サントノーレ和気の外観：オートロックのマンションで、セキュリティ面も安心です♪
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サントノーレ和気の外観：松山市和気町1丁目にあります、1996年築10階建てのマンションです♪
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サントノーレ和気の外観：閑静な住宅街にあるマンションです♪車ですぐの場所にスーパーやコンビニ・ドラッグストアがあり生活便利です♪
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サントノーレ和気の外観：駐輪スペースあり♪駐車場の現在の空はお調べしますので、お気軽にお申し付けください♪
| マンション偏差値 |
データ有 |
|---|---|
| 販売価格履歴 |
新築時:0件 中古:33件 |
| 賃料履歴 | 2014年～: 6件 |
| 口コミ | メリット:12件 デメリット:12件 特徴:4件 |
| 推定相場 | 売買:約49万円/坪 |
| 偏差値ランキング |
松山市 |
サントノーレ和気の物件概要
概要修正依頼を送る-
交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。JR予讃線／伊予和気駅 徒歩9分
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利用可能路線
『伊予和気駅』 JR予讃線
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所在地(住所)
愛媛県松山市和気町1丁目452 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
10階建
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築年月
1996年2月
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総戸数
68戸
- 管理方式
日勤
- 主方位
南
- 種別
タウンハウス
- 土地権利
所有権
- 用途地域
準工業地域
- 分譲会社
- 施工会社
- 設計会社
- 管理会社
- 専有面積
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小学校区域
松山市立和気小学校
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中学校区域
松山市立内宮中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
サントノーレ和気の【中古】販売情報 本日、3人がこの物件を閲覧しました。
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- ※「価格評価」の割安表示は、過去の販売履歴の坪単価、向き、階数等の要素から、マンションレビューのAIが推定した各マンションの現在相場と比較した評価となり、物件価値や相場を保証するものではありません。利用規約に記載の通り、参考情報としてご確認ください。
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サントノーレ和気の口コミ・評判
2022年11月
仏の理事長さん
（性別不明） 【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
  3
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メリット | 駅まで徒歩10分程度。駐輪場も広く、自転車ならなお便利かも |
|---|---|---|---|
|
立地・治安・ 周辺環境 |
4
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メリット | 準工業地域であるが、隣接する井関農機松山事業所とは、良好な隣人関係が構築できている。工場が休業の折には、職員用駐車場を無償で利用させて頂き、エレベータリニューアル工事や敷地内舗装更新工事の時は居住者自家用車の一時駐車場として使用し大変お世話になった。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
5
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メリット |
県内唯一の（公財）マンション管理機構が管轄するマンションみらいネット登録マンションである。 また、2019年12月（一社）日本マンション管理士会連合会が実施するマンション管理適正化診断サービスを受診しており、４５点でＡ判定である。2020年２月にライフルホームズに診断結果の不動産・住宅情報サイト等への掲載を同意したにもかかわらず、現在まで何の対応がないため、今回あえて口コミ欄に投稿する。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
3
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メリット | 一般的な間取りだと思います。好みに応じてリニューアル工事を実施されてはいかがでしょうか？修繕工事施工細則も完備しております。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
4
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メリット | とくに不便は感じていない。近くにフジ、コンビニ多数あり。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
4
|
メリット | 敷地内にプレイロットがあり、総合マンション保険で個人賠償責任保険も加入しており、いたずらっ子がよそ様へのご迷惑をおかけしても、親御さんが心配されないよう万全を期しております。安心して子育てができる環境は整備しております。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2022年12月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
5
|
メリット | 【伊予和気駅に対する口コミ】家から近くて、たまに利用します。すごく綺麗な駅でいいと思いますコストパフォーマンスはとてもいいと思います |
|---|---|---|---|
|
立地・治安・ 周辺環境 |
5
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メリット | 【伊予和気駅に対する口コミ】生活利便施設の充実はあまりないです。静かな場所治安は普通だと思いますのびのびくらせますよ |
| 買い物・飲食店充実度 |
5
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メリット | 【伊予和気駅に対する口コミ】生活利便施設が無いので飲食店の充実もしてないです |
|
暮らし・防災・ 子育て |
5
|
メリット | 【伊予和気駅に対する口コミ】くらし、子育て環境の充実はいいと思います。 |
デメリット（4件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2020年1月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
1
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メリット |
【伊予和気駅に対する口コミ】駅舎に飲食店(お好み焼き屋:sumile)がある。 市中心街である松山駅まで10分。 通勤・通学時間帯でも車内が混雑しない。 駅舎内に待合所がある。 無料の駐輪場がある。 駅前にポストが設置されている。 駐車場がある(数台分)。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2018年9月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
4
|
メリット |
【伊予和気駅に対する口コミ】昨年あたりから駅内にお好み焼き屋ができ、行ってみると種類も多く（関西風や広島風など）すごく美味しかった。店員の笑顔や話し方などすごく良かった。 田舎駅にも関わらず自転車置き場が大きい。ざっと200台は置けると思う。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年5月 伊予和気駅
らむさん
13件投稿3.1
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
3 |
メリット | 待ち時間に座れるベンチがある。またホームの数も少ないため迷いにくい。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
2 |
メリット | ご飯屋さんが隣にあるのでお腹がすいた時に入れる。 |
| 飲食店の充実 |
3 |
メリット | オシャレなカフェが近くにあるのでそこのケーキが美味しい。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 公園が周りに沢山あったり、遊べるような広場が多い。 |
| 治安 |
4 |
メリット | ゴミが落ちていることは少なく基本的に治安はいい。 |
| コストパフォーマンス |
3 |
メリット | スーパーやドラッグストアが沢山あるので住みやすい。 |
2021年12月 伊予和気駅
3.0
【メリット】 通学のときに利用します。
友達と遊びに行くときの行き帰りに利用します。
2021年10月 伊予和気駅
3.0
【メリット】 今までは単に駅でしかなかったのですが、隣接してお好み焼き屋ができたのは駅以外の機能として増……
2018年11月 伊予和気駅
3.0
【メリット】 駅近くに四国八十八か所の第52番札所「太山寺」、第53番札所の「円明寺」があります。まわり……
サントノーレ和気の偏差値
マンション偏差値は、分譲マンションの資産価値の評価指標となります。詳細説明はこちら！
偏差値
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松山市ランキング
 位(270物件中) |
松山市和気町ランキング
位(1物件中) |
伊予和気駅ランキング
位(2物件中) |
推定適正価格・将来予測価格
部屋条件
推定適正価格1,089万円
推定相場坪単価49万円/坪
推定相場㎡単価15万円/㎡
| 判定 | 販売価格帯 | 乖離率 |
|---|---|---|
| 割高ゾーン | 1,171 ～ 1,198万円 | 107.5～110.0％ |
| やや割高ゾーン | 1,116 ～ 1,171万円 | 102.5～107.5％ |
| 適正相場ゾーン | 1,062 ～ 1,116万円 | 97.5～102.5％ |
| 割安ゾーン | 1,007 ～ 1,062万円 | 92.5～97.5％ |
| 超割安ゾーン | 953 ～ 1,007万円 | 87.5～92.5％ |
サントノーレ和気の上記条件の部屋の適正だと思われる基準価格です。ご購入を検討している物件の価格は、下記のように判断することができます。
- 適正基準価格の上下2.5%の価格帯
- 割安2.5%以上安い価格帯
- 割高2.5%以上高い価格帯
※坪単価は、１㎡=0.3025坪にて計算しております。
例：60平米の場合 60×0.3025=18.15坪
マンションレビューの自動査定価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI（人工知能）が、推定売買相場価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。
グラフ推移
適正価格と将来予測価格について
マンションレビューが所有する過去20年100万件超のマンション価格ビッグデータを基に、不動産査定業務を数千件経験した宅地建物取引士の監修により、独自に開発した人工知能技術を用いて、現在の適正価格、未来の価格推移を予測しています。
※不動産は地域性、個別性が強く価格に反映される商品となります。こちらの推定相場・将来予測価格は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
適正価格
過去に類似不動産がいくらで売買されたという取引事例を基に査定不動産の価格を推定する「取引事例比較法」にて価格を算出しております。
取引事例比較法は、投資用ではなく、実際に住むために購入する居住用のマンション・居住用の土地を評価する際に、現在多く利用されています。
将来予測価格
築年数などの「物件概要」や「販売価格の変動履歴」をベースに、「エリアの不動産相場」、「株価指数」などを掛け合わせ、人工知能技術を用い、1〜30年後までの「将来価格」を推定、算出しております。
※ 将来価格はあくまでも「予測価格」となります。また、こちらの予測価格は、本日算出された価格となりますので、今後の市場動向、景況、不動産関連法令改正等により、変化いたします。予測価格は売却金額を保証するものではございません。予めご了承ください。
無料会員登録することで、算出したい住戸条件に合わせた高精度の将来価格が予測できます！
サントノーレ和気の過去の中古販売履歴
中古での販売履歴（価格推移）
※下記の中古販売履歴は成約事例ではなく、売出事例となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。
※販売終了年月は成約月を保証するものではなく、「売り止め（売却活動自体を中止）」の可能性もございます。
| No | 販売年月 | 販売終了年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 特徴 | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 価格変更履歴 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 ㎡管理費 | 修繕積立金 ㎡修繕積立金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2024年10月 | 2024年11月 | 10階 | 4LDK | 南 | |||||||||
| 2 | 2023年11月 | 2024年1月 | 4階 | 3LDK | 南 | |||||||||
| 3 | 2023年6月 | 2023年7月 | 10階 | 2LDK | 南 | リフォーム | ||||||||
| 4 | 2023年6月 | 2024年1月 | 5階 | 2LDK | 南 | リフォーム | ||||||||
| 5 | 2023年5月 | 2023年5月 | 4階 | 3LDK | 南 | |||||||||
| 6 | 2023年4月 | 2023年12月 | 5階 | 2LDK | 南 | リフォーム | ||||||||
| 7 | 2023年3月 | 2023年4月 | 4階 | 3LDK | ||||||||||
| 8 | 2023年2月 | 2023年5月 | 4階 | 3LDK | 東 | |||||||||
| 9 | 2022年12月 | 2023年1月 | 5階 | 3LDK | 南 | |||||||||
| 10 | 2022年6月 | 2022年6月 | 5階 | 3LDK | 南 | |||||||||
| 11 | 2022年5月 | 2023年2月 | 4階 | 3LDK | 南 | リフォーム | ||||||||
| 12 | 2021年10月 | 2021年11月 | 9階 | 3LDK | 南 | |||||||||
| 13 | 2021年7月 | 2021年7月 | 9階 | 3LDK | 南 | リフォーム | ||||||||
| 14 | 2021年5月 | 2021年5月 | 9階 | 3LDK | 南 | リフォーム | ||||||||
| 15 | 2021年4月 | 2022年5月 | 5階 | 3LDK | 南 | |||||||||
| 16 | 2020年12月 | 2021年4月 | 5階 | 3LDK | 南 | |||||||||
| 17 | 2020年10月 | 2021年6月 | 9階 | 3LDK | 南 | |||||||||
| 18 | 2019年11月 | 2020年3月 | 1階 | 3LDK | 南 | |||||||||
| 19 | 2019年11月 | 2020年2月 | 1階 | 3LDK | 南 | |||||||||
| 20 | 2019年9月 | 2019年10月 | 1階 | 3LDK | ||||||||||
| 21 | 2019年6月 | 2019年11月 | 1階 | 3LDK | 南 | |||||||||
| 22 | 2018年3月 | 2018年3月 | 6階 | 4LDK | 南 | |||||||||
| 23 | 2017年6月 | 2017年7月 | 2階 | 3LDK | 南 | リフォーム | ||||||||
| 24 | 2017年4月 | 2017年6月 | 2階 | 3LDK | 南 | リフォーム | ||||||||
| 25 | 2015年11月 | 2016年7月 | 2階 | 1LDK | 南 | |||||||||
| 26 | 2014年1月 | ー | 1階 | 3LDK | ||||||||||
| 27 | 2013年11月 | ー | 1階 | 3LDK | ||||||||||
| 28 | 2013年10月 | ー | 10階 | 3LDK | 南 | |||||||||
| 29 | 2013年9月 | ー | 1階 | 3LDK | 南 | |||||||||
| 30 | 2013年8月 | ー | 10階 | 3LDK | 南 | |||||||||
| 31 | 2013年6月 | ー | 6階 | 3LDK | 南 | |||||||||
| 32 | 2013年6月 | ー | 1階 | 3LDK | 南 | |||||||||
| 33 | 2013年6月 | ー | 1階 | 3LDK | ||||||||||
…残り13件 |
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| 平均 | 4階 | 70.45㎡ | 10.92㎡ | 979万円 | ＠47万円 | ＠15万円 | 5,695円 80円 |
5,627円 79円 |
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販売履歴プロット図
※現在、こちらの物件の「新築時価格表」の取り扱いはございません。
周辺エリアの中古マンションの売買相場情報
※グラフ左の数値は物件価格、右の数値は日経平均株価となり、＊のピンクの折れ線グラフが日経平均株価となります。
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■サントノーレ和気の売買相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2023年12月)
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■松山市和気町の売買相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2023年12月)
-%
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■松山市の売買相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2023年12月)
-%
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■伊予和気駅の売買相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2023年12月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 価格｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～2階 | 66.86～72.14㎡｜70.54㎡ | 873万円｜41万円/坪 |
| 3階～4階 | 66.86～72.14㎡｜71.08㎡ | 1,010万円｜47万円/坪 |
| 5階～6階 | 70.56～74.57㎡｜71.06㎡ | 932万円｜43万円/坪 |
| 7階～8階 | データなし | データなし |
| 9階～10階 | 61.5～89.94㎡｜69.31㎡ | 1,166万円｜57万円/坪 |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 61.5～89.94㎡｜70.33㎡ | 999万円｜47万円/坪 |
| 東向き | 66.86～66.86㎡｜66.86㎡ | 1,050万円｜51万円/坪 |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合
販売価格×面積プロット
平均販売価格×面積グラフ
過去12年間の中古販売価格内訳
サントノーレ和気の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2022年7月 | 10階 | 4LDK | 89.94 |  |
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| 2019年12月 | 1階 | 3LDK | 南 | 70.56 | |
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| 2019年10月 | 1階 | 3LDK | 南 | 70.56 | |
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| 2014年11月 | 1階 | 3LDK | 南 | 70.56 | |
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| 2014年9月 | 1階 | 3LDK | 南 | 70.56 | |
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…残り1件 |
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| 平均 | 2階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■サントノーレ和気の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2023年12月)
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■松山市和気町の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2023年12月)
-%
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■松山市の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2023年12月)
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■伊予和気駅の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2023年12月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～2階 | 70.56～70.56㎡｜70.56㎡ | 51,000円｜2,390円/坪 |
| 3階～4階 | データなし | データなし |
| 5階～6階 | データなし | データなし |
| 7階～8階 | データなし | データなし |
| 9階～10階 | 89.94～89.94㎡｜89.94㎡ | 55,000円｜2,022円/坪 |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 70.56～70.56㎡｜70.56㎡ | 51,000円｜2,390円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去12年間の賃料内訳
