茅ヶ崎ダイカンプラザＣＩＴＹの外観
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茅ヶ崎ダイカンプラザＣＩＴＹの外観
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茅ヶ崎ダイカンプラザＣＩＴＹのその他：バルコニーからの眺望
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茅ヶ崎ダイカンプラザＣＩＴＹのその他：バルコニーからの眺望
| マンション偏差値 |
データ有 |
|---|---|
| 販売価格履歴 |
新築時:0件 中古:25件 |
| 賃料履歴 | 2013年～: 39件 |
| 口コミ | メリット:17件 デメリット:17件 特徴:7件 |
| 推定相場 | 売買:約126万円/坪 賃料:約10489円/坪 利回り:約10.02％ |
| 偏差値ランキング |
茅ヶ崎市 |
茅ヶ崎ダイカンプラザＣＩＴＹの物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。JR相模線／茅ケ崎駅 徒歩4分
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利用可能路線
『茅ケ崎駅』 JR東海道本線 JR相模線 JR湘南新宿ライン高海
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所在地(住所)
神奈川県茅ヶ崎市新栄町13-16 周辺地図はこちら
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構造
SRC（鉄骨鉄筋コンクリート）
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階建て
地下1階付9階建
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築年月
1988年8月
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総戸数
42戸
- 土地権利
所有権
- 用途地域
商業地域
- 分譲会社
- 施工会社
- 管理会社
- 専有面積
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小学校区域
梅田小学校
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中学校区域
梅田中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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茅ヶ崎ダイカンプラザＣＩＴＹの【中古】販売情報 本日、1人がこの物件を閲覧しました。
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茅ヶ崎ダイカンプラザＣＩＴＹの口コミ・評判
2023年6月
YOSHIさん
（性別不明） 【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
 5
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メリット | 茅ヶ崎駅、市役所、郵便局、イオン、YAMADA電気、ともに徒歩５～６分程度の距離で大変アクセスが良い。１分圏内でミニストップもありこれも便利。 |
|---|---|---|---|
|
立地・治安・ 周辺環境 |
 4
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メリット | 国道沿いですが特に騒音も気になりません。 |
|
共用部・ セキュリティ・外観 |
3
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メリット | 各界の清掃も管理人さんがこまめにやってもらっているので気になる部分はない。 |
|
お部屋の 仕様・設備 |
3
|
メリット | 日当たりもまずまず問題ない。天井が低いのがちょっと気になる。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
5
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メリット | ここに住んでいれば徒歩５，６分圏内にほとんどの用途の店が揃っていると思う。 |
|
暮らし・防災・ 子育て |
無評価
|
メリット | ここは一人暮らしと割り切って考えるのがベターだと思います。部屋も一部屋ですので。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2024年10月
うほうほさん
（性別不明） 【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
2
|
メリット | 駅近なので便利。役所も徒歩圏。郵便局は隣 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2023年11月
YOSHIさん
（性別不明） 【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
5
|
メリット | 茅ヶ崎駅まで数分で通勤に便利、ほとんどの用件がここで済む |
|---|---|---|---|
|
立地・治安・ 周辺環境 |
3
|
メリット | 国道沿いだから仕方がないと思うがその割には音は気にならない |
|
共用部・ セキュリティ・外観 |
3
|
メリット | 特に問題がない。管理人さんもよく見てくれてます |
|
お部屋の 仕様・設備 |
3
|
メリット | 部屋は落ち着いて一人の広さだから気にならない |
| 買い物・飲食店充実度 |
5
|
メリット | 買い物には不自由がなく最高に便利、自転車があればほぼ十分です。 |
|
暮らし・防災・ 子育て |
3
|
メリット | クリニック病院も歩いて五分圏内で便利です |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2022年7月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
5
|
メリット |
【茅ケ崎駅に対する口コミ】東海道線側を使っています。 静岡に行くのに便利かなりいいと思いますよ一部を除きますが。 |
|---|---|---|---|
|
立地・治安・ 周辺環境 |
5
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メリット |
【茅ケ崎駅に対する口コミ】改札出て直ぐにコンビニ、飲食店やブックオフ、TSUTAYAがあって便利でした。 改札出て２階の一風堂というラーメン屋さんがすごい美味しかったです！駅近くは綺麗ですね。交番も近くにあります |
| 買い物・飲食店充実度 |
5
|
メリット |
【茅ケ崎駅に対する口コミ】駅出て2階の一風堂がすごい美味しいです！安くてうまい！ くりこあん美味しいですよ！ |
|
暮らし・防災・ 子育て |
5
|
メリット | 【茅ケ崎駅に対する口コミ】駅近くに住宅紹介もあっていいと思います近くにイオンもありますし |
デメリット（4件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年1月 茅ケ崎駅
ひーるさん
13件投稿5.0
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 交通機関も整備されてて使いやすいです！ ただ人身事故が起こりやすいです |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 駅中にラスカやファミレスなどもあって利用しやすいです。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | ファミレスやスタバなど身近にあるレストランが多いので便利だと思います |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | エレベーター、エスカレーターはあるので高齢者や車椅子の方はつかいやすいんじゃないかと思います |
| 治安 |
5 |
メリット | 街頭が多いので夜遅くなっても安心かと ベンチもあるので待ち合わせとかにも |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 不動やさんがあるのでそこに相談するのがいいかと |
2023年8月 茅ケ崎駅
ミニ〜さん
13件投稿4.6
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 割と大きめの駅で、ラスカがあるのでお店も充実しています。 相模線の乗り換えもあるので、まあまあ便利な駅だと思います。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | ラスカが入っているのでちょっとした買い物も便利。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | カフェやレストランなどがあっていいと思います。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | ちよっとあるけばイオンがある。 子供の頃よく行きました。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 悪くは無いと思う。 個人的に若い人や子育て世代をよく見かける。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | サザンビーチなど割と有名で住みやすいと思う。 |
2023年1月 茅ケ崎駅
湘南乃花さん
13件投稿4.5
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 電車は約10分おきに来るので利便性はかなり便利は方だと思う。東京まで55分なのでさほど疲れない。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 駅ビルがあるので、時間潰しができるのは良い。 |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | 駅地下にカフェ、コンビニ、ベーカリーがあるので申し分はない。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 子育てに環境がが良いところかもしれない。海も近いし。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 駅周辺は道路が広くて明るいので治安は良い。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 徒歩5分以内に海岸があり、富士山なども見え風光明媚である。 |
2019年11月 茅ケ崎駅
3.0
【メリット】 東京から熱海と、観光やビジネス両方使える電車です。駅自体も入口出口分かりやすく、改札を出れ……
茅ヶ崎ダイカンプラザＣＩＴＹの偏差値
マンション偏差値は、分譲マンションの資産価値の評価指標となります。詳細説明はこちら！
偏差値
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茅ヶ崎市ランキング
 位(347物件中) |
茅ヶ崎市新栄町ランキング
位(7物件中) |
茅ケ崎駅ランキング
位(340物件中) |
推定適正価格・将来予測価格
部屋条件
推定適正価格987万円
推定相場坪単価126万円/坪
推定相場㎡単価38万円/㎡
| 判定 | 販売価格帯 | 乖離率 |
|---|---|---|
| 割高ゾーン | 1,061 ～ 1,086万円 | 107.5～110.0％ |
| やや割高ゾーン | 1,011 ～ 1,061万円 | 102.5～107.5％ |
| 適正相場ゾーン | 962 ～ 1,011万円 | 97.5～102.5％ |
| 割安ゾーン | 913 ～ 962万円 | 92.5～97.5％ |
| 超割安ゾーン | 863 ～ 913万円 | 87.5～92.5％ |
茅ヶ崎ダイカンプラザＣＩＴＹの上記条件の部屋の適正だと思われる基準価格です。ご購入を検討している物件の価格は、下記のように判断することができます。
- 適正基準価格の上下2.5%の価格帯
- 割安2.5%以上安い価格帯
- 割高2.5%以上高い価格帯
※坪単価は、１㎡=0.3025坪にて計算しております。
例：60平米の場合 60×0.3025=18.15坪
坪単価ランキング
| 茅ヶ崎市 | 153位 | / 239物件中 |
|---|---|---|
| 茅ヶ崎市新栄町 | 7位 | / 7物件中 |
| 茅ケ崎駅 | 137位 | / 217物件中 |
坪賃料ランキング
| 茅ヶ崎市 | 13位 | / 94物件中 |
|---|---|---|
| 茅ヶ崎市新栄町 | 1位 | / 4物件中 |
| 茅ケ崎駅 | 11位 | / 86物件中 |
マンションレビューの自動査定価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI（人工知能）が、推定売買相場価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。
グラフ推移
適正価格と将来予測価格について
マンションレビューが所有する過去20年100万件超のマンション価格ビッグデータを基に、不動産査定業務を数千件経験した宅地建物取引士の監修により、独自に開発した人工知能技術を用いて、現在の適正価格、未来の価格推移を予測しています。
※不動産は地域性、個別性が強く価格に反映される商品となります。こちらの推定相場・将来予測価格は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
適正価格
過去に類似不動産がいくらで売買されたという取引事例を基に査定不動産の価格を推定する「取引事例比較法」にて価格を算出しております。
取引事例比較法は、投資用ではなく、実際に住むために購入する居住用のマンション・居住用の土地を評価する際に、現在多く利用されています。
将来予測価格
築年数などの「物件概要」や「販売価格の変動履歴」をベースに、「エリアの不動産相場」、「株価指数」などを掛け合わせ、人工知能技術を用い、1〜30年後までの「将来価格」を推定、算出しております。
※ 将来価格はあくまでも「予測価格」となります。また、こちらの予測価格は、本日算出された価格となりますので、今後の市場動向、景況、不動産関連法令改正等により、変化いたします。予測価格は売却金額を保証するものではございません。予めご了承ください。
無料会員登録することで、算出したい住戸条件に合わせた高精度の将来価格が予測できます！
茅ヶ崎ダイカンプラザＣＩＴＹの過去の中古販売履歴
中古での販売履歴（価格推移）
※下記の中古販売履歴は成約事例ではなく、売出事例となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。
※販売終了年月は成約月を保証するものではなく、「売り止め（売却活動自体を中止）」の可能性もございます。
| No | 販売年月 | 販売終了年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 特徴 | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 価格変更履歴 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 ㎡管理費 | 修繕積立金 ㎡修繕積立金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2024年10月 | 7階 | 1R | 南東 | 角部屋 | |||||||||
| 2 | 2023年11月 | 2023年11月 | 2階 | 1K | 南東 | |||||||||
| 3 | 2023年6月 | 2023年8月 | 6階 | 2K | 南東 | |||||||||
| 4 | 2021年8月 | 2021年8月 | 4階 | 1R | 南東 | |||||||||
| 5 | 2021年8月 | 2021年8月 | 4階 | 1R | 南東 | |||||||||
| 6 | 2020年9月 | 2020年9月 | 5階 | 1K | 南東 | 角部屋 | ||||||||
| 7 | 2020年9月 | 2020年9月 | 7階 | 1K | 南東 | 角部屋 | ||||||||
| 8 | 2020年2月 | 2020年3月 | 3階 | 1K | 南 | 角部屋 | ||||||||
| 9 | 2020年1月 | 2020年3月 | 5階 | 1K | 南西 | リフォーム | ||||||||
| 10 | 2019年9月 | 2019年9月 | 5階 | 1K | 南東 | 角部屋 | ||||||||
| 11 | 2019年9月 | 2019年9月 | 7階 | 1K | 南東 | 角部屋 | ||||||||
| 12 | 2019年4月 | 2019年6月 | 3階 | 1R | 南 | |||||||||
| 13 | 2018年3月 | 2018年4月 | 4階 | 1R | 南東 | |||||||||
| 14 | 2018年3月 | 2018年6月 | 4階 | 1R | 南東 | |||||||||
| 15 | 2017年7月 | 2017年8月 | 3階 | 1K | 南東 | 角部屋 リフォーム |
||||||||
| 16 | 2017年6月 | 2017年6月 | 3階 | 1R | 南東 | |||||||||
| 17 | 2016年11月 | 2016年12月 | 3階 | 1R | 南 | リフォーム | ||||||||
| 18 | 2016年9月 | 2016年9月 | 3階 | 1R | 南 | |||||||||
| 19 | 2016年3月 | 2016年3月 | 2階 | 1K | 西 | リフォーム | ||||||||
| 20 | 2015年12月 | 2016年2月 | 7階 | 1K | 南西 | 角部屋 リフォーム |
||||||||
| 21 | 2015年12月 | 2016年3月 | 5階 | 1K | 西 | 角部屋 リフォーム |
||||||||
| 22 | 2015年1月 | 2015年3月 | 3階 | 1K | 南西 | |||||||||
| 23 | 2015年1月 | 2015年2月 | 3階 | 1K | 南 | |||||||||
| 24 | 2014年6月 | ー | 2階 | 1R | 北西 | |||||||||
| 25 | 2014年2月 | ー | 4階 | 1K | ||||||||||
…残り5件 |
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| 平均 | 4階 | 22.22㎡ | 2.69㎡ | 603万円 | ＠91万円 | ＠28万円 | 8,572円 385円 |
9,157円 412円 |
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販売履歴プロット図
※現在、こちらの物件の「新築時価格表」の取り扱いはございません。
周辺エリアの中古マンションの売買相場情報
※グラフ左の数値は物件価格、右の数値は日経平均株価となり、＊のピンクの折れ線グラフが日経平均株価となります。
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■茅ヶ崎ダイカンプラザＣＩＴＹの売買相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2023年12月)
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■茅ヶ崎市新栄町の売買相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2023年12月)
-%
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■茅ヶ崎市の売買相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2023年12月)
-%
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■茅ケ崎駅の売買相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2023年12月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 価格｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～2階 | 17.38～24.31㎡｜19.69㎡ | 506万円｜89万円/坪 |
| 3階～4階 | 17.38～24.45㎡｜21.58㎡ | 520万円｜80万円/坪 |
| 5階～6階 | 20.4～24.45㎡｜23.63㎡ | 760万円｜106万円/坪 |
| 7階～8階 | 24.45～24.45㎡｜24.45㎡ | 750万円｜101万円/坪 |
| 9階～9階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 17.38～24.45㎡｜22.36㎡ | 624万円｜92万円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | 17.38～24.45㎡｜20.91㎡ | 535万円｜85万円/坪 |
| 北・北東・北西向き | 24.31～24.31㎡｜24.31㎡ | 420万円｜57万円/坪 |
組み合わせ平均値
過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合
販売価格×面積プロット
平均販売価格×面積グラフ
過去12年間の中古販売価格内訳
茅ヶ崎ダイカンプラザＣＩＴＹの賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年11月 | 7階 | ワンルーム | 南西 | 24.45 |  |
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| 2024年11月 | 2階 | ワンルーム | 西 | 17.38 | |
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| 2024年11月 | 7階 | ワンルーム | 南東 | 22.22 | |
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| 2024年10月 | 7階 | ワンルーム | 南東 | 22.22 | |
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| 2024年9月 | 7階 | ワンルーム | 24.45 | |
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…残り34件 |
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| 平均 | 6階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■茅ヶ崎ダイカンプラザＣＩＴＹの賃料相場
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前月比
(2024年12月)
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前年比
(2023年12月)
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■茅ヶ崎市新栄町の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
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前年比
(2023年12月)
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■茅ヶ崎市の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
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前年比
(2023年12月)
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■茅ケ崎駅の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
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前年比
(2023年12月)
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～2階 | 17.38～17.38㎡｜17.38㎡ | 54,000円｜10,271円/坪 |
| 3階～4階 | 17.38～24.42㎡｜21.71㎡ | 52,214円｜7,985円/坪 |
| 5階～6階 | 20.4～24.05㎡｜21.18㎡ | 53,909円｜8,460円/坪 |
| 7階～8階 | 19.8～24.45㎡｜21.95㎡ | 61,000円｜9,136円/坪 |
| 9階～9階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 17.38～24.45㎡｜21.71㎡ | 58,111円｜8,872円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | 17.38～24.05㎡｜20.74㎡ | 49,583円｜7,958円/坪 |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去12年間の賃料内訳
