マンション偏差値 |
データ有 |
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販売価格履歴 |
新築時:0件 中古:128件 |
賃料履歴 | 2014年~: 47件 |
口コミ | メリット:18件 デメリット:18件 特徴:9件 |
推定相場 | 売買:約180万円/坪 賃料:約6256円/坪 利回り:約4.18% |
偏差値ランキング |
大阪市西区 |
朝日プラザ長堀西の物件概要
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交通
i
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大阪メトロ長堀鶴見緑地線/西長堀駅 徒歩8分
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利用可能路線
『阿波座駅』 大阪メトロ中央線 大阪メトロ千日前線
『西長堀駅』 大阪メトロ千日前線 大阪メトロ長堀鶴見緑地線
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所在地(住所)
大阪府大阪市西区立売堀6丁目6-6 周辺地図はこちら
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構造
SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)
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階建て
15階建
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築年月
1985年11月
-
総戸数
236戸
- 管理方式
日勤
- 土地権利
所有権
- 用途地域
商業地域
- 分譲会社
- 施工会社
- 設計会社
- 管理会社
- 専有面積
-
小学校区域
本田小学校
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中学校区域
花乃井中学校
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ハザードマップ
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-
備考
-
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朝日プラザ長堀西の口コミ・評判
2024年5月
スージーさん
【居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)】 15件投稿口コミ項目 | 投稿内容 | ||
最寄り駅の 充実度 |
4 | メリット | 阿波座駅に比較的近く便利でした。マンションまでほぼ平地でもあり、自転車でも歩いてでも問題なく通勤できるレベルです。 |
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立地・治安・ 周辺環境 |
4 | メリット | 公園も近くにあるのと、保育園も近所にあったため、住みやすい環境だったと思います。 |
共用部・ セキュリティ・外観 |
5 | メリット | エントランスも広く、常駐で管理人さんがいらっしゃった。 |
お部屋の 仕様・設備 |
5 | メリット | 分譲なだけあり、しっかりした構造で、隣の音などは一切聞こえませんでした。 |
買い物・飲食店充実度 | 3 | メリット | 少し歩いて大通りにでると中華屋さんがあり、飲食店があります。 |
暮らし・防災・ 子育て |
5 | メリット | 保育園も近くにあり、迎えに行くにも便利でした。 |
デメリット(6件)
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2022年11月
タカシさん
【居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)】 15件投稿口コミ項目 | 投稿内容 | ||
最寄り駅の 充実度 |
3 | メリット |
部屋・ベランダからの景色が素晴らしい。遮るものはありません。 周囲も閑静で住環境は良い |
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立地・治安・ 周辺環境 |
3 | メリット |
静かな環境である。 医療機関もじゅうじつしている。 |
共用部・ セキュリティ・外観 |
3 | メリット | 共用部は特に特徴がない。お客さんを迎えるような共用スペースがない |
お部屋の 仕様・設備 |
2 | メリット | ファミリー向けに充実していると思うが、古さは否めない。 |
買い物・飲食店充実度 | 2 | メリット | 近くにおいしいお店などはないが、その分静かな環境はある。 |
暮らし・防災・ 子育て |
3 | メリット | 小学校や幼稚園が近くにあるので、子育てには便利だと思う。 |
デメリット(6件)
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2019年2月
わんちゃんさん
【居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)】 15件投稿口コミ項目 | 投稿内容 | ||
最寄り駅の 充実度 |
5 | メリット |
難波まで一本。 2路線ある駅までも5分程度 |
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立地・治安・ 周辺環境 |
5 | メリット |
川沿いでトコトコダンダンというおしゃれな公園が目の前。 川向に室内プールもある。 |
共用部・ セキュリティ・外観 |
5 | メリット | 常に清掃やメンテナンスが行き届いており、かなりきれい。 |
お部屋の 仕様・設備 |
無評価 | メリット |
間取りは部屋によると思いますが、騒音は感じたことがないです 窓もペアガラスで断熱も問題ありません |
買い物・飲食店充実度 | 3 | メリット | ライフ・ビオラル・イオンがあり、便利だと思います。 |
暮らし・防災・ 子育て |
無評価 | メリット | 近くに日生病院や救急病院があり、安心です。近くの公園では盆踊りなどもあります。 |
デメリット(6件)
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年3月 阿波座駅
ゆさん
13件投稿口コミ項目 | 投稿内容 | ||
交通利便性 |
3 |
メリット | 中央線と千日前線の2線を利用可能なため東西南北へ移動可能。 |
---|---|---|---|
生活利便施設の充実 |
3 |
メリット | 比較的綺麗なスーパーが多く買い物に困らない。 |
飲食店の充実 |
3 |
メリット | 飲み屋さん系が多く、ちょっとした外食先はたくさんある。 |
暮らし・子育て環境の充実 |
2 |
メリット | 公園はたくさんあり、よく家族連れを見かける。 |
治安 |
3 |
メリット | 交番もあり、街灯も多く不安な感じはしない。 |
コストパフォーマンス |
1 |
メリット | 比較的物件が多くマッチする部屋を見つけられる。 |
2023年8月 阿波座駅
yuさん
13件投稿口コミ項目 | 投稿内容 | ||
交通利便性 |
5 |
メリット | 地下鉄中央線と千日前線が同駅から出ている。乗り換えに便利である。 |
---|---|---|---|
生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 近くに深夜まで営業のスーパーLIFEがあり、少し歩くとビオラル(スーパーLIFEのオーガニック版)がある。大きな郵便局(大阪西郵便局)もあり、飲食店も豊富で、大変利便性は高い。 |
飲食店の充実 |
5 |
メリット | お好み焼き屋さんやケーキ屋さん、飲み屋さん、少し歩くと隠れ家のようなカフェ…飲食店はとても充実しています。 |
暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 公園がたくさんあり、マンションも多く、子育てはしやすい環境にあると思う。 |
治安 |
4 |
メリット | 大阪市のなかでは治安が良い地域だと思う。少し歩けば靭公園というバラの綺麗な大きな公園があり、散歩をしたりピクニックをしたりする人達がいて、和やかな印象がある。 |
コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 少し東側に歩けば、大きな公園や綺麗でお洒落な街並みが広がり、とても住みやすい。治安も良い。 |
2023年1月 阿波座駅
やすぽんさん
13件投稿口コミ項目 | 投稿内容 | ||
交通利便性 |
4 |
メリット | 都市部難波、大阪に行きやすい路線です。また、南港や弁天町など、レジャースポットにもアクセスしやすい。 |
---|---|---|---|
生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | スーパーもたくさんあり、帰宅ついでに買い物も可能。 |
飲食店の充実 |
5 |
メリット | 飲み屋街と言ってもいい程充実してます。また、おしゃれなBarなどもあり、お勧めできます。 |
暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 大きな図書館もあり、公園も多数あるベッドタウンとしても人気です。 |
治安 |
4 |
メリット | 夜も明るく飲食店も多いがうるさくもなく比較的静か。 |
コストパフォーマンス |
3 |
メリット | 公共交通機関の充実。メトロ、市バス共に移動しやすい。車はほぼ不要。 |
2022年1月 阿波座駅
【メリット】 まず、交通の便が非常に良い。難波まで6分,少し電車に乗っているだけで、いけます。
朝日プラザ長堀西の偏差値
マンション偏差値は、分譲マンションの資産価値の評価指標となります。詳細説明はこちら!
偏差値 |
大阪市西区ランキング
位
(458物件中) |
大阪市西区立売堀ランキング
位
(46物件中) |
阿波座駅ランキング
位
(176物件中) |
推定適正価格・将来予測価格
部屋条件
推定適正価格3,420万円
推定相場坪単価180万円/坪
推定相場㎡単価55万円/㎡
判定 | 販売価格帯 | 乖離率 |
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割高ゾーン | 3,677 ~ 3,762万円 | 107.5~110.0% |
やや割高ゾーン | 3,506 ~ 3,677万円 | 102.5~107.5% |
適正相場ゾーン | 3,335 ~ 3,506万円 | 97.5~102.5% |
割安ゾーン | 3,164 ~ 3,335万円 | 92.5~97.5% |
超割安ゾーン | 2,993 ~ 3,164万円 | 87.5~92.5% |
朝日プラザ長堀西の上記条件の部屋の適正だと思われる基準価格です。ご購入を検討している物件の価格は、下記のように判断することができます。
- 適正基準価格の上下2.5%の価格帯
- 割安2.5%以上安い価格帯
- 割高2.5%以上高い価格帯
※坪単価は、1㎡=0.3025坪にて計算しております。
例:60平米の場合 60×0.3025=18.15坪
坪単価ランキング
大阪市西区 | 284位 | / 444物件中 |
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大阪市西区立売堀 | 34位 | / 45物件中 |
阿波座駅 | 120位 | / 171物件中 |
西長堀駅 | 101位 | / 142物件中 |
坪賃料ランキング
大阪市西区 | 330位 | / 372物件中 |
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大阪市西区立売堀 | 31位 | / 35物件中 |
阿波座駅 | 128位 | / 146物件中 |
西長堀駅 | 101位 | / 115物件中 |
マンションレビューの自動査定価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI(人工知能)が、推定売買相場価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。
グラフ推移
適正価格と将来予測価格について
マンションレビューが所有する過去20年100万件超のマンション価格ビッグデータを基に、不動産査定業務を数千件経験した宅地建物取引士の監修により、独自に開発した人工知能技術を用いて、現在の適正価格、未来の価格推移を予測しています。
※不動産は地域性、個別性が強く価格に反映される商品となります。こちらの推定相場・将来予測価格は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
適正価格
過去に類似不動産がいくらで売買されたという取引事例を基に査定不動産の価格を推定する「取引事例比較法」にて価格を算出しております。
取引事例比較法は、投資用ではなく、実際に住むために購入する居住用のマンション・居住用の土地を評価する際に、現在多く利用されています。
将来予測価格
築年数などの「物件概要」や「販売価格の変動履歴」をベースに、「エリアの不動産相場」、「株価指数」などを掛け合わせ、人工知能技術を用い、1〜30年後までの「将来価格」を推定、算出しております。
※ 将来価格はあくまでも「予測価格」となります。また、こちらの予測価格は、本日算出された価格となりますので、今後の市場動向、景況、不動産関連法令改正等により、変化いたします。予測価格は売却金額を保証するものではございません。予めご了承ください。
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朝日プラザ長堀西の過去の中古販売履歴
中古での販売履歴(価格推移)
※下記の中古販売履歴は成約事例ではなく、売出事例となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。
※販売終了年月は成約月を保証するものではなく、「売り止め(売却活動自体を中止)」の可能性もございます。
No | 販売年月 | 販売終了年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 特徴 | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 価格変更履歴 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | ㎡管理費修繕積立金 | ㎡修繕積立金
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1 | 2025年1月 | 12階 | 2LDK | 北東 | 角部屋 リフォーム |
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2 | 2024年11月 | 2024年12月 | 12階 | 3LDK | 北東 | リフォーム リノベーション |
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3 | 2024年10月 | 2024年11月 | 14階 | 3LDK | 東 | リフォーム リノベーション |
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4 | 2024年9月 | 2024年9月 | 12階 | 2LDK | 南西 | |||||||||
5 | 2024年4月 | 2024年5月 | 2階 | 2LDK | 西 | |||||||||
6 | 2024年4月 | 2024年4月 | 3階 | 3LDK | 北東 | リフォーム | ||||||||
7 | 2024年4月 | 2024年5月 | 14階 | 2LDK | 西 | リフォーム | ||||||||
8 | 2024年3月 | 2024年5月 | 9階 | 1SLDK | 西 | リフォーム リノベーション |
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9 | 2024年3月 | 2024年4月 | 14階 | 2LDK | 西 | リフォーム | ||||||||
10 | 2024年3月 | 2024年12月 | 12階 | 3LDK | 北東 | 角部屋 | ||||||||
11 | 2024年2月 | 2024年3月 | 9階 | 1SLDK | 西 | リフォーム リノベーション |
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12 | 2024年1月 | 2024年3月 | 14階 | 2LDK | 西 | リフォーム | ||||||||
13 | 2023年12月 | 2024年4月 | 3階 | 3LDK | 北東 | リフォーム | ||||||||
14 | 2023年12月 | 2023年12月 | 11階 | 3LDK | 西 | リフォーム リノベーション |
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15 | 2023年11月 | 2024年9月 | 14階 | 3LDK | 北東 | |||||||||
16 | 2023年10月 | 2024年3月 | 12階 | 3LDK | 西 | 角部屋 リフォーム |
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17 | 2023年10月 | 2023年10月 | 10階 | 1R | 東 | リフォーム | ||||||||
18 | 2023年9月 | 2023年12月 | 3階 | 3LDK | 北東 | リフォーム | ||||||||
19 | 2023年8月 | 2023年12月 | 14階 | 3LDK | 東 | |||||||||
20 | 2023年8月 | 2023年8月 | 5階 | 2SLDK | 南西 | |||||||||
21 | 2023年7月 | 2023年10月 | 14階 | 2LDK | 西 | リフォーム | ||||||||
22 | 2023年6月 | 2023年6月 | 3階 | 3SLDK | 南 | リフォーム | ||||||||
23 | 2023年4月 | 2023年4月 | 12階 | 3LDK | 西 | 角部屋 リフォーム |
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24 | 2023年4月 | 2023年4月 | 14階 | 3LDK | 北東 | |||||||||
25 | 2023年4月 | 2023年5月 | 12階 | 3LDK | 西 | 角部屋 リフォーム リノベーション |
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26 | 2023年3月 | 2023年4月 | 3階 | 3LDK | 北東 | |||||||||
27 | 2023年1月 | 2023年4月 | 12階 | 3LDK | 西 | |||||||||
28 | 2022年12月 | 2023年9月 | 12階 | 3LDK | 東 | 角部屋 | ||||||||
29 | 2022年12月 | 2022年12月 | 15階 | 1R | 東 | |||||||||
30 | 2022年2月 | 2022年5月 | 6階 | 2LDK | 北東 | リフォーム | ||||||||
31 | 2021年12月 | 2021年12月 | 10階 | 2LDK | 西 | リフォーム リノベーション |
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32 | 2021年12月 | 2021年12月 | 10階 | 2LDK | 西 | リフォーム リノベーション |
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33 | 2021年11月 | 2021年11月 | 3階 | 3LDK | 北東 | |||||||||
34 | 2021年10月 | 2021年11月 | 15階 | 3LDK | 北 | リフォーム リノベーション |
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35 | 2021年9月 | 2021年11月 | 11階 | 3LDK | 南西 | リフォーム | ||||||||
36 | 2021年9月 | 2021年10月 | 3階 | 3LDK | 北東 | |||||||||
37 | 2021年8月 | 2021年8月 | 3階 | 2SLDK | 西 | リフォーム | ||||||||
38 | 2021年7月 | 2021年8月 | 3階 | 3LDK | 北東 | リフォーム | ||||||||
39 | 2021年2月 | 2021年2月 | 3階 | 2LDK | 北東 | |||||||||
40 | 2021年1月 | 2021年1月 | 10階 | 2LDK | 東 | |||||||||
41 | 2020年9月 | 2020年9月 | 5階 | 3LDK | 西 | リフォーム | ||||||||
42 | 2020年7月 | 2020年9月 | 4階 | 3LDK | 西 | リフォーム | ||||||||
43 | 2020年7月 | 2020年10月 | 9階 | 4LDK | 北西 | 角部屋 | ||||||||
44 | 2020年6月 | 2020年6月 | 4階 | 2SLDK | 西 | リフォーム | ||||||||
45 | 2020年6月 | 2020年7月 | 10階 | 2LDK | 東 | |||||||||
46 | 2020年5月 | 2020年6月 | 4階 | 3LDK | 西 | リフォーム | ||||||||
47 | 2020年4月 | 2020年11月 | 7階 | 3LDK | 西 | リフォーム リノベーション |
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48 | 2020年4月 | 2020年4月 | 6階 | 1SLDK | 東 | 角部屋 リフォーム リノベーション |
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49 | 2020年4月 | 2020年6月 | 10階 | 2LDK | 東 | |||||||||
50 | 2020年3月 | 2020年3月 | 4階 | 2SLDK | 西 | リフォーム | ||||||||
51 | 2020年3月 | 2020年4月 | 3階 | 2SLDK | 南西 | リフォーム | ||||||||
52 | 2020年1月 | 2020年9月 | 4階 | 3LDK | 西 | リフォーム | ||||||||
53 | 2020年1月 | 2020年2月 | 15階 | 3LDK | 南西 | リフォーム | ||||||||
54 | 2019年12月 | 2019年12月 | 11階 | 2LDK | 東 | リフォーム リノベーション |
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55 | 2019年11月 | 2019年12月 | 11階 | 2LDK | 東 | リフォーム | ||||||||
56 | 2019年10月 | 2019年10月 | 4階 | 3LDK | 西 | リフォーム | ||||||||
57 | 2019年10月 | 2019年11月 | 10階 | 2LDK | 東 | |||||||||
58 | 2019年9月 | 2019年12月 | 15階 | 3LDK | 南西 | 角部屋 | ||||||||
59 | 2019年9月 | 2019年12月 | 8階 | 2SLDK | 南西 | |||||||||
60 | 2019年8月 | 2019年10月 | 5階 | 3LDK | 南 | リフォーム | ||||||||
61 | 2019年7月 | 2019年11月 | 15階 | 3LDK | 南西 | リフォーム | ||||||||
62 | 2019年7月 | 2019年8月 | 4階 | 3LDK | 西 | |||||||||
63 | 2019年7月 | 2019年8月 | 11階 | 2LDK | 東 | |||||||||
64 | 2019年7月 | 2019年7月 | 15階 | 3LDK | 南西 | |||||||||
65 | 2019年6月 | 2019年6月 | 10階 | 2LDK | 東 | |||||||||
66 | 2019年5月 | 2019年10月 | 15階 | 3LDK | 南西 | |||||||||
67 | 2019年5月 | 2019年9月 | 15階 | 3LDK | 南西 | 角部屋 | ||||||||
68 | 2019年5月 | 2019年5月 | 15階 | 3LDK | 西 | 角部屋 | ||||||||
69 | 2019年4月 | 2019年5月 | 8階 | 2LDK | 西 | リノベーション | ||||||||
70 | 2019年4月 | 2019年4月 | 2階 | 1K | 東 | |||||||||
71 | 2018年12月 | 2018年12月 | 10階 | 2LDK | 東 | リフォーム | ||||||||
72 | 2018年12月 | 2018年12月 | 11階 | 3LDK | 南西 | |||||||||
73 | 2018年10月 | 2018年11月 | 2階 | 2LDK | 西 | 角部屋 リノベーション |
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74 | 2018年10月 | 2018年11月 | 8階 | 2LDK | 西 | リノベーション | ||||||||
75 | 2018年10月 | 2018年11月 | 9階 | 3LDK | 西 | |||||||||
76 | 2018年9月 | 2018年10月 | 9階 | 3LDK | 西 | リフォーム リノベーション |
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77 | 2018年7月 | 2018年7月 | 9階 | 3LDK | 西 | リフォーム | ||||||||
78 | 2018年7月 | 2018年8月 | 14階 | 2LDK | 西 | リフォーム リノベーション |
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79 | 2018年7月 | 2018年7月 | 9階 | 3LDK | 西 | リフォーム | ||||||||
80 | 2018年6月 | 2018年7月 | 10階 | 2LDK | 東 | リフォーム | ||||||||
81 | 2018年6月 | 2018年12月 | 12階 | 2LDK | 南西 | |||||||||
82 | 2018年6月 | 2018年7月 | 2階 | 3LDK | 西 | |||||||||
83 | 2018年4月 | 2018年4月 | 2階 | 2LDK | 西 | 角部屋 リノベーション |
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84 | 2018年4月 | 2018年4月 | 8階 | 2LDK | 西 | リノベーション | ||||||||
85 | 2018年4月 | 2018年4月 | 9階 | 3LDK | 西 | リフォーム | ||||||||
86 | 2018年4月 | 2018年4月 | 12階 | 2LDK | 南東 | |||||||||
87 | 2017年12月 | 2018年1月 | 10階 | 2LDK | 東 | リフォーム | ||||||||
88 | 2017年12月 | 2018年1月 | 9階 | 3LDK | 西 | リフォーム リノベーション |
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89 | 2017年11月 | 2017年12月 | 2階 | 3LDK | 西 | リフォーム | ||||||||
90 | 2017年10月 | 2017年11月 | 9階 | 3LDK | 南西 | |||||||||
91 | 2017年10月 | 2017年11月 | 2階 | 3LDK | 西 | リフォーム リノベーション |
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92 | 2017年10月 | 2017年10月 | 2階 | 2LDK | 西 | リノベーション | ||||||||
93 | 2017年10月 | 2017年10月 | 8階 | 2LDK | 西 | リノベーション | ||||||||
94 | 2017年8月 | 2017年8月 | 5階 | 2SLDK | 西 | リフォーム | ||||||||
95 | 2017年5月 | 2017年6月 | 9階 | 3LDK | 西 | リフォーム | ||||||||
96 | 2017年5月 | 2017年6月 | 5階 | 3LDK | 西 | リフォーム | ||||||||
97 | 2017年4月 | 2017年4月 | 2階 | 2LDK | 西 | リノベーション | ||||||||
98 | 2017年4月 | 2017年4月 | 8階 | 2LDK | 西 | リノベーション | ||||||||
99 | 2017年3月 | 2017年5月 | 3階 | 2SLDK | 南西 | |||||||||
100 | 2016年12月 | 2017年2月 | 5階 | 2LDK | 西 | |||||||||
101 | 2016年11月 | 2016年12月 | 10階 | 2LDK | 東 | |||||||||
102 | 2016年5月 | 2016年6月 | 8階 | 2LDK | 西 | |||||||||
103 | 2016年3月 | 2016年10月 | 5階 | 3LDK | 西 | リノベーション | ||||||||
104 | 2016年3月 | 2016年3月 | 8階 | 2LDK | 西 | |||||||||
105 | 2016年2月 | 2016年2月 | 7階 | 2LDK | 西 | |||||||||
106 | 2016年1月 | 2016年1月 | 2階 | 2LDK | 東 | |||||||||
107 | 2015年12月 | 2015年12月 | 9階 | 3LDK | 南 | |||||||||
108 | 2015年11月 | 2015年12月 | 7階 | 3LDK | 南西 | リフォーム | ||||||||
109 | 2015年11月 | 2016年5月 | 8階 | 2LDK | 西 | リフォーム リノベーション |
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110 | 2015年11月 | 2016年2月 | 7階 | 3LDK | 西 | |||||||||
111 | 2015年11月 | 2015年11月 | 5階 | 2LDK | 西 | |||||||||
112 | 2015年11月 | 2015年11月 | 2階 | 2LDK | 北東 | |||||||||
113 | 2015年10月 | 2015年10月 | 8階 | 2LDK | 西 | |||||||||
114 | 2015年10月 | 2015年11月 | 9階 | 3LDK | 南西 | |||||||||
115 | 2015年10月 | 2015年11月 | 8階 | 2LDK | 西 | リフォーム リノベーション |
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116 | 2015年9月 | 2015年11月 | 5階 | 2LDK | 西 | |||||||||
117 | 2015年9月 | 2015年10月 | 8階 | 2LDK | 西 | リフォーム リノベーション |
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118 | 2015年8月 | 2015年9月 | 7階 | 3LDK | 西 | |||||||||
119 | 2015年6月 | 2015年11月 | 2階 | 2LDK | 北東 | リフォーム リノベーション |
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120 | 2013年11月 | ー | 3階 | 3LDK | 西 | |||||||||
121 | 2013年11月 | ー | 4階 | 2LDK | 東 | |||||||||
122 | 2013年8月 | ー | 3階 | 3LDK | 西 | |||||||||
123 | 2013年7月 | ー | 6階 | 1LDK | 東 | |||||||||
124 | 2013年6月 | ー | 3階 | 3LDK | 西 | |||||||||
125 | 2013年6月 | ー | 3階 | 3LDK | 西 | |||||||||
126 | 2013年6月 | ー | 6階 | 1LDK | 東 | |||||||||
127 | 2013年6月 | ー | 5階 | 2LDK | 西 | |||||||||
128 | 2013年6月 | ー | 12階 | 3LDK | 南西 | |||||||||
…残り108件 |
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平均 | 7階 | 61.24㎡ | 8.6㎡ | 2,554万円 | @138万円 | @42万円 | 7,990円 130円 |
10,086円 164円 |
販売履歴プロット図
※現在、こちらの物件の「新築時価格表」の取り扱いはございません。
周辺エリアの中古マンションの売買相場情報
※グラフ左の数値は物件価格、右の数値は日経平均株価となり、*のピンクの折れ線グラフが日経平均株価となります。
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■朝日プラザ長堀西の売買相場
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前月比
(2024年12月)
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前年比
(2023年12月)
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■大阪市西区立売堀の売買相場
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前月比
(2024年12月)
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前年比
(2023年12月)
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■大阪市西区の売買相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2023年12月)
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■阿波座駅の売買相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2023年12月)
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項目別平均値
項目 | 専有面積(分布|平均) | 価格|坪単価 |
---|---|---|
1階~3階 | 29.14~60.73㎡|59.6㎡ | 2,307万円|127万円/坪 |
4階~6階 | 60.73~63.76㎡|61.28㎡ | 2,277万円|123万円/坪 |
7階~9階 | 57.32~74.99㎡|61.65㎡ | 2,608万円|140万円/坪 |
10階~12階 | 29.14~74.42㎡|62.14㎡ | 2,681万円|142万円/坪 |
13階~15階 | 29.14~74.42㎡|61.54㎡ | 2,975万円|159万円/坪 |
1R・1K・STUDIO等 | ||
1LDK・1SLDK等 | ||
2LDK・2SLDK等 | ||
3LDK・3SLDK等 | ||
4LDK・4SLDK等 | ||
5LDK・5SLDK以上 | ||
南・南東・南西向き | 60.73~74.99㎡|63.49㎡ | 2,605万円|136万円/坪 |
東向き | 29.14~63.76㎡|57.4㎡ | 2,171万円|124万円/坪 |
西向き | 57.32~74.42㎡|61.72㎡ | 2,613万円|140万円/坪 |
北・北東・北西向き | 60.73~74.42㎡|61.65㎡ | 2,767万円|148万円/坪 |
組み合わせ平均値
過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合
販売価格×面積プロット
平均販売価格×面積グラフ
過去12年間の中古販売価格内訳
朝日プラザ長堀西の賃料履歴
賃料履歴(価格推移)
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 |
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2024年11月 | 14階 | ワンルーム | 東 | 29.14 | |||||||
2024年11月 | 13階 | ワンルーム | 南西 | 29.14 | |||||||
2024年11月 | 7階 | 3LDK | 60.73 | ||||||||
2024年10月 | 5階 | ワンルーム | 東 | 29.14 | |||||||
2024年9月 | 5階 | ワンルーム | 南西 | 29.14 | |||||||
…残り42件 |
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平均 | 8階 |
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■朝日プラザ長堀西の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
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前年比
(2023年12月)
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■大阪市西区立売堀の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
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前年比
(2023年12月)
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■大阪市西区の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
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前年比
(2023年12月)
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■阿波座駅の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
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前年比
(2023年12月)
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項目別平均値
項目 | 専有面積(分布|平均) | 賃料|坪単価 |
---|---|---|
1階~3階 | 29~60.73㎡|32.27㎡ | 50,900円|5,130円/坪 |
4階~6階 | 26.64~75㎡|41.52㎡ | 70,461円|5,661円/坪 |
7階~9階 | 60.73~86.82㎡|65.07㎡ | 117,833円|6,142円/坪 |
10階~12階 | 29.14~74.42㎡|60.02㎡ | 90,500円|4,909円/坪 |
13階~15階 | 29.14~70㎡|54.63㎡ | 78,000円|4,815円/坪 |
1R・1K・STUDIO等 | ||
1LDK・1SLDK等 | ||
2LDK・2SLDK等 | ||
3LDK・3SLDK等 | ||
4LDK・4SLDK等 | ||
5LDK・5SLDK以上 | ||
南・南東・南西向き | 29~70㎡|47.77㎡ | 73,416円|5,131円/坪 |
東向き | 26.64~68.65㎡|38.05㎡ | 62,210円|5,414円/坪 |
西向き | 29.14~86.82㎡|61.18㎡ | 94,909円|5,196円/坪 |
北・北東・北西向き | 29.14~74.42㎡|59.88㎡ | 100,800円|5,478円/坪 |