| マンション偏差値 |
データ有 |
|---|---|
| 販売価格履歴 |
新築時:0件 中古:1件 |
| 賃料履歴 | 2019年～: 6件 |
| 口コミ | メリット:3件 デメリット:3件 特徴:0件 |
| 偏差値ランキング |
浜松市中央区 |
グランドムール相生の物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。JR東海道本線／浜松駅 徒歩19分
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利用可能路線
『浜松駅』 JR東海道新幹線 JR東海道本線 JR東海道本線 遠州鉄道
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所在地(住所)
静岡県浜松市中央区相生町14-20 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
6階建
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築年月
1991年4月
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総戸数
16戸
- 土地権利
所有権
- 用途地域
近隣商業地域
- 分譲会社
- 施工会社
- 設計会社
- 専有面積
- 敷地面積
- 建築面積
- 延床面積
- 駐車場数
- 建ぺい率
- 容積率
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小学校区域
浜松市立相生小学校
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中学校区域
浜松市立東部中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
グランドムール相生の【中古】販売情報 本日、2人がこの物件を閲覧しました。
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グランドムール相生の口コミ・評判
2020年1月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
 5
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メリット | 【浜松駅・新浜松駅に対する口コミ】メイワン口側から出ると高速バスの乗り場や私バスの乗降場が円周上に配置されていてわかりやすいレイアウトになっています。商業施設は駅から少し離れないとありませんが、飲食店からスーパーまで一通りは揃っています。また郊外方面へもバスの本数が多いので交通の便は充実してます。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2022年3月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
 4
|
メリット | 【浜松駅・新浜松駅に対する口コミ】浜松が始発のことが多いので、発車の数分前にホームに並べば、ほぼ椅子に座ることができる。駅から降りると、色々なお店などがあるので、良い。また、ゴミ箱も設置されており、ポイ捨てが少ない。メイワンに直通の改札がある。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2019年10月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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立地・治安・ 周辺環境 |
5
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メリット | 近くに公的施設が多いため、地盤や周辺環境がしっかりしている証拠だと思われます。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2022年5月 浜松駅
さるさん
13件投稿5.0
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 新幹線が停まる。路線バスがある。 南口北口両方にタクシー待機。 徒歩3分くらいのところにローカル電車駅ある。利便性は抜群。 地下の市営駐車場は駅と提携している。20分無料なので送迎にも使える。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 百貨店、メイワン、ビックカメラが あり買い物するには申し分ない。 メイワン8階の本屋さんが広く 個人的にはお気に入り。 駅から徒歩10分以内には飲み屋街がある。充電ギリギリまで飲める。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | メイワン、百貨店共にレストラン街がある。百貨店の地下には惣菜や スーパーなどが入っている。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 浜松駅から車で10分ほどに浜松城が ある。休日にはファミリーも多く キッチンカーもあるので、過ごしやすい。 百貨店はエレベーターの数が少なく、休日はいつも行列。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 駅すぐに交番があるので安心。 夜は閑散としている。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 駅周辺でも物件は多い。 分譲マンションもあるので、 住みやすさは良いと思う。 |
2022年2月 浜松駅
5.0
【メリット】 本数が多くて都合よく使うことが出来る。また、浜松駅は新幹線や電車など停車する公共交通機関が……
2021年11月 浜松駅
4.0
【メリット】 駅の中に色々とお店がある事、改札を入ってスターバックスやお蕎麦屋さん、売店があるのでゆっく……
2021年10月 浜松駅
5.0
【メリット】 商業施設がしっかりしていてだれときても楽しめる！！！！！かんこうきゃくもたくさんいる！！！……
グランドムール相生の偏差値
マンション偏差値は、分譲マンションの資産価値の評価指標となります。詳細説明はこちら！
偏差値
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浜松市中央区ランキング
 位(361物件中) |
浜松市中央区相生町ランキング
位(2物件中) |
浜松駅ランキング
位(269物件中) |
グランドムール相生の過去の中古販売履歴
中古での販売履歴（価格推移）
※下記の中古販売履歴は成約事例ではなく、売出事例となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。
※販売終了年月は成約月を保証するものではなく、「売り止め（売却活動自体を中止）」の可能性もございます。
| No | 販売年月 | 販売終了年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 特徴 | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 価格変更履歴 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 ㎡管理費 | 修繕積立金 ㎡修繕積立金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2024年10月 | 5階 | 2LDK | 南 | 角部屋 | |||||||||
| 平均 | 5階 | 72.03㎡ | 9.36㎡ | 1,980万円 | ＠91万円 | ＠28万円 | 18,000円 249円 |
22,400円 310円 |
販売履歴プロット図
※現在、こちらの物件の「新築時価格表」の取り扱いはございません。
周辺エリアの中古マンションの売買相場情報
※グラフ左の数値は物件価格、右の数値は日経平均株価となり、＊のピンクの折れ線グラフが日経平均株価となります。
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■グランドムール相生の売買相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
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■浜松市中央区相生町の売買相場
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前月比
(2024年12月)
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前年比
(2024年01月)
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■浜松市中央区の売買相場
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前月比
(2024年12月)
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前年比
(2024年01月)
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■浜松駅の売買相場
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前月比
(2024年12月)
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前年比
(2024年01月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 価格｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～2階 | データなし | データなし |
| 3階～3階 | データなし | データなし |
| 4階～4階 | データなし | データなし |
| 5階～5階 | 72.03～72.03㎡｜72.03㎡ | 1,980万円｜90万円/坪 |
| 6階～6階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 72.03～72.03㎡｜72.03㎡ | 1,980万円｜90万円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合
販売価格×面積プロット
平均販売価格×面積グラフ
過去1年間の中古販売価格内訳
グランドムール相生の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2021年2月 | 3階 | 3SLDK | 南 | 82.98 |  |
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| 2020年11月 | 3階 | 3SLDK | 南 | 82.98 | |
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| 2019年12月 | 5階 | 2LDK | 南 | 72.03 | |
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| 2019年10月 | 6階 | 2LDK | 南西 | 72.03 | |
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| 2019年6月 | 5階 | 2LDK | 南西 | 72.03 | |
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…残り1件 |
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| 平均 | 4階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■グランドムール相生の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
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前年比
(2024年01月)
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■浜松市中央区相生町の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
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前年比
(2024年01月)
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■浜松市中央区の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
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前年比
(2024年01月)
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■浜松駅の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～2階 | データなし | データなし |
| 3階～3階 | 82.98～82.98㎡｜82.98㎡ | 104,000円｜4,143円/坪 |
| 4階～4階 | データなし | データなし |
| 5階～5階 | 72.03～72.03㎡｜72.03㎡ | 140,000円｜6,425円/坪 |
| 6階～6階 | 72.03～72.03㎡｜72.03㎡ | 140,000円｜6,425円/坪 |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 72.03～82.98㎡｜75.68㎡ | 128,000円｜5,665円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去6年間の賃料内訳
