コーポ柳町の外観
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コーポ柳町のエントランス
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コーポ柳町のその他：その他
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コーポ柳町のその他：その他共有部分
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コーポ柳町のその他：その他共有部分
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コーポ柳町のその他：展望
| マンション偏差値 |
データ有 |
|---|---|
| 販売価格履歴 |
新築時:0件 中古:24件 |
| 賃料履歴 | 2014年～: 20件 |
| 口コミ | メリット:7件 デメリット:7件 特徴:3件 |
| 推定相場 | 売買:約157万円/坪 賃料:約5697円/坪 利回り:約4.35％ |
| 偏差値ランキング |
川崎市幸区 |
コーポ柳町の物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。JR京浜東北線／川崎駅 徒歩9分
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利用可能路線
『川崎駅』 JR東海道本線 JR南武線 JR京浜東北線
-
所在地(住所)
神奈川県川崎市幸区柳町39-20 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
6階建
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築年月
1973年7月
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総戸数
46戸
- 管理方式
管理員不在
- 土地権利
所有権
- 用途地域
第二種住居地域
- 分譲会社
- 施工会社
- 管理会社
- 専有面積
-
小学校区域
川崎市立南河原小学校
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中学校区域
川崎市立南河原中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
-
※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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コーポ柳町の口コミ・評判
2024年4月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
 5
|
メリット |
JR川崎駅より近く、ラゾーナにもすぐ行ける距離が魅力。 また尻手駅にも同様な近さがあり利便性が良い立地です。 買い物が楽、スーパーはやや遠い感じがします。 |
|---|---|---|---|
|
立地・治安・ 周辺環境 |
 4
|
メリット |
繁華街から少し離れているので、夜間は静かな感じと思えます。 また正面がCANONの事業所なのでそ騒々しさは感じられません。 |
|
共用部・ セキュリティ・外観 |
3
|
メリット |
比較的マンションのエントランスは不明わりに整理されており綺麗な印象。 またこのクラスには珍しく駐車場は平面。 宅配BOXも少しあるので助かります。 |
|
お部屋の 仕様・設備 |
5
|
メリット |
まだ平面図だけなので詳細は不明ですが、 フルリノベーへションということで安心感はあります。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
3
|
メリット |
繁華街でないので、飲み屋が少ない。 酔っ払いや柄の悪い人が少なさそうに思えます。 |
|
暮らし・防災・ 子育て |
3
|
メリット |
よくわかりません。 幸病院が近そうです。 これからよく調べたいと思います。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2022年1月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
5
|
メリット |
【川崎駅に対する口コミ】とても本数が多くて助かっています毎日利用させてもらっているのでとてもお世話になっています！ いろいろ広告などの張り紙をみてこんなのもあるんだとすごく感心させてもらっていますこれからもいっぱい使わせていただきます |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2023年11月 川崎駅
さわむらさん
13件投稿3.5
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 複数路線が利用できて便利。 東京や横浜へ乗り換え無しで行ける。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | ラゾーナがあるので大体の買い物はそこで完結させられる。 |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | 美味しいラーメン屋がたくさんある。 居酒屋も多い。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | 幼稚園、保育園の数が多い。駅には多機能トイレがある。 |
| 治安 |
3 |
メリット | テレビ等でやっているほど治安は悪くない。昼間は普通に治安がいい。 |
| コストパフォーマンス |
3 |
メリット | 駅が複数路線利用可能なので、利便性が高い。 |
2023年9月 川崎駅
knoさん
13件投稿4.1
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 横浜方面、東京方面共にアクセスが便利。 快速等の特急電車も止まるので、移動も早くていい。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 駅に直結している商業施設（ラゾーナ、アトレ等）が多く、他の駅まで行かなくてもここだけで買い物が済ませられる。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 駅地下（アゼリア）、隣接している商業施設（ラゾーナ、アトレ等）にお店がたくさんあり、選択肢が多い。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 駅構内、隣接する商業施設等に多機能トイレがあるので、子供のおむつ替えで便利。 |
| 治安 |
3 |
メリット | 交番が近くにある事もあり、昼間は特にそこまで治安が悪いとは思わない。 |
| コストパフォーマンス |
3 |
メリット | 家賃は少し高めだが、駅周辺でほぼ全ての買物、用事等は済ませられる為、生活をするには便利な環境。 |
2022年5月 川崎駅
tokyosmileさん
13件投稿4.5
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 東海道本線の他に京浜東北、南武線が利用出来、東海道本線で品川、横浜に一駅で行くことが出来ます。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | ﾗｿﾞｰﾅ川崎の他、古くからある銀柳街もあるので、さまざまな施設を利用することが出来ます。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | ﾗｿﾞｰﾅ川崎の他に、ｱﾄﾚ川崎、ﾙﾌﾛﾝ、ﾓｱｰｽﾞ、ｱｾﾞﾘｱなどの商業施設を中心に大変多くの飲食店があります。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | 電車の他にﾊﾞｽなども多く走っているので、通学などにも大変便利だと思います。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 人口、利用者が多い駅ですが、個々のﾏﾅｰは比較的守られ、治安は悪くないと思います。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 商業施設が多く、選択肢が沢山あるので、予算に合わせて希望の施設を選ぶことが可能かと思います。 |
2022年2月 川崎駅
5.0
【メリット】 駅にラゾーナやアトレ、スーパーもあり色々な食品のお店が多く、帰りにお土産を買いたくなる駅で……
コーポ柳町の偏差値
マンション偏差値は、分譲マンションの資産価値の評価指標となります。詳細説明はこちら！
偏差値
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川崎市幸区ランキング
 位(332物件中) |
川崎市幸区柳町ランキング
位(10物件中) |
川崎駅ランキング
位(741物件中) |
推定適正価格・将来予測価格
部屋条件
推定適正価格2,421万円
推定相場坪単価157万円/坪
推定相場㎡単価48万円/㎡
| 判定 | 販売価格帯 | 乖離率 |
|---|---|---|
| 割高ゾーン | 2,603 ～ 2,663万円 | 107.5～110.0％ |
| やや割高ゾーン | 2,482 ～ 2,603万円 | 102.5～107.5％ |
| 適正相場ゾーン | 2,361 ～ 2,482万円 | 97.5～102.5％ |
| 割安ゾーン | 2,239 ～ 2,361万円 | 92.5～97.5％ |
| 超割安ゾーン | 2,118 ～ 2,239万円 | 87.5～92.5％ |
コーポ柳町の上記条件の部屋の適正だと思われる基準価格です。ご購入を検討している物件の価格は、下記のように判断することができます。
- 適正基準価格の上下2.5%の価格帯
- 割安2.5%以上安い価格帯
- 割高2.5%以上高い価格帯
※坪単価は、１㎡=0.3025坪にて計算しております。
例：60平米の場合 60×0.3025=18.15坪
坪単価ランキング
| 川崎市幸区 | 229位 | / 276物件中 |
|---|---|---|
| 川崎市幸区柳町 | 9位 | / 9物件中 |
| 川崎駅 | 462位 | / 588物件中 |
坪賃料ランキング
| 川崎市幸区 | 155位 | / 155物件中 |
|---|---|---|
| 川崎市幸区柳町 | 5位 | / 5物件中 |
| 川崎駅 | 354位 | / 358物件中 |
マンションレビューの自動査定価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI（人工知能）が、推定売買相場価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。
グラフ推移
適正価格と将来予測価格について
マンションレビューが所有する過去20年100万件超のマンション価格ビッグデータを基に、不動産査定業務を数千件経験した宅地建物取引士の監修により、独自に開発した人工知能技術を用いて、現在の適正価格、未来の価格推移を予測しています。
※不動産は地域性、個別性が強く価格に反映される商品となります。こちらの推定相場・将来予測価格は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
適正価格
過去に類似不動産がいくらで売買されたという取引事例を基に査定不動産の価格を推定する「取引事例比較法」にて価格を算出しております。
取引事例比較法は、投資用ではなく、実際に住むために購入する居住用のマンション・居住用の土地を評価する際に、現在多く利用されています。
将来予測価格
築年数などの「物件概要」や「販売価格の変動履歴」をベースに、「エリアの不動産相場」、「株価指数」などを掛け合わせ、人工知能技術を用い、1〜30年後までの「将来価格」を推定、算出しております。
※ 将来価格はあくまでも「予測価格」となります。また、こちらの予測価格は、本日算出された価格となりますので、今後の市場動向、景況、不動産関連法令改正等により、変化いたします。予測価格は売却金額を保証するものではございません。予めご了承ください。
無料会員登録することで、算出したい住戸条件に合わせた高精度の将来価格が予測できます！
コーポ柳町の過去の中古販売履歴
中古での販売履歴（価格推移）
※下記の中古販売履歴は成約事例ではなく、売出事例となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。
※販売終了年月は成約月を保証するものではなく、「売り止め（売却活動自体を中止）」の可能性もございます。
| No | 販売年月 | 販売終了年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 特徴 | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 価格変更履歴 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 ㎡管理費 | 修繕積立金 ㎡修繕積立金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2024年11月 | 3階 | 3LDK | 南 | ||||||||||
| 2 | 2024年10月 | 2024年10月 | 1階 | 2LDK | 東 | リフォーム | ||||||||
| 3 | 2024年8月 | 2024年10月 | 3階 | 2LDK | 南 | リフォーム リノベーション |
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| 4 | 2024年8月 | 2024年9月 | 3階 | 4LDK | 南 | |||||||||
| 5 | 2024年7月 | 2024年7月 | 1階 | 2LDK | 東 | |||||||||
| 6 | 2024年5月 | 2024年9月 | 1階 | 1LDK | 東 | 角部屋 リフォーム |
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| 7 | 2024年4月 | 2024年5月 | 3階 | 2LDK | 南 | |||||||||
| 8 | 2024年4月 | 2024年4月 | 6階 | 2LDK | 東 | 角部屋 ルーフバルコニー リノベーション |
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| 9 | 2024年3月 | 2024年6月 | 6階 | 2LDK | 東 | 角部屋 | ||||||||
| 10 | 2024年3月 | 2024年4月 | 1階 | 1LDK | 南 | リフォーム リノベーション |
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| 11 | 2024年3月 | 2024年5月 | 1階 | 2LDK | 東 | リフォーム リノベーション |
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| 12 | 2024年2月 | 2024年3月 | 1階 | 1LDK | 南東 | 角部屋 リフォーム リノベーション |
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| 13 | 2024年1月 | 2024年2月 | 1階 | 1LDK | 南東 | 角部屋 リフォーム リノベーション |
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| 14 | 2023年12月 | 2024年3月 | 6階 | 2LDK | 南 | 角部屋 | ||||||||
| 15 | 2023年12月 | 2024年3月 | 1階 | 2LDK | 東 | リフォーム リノベーション |
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| 16 | 2023年11月 | 2023年12月 | 1階 | 1LDK | 南東 | リフォーム リノベーション |
||||||||
| 17 | 2023年10月 | 2023年11月 | 1階 | 1LDK | 南 | リフォーム リノベーション |
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| 18 | 2023年5月 | 2023年7月 | 1階 | 2DK | 東 | 角部屋 | ||||||||
| 19 | 2022年9月 | 2023年4月 | 1階 | 2DK | 東 | 角部屋 | ||||||||
| 20 | 2021年11月 | 2022年7月 | 1階 | 1DK | 東 | |||||||||
| 21 | 2021年7月 | 2021年8月 | 1階 | 1DK | 東 | 角部屋 | ||||||||
| 22 | 2020年12月 | 2021年4月 | 4階 | 1LDK | 南 | リノベーション | ||||||||
| 23 | 2020年2月 | 2020年3月 | 2階 | 2DK | ||||||||||
| 24 | 2020年2月 | 2020年3月 | 4階 | 1SLDK | 南 | リフォーム | ||||||||
…残り4件 |
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| 平均 | 2階 | 47.06㎡ | 5.1㎡ | 2,317万円 | ＠163万円 | ＠50万円 | 7,478円 158円 |
8,373円 177円 |
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販売履歴プロット図
※現在、こちらの物件の「新築時価格表」の取り扱いはございません。
周辺エリアの中古マンションの売買相場情報
※グラフ左の数値は物件価格、右の数値は日経平均株価となり、＊のピンクの折れ線グラフが日経平均株価となります。
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■コーポ柳町の売買相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
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■川崎市幸区柳町の売買相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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■川崎市幸区の売買相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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■川崎駅の売買相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 価格｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～2階 | 39.84～49.54㎡｜42.66㎡ | 2,019万円｜156万円/坪 |
| 3階～3階 | 50.75～81.75㎡｜66.25㎡ | 3,185万円｜156万円/坪 |
| 4階～4階 | 34.51～50.75㎡｜42.63㎡ | 2,280万円｜179万円/坪 |
| 5階～5階 | データなし | データなし |
| 6階～6階 | 37.83～51.83㎡｜46.4㎡ | 2,680万円｜192万円/坪 |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 34.51～81.75㎡｜48.94㎡ | 2,460万円｜167万円/坪 |
| 東向き | 39.84～51.83㎡｜45.33㎡ | 2,193万円｜159万円/坪 |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合
販売価格×面積プロット
平均販売価格×面積グラフ
過去6年間の中古販売価格内訳
コーポ柳町の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年1月 | 3階 | 2LDK | 南 | 50.75 |  |
|
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| 2023年7月 | 3階 | 2LDK | 南 | 50.75 | |
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| 2023年1月 | 3階 | 2LDK | 南 | 50.75 | |
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| 2022年7月 | 3階 | 2LDK | 南 | 50.75 | |
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| 2022年5月 | 6階 | 2LDK | 50.01 | |
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…残り15件 |
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| 平均 | 3階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■コーポ柳町の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
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■川崎市幸区柳町の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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■川崎市幸区の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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■川崎駅の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～2階 | 49.54～51.5㎡｜50.39㎡ | 94,166円｜6,169円/坪 |
| 3階～3階 | 50.75～50.75㎡｜50.75㎡ | 85,000円｜5,537円/坪 |
| 4階～4階 | 36.04～53.75㎡｜44.89㎡ | 98,500円｜7,343円/坪 |
| 5階～5階 | データなし | データなし |
| 6階～6階 | 42.81～50.01㎡｜46.41㎡ | 85,000円｜6,075円/坪 |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 36.04～50.75㎡｜47.8㎡ | 84,857円｜5,924円/坪 |
| 東向き | 49.54～51.5㎡｜50.41㎡ | 96,400円｜6,310円/坪 |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | 53.75～53.75㎡｜53.75㎡ | 112,000円｜6,888円/坪 |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去11年間の賃料内訳
