| マンション偏差値 |
データ有 |
|---|---|
| 販売価格履歴 |
新築時:0件 中古:20件 |
| 賃料履歴 | 2013年～: 12件 |
| 口コミ | メリット:1件 デメリット:1件 特徴:0件 |
| 偏差値ランキング |
葛飾区 |
サンフラワー堀切の物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。京成本線／堀切菖蒲園駅 徒歩7分
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利用可能路線
『堀切菖蒲園駅』 京成本線
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所在地(住所)
東京都葛飾区堀切2丁目65-13 周辺地図はこちら
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構造
SRC（鉄骨鉄筋コンクリート）
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階建て
8階建
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築年月
1980年10月
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総戸数
40戸
- 管理方式
巡回
- 土地権利
所有権
- 用途地域
工業地域
- 分譲会社
- 施工会社
- 設計会社
- 管理会社
- 専有面積
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小学校区域
堀切小学校
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中学校区域
堀切中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
-
備考
●「赤札堂堀切店」約650m ●「堀切東公園」約120m ●「ローソン堀切店」約50m
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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サンフラワー堀切の口コミ・評判
2019年4月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
  3
|
メリット | 【堀切菖蒲園駅に対する口コミ】駅周辺は商店街で賑やかであり、活気がある。赤札堂堀切店などのスーパーや、カフェ、ファストフードもある。夜道は人通りがある程度あり、治安に不安はない。下町の風情のある景色が続く住宅地である。都心部の西日暮里まで数分で、上野やビジネスエリアまで近いのでアクセスは軽快。成田空港にダイレクトアクセス。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年3月 堀切菖蒲園駅
電車さん
13件投稿3.5
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
3 |
メリット | 路線は一つしかないがとてもシンプルな駅で分かりやすい。お年寄りでも分かりやすいと思います。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
3 |
メリット | とても下町感がある街です。 駅降りてすぐに商店街があり、そこの揚げ物屋さんは安くて美味しいです。 |
| 飲食店の充実 |
3 |
メリット | 飲食店はたくさんあります。 下町ならではの安くて美味しいお店があります。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 駅名の堀切菖蒲園があります。 とても綺麗で季節を感じられる場所です。 |
| 治安 |
3 |
メリット | お年寄りやファミリーが多いので、治安は良い方だと思います。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 安くて駅近でも住みやすいと思います。また、物価も安く、スーパーなどでも毎週冷凍食品をセールしていたので、そういうものを使うと安くなります。 |
2023年9月 堀切菖蒲園駅
ぽんさん
13件投稿3.6
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
2 |
メリット | 上野や青砥などの比較的大きい駅まで近いので、不便さはあまり感じません。 通勤ラッシュ時は約5分間隔で来るので問題ありません。 遅延や見合わせも少なめです。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | スーパー、郵便局、コンビニ、ドラッグストアは駅徒歩3分圏内にあるので、便利です。 |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | スーパー、モス、オリジンなどはあります。 カフェはあまりないです。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | 多目的トイレは1箇所あり、広々とはしていないものの普通に使えます。 スロープはないので、ベビーカーなどはエレベーターを利用した方がいいと思います。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 閑静なので、治安はとても良いです。 飲屋街もありません。交番も近くにあります。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 家賃相場は低めです。 業務スーパーのような安いスーパーはないですが、一般的な価格帯のスーパーがあるので、そこまで悪くないかと思います。 |
2019年3月 堀切菖蒲園駅
3.0
【メリット】 京成上野駅まで14分。堀切菖蒲園から2駅目の青砥駅から都営地下鉄浅草線・京急線へ乗り換え可……
2018年4月 堀切菖蒲園駅
3.0
【メリット】 下町情緒溢れる町、商店街には昔ながらのお店が多く人情味があり穏やかに過ごせます。
サンフラワー堀切の偏差値
マンション偏差値は、分譲マンションの資産価値の評価指標となります。詳細説明はこちら！
偏差値
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葛飾区ランキング
 位(945物件中) |
葛飾区堀切ランキング
位(65物件中) |
堀切菖蒲園駅ランキング
位(84物件中) |
サンフラワー堀切の過去の中古販売履歴
中古での販売履歴（価格推移）
※下記の中古販売履歴は成約事例ではなく、売出事例となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。
※販売終了年月は成約月を保証するものではなく、「売り止め（売却活動自体を中止）」の可能性もございます。
| No | 販売年月 | 販売終了年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 特徴 | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 価格変更履歴 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 ㎡管理費 | 修繕積立金 ㎡修繕積立金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2024年12月 | 5階 | 2LDK | 南東 | ||||||||||
| 2 | 2021年8月 | 2021年9月 | 4階 | 2LDK | 南東 | リフォーム リノベーション |
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| 3 | 2021年4月 | 2021年8月 | 4階 | 2LDK | 南東 | 角部屋 リフォーム リノベーション |
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| 4 | 2021年3月 | 2021年4月 | 4階 | 2LDK | 南東 | 角部屋 リフォーム リノベーション |
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| 5 | 2021年2月 | 2021年4月 | 4階 | 2LDK | 南東 | リフォーム | ||||||||
| 6 | 2018年3月 | 2018年6月 | 4階 | 3DK | 南東 | リフォーム リノベーション |
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| 7 | 2017年9月 | 2018年1月 | 4階 | 3DK | 南東 | リフォーム | ||||||||
| 8 | 2017年9月 | 2017年10月 | 2階 | 2LDK | 南東 | |||||||||
| 9 | 2017年8月 | 2017年8月 | 4階 | 3DK | 南東 | 角部屋 | ||||||||
| 10 | 2017年7月 | 2018年7月 | 4階 | 3DK | 南東 | |||||||||
| 11 | 2016年10月 | 2016年11月 | 6階 | 3DK | リノベーション | |||||||||
| 12 | 2015年12月 | 2016年3月 | 1階 | 3DK | 南東 | |||||||||
| 13 | 2013年9月 | ー | 1階 | 3DK | 南東 | |||||||||
| 14 | 2013年8月 | ー | 2階 | 3DK | 南東 | |||||||||
| 15 | 2013年8月 | ー | 1階 | 3DK | 南東 | |||||||||
| 16 | 2013年8月 | ー | 3階 | 3DK | 南東 | |||||||||
| 17 | 2013年8月 | ー | 2階 | 3DK | 南東 | |||||||||
| 18 | 2013年7月 | ー | 3階 | 3DK | 南東 | |||||||||
| 19 | 2013年7月 | ー | 1階 | 3DK | 南東 | |||||||||
| 20 | 2013年6月 | ー | 2階 | 3DK | 南東 | |||||||||
| 平均 | 3階 | 58.18㎡ | 5.48㎡ | 1,824万円 | ＠104万円 | ＠32万円 | 13,067円 224円 |
9,835円 169円 |
販売履歴プロット図
※現在、こちらの物件の「新築時価格表」の取り扱いはございません。
周辺エリアの中古マンションの売買相場情報
※グラフ左の数値は物件価格、右の数値は日経平均株価となり、＊のピンクの折れ線グラフが日経平均株価となります。
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■サンフラワー堀切の売買相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2023年12月)
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■葛飾区堀切の売買相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2023年12月)
-%
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■葛飾区の売買相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2023年12月)
-%
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■堀切菖蒲園駅の売買相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2023年12月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 価格｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～2階 | 55～61.81㎡｜59.18㎡ | 1,653万円｜93万円/坪 |
| 3階～4階 | 55.37～61.81㎡｜57.3㎡ | 1,918万円｜110万円/坪 |
| 5階～6階 | 55.37～61.81㎡｜58.59㎡ | 2,040万円｜115万円/坪 |
| 7階～7階 | データなし | データなし |
| 8階～8階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 55～61.81㎡｜58.33㎡ | 1,827万円｜104万円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合
販売価格×面積プロット
平均販売価格×面積グラフ
過去12年間の中古販売価格内訳
サンフラワー堀切の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年12月 | 5階 | 2DK | 西 | 39.2 |  |
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| 2024年5月 | 7階 | 2DK | 東 | 36.07 | |
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| 2024年1月 | 2階 | 2DK | 東 | 44.2 | |
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| 2021年12月 | 2階 | 2DK | 44.2 | |
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| 2021年1月 | 1階 | 3DK | 南東 | 61.61 | |
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…残り7件 |
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| 平均 | 3階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■サンフラワー堀切の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2023年12月)
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■葛飾区堀切の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
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前年比
(2023年12月)
-%
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■葛飾区の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2023年12月)
-%
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■堀切菖蒲園駅の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2023年12月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～2階 | 44.2～61.81㎡｜55.9㎡ | 95,500円｜5,590円/坪 |
| 3階～4階 | 39.2～55.37㎡｜47.28㎡ | 77,500円｜5,489円/坪 |
| 5階～6階 | 39.2～39.2㎡｜39.2㎡ | 63,333円｜5,341円/坪 |
| 7階～7階 | 36.07～36.07㎡｜36.07㎡ | 70,000円｜6,415円/坪 |
| 8階～8階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 39.2～61.81㎡｜52.5㎡ | 89,125円｜5,568円/坪 |
| 東向き | 36.07～44.2㎡｜41.49㎡ | 68,333円｜5,504円/坪 |
| 西向き | 39.2～39.2㎡｜39.2㎡ | 70,000円｜5,903円/坪 |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去12年間の賃料内訳
