むさし野第１２ダイヤモンドマンションの外観：現地（2024年12月）撮影
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むさし野第１２ダイヤモンドマンションの外観：現地（2024年12月）撮影
| マンション偏差値 |
データ有 |
|---|---|
| 販売価格履歴 |
新築時:0件 中古:16件 |
| 賃料履歴 | 2019年～: 1件 |
| 口コミ | メリット:1件 デメリット:1件 特徴:0件 |
| 偏差値ランキング |
川口市 |
むさし野第１２ダイヤモンドマンションの物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。埼玉高速鉄道／東川口駅 徒歩15分
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利用可能路線
『東川口駅』 JR武蔵野線 埼玉高速鉄道
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所在地(住所)
埼玉県川口市戸塚東4丁目8-12 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
4階建
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築年月
1989年12月
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総戸数
10戸
- 管理方式
日勤
- 土地権利
所有権
- 用途地域
第二種住居地域
- 分譲会社
- 施工会社
- 管理会社
- 専有面積
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小学校区域
戸塚東小学校
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中学校区域
戸塚中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
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むさし野第１２ダイヤモンドマンションの口コミ・評判
2021年10月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
 5
|
メリット |
【東川口駅に対する口コミ】東京都内への乗り換えとしては、 南浦和駅で京浜東北線へ、 武蔵浦和駅で埼京線へのルートがあります。 駅前には24時間営業のスーパー「西友」があり少しだけ離れるとスーパー「ダイエー」もあります。 昔はありませんでしたが、駅前にコインパーキングも豊富にあります。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年6月 東川口駅
しましまさん
13件投稿
3.5
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 複数路線利用でき乗降人数も多いです。 バス亭もたくさんあり、タクシーも捕まり安いです。 埼玉高速鉄道はとても空いていて座れます。通勤される方にはおすすめです。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
3 |
メリット | 美容院がたくさんあります。 スーパーもそれなりにあります。 駅近はセイユーのみですが24時間営業なので便利です。 ファミリーがたくさん住む街ですが保育園はとても入りやすかったので保活に悩むことはないかと思います。 |
| 飲食店の充実 |
3 |
メリット | 飲み屋街もあり、ラーメン屋もたくさんあります。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | 保育園の数は多く、都内も比べると倍率も低いです。 駅にもエレベーターはありました。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 川口市といっても川口の端っこで郊外なので特に不審者などにあったことはなく、治安は良いように感じました。 |
| コストパフォーマンス |
3 |
メリット | とにかく2路線利用でき、バスもたくさんあり、通勤に便利な街です。 家賃も駅から離れるとものすごく安いように感じました。 |
2022年11月 東川口駅
えりさん
13件投稿2.6
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
3 |
メリット | 埼玉スタジアムに行くには便利な駅。普段は静かな駅 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
3 |
メリット | 駅の近くに西友コンビニなどがありまあまあ便利 |
| 飲食店の充実 |
1 |
メリット | ラーメン店、モスバーガー、居酒屋がある。店は選べない |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
2 |
メリット | 静かで良い。2線つかえるので都内に出るには便利 |
| 治安 |
4 |
メリット | 駅前に交番がある。治安は人が少ないので悪くない |
| コストパフォーマンス |
3 |
メリット | 家賃は安い。運賃もそれほどかからず都内に出れる。 |
2022年5月 東川口駅
あさん
13件投稿4.6
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 2線通っていて埼玉から東京、神奈川が行きやすい。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 近くにはスーパーなどがあり、24時間やってるため助かる |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | くら寿司やラーメン屋などが多くあり気軽に入りやすい |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 公園や学校が近くにあり、防犯的にも安全である |
| 治安 |
5 |
メリット | 比較的きれいで、治安もとても良いと思う。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 住みやすく治安も良いので一人暮らしや家族にもおすすめ |
2021年12月 東川口駅
5.0
【メリット】 駅や地下鉄も入口の案内がわかりやすく田舎から出ても迷わず進めました。電車の本数も多いので東……
むさし野第１２ダイヤモンドマンションの偏差値
マンション偏差値は、分譲マンションの資産価値の評価指標となります。詳細説明はこちら！
偏差値
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川口市ランキング
 位(1018物件中) |
川口市戸塚東ランキング
位(16物件中) |
東川口駅ランキング
位(131物件中) |
むさし野第１２ダイヤモンドマンションの過去の中古販売履歴
中古での販売履歴（価格推移）
※下記の中古販売履歴は成約事例ではなく、売出事例となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。
※販売終了年月は成約月を保証するものではなく、「売り止め（売却活動自体を中止）」の可能性もございます。
| No | 販売年月 | 販売終了年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 特徴 | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 価格変更履歴 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 ㎡管理費 | 修繕積立金 ㎡修繕積立金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2020年2月 | 2020年2月 | 2階 | 2LDK | 南西 | 角部屋 リフォーム |
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| 2 | 2019年11月 | 2019年11月 | 2階 | 2LDK | 南西 | 角部屋 リフォーム |
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| 3 | 2019年8月 | 2019年9月 | 2階 | 3LDK | 南西 | 角部屋 リフォーム |
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| 4 | 2019年6月 | 2019年8月 | 2階 | 3LDK | 南西 | 角部屋 リフォーム |
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| 5 | 2018年12月 | 2019年4月 | 4階 | 3LDK | 東 | リフォーム | ||||||||
| 6 | 2018年11月 | 2019年4月 | 4階 | 3LDK | 南 | |||||||||
| 7 | 2015年12月 | 2016年5月 | 3階 | 3LDK | 南西 | 角部屋 | ||||||||
| 8 | 2015年11月 | 2016年5月 | 3階 | 3LDK | 南西 | 角部屋 | ||||||||
| 9 | 2015年8月 | 2015年11月 | 3階 | 3LDK | 南西 | 角部屋 | ||||||||
| 10 | 2015年2月 | 2015年4月 | 2階 | 3LDK | 北東 | 角部屋 リフォーム |
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| 11 | 2014年12月 | 2015年7月 | 3階 | 3LDK | 南西 | 角部屋 | ||||||||
| 12 | 2014年9月 | ー | 3階 | 3LDK | 南西 | |||||||||
| 13 | 2014年9月 | ー | 3階 | 3LDK | 南西 | |||||||||
| 14 | 2013年11月 | ー | 3階 | 3LDK | 南西 | |||||||||
| 15 | 2013年8月 | ー | 3階 | 3LDK | 南西 | |||||||||
| 16 | 2013年7月 | ー | 3階 | 3LDK | 南西 | |||||||||
| 平均 | 2階 | 57.4㎡ | 6.61㎡ | 945万円 | ＠55万円 | ＠17万円 | 16,945円 295円 |
13,851円 241円 |
販売履歴プロット図
※現在、こちらの物件の「新築時価格表」の取り扱いはございません。
周辺エリアの中古マンションの売買相場情報
※グラフ左の数値は物件価格、右の数値は日経平均株価となり、＊のピンクの折れ線グラフが日経平均株価となります。
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■むさし野第１２ダイヤモンドマンションの売買相場
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前月比
(2024年11月)
-%
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前年比
(2023年12月)
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■川口市戸塚東の売買相場
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前月比
(2024年11月)
-%
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前年比
(2023年12月)
-%
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■川口市の売買相場
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前月比
(2024年11月)
-%
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前年比
(2023年12月)
-%
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■東川口駅の売買相場
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前月比
(2024年11月)
-%
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前年比
(2023年12月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 価格｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | データなし | データなし |
| 2階～2階 | 55.94～63.43㎡｜57.43㎡ | 1,074万円｜62万円/坪 |
| 3階～3階 | 55.94～55.94㎡｜55.94㎡ | 866万円｜51万円/坪 |
| 4階～4階 | 63.43～64.43㎡｜63.93㎡ | 980万円｜51万円/坪 |
| 5階～4階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 55.94～63.43㎡｜56.47㎡ | 947万円｜55万円/坪 |
| 東向き | 64.43～64.43㎡｜64.43㎡ | 980万円｜50万円/坪 |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | 63.43～63.43㎡｜63.43㎡ | 880万円｜45万円/坪 |
組み合わせ平均値
過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合
販売価格×面積プロット
平均販売価格×面積グラフ
過去12年間の中古販売価格内訳
むさし野第１２ダイヤモンドマンションの賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2019年8月 | 4階 | 3LDK | 東 | 63.43 |  |
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| 平均 | 4階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■むさし野第１２ダイヤモンドマンションの賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
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■川口市戸塚東の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
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前年比
(2024年01月)
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■川口市の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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■東川口駅の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | データなし | データなし |
| 2階～2階 | データなし | データなし |
| 3階～3階 | データなし | データなし |
| 4階～4階 | 63.43～63.43㎡｜63.43㎡ | 73,000円｜3,805円/坪 |
| 5階～4階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | データなし | データなし |
| 東向き | 63.43～63.43㎡｜63.43㎡ | 73,000円｜3,805円/坪 |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去6年間の賃料内訳
