどにあり、小さな公園は徒歩1分ほどにあります。 |
|
共用部・ セキュリティ・外観 |
5
|
メリット | 管理人さんが常時いらっしゃるので、安心です。セキュリティのためのカメラもエントランスやエレベーターにあるので安心感はあります。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
5
|
メリット | お部屋はリフォームされている部屋とされていない部屋で大きくイメージが変わるのかなあと思います。私が買った部屋はリフォームされて10年くらい経っていましたが、綺麗で快適に暮らしています。国の補助金を使って窓を2重窓にしたことで、気密性も保たれ、冬でもすごく暖かいです。ほとんどの部屋が南向きなので、冬はとても暖かいです。隣や上の人のもの音は、ほぼ聞こえないです。天井高もあり、梁も少ないので、平米数より広く感じます。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
5
|
メリット | 小さなカフェもたくさんあり、飲食店も大きな規模のものはありませんが、個人店がたくさんあります。徒歩10分以内にスーパーも4、5件あり、24時間スーパーや薬局もあります。雑司ヶ谷は良くも悪くもあまり知られていない場所なので、外部から人が来ることが少ないので、落ち着いて生活ができます。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
5
|
メリット | 保育園などもたくさん周辺にあり、子育て世帯も多く住んでいます。 |
デメリット（5件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2025年4月
キキさん
（性別不明） 【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 14件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
5
|
メリット | 地下鉄、山手線にアクセスがいいです。また都バスの本数も多く、タクシーもつかまりやすいです。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
5
|
メリット | マンションの管理がしっかりしていて、毎年新たな設備が導入されます。今年は新規で大きな宅配ボックスがつきました。大変便利です。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
5
|
メリット | 監視カメラがエントランスやエレベーターの中についているので、安心です。管理人さんも日中はいますし、親切です。エントランスまで車がつけられることも便利です。車で大きな荷物などを運んだり、買い物した時やタクシーなどで帰宅した場合などはより便利です。清掃も毎日、清掃の人が綺麗にしてくれています。 |
|
お部屋の 仕様・設備 |
5
|
メリット | 天井高は高く、梁などは少ない作りです。リフォームされている部屋は新築のように綺麗です。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
5
|
メリット | スーパーは徒歩10分以内に5つほどあり、便利です。コンビニも150mくらいのところにあります。 |
|
暮らし・防災・ 子育て |
5
|
メリット |
学区はいいと思います。豊島区は隣接の小学校も通うことができます。豊島区で一番いいと言われている目白小学校は徒歩5分ほどなどで、入学も可能です。入学は抽選になりますが、今まではほぼ100%の入学率になります。南池袋小学校が本来の学区になりますが、2027年に東池袋のできるプラウドタワー池袋（620戸）とグランドシティタワー池袋（878戸）が同じ学区になります。そのため、南池袋小学校は児童数増加に対応するため別棟整備しています。南池袋小学校も今でもいい学校ですが、今後、新たに2つのタワマンができることにより、生徒の質は上がる可能性は高いと思います。そのような理由でこのマンションに引越しされてくる方も多いです。 マンション内のコミュニケーションもすれ違えば、軽く挨拶しる人が多いです。あまり変な方を見たことは今まではありません。 |
デメリット（3件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2024年12月
3児のパパさんさん
（性別不明） 【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 14件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
5
|
メリット |
①副都心線 雑司ヶ谷駅が徒歩1分です。隣のビルが駅です。 ②山手線 目白駅 徒歩8分から10分くらい。大きな信号は1つだけで、あとは、あまり車の通らない静なまっすぐな道を歩くだけなので、子連れでも気楽に歩けます。 ③池袋駅 徒歩13分くらいです。たまに歩きます。近いです。始発などを使えば羽田空港などに朝5時30分くらいには到着するので、早い便の時は使っています。 ④東京サクラメトロ 鬼子母神前駅 徒歩1分 スーツケースなどあるときは、東京サクラメトロに乗り、大塚まで行き、山手線に乗り換えることもあります。 ⑤有楽町線 東池袋 徒歩12分くらい。 たまに使います。 |
|---|---|---|---|
|
立地・治安・ 周辺環境 |
5
|
メリット | 近くには元小学校を跡地にした大きな公園があります。治安が悪いと感じたことはありません。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
5
|
メリット | エントランスなどは数年前に大規模修繕があり、とても綺麗です。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
5
|
メリット | 部屋によると思います。私はリフォームして、大変気持ちよく住めています。両隣や上の階の音がしたことはほとんどないです。日当たりはどこも最高だと思います。南側の部屋は、冬、外気温が５度くらいでも、お昼はエアコンなしで２５度くらいになります。北側はそこそこ寒いですが。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
 4
|
メリット | スーパーは徒歩10分くらいに5つくらいあります。便利です。 |
|
暮らし・防災・ 子育て |
5
|
メリット | 子育て世代が多く住んでいます。快適です。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2021年11月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
5
|
メリット | 【池袋駅に対する口コミ】飲食店はたくさんあるので、いつまでも開拓し続けられるので楽しいです。特に中華系は本格的なものもあるので、珍しいものもあります。交通の便はターミナル駅なので、どこにいくにも便利です。最近は再開発もあり、街全体がきれいになってきました。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2023年3月 池袋駅
シャーペンさん
13件投稿4.3
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 朝とても混雑するが、駅員さんが対応してくれていて、とても使いやすい |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | とても多くのお店があってお金がいくらあっても足りないほど買い物ができる |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | いろいろな種類のお店があり、とっても便利 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 遊ぶところがとても多く、充実しているきがする |
| 治安 |
3 |
メリット | 駅内でよく掃除をしている人を見かける。。 |
| コストパフォーマンス |
3 |
メリット | いろいろなみせがあり、買い物がとてもしやすい |
2022年9月 池袋駅
77さん
13件投稿4.0
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 路線がたくさんあるのでかなり便利です。遅延しても迂回ルートがすぐ見つかります。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 何でも揃っていて、買い物やに全く困らないです。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 何でもそろっています。ないものを探すほうが難しいです。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | 東口に大きな公園がリニューアルして、その芝生でたくさんの子供が遊んでいます。 |
| 治安 |
2 |
メリット | 一日中明るいので、夜道を歩くのは怖くないで。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 山手線内なのに家賃が比較的安くてすみやすいです |
2021年11月 池袋駅
3.0
【メリット】 便利が良い。副都心線、JR、西武池袋線、有楽町線、丸の内線など様々な路線にアクセスでき、ど……
2021年10月 池袋駅
4.0
【メリット】 駅から近いからどこかに出かけたい時にはすぐに電車を使って出かけることも出来るしスーパーやコ……
目白武蔵野マンションの偏差値
マンション偏差値は、分譲マンションの資産価値の評価指標となります。詳細説明はこちら！
偏差値
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豊島区ランキング
 位(1133物件中) |
豊島区雑司が谷ランキング
位(29物件中) |
鬼子母神前駅ランキング
位(140物件中) |
推定適正価格・将来予測価格i1~30年後までの物件価格動向が予測できます。「将来の日経平均株価」や「販売価格の履歴」などのデータを元に、AIが将来価格を推定しています。
部屋条件
推定適正価格3,910万円
推定相場坪単価259万円/坪
推定相場㎡単価79万円/㎡
目白武蔵野マンションの上記条件の部屋の適正だと思われる基準価格です。ご購入を検討している物件の価格は、下記のように判断することができます。
- 適正基準価格の上下2.5%の価格帯
- 割安2.5%以上安い価格帯
- 割高2.5%以上高い価格帯
※坪単価は、１㎡=0.3025坪にて計算しております。
例：60平米の場合 60×0.3025=18.15坪
| 判定 | 販売価格帯 | 乖離率 |
|---|---|---|
| 割高ゾーン | 4,204 ～ 4,302万円 | 107.5～110.0％ |
| やや割高ゾーン | 4,008 ～ 4,204万円 | 102.5～107.5％ |
| 適正相場ゾーン | 3,813 ～ 4,008万円 | 97.5～102.5％ |
| 割安ゾーン | 3,617 ～ 3,813万円 | 92.5～97.5％ |
| 超割安ゾーン | 3,422 ～ 3,617万円 | 87.5～92.5％ |
坪単価ランキング
| 豊島区 | 646位 | / 899物件中 |
|---|---|---|
| 豊島区雑司が谷 | 17位 | / 23物件中 |
| 鬼子母神前駅 | 86位 | / 103物件中 |
| 目白駅 | 167位 | / 209物件中 |
| 東池袋四丁目駅 | 85位 | / 94物件中 |
| 池袋駅 | 326位 | / 403物件中 |
坪賃料ランキング
| 豊島区 | 652位 | / 746物件中 |
|---|---|---|
| 豊島区雑司が谷 | 18位 | / 21物件中 |
| 鬼子母神前駅 | 77位 | / 84物件中 |
| 目白駅 | 136位 | / 150物件中 |
| 東池袋四丁目駅 | 82位 | / 86物件中 |
| 池袋駅 | 298位 | / 340物件中 |
マンションレビューの自動査定価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI（人工知能）が、推定売買相場価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。
グラフ推移
適正価格と将来予測価格について
マンションレビューが所有する過去20年100万件超のマンション価格ビッグデータを基に、不動産査定業務を数千件経験した宅地建物取引士の監修により、独自に開発した人工知能技術を用いて、現在の適正価格、未来の価格推移を予測しています。
※不動産は地域性、個別性が強く価格に反映される商品となります。こちらの推定相場・将来予測価格は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
適正価格
過去に類似不動産がいくらで売買されたという取引事例を基に査定不動産の価格を推定する「取引事例比較法」にて価格を算出しております。
取引事例比較法は、投資用ではなく、実際に住むために購入する居住用のマンション・居住用の土地を評価する際に、現在多く利用されています。
将来予測価格
築年数などの「物件概要」や「販売価格の変動履歴」をベースに、「エリアの不動産相場」、「株価指数」などを掛け合わせ、人工知能技術を用い、1〜30年後までの「将来価格」を推定、算出しております。
※ 将来価格はあくまでも「予測価格」となります。また、こちらの予測価格は、本日算出された価格となりますので、今後の市場動向、景況、不動産関連法令改正等により、変化いたします。予測価格は売却金額を保証するものではございません。予めご了承ください。
無料会員登録することで、算出したい住戸条件に合わせた高精度の将来価格が予測できます！
目白武蔵野マンションの過去の中古販売履歴iマンションの過去の販売履歴のことです。過去の販売価格を把握
することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。
中古での販売履歴（価格推移）
※下記の中古販売履歴は成約事例i不動産取引において、実際に売買契約が締結されたときの成約価格のことです。ではなく、売出事例i不動産が売りに出されたときの価格のことです。となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。
※販売終了年月は成約月を保証するものではなく、「売り止め（売却活動自体を中止）」の可能性もございます。
| No | 販売年月 | 販売終了年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 特徴 | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 価格変更履歴 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費iマンションの共有部分の維持・管理のために、居住者が定期的に支払う費用のことです。管理費の金額は、マンションの規模、設備、管理体制などにより大きく異なります。 ㎡管理費 | 修繕積立金iマンションの共用部分の修繕のための積み立て費用を指します。毎月の管理費とは別に支払いがあります。 ㎡修繕積立金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2025年3月 | 2025年4月 | 10階 | 1LDK | 南 | リフォーム リノベーション |
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| 2 | 2024年12月 | 2025年1月 | 10階 | 2LDK | 南 | リフォーム リノベーション |
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| 3 | 2024年12月 | 2025年1月 | 7階 | 2LDK | 東 | 角部屋 リフォーム リノベーション |
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| 4 | 2024年11月 | 2024年12月 | 8階 | 1SLDK | 南 | リノベーション | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 5 | 2024年10月 | 2024年12月 | 3階 | 2LDK | 東 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 6 | 2024年9月 | 2024年9月 | 8階 | 1SLDK | 南 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 7 | 2024年9月 | 2024年10月 | 10階 | 4LDK | 南 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 8 | 2024年8月 | 2024年9月 | 10階 | 4LDK | 南 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 9 | 2024年6月 | 2024年7月 | 3階 | 3DK | 南東 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 10 | 2024年5月 | 2024年6月 | 3階 | 3DK | 北 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 11 | 2024年4月 | 2024年4月 | 5階 | 2LDK | 北 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 12 | 2024年4月 | 2024年5月 | 3階 | 2LDK | 東 | 角部屋 リフォーム |
ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 13 | 2024年3月 | 2024年7月 | 7階 | 3LDK | 南西 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 14 | 2024年2月 | 2024年5月 | 3階 | 3DK | 南 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 15 | 2024年1月 | 2024年3月 | 10階 | 3LDK | 南 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 16 | 2024年1月 | 2024年2月 | 1階 | 3DK | 南 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 17 | 2023年10月 | 2024年1月 | 3階 | 3DK | 北西 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 18 | 2023年7月 | 2023年10月 | 3階 | 3DK | 北 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 19 | 2023年6月 | 2023年8月 | 7階 | 3LDK | 南 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 20 | 2023年6月 | 2024年2月 | 2階 | 2LDK | 南 | リフォーム | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 21 | 2023年6月 | 2023年6月 | 5階 | 2LDK | 南 | リフォーム | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 22 | 2023年6月 | 2023年6月 | 1階 | 2LDK | 南 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 23 | 2023年5月 | 2023年9月 | 7階 | 2DK | 北西 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 24 | 2023年4月 | 2023年6月 | 6階 | 2LDK | 南東 | リフォーム | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 25 | 2023年4月 | 2023年6月 | 1階 | 2LDK | 西 | リフォーム | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 26 | 2023年3月 | 2024年4月 | 3階 | 2LDK | 東 | 角部屋 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 27 | 2023年3月 | 2023年6月 | 2階 | 2LDK | 南 | リフォーム | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 28 | 2023年2月 | 2023年3月 | 1階 | 2LDK | 南東 | リノベーション | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 29 | 2023年2月 | 2023年6月 | 5階 | 2LDK | 北 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 30 | 2023年1月 | 2023年1月 | 2階 | 1LDK | 南 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 31 | 2023年1月 | 2023年1月 | 1階 | 2LDK | 南 | 角部屋 リフォーム リノベーション |
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| 32 | 2023年1月 | 2023年1月 | 7階 | 2LDK | 南東 | リフォーム リノベーション |
ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 33 | 2022年12月 | 2023年1月 | 5階 | 2SLDK | 北西 | リフォーム | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 34 | 2022年12月 | 2023年1月 | 7階 | 2K | 南東 | 角部屋 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 35 | 2022年10月 | 2022年10月 | 2階 | 1LDK | 南 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 36 | 2022年10月 | 2023年1月 | 1階 | 2LDK | 南 | リフォーム リノベーション |
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| 37 | 2022年10月 | 2022年12月 | 7階 | 2LDK | 北西 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 38 | 2022年10月 | 2022年12月 | 6階 | 2LDK | 南東 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 39 | 2022年9月 | 2022年12月 | 6階 | 2LDK | 東 | 角部屋 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 40 | 2022年9月 | 2023年1月 | 4階 | 2LDK | 南東 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 41 | 2022年9月 | 2022年10月 | 3階 | 2LDK | 東 | リフォーム リノベーション |
ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 42 | 2022年9月 | 2023年1月 | 3階 | 2LDK | 東 | 角部屋 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 43 | 2022年9月 | 2022年10月 | 6階 | 1LDK | 北 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 44 | 2022年7月 | 2022年9月 | 3階 | 2LDK | 南東 | 角部屋 リフォーム リノベーション |
ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 45 | 2022年5月 | 2022年7月 | 6階 | 1LDK | 北 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 46 | 2022年5月 | 2022年7月 | 3階 | 2LDK | 東 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 47 | 2022年5月 | 2022年7月 | 4階 | 2LDK | 南東 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 48 | 2022年4月 | 2022年5月 | 5階 | 2LDK | 北西 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 49 | 2022年4月 | 2022年7月 | 7階 | 2LDK | 北西 | リフォーム リノベーション |
ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 50 | 2022年4月 | 2022年4月 | 6階 | 2LDK | 南東 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 51 | 2022年3月 | 2022年4月 | 3階 | 2LDK | 東 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 52 | 2022年2月 | 2022年7月 | 3階 | 2LDK | 東 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 53 | 2022年2月 | 2022年10月 | 2階 | 2LDK | 東 | 角部屋 リノベーション |
ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 54 | 2021年11月 | 2021年11月 | 4階 | 2LDK | 南東 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 55 | 2021年10月 | 2021年11月 | 4階 | 2LDK | 南東 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 56 | 2021年9月 | 2022年4月 | 6階 | 2LDK | 南東 | リフォーム | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 57 | 2021年9月 | 2021年11月 | 4階 | 2LDK | 南東 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 58 | 2021年8月 | 2021年8月 | 3階 | 2LDK | 東 | 角部屋 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 59 | 2021年7月 | 2021年8月 | 4階 | 2LDK | 北東 | リフォーム | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 60 | 2021年7月 | 2021年7月 | 5階 | 2LDK | 南 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 61 | 2021年7月 | 2021年8月 | 5階 | 2LDK | 南東 | リフォーム | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 62 | 2021年4月 | 2021年7月 | 5階 | 2DK | 南東 | リフォーム リノベーション |
ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 63 | 2021年2月 | 2021年2月 | 2階 | 2LDK | 南東 | リフォーム | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 64 | 2021年1月 | 2021年2月 | 7階 | 2LDK | 南東 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 65 | 2021年1月 | 2021年2月 | 5階 | 2LDK | 南東 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 66 | 2020年12月 | 2021年2月 | 2階 | 2LDK | 南東 | リフォーム | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 67 | 2020年12月 | 2021年2月 | 6階 | 2LDK | 南 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 68 | 2020年10月 | 2020年10月 | 2階 | 1SLDK | 南 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 69 | 2020年9月 | 2021年2月 | 6階 | 1R | 南 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 70 | 2020年9月 | 2020年10月 | 2階 | 3DK | 東 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 71 | 2020年9月 | 2021年1月 | 4階 | 2LDK | 東 | 角部屋 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 72 | 2020年9月 | 2020年10月 | 3階 | 3DK | 東 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 73 | 2020年3月 | 2020年3月 | 6階 | 1K | 南 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 74 | 2019年9月 | 2019年9月 | 8階 | 2DK | 南 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 75 | 2018年9月 | 2018年10月 | 6階 | 1R | 南 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 76 | 2017年8月 | 2017年11月 | 6階 | 1R | 南 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 77 | 2017年8月 | 2017年8月 | 1階 | 1LDK | 南 | リフォーム リノベーション |
ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 78 | 2017年5月 | 2017年7月 | 1階 | 1LDK | 南 | リフォーム | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 79 | 2017年2月 | 2017年8月 | 6階 | 1R | 南 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 80 | 2016年11月 | 2016年12月 | 4階 | 2LDK | 北東 | 角部屋 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 81 | 2016年8月 | 2016年8月 | 4階 | 2LDK | 北東 | 角部屋 リフォーム |
ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 82 | 2016年5月 | 2016年6月 | 4階 | 3LDK | 南東 | 角部屋 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 83 | 2016年5月 | 2016年5月 | 5階 | 2LDK | 北 | リフォーム | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 84 | 2016年2月 | 2016年4月 | 2階 | 1LDK | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 85 | 2016年2月 | 2016年3月 | 4階 | 2DK | 南 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 86 | 2015年12月 | 2016年1月 | 3階 | 2LDK | 東 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 87 | 2015年10月 | 2015年11月 | 4階 | 2DK | 南 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 88 | 2015年5月 | 2015年5月 | 1階 | 3LDK | 南 | リフォーム リノベーション |
ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 89 | 2015年4月 | 2015年4月 | 4階 | 2DK | 東 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 90 | 2015年3月 | 2015年6月 | 6階 | 2LDK | 南 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 91 | 2015年2月 | 2015年3月 | 1階 | 3LDK | 南東 | 角部屋 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 92 | 2014年12月 | 2015年1月 | 4階 | 2LDK | 南 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 93 | 2014年12月 | 2014年12月 | 5階 | 2LDK | 東 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 94 | 2014年12月 | 2015年1月 | 2階 | 2LDK | 南東 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 95 | 2014年10月 | ー | 2階 | 2LDK | 南東 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 96 | 2014年10月 | ー | 3階 | 2SDK | 南 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 97 | 2014年9月 | ー | 4階 | 2DK | 南東 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 98 | 2014年9月 | ー | 1階 | 2LDK | 南 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 99 | 2014年9月 | ー | 8階 | 2DK | 南 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 100 | 2014年9月 | ー | 5階 | 2LDK | 東 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 101 | 2014年9月 | ー | 4階 | 2LDK | 北東 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 102 | 2014年9月 | ー | 4階 | 2DK | 南東 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 103 | 2014年9月 | ー | 3階 | 2SDK | 南 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 104 | 2014年8月 | ー | 1階 | 2LDK | 南 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 105 | 2014年6月 | ー | 4階 | 2LDK | 北東 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 106 | 2014年6月 | ー | 5階 | 2LDK | 東 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 107 | 2014年4月 | ー | 5階 | 2LDK | 東 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 108 | 2014年2月 | ー | 4階 | 2DK | 南東 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 109 | 2014年1月 | ー | 3階 | 3DK | 東 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 110 | 2013年12月 | ー | 8階 | 1SDK | 南 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 111 | 2013年9月 | ー | 4階 | 2DK | 南東 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 112 | 2013年9月 | ー | 4階 | 2DK | 南東 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
…残り92件 |
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| 平均 | 4階 | 57.29㎡ | 4.41㎡ | 3,477万円 | ＠201万円 | ＠61万円 | 6,404円 110円 |
10,813円 185円 |
||||||
管理費とはマンションの共有部分の維持・管理のために、居住者が定期的に支払う費用のことです。管理費の金額は、マンションの規模、設備、管理体制などにより大きく異なります。
修繕積立金とはマンションの共用部分の修繕のための積み立て費用を指します。毎月の管理費とは別に支払いがあります。
【当物件周辺エリアの平均販売価格ランキング】
東京都豊島区
東京都豊島区雑司が谷
鬼子母神前駅
販売履歴プロット図
※現在、こちらの物件の「新築時価格表」の取り扱いはございません。
周辺エリアの中古マンションの売買相場情報
※グラフ左の数値は物件価格、右の数値は日経平均株価となり、＊のピンクの折れ線グラフが日経平均株価となります。
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■目白武蔵野マンションの売買相場
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前月比
(2025年02月)
-%
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前年比
(2024年03月)
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■豊島区雑司が谷の売買相場
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前月比
(2025年02月)
-%
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前年比
(2024年03月)
-%
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■豊島区の売買相場
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前月比
(2025年02月)
-%
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前年比
(2024年03月)
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■目白駅の売買相場
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前月比
(2025年02月)
-%
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前年比
(2024年03月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 価格｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～2階 | 43.37～74.7㎡｜52.96㎡ | 3,233万円｜202万円/坪 |
| 3階～4階 | 42.52～74.7㎡｜57.01㎡ | 3,287万円｜191万円/坪 |
| 5階～6階 | 46.7～72.7㎡｜58.73㎡ | 3,441万円｜194万円/坪 |
| 7階～8階 | 42.72～74.9㎡｜57.15㎡ | 3,613万円｜207万円/坪 |
| 9階～10階 | 45.52～91.04㎡｜72.83㎡ | 6,034万円｜285万円/坪 |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 42.52～91.04㎡｜56.3㎡ | 3,399万円｜198万円/坪 |
| 東向き | 43.29～74.7㎡｜58.01㎡ | 3,646万円｜209万円/坪 |
| 西向き | 55.9～55.9㎡｜55.9㎡ | 3,899万円｜230万円/坪 |
| 北・北東・北西向き | 47.25～68.3㎡｜60.69㎡ | 3,604万円｜199万円/坪 |
組み合わせ平均値
過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合
販売価格×面積プロット
平均販売価格×面積グラフ
過去12年間の中古販売価格内訳
目白武蔵野マンションの賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年3月 | 6階 | 2LDK | 南 | 51.2 |  |
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| 2024年3月 | 2階 | 3LDK | 南西 | 64.2 | |
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| 2024年3月 | 3階 | 3LDK | 南 | 64.2 | |
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| 2023年11月 | 3階 | 2LDK | 南 | 74.7 | |
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| 2023年10月 | 3階 | 2LDK | ー | 74.7 | |
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…残り54件 |
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| 平均 | 3階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■目白武蔵野マンションの賃料相場
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前月比
(2025年02月)
-%
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前年比
(2024年03月)
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■豊島区雑司が谷の賃料相場
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前月比
(2025年02月)
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前年比
(2024年03月)
-%
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■豊島区の賃料相場
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前月比
(2025年02月)
-%
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前年比
(2024年03月)
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■目白駅の賃料相場
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前月比
(2025年02月)
-%
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前年比
(2024年03月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～2階 | 37.62～64.2㎡｜46.75㎡ | 120,266円｜8,552円/坪 |
| 3階～4階 | 53.5～74.7㎡｜63.53㎡ | 160,538円｜8,297円/坪 |
| 5階～6階 | 41～87.6㎡｜52.04㎡ | 129,409円｜8,395円/坪 |
| 7階～8階 | 42.72～79.45㎡｜50.92㎡ | 125,142円｜8,385円/坪 |
| 9階～10階 | 65～65.78㎡｜65.39㎡ | 128,000円｜6,472円/坪 |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 42.72～79.45㎡｜52.78㎡ | 137,200円｜8,669円/坪 |
| 東向き | 41～74.7㎡｜51.61㎡ | 128,214円｜8,236円/坪 |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | 64.2～65.78㎡｜65.24㎡ | 141,750円｜7,193円/坪 |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去11年間の賃料内訳
