グローリアス国府宮のその他：たっぷりと陽光の差し込むリビングは和室と続き間としても利用でき、ご家族揃ってゆったりお寛ぎ頂けます。
-
グローリアス国府宮のその他：アクロスプラザ稲沢まで1700m 徒歩21分
-
グローリアス国府宮のその他：エレベータ付きの為、お買い物やお子様とのお出かけの帰りも安心です。
-
グローリアス国府宮のその他：カウンター越しにキッチンとも会話の弾むリビングご家族揃ってゆったりお過ごしいただけます。
-
グローリアス国府宮のその他：カネスエ国府宮店まで1100m 徒歩15分
-
グローリアス国府宮のその他：キッチンは広々としており、ご夫婦や親子で並んで楽しくお料理して頂けます。
-
グローリアス国府宮のその他：セブンイレブン稲沢小池店まで650m 徒歩8分
-
グローリアス国府宮のその他：ドラッグユタカ稲沢小池店まで600m 徒歩7分
-
グローリアス国府宮のその他：リフォーム済みの浴室は、お子様との入浴も可能な広々とした明るい空間となっております。
-
グローリアス国府宮のその他：リフォーム済みの為、初期費用を抑えてお住まい頂けます。
-
グローリアス国府宮のその他：南向きにつき日当たり良好！明るい室内で家族団らんをお楽しみいただけます。
-
グローリアス国府宮のその他：南向きの日当たりの良いバルコニーで毎日のお洗濯物も気持ちよく干していただけます。
-
グローリアス国府宮のその他：収納を完備しており靴を片付けられるため、ご家族やお客様をきれいな玄関で気持ち良くお迎えできます。
-
グローリアス国府宮のその他：洗面室に収納を完備しているため衛生用品やご家族の着替え等を片付けられて便利ですね。
-
グローリアス国府宮のその他：洗面横にスペースが設けられており、必要に応じて家具等を設置頂けます。
-
グローリアス国府宮のその他：温水洗浄便座付きトイレとなっており、寒い季節でも安心してお使いいただけます。
| マンション偏差値 |
データ有 |
|---|---|
| 販売価格履歴 |
新築時:0件 中古:17件 |
| 口コミ | メリット:2件 デメリット:2件 特徴:0件 |
| 推定相場 | 売買:約78万円/坪 |
| 偏差値ランキング |
稲沢市 |
グローリアス国府宮の物件概要
概要修正依頼を送る-
交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。名鉄名古屋本線／国府宮駅 徒歩9分
-
利用可能路線
『国府宮駅』 名鉄名古屋本線
-
所在地(住所)
愛知県稲沢市正明寺2丁目14-24 周辺地図はこちら
-
構造
RC（鉄筋コンクリート）
-
階建て
5階建
-
築年月
1988年11月
-
総戸数
20戸
- 管理方式
巡回
- 土地権利
所有権
- 用途地域
準住居地域
- 分譲会社
- 施工会社
- 設計会社
- 管理会社
- 専有面積
-
小学校区域
稲沢市立小正小学校
-
中学校区域
稲沢市立稲沢中学校
-
ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
-
備考
-
※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
このマンションを売却したい
【グローリアス国府宮の所有者様へ】
当マンションの所有者の方は、必ず、下記のリンクをご確認ください。仲介手数料最大無料で売却できるため、売却時の手取り金額を最大化できます。
「仲介」、「買取」、「賃貸」査定を同時にできてベストな選択を選ぶことができます。必ずお役立て頂けますので、ぜひご確認ください。
主な登録企業
グローリアス国府宮の【中古】販売情報 本日、2人がこの物件を閲覧しました。
- マンションレビューは「インターネット上で販売情報が公開されている物件」をほぼ全て確認できる日本唯一の不動産サイトです。他の不動産サイトを複数見ることなく、マンションレビュー を見るだけで、最新情報を把握でき、効率的な物件探しができます。
- ※掲載している物件情報は、物件広告ではなく、インターネット上で公開されている販売情報のため、お問い合わせ時点で紹介不可、販売終了・中止になっているケースもございます。
- ※「価格評価」の割安表示は、過去の販売履歴の坪単価、向き、階数等の要素から、マンションレビューのAIが推定した各マンションの現在相場と比較した評価となり、物件価値や相場を保証するものではありません。利用規約に記載の通り、参考情報としてご確認ください。
- 不動産会社様へ 【中古】販売情報を完全成果報酬にてリスクなく掲載できます。右記のお問い合わせフォームより、ぜひご相談ください。ご相談はこちら
この物件に近い、AIが選ぶ高資産価値・割安物件
この物件の新着が出たら教えて
無料匿名会員登録で、優秀な不動産エージェントから「グローリアス国府宮や希望エリア」の「販売中の物件情報」、「最新物件情報」、「未公開物件」等の紹介をいち早く受けられます。
この物件の「購入＋リノベ」でお得に住宅ローンを組んで住む
「中古購入＋リノベの事例」、「金利が安くなる物件とリフォームのセットローン」、「予算」、「成功ノウハウ」を多数公開。「好立地の中古マンション、戸建てを購入してリノベ」をお考えの方はご確認ください。
グローリアス国府宮の口コミ・評判
2019年1月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
  3
|
メリット | 【国府宮駅に対する口コミ】名鉄名古屋駅へのアクセスが良いです。駅北東600ｍに大型食品スーパーがあります。駅西方向1ｋｍで地元系大型食品スーパー、有名大型家電店、大型ショッピングセンター、大型ホームセンターがあります。駅西側すぐに大手銀行支店・郵便局、駅東側にもJAの支店があります。道路も平坦です。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2022年2月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
5
|
メリット |
【国府宮駅に対する口コミ】特急も急行も普通電車も停るからアクセスしやすい！ 名古屋駅まで20分で着くのはありがたい。 駅周辺も飲食店が多めで住宅街が拡がっているから道路も明るいところが多い。近くに交番もあるから安心する。コインパーキングや駐輪場も多い。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2022年8月 国府宮駅
rosemさん
13件投稿3.0
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
3 |
メリット | 駅の周辺に駐車場が多い。駐輪場もあります。駅の改札口を出て階段を登るとロータリーがあり迎えに来てもらったりする時は便利です。バス乗り場やタクシー乗り場もロータリー周辺にあります。 名鉄の快速、特急も止まります。特急に乗れば名鉄名古屋駅まで一駅で約１５分で着きます。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
2 |
メリット | 駅周辺には大きな商業施設はありませんが、ロータリー周辺にはコンビニやケーキ屋さん、飲食店が多少あります。 |
| 飲食店の充実 |
2 |
メリット | 駅のロータリー周辺にファミマとローソンのコンビニが２軒、ケーキ屋、飲み屋などはあります。お弁当屋は駅から少し歩けばあります。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | 保育園～中学校までは割と充実していると思います。塾も国府宮駅周辺に色々あります。駅にはエレベーターがあります。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 事件や事故が少なく、治安は良いと感じます。夜も静かで街中の人も多くないです。 駅は古いですが割と綺麗です。 |
| コストパフォーマンス |
3 |
メリット | 家賃や物価は安く済むのでのんびりと過ごしたい人は最高の環境です。 |
2022年2月 国府宮駅
5.0
【メリット】 名古屋駅まで10分ほどで着くので、学生の頃から利用しています。
ロータリーにはコ……
2022年1月 国府宮駅
4.0
【メリット】 特急が止まり、名古屋まで10分弱とアクセスが非常に良い。近くにたくさんマンションもあり、ベ……
2018年4月 国府宮駅
4.0
【メリット】 ・名鉄名古屋駅まで特急で１駅(乗車時間10分程度)で行ける。
・車で10分程の場……
グローリアス国府宮の偏差値
マンション偏差値は、分譲マンションの資産価値の評価指標となります。詳細説明はこちら！
偏差値
|
|
稲沢市ランキング
 位(90物件中) |
稲沢市正明寺ランキング
位(1物件中) |
国府宮駅ランキング
位(47物件中) |
推定適正価格・将来予測価格
部屋条件
推定適正価格1,587万円
推定相場坪単価78万円/坪
推定相場㎡単価24万円/㎡
| 判定 | 販売価格帯 | 乖離率 |
|---|---|---|
| 割高ゾーン | 1,706 ～ 1,746万円 | 107.5～110.0％ |
| やや割高ゾーン | 1,627 ～ 1,706万円 | 102.5～107.5％ |
| 適正相場ゾーン | 1,548 ～ 1,627万円 | 97.5～102.5％ |
| 割安ゾーン | 1,468 ～ 1,548万円 | 92.5～97.5％ |
| 超割安ゾーン | 1,389 ～ 1,468万円 | 87.5～92.5％ |
グローリアス国府宮の上記条件の部屋の適正だと思われる基準価格です。ご購入を検討している物件の価格は、下記のように判断することができます。
- 適正基準価格の上下2.5%の価格帯
- 割安2.5%以上安い価格帯
- 割高2.5%以上高い価格帯
※坪単価は、１㎡=0.3025坪にて計算しております。
例：60平米の場合 60×0.3025=18.15坪
マンションレビューの自動査定価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI（人工知能）が、推定売買相場価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。
グラフ推移
適正価格と将来予測価格について
マンションレビューが所有する過去20年100万件超のマンション価格ビッグデータを基に、不動産査定業務を数千件経験した宅地建物取引士の監修により、独自に開発した人工知能技術を用いて、現在の適正価格、未来の価格推移を予測しています。
※不動産は地域性、個別性が強く価格に反映される商品となります。こちらの推定相場・将来予測価格は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
適正価格
過去に類似不動産がいくらで売買されたという取引事例を基に査定不動産の価格を推定する「取引事例比較法」にて価格を算出しております。
取引事例比較法は、投資用ではなく、実際に住むために購入する居住用のマンション・居住用の土地を評価する際に、現在多く利用されています。
将来予測価格
築年数などの「物件概要」や「販売価格の変動履歴」をベースに、「エリアの不動産相場」、「株価指数」などを掛け合わせ、人工知能技術を用い、1〜30年後までの「将来価格」を推定、算出しております。
※ 将来価格はあくまでも「予測価格」となります。また、こちらの予測価格は、本日算出された価格となりますので、今後の市場動向、景況、不動産関連法令改正等により、変化いたします。予測価格は売却金額を保証するものではございません。予めご了承ください。
無料会員登録することで、算出したい住戸条件に合わせた高精度の将来価格が予測できます！
グローリアス国府宮の過去の中古販売履歴
中古での販売履歴（価格推移）
※下記の中古販売履歴は成約事例ではなく、売出事例となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。
※販売終了年月は成約月を保証するものではなく、「売り止め（売却活動自体を中止）」の可能性もございます。
| No | 販売年月 | 販売終了年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 特徴 | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 価格変更履歴 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 ㎡管理費 | 修繕積立金 ㎡修繕積立金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2024年8月 | 2024年9月 | 2階 | 3LDK | 南 | リフォーム | ||||||||
| 2 | 2024年5月 | 2024年8月 | 2階 | 3LDK | 南 | |||||||||
| 3 | 2024年3月 | 2024年3月 | 2階 | 3LDK | 南 | リフォーム | ||||||||
| 4 | 2023年9月 | 2023年10月 | 4階 | 3LDK | 南 | |||||||||
| 5 | 2023年9月 | 2024年3月 | 2階 | 3LDK | 南 | リフォーム | ||||||||
| 6 | 2023年7月 | 2023年8月 | 4階 | 3LDK | 南 | |||||||||
| 7 | 2023年3月 | 2023年8月 | 2階 | 3LDK | 南 | リフォーム | ||||||||
| 8 | 2022年10月 | 2022年10月 | 5階 | 4LDK | 南 | ルーフバルコニー リフォーム |
||||||||
| 9 | 2022年10月 | 2022年11月 | 4階 | 3LDK | リフォーム | |||||||||
| 10 | 2022年9月 | 2022年9月 | 4階 | 3LDK | リフォーム | |||||||||
| 11 | 2022年9月 | 2022年11月 | 4階 | 3LDK | 南 | リフォーム リノベーション |
||||||||
| 12 | 2022年6月 | 2022年7月 | 2階 | 3LDK | 南 | |||||||||
| 13 | 2022年3月 | 2022年7月 | 4階 | 3LDK | ||||||||||
| 14 | 2021年9月 | 2022年2月 | 4階 | 3LDK | ||||||||||
| 15 | 2021年7月 | 2021年8月 | 4階 | 3LDK | リフォーム | |||||||||
| 16 | 2021年7月 | 2021年8月 | 4階 | 3LDK | 南 | リフォーム | ||||||||
| 17 | 2021年3月 | 2021年3月 | 4階 | 3LDK | 南 | |||||||||
| 平均 | 3階 | 76.53㎡ | 11.09㎡ | 1,807万円 | ＠78万円 | ＠24万円 | 9,918円 129円 |
17,707円 231円 |
販売履歴プロット図
※現在、こちらの物件の「新築時価格表」の取り扱いはございません。
周辺エリアの中古マンションの売買相場情報
※グラフ左の数値は物件価格、右の数値は日経平均株価となり、＊のピンクの折れ線グラフが日経平均株価となります。
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
-
■グローリアス国府宮の売買相場
-
前月比
(2024年12月)
-%
-
-
前年比
(2024年01月)
-
-
-
-
■稲沢市正明寺の売買相場
-
前月比
(2024年12月)
-%
-
-
前年比
(2024年01月)
-%
-
-
-
■稲沢市の売買相場
-
前月比
(2024年12月)
-%
-
-
前年比
(2024年01月)
-%
-
-
-
■国府宮駅の売買相場
-
前月比
(2024年12月)
-%
-
-
前年比
(2024年01月)
-%
-
-
項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 価格｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | データなし | データなし |
| 2階～2階 | 67.02～67.02㎡｜67.02㎡ | 1,435万円｜71万円/坪 |
| 3階～3階 | データなし | データなし |
| 4階～4階 | 81.61～81.62㎡｜81.61㎡ | 2,023万円｜82万円/坪 |
| 5階～5階 | 82.84～82.84㎡｜82.84㎡ | 1,880万円｜75万円/坪 |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 67.02～82.84㎡｜74.41㎡ | 1,720万円｜76万円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合
販売価格×面積プロット
平均販売価格×面積グラフ
過去5年間の中古販売価格内訳
