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中古

平塚若宮ハイツ

総合評価：

3.0 アクセス数： 12951

販売中物件：2件

お気に入り更新日：2025/01/24

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マンション偏差値	データ有
販売価格履歴	新築時:0件中古:125件
賃料履歴	2016年～: 5件
口コミ	メリット:25件デメリット:25件特徴:12件
推定相場	売買:約37万円/坪
偏差値ランキング	平塚市 338物件中の順位

平塚若宮ハイツの物件概要

概要修正依頼を送る

交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。
JR東海道本線／平塚駅バス11分
山下団地バス停徒歩1分
利用可能路線
『平塚駅』　JR湘南新宿ライン高海　JR東海道本線　
所在地(住所)
神奈川県平塚市山下3丁目27 周辺地図はこちら
構造
RC（鉄筋コンクリート）
階建て
5階建
築年月
1982年2月
総戸数
312戸
管理方式
日勤
土地権利
所有権
用途地域
第一種住居地域
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分譲会社
施工会社
設計会社
管理会社
専有面積

小学校区域
山下小学校
中学校区域
山城中学校
ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。
学区情報
平塚市小学校・中学校学区
備考
※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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平塚若宮ハイツの【中古】販売情報本日、1人がこの物件を閲覧しました。

割安平塚若宮ハイツ

価格: 600万円台

坪単価

専有面積

間取り: 3LDK

所在階

向き

マンション偏差値: ~50

価格評価 i 「価格評価」の割安表示は、過去の販売履歴の坪単価、向き、階数等の要素から、マンションレビューのAIが推定した各マンションの現在相場と比較した評価となり、物件価値や相場を保証するものではありません。 利用規約に記載の通り、参考情報としてご確認ください。: 162万円割安

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割安平塚若宮ハイツ

価格: 600万円台

坪単価

専有面積

間取り: 3LDK

所在階

向き

マンション偏差値: ~50

価格評価 i 「価格評価」の割安表示は、過去の販売履歴の坪単価、向き、階数等の要素から、マンションレビューのAIが推定した各マンションの現在相場と比較した評価となり、物件価値や相場を保証するものではありません。 利用規約に記載の通り、参考情報としてご確認ください。: 121万円割安

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平塚若宮ハイツの口コミ・評判

2022年3月

れんさん

（性別不明）【その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）】 15件投稿

口コミ項目			投稿内容
最寄り駅の充実度	3	メリット	東海道線があるので東京に向かう時一本で行ける。当駅始発があるのであまり混まない。快速は全部停まる。駅の近くにららぽーと平塚という大型ショッピングモールがある。駅に隣接しているラスカでもお買い物ができる。また近くにOsc湘南シティーがあり映画館もある。
立地・治安・周辺環境	5	メリット	小学校、図書館、郵便局、公園、子供の家、など家の周辺に徒歩2分でいける。自然が充実していて歩いて山や海まで行ける。徒歩30分はかかるが。
共用部・セキュリティ・外観	5	メリット	鍵が二つあり鍵穴もピッキングしにくい鍵になっているためセキュリティーは安心できる。外見は白が主体で綺麗な方だと思う。また、木や草刈りも管理されていて定期的に刈られたり、切ったりされているので全体的な外見が綺麗。
お部屋の仕様・設備	5	メリット	壁は厚く防音効果も高い。3LDKのため4人家族で住むのには最適。日当たりも良く洗濯物が沢山干せる。ベランダも広くてガーデニングも少しはできる。柱は何もないので広く感じる。全てにおいて満足できる。
買い物・飲食店充実度	5	メリット	近くに湘南で最初にマックカフェとなったマクドナルド、スパー、クリエイト、ココス、郵便局、図書館、小学校、バス停、薬局、それぞれの医院が揃っている。
暮らし・防災・子育て	5	メリット	幼稚園、保育園、小学校、中学校、郵便局、公園、病院、クリニック、が近くにあり。子育てしやすい環境だと思う。防災訓練も行われていてそこでコミニュケーションも取れる。お祭りも近くの公園で行われている。

デメリット（6件）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

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2024年9月

あまたさん

（性別不明）【その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）】 15件投稿

口コミ項目			投稿内容
最寄り駅の充実度	5	メリット	見た目が綺麗で生活の利便性が高いので良い。

デメリット（1件）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

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2020年2月

（性別不明）【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿

口コミ項目			投稿内容
最寄り駅の充実度	3	メリット	駅まで直通のバス停がそばにあるので、通勤や通学に便利です。本数もたくさんあるので万が一乗り遅れても心配ないです。
立地・治安・周辺環境	4	メリット	夜はとても静かです。スーパーも近くにあるので買い物に不便しません。
共用部・セキュリティ・外観	4	メリット	外観は壁などを綺麗に塗り替えたのでとても綺麗です。
お部屋の仕様・設備	4	メリット	日当たりがいいので洗濯物はよく乾きます。天井も高いです。
買い物・飲食店充実度	5	メリット	コンビニも近いしスーパーも近いので買い物に困ることはありません。
暮らし・防災・子育て	5	メリット	幼稚園から中学校まで近くにあります。整形外科や総合病院も近くにあるので助かります。

デメリット（6件）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

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2017年9月

（性別不明）【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿

口コミ項目			投稿内容
最寄り駅の充実度	3	メリット	最寄りの駅までは歩いていくことはできませんがマンションの目の前にバス停があり、バスに乗って容易に駅に行くことができます。また駅からは電車一本で都心に出ることができます。
立地・治安・周辺環境	5	メリット	非常に静かな環境にあります。また郵便局や美容室、レストランや銀行などが近くにあるために、とても便利です。
共用部・セキュリティ・外観	3	メリット	メインロードから見える面にはタイルによって作られた動物の絵が飾られており、とても可愛らしく見えます。
お部屋の仕様・設備	4	メリット	天井の高さや日の入り方などは問題なく、開放的な印象を受けます。
買い物・飲食店充実度	4	メリット	スーパーマーケット、ドラッグストア、そしてレストランなどが近くにあるために、非常に便利です。
暮らし・防災・子育て	4	メリット	幼稚園、保育園、小学校、そして中学校が近くにあります。また公園も多く、子供を育てるには良い環境にあります。

デメリット（6件）

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総合レビュー

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近くの駅の口コミ・評判を見る

2024年8月平塚駅

たこたこさん

13件投稿

総合評価：

4.1

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	4	メリット	トイレがきれいになり使いやすくなった始発電車があるのが利用しやすい
生活利便施設の充実	5	メリット	駅直結のラスカがあるのでなんでも揃うコンビニも多いバスも遅くまである
飲食店の充実	3	メリット	店の数は多い夜遅くまでやっている店が多い
暮らし・子育て環境の充実	4	メリット	保育園は多くて、子ども預けられる環境が整っている
治安	4	メリット	昼間は人が多いが静かな印象バリアフリーが整ってきた
コストパフォーマンス	5	メリット	都心まで60分程度である家賃は思っているより安いと感じる

デメリット(6件)

総合レビュー

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（残り7件・240文字）

2024年3月平塚駅

yumiponさん

13件投稿

総合評価：

3.1

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	3	メリット	南口北口ともにバスが多くあるため、仕事帰りなどとても助かる
生活利便施設の充実	3	メリット	駅ビルの中はわりと充実している。手土産になるお菓子などには困らない。
飲食店の充実	3	メリット	駅ビルの中に食事ができる店がある。お茶も2階とスタバで出来る。
暮らし・子育て環境の充実	4	メリット	北口にようやくエスカレーターが増えて助かる人も多いと思う。駅ビル内のトイレは充実しており、お掃除の方がいつも綺麗にしてくれている。南口の海近くの公園に唯一無料の駐車場があるのが素晴らしい。
治安	3	メリット	南口は割と安全だと思う。富裕層が多いからか警察も常に見張りをしている。
コストパフォーマンス	3	メリット	住宅は多い。アパート、マンションなども古くても多くある。

デメリット(6件)

総合レビュー

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（残り7件・489文字）

2023年3月平塚駅

ととしさん

13件投稿

総合評価：

3.6

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	3	メリット	横浜駅まで乗り換えなしで約30分で行けることがメリットです。また始発でもあるので、朝はラッシュが少し楽です。駅前にタクシ乗り場もあります。
生活利便施設の充実	4	メリット	駅近くに大きなショッピングモール（ららぽーと湘南平塚）ができたので、買い物はとてもしやすいと思います。
飲食店の充実	5	メリット	駅前には飲食店がとても多いです。有名なチェーン店や個人の居酒屋や定食屋などなんでもありますので、飲食には困らないと思います。
暮らし・子育て環境の充実	4	メリット	学校や公園や保育園など多数ありますので、子育てはしやすいと思います。
治安	3	メリット	昔は治安が悪かったときいていますが、最近はとくに問題ないように思います。駅前に交番もあるし、街頭もおおいと思います。
コストパフォーマンス	3	メリット	神奈川は全体的に家賃相場が高いと思いますが、平塚はまだその中では安い方かと思います。住みやすさのバランスを考えればメリットは多いと思います。

デメリット(6件)

総合レビュー

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（残り7件・357文字）

2022年12月平塚駅

けんさん

13件投稿

総合評価：

5.0

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	5	メリット	いろんなお店があり、とても便利な都市。カラフルで勢いがある都市
生活利便施設の充実	5	メリット	病院も銀行もカラオケもレストランもスーパーもたくさんあり、とても便利なところ
飲食店の充実	5	メリット	飲み物、お店共に種類が豊富にあり、便利。
暮らし・子育て環境の充実	5	メリット	子どもがいないのでわからんが公園は多いと感じる
治安	5	メリット	特に夜歩きに不安を感じるほどの治安の悪さを感じることはない
コストパフォーマンス	5	メリット	コストパフォーマンスに関しては、生活費が割と安定してると思う

デメリット(6件)

総合レビュー

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（残り7件・169文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

平塚若宮ハイツの偏差値

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偏差値

平塚駅ランキング

位
(362物件中)

偏差値算出の項目数は上記チャートの4項目ではございません。上記チャートは、偏差値を算出する各項目を大まかに4つのカテゴリにまとめたものとなります。

推定適正価格・将来予測価格

※下記はランダムな部屋条件が表示されております。現在購入検討中の物件やご所有物件の専有面積や階数等の部屋条件をご入力ください。

部屋条件

専有面積

階数

方位

角部屋かどうか

バルコニー面積

ルーフバルコニーの有無

専用庭の有無

リフォーム実施有無

推定適正価格

推定適正価格903万円

推定相場坪単価37万円/坪

推定相場㎡単価12万円/㎡

価格帯別判定

判定	販売価格帯	乖離率
割高ゾーン	971 ～ 993万円	107.5～110.0％
やや割高ゾーン	926 ～ 971万円	102.5～107.5％
適正相場ゾーン	880 ～ 926万円	97.5～102.5％
割安ゾーン	835 ～ 880万円	92.5～97.5％
超割安ゾーン	790 ～ 835万円	87.5～92.5％

推定適正価格とは

坪単価ランキング

平塚市	237位	/ 246物件中
平塚市山下	3位	/ 3物件中
平塚駅	242位	/ 252物件中

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マンションレビューの自動査定価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI（人工知能）が、推定売買相場価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。

将来予測価格

不動産価格は景況の影響を受けます。景況を表す指標として、日経平均株価を採用しておりますので、想定する将来価格をご選択ください。購入時に将来の売却価格の推定ができると、資産価値の高い物件を選ぶことができ、将来の住みかえの計画をスムーズに実行できることにつながります。

日経平均株価の将来価格

※現在 (2025年1月30日終値) の日経平均株価は 39,513.97 円となります。

何年後

予測価格：870～915万円

※中央値：893万円

予測坪単価：37万円/坪

予測㎡単価：11万円/㎡

グラフ推移

赤線＝ご入力いただいた株価シミュレーション緑線＝株価 59,270.96 円 (50％アップ) シミュレーション青線＝株価現状維持シミュレーション株価 19,756.99 円 (50％ダウン) シミュレーション

適正価格と将来予測価格について

マンションレビューが所有する過去20年100万件超のマンション価格ビッグデータを基に、不動産査定業務を数千件経験した宅地建物取引士の監修により、独自に開発した人工知能技術を用いて、現在の適正価格、未来の価格推移を予測しています。

※不動産は地域性、個別性が強く価格に反映される商品となります。こちらの推定相場・将来予測価格は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。

適正価格

過去に類似不動産がいくらで売買されたという取引事例を基に査定不動産の価格を推定する「取引事例比較法」にて価格を算出しております。
取引事例比較法は、投資用ではなく、実際に住むために購入する居住用のマンション・居住用の土地を評価する際に、現在多く利用されています。

将来予測価格

築年数などの「物件概要」や「販売価格の変動履歴」をベースに、「エリアの不動産相場」、「株価指数」などを掛け合わせ、人工知能技術を用い、1〜30年後までの「将来価格」を推定、算出しております。
※ 将来価格はあくまでも「予測価格」となります。また、こちらの予測価格は、本日算出された価格となりますので、今後の市場動向、景況、不動産関連法令改正等により、変化いたします。予測価格は売却金額を保証するものではございません。予めご了承ください。

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平塚若宮ハイツの過去の中古販売履歴

中古での販売履歴（価格推移）

※下記の中古販売履歴は成約事例ではなく、売出事例となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。
※販売終了年月は成約月を保証するものではなく、「売り止め（売却活動自体を中止）」の可能性もございます。

No	販売年月	販売終了年月	所在階	間取り	向き	特徴	専有面積	バルコニー面積	販売価格	坪単価	㎡単価	管理費㎡管理費	修繕積立金㎡修繕積立金
1	2024年10月		5階	3LDK	南
2	2024年6月		4階	3LDK	南
3	2024年4月	2025年1月	1階	4LDK	南
4	2023年8月	2023年11月	4階	4LDK	南	角部屋
5	2023年5月	2023年6月	4階	3LDK		角部屋リフォーム
6	2022年4月	2022年4月	2階	4LDK	南	角部屋リノベーション
7	2022年4月	2022年6月	4階	3LDK	南
8	2022年2月	2022年5月	4階	3LDK	南
9	2022年1月	2022年4月	2階	4LDK	南	角部屋
10	2021年12月	2022年6月	4階	3LDK	南	リフォームリノベーション
11	2021年12月	2022年4月	2階	4LDK	南	角部屋リフォームリノベーション
12	2021年11月	2022年4月	4階	3LDK	南
13	2021年10月	2021年11月	2階	3LDK	南
14	2021年8月	2021年8月	2階	3LDK	南
15	2021年5月	2021年9月	2階	4LDK	南	角部屋
16	2021年5月	2021年8月	4階	3LDK	南
17	2021年3月	2021年7月	3階	3LDK	南	角部屋
18	2021年3月	2021年9月	3階	3LDK	南
19	2021年2月	2021年8月	2階	3LDK	南
20	2021年2月	2021年6月	5階	3LDK	南
21	2021年2月	2021年3月	4階	3LDK	南
22	2021年2月	2021年2月	5階	3LDK	南	リフォーム
23	2020年12月	2021年2月	5階	3LDK	南	リフォーム
24	2020年12月	2021年2月	5階	3LDK	南
25	2020年11月	2021年2月	4階	3LDK	南
26	2020年10月	2020年10月	4階	2LDK	南
27	2020年9月	2020年10月	4階	3LDK	南
28	2020年9月	2020年9月	2階	3LDK	南	リフォーム
29	2020年9月	2020年9月	2階	3LDK	南
30	2020年9月	2020年9月	5階	3LDK	南
31	2020年8月	2021年3月	3階	3LDK	南
32	2020年6月	2020年9月	5階	3LDK	南	リフォーム
33	2020年3月	2020年5月	5階	3LDK	南
34	2020年3月	2020年5月	2階	3LDK	南	リフォーム
35	2020年3月	2020年9月	4階	3LDK	南
36	2020年3月	2020年3月	5階	3LDK	南
37	2020年2月	2020年5月	4階	3LDK	南
38	2020年2月	2020年9月	5階	3LDK	南
39	2020年1月	2020年4月	3階	3LDK	南	角部屋
40	2019年12月	2020年8月	3階	3LDK	南
41	2019年12月	2020年3月	4階	3LDK	南
42	2019年9月	2019年12月	5階	3LDK	南
43	2019年9月	2020年2月	3階	3LDK	南	リフォーム
44	2019年7月	2019年8月	1階	3LDK	南
45	2019年7月	2020年2月	4階	3LDK	南
46	2019年6月	2019年7月	1階	3LDK	南
47	2019年6月	2020年4月	2階	3LDK	南
48	2019年5月	2019年6月	5階	3LDK		角部屋
49	2019年5月	2019年8月	3階	3LDK	南	リフォーム
50	2019年4月	2019年4月	5階	3LDK		角部屋
51	2019年4月	2021年2月	5階	3LDK	南	リフォーム
52	2019年4月	2019年8月	2階	4LDK	南	リフォーム
53	2019年3月	2019年3月	5階	3LDK		角部屋
54	2019年3月	2019年6月	5階	3LDK
55	2019年3月	2019年3月	5階	3LDK		角部屋
56	2018年12月	2019年1月	1階	3LDK	南	リフォーム
57	2018年10月	2019年1月	2階	4LDK	南
58	2018年10月	2018年11月	1階	3LDK	南
59	2018年10月	2018年12月	1階	3LDK	南	リフォーム
60	2018年10月	2018年12月	5階	3LDK	南	リフォーム
61	2018年10月	2018年10月	1階	3LDK	南
62	2018年9月	2018年10月	5階	3LDK	南
63	2018年9月	2019年1月	2階	4LDK	南	角部屋
64	2018年9月	2018年10月	5階	3LDK	南	リフォーム
65	2018年9月	2018年9月	2階	3LDK	南
66	2018年7月	2018年10月	2階	4LDK	南
67	2018年7月	2018年10月	1階	3LDK	南
68	2018年7月	2018年7月	2階	4LDK	南	角部屋
69	2018年7月	2018年9月	2階	3LDK	南
70	2018年6月	2018年8月	5階	3LDK	南
71	2018年6月	2018年8月	5階	3LDK	南	リフォームリノベーション
72	2018年6月	2018年6月	1階	4LDK	南	角部屋
73	2018年6月	2018年6月	2階	4LDK	南
74	2018年5月	2018年11月	3階	3LDK	南
75	2018年4月	2018年5月	5階	3LDK	南	リフォーム
76	2018年1月	2018年5月	2階	4LDK		角部屋
77	2017年12月	2018年1月	5階	3LDK	南
78	2017年10月	2017年10月	5階	3LDK	南
79	2017年9月	2017年12月	2階	4LDK	南
80	2017年7月	2017年8月	2階	4LDK		角部屋
81	2017年4月	2017年7月	4階	4LDK	南	角部屋リフォーム
82	2017年4月	2017年5月	4階	4LDK	南	角部屋リフォーム
83	2017年1月	2017年4月	2階	4LDK		角部屋
84	2016年12月	2017年3月	5階	3LDK	南
85	2016年7月	2016年8月	4階	3LDK	南	角部屋リフォーム
86	2016年7月	2016年11月	5階	3LDK	南
87	2016年6月	2016年8月	5階		南
88	2016年5月	2016年11月	3階	3LDK	南東
89	2016年4月	2016年7月	5階	3LDK	南東
90	2016年3月	2016年5月	5階	3LDK	南
91	2016年3月	2017年10月	5階	3LDK	南
92	2016年2月	2016年3月	4階	3LDK	南	角部屋リフォーム
93	2016年2月	2016年3月	3階	3LDK		角部屋
94	2016年1月	2016年4月	4階		南	角部屋
95	2016年1月	2016年3月	3階		南	角部屋リノベーション
96	2016年1月	2016年3月	5階	3LDK	南
97	2016年1月	2016年4月	5階		南	リフォーム
98	2015年12月	2016年2月	4階	3LDK	南
99	2015年11月	2015年12月	3階	3LDK
100	2015年10月	2015年11月	4階	3LDK	南
101	2015年10月	2015年11月	5階		南	角部屋
102	2015年8月	2015年11月	5階	3LDK	南
103	2015年2月	2015年3月	5階	3LDK	南
104	2014年12月	2015年3月	3階	3LDK	南
105	2014年12月	2015年2月	4階	4LDK	南
106	2014年12月	2014年12月	5階	3LDK	南
107	2014年11月	ー	5階	3LDK	南
108	2014年10月	ー	3階	3LDK	南
109	2014年9月	ー	4階	3LDK	南
110	2014年9月	ー	5階	3LDK	南
111	2014年9月	ー	4階	4LDK	南
112	2014年9月	ー	4階	3LDK	南
113	2014年4月	ー	4階	3LDK	南
114	2014年2月	ー	4階	4LDK	南
115	2013年12月	ー	3階	4LDK
116	2013年11月	ー	2階	4LDK	南
117	2013年11月	ー	5階	3LDK	南
118	2013年10月	ー	5階	3LDK	南
119	2013年9月	ー	5階	3LDK	南
120	2013年8月	ー	4階	4LDK	南
121	2013年8月	ー	4階	3LDK	南
122	2013年6月	ー	4階	3LDK	南
123	2013年6月	ー	4階	3LDK	南
124	2013年6月	ー	1階	3LDK	南
125	2013年6月	ー	3階	4LDK	南
…残り105件
平均			3階				83.18㎡	8.42㎡	1,095万円	＠44万円	＠14万円	6,426円 77円	8,918円 107円

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販売履歴プロット図

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※現在、こちらの物件の「新築時価格表」の取り扱いはございません。

周辺エリアの中古マンションの売買相場情報

赤線＝平塚若宮ハイツの売買相場緑線＝平塚市山下の売買相場青線＝平塚市の売買相場平塚駅の売買相場日経平均株価

※グラフ左の数値は物件価格、右の数値は日経平均株価となり、＊のピンクの折れ線グラフが日経平均株価となります。
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。

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■平塚若宮ハイツの売買相場
- 前月比
  
  (2024年12月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2023年12月)
  
  -
  
  -
■平塚市山下の売買相場
- 前月比
  
  (2024年12月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2023年12月)
  
  -%
  
  -
■平塚市の売買相場
- 前月比
  
  (2024年12月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2023年12月)
  
  -%
  
  -
■平塚駅の売買相場
- 前月比
  
  (2024年12月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2023年12月)
  
  -%
  
  -

項目別平均値

項目	専有面積（分布｜平均）	価格｜坪単価
1階～1階	81.31～90.45㎡｜83.13㎡	1,268万円｜51万円/坪
2階～2階	78.34～90.75㎡｜86.39㎡	1,365万円｜52万円/坪
3階～3階	81.1～90.45㎡｜82.43㎡	1,185万円｜47万円/坪
4階～4階	78.34～90.45㎡｜83.34㎡	1,042万円｜41万円/坪
5階～5階	81.31～90.45㎡｜81.52㎡	906万円｜37万円/坪
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き	78.34～90.75㎡｜83.14㎡	1,089万円｜43万円/坪
東向き	データなし	データなし
西向き	データなし	データなし
北・北東・北西向き	データなし	データなし

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組み合わせ平均値

階数

間取り

向き

専有面積（分布｜平均）

価格｜坪単価｜㎡単価

過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合

中古販売価格

専有面積の割合

階数の割合

1階～1階 2階～2階 3階～3階 4階～4階 5階～5階

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販売価格×面積プロット

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平均販売価格×面積グラフ

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過去12年間の中古販売価格内訳

期間切替：

価格×専有面積
価格×築年数
価格×間取り

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＼面積(㎡) 価格(万円)	～ 20	20 ～ 30	30 ～ 40	40 ～ 50	50 ～ 60	60 ～ 70	70 ～ 80	80 ～ 90	90 ～ 100	100 ～ 110	110 ～ 120	120 ～ 130	130 ～ 140	140 ～ 150	150 ～
～500	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～1,000	0	0	0	0	0	0	1	54	1	0	0	0	0	0	0
～1,500	0	0	0	0	0	0	2	40	19	0	0	0	0	0	0
～2,000	0	0	0	0	0	0	0	4	4	0	0	0	0	0	0
～2,500	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～3,000	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～3,500	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～4,000	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～4,500	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～5,000
～6,000
～7,000
～8,000
～9,000
～10,000
～12,500
～20,000
20,000～

＼築年(年) 価格(万円)

＼間取り価格(万円)	1R/1K	1DK/1LDK	2K～2LDK	3K～3LDK	4K～4LDK	5K～
～500	0	0	0	0	0	0
～1,000	0	0	1	52	1	0
～1,500	0	0	0	40	18	0
～2,000	0	0	0	1	7	0
～2,500	0	0	0	0	0	0
～3,000	0	0	0	0	0	0
～3,500	0	0	0	0	0	0
～4,000	0	0	0	0	0	0
～4,500	0	0	0	0	0	0
～5,000
～6,000
～7,000
～8,000
～9,000
～10,000
～12,500
～20,000
20,000～

平塚若宮ハイツの賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

賃貸年月	所在階	間取り	向き	専有面積
2020年12月	5階	3LDK	南	81.31
2020年6月	5階	3LDK	南	81.31
2019年12月	5階	3LDK	南	81.31
2016年8月	4階	3LDK	南	81.31
2016年7月	4階	3LDK	南	81.31
平均	4階

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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報

赤線＝平塚若宮ハイツの賃料相場緑線＝平塚市山下の賃料相場青線＝平塚市の賃料相場平塚駅の賃料相場

※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。

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■平塚若宮ハイツの賃料相場
- 前月比
  
  (2024年12月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2023年12月)
  
  -
  
  -
■平塚市山下の賃料相場
- 前月比
  
  (2024年12月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2023年12月)
  
  -%
  
  -
■平塚市の賃料相場
- 前月比
  
  (2024年12月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2023年12月)
  
  -%
  
  -
■平塚駅の賃料相場
- 前月比
  
  (2024年12月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2023年12月)
  
  -%
  
  -

項目別平均値

項目	専有面積（分布｜平均）	賃料｜坪単価
1階～1階	データなし	データなし
2階～2階	データなし	データなし
3階～3階	データなし	データなし
4階～4階	81.31～81.31㎡｜81.31㎡	64,000円｜2,602円/坪
5階～5階	81.31～81.31㎡｜81.31㎡	80,000円｜3,253円/坪
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き	81.31～81.31㎡｜81.31㎡	73,600円｜2,993円/坪
東向き	データなし	データなし
西向き	データなし	データなし
北・北東・北西向き	データなし	データなし

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組み合わせ平均値

階数

間取り

向き

専有面積（分布｜平均）

賃料｜坪単価｜㎡単価

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～1階 2階～2階 3階～3階 4階～4階 5階～5階

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賃料×面積プロット

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平均賃料×面積グラフ

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過去9年間の賃料内訳

期間切替：

価格×専有面積
価格×築年数
価格×間取り

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＼面積(㎡) 価格(万円)	～ 20	20 ～ 30	30 ～ 40	40 ～ 50	50 ～ 60	60 ～ 70	70 ～ 80	80 ～ 90	90 ～ 100	100 ～ 110	110 ～ 120	120 ～ 130	130 ～ 140	140 ～ 150	150 ～
～2.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～7.5	0	0	0	0	0	0	0	2	0	0	0	0	0	0	0
～10	0	0	0	0	0	0	0	3	0	0	0	0	0	0	0
～12.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～15	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～17.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～20	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～

＼築年(年) 価格(万円)

＼間取り価格(万円)	1R/1K	1DK/1LDK	2K～2LDK	3K～3LDK	4K～4LDK	5K～
～2.5	0	0	0	0	0	0
～5	0	0	0	0	0	0
～7.5	0	0	0	2	0	0
～10	0	0	0	3	0	0
～12.5	0	0	0	0	0	0
～15	0	0	0	0	0	0
～17.5	0	0	0	0	0	0
～20	0	0	0	0	0	0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～

住み替え情報

買いたい

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周辺の中古マンション

中古

平塚若宮ハイツ１４号棟

住所	神奈川県平塚市山下3丁目26番14号
最寄駅	JR東海道本線平塚駅バス18分
築年月	1983年8月
階建	地上5階建
総戸数	20戸

口コミ数	0
偏差値	～50
アクセス数	1558
推定相場価格 70㎡換算時坪単価㎡単価	1,185万円 56万円 17万円

中古

平塚若宮ハイツ１３号棟

住所	神奈川県平塚市山下3丁目26番13号
最寄駅	JR東海道本線平塚駅バス11分
築年月	1983年8月
階建	地上5階建
総戸数	30戸

口コミ数	18
偏差値	～50
アクセス数	1955

中古

平塚若宮ハイツ４号棟

住所	神奈川県平塚市山下3丁目27番4号
最寄駅	JR東海道本線平塚駅バス18分
築年月	1982年2月
階建	地上5階建
総戸数	20戸

口コミ数	0
偏差値	～50
アクセス数	1484

中古

平塚若宮ハイツ１２号棟

住所	神奈川県平塚市山下3丁目26番12号
最寄駅	JR東海道本線平塚駅バス18分
築年月	1983年8月
階建	地上5階建
総戸数	30戸

口コミ数	0
偏差値	～50
アクセス数	1568

中古

アセント平塚湘南平

住所	神奈川県平塚市山下3丁目19番6号
最寄駅	JR東海道本線平塚駅バス15分
築年月	1992年3月
階建	地上5階建
総戸数	34戸

口コミ数	2
偏差値	～50
アクセス数	7885
推定相場価格 70㎡換算時坪単価㎡単価	1,143万円 54万円 17万円

このマンションの【中古】販売情報		価格	坪単価	専有面積	間取り	所在階	向き	価格評価
	割安アセント平塚湘南平	800万円台	無料会員登録でモザイクを消す					122万円割安
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周辺の賃貸物件

賃貸

メイプルカーサ

住所	神奈川県平塚市山下958番3号
交通	JR東海道本線二宮駅バス16分
築年数	2000年11月
階建て	地上2階建
総戸数	8戸

口コミ数	9
アクセス数	386

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	メイプルカーサ 105	6.2万円 (3,000円)	無	無	45m²	2DK	1階	南

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賃貸

パストラル山下III

住所	神奈川県平塚市山下3丁目17番24号
交通	JR東海道本線平塚駅バス19分
築年数	2009年10月
階建て	地上2階建
総戸数	4戸

口コミ数	0
アクセス数	46

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	パストラル山下III 102	6.4万円 (4,000円)	無	無	51.69m²	2LDK	1階	南

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賃貸

Arendelle

住所	神奈川県平塚市山下3丁目12番12号
交通	JR東海道本線平塚駅バス19分
築年数	2017年6月
階建て	地上2階建
総戸数	6戸

口コミ数	0
アクセス数	3

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	Arendelle（アレンデール）	7.2万円 (3,000円)	1ヶ月	無	55.2m²	2LDK	2階	南西

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賃貸

ファミール

住所	神奈川県平塚市山下3丁目18番17号
交通	JR東海道本線大磯駅徒歩43分
築年数	2018年3月
階建て	地上3階建

口コミ数	0
アクセス数	38

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	ファミール	9.3万円 (6,000円)	無	1ヶ月	60.8m²	3LDK	1階	南

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賃貸

クレール見取

住所	神奈川県平塚市山下2丁目8番24号
交通	JR東海道本線大磯駅徒歩38分
築年数	2000年3月
階建て	地上6階建
総戸数	24戸

口コミ数	0
アクセス数	23

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	クレール見取 102	7.7万円 (7,000円)	無	無	60.99m²	2LDK	1階	西

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周辺の新築マンション

新築

ジェイグラン湘南平塚

価格	4,398万円～5,398万円
所在地	神奈川県平塚市宮の前9番9（地番）
交通	東海道本線「平塚」駅徒歩5分
階建	地上11階建
総戸数	140戸
専有面積	71.77㎡～76.23㎡
間取り	3LDK

スコア	4.3
投票数	52票
アクセス数	17486

新築

プラウド湘南平塚

価格	5,128万円～5,998万円
所在地	神奈川県平塚市代官町28-1（地番）
交通	東海道本線「平塚」駅徒歩5分
階建	地上7階建
総戸数	58戸
専有面積	65.88㎡～79.67㎡
間取り	2LDK＋SR（納戸）～3LDK

スコア	4.3
投票数	18票
アクセス数	5059

新築

シティテラス湘南平塚

価格	3,980万円～6,000万円
所在地	神奈川県平塚市黒部丘319-13（地番）
交通	東海道本線「平塚」駅徒歩12分
階建	地上7階建
総戸数	425戸
専有面積	67.20㎡～70.32㎡
間取り	1LDK＋2S～3LDK　※Sはサービスルーム（納戸）です。

スコア	4.2
投票数	61票
アクセス数	16614

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ポジション必須

購入検討者さん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
不動産会社さん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）

項目必須

最寄り駅の充実度
立地・治安・周辺環境
共用部・セキュリティ・外観
お部屋の仕様・設備
買い物・飲食店充実度
暮らし・防災・子育て

最寄駅の充実度必須

【具体的な施設名・沿線名・駅名もご記載ください】
最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ← 評価点数 → 良い
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0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ← 評価点数 → 良い
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0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

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