琵琶湖プラザの外観
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琵琶湖プラザの外観
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琵琶湖プラザの外観
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琵琶湖プラザの外観
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琵琶湖プラザの外観
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琵琶湖プラザの外観
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琵琶湖プラザの外観：前面道路含む現地写真
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琵琶湖プラザの外観：外観
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琵琶湖プラザのエントランス
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琵琶湖プラザのエントランス：お客様にあった住宅ローンをご提案させていただきます
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琵琶湖プラザのその他
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琵琶湖プラザのその他
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琵琶湖プラザのその他
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琵琶湖プラザのその他：お客様にあった住宅ローンをご提案させていただきます
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琵琶湖プラザのその他：お家のご質問はお気軽にご相談下さい。
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琵琶湖プラザのその他：お家のご質問はお気軽にご相談下さい。
| マンション偏差値i物件概要データ等に基づき、分譲マンションの資産価値を評価した指標 となります。独自のロジックの計算式を組み、点数化しています。 |
データ有 |
|---|---|
| 販売価格履歴iそのマンションの過去の取引金額の履歴です。過去の販売価格の推移を 把握することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。 |
新築時:0件 中古:142件 |
| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2013年～: 106件 |
| 口コミ | メリット:2件 デメリット:2件 特徴:0件 |
| 推定相場iAIが不動産の相場価格を算出して います。マンションレビューにお いては、適正価格診断」と「将来価 格予測」のコンテンツの総称とな ります。 |
売買:約34万円/坪
賃料:約4653円/坪
利回りi物件価格に対してどの程度の家賃収入が得られるか という収益性を表す値のことです。管理費・修繕積立 金などを含まない表面的な利益を「表面利回り」とい い、家賃収入から、管理費・修繕積立金・固定資産税等・ マンション管理にかかる経費支出を引いた利益を「実 質利回り」といいます。:約16.80％ |
| 偏差値ランキング |
守山市 |
琵琶湖プラザの物件概要
概要修正依頼を送る-
交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。JR東海道本線／守山駅 バス29分
守山駅西口バス停 徒歩25分
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利用可能路線
『守山駅』 JR東海道本線
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所在地(住所)
滋賀県守山市水保町2892-2 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
14階建
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築年月
1979年6月
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総戸数
200戸
- 土地権利
所有権
- 用途地域
商業地域
- 分譲会社
- 施工会社
- 管理会社
- 専有面積
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小学校区域
守山市立速野小学校
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中学校区域
守山市立明富中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
琵琶湖プラザの【中古】販売情報 本日、2人がこの物件を閲覧しました。
- マンションレビューは「インターネット上で販売情報が公開されている物件」をほぼ全て確認できる日本唯一の不動産サイトです。他の不動産サイトを複数見ることなく、マンションレビュー を見るだけで、最新情報を把握でき、効率的な物件探しができます。
- ※掲載している物件情報は、物件広告ではなく、インターネット上で公開されている販売情報のため、お問い合わせ時点で紹介不可、販売終了・中止になっているケースもございます。
- ※「価格評価」の割安表示は、過去の販売履歴(全142件)の坪単価、向き、階数等の要素から、マンションレビューのAIが推定した各マンションの現在相場と比較した評価となり、物件価値や相場を保証するものではありません。利用規約に記載の通り、参考情報としてご確認ください。
- 不動産会社様へ 【中古】販売情報を完全成果報酬にてリスクなく掲載できます。右記のお問い合わせフォームより、ぜひご相談ください。ご相談はこちら
この物件に近い、AIが選ぶ高資産価値・割安物件i資産価値が高く、相場価格より価格が下回っている物件をAIが判定しています。
マンションレビューに蓄積された過去十数年分の物件データから、「高資産価値・
割安」な物件が一目で分かります。
ローンシミュレーター
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琵琶湖プラザの【賃貸】物件情報
- ※物件によっては、別のマンションの情報がこちらに表示されてしまうケースが稀にございます。
琵琶湖プラザの口コミ・評判
2019年1月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
  3
|
メリット | 【守山駅に対する口コミ】守山駅までは一直線で行けるため道に迷う心配がありません。また坂道や下り坂もありませんし、駅の近くにパーキングも完備されており車で行っても駐車場に止めれます。立体の駐車場なので車の収容台数も多い。西口にでればSEIYUなどもあり帰りに買い物して帰れます。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2021年10月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
5
|
メリット | 【守山駅に対する口コミ】かいさつぐちがおおくて、ホームまでスムーズに行けるところと、えきいんさんがかならず居てくれるのでもし迷子になった時にすぐに助けてくれるところや、ちゅうりんじょうがたくさんあるので、自転車が置きやすくて便利である！ |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2022年8月 守山駅
きなこさん
13件投稿4.6
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
3 |
メリット | 新快速が止まるし、タクシー乗り場があるので便利。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 最近は少し発展していき、カラオケや、飲み屋街も増えてきた。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 表側のロータリー出たところすぐにパン屋さんがある。安くて美味しい |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 近くに高校も保育園も小学校もありすごく充実していると思う。最近できたのですごく綺麗 |
| 治安 |
5 |
メリット | そんなに治安は悪くないです。とても安心できる駅だと思います。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 昔に比べて栄えてきて住みやすくなってると思います！ |
2022年6月 守山駅
山田太郎さん
13件投稿4.0
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 東海道線（琵琶湖線）で新快速が停車する駅です。大阪からの終電もひとつ先の野洲駅が終点になりますので、比較的遅い時間まで利用できます。最終の京都着の新幹線からも乗り継いで帰宅できます。改札は基本的に２階ですが、エスカレーター、エレベーター完備ですので問題ありません。上り線については、利用時間が限られるものの、ホームから直接セブンイレブン店内の改札を通って出入りが可能です。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
3 |
メリット | 西口駅前にはホテル「ベッセルイン滋賀守山駅前」があり、同ビルには京都銀行や牛肉の岡喜、居酒屋などが入っています。駅直結セルバの裏通りには居酒屋、焼き肉屋などがあり、ちょっと呑み程度なら可能です。駅前通りを渡るとテナントビル内にもいくつか飲み屋があります。近くの商業施設つぃては、駅から琵琶湖方面につづく商店街に平和堂があるくらいです。そのほか、バスに乗ればモリーブ（旧ららぽーと）や琵琶湖湖岸のショッピングモール「ピエリ守山」、佐川美術館などにも行くことができます。滋賀県立総合病院（旧成人病センター）、守山市民病院などもバス経由で行くことが出来ます。 |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | 駅周辺でのおすすめは肉料理系になります。駅前のホテルにはOKAKI（岡喜）、セルバ裏に焼肉「結（むすび）」、駅前通りを野洲方向にいくと炭火焼肉「田尻」、駅から少し離れた中山道沿いの「うの家」には近江牛レストラン「咲蔵（さくら）」があります。焼肉田尻の近所に、滋賀県内で数店舗あるカフェ「SPOON」があります。駅から徒歩12～15分位のエリアにクラブハリエがあり、スイーツのビュッフェが楽しめます。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 公立小中学校は駅近エリアは充実しています。守山小学校や、守山中学校は建て替えして新しい校舎です。駅前などには広い公園などはありませんが、市役所や病院のあるエリア、市民ホールのエリアまで見れば、公園や緑は比較的多い街になります。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 駅前の治安は比較的良好です。西口側の駅前通りはあまり店舗もないため明るいとは言えませんが、交通量が多いので比較的安心感はあります。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 大阪駅周辺であれば十分通勤圏内になります。その面では家賃相場や土地価格は比較的安いと思います。 |
2020年3月 守山駅
4.0
【メリット】 JRを利用すると京都駅まで30分で行けます。駅の周辺には複数のスーパーや、カフェや居酒屋、……
2019年11月 守山駅
4.0
【メリット】 24時間営業のスーパーや、銀行、郵便局、診療所など生活に必要な主要施設が多数あります。電車……
琵琶湖プラザの偏差値
マンション偏差値は、分譲マンションの資産価値の評価指標となります。詳細説明はこちら！
偏差値
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守山市ランキング
 位(50物件中) |
守山市水保町ランキング
位(3物件中) |
守山駅ランキング
位(51物件中) |
推定適正価格・将来予測価格i1~30年後までの物件価格動向が予測できます。「将来の日経平均株価」や「販売価格の履歴」などのデータを元に、AIが将来価格を推定しています。
部屋条件
推定適正価格311万円
推定相場坪単価34万円/坪
推定相場㎡単価11万円/㎡
琵琶湖プラザの上記条件の部屋の適正だと思われる基準価格です。ご購入を検討している物件の価格は、下記のように判断することができます。
- 適正基準価格の上下2.5%の価格帯
- 割安2.5%以上安い価格帯
- 割高2.5%以上高い価格帯
※坪単価は、１㎡=0.3025坪にて計算しております。
例：60平米の場合 60×0.3025=18.15坪
| 判定 | 販売価格帯 | 乖離率 |
|---|---|---|
| 割高ゾーン | 335 ～ 342万円 | 107.5～110.0％ |
| やや割高ゾーン | 319 ～ 335万円 | 102.5～107.5％ |
| 適正相場ゾーン | 303 ～ 319万円 | 97.5～102.5％ |
| 割安ゾーン | 288 ～ 303万円 | 92.5～97.5％ |
| 超割安ゾーン | 272 ～ 288万円 | 87.5～92.5％ |
坪単価ランキング
| 守山市 | 43位 | / 43物件中 |
|---|---|---|
| 守山市水保町 | 2位 | / 2物件中 |
| 守山駅 | 43位 | / 43物件中 |
坪賃料ランキング
| 守山市 | 15位 | / 27物件中 |
|---|---|---|
| 守山市水保町 | 1位 | / 2物件中 |
| 守山駅 | 15位 | / 27物件中 |
マンションレビューの自動査定価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI（人工知能）が、推定売買相場価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。
グラフ推移
適正価格と将来予測価格について
マンションレビューが所有する過去20年100万件超のマンション価格ビッグデータを基に、不動産査定業務を数千件経験した宅地建物取引士の監修により、独自に開発した人工知能技術を用いて、現在の適正価格、未来の価格推移を予測しています。
※不動産は地域性、個別性が強く価格に反映される商品となります。こちらの推定相場・将来予測価格は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
適正価格
過去に類似不動産がいくらで売買されたという取引事例を基に査定不動産の価格を推定する「取引事例比較法」にて価格を算出しております。
取引事例比較法は、投資用ではなく、実際に住むために購入する居住用のマンション・居住用の土地を評価する際に、現在多く利用されています。
将来予測価格
築年数などの「物件概要」や「販売価格の変動履歴」をベースに、「エリアの不動産相場」、「株価指数」などを掛け合わせ、人工知能技術を用い、1〜30年後までの「将来価格」を推定、算出しております。
※ 将来価格はあくまでも「予測価格」となります。また、こちらの予測価格は、本日算出された価格となりますので、今後の市場動向、景況、不動産関連法令改正等により、変化いたします。予測価格は売却金額を保証するものではございません。予めご了承ください。
無料会員登録することで、算出したい住戸条件に合わせた高精度の将来価格が予測できます！
琵琶湖プラザの過去の中古販売履歴iマンションの過去の販売履歴のことです。過去の販売価格を把握
することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。
中古での販売履歴（価格推移）
※下記の中古販売履歴は成約事例i不動産取引において、実際に売買契約が締結されたときの成約価格のことです。ではなく、売出事例i不動産が売りに出されたときの価格のことです。となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。
※販売終了年月は成約月を保証するものではなく、「売り止め（売却活動自体を中止）」の可能性もございます。
| No | 販売年月 | 販売終了年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 特徴 | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 価格変更履歴 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費iマンションの共有部分の維持・管理のために、居住者が定期的に支払う費用のことです。管理費の金額は、マンションの規模、設備、管理体制などにより大きく異なります。 ㎡管理費 | 修繕積立金iマンションの共用部分の修繕のための積み立て費用を指します。毎月の管理費とは別に支払いがあります。 ㎡修繕積立金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2025年4月 | ー | 7階 | 1R | 北西 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 2 | 2025年4月 | ー | 8階 | 1R | 南東 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 3 | 2025年4月 | ー | 10階 | ー | 南東 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 4 | 2025年4月 | ー | 8階 | 1R | 北東 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 5 | 2025年3月 | ー | 11階 | ー | 南東 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 6 | 2025年3月 | 2025年3月 | 11階 | ー | 南西 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 7 | 2025年2月 | 2025年3月 | 12階 | 1R | 南 | リフォーム | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 8 | 2025年2月 | ー | 9階 | ー | 南西 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 9 | 2025年2月 | ー | 9階 | ー | 南西 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 10 | 2025年1月 | 2025年2月 | 13階 | 1R | 南東 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 11 | 2025年1月 | 2025年2月 | 11階 | 1R | 北東 | リフォーム | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 12 | 2025年1月 | 2025年1月 | 9階 | 1R | 南 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 13 | 2024年12月 | 2025年2月 | 12階 | 1R | 南 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 14 | 2024年12月 | 2024年12月 | 9階 | 1R | 北西 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 15 | 2024年11月 | 2024年12月 | 9階 | 1R | 北 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 16 | 2024年11月 | 2025年1月 | 10階 | ー | 南東 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 17 | 2024年11月 | 2025年4月 | 6階 | 1R | 北東 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 18 | 2024年11月 | 2024年11月 | 7階 | 1R | 南東 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 19 | 2024年10月 | 2025年2月 | 10階 | ー | 南東 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 20 | 2024年7月 | 2024年7月 | 13階 | ー | 南東 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 21 | 2024年7月 | 2024年10月 | 11階 | 1R | 北東 | リフォーム | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 22 | 2024年6月 | 2024年6月 | 11階 | 1R | 北東 | リフォーム | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 23 | 2024年5月 | 2024年5月 | 8階 | 1R | 北東 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 24 | 2024年3月 | 2024年9月 | 12階 | 1R | 南東 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 25 | 2023年12月 | 2024年2月 | 12階 | 1R | 北東 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 26 | 2023年11月 | 2023年11月 | 11階 | 1R | 北 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 27 | 2023年10月 | 2023年11月 | 6階 | ー | 南東 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 28 | 2023年9月 | 2023年11月 | 9階 | 1R | 南 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 29 | 2023年8月 | 2023年10月 | 8階 | 1R | 南 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 30 | 2023年7月 | 2023年10月 | 12階 | 1R | 南東 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 31 | 2023年7月 | 2023年10月 | 6階 | 1R | 北西 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 32 | 2023年5月 | 2023年5月 | 11階 | 1R | 南西 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 33 | 2023年4月 | 2023年4月 | 6階 | ー | 南東 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 34 | 2023年1月 | 2023年2月 | 9階 | 1R | 南東 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 35 | 2023年1月 | 2023年2月 | 6階 | 1R | 北西 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 36 | 2022年11月 | 2023年1月 | 11階 | 1R | 南東 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 37 | 2022年10月 | 2023年1月 | 9階 | 1R | 南東 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 38 | 2022年9月 | 2022年9月 | 9階 | 1R | 北東 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 39 | 2022年7月 | 2022年8月 | 12階 | 1R | 北 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 40 | 2022年6月 | 2023年1月 | 6階 | 1R | 北西 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 41 | 2022年4月 | 2022年5月 | 8階 | 1R | 南 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 42 | 2022年4月 | 2022年5月 | 8階 | 1R | 南 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 43 | 2022年4月 | 2022年6月 | 6階 | 1R | 北西 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 44 | 2022年2月 | 2022年4月 | 9階 | 1R | 北 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 45 | 2022年1月 | 2022年2月 | 6階 | 1R | 南 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 46 | 2022年1月 | 2022年4月 | 12階 | 1R | 南西 | リフォーム | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 47 | 2022年1月 | 2022年2月 | 9階 | 1R | 北 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 48 | 2022年1月 | 2022年1月 | 6階 | 1R | 南 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 49 | 2021年12月 | 2022年1月 | 6階 | 1R | 南 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 50 | 2021年11月 | 2021年12月 | 11階 | 1R | 南東 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 51 | 2021年10月 | 2021年12月 | 6階 | 1R | 北東 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 52 | 2021年10月 | 2022年1月 | 11階 | 1R | 北 | リフォーム | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 53 | 2021年8月 | 2021年8月 | 8階 | 1K | 南東 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 54 | 2021年6月 | 2022年4月 | 6階 | 1R | 北西 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 55 | 2021年5月 | 2021年6月 | 8階 | 1R | 南 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 56 | 2021年3月 | 2021年3月 | 9階 | 1R | 北 | 角部屋 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 57 | 2021年1月 | 2021年1月 | 13階 | 1K | 南 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 58 | 2020年7月 | 2020年7月 | 13階 | 1K | 南 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 59 | 2020年2月 | 2020年4月 | 8階 | 1R | 北西 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 60 | 2019年11月 | 2020年2月 | 6階 | 1R | 北西 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 61 | 2019年11月 | 2020年2月 | 9階 | 1R | 南東 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 62 | 2019年11月 | 2020年2月 | 9階 | 1R | 南東 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 63 | 2019年11月 | 2020年4月 | 10階 | 1R | 南東 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 64 | 2019年9月 | 2019年9月 | 8階 | 1R | 南 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 65 | 2019年8月 | 2019年9月 | 7階 | 1R | 北西 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 66 | 2019年8月 | 2019年9月 | 9階 | 1R | 北西 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 67 | 2019年7月 | 2019年8月 | 7階 | 1R | 南 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 68 | 2019年6月 | 2019年6月 | 8階 | 1R | 南 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 69 | 2019年5月 | 2019年6月 | 9階 | 1R | 南東 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 70 | 2019年5月 | 2020年2月 | 6階 | 1R | 北西 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 71 | 2019年5月 | 2020年2月 | 9階 | 1R | 南東 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 72 | 2019年4月 | 2019年7月 | 8階 | 1R | 北西 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 73 | 2019年3月 | 2019年9月 | 8階 | 1R | 南 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 74 | 2019年2月 | 2019年2月 | 7階 | 1R | 南 | リフォーム | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 75 | 2019年1月 | 2019年3月 | 11階 | 1R | 南 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 76 | 2018年11月 | 2019年1月 | 11階 | 1R | 南 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 77 | 2018年10月 | 2018年11月 | 10階 | 1R | 南 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 78 | 2018年10月 | 2019年1月 | 8階 | 1R | 北西 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 79 | 2018年10月 | 2019年5月 | 9階 | 1R | 南東 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 80 | 2018年10月 | 2019年5月 | 6階 | 1R | 北西 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 81 | 2018年10月 | 2019年5月 | 9階 | 1R | 南東 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 82 | 2018年9月 | 2019年2月 | 7階 | 1R | 南 | リフォーム | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 83 | 2018年9月 | 2018年10月 | 13階 | 1R | 南東 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 84 | 2018年9月 | 2018年9月 | 8階 | 1R | 北西 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 85 | 2018年8月 | 2018年10月 | 7階 | 1R | 南 | リフォーム | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 86 | 2018年8月 | 2018年8月 | 9階 | 1R | 南東 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 87 | 2018年8月 | 2018年8月 | 6階 | 1R | 北西 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 88 | 2018年8月 | 2018年8月 | 13階 | 1R | 南東 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 89 | 2018年7月 | 2018年7月 | 13階 | 1R | 西 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 90 | 2018年4月 | 2018年5月 | 8階 | 1R | 南 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 91 | 2018年3月 | 2018年3月 | 7階 | 1R | 南 | リフォーム | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 92 | 2018年2月 | 2018年10月 | 9階 | 1R | 南東 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 93 | 2018年2月 | 2018年3月 | 9階 | 1R | 南東 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 94 | 2018年2月 | 2018年3月 | 6階 | 1R | 北西 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 95 | 2018年2月 | 2018年3月 | 13階 | 1R | 南 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 96 | 2018年1月 | 2018年1月 | 8階 | 1R | 南 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 97 | 2018年1月 | 2018年3月 | 13階 | 1R | 東 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 98 | 2017年10月 | 2017年12月 | 10階 | 1R | 北 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 99 | 2017年7月 | 2017年8月 | 8階 | 1R | 南 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 100 | 2017年4月 | 2017年10月 | 10階 | 1R | 北 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 101 | 2017年1月 | 2017年1月 | 8階 | 1R | 南 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 102 | 2016年11月 | 2016年12月 | 12階 | 1R | 南西 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 103 | 2016年10月 | 2017年2月 | 13階 | 1R | 南東 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 104 | 2016年9月 | 2016年10月 | 13階 | 1K | 南 | リフォーム | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 105 | 2016年9月 | 2016年9月 | 12階 | 1R | 南西 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 106 | 2016年7月 | 2016年8月 | 7階 | 1R | 北西 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 107 | 2016年7月 | 2016年8月 | 9階 | 1R | 北西 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 108 | 2016年7月 | 2016年8月 | 12階 | 1R | 南西 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 109 | 2016年5月 | 2016年6月 | 12階 | 1R | 南西 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 110 | 2016年3月 | 2016年9月 | 12階 | 1R | ー | 角部屋 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 111 | 2016年2月 | 2016年3月 | 10階 | 1K | 北 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 112 | 2016年1月 | 2016年1月 | 10階 | 1R | 北 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 113 | 2015年12月 | 2016年1月 | 13階 | 1R | 北 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 114 | 2015年11月 | 2016年3月 | 11階 | 1K | 北 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 115 | 2015年11月 | 2016年2月 | 8階 | 1K | 北 | リフォーム | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 116 | 2015年10月 | 2015年11月 | 12階 | 1R | 南 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 117 | 2015年6月 | 2015年7月 | 13階 | 1R | 北 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 118 | 2014年12月 | 2015年2月 | 13階 | 1R | 北 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 119 | 2014年12月 | 2015年2月 | 12階 | 1R | 南東 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 120 | 2014年10月 | ー | 12階 | 1R | 南東 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 121 | 2014年9月 | ー | 13階 | 1R | 北 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 122 | 2014年6月 | ー | 9階 | 1R | 南東 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 123 | 2014年3月 | ー | 12階 | 1R | 南 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 124 | 2014年2月 | ー | 13階 | 1R | 北 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 125 | 2014年2月 | ー | 9階 | 1R | 南東 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 126 | 2013年12月 | ー | 11階 | 1K | 北 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 127 | 2013年12月 | ー | 6階 | 1R | 北 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 128 | 2013年12月 | ー | 9階 | 1R | 南西 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 129 | 2013年12月 | ー | 9階 | 1R | 南西 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 130 | 2013年11月 | ー | 6階 | 1R | 北西 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 131 | 2013年9月 | ー | 6階 | 1R | 北 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 132 | 2013年8月 | ー | 13階 | 1R | 南 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 133 | 2013年8月 | ー | 13階 | 1R | 南 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 134 | 2013年6月 | ー | 13階 | 1R | 南西 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 135 | 2013年6月 | ー | 12階 | 1R | 南西 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 136 | 2013年6月 | ー | 9階 | 1R | 南西 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 137 | 2013年6月 | ー | 7階 | 1R | 北 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 138 | 2013年6月 | ー | 13階 | 1R | 北 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 139 | 2013年6月 | ー | 9階 | 1R | 南東 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 140 | 2013年6月 | ー | 11階 | 1R | 北 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 141 | 2013年6月 | ー | 13階 | 1R | 南西 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 142 | 2013年6月 | ー | 6階 | 1R | 北 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
…残り122件 |
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| 平均 | 9階 | 29.05㎡ | 2.52㎡ | 267万円 | ＠31万円 | ＠10万円 | 10,727円 369円 |
1,341円 46円 |
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販売履歴プロット図
※現在、こちらの物件の「新築時価格表」の取り扱いはございません。
周辺エリアの中古マンションの売買相場情報
※グラフ左の数値は物件価格、右の数値は日経平均株価となり、＊のピンクの折れ線グラフが日経平均株価となります。
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■琵琶湖プラザの売買相場
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前月比
(2025年03月)
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前年比
(2024年04月)
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■守山市水保町の売買相場
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前月比
(2025年03月)
-%
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前年比
(2024年04月)
-%
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■守山市の売買相場
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前月比
(2025年03月)
-%
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前年比
(2024年04月)
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■守山駅の売買相場
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前月比
(2025年03月)
-%
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前年比
(2024年04月)
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 価格｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～3階 | データなし | データなし |
| 4階～6階 | 29.17～29.17㎡｜29.17㎡ | 265万円｜30万円/坪 |
| 7階～9階 | 27.52～29.17㎡｜29.11㎡ | 268万円｜31万円/坪 |
| 10階～12階 | 27.25～29.17㎡｜29㎡ | 271万円｜31万円/坪 |
| 13階～14階 | 27.52～29.17㎡｜28.85㎡ | 259万円｜30万円/坪 |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 27.25～29.17㎡｜29.06㎡ | 257万円｜29万円/坪 |
| 東向き | 27.52～27.52㎡｜27.52㎡ | 320万円｜38万円/坪 |
| 西向き | 27.52～27.52㎡｜27.52㎡ | 320万円｜38万円/坪 |
| 北・北東・北西向き | 27.52～29.17㎡｜29.11㎡ | 281万円｜32万円/坪 |
組み合わせ平均値
過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合
販売価格×面積プロット
平均販売価格×面積グラフ
過去13年間の中古販売価格内訳
琵琶湖プラザの賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年3月 | 9階 | ワンルーム | 北西 | 29.17 |  |
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| 2025年3月 | 10階 | ワンルーム | ー | 29.17 | |
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| 2025年1月 | 6階 | ワンルーム | ー | 27.52 | |
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| 2025年1月 | 13階 | ワンルーム | 南西 | 27.52 | |
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| 2025年1月 | 10階 | ワンルーム | ー | 27.52 | |
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…残り101件 |
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| 平均 | 9階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■琵琶湖プラザの賃料相場
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前月比
(2025年03月)
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前年比
(2024年04月)
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■守山市水保町の賃料相場
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前月比
(2025年03月)
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前年比
(2024年04月)
-%
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■守山市の賃料相場
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前月比
(2025年03月)
-%
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前年比
(2024年04月)
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■守山駅の賃料相場
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前月比
(2025年03月)
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前年比
(2024年04月)
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～3階 | データなし | データなし |
| 4階～6階 | 27.52～29.17㎡｜28.29㎡ | 36,366円｜4,252円/坪 |
| 7階～9階 | 27.52～30㎡｜28.93㎡ | 33,928円｜3,890円/坪 |
| 10階～12階 | 27.52～29.17㎡｜28.51㎡ | 37,600円｜4,360円/坪 |
| 13階～14階 | 27.52～29.52㎡｜28.48㎡ | 37,928円｜4,407円/坪 |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 27.52～29.52㎡｜28.47㎡ | 38,119円｜4,428円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | 27.52～30㎡｜29.23㎡ | 31,423円｜3,563円/坪 |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去12年間の賃料内訳
