藤和奈良ハイタウンの外観
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藤和奈良ハイタウンの外観：JR奈良駅まで徒歩約5分の駅チカマンション！11階建てのお部屋は最上階部分となります！
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藤和奈良ハイタウンの外観：JR奈良駅より平坦な道を徒歩3分♪近鉄奈良駅へも徒歩15分圏内の立地で新生活♪2024年11月リフォーム完成済みです♪
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藤和奈良ハイタウンの外観：SRC造、11階建てのマンションです。
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藤和奈良ハイタウンの外観：周辺には買い物施設や公共施設など便利な施設が充実しており利便性の良い環境です！
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藤和奈良ハイタウンの外観：多様化する住まいのお悩みを当社へお気軽にご相談下さい
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藤和奈良ハイタウンの外観：多様化する住まいのお悩みを当社へお気軽にご相談下さい
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藤和奈良ハイタウンの外観：家賃とローンの支払い比較相談も随時受付中！
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藤和奈良ハイタウンの外観：家賃とローンの支払い比較相談も随時受付中！
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藤和奈良ハイタウンの外観：所在階は1階です。エントランスからエレベーターや階段を使わずに住戸までたどり着けます。朝の忙しい時間にエレベーター待ちはありません♪
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藤和奈良ハイタウンのエントランス：スッキリとお手入れされたエントランス部分です♪
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藤和奈良ハイタウンのエントランス：最寄り駅まで徒歩約3分なので通勤や通学に便利ですね
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藤和奈良ハイタウンのエントランス：清掃の行き届いた綺麗なエントランスですね
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藤和奈良ハイタウンのエントランス：落ち着いた雰囲気のエントランスは、訪れる人に心安らぐ空間を提供し、温かく迎えてくれます！
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藤和奈良ハイタウンのその他
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藤和奈良ハイタウンのその他：お客様にあった住宅ローンをご提案させていただきます
| マンション偏差値i物件概要データ等に基づき、分譲マンションの資産価値を評価した指標 となります。独自のロジックの計算式を組み、点数化しています。 |
データ有 |
|---|---|
| 販売価格履歴iそのマンションの過去の取引金額の履歴です。過去の販売価格の推移を 把握することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。 |
新築時:0件 中古:92件 |
| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2013年～: 80件 |
| 口コミ | メリット:27件 デメリット:27件 特徴:9件 |
| 推定相場iAIが不動産の相場価格を算出して います。マンションレビューにお いては、適正価格診断」と「将来価 格予測」のコンテンツの総称とな ります。 |
売買:約81万円/坪
賃料:約3924円/坪
利回りi物件価格に対してどの程度の家賃収入が得られるか という収益性を表す値のことです。管理費・修繕積立 金などを含まない表面的な利益を「表面利回り」とい い、家賃収入から、管理費・修繕積立金・固定資産税等・ マンション管理にかかる経費支出を引いた利益を「実 質利回り」といいます。:約5.87％ |
| 偏差値ランキング |
奈良市 |
藤和奈良ハイタウンの物件概要
概要修正依頼を送る-
交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。JR関西本線／奈良駅 徒歩3分
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利用可能路線
『奈良駅』 JR関西本線 JR奈良線 JR桜井線
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所在地(住所)
奈良県奈良市三条町606-76 周辺地図はこちら
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構造
SRC（鉄骨鉄筋コンクリート）
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階建て
地下1階付11階建
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築年月
1982年5月
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総戸数
360戸
- 管理方式
日勤
- 土地権利
所有権
- 用途地域
商業地域
- 分譲会社
- 施工会社
- 設計会社
- 管理会社
- 専有面積
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小学校区域
椿井小学校
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中学校区域
奈良市立三笠中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
このマンションを売却したい
【藤和奈良ハイタウンの所有者様へ】
当マンションの所有者の方は、必ず、下記のリンクをご確認ください。仲介手数料最大無料で売却できるため、売却時の手取り金額を最大化できます。
「仲介」、「買取」、「賃貸」査定を同時にできてベストな選択を選ぶことができます。必ずお役立て頂けますので、ぜひご確認ください。
主な登録企業
藤和奈良ハイタウンの【中古】販売情報 本日、7人がこの物件を閲覧しました。
- マンションレビューは「インターネット上で販売情報が公開されている物件」をほぼ全て確認できる日本唯一の不動産サイトです。他の不動産サイトを複数見ることなく、マンションレビュー を見るだけで、最新情報を把握でき、効率的な物件探しができます。
- ※掲載している物件情報は、物件広告ではなく、インターネット上で公開されている販売情報のため、お問い合わせ時点で紹介不可、販売終了・中止になっているケースもございます。
- ※「価格評価」の割安表示は、過去の販売履歴の坪単価、向き、階数等の要素から、マンションレビューのAIが推定した各マンションの現在相場と比較した評価となり、物件価値や相場を保証するものではありません。利用規約に記載の通り、参考情報としてご確認ください。
- 不動産会社様へ 【中古】販売情報を完全成果報酬にてリスクなく掲載できます。右記のお問い合わせフォームより、ぜひご相談ください。ご相談はこちら
この物件に近い、AIが選ぶ高資産価値・割安物件
この物件の新着が出たら教えて
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藤和奈良ハイタウンの【賃貸】物件情報
- ※物件によっては、別のマンションの情報がこちらに表示されてしまうケースが稀にございます。
藤和奈良ハイタウンの口コミ・評判
2013年5月
こうたんさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 14件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
  4
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メリット | 近くのＪＲ奈良駅にはスーパーがあったり飲食店があったりで施設が充実しています。また大きな商店街があり、こちらもいろいろなお店があります。ちなみにＪＲ奈良駅は目と鼻の先です。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
3
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メリット |
駅前なのですぐ近くにコンビニがあったり、飲食店にも気軽に行けたりと都会的な生活ができます。 また、駅前でありながら少し奥まったところに立地しており交通量も少ないので昼間は静かな住宅街っぽい雰囲気です。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
2
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メリット |
大きなマンションの部類に入ると思いますので、設備はそれなりに整っています。外観は可もなく不可もなくと行ったところですが、駅前でかつ大きなマンションのため目立つので人に案内しやすいと思います。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
3
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メリット |
私の場合、購入後リフォームしたのであんまり参考にならないかもしれませんので割愛します。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
4
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メリット |
繰り返しになりますが、駅前なので買い物や食事に関しては抜群に便利です。駅ビル内にイオンがあります。飲食店もいろいろあります。三条通りにでれば、さらにたくさんの飲食店がありますよ。 おすすめは、三条通りのフルリールというフレンチのお店です。ちょっと値がありますが、おいしかったです。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
3
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メリット |
小学校・中学校ともに少し遠いです。幼稚園・保育園は比較的近いです。公園は、マンション内に大きな公園がありますし、マンション外にもすぐ近くに大きな公園があります。若い世帯が多いため、親子共々マンション内ですぐにお友達ができますよ。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2022年6月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
5
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メリット | 【奈良駅に対する口コミ】JR奈良駅は大阪方面や京都方面にも出やすい駅で、駅前には大きなバスロータリーもあり、奈良の観光もしやすい。駅周辺は近くにスーパーなどのお店も多い為車がなくても不便に思わない。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
5
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メリット | 【奈良駅に対する口コミ】駅の中も広く、駅内にお土産を購入できる場所も多くある。もちろん駅からすぐの所に三条通が近く、そこにもお土産屋さんや食事をする所が沢山ある。駅の近くという事もあり、交番もあり治安が悪いと思った事はない。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
5
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メリット | 【奈良駅に対する口コミ】三条通には沢山の飲食店がありスカイラークグループのお店や一本横道を入れば昔ながらの奈良漬などを売っているお店もある。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
5
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メリット | 【奈良駅に対する口コミ】小学校なども近くにあって歩いて三条通に行く事もできるし、お散歩するのも風情があっていい。 |
デメリット（4件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2021年10月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
5
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メリット | 【奈良駅に対する口コミ】駅ビルの中に100円均一のセリアや本屋、コーヨーというスーパーがあり買物に便利です。セブンイレブンもあります。奈良駅発の電車が多いので座れる確率は高いです。大阪駅まで一時間くらいで行けるのもありがたいです。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2019年10月
アゼルリドーさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 14件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 買い物・飲食店充実度 |
4
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メリット | 道を挟んですぐにJR奈良駅があり、その高架下にスーパーKOHYOがあります。徒歩3分圏内にあるのと、7時から24時まで営業してるので時間を問わず買い物が出来て便利です。また、モスバーガーや定食屋さんもあるので食事にも困りません。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年8月 奈良駅
ぱんやさん
13件投稿4.3
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 大阪駅、京都駅どちらにも乗り換えなしで行けます。時間があえば新大阪駅にも乗り換えなしで行けます。始発駅なので発車時刻よりある程度早めに行けば確実に座れます。バス停・タクシー乗り場も近く、屋根があるので雨の日も濡れずに移動できます。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 改札を出てすぐのところにスーパー・薬局があります。お土産物を扱っている店もあるので、電車に乗る前に手土産を買うことも可能です。飲食店も数店あります。ある程度のものは駅周辺で揃えられるので、生活には困りません。 |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | 改札のすぐ下の階に飲食店が数店あります。ファーストフードや定食屋、居酒屋があります。 少し歩いた場所にはファミレスがあり、居酒屋も多くあります。駅から近いので、そこを含めればかなりの選択肢があると思います。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 駅の中、駅前の建物の中など、トイレは駅周辺にかなりの数があると思います。観光客が多い土地柄ではありますが、人が分散してくれるおかげか、あまりどこも混まずに利用できる印象があります。比較的きれいで問題なく利用できます。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 駅の周辺はきれいに整備されています。夜に人がたまっているということもあまり見かけません。そもそも深夜まで空いてるお店が少ないので、夜は静かです。駅のすぐ近くに交番があります。少し離れていますが、駅前の道沿いに県警があるので治安が悪いということはないと思います。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 駅のすぐ近くというわけではありませんが、徒歩圏内に安いスーパーや八百屋があります。また、近鉄の始発駅も徒歩圏内にあるので、大阪難波駅や三宮駅、京都駅にも乗り換えなしで行くことができ、生活しやすい場所だと思います。 |
2023年5月 奈良駅
まーくんさん
13件投稿5.0
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 快速が止まり、大阪まで一時間以内で移動できる。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 駅の一階にスーパーマーケットがあり、いつでも買い物できる。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 居酒屋がたくさんある「三条通り」が近くにある。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 送迎やバスなどの運転が丁寧で、治安もいい。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 駅前に交番があり、パトカーの巡回もしている。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 鶏肉が安い。お酒が安い。お魚がわりと新鮮。ガソリンが安い。 |
2022年1月 奈良駅
4.0
【メリット】 たまに出かける際に利用します。県庁所在地の駅なだけあって大きく立派な高架駅。そしてとにかく……
2018年12月 奈良駅
4.0
【メリット】 コーヨーやセリア、本屋やパン屋などが入った駅ビルが改札を出てすぐの所にあり、行き帰りに寄り……
藤和奈良ハイタウンの偏差値
マンション偏差値は、分譲マンションの資産価値の評価指標となります。詳細説明はこちら！
偏差値
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奈良市ランキング
 位(486物件中) |
奈良市三条町ランキング
位(7物件中) |
奈良駅ランキング
位(116物件中) |
推定適正価格・将来予測価格i1~30年後までの物件価格動向が予測できます。「将来の日経平均株価」や「販売価格の履歴」などのデータを元に、AIが将来価格を推定しています。
部屋条件
推定適正価格1,940万円
推定相場坪単価81万円/坪
推定相場㎡単価25万円/㎡
藤和奈良ハイタウンの上記条件の部屋の適正だと思われる基準価格です。ご購入を検討している物件の価格は、下記のように判断することができます。
- 適正基準価格の上下2.5%の価格帯
- 割安2.5%以上安い価格帯
- 割高2.5%以上高い価格帯
※坪単価は、１㎡=0.3025坪にて計算しております。
例：60平米の場合 60×0.3025=18.15坪
| 判定 | 販売価格帯 | 乖離率 |
|---|---|---|
| 割高ゾーン | 2,086 ～ 2,134万円 | 107.5～110.0％ |
| やや割高ゾーン | 1,989 ～ 2,086万円 | 102.5～107.5％ |
| 適正相場ゾーン | 1,892 ～ 1,989万円 | 97.5～102.5％ |
| 割安ゾーン | 1,795 ～ 1,892万円 | 92.5～97.5％ |
| 超割安ゾーン | 1,698 ～ 1,795万円 | 87.5～92.5％ |
坪単価ランキング
| 奈良市 | 181位 | / 387物件中 |
|---|---|---|
| 奈良市三条町 | 4位 | / 4物件中 |
| 奈良駅 | 58位 | / 97物件中 |
坪賃料ランキング
| 奈良市 | 107位 | / 161物件中 |
|---|---|---|
| 奈良市三条町 | 1位 | / 1物件中 |
| 奈良駅 | 34位 | / 45物件中 |
マンションレビューの自動査定価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI（人工知能）が、推定売買相場価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。
グラフ推移
適正価格と将来予測価格について
マンションレビューが所有する過去20年100万件超のマンション価格ビッグデータを基に、不動産査定業務を数千件経験した宅地建物取引士の監修により、独自に開発した人工知能技術を用いて、現在の適正価格、未来の価格推移を予測しています。
※不動産は地域性、個別性が強く価格に反映される商品となります。こちらの推定相場・将来予測価格は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
適正価格
過去に類似不動産がいくらで売買されたという取引事例を基に査定不動産の価格を推定する「取引事例比較法」にて価格を算出しております。
取引事例比較法は、投資用ではなく、実際に住むために購入する居住用のマンション・居住用の土地を評価する際に、現在多く利用されています。
将来予測価格
築年数などの「物件概要」や「販売価格の変動履歴」をベースに、「エリアの不動産相場」、「株価指数」などを掛け合わせ、人工知能技術を用い、1〜30年後までの「将来価格」を推定、算出しております。
※ 将来価格はあくまでも「予測価格」となります。また、こちらの予測価格は、本日算出された価格となりますので、今後の市場動向、景況、不動産関連法令改正等により、変化いたします。予測価格は売却金額を保証するものではございません。予めご了承ください。
無料会員登録することで、算出したい住戸条件に合わせた高精度の将来価格が予測できます！
藤和奈良ハイタウンの過去の中古販売履歴iマンションの過去の販売履歴のことです。過去の販売価格を把握
することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。
中古での販売履歴（価格推移）
※下記の中古販売履歴は成約事例i不動産取引において、実際に売買契約が締結されたときの成約価格のことです。ではなく、売出事例i不動産が売りに出されたときの価格のことです。となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。
※販売終了年月は成約月を保証するものではなく、「売り止め（売却活動自体を中止）」の可能性もございます。
| No | 販売年月 | 販売終了年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 特徴 | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 価格変更履歴 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費iマンションの共有部分の維持・管理のために、居住者が定期的に支払う費用のことです。管理費の金額は、マンションの規模、設備、管理体制などにより大きく異なります。 ㎡管理費 | 修繕積立金iマンションの共用部分の修繕のための積み立て費用を指します。毎月の管理費とは別に支払いがあります。 ㎡修繕積立金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2025年3月 | 11階 | 4LDK | 南 | リフォーム リノベーション |
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| 2 | 2025年2月 | 3階 | 4LDK | 南 | ||||||||||
| 3 | 2025年2月 | 1階 | 3LDK | 南 | リフォーム | |||||||||
| 4 | 2025年1月 | 2025年2月 | 6階 | 3LDK | 東 | |||||||||
| 5 | 2025年1月 | 2025年2月 | 8階 | 3LDK | 東 | |||||||||
| 6 | 2025年1月 | 6階 | 4LDK | 南 | ||||||||||
| 7 | 2024年11月 | 2025年2月 | 1階 | 2LDK | 西 | |||||||||
| 8 | 2024年11月 | 2024年12月 | 3階 | 3DK | 東 | |||||||||
| 9 | 2024年10月 | 2024年11月 | 4階 | 4DK | 西 | |||||||||
| 10 | 2024年10月 | 7階 | 4DK | 西 | ||||||||||
| 11 | 2024年10月 | 2024年11月 | 4階 | 2LDK | 西 | |||||||||
| 12 | 2024年9月 | 2024年12月 | 1階 | 3LDK | 南 | 角部屋 リフォーム |
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| 13 | 2024年9月 | 2024年9月 | 3階 | 2LDK | 東 | |||||||||
| 14 | 2024年9月 | 2024年12月 | 11階 | 4DK | 西 | |||||||||
| 15 | 2024年8月 | 2024年11月 | 1階 | 2LDK | 西 | |||||||||
| 16 | 2024年8月 | 2024年10月 | 6階 | 4LDK | 南 | |||||||||
| 17 | 2024年8月 | 2024年9月 | 3階 | 2LDK | 東 | |||||||||
| 18 | 2024年7月 | 2024年9月 | 8階 | 4LDK | 東 | |||||||||
| 19 | 2024年6月 | 2024年7月 | 8階 | 4LDK | 東 | |||||||||
| 20 | 2024年5月 | 2024年7月 | 10階 | 3SLDK | 東 | 角部屋 リフォーム |
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| 21 | 2024年4月 | 2024年5月 | 10階 | 4LDK | 東 | |||||||||
| 22 | 2024年4月 | 2024年7月 | 5階 | 3LDK | 西 | |||||||||
| 23 | 2024年4月 | 2024年4月 | 5階 | 3LDK | 西 | |||||||||
| 24 | 2024年3月 | 2024年7月 | 6階 | 4LDK | 南 | |||||||||
| 25 | 2024年3月 | 2024年3月 | 5階 | 4LDK | 西 | |||||||||
| 26 | 2024年3月 | 2024年3月 | 5階 | 3LDK | 西 | |||||||||
| 27 | 2024年3月 | 2024年3月 | 7階 | 2LDK | 南 | リフォーム | ||||||||
| 28 | 2024年3月 | 2024年8月 | 11階 | 4DK | 西 | |||||||||
| 29 | 2024年2月 | 2024年3月 | 5階 | 3LDK | 西 | |||||||||
| 30 | 2023年12月 | 2024年8月 | 3階 | 3DK | 東 | リフォーム | ||||||||
| 31 | 2023年11月 | 2023年11月 | 8階 | 4LDK | 南 | 角部屋 ルーフバルコニー リフォーム |
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| 32 | 2023年11月 | 2023年12月 | 6階 | 4LDK | 南 | |||||||||
| 33 | 2023年10月 | 2023年10月 | 7階 | 3LDK | 南 | リフォーム | ||||||||
| 34 | 2023年9月 | 2024年3月 | 11階 | 4DK | 西 | |||||||||
| 35 | 2023年6月 | 2023年9月 | 3階 | 3DK | 東 | |||||||||
| 36 | 2023年4月 | 2023年6月 | 8階 | 4LDK | 南 | |||||||||
| 37 | 2023年3月 | 2023年6月 | 11階 | 4DK | 西 | |||||||||
| 38 | 2023年3月 | 2023年4月 | 3階 | 2LDK | 東 | |||||||||
| 39 | 2023年2月 | 2023年3月 | 11階 | 4LDK | 東 | |||||||||
| 40 | 2023年1月 | 2023年2月 | 2階 | 4LDK | 南 | |||||||||
| 41 | 2022年12月 | 2023年1月 | 9階 | 3LDK | 西 | |||||||||
| 42 | 2022年11月 | 2022年12月 | 9階 | 3SLDK | 北西 | リフォーム リノベーション |
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| 43 | 2022年9月 | 2022年10月 | 9階 | 4LDK | 西 | |||||||||
| 44 | 2022年9月 | 2022年11月 | 4階 | 3LDK | 南 | リフォーム | ||||||||
| 45 | 2022年6月 | 2022年6月 | 11階 | 4LDK | 西 | リフォーム | ||||||||
| 46 | 2021年12月 | 2022年2月 | 11階 | 4LDK | 西 | リフォーム | ||||||||
| 47 | 2021年7月 | 2021年7月 | 1階 | 3LDK | 西 | |||||||||
| 48 | 2021年3月 | 2021年4月 | 4階 | 2LDK | 西 | |||||||||
| 49 | 2021年3月 | 2021年3月 | 2階 | 4DK | 西 | リフォーム | ||||||||
| 50 | 2021年1月 | 2021年4月 | 1階 | 3LDK | 西 | |||||||||
| 51 | 2020年9月 | 2020年12月 | 4階 | 1R | 西 | |||||||||
| 52 | 2020年9月 | 2020年12月 | 11階 | 2SLDK | 東 | リノベーション | ||||||||
| 53 | 2020年2月 | 2020年9月 | 11階 | 2SLDK | 東 | リノベーション | ||||||||
| 54 | 2019年11月 | 2019年11月 | 8階 | 2SLDK | ||||||||||
| 55 | 2019年10月 | 2019年12月 | 2階 | 4DK | 西 | リフォーム リノベーション |
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| 56 | 2019年9月 | 2019年11月 | 3階 | 3LDK | 西 | リフォーム | ||||||||
| 57 | 2019年8月 | 2019年9月 | 2階 | 4DK | 西 | リフォーム | ||||||||
| 58 | 2019年6月 | 2019年6月 | 8階 | 4DK | 西 | リフォーム | ||||||||
| 59 | 2019年5月 | 2019年5月 | 2階 | 4DK | 西 | |||||||||
| 60 | 2019年3月 | 2019年8月 | 7階 | 2SLDK | 西 | リフォーム | ||||||||
| 61 | 2019年1月 | 2019年10月 | 2階 | 4DK | 西 | リフォーム | ||||||||
| 62 | 2019年1月 | 2019年4月 | 2階 | 4LDK | 南 | |||||||||
| 63 | 2018年10月 | 2019年1月 | 2階 | 4DK | 南 | |||||||||
| 64 | 2018年10月 | 2018年10月 | 11階 | 4LDK | 西 | |||||||||
| 65 | 2018年8月 | 2018年10月 | 2階 | 4LDK | 南 | |||||||||
| 66 | 2018年8月 | 2018年10月 | 2階 | 4LDK | 南 | 角部屋 | ||||||||
| 67 | 2018年8月 | 2018年8月 | 3階 | 3DK | 北西 | |||||||||
| 68 | 2018年7月 | 2018年10月 | 11階 | 1SLDK | 南 | |||||||||
| 69 | 2018年5月 | 2018年8月 | 2階 | 4LDK | 南 | |||||||||
| 70 | 2018年4月 | 2018年8月 | 2階 | 4LDK | 南 | 角部屋 | ||||||||
| 71 | 2018年4月 | 2018年6月 | 3階 | 3DK | 西 | リフォーム | ||||||||
| 72 | 2017年10月 | 2017年11月 | 3階 | 3DK | 西 | |||||||||
| 73 | 2017年3月 | 2017年4月 | 3階 | 3DK | 西 | |||||||||
| 74 | 2017年3月 | 2017年3月 | 3階 | 3DK | 西 | |||||||||
| 75 | 2017年3月 | 2017年5月 | 2階 | 4LDK | 南 | |||||||||
| 76 | 2017年3月 | 2017年4月 | 3階 | 3DK | 西 | |||||||||
| 77 | 2017年1月 | 2017年2月 | 2階 | 4LDK | 南 | |||||||||
| 78 | 2016年7月 | 2016年11月 | 9階 | 4DK | 西 | |||||||||
| 79 | 2016年4月 | 2016年6月 | 9階 | 3LDK | 南 | |||||||||
| 80 | 2016年2月 | 2016年2月 | 7階 | 2LDK | 西 | |||||||||
| 81 | 2015年11月 | 2016年2月 | 7階 | 2LDK | 西 | |||||||||
| 82 | 2015年7月 | 2015年10月 | 1階 | 4DK | 西 | |||||||||
| 83 | 2015年5月 | 2015年7月 | 7階 | 4DK | 西 | |||||||||
| 84 | 2015年4月 | 2015年5月 | 9階 | 3LDK | 西 | |||||||||
| 85 | 2015年2月 | 2015年3月 | 3階 | 4LDK | 西 | |||||||||
| 86 | 2014年12月 | 2015年1月 | 4階 | 4LDK | 東 | |||||||||
| 87 | 2014年11月 | ー | 11階 | 4LDK | 東 | |||||||||
| 88 | 2014年9月 | ー | 8階 | 3LDK | 南 | |||||||||
| 89 | 2014年9月 | ー | 6階 | 3LDK | 南 | |||||||||
| 90 | 2014年3月 | ー | 4階 | 3LDK | 南 | |||||||||
| 91 | 2013年6月 | ー | 2階 | 2LDK | 南 | |||||||||
| 92 | 2013年6月 | ー | 2階 | 2LDK | 南 | |||||||||
…残り72件 |
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| 平均 | 5階 | 76.19㎡ | 7.28㎡ | 1,618万円 | ＠71万円 | ＠22万円 | 5,860円 76円 |
8,842円 116円 |
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販売履歴プロット図
※現在、こちらの物件の「新築時価格表」の取り扱いはございません。
周辺エリアの中古マンションの売買相場情報
※グラフ左の数値は物件価格、右の数値は日経平均株価となり、＊のピンクの折れ線グラフが日経平均株価となります。
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■藤和奈良ハイタウンの売買相場
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前月比
(2025年01月)
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前年比
(2024年02月)
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■奈良市三条町の売買相場
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前月比
(2025年01月)
-%
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前年比
(2024年02月)
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■奈良市の売買相場
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前月比
(2025年01月)
-%
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前年比
(2024年02月)
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■奈良駅の売買相場
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前月比
(2025年01月)
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前年比
(2024年02月)
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 価格｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～3階 | 58.26～80㎡｜75.39㎡ | 1,468万円｜64万円/坪 |
| 4階～5階 | 70～78.08㎡｜75.07㎡ | 1,619万円｜71万円/坪 |
| 6階～7階 | 76.27～80㎡｜77.33㎡ | 1,674万円｜71万円/坪 |
| 8階～9階 | 70～80㎡｜76.87㎡ | 1,799万円｜77万円/坪 |
| 10階～11階 | 70～92.16㎡｜77.51㎡ | 1,779万円｜76万円/坪 |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 70～80㎡｜78.23㎡ | 1,622万円｜69万円/坪 |
| 東向き | 78.08～92.16㎡｜78.9㎡ | 1,792万円｜75万円/坪 |
| 西向き | 58.26～77.18㎡｜74.24㎡ | 1,555万円｜69万円/坪 |
| 北・北東・北西向き | 61.2～76.27㎡｜68.73㎡ | 1,794万円｜85万円/坪 |
組み合わせ平均値
過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合
販売価格×面積プロット
平均販売価格×面積グラフ
過去12年間の中古販売価格内訳
藤和奈良ハイタウンの賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年12月 | 11階 | 3LDK | 西 | 77.18 |  |
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| 2024年2月 | 8階 | 2LDK | 73.42 | |
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| 2023年11月 | 1階 | 3LDK | 西 | 73.42 | |
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| 2023年6月 | 9階 | 3LDK | 東 | 75.26 | |
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| 2023年2月 | 8階 | 4LDK | 73 | |
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…残り75件 |
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| 平均 | 7階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■藤和奈良ハイタウンの賃料相場
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前月比
(2025年01月)
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前年比
(2024年02月)
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■奈良市三条町の賃料相場
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前月比
(2025年01月)
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前年比
(2024年02月)
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■奈良市の賃料相場
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前月比
(2025年01月)
-%
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前年比
(2024年02月)
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■奈良駅の賃料相場
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前月比
(2025年01月)
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前年比
(2024年02月)
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～3階 | 61.2～92.16㎡｜75.82㎡ | 79,083円｜3,486円/坪 |
| 4階～5階 | 77.17～78.08㎡｜77.86㎡ | 81,900円｜3,477円/坪 |
| 6階～7階 | 78～78㎡｜78㎡ | 80,000円｜3,391円/坪 |
| 8階～9階 | 73～92.16㎡｜75.49㎡ | 76,421円｜3,352円/坪 |
| 10階～11階 | 73.2～82.65㎡｜76.93㎡ | 89,673円｜3,862円/坪 |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 73.42～80㎡｜77.31㎡ | 79,000円｜3,378円/坪 |
| 東向き | 73～92.16㎡｜78.93㎡ | 78,833円｜3,319円/坪 |
| 西向き | 61.2～82.65㎡｜74.13㎡ | 85,650円｜3,819円/坪 |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去12年間の賃料内訳
