ファーネストパークヒル西高宮の外観
| マンション偏差値 |
データ有 |
|---|---|
| 販売価格履歴 |
新築時:0件 中古:20件 |
| 賃料履歴 | 2015年～: 6件 |
| 偏差値ランキング |
福岡市南区 |
ファーネストパークヒル西高宮の物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。西鉄天神大牟田線／西鉄平尾駅 徒歩14分
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利用可能路線
『西鉄平尾駅』 西鉄天神大牟田線
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所在地(住所)
福岡県福岡市南区平和1丁目22-7 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
地下1階付3階建
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築年月
2000年10月
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総戸数
20戸
- 土地権利
所有権
- 用途地域
第一種低層住居専用地域
- 分譲会社
- 施工会社
- 管理会社
- 専有面積
-
小学校区域
福岡市立西高宮小学校
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中学校区域
福岡市立高宮中学校
-
ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
-
※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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近くの駅の口コミ・評判を見る
2025年1月 西鉄平尾駅
てんさん
2件投稿
5.0
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 天神までアクセスが良い。近隣に施設なども充実している |
|---|---|---|---|
2024年6月 西鉄平尾駅
うたさん
13件投稿
3.0
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
3 |
メリット | 電車に乗ったらすぐ天神につくところ。あまり混雑していないところ。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
2 |
メリット | 飲食店が沢山あり、病院なども沢山あるので行きやすいところ。 |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | 周りに飲食店がたくさんあるところ。オシャレな店などもあり使いやすい。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | 幼稚園や小児科などがあり、子供がいても使いやすいところ。 |
| 治安 |
3 |
メリット | 夜でも危ない人や酔っ払いなどはあまり見かけないところ。 |
| コストパフォーマンス |
3 |
メリット | 薬院や天神とくらべてみると、物価が安くて暮らしやすい。 |
2023年6月 西鉄平尾駅
キムさん
13件投稿4.1
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 駅がきれいで、心地よく気持ちいいです。また、クーラーが効いていて涼しいです。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
3 |
メリット | 電車がくる時間のかんかくが狭いのでバスの遅延でも大丈夫。 |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | 天神駅などはパルコと繋がっていてとても便利。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 早くつくので、出勤や登校にとても便利です。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 痴漢などがなくて、比較的に安心して乗れる。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 地下に入る出入り口が多くて便利で、涼しい。 |
2023年1月 西鉄平尾駅
リリーさん
13件投稿5.0
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 博多や天神など色々な方面へバスが出ていること、西鉄電車も天神まで二駅（5分）で着くこと |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 八百屋さんや病院やドラッグストアも十分にあり、駅の近くにサニーが2店舗もあるのでとても便利 コインパーキングも比較的安い |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 居酒屋、バー、カフェ、定食屋、パン屋、チェーン店など飲食店はかなり充実している 特に居酒屋とカフェは人気があるお店が多い |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 小学校、公園は多めで道も広い 駅にはエスカレーターがある |
| 治安 |
5 |
メリット | 駅の上にお店が入っていることもあり、まあまあ綺麗 街灯も多く車通りも多いので治安はいい |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 天神も博多も近いため、県内でも上位に入るくらい住みやすい |
ファーネストパークヒル西高宮の偏差値
マンション偏差値は、分譲マンションの資産価値の評価指標となります。詳細説明はこちら！
偏差値
|
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福岡市南区ランキング
 位(772物件中) |
福岡市南区平和ランキング
位(43物件中) |
西鉄平尾駅ランキング
位(315物件中) |
ファーネストパークヒル西高宮の過去の中古販売履歴
中古での販売履歴（価格推移）
※下記の中古販売履歴は成約事例ではなく、売出事例となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。
※販売終了年月は成約月を保証するものではなく、「売り止め（売却活動自体を中止）」の可能性もございます。
| No | 販売年月 | 販売終了年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 特徴 | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 価格変更履歴 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 ㎡管理費 | 修繕積立金 ㎡修繕積立金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2024年11月 | 3階 | 3SLDK | 南東 | ||||||||||
| 2 | 2022年12月 | 2023年2月 | -1階 | 5SLDK | 南西 | 角部屋 | ||||||||
| 3 | 2021年6月 | 2022年3月 | -1階 | 5SLDK | 北東 | 角部屋 | ||||||||
| 4 | 2020年4月 | 2020年5月 | 1階 | 4SLDK | 南 | 角部屋 専用庭 |
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| 5 | 2019年10月 | 2019年11月 | 1階 | 4LDK | 南 | |||||||||
| 6 | 2019年10月 | 2019年11月 | 1階 | 4SLDK | 南 | 角部屋 専用庭 |
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| 7 | 2019年2月 | 2019年9月 | 1階 | 4SLDK | 南 | 角部屋 リフォーム |
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| 8 | 2018年12月 | 2019年1月 | 2階 | 2SLDK | 南 | |||||||||
| 9 | 2018年11月 | 2019年1月 | 1階 | 4SLDK | 南 | 角部屋 リフォーム |
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| 10 | 2018年9月 | 2018年10月 | 2階 | 2SLDK | 南 | |||||||||
| 11 | 2018年1月 | 2018年1月 | 2階 | 2SLDK | 南 | リフォーム | ||||||||
| 12 | 2017年11月 | 2017年12月 | 2階 | 2LDK | 南西 | |||||||||
| 13 | 2017年7月 | 2017年7月 | 2階 | 2LDK | 南西 | |||||||||
| 14 | 2017年6月 | 2017年6月 | 2階 | 2LDK | 北東 | |||||||||
| 15 | 2017年6月 | 2018年1月 | 2階 | 2SLDK | 南 | リフォーム | ||||||||
| 16 | 2017年4月 | 2017年6月 | 2階 | 2LDK | 南西 | |||||||||
| 17 | 2017年4月 | 2017年5月 | 2階 | 2LDK | 南西 | |||||||||
| 18 | 2014年6月 | ー | 2階 | 2SLDK | 南東 | |||||||||
| 19 | 2014年4月 | ー | 2階 | 2LDK | 南東 | |||||||||
| 20 | 2013年6月 | ー | 1階 | 4SLDK | 南 | |||||||||
| 平均 | 1階 | 101.99㎡ | 19.85㎡ | 3,441万円 | ＠114万円 | ＠35万円 | 10,229円 100円 |
22,303円 218円 |
販売履歴プロット図
※現在、こちらの物件の「新築時価格表」の取り扱いはございません。
周辺エリアの中古マンションの売買相場情報
※グラフ左の数値は物件価格、右の数値は日経平均株価となり、＊のピンクの折れ線グラフが日経平均株価となります。
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■ファーネストパークヒル西高宮の売買相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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-
前年比
(2024年01月)
-
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-
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■福岡市南区平和の売買相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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■福岡市南区の売買相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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-
■西鉄平尾駅の売買相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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-
項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 価格｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | 115.12～133.1㎡｜119.67㎡ | 3,582万円｜100万円/坪 |
| 2階～2階 | 85.64～95.55㎡｜90.14㎡ | 3,343万円｜122万円/坪 |
| 3階～3階 | 91.02～91.02㎡｜91.02㎡ | 3,380万円｜122万円/坪 |
| 4階～3階 | データなし | データなし |
| 4階～3階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 85.64～133.1㎡｜100.62㎡ | 3,425万円｜114万円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | 95.55～133.1㎡｜114.32㎡ | 3,585万円｜107万円/坪 |
組み合わせ平均値
過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合
販売価格×面積プロット
平均販売価格×面積グラフ
過去12年間の中古販売価格内訳
ファーネストパークヒル西高宮の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2019年2月 | 2階 | 2SLDK | 南 | 85.64 |  |
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| 2018年4月 | 2階 | 4LDK | 南 | 95.55 | |
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| 2018年3月 | 2階 | 2LDK | 南西 | 95.55 | |
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|
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|
| 2017年11月 | 2階 | 4LDK | 南西 | 95.55 | |
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|
| 2017年11月 | 2階 | 4LDK | 南西 | 95.55 | |
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…残り1件 |
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| 平均 | 2階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■ファーネストパークヒル西高宮の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
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前年比
(2024年01月)
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■福岡市南区平和の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
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前年比
(2024年01月)
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■福岡市南区の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
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前年比
(2024年01月)
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■西鉄平尾駅の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | データなし | データなし |
| 2階～2階 | 85.64～129.31㎡｜99.52㎡ | 146,333円｜4,902円/坪 |
| 3階～3階 | データなし | データなし |
| 4階～3階 | データなし | データなし |
| 4階～3階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 85.64～95.55㎡｜93.56㎡ | 143,600円｜5,065円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | 129.31～129.31㎡｜129.31㎡ | 160,000円｜4,090円/坪 |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去10年間の賃料内訳
