フルーレゾン田辺本町
マンション偏差値 |
データ有 |
---|---|
販売価格履歴 |
新築時:0件 中古:31件 |
賃料履歴 | 2018年~: 5件 |
口コミ | メリット:1件 デメリット:1件 特徴:0件 |
偏差値ランキング |
大阪市東住吉区 |
フルーレゾン田辺本町の物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正(2022年9月1日施行)に伴い、
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本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。大阪メトロ谷町線/田辺駅 徒歩5分
JR阪和線/南田辺駅 徒歩6分
近鉄南大阪線/今川駅 徒歩9分
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利用可能路線
『田辺駅』 大阪メトロ谷町線
『南田辺駅』 JR阪和線
『今川駅』 近鉄南大阪線
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所在地(住所)
大阪府大阪市東住吉区田辺4丁目1-24 周辺地図はこちら
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構造
RC(鉄筋コンクリート)
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階建て
8階建
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築年月
1980年2月
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総戸数
43戸
- 管理方式
巡回
- 土地権利
所有権
- 分譲会社
- 施工会社
- 設計会社
- 管理会社
- 専有面積
- 敷地面積
- 建築面積
- 延床面積
- 駐車場数
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小学校区域
田辺小学校
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中学校区域
田辺中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
●スーパー「スーパーサンディ」約280m ●公園「東田辺さくら公園」約450m ●病院「東和病院」約120m ●「平和幼稚園」約145m ●「東住吉区役所」約250m ●エレベータ
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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フルーレゾン田辺本町の口コミ・評判
2021年4月
口コミ項目 | 投稿内容 | ||
最寄り駅の 充実度 |
4 | メリット | 【南田辺駅に対する口コミ】南田辺駅は、周りは静かな住みやすい住宅街の真ん中にあります。最近は駅までの道沿いに、古民家を改造したような、裁縫屋さんや飲食店もありお洒落な店もできつつあります。交通弁も天王寺が近く、また南には堺に繋がり環境は中々良い所です。 |
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デメリット(1件)
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2022年1月 南田辺駅
【メリット】 駅前にコンビニがあるため不自由なく生活ができる。他にも近くの商店街にはケーキ屋、たこ焼き屋……
2021年11月 南田辺駅
【メリット】 最近、駅周りにはお洒落な和風テイストの飲食店や、インド料理専門店も出来ていて、駅から約50……
2021年7月 南田辺駅
【メリット】 天王寺へ出るための手段として利用しています。留めてある自転車のわりに人手は決して多くはない……
2021年4月 南田辺駅
【メリット】 南田辺駅は、周りは静かな住みやすい住宅街の真ん中にあります。最近は駅までの道沿いに、古民家……
フルーレゾン田辺本町の偏差値
マンション偏差値は、分譲マンションの資産価値の評価指標となります。詳細説明はこちら!
偏差値 |
大阪市東住吉区ランキング
位
(165物件中) |
大阪市東住吉区田辺ランキング
位
(14物件中) |
田辺駅ランキング
位
(46物件中) |
フルーレゾン田辺本町の過去の中古販売履歴
中古での販売履歴(価格推移)
※下記の中古販売履歴は成約事例ではなく、売出事例となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。
※販売終了年月は成約月を保証するものではなく、「売り止め(売却活動自体を中止)」の可能性もございます。
No | 販売年月 | 販売終了年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 特徴 | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 価格変更履歴 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | ㎡管理費修繕積立金 | ㎡修繕積立金
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1 | 2023年5月 | 2023年6月 | 8階 | 2LDK | 南 | 角部屋 ルーフバルコニー |
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2 | 2022年9月 | 2022年11月 | 8階 | 2LDK | 南 | |||||||||
3 | 2022年8月 | 2022年9月 | 8階 | 2LDK | 南 | |||||||||
4 | 2019年8月 | 2019年8月 | 6階 | 3LDK | 南 | リフォーム リノベーション |
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5 | 2018年9月 | 2018年9月 | 2階 | 2DK | 西 | |||||||||
6 | 2018年7月 | 2018年7月 | 6階 | 2LDK | 南 | |||||||||
7 | 2018年5月 | 2018年7月 | 2階 | 2DK | 西 | |||||||||
8 | 2018年3月 | 2018年3月 | 2階 | 5LDK | 西 | |||||||||
9 | 2017年5月 | 2017年7月 | 6階 | 2LDK | 南 | リフォーム | ||||||||
10 | 2017年4月 | 2017年4月 | 5階 | 3DK | 西 | 角部屋 | ||||||||
11 | 2017年3月 | 2017年3月 | 1階 | 1R | ||||||||||
12 | 2016年12月 | 2017年4月 | 5階 | 3DK | 西 | |||||||||
13 | 2016年12月 | 2017年5月 | 6階 | 2LDK | 南 | リフォーム | ||||||||
14 | 2016年12月 | 2017年4月 | 6階 | 2LDK | 南 | リフォーム | ||||||||
15 | 2016年9月 | 2016年12月 | 5階 | 3DK | 西 | |||||||||
16 | 2016年6月 | 2017年4月 | 6階 | 2LDK | 南 | |||||||||
17 | 2015年6月 | 2015年7月 | 5階 | 3LDK | 西 | |||||||||
18 | 2014年12月 | 2015年1月 | 5階 | 3LDK | 南西 | |||||||||
19 | 2014年12月 | 2015年1月 | 5階 | 3LDK | 西 | |||||||||
20 | 2014年11月 | ー | 5階 | 3LDK | 西 | |||||||||
21 | 2014年9月 | ー | 5階 | 3LDK | 南 | |||||||||
22 | 2014年9月 | ー | 3階 | 3LDK | 南 | |||||||||
23 | 2014年4月 | ー | 5階 | 3LDK | 西 | |||||||||
24 | 2014年4月 | ー | 3階 | 3LDK | 南 | |||||||||
25 | 2014年4月 | ー | 3階 | 3LDK | 南 | |||||||||
26 | 2014年3月 | ー | 5階 | 3LDK | 西 | |||||||||
27 | 2014年1月 | ー | 3階 | 3LDK | 南 | |||||||||
28 | 2013年12月 | ー | 5階 | 3LDK | 西 | |||||||||
29 | 2013年11月 | ー | 5階 | 3LDK | 西 | |||||||||
30 | 2013年10月 | ー | 3階 | 3LDK | 南 | |||||||||
31 | 2013年6月 | ー | 5階 | 3LDK | 西 | |||||||||
…残り11件 |
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平均 | 4階 | 82.56㎡ | 12.68㎡ | 1,651万円 | @70万円 | @21万円 | 13,600円 164円 |
15,359円 186円 |
販売履歴プロット図
※現在、こちらの物件の「新築時価格表」の取り扱いはございません。
周辺エリアの中古マンションの売買相場情報
※グラフ左の数値は物件価格、右の数値は日経平均株価となり、*のピンクの折れ線グラフが日経平均株価となります。
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■フルーレゾン田辺本町の売買相場
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前月比
(2024年12月)
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前年比
(2023年12月)
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■大阪市東住吉区田辺の売買相場
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前月比
(2024年12月)
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前年比
(2023年12月)
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■大阪市東住吉区の売買相場
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前月比
(2024年12月)
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前年比
(2023年12月)
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■南田辺駅の売買相場
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前月比
(2024年12月)
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前年比
(2023年12月)
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項目別平均値
項目 | 専有面積(分布|平均) | 価格|坪単価 |
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1階~2階 | 82.21~189.17㎡|162.43㎡ | 2,715万円|58万円/坪 |
3階~4階 | 70.15~70.15㎡|70.15㎡ | 1,483万円|70万円/坪 |
5階~6階 | 57.95~89.76㎡|70.9㎡ | 1,487万円|71万円/坪 |
7階~7階 | データなし | データなし |
8階~8階 | 70.6~70.6㎡|70.59㎡ | 1,560万円|73万円/坪 |
1R・1K・STUDIO等 | ||
1LDK・1SLDK等 | ||
2LDK・2SLDK等 | ||
3LDK・3SLDK等 | ||
4LDK・4SLDK等 | ||
5LDK・5SLDK以上 | ||
南・南東・南西向き | 57.95~89.76㎡|68.11㎡ | 1,528万円|75万円/坪 |
東向き | データなし | データなし |
西向き | 60.34~189.17㎡|99.1㎡ | 1,782万円|62万円/坪 |
北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合
販売価格×面積プロット
平均販売価格×面積グラフ
過去12年間の中古販売価格内訳
フルーレゾン田辺本町の賃料履歴
賃料履歴(価格推移)
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 |
---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
2021年2月 | 2階 | 1LDK | 西 | 35.13 | |||||||
2020年12月 | 2階 | 1LDK | 西 | 35.13 | |||||||
2019年8月 | 2階 | 2DK | 西 | 35.13 | |||||||
2019年7月 | 2階 | 1LDK | 西 | 35.13 | |||||||
2018年3月 | 2階 | 2DK | 西 | 35.13 | |||||||
平均 | 2階 |
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■フルーレゾン田辺本町の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
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前年比
(2023年12月)
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■大阪市東住吉区田辺の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
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前年比
(2023年12月)
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■大阪市東住吉区の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
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前年比
(2023年12月)
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■南田辺駅の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
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前年比
(2023年12月)
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項目別平均値
項目 | 専有面積(分布|平均) | 賃料|坪単価 |
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1階~2階 | 35.13~35.13㎡|35.13㎡ | 60,400円|5,684円/坪 |
3階~4階 | データなし | データなし |
5階~6階 | データなし | データなし |
7階~7階 | データなし | データなし |
8階~8階 | データなし | データなし |
1R・1K・STUDIO等 | ||
1LDK・1SLDK等 | ||
2LDK・2SLDK等 | ||
3LDK・3SLDK等 | ||
4LDK・4SLDK等 | ||
5LDK・5SLDK以上 | ||
南・南東・南西向き | データなし | データなし |
東向き | データなし | データなし |
西向き | 35.13~35.13㎡|35.13㎡ | 60,400円|5,684円/坪 |
北・北東・北西向き | データなし | データなし |