| 販売価格履歴 |
新築時:0件 中古:9件 |
|---|---|
| 賃料履歴 | 2015年～: 1件 |
光明台ガーデンハウスの物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
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本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。泉北高速鉄道線／光明池駅 バス15分
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利用可能路線
『光明池駅』 泉北高速鉄道線
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所在地(住所)
大阪府和泉市光明台1丁目32 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
4階建
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築年月
1980年8月
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総戸数
30戸
- 管理方式
自主
- 管理会社
- 専有面積
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小学校区域
和泉市立光明台北小学校
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中学校区域
和泉市立光明台中学校
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ハザードマップ
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
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2023年11月 光明池駅
03さん
13件投稿
4.6
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 難波駅まで乗換無し、一本で行ける。バスも各方面出ている。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 駅前にスーパー3店舗あり。ひと通りのファストフード店、コーヒーショップなど多数あり。医療機関も多い。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | ファストフード店はひと通りある。マクド、ミスド、ケンタ、モス…など。コーヒーショップもいくつかある。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 駐輪場が多いのが便利。ごみごみしていない落ち着いた雰囲気。駅前の緑地公園は散歩コース。 |
| 治安 |
4 |
メリット | ごみごみしておらず落ち着いた雰囲気で概ね問題ないと思う。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 妥当だと思う。都心に比べて安価で住みやすい。 |
2023年8月 光明池駅
んさん
13件投稿5.0
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | アクセスが良い ダイソーもすぐにありべんり |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 店いっぱい入っている ダイソーがあったりしてよい。 マクドナルドとミスドが並んであってよいかな |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 食べ物が安い、500円から800円のランチがあったりしてよいところ |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 住みやすい！駅前に病院などあったはずです！ |
| 治安 |
5 |
メリット | 駅前に店がいっぱいあり、スーパーや野菜売り場などあって楽しいです。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | スーパーやダイソーなど、病院もあって凄く住みやすいです。学校も、バス停で通ってる人みかけます。 |
2021年12月 光明池駅
4.0
【メリット】 駅周辺に沢山飲食店やカラオケ、銀行など揃っており、イオンもあるため使い勝手が良いです。
2020年10月 光明池駅
4.0
【メリット】 大阪の南部の教習所兼免許更新所があります。南の免許の更新はここ。
【……
光明台ガーデンハウスの過去の中古販売履歴
中古での販売履歴（価格推移）
※下記の中古販売履歴は成約事例ではなく、売出事例となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。
※販売終了年月は成約月を保証するものではなく、「売り止め（売却活動自体を中止）」の可能性もございます。
| No | 販売年月 | 販売終了年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 特徴 | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 価格変更履歴 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 ㎡管理費 | 修繕積立金 ㎡修繕積立金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2024年12月 | 3階 | 4DK | 東 | ||||||||||
| 2 | 2015年12月 | 2016年12月 | 3階 | 3LDK | 東 | 角部屋 ルーフバルコニー |
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| 3 | 2015年8月 | 2015年10月 | 1階 | 3LDK | 西 | |||||||||
| 4 | 2015年6月 | 2015年7月 | 3階 | 3LDK | 東 | 角部屋 ルーフバルコニー |
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| 5 | 2014年12月 | 2015年2月 | 1階 | 3LDK | 西 | 専用庭 リフォーム |
||||||||
| 6 | 2014年9月 | ー | 1階 | 3LDK | 西 | |||||||||
| 7 | 2014年3月 | ー | 1階 | 3LDK | 南東 | |||||||||
| 8 | 2014年2月 | ー | 1階 | 3LDK | 南東 | |||||||||
| 9 | 2013年10月 | ー | 3階 | 4DK | 南東 | |||||||||
| 平均 | 1階 | 94.07㎡ | 14.72㎡ | 976万円 | ＠35万円 | ＠11万円 | 8,000円 85円 |
20,950円 222円 |
販売履歴プロット図
※現在、こちらの物件の「新築時価格表」の取り扱いはございません。
周辺エリアの中古マンションの売買相場情報
※グラフ左の数値は物件価格、右の数値は日経平均株価となり、＊のピンクの折れ線グラフが日経平均株価となります。
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■光明台ガーデンハウスの売買相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
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■和泉市光明台の売買相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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■和泉市の売買相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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■光明池駅の売買相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 価格｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | 94.28～94.28㎡｜94.28㎡ | 1,120万円｜39万円/坪 |
| 2階～2階 | データなし | データなし |
| 3階～3階 | 93.82～93.82㎡｜93.82㎡ | 797万円｜28万円/坪 |
| 4階～4階 | データなし | データなし |
| 5階～4階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 93.82～94.28㎡｜94.12㎡ | 1,076万円｜38万円/坪 |
| 東向き | 93.82～93.82㎡｜93.82㎡ | 706万円｜25万円/坪 |
| 西向き | 94.28～94.28㎡｜94.28㎡ | 1,146万円｜40万円/坪 |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合
販売価格×面積プロット
平均販売価格×面積グラフ
過去12年間の中古販売価格内訳
光明台ガーデンハウスの賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2015年1月 | 1階 | 3LDK | 南西 | 98.24 |  |
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| 平均 | 1階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■和泉市光明台の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
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前年比
(2024年01月)
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■和泉市の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
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前年比
(2024年01月)
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■光明池駅の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
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前年比
(2024年01月)
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | 98.24～98.24㎡｜98.24㎡ | 75,000円｜2,524円/坪 |
| 2階～2階 | データなし | データなし |
| 3階～3階 | データなし | データなし |
| 4階～4階 | データなし | データなし |
| 5階～4階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 98.24～98.24㎡｜98.24㎡ | 75,000円｜2,524円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去11年間の賃料内訳
