森孝西住宅１号棟の外観
-
森孝西住宅１号棟の外観：SRC造11階建
-
森孝西住宅１号棟のその他
-
森孝西住宅１号棟のその他
| マンション偏差値 |
データ有 |
|---|---|
| 販売価格履歴 |
新築時:0件 中古:30件 |
| 賃料履歴 | 2013年～: 1件 |
| 口コミ | メリット:7件 デメリット:7件 特徴:3件 |
| 偏差値ランキング |
名古屋市守山区 |
森孝西住宅１号棟の物件概要
概要修正依頼を送る-
交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。名古屋市営地下鉄東山線／藤が丘駅 徒歩17分
名古屋市営地下鉄東山線／藤が丘駅 バス7分
黒石バス停 徒歩3分
-
利用可能路線
『藤が丘駅』 東部丘陵線 名古屋市営地下鉄東山線
-
所在地(住所)
愛知県名古屋市守山区森孝東2丁目814 周辺地図はこちら
-
構造
SRC（鉄骨鉄筋コンクリート）
-
階建て
11階建
-
築年月
1972年3月
-
総戸数
252戸
- 管理方式
日勤
- 土地権利
所有権
- 用途地域
第二種住居地域
準住居地域
- 分譲会社
- 施工会社
- 設計会社
- 管理会社
- 専有面積
-
小学校区域
名古屋市立森孝東小学校
-
中学校区域
名古屋市立森孝中学校
-
ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
-
備考
-
※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
このマンションを売却したい
【森孝西住宅１号棟の所有者様へ】
当マンションの所有者の方は、必ず、下記のリンクをご確認ください。仲介手数料最大無料で売却できるため、売却時の手取り金額を最大化できます。
「仲介」、「買取」、「賃貸」査定を同時にできてベストな選択を選ぶことができます。必ずお役立て頂けますので、ぜひご確認ください。
主な登録企業
森孝西住宅１号棟の【中古】販売情報 本日、3人がこの物件を閲覧しました。
- マンションレビューは「インターネット上で販売情報が公開されている物件」をほぼ全て確認できる日本唯一の不動産サイトです。他の不動産サイトを複数見ることなく、マンションレビュー を見るだけで、最新情報を把握でき、効率的な物件探しができます。
- ※掲載している物件情報は、物件広告ではなく、インターネット上で公開されている販売情報のため、お問い合わせ時点で紹介不可、販売終了・中止になっているケースもございます。
- ※「価格評価」の割安表示は、過去の販売履歴の坪単価、向き、階数等の要素から、マンションレビューのAIが推定した各マンションの現在相場と比較した評価となり、物件価値や相場を保証するものではありません。利用規約に記載の通り、参考情報としてご確認ください。
- 不動産会社様へ 【中古】販売情報を完全成果報酬にてリスクなく掲載できます。右記のお問い合わせフォームより、ぜひご相談ください。ご相談はこちら
この物件に近い、AIが選ぶ高資産価値・割安物件
この物件の新着が出たら教えて
無料匿名会員登録で、優秀な不動産エージェントから「森孝西住宅１号棟や希望エリア」の「販売中の物件情報」、「最新物件情報」、「未公開物件」等の紹介をいち早く受けられます。
この物件の「購入＋リノベ」でお得に住宅ローンを組んで住む
「中古購入＋リノベの事例」、「金利が安くなる物件とリフォームのセットローン」、「予算」、「成功ノウハウ」を多数公開。「好立地の中古マンション、戸建てを購入してリノベ」をお考えの方はご確認ください。
森孝西住宅１号棟の口コミ・評判
2019年7月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
  3
|
メリット |
最寄り駅地下鉄藤が丘駅周辺にはマックスバリュ藤が丘店、複数の金融機関や多くの飲食店がありとても便利です。 この駅は東部丘陵線に乗り換えも可能です。 |
|---|---|---|---|
|
立地・治安・ 周辺環境 |
3
|
メリット | マンション北方向には並木がもうけられた県道に沿って集合住宅や個人住宅などが立ち並び緑豊かなエリアです。 |
|
共用部・ セキュリティ・外観 |
2
|
メリット | 11階建てのシンプルな形状の高層マンションです。清掃管理も行き届いています。 |
|
お部屋の 仕様・設備 |
3
|
メリット | 日照や通風が非常に良いです。上層階は眺めも良好です。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
4
|
メリット | マンション西方500m付近にマックスバリュ森孝東店、清水屋、四軒家フランテがあります。 |
|
暮らし・防災・ 子育て |
4
|
メリット | 学区の小学校まで徒歩10分ほどです。北東約400mで幼稚園、西方約300mで保育園があります。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2020年4月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
5
|
メリット |
【藤が丘駅に対する口コミ】駅前にアーケードつきの商店街があり、ファミマ、マクドナルド、ミスド、サーティワン、マツキヨ、ドトール、マックスバリュー、成城石井、サイゼリア、スタバ、たい焼き屋、たこ焼き屋、タピオカ屋などとにかく何でもあります。 ファミリー層が多いので街に活気があり、転勤族の方が多いにもかかわらず、住民同士のご近所づきあいも割と盛んです。 東山線の始発駅で、名古屋駅や伏見駅、栄駅まで座って乗り換えなしで快適に行くことができるので、遊びにも、通勤にも困ったことはありません。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年9月 藤が丘駅
Tさん
13件投稿4.3
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | おとなりに地下鉄東山線の始発があるので、そこさえ乗ればどこでも行ける。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
3 |
メリット | 商業施設はあまりないが、ジャンカラなどがある。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 美味しいラーメン屋、ファミレス等がある。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 長久手の方に行けばイオンやアピタがある。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 酔っ払いはあまり見たことがないと思います。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 長久手の方にたくさんマンションがたっている。そんなに高くない？ |
2023年6月 藤が丘駅
シロとちゃいろさん
13件投稿4.3
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 地下鉄とリニモの2つの公共交通サービスがある駅、かつタクシーがたくさんいる駅です。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 喫茶店やスーパーなど時間がつぶせるところがたくさんあります。待ち合わせに良いです。 |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | 大学生が多く利用する駅なのでおしゃれなお店が多いです。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 県が運営している総合公園が近いのでお散歩には最適です。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 防犯灯など明るい道が多いので安心して歩けます。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 大学が多く学生の方々が住むアパートが多いので家賃相場は低いです。 |
2022年3月 藤が丘駅
2.0
【メリット】 通勤時間に利用していました。利用者も多いです。名古屋方面の始発になりますので座れて行くこと……
2022年1月 藤が丘駅
4.0
【メリット】 東山線最後の駅であり、飲食店やスーパー、コンビニなどがあり仕事帰りや学校帰りに気軽に寄って……
森孝西住宅１号棟の偏差値
マンション偏差値は、分譲マンションの資産価値の評価指標となります。詳細説明はこちら！
偏差値
|
|
名古屋市守山区ランキング
 位(324物件中) |
名古屋市守山区森孝東ランキング
位(13物件中) |
藤が丘駅ランキング
位(242物件中) |
森孝西住宅１号棟の過去の中古販売履歴
中古での販売履歴（価格推移）
※下記の中古販売履歴は成約事例ではなく、売出事例となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。
※販売終了年月は成約月を保証するものではなく、「売り止め（売却活動自体を中止）」の可能性もございます。
| No | 販売年月 | 販売終了年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 特徴 | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 価格変更履歴 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 ㎡管理費 | 修繕積立金 ㎡修繕積立金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2024年3月 | 5階 | 3LDK | 南 | ||||||||||
| 2 | 2022年12月 | 2023年1月 | 5階 | 3DK | 南 | |||||||||
| 3 | 2022年11月 | 2023年1月 | 4階 | 3LDK | リフォーム | |||||||||
| 4 | 2022年6月 | 2022年7月 | 5階 | 3LDK | 南 | |||||||||
| 5 | 2021年2月 | 2021年3月 | 9階 | 2LDK | 南 | |||||||||
| 6 | 2020年8月 | 2020年11月 | 9階 | 2LDK | 南 | リフォーム | ||||||||
| 7 | 2020年8月 | 2020年9月 | 3階 | 3LDK | 南 | |||||||||
| 8 | 2020年7月 | 2020年7月 | 2階 | 2LDK | 南東 | |||||||||
| 9 | 2020年2月 | 2020年4月 | 9階 | 2LDK | 南 | リフォーム | ||||||||
| 10 | 2020年2月 | 2020年7月 | 10階 | 2LDK | 南東 | リフォーム | ||||||||
| 11 | 2020年2月 | 2020年3月 | 2階 | 2LDK | 南東 | リフォーム | ||||||||
| 12 | 2019年9月 | 2020年2月 | 9階 | 2LDK | 南 | リフォーム | ||||||||
| 13 | 2019年9月 | 2019年10月 | 6階 | 3LDK | 南東 | |||||||||
| 14 | 2019年8月 | 2019年9月 | 6階 | 3LDK | 南 | リフォーム | ||||||||
| 15 | 2019年7月 | 2019年8月 | 9階 | 2LDK | 南 | リフォーム | ||||||||
| 16 | 2019年6月 | 2019年7月 | 4階 | 3LDK | 南 | |||||||||
| 17 | 2019年6月 | 2019年7月 | 1階 | 3LDK | 南 | リフォーム リノベーション |
||||||||
| 18 | 2019年4月 | 2019年6月 | 1階 | 3LDK | 南 | リフォーム リノベーション |
||||||||
| 19 | 2019年3月 | 2019年8月 | 6階 | 3LDK | 南 | リフォーム | ||||||||
| 20 | 2019年2月 | 2019年2月 | 10階 | 2LDK | 南東 | |||||||||
| 21 | 2018年12月 | 2019年1月 | 4階 | 3LDK | 南 | |||||||||
| 22 | 2018年10月 | 2018年11月 | 8階 | 3LDK | 南 | リフォーム | ||||||||
| 23 | 2018年9月 | 2018年10月 | 6階 | 3LDK | 南 | リフォーム | ||||||||
| 24 | 2018年3月 | 2018年5月 | 8階 | 1SLDK | 南東 | |||||||||
| 25 | 2018年3月 | 2018年4月 | 1階 | 3LDK | 南 | |||||||||
| 26 | 2018年2月 | 2018年3月 | 8階 | 2SLDK | 南東 | リフォーム リノベーション |
||||||||
| 27 | 2017年9月 | 2017年11月 | 8階 | 3LDK | 南東 | 角部屋 リフォーム リノベーション |
||||||||
| 28 | 2017年9月 | 2018年1月 | 8階 | 2SLDK | 南東 | リフォーム リノベーション |
||||||||
| 29 | 2017年3月 | 2017年4月 | 7階 | 3LDK | 南東 | |||||||||
| 30 | 2016年2月 | 2016年5月 | 11階 | 3LDK | 南東 | |||||||||
…残り10件 |
||||||||||||||
| 平均 | 6階 | 69.88㎡ | 7.05㎡ | 819万円 | ＠39万円 | ＠12万円 | 5,650円 80円 |
13,366円 191円 |
||||||
販売履歴プロット図
※現在、こちらの物件の「新築時価格表」の取り扱いはございません。
周辺エリアの中古マンションの売買相場情報
※グラフ左の数値は物件価格、右の数値は日経平均株価となり、＊のピンクの折れ線グラフが日経平均株価となります。
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
-
■森孝西住宅１号棟の売買相場
-
前月比
(2024年12月)
-%
-
-
前年比
(2024年01月)
-
-
-
-
■名古屋市守山区森孝東の売買相場
-
前月比
(2024年12月)
-%
-
-
前年比
(2024年01月)
-%
-
-
-
■名古屋市守山区の売買相場
-
前月比
(2024年12月)
-%
-
-
前年比
(2024年01月)
-%
-
-
-
■藤が丘駅の売買相場
-
前月比
(2024年12月)
-%
-
-
前年比
(2024年01月)
-%
-
-
項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 価格｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～3階 | 69.65～69.8㎡｜69.7㎡ | 695万円｜33万円/坪 |
| 4階～5階 | 69.65～69.8㎡｜69.7㎡ | 800万円｜38万円/坪 |
| 6階～7階 | 69.65～69.8㎡｜69.7㎡ | 692万円｜33万円/坪 |
| 8階～9階 | 69.8～69.8㎡｜69.8㎡ | 1,004万円｜47万円/坪 |
| 10階～11階 | 69.8～73.99㎡｜71.19㎡ | 700万円｜32万円/坪 |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 69.65～73.99㎡｜69.89㎡ | 814万円｜38万円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合
販売価格×面積プロット
平均販売価格×面積グラフ
過去10年間の中古販売価格内訳
森孝西住宅１号棟の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2013年6月 | 10階 | 2LDK | 南東 | 69 |  |
|
|
|
|
|
|
| 平均 | 10階 | |
|
|
|
|
|
|
|
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
-
■名古屋市守山区森孝東の賃料相場
-
前月比
(2024年12月)
-%
-
-
前年比
(2024年01月)
-%
-
-
-
■名古屋市守山区の賃料相場
-
前月比
(2024年12月)
-%
-
-
前年比
(2024年01月)
-%
-
-
-
■藤が丘駅の賃料相場
-
前月比
(2024年12月)
-%
-
-
前年比
(2024年01月)
-%
-
-
項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～3階 | データなし | データなし |
| 4階～5階 | データなし | データなし |
| 6階～7階 | データなし | データなし |
| 8階～9階 | データなし | データなし |
| 10階～11階 | 69～69㎡｜69㎡ | 79,000円｜3,785円/坪 |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 69～69㎡｜69㎡ | 79,000円｜3,785円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去12年間の賃料内訳
