朝日プラザ西道頓堀の外観
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朝日プラザ西道頓堀のその他
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朝日プラザ西道頓堀のその他
| マンション偏差値i物件概要データ等に基づき、分譲マンションの資産価値を評価した指標 となります。独自のロジックの計算式を組み、点数化しています。 |
データ有 |
|---|---|
| 販売価格履歴iそのマンションの過去の取引金額の履歴です。過去の販売価格の推移を 把握することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。 |
新築時:0件 中古:91件 |
| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2013年～: 204件 |
| 口コミ | メリット:4件 デメリット:4件 特徴:0件 |
| 推定相場iAIが不動産の相場価格を算出して います。マンションレビューにお いては、適正価格診断」と「将来価 格予測」のコンテンツの総称とな ります。 |
売買:約140万円/坪
賃料:約6771円/坪
利回りi物件価格に対してどの程度の家賃収入が得られるか という収益性を表す値のことです。管理費・修繕積立 金などを含まない表面的な利益を「表面利回り」とい い、家賃収入から、管理費・修繕積立金・固定資産税等・ マンション管理にかかる経費支出を引いた利益を「実 質利回り」といいます。:約5.80％ |
| 偏差値ランキング |
大阪市西区 |
朝日プラザ西道頓堀の物件概要
概要修正依頼を送る-
交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。大阪メトロ千日前線／桜川駅 徒歩4分
大阪メトロ長堀鶴見緑地線／西大橋駅 徒歩6分
大阪メトロ四つ橋線／四ツ橋駅 徒歩8分
阪神なんば線／大阪難波駅 徒歩9分
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利用可能路線
『桜川駅』 南海汐見橋線 阪神なんば線 大阪メトロ千日前線
『西大橋駅』 大阪メトロ長堀鶴見緑地線
『四ツ橋駅』 大阪メトロ四つ橋線
『大阪難波駅』 近鉄難波線 阪神なんば線 大阪メトロ御堂筋線 大阪メトロ四つ橋線 大阪メトロ千日前線
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所在地(住所)
大阪府大阪市西区南堀江2丁目4-7 周辺地図はこちら
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構造
SRC（鉄骨鉄筋コンクリート）
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階建て
地下1階付11階建
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築年月
1985年12月
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総戸数
70戸
- 管理方式
日勤
- 土地権利
所有権
- 用途地域
商業地域
- 分譲会社
- 施工会社
- 設計会社
- 管理会社
- 専有面積
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小学校区域
大阪市立日吉小学校
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中学校区域
大阪市立堀江中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
●「スーパー玉出堀江店」約50m ●「南堀江公園」約60m
詳細スペック
| 共用設備 |
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|---|
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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主な登録企業
朝日プラザ西道頓堀の【中古】販売情報 本日、8人がこの物件を閲覧しました。
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- ※「価格評価」の割安表示は、過去の販売履歴(全91件)の坪単価、向き、階数等の要素から、マンションレビューのAIが推定した各マンションの現在相場と比較した評価となり、物件価値や相場を保証するものではありません。利用規約に記載の通り、参考情報としてご確認ください。
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朝日プラザ西道頓堀の口コミ・評判
2022年2月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
 5
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メリット |
【大阪難波駅・なんば駅に対する口コミ】阪神、近鉄や地下鉄（御堂筋、千日前、四ツ橋）、バスも利用することができるため、利便性がかなり高い。 ご飯食べたり飲んだり遊んだり買い物を楽しめたりと何でもできる。 個人的にお気に入りは、駅近くにスターバックスコーヒーが何店舗かあり比較的空いていることが多い。また、大きい書店もあるので、本好きにオススメです。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2023年11月
Test123さん
（性別不明） 【その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）】 2件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 買い物・飲食店充実度 |
5
|
メリット | 近くにドラッグストアとスーパーがあるので生活しやすいです |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2021年10月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
 4
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メリット | 【大阪難波駅・なんば駅に対する口コミ】阪神なんば線ができてから神戸三宮に直通で行けるのでとても便利です。駅もきれいで、特急ひのとりも見れるときがあります。駅構内には多くのお店があり、ちょっと飲食をするのにもとても便利です。駅周辺は賑やかで楽しいです。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2018年11月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
4
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メリット | 【大阪難波駅・なんば駅に対する口コミ】なんばCITYやなんばパークス、高島屋等の商業施設が充実しており、飲み屋街も近く買い物や食事の場所に困ることはない。 心斎橋や梅田へも地下鉄１本ですぐにアクセスできる。車両通行も多いが歩道は整備されており、交通整理員が配置されている交差点もあるため歩きやすいといえる。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年2月 四ツ橋駅
minaさん
13件投稿3.1
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 心斎橋、なんばまでのアクセスもよし。電車に乗ると15分以内で梅田にダラれるのも魅力。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
3 |
メリット | おしゃれなカフェや洋服屋さん、レストランや居酒屋がいっぱいある。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 長者の列が並ぶカフェもたくさんある。北堀江も近い |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | どこに行くのも便利ではある。金持ちの住む地域 |
| 治安 |
3 |
メリット | 人がいっぱいいるので静かすぎて怖い思いをすることはない |
| コストパフォーマンス |
1 |
メリット | 住みやすさで今の土地を選んでいる。民度は比較的良い |
2023年11月 大阪難波駅
あかりさん
12件投稿3.3
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 近鉄と阪神なんば線が乗り入れてるので尼崎方面へも行きやすくなった。改札内に飲食店が多く、ちょっとした待ち時間も潰しやすい。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 改札内にコンビニやパン屋、立ち呑みの飲食店があり待ち時間などで利用しやすい |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | 改札内外に飲食店が多いので便利だと思います |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
2 |
メリット | 通勤面を考えるとどこへでも行きやすいのでいいのかなと思う |
| 治安 |
2 |
メリット | 昼夜問わず人が多いので夜道で1人とかはなはさそう |
| コストパフォーマンス |
3 |
メリット | 利便性はいいが、住むことを考えると向かないと思う |
2022年8月 汐見橋駅
sanchiさん
13件投稿4.6
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 大阪メトロ千日前線の桜川駅は、大阪メトロ御堂筋線や四ツ橋線・近鉄・阪神・南海・JRといった６つの電鉄に乗り換えができるなんば駅まで一駅なので、大阪駅や梅田まで15分ほどで移動でき通勤時間帯には5分おきに電車が来るうえに、通勤時間帯に駅構内が混雑することもないのでとても利用しやすい駅です。改札口は西と東の2か所で千日前通の北側・南側に出口が6か所あり、阪神電鉄の桜川駅まで連結しています。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 駅周辺には食品館アプロやスーパー大川、ディスカウントショップ等日用品の買い物ができるストアが点在しています。クリニックも多く総合病院の富永病院も徒歩圏内の位置にあるのでかかりつけを見つけるのにも困りません。美容院やコンビニエンスストアも数多く、銭湯も駅から直ぐの場所に2店舗あり仕事終わりにも利用できて便利です。心斎橋やなんばまで徒歩で15分ほどで行ける距離なので、休日のショッピングやレジャーにアクセスも便利です。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 駅周辺にはファミリーレストランやカフェ、居酒屋等の飲食店も点在していています。駅から直ぐの場所にある北京料理 龍は昔ながらの中華料理店の趣で、本格中華が手頃な値段で頂けるお薦め店です。駅から徒歩数分で隣の西区の南堀江になるのですが、おしゃれなカフェやパティスリーが多く、お気に入りの店を探して散策する楽しさも味わえます。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 小さな公園は大きな通りから少し入るとあちらこちらに見かけることができます。遊具の設置されている公園やマンションに備わる公園など数は多いです。保育園も駅から徒歩で行ける距離に4つの園があります。大阪メトロ桜川駅にはエレベーターがホームからコンコース階までのものが2基、コンコースから地上までのものが1基東改札にのみ設置されています。多機能トイレは西改札のみで東改札側はありません。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 駅の4番出口前に交番があり駅周辺の昼間も交通量は多いですし夜間も交通量が多く街灯や照明が明るいです。大通りから道を入ると住宅街になっていますが、マンションや住宅の街灯も明るいです。歓楽街がなく、駅周辺で夜間に騒々しいということも無く治安は良い方だと感じます。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 物価も安く感じられたうえに、暮らしやすく通勤に便利な駅から近い場所でワンルームなら2万円台から、２DKで4万円台からという家賃で相場が7万円台、分譲マンションも多く、中古マンションの3LDK相当の相場が3600万円台というのも、一駅隣の難波駅周辺の中古マンションの相場が4200万円台というものと比べるとコストパフォーマンスがいいと言えると感じます。 |
2022年6月 大阪難波駅
ミムラさん
13件投稿4.1
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | JR、南海、阪神、大阪メトロ（御堂筋線、千日前線）と複数の路線が乗り入れており、どこからでも行きやすいのが良い。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 高島屋やマルイなどの百貨店やなんばパークス、なんばCITYなどのショッピングモールがあり、商業施設がかなり多く買い物に便利。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 小さな飲食店からショッピングモールや百貨店に入っている飲食店まで種類豊富で良い。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | 駅はスロープや多機能トイレ、エレベーターがありバリアフリーになっているので良い。 |
| 治安 |
3 |
メリット | 駅の周辺やショッピングモール内等であれば明るくて安全。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | ほとんどの路線が乗り入れていること立地を考えれば住みやすくて便利だと思う。 |
朝日プラザ西道頓堀の偏差値
マンション偏差値は、分譲マンションの資産価値の評価指標となります。詳細説明はこちら！
偏差値
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大阪市西区ランキング
 位(462物件中) |
大阪市西区南堀江ランキング
位(79物件中) |
桜川駅ランキング
位(92物件中) |
推定適正価格・将来予測価格i1~30年後までの物件価格動向が予測できます。「将来の日経平均株価」や「販売価格の履歴」などのデータを元に、AIが将来価格を推定しています。
部屋条件
推定適正価格1,651万円
推定相場坪単価140万円/坪
推定相場㎡単価43万円/㎡
朝日プラザ西道頓堀の上記条件の部屋の適正だと思われる基準価格です。ご購入を検討している物件の価格は、下記のように判断することができます。
- 適正基準価格の上下2.5%の価格帯
- 割安2.5%以上安い価格帯
- 割高2.5%以上高い価格帯
※坪単価は、１㎡=0.3025坪にて計算しております。
例：60平米の場合 60×0.3025=18.15坪
| 判定 | 販売価格帯 | 乖離率 |
|---|---|---|
| 割高ゾーン | 1,775 ～ 1,816万円 | 107.5～110.0％ |
| やや割高ゾーン | 1,692 ～ 1,775万円 | 102.5～107.5％ |
| 適正相場ゾーン | 1,610 ～ 1,692万円 | 97.5～102.5％ |
| 割安ゾーン | 1,527 ～ 1,610万円 | 92.5～97.5％ |
| 超割安ゾーン | 1,445 ～ 1,527万円 | 87.5～92.5％ |
坪単価ランキング
| 大阪市西区 | 383位 | / 444物件中 |
|---|---|---|
| 大阪市西区南堀江 | 70位 | / 77物件中 |
| 桜川駅 | 69位 | / 84物件中 |
| 西大橋駅 | 71位 | / 76物件中 |
| 四ツ橋駅 | 107位 | / 120物件中 |
| 大阪難波駅 | 95位 | / 104物件中 |
坪賃料ランキング
| 大阪市西区 | 304位 | / 376物件中 |
|---|---|---|
| 大阪市西区南堀江 | 54位 | / 63物件中 |
| 桜川駅 | 72位 | / 84物件中 |
| 西大橋駅 | 63位 | / 72物件中 |
| 四ツ橋駅 | 101位 | / 112物件中 |
| 大阪難波駅 | 101位 | / 107物件中 |
マンションレビューの自動査定価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI（人工知能）が、推定売買相場価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。
グラフ推移
適正価格と将来予測価格について
マンションレビューが所有する過去20年100万件超のマンション価格ビッグデータを基に、不動産査定業務を数千件経験した宅地建物取引士の監修により、独自に開発した人工知能技術を用いて、現在の適正価格、未来の価格推移を予測しています。
※不動産は地域性、個別性が強く価格に反映される商品となります。こちらの推定相場・将来予測価格は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
適正価格
過去に類似不動産がいくらで売買されたという取引事例を基に査定不動産の価格を推定する「取引事例比較法」にて価格を算出しております。
取引事例比較法は、投資用ではなく、実際に住むために購入する居住用のマンション・居住用の土地を評価する際に、現在多く利用されています。
将来予測価格
築年数などの「物件概要」や「販売価格の変動履歴」をベースに、「エリアの不動産相場」、「株価指数」などを掛け合わせ、人工知能技術を用い、1〜30年後までの「将来価格」を推定、算出しております。
※ 将来価格はあくまでも「予測価格」となります。また、こちらの予測価格は、本日算出された価格となりますので、今後の市場動向、景況、不動産関連法令改正等により、変化いたします。予測価格は売却金額を保証するものではございません。予めご了承ください。
無料会員登録することで、算出したい住戸条件に合わせた高精度の将来価格が予測できます！
朝日プラザ西道頓堀の過去の中古販売履歴iマンションの過去の販売履歴のことです。過去の販売価格を把握
することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。
中古での販売履歴（価格推移）
※下記の中古販売履歴は成約事例i不動産取引において、実際に売買契約が締結されたときの成約価格のことです。ではなく、売出事例i不動産が売りに出されたときの価格のことです。となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。
※販売終了年月は成約月を保証するものではなく、「売り止め（売却活動自体を中止）」の可能性もございます。
| No | 販売年月 | 販売終了年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 特徴 | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 価格変更履歴 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費iマンションの共有部分の維持・管理のために、居住者が定期的に支払う費用のことです。管理費の金額は、マンションの規模、設備、管理体制などにより大きく異なります。 ㎡管理費 | 修繕積立金iマンションの共用部分の修繕のための積み立て費用を指します。毎月の管理費とは別に支払いがあります。 ㎡修繕積立金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2025年4月 | ー | 4階 | 2K | 北 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 2 | 2025年4月 | ー | 2階 | 1R | 北 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 3 | 2024年12月 | 2025年1月 | 8階 | 1R | 東 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 4 | 2024年10月 | 2025年1月 | 2階 | 1R | 北 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 5 | 2024年4月 | 2024年8月 | 2階 | 1R | 北 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 6 | 2024年3月 | 2024年12月 | 10階 | 2K | 西 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 7 | 2023年11月 | 2024年3月 | 2階 | 1R | 北 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 8 | 2023年11月 | 2024年4月 | 7階 | 1R | 東 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 9 | 2023年10月 | 2023年10月 | 2階 | 1LDK | 北 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 10 | 2023年10月 | 2023年12月 | 8階 | 1R | 東 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 11 | 2023年9月 | 2023年10月 | 10階 | 2K | 北 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 12 | 2023年9月 | 2023年10月 | 2階 | 1LDK | 北 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 13 | 2023年9月 | 2023年12月 | 10階 | 1R | 東 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 14 | 2023年7月 | 2023年7月 | 2階 | 1K | 北 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 15 | 2023年6月 | 2023年8月 | 7階 | 1R | 北 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 16 | 2023年6月 | 2023年7月 | 2階 | 1LDK | 北 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 17 | 2023年5月 | 2023年6月 | 7階 | 1R | 北 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 18 | 2023年3月 | 2023年7月 | 10階 | 2K | 東 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 19 | 2023年3月 | 2023年6月 | 2階 | 1LDK | 北 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 20 | 2023年2月 | 2023年3月 | 10階 | 2K | 西 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 21 | 2022年10月 | 2023年9月 | 8階 | 1R | 東 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 22 | 2022年9月 | 2022年11月 | 9階 | 1R | 東 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 23 | 2022年9月 | 2022年11月 | 9階 | 1R | 東 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 24 | 2022年8月 | 2022年9月 | 7階 | 1R | 東 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 25 | 2022年5月 | 2022年6月 | 5階 | 1R | 南 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 26 | 2022年3月 | 2023年8月 | 9階 | 1K | 東 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 27 | 2022年2月 | 2023年2月 | 10階 | 2K | 東 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 28 | 2022年1月 | 2022年8月 | 7階 | 1R | 東 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 29 | 2021年12月 | 2022年5月 | 9階 | 1R | 東 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 30 | 2021年10月 | 2021年10月 | 7階 | 1R | 東 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 31 | 2021年9月 | 2021年10月 | 9階 | 1K | 東 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 32 | 2021年7月 | 2021年11月 | 10階 | 2K | 東 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 33 | 2021年7月 | 2021年10月 | 7階 | 1R | 東 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 34 | 2021年6月 | 2021年9月 | 9階 | 1R | 東 | 角部屋 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 35 | 2021年5月 | 2023年10月 | 6階 | 1R | 南 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 36 | 2021年5月 | 2021年6月 | 4階 | 2K | 南西 | 角部屋 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 37 | 2021年3月 | 2021年5月 | 9階 | 1K | 西 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 38 | 2021年3月 | 2021年3月 | 5階 | 1LDK | 南 | 角部屋 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 39 | 2021年2月 | 2021年3月 | 8階 | 1LDK | 南 | 角部屋 リフォーム |
ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 40 | 2021年1月 | 2021年1月 | 8階 | 1LDK | 南 | 角部屋 リフォーム |
ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 41 | 2020年11月 | 2021年2月 | 9階 | 1R | 東 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 42 | 2020年11月 | 2021年1月 | 6階 | 1R | 南 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 43 | 2020年10月 | 2020年11月 | 4階 | 2K | 南 | 角部屋 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 44 | 2020年10月 | 2020年11月 | 3階 | 1R | 東 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 45 | 2020年9月 | 2020年9月 | 7階 | 1LDK | 南東 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 46 | 2020年8月 | 2020年9月 | 3階 | 1R | 東 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 47 | 2020年7月 | 2020年10月 | 8階 | 1LDK | 南西 | 角部屋 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 48 | 2020年7月 | 2020年8月 | 8階 | 1LDK | 南西 | リフォーム | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 49 | 2020年7月 | 2020年10月 | 4階 | 1DK | 南 | 角部屋 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 50 | 2020年5月 | 2020年6月 | 8階 | 1LDK | 南 | 角部屋 リフォーム |
ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 51 | 2020年5月 | 2020年5月 | 8階 | 1LDK | 南 | 角部屋 リフォーム |
ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 52 | 2020年4月 | 2020年6月 | 7階 | 1R | 東 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 53 | 2020年4月 | 2020年6月 | 6階 | 2K | 北 | 角部屋 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 54 | 2020年3月 | 2020年7月 | 3階 | 1R | 東 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 55 | 2019年10月 | 2019年12月 | 8階 | 1LDK | 南 | 角部屋 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 56 | 2019年8月 | 2019年8月 | 8階 | 1LDK | 南 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 57 | 2019年8月 | 2019年8月 | 8階 | 1R | 北 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 58 | 2019年5月 | 2019年8月 | 8階 | 1LDK | 南 | 角部屋 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 59 | 2019年3月 | 2019年4月 | 4階 | 1LDK | 南 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 60 | 2019年3月 | 2019年3月 | 11階 | 1R | 北東 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 61 | 2018年11月 | 2019年3月 | 8階 | 1LDK | 南 | 角部屋 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 62 | 2018年6月 | 2018年9月 | 6階 | 1K | 南 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 63 | 2018年2月 | 2018年2月 | 9階 | 1R | 南 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 64 | 2017年12月 | 2018年5月 | 6階 | 1K | 南 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 65 | 2017年10月 | 2017年11月 | 6階 | 1K | 北 | リフォーム リノベーション |
ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 66 | 2017年9月 | 2017年10月 | 9階 | 2K | 南 | 角部屋 リフォーム |
ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 67 | 2017年7月 | 2017年8月 | 9階 | 2K | 南 | リフォーム | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 68 | 2017年7月 | 2017年7月 | 4階 | 1R | 東 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 69 | 2017年5月 | 2017年6月 | 11階 | 1R | 南東 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 70 | 2017年4月 | 2017年5月 | 8階 | 1DK | 南 | 角部屋 リフォーム |
ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 71 | 2016年12月 | 2017年1月 | 9階 | 1LDK | 南 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 72 | 2016年10月 | 2016年11月 | 8階 | 1DK | 南 | 角部屋 リフォーム |
ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 73 | 2016年10月 | 2016年11月 | 2階 | 1R | 南 | 角部屋 リフォーム |
ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 74 | 2016年8月 | 2016年10月 | 9階 | 1LDK | 南 | リフォーム | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 75 | 2016年7月 | 2016年12月 | 5階 | 1R | 南 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 76 | 2016年6月 | 2016年12月 | 6階 | 1DK | 南 | リフォーム | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 77 | 2016年5月 | 2016年5月 | 8階 | 1LDK | 南 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 78 | 2016年3月 | 2016年6月 | 3階 | 2K | 南 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 79 | 2016年1月 | 2016年2月 | 4階 | 1R | 東 | リフォーム | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 80 | 2015年11月 | 2016年1月 | 3階 | 2K | 北 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 81 | 2015年11月 | 2015年12月 | 3階 | 2K | 北 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 82 | 2015年11月 | 2015年12月 | 10階 | 2K | 南 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 83 | 2015年9月 | 2015年9月 | 2階 | 2K | 南 | 角部屋 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 84 | 2015年3月 | 2015年3月 | 4階 | 1LDK | 南東 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 85 | 2014年10月 | ー | 5階 | 2K | 南 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 86 | 2014年9月 | ー | 6階 | 2K | 南 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 87 | 2013年9月 | ー | 3階 | 2DK | 北 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 88 | 2013年9月 | ー | 3階 | 2DK | 北 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 89 | 2013年8月 | ー | 11階 | 1K | 東 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 90 | 2013年8月 | ー | 8階 | 1R | 東 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 91 | 2013年6月 | ー | 11階 | 1R | 東 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
…残り71件 |
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| 平均 | 6階 | 32.53㎡ | 2.87㎡ | 1,265万円 | ＠131万円 | ＠40万円 | 6,845円 212円 |
6,335円 194円 |
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管理費とはマンションの共有部分の維持・管理のために、居住者が定期的に支払う費用のことです。管理費の金額は、マンションの規模、設備、管理体制などにより大きく異なります。
修繕積立金とはマンションの共用部分の修繕のための積み立て費用を指します。毎月の管理費とは別に支払いがあります。
【当物件周辺エリアの平均販売価格ランキング】
大阪府大阪市西区
大阪府大阪市西区南堀江
桜川駅
販売履歴プロット図
※現在、こちらの物件の「新築時価格表」の取り扱いはございません。
周辺エリアの中古マンションの売買相場情報
※グラフ左の数値は物件価格、右の数値は日経平均株価となり、＊のピンクの折れ線グラフが日経平均株価となります。
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■朝日プラザ西道頓堀の売買相場
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前月比
(2025年03月)
-%
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前年比
(2024年03月)
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■大阪市西区南堀江の売買相場
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前月比
(2025年03月)
-%
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前年比
(2024年03月)
-%
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■大阪市西区の売買相場
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前月比
(2025年03月)
-%
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前年比
(2024年03月)
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■大阪難波駅の売買相場
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前月比
(2025年03月)
-%
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前年比
(2024年03月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 価格｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～3階 | 20.97～45.12㎡｜38.75㎡ | 1,402万円｜121万円/坪 |
| 4階～5階 | 20.56～45.12㎡｜36.12㎡ | 1,208万円｜110万円/坪 |
| 6階～7階 | 18.47～41.44㎡｜29.68㎡ | 1,312万円｜145万円/坪 |
| 8階～9階 | 18.91～42.46㎡｜31.41㎡ | 1,286万円｜138万円/坪 |
| 10階～11階 | 18.47～30.19㎡｜26.07㎡ | 984万円｜125万円/坪 |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 20.56～42.46㎡｜38.64㎡ | 1,506万円｜129万円/坪 |
| 東向き | 18.47～30.19㎡｜21.47㎡ | 841万円｜130万円/坪 |
| 西向き | 18.91～30.19㎡｜26.43㎡ | 1,180万円｜155万円/坪 |
| 北・北東・北西向き | 20.56～45.12㎡｜36.82㎡ | 1,395万円｜128万円/坪 |
組み合わせ平均値
過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合
販売価格×面積プロット
平均販売価格×面積グラフ
過去12年間の中古販売価格内訳
朝日プラザ西道頓堀の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年4月 | 9階 | ワンルーム | ー | 23.02 |  |
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| 2025年3月 | 7階 | ワンルーム | 北 | 21.43 | |
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| 2025年1月 | 8階 | ワンルーム | 北 | 23.02 | |
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| 2024年12月 | 3階 | ワンルーム | 東 | 20.97 | |
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| 2024年12月 | 10階 | 2K | 南 | 30.19 | |
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…残り199件 |
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| 平均 | 7階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■朝日プラザ西道頓堀の賃料相場
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前月比
(2025年03月)
-%
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前年比
(2024年03月)
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■大阪市西区南堀江の賃料相場
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前月比
(2025年03月)
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前年比
(2024年03月)
-%
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■大阪市西区の賃料相場
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前月比
(2025年03月)
-%
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前年比
(2024年03月)
-%
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■大阪難波駅の賃料相場
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前月比
(2025年03月)
-%
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前年比
(2024年03月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～3階 | 20.55～45.12㎡｜29.19㎡ | 55,315円｜6,297円/坪 |
| 4階～5階 | 20～45.12㎡｜27.72㎡ | 54,416円｜6,759円/坪 |
| 6階～7階 | 15.41～45.12㎡｜25.95㎡ | 51,319円｜6,788円/坪 |
| 8階～9階 | 15.4～45.12㎡｜23.47㎡ | 46,142円｜6,651円/坪 |
| 10階～11階 | 18.91～30.19㎡｜22.36㎡ | 46,409円｜6,915円/坪 |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 20.56～45.12㎡｜35.66㎡ | 67,434円｜6,350円/坪 |
| 東向き | 18.91～42.74㎡｜21.6㎡ | 45,600円｜6,999円/坪 |
| 西向き | 15.4～37.29㎡｜24.41㎡ | 52,000円｜7,631円/坪 |
| 北・北東・北西向き | 15.41～45.12㎡｜31.08㎡ | 57,212円｜6,324円/坪 |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去12年間の賃料内訳
