| マンション偏差値 |
データ有 |
|---|---|
| 販売価格履歴 |
新築時:0件 中古:26件 |
| 賃料履歴 | 2019年～: 3件 |
| 口コミ | メリット:5件 デメリット:5件 特徴:1件 |
| 推定相場 | 売買:約139万円/坪 |
| 偏差値ランキング |
横浜市栄区 |
アイワマンション大船の物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。湘南モノレール／大船駅 徒歩7分
-
利用可能路線
『大船駅』 JR湘南新宿ライン宇須 JR湘南新宿ライン高海 JR東海道本線 JR根岸線 JR横須賀線 JR京浜東北線 JR湘南新宿ライン 湘南モノレール
-
所在地(住所)
神奈川県横浜市栄区笠間5丁目1-10 周辺地図はこちら
-
構造
RC（鉄筋コンクリート）
-
階建て
4階建
-
築年月
1984年7月
-
総戸数
22戸
- 管理方式
巡回
- 土地権利
所有権
- 用途地域
第二種中高層住居専用地域
- 分譲会社
- 施工会社
- 管理会社
- 専有面積
-
小学校区域
横浜市立西本郷小学校
-
中学校区域
横浜市立西本郷中学校
-
ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
-
備考
-
※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
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アイワマンション大船の口コミ・評判
2022年9月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
 5
|
メリット | 【大船駅に対する口コミ】京浜東北線の終点かつ、湘南モノレールの終点でもある大船駅は湘南エリア特に江ノ島方面に行く方にとても便利なターミナル駅です。住み心地はとても良いです。特に駅の西側(大船観音)は自然とも調和しとても静かです。駅の反対側には便利な施設もあり。住む場所としておすすめします。家賃も10万円位で60平米のマンションに住めるほどです。 |
|---|---|---|---|
|
立地・治安・ 周辺環境 |
 4
|
メリット | 【大船駅に対する口コミ】駅周辺にはグランシップ大船など大型商業施設や昔ながらの商店街もあり購入目的に応じて利用できるお店がたくさんあるので便利でず。治安は問題ありません。駅周辺は常に明るく、女性が1人で歩いても全く問題ありません。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
5
|
メリット | 【大船駅に対する口コミ】駅周辺が商店街のため大衆食堂がたくさんあります。とくに大船おでんセンターはテレビでもとりあげられるくらい有名です。さらに少し駅中心から離れると、イタリアンやフレンチなどのオシャレなレストランもあります |
|
暮らし・防災・ 子育て |
4
|
メリット | 【大船駅に対する口コミ】特に大船中学校が公立なのにとても綺麗な建物でまるで私立中学のようです。市が教育に力を入れているのを感じます。 |
デメリット（4件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2019年11月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
5
|
メリット |
【大船駅に対する口コミ】駅周辺は今でも商店街あり、買い物の時間帯は非常に賑わっています。また個人経営の飲み屋が多く、野毛ほどではないですが飲み歩きをするには楽しい地域となっております。 路線は上野東京ライン、湘南新宿ライン、横須賀線、京浜東北線と豊富なため、都心へのアクセスが楽です。 駅の西側は暗く坂が多いですが閑静な住宅街となっております。東側は商店街などがあるので夜でも明るい道が多いです。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年8月 大船駅
ちゃまさん
11件投稿5.0
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 上野東京ライン・湘南新宿ライン・横須賀線・京浜東北線・湘南モノレールなど各路線が通る駅。 駅構内の飲食店などもとても利用しやすい。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 駅近くの商店街が賑わっていて、最寄駅としてとても便利。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 様々な飲食店があるので、食べる物には困らない。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 治安も良く、そこまで誘惑もないので、子育て環境は良い。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 隣駅の藤沢に比べても治安はかなり良い方だと思う。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 駅から徒歩15分圏内に住んでいるが、2LDKで家賃は5万円とかなり安い。 |
2024年2月 大船駅
やまいもさん
13件投稿4.3
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 東海道線、横須賀線、京浜東北根岸線、湘南新宿ラインもあるし、一駅藤沢に行けば小田急江ノ島線にも乗り換えられる。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 駅にルミネがあるし、近くにイトーヨーカドーなどもあるし、ニトリもあり便利。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 居酒屋はとても多い。 深夜まで明るいし、〆のラーメンはラーメンたかはしがあっさりしてておいしい。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 小学校も中学校も高校も充実している。バスも多いので、不便ではない。 |
| 治安 |
3 |
メリット | 駅前に交番があるし、深夜まで明るいので安全。 |
| コストパフォーマンス |
3 |
メリット | 東海道線沿線なので、都心に通えるし、いろんな商業施設もあるので住みやすい。 |
2023年12月 大船駅
じゃすみんさん
12件投稿4.8
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | ＪＲにおいては、東海道線、横須賀線、京浜東北線、新宿ライン、とにかく西にも東にも、そして東京方面にも新宿方面にも交通の便がよく大変満足しています。そして鎌倉にもモノレールが始発でてているので観光にももってこいです！ |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | スーパーやドン・キホーテ、100均、ドラッグストア、病院など、生活に必要な施設はとにかくそろっているし数も多いです。こういったお店に関しては大船駅から出る必要がないと思っています。あと安い青果店や精肉店があることもとても良いポイントです！ |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | チェーン店から個人レストランまで、十分なほどのお店の数があります。また夜遅くまでやっている店も多いので、基本的には食に困ることはないでしょう。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 子供がいないのでわかりませんが、周囲の評判を聞くと、公立でも教育が充実している学校が多いと聞いています。またイトーヨーカドーにはおむつ替えコーナーが設置されていたりと子育てには優しい街なんだろうなと感じています。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 基本的には危険も感じたことがなく夜でもとても安全です |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 東京まで１時間の通勤に耐えられるのであれば、周辺環境も考えるとコスパはとても良いと思います。 |
2023年6月 大船駅
みいさん
13件投稿4.1
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 多くの電車がと思っており、各地への乗り換えも非常に便利。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | アトレやルミネなど充実した施設が駅と繋がっており非常に便利。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | たくさんの選択肢があり、基本的に飲食店名は困らない。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | 学校や学習塾などは多く、通いやすい場所に存在する。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 夜遅くでも街頭は明るく、学生や社会人などの歩行者も見かける。 |
| コストパフォーマンス |
3 |
メリット | 物価は繁華街にしては安いように感じる。手頃に住める。 |
アイワマンション大船の偏差値
マンション偏差値は、分譲マンションの資産価値の評価指標となります。詳細説明はこちら！
偏差値
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横浜市栄区ランキング
 位(225物件中) |
横浜市栄区笠間ランキング
位(54物件中) |
大船駅ランキング
位(257物件中) |
推定適正価格・将来予測価格
部屋条件
推定適正価格2,096万円
推定相場坪単価139万円/坪
推定相場㎡単価42万円/㎡
| 判定 | 販売価格帯 | 乖離率 |
|---|---|---|
| 割高ゾーン | 2,254 ～ 2,306万円 | 107.5～110.0％ |
| やや割高ゾーン | 2,149 ～ 2,254万円 | 102.5～107.5％ |
| 適正相場ゾーン | 2,044 ～ 2,149万円 | 97.5～102.5％ |
| 割安ゾーン | 1,939 ～ 2,044万円 | 92.5～97.5％ |
| 超割安ゾーン | 1,834 ～ 1,939万円 | 87.5～92.5％ |
アイワマンション大船の上記条件の部屋の適正だと思われる基準価格です。ご購入を検討している物件の価格は、下記のように判断することができます。
- 適正基準価格の上下2.5%の価格帯
- 割安2.5%以上安い価格帯
- 割高2.5%以上高い価格帯
※坪単価は、１㎡=0.3025坪にて計算しております。
例：60平米の場合 60×0.3025=18.15坪
マンションレビューの自動査定価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI（人工知能）が、推定売買相場価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。
グラフ推移
適正価格と将来予測価格について
マンションレビューが所有する過去20年100万件超のマンション価格ビッグデータを基に、不動産査定業務を数千件経験した宅地建物取引士の監修により、独自に開発した人工知能技術を用いて、現在の適正価格、未来の価格推移を予測しています。
※不動産は地域性、個別性が強く価格に反映される商品となります。こちらの推定相場・将来予測価格は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
適正価格
過去に類似不動産がいくらで売買されたという取引事例を基に査定不動産の価格を推定する「取引事例比較法」にて価格を算出しております。
取引事例比較法は、投資用ではなく、実際に住むために購入する居住用のマンション・居住用の土地を評価する際に、現在多く利用されています。
将来予測価格
築年数などの「物件概要」や「販売価格の変動履歴」をベースに、「エリアの不動産相場」、「株価指数」などを掛け合わせ、人工知能技術を用い、1〜30年後までの「将来価格」を推定、算出しております。
※ 将来価格はあくまでも「予測価格」となります。また、こちらの予測価格は、本日算出された価格となりますので、今後の市場動向、景況、不動産関連法令改正等により、変化いたします。予測価格は売却金額を保証するものではございません。予めご了承ください。
無料会員登録することで、算出したい住戸条件に合わせた高精度の将来価格が予測できます！
アイワマンション大船の過去の中古販売履歴
中古での販売履歴（価格推移）
※下記の中古販売履歴は成約事例ではなく、売出事例となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。
※販売終了年月は成約月を保証するものではなく、「売り止め（売却活動自体を中止）」の可能性もございます。
| No | 販売年月 | 販売終了年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 特徴 | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 価格変更履歴 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 ㎡管理費 | 修繕積立金 ㎡修繕積立金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2025年1月 | 1階 | 3DK | 南西 | ||||||||||
| 2 | 2025年1月 | 2階 | 3DK | 東 | ||||||||||
| 3 | 2024年11月 | 2024年11月 | 2階 | 3DK | 東 | |||||||||
| 4 | 2024年8月 | 2025年1月 | 1階 | 3DK | 南西 | |||||||||
| 5 | 2024年7月 | 2025年1月 | 2階 | 3DK | 東 | |||||||||
| 6 | 2023年1月 | 2023年1月 | 3階 | 3DK | 南 | リフォーム | ||||||||
| 7 | 2022年7月 | 2022年7月 | 1階 | 2LDK | 南西 | リフォーム | ||||||||
| 8 | 2022年4月 | 2022年5月 | 1階 | 2LDK | 南西 | リフォーム | ||||||||
| 9 | 2021年10月 | 2021年10月 | 2階 | 3DK | 南東 | |||||||||
| 10 | 2021年9月 | 2021年9月 | 2階 | 1LDK | 南 | |||||||||
| 11 | 2019年2月 | 2019年3月 | 2階 | 3LDK | 南 | 角部屋 | ||||||||
| 12 | 2019年1月 | 2019年2月 | 2階 | 1LDK | 南西 | |||||||||
| 13 | 2019年1月 | 2019年2月 | 2階 | 1LDK | 南西 | リフォーム | ||||||||
| 14 | 2018年7月 | 2018年9月 | 2階 | 3LDK | 南西 | |||||||||
| 15 | 2017年10月 | 2017年12月 | 2階 | 3LDK | 南東 | |||||||||
| 16 | 2016年9月 | 2016年10月 | 2階 | 3DK | 南東 | |||||||||
| 17 | 2016年9月 | 2016年11月 | 2階 | 3LDK | 南西 | 角部屋 | ||||||||
| 18 | 2016年5月 | 2016年6月 | 2階 | 3LDK | 南西 | 角部屋 | ||||||||
| 19 | 2016年4月 | 2016年5月 | 2階 | 南西 | 角部屋 リフォーム |
|||||||||
| 20 | 2015年12月 | 2016年10月 | 3階 | 1R | 南西 | |||||||||
| 21 | 2015年9月 | 2015年10月 | 2階 | 3LDK | 南西 | |||||||||
| 22 | 2015年6月 | 2015年7月 | 3階 | 1R | 南 | |||||||||
| 23 | 2014年12月 | 2015年3月 | 3階 | 1R | 南 | |||||||||
| 24 | 2014年9月 | ー | 3階 | 1R | 南 | |||||||||
| 25 | 2014年2月 | ー | 3階 | 1R | 南 | |||||||||
| 26 | 2013年6月 | ー | 3階 | 1R | 南 | |||||||||
…残り6件 |
||||||||||||||
| 平均 | 2階 | 55.79㎡ | 5.68㎡ | 2,150万円 | ＠129万円 | ＠39万円 | 7,297円 130円 |
11,621円 208円 |
||||||
販売履歴プロット図
※現在、こちらの物件の「新築時価格表」の取り扱いはございません。
周辺エリアの中古マンションの売買相場情報
※グラフ左の数値は物件価格、右の数値は日経平均株価となり、＊のピンクの折れ線グラフが日経平均株価となります。
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
-
■アイワマンション大船の売買相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2023年12月)
-
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■横浜市栄区笠間の売買相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2023年12月)
-%
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■横浜市栄区の売買相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2023年12月)
-%
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■大船駅の売買相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2023年12月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 価格｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | 50.57～57.24㎡｜53.9㎡ | 2,230万円｜138万円/坪 |
| 2階～2階 | 52.38～65.79㎡｜58.54㎡ | 2,204万円｜125万円/坪 |
| 3階～3階 | 50.57～53.46㎡｜50.98㎡ | 1,988万円｜129万円/坪 |
| 4階～4階 | データなし | データなし |
| 5階～4階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 50.57～65.79㎡｜56.23㎡ | 2,116万円｜125万円/坪 |
| 東向き | 52.38～52.38㎡｜52.38㎡ | 2,413万円｜152万円/坪 |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合
販売価格×面積プロット
平均販売価格×面積グラフ
過去12年間の中古販売価格内訳
アイワマンション大船の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2021年12月 | 2階 | 1LDK | 南西 | 53.46 |  |
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| 2019年7月 | 2階 | 3DK | 南西 | 52.38 | |
|
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| 2019年6月 | 2階 | 3DK | 南西 | 52.38 | |
|
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| 平均 | 2階 | |
|
|
|
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■アイワマンション大船の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2023年12月)
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■横浜市栄区笠間の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
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前年比
(2023年12月)
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■横浜市栄区の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
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前年比
(2023年12月)
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■大船駅の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2023年12月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | データなし | データなし |
| 2階～2階 | 52.38～53.46㎡｜52.74㎡ | 101,000円｜6,332円/坪 |
| 3階～3階 | データなし | データなし |
| 4階～4階 | データなし | データなし |
| 5階～4階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 52.38～53.46㎡｜52.74㎡ | 101,000円｜6,332円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去6年間の賃料内訳
