HOME > 中古マンション > 大阪府 > 枚方市 > 伊加賀西町 > 枚方公園駅 > 枚方公園レックスマンション

中古

枚方公園レックスマンション

総合評価：

3.0 アクセス数： 4432

販売中物件：2件

お気に入り更新日：2025/02/02

基本情報
評判
売る・貸す

物件TOP
口コミ
売却時仲介手数料
最大無料

売却査定
賃料査定

口コミを投稿する

画像を投稿する

不動産会社様による画像投稿はこちら。

マンション偏差値	データ有
販売価格履歴	新築時:0件中古:31件
賃料履歴	2017年～: 4件
口コミ	メリット:3件デメリット:3件特徴:0件
偏差値ランキング	枚方市 481物件中の順位

枚方公園レックスマンションの物件概要

概要修正依頼を送る

交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。
京阪本線／枚方公園駅徒歩15分
利用可能路線
『枚方公園駅』　京阪本線　
所在地(住所)
大阪府枚方市伊加賀西町79-40 周辺地図はこちら
構造
RC（鉄筋コンクリート）
階建て
5階建
築年月
1988年3月
総戸数
51戸
管理方式
日勤
土地権利
所有権
用途地域
第一種住居地域
無料会員登録でモザイクを消す
分譲会社
施工会社
設計会社
管理会社
専有面積

小学校区域
伊加賀小学校
中学校区域
さだ中学校
ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。
学区情報
枚方市小学校・中学校学区
備考
●「コノミヤ枚方店」約480m ●「伊加賀西町東公園」約20m
※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
詳しくはこちら

このマンションを売却したい

【枚方公園レックスマンションの所有者様へ】

当マンションの所有者の方は、必ず、下記のリンクをご確認ください。仲介手数料最大無料で売却できるため、売却時の手取り金額を最大化できます。
「仲介」、「買取」、「賃貸」査定を同時にできてベストな選択を選ぶことができます。必ずお役立て頂けますので、ぜひご確認ください。

主な登録企業

枚方公園レックスマンションの【中古】販売情報本日、2人がこの物件を閲覧しました。

割安価格値下げ枚方公園レックスマンション

価格更新日:2025年02月08日

価格: 2,098万円

坪単価: 85.3万円

専有面積: 81.23m²

間取り: 3LDK

所在階: 3階

向き: 南西

マンション偏差値: ~50

価格評価 i 「価格評価」の割安表示は、過去の販売履歴の坪単価、向き、階数等の要素から、マンションレビューのAIが推定した各マンションの現在相場と比較した評価となり、物件価値や相場を保証するものではありません。 利用規約に記載の通り、参考情報としてご確認ください。: 177万円割安

詳細を見る

割安枚方公園レックスマンション

価格: 2,000万円台

坪単価

専有面積

間取り: 3LDK

所在階

向き

マンション偏差値: ~50

価格評価 i 「価格評価」の割安表示は、過去の販売履歴の坪単価、向き、階数等の要素から、マンションレビューのAIが推定した各マンションの現在相場と比較した評価となり、物件価値や相場を保証するものではありません。 利用規約に記載の通り、参考情報としてご確認ください。: 95万円割安

無料会員登録でモザイクを消す

マンションレビューは「インターネット上で販売情報が公開されている物件」をほぼ全て確認できる日本唯一の不動産サイトです。他の不動産サイトを複数見ることなく、マンションレビューを見るだけで、最新情報を把握でき、効率的な物件探しができます。
※掲載している物件情報は、物件広告ではなく、インターネット上で公開されている販売情報のため、お問い合わせ時点で紹介不可、販売終了・中止になっているケースもございます。
※「価格評価」の割安表示は、過去の販売履歴の坪単価、向き、階数等の要素から、マンションレビューのAIが推定した各マンションの現在相場と比較した評価となり、物件価値や相場を保証するものではありません。利用規約に記載の通り、参考情報としてご確認ください。
不動産会社様へ【中古】販売情報を完全成果報酬にてリスクなく掲載できます。右記のお問い合わせフォームより、ぜひご相談ください。ご相談はこちら

この物件に近い、AIが選ぶ高資産価値・割安物件

この物件の新着が出たら教えて

無料匿名会員登録で、優秀な不動産エージェントから「枚方公園レックスマンションや希望エリア」の「販売中の物件情報」、「最新物件情報」、「未公開物件」等の紹介をいち早く受けられます。

詳細はこちら

この物件の「購入＋リノベ」でお得に住宅ローンを組んで住む

「中古購入＋リノベの事例」、「金利が安くなる物件とリフォームのセットローン」、「予算」、「成功ノウハウ」を多数公開。「好立地の中古マンション、戸建てを購入してリノベ」をお考えの方はご確認ください。

詳細はこちら

枚方公園レックスマンションの口コミ・評判

2019年7月

【その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）】 2件投稿

口コミ項目			投稿内容
最寄り駅の充実度	4	メリット	【枚方公園駅に対する口コミ】枚方公園駅は、ひらかたパークがある駅で休日など駅構内は、人々で混雑しています。関西では人気を誇るひらかたパークがあることで活気のある街になっています。また、急行が停車して主要駅、淀屋橋駅へのアクセスもよく隣の駅、枚方市駅で特急に乗り換えると京都四条駅へも30分位で到着できる環境になっています。駅周辺には、沢山のコンビニやひらかたパークへと続く道なりに商店街もあり、賑やかな通りで少しゆるやかな坂道になっていますが、治安は比較的良い立地になっています。

デメリット（1件）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

最大81日間 | 口コミ見放題
期間限定キャンペーン実施中！

2020年9月

かごめママさん

【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 2件投稿

口コミ項目			投稿内容
暮らし・防災・子育て	4	メリット	すぐ向かいが公園で、子育て環境には良い。

デメリット（1件）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

最大81日間 | 口コミ見放題
期間限定キャンペーン実施中！

2020年8月

【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 2件投稿

口コミ項目			投稿内容
立地・治安・周辺環境	4	メリット	マンションの前に公園があり、周りも住宅街なので静かな環境です。

デメリット（1件）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

最大81日間 | 口コミ見放題
期間限定キャンペーン実施中！

近くの駅の口コミ・評判を見る

2024年5月枚方公園駅

こんにゃくさん

11件投稿

総合評価：

5.0

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	5	メリット	治安が凄く良いです。駅前は静かです。イタリアンや中華、焼肉やたこ焼きと多くの店があります。コンビニやスーパーも多く、ドラッグストアや酒屋もあります。土日はひらパー客で賑わいます。数年以内に線路が高架になって、踏切も無くなりさらに便利です。美味しいパンの店も良いですよ。
生活利便施設の充実	5	メリット	コンビニやスーパーがあり便利です。飲食店も多数
飲食店の充実	5	メリット	マリソルのピザか美味しいふくちゃんのたこ焼きも美味しい王将もある
暮らし・子育て環境の充実	5	メリット	駅前に塾が多数あります。治安もすばらしい。
治安	5	メリット	最高に良いです。夜でも安心です。静かです。
コストパフォーマンス	5	メリット	物価は比較的安いです。お買い得のスーパー、コノミヤがあります。

デメリット(4件)

総合レビュー

最大81日間 | 口コミ見放題
期間限定キャンペーン実施中！
（残り5件・156文字）

2024年3月枚方公園駅

かよすさん

13件投稿

総合評価：

3.6

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	4	メリット	枚方市にも近く、ひらかたパークにも徒歩約10分ほどと、とても利便性が高い駅です。ロータリーも広々としているので車の送迎がしやすいです。
生活利便施設の充実	4	メリット	比較的静かで治安も良く、子育てしやすいです。
飲食店の充実	2	メリット	近くに餃子の王将があり、まあまあ人気です。
暮らし・子育て環境の充実	4	メリット	治安が良いですし、高齢化の方の見守り体制もしっかりしています。
治安	4	メリット	駅前には交番もあり、治安はとても良いです。大きな事件や事故は聞いたことないです。
コストパフォーマンス	4	メリット	駅チカですし、治安も良いですし、コスパは高いです。

デメリット(6件)

総合レビュー

最大81日間 | 口コミ見放題
期間限定キャンペーン実施中！
（残り7件・178文字）

2023年8月枚方公園駅

あーさん

13件投稿

総合評価：

3.5

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	4	メリット	ひらかたパークまで徒歩5分程ですぐに行ける。
生活利便施設の充実	2	メリット	駅前にパン屋さんとコンビニがある。駐輪場が駅のすぐ近くの地下にある。
飲食店の充実	2	メリット	たこ焼き屋さん、パン屋さんが駅の近くにある。
暮らし・子育て環境の充実	4	メリット	ひらかたパークがすぐ近くにありこどもが喜ぶ。
治安	4	メリット	昼間は人が行き来し、活気がある。駅前も清潔。
コストパフォーマンス	5	メリット	各駅停車しかとまらないので土地が高くない。駐輪場が100円と安い。

デメリット(6件)

総合レビュー

最大81日間 | 口コミ見放題
期間限定キャンペーン実施中！
（残り7件・169文字）

2019年8月枚方公園駅

1件投稿

総合評価：

4.0

総合レビュー

【メリット】枚方パークの最寄り駅なので、土日がとても賑わいます。あまり大きい駅ではありませんが、スーパ……

最大81日間 | 口コミ見放題期間限定キャンペーン実施中！
（残り129文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

枚方公園レックスマンションの偏差値

マンション偏差値は、分譲マンションの資産価値の評価指標となります。詳細説明はこちら！

無料会員登録でモザイクを消す

偏差値

枚方市ランキング

位
(481物件中)

枚方市伊加賀西町ランキング

位
(16物件中)

枚方公園駅ランキング

位
(83物件中)

偏差値算出の項目数は上記チャートの4項目ではございません。上記チャートは、偏差値を算出する各項目を大まかに4つのカテゴリにまとめたものとなります。

枚方公園レックスマンションの過去の中古販売履歴

中古での販売履歴（価格推移）

※下記の中古販売履歴は成約事例ではなく、売出事例となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。
※販売終了年月は成約月を保証するものではなく、「売り止め（売却活動自体を中止）」の可能性もございます。

No	販売年月	販売終了年月	所在階	間取り	向き	特徴	専有面積	バルコニー面積	販売価格	坪単価	㎡単価	管理費㎡管理費	修繕積立金㎡修繕積立金
1	2024年11月		3階	3LDK	南西
2	2022年3月	2022年3月	1階	3LDK	南
3	2021年5月	2021年5月	4階	3LDK	南	リフォーム
4	2021年3月	2021年5月	4階	3LDK	南	リフォーム
5	2021年3月	2021年4月	1階	3LDK	西	専用庭リフォーム
6	2020年11月	2021年2月	1階	3LDK	西	専用庭リフォーム
7	2020年10月	2020年10月	4階	3LDK	南
8	2020年7月	2020年9月	4階	3LDK	南
9	2018年10月	2018年10月	3階	3LDK	西	リフォーム
10	2018年7月	2018年7月	4階	3LDK	南
11	2018年5月	2018年5月	4階	3LDK	南
12	2018年4月	2018年4月	4階	3LDK	西	リフォーム
13	2018年3月	2018年3月	5階	3LDK	西	リフォーム
14	2018年1月	2018年1月	4階	4LDK	南	角部屋リフォーム
15	2017年12月	2018年1月	4階	3LDK	西
16	2017年12月	2018年1月	3階	3LDK	西
17	2017年11月	2018年1月	4階	4LDK	南	角部屋リフォーム
18	2017年10月	2017年11月	4階	3LDK	東	リフォーム
19	2017年9月	2017年11月	4階	3LDK	西
20	2017年6月	2017年6月	4階	3LDK	西
21	2017年5月	2017年5月	4階	3LDK	南	リフォーム
22	2017年5月	2017年10月	4階	4LDK	南西
23	2017年2月	2017年2月	4階	4LDK	南
24	2016年11月	2016年11月	1階	3LDK	南
25	2016年8月	2016年9月	1階	4LDK	南
26	2016年3月	2016年4月	5階	4LDK	南	角部屋
27	2015年9月	2015年11月	5階	4LDK	南
28	2015年6月	2015年9月	5階	4LDK	南
29	2014年9月	ー	4階	3LDK	南
30	2013年9月	ー	3階	3LDK	南
31	2013年7月	ー	3階	3LDK	南
…残り11件
平均			3階				71.94㎡	9.55㎡	1,344万円	＠62万円	＠19万円	9,501円 132円	11,178円 155円

無料会員登録でモザイクを消す

販売履歴プロット図

無料会員登録でモザイクを消す

※現在、こちらの物件の「新築時価格表」の取り扱いはございません。

周辺エリアの中古マンションの売買相場情報

赤線＝枚方公園レックスマンションの売買相場緑線＝枚方市伊加賀西町の売買相場青線＝枚方市の売買相場枚方公園駅の売買相場日経平均株価

※グラフ左の数値は物件価格、右の数値は日経平均株価となり、＊のピンクの折れ線グラフが日経平均株価となります。
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。

無料会員登録でモザイクを消す

■枚方公園レックスマンションの売買相場
- 前月比
  
  (2024年12月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年01月)
  
  -
  
  -
■枚方市伊加賀西町の売買相場
- 前月比
  
  (2024年12月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年01月)
  
  -%
  
  -
■枚方市の売買相場
- 前月比
  
  (2024年12月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年01月)
  
  -%
  
  -
■枚方公園駅の売買相場
- 前月比
  
  (2024年12月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年01月)
  
  -%
  
  -

項目別平均値

項目	専有面積（分布｜平均）	価格｜坪単価
1階～1階	67～74.03㎡｜71.36㎡	1,380万円｜64万円/坪
2階～2階	データなし	データなし
3階～3階	66.27～81.23㎡｜72.58㎡	1,416万円｜64万円/坪
4階～4階	66.27～87.54㎡｜71.56㎡	1,336万円｜62万円/坪
5階～5階	67.54～75.4㎡｜73.43㎡	1,242万円｜56万円/坪
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き	66.27～81.23㎡｜73.23㎡	1,336万円｜60万円/坪
東向き	66.27～66.27㎡｜66.27㎡	1,250万円｜62万円/坪
西向き	66.27～87.54㎡｜69.56㎡	1,372万円｜66万円/坪
北・北東・北西向き	データなし	データなし

無料会員登録でモザイクを消す

組み合わせ平均値

階数

間取り

向き

専有面積（分布｜平均）

価格｜坪単価｜㎡単価

過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合

中古販売価格

専有面積の割合

階数の割合

1階～1階 2階～2階 3階～3階 4階～4階 5階～5階

無料会員登録でモザイクを消す

販売価格×面積プロット

無料会員登録でモザイクを消す

平均販売価格×面積グラフ

無料会員登録でモザイクを消す

過去12年間の中古販売価格内訳

期間切替：

価格×専有面積
価格×築年数
価格×間取り

無料会員登録でモザイクを消す

＼面積(㎡) 価格(万円)	～ 20	20 ～ 30	30 ～ 40	40 ～ 50	50 ～ 60	60 ～ 70	70 ～ 80	80 ～ 90	90 ～ 100	100 ～ 110	110 ～ 120	120 ～ 130	130 ～ 140	140 ～ 150	150 ～
～500	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～1,000	0	0	0	0	0	2	3	0	0	0	0	0	0	0	0
～1,500	0	0	0	0	0	8	9	1	0	0	0	0	0	0	0
～2,000	0	0	0	0	0	1	6	0	0	0	0	0	0	0	0
～2,500	0	0	0	0	0	0	0	1	0	0	0	0	0	0	0
～3,000	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～3,500	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～4,000	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～4,500	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～5,000
～6,000
～7,000
～8,000
～9,000
～10,000
～12,500
～20,000
20,000～

＼築年(年) 価格(万円)

＼間取り価格(万円)	1R/1K	1DK/1LDK	2K～2LDK	3K～3LDK	4K～4LDK	5K～
～500	0	0	0	0	0	0
～1,000	0	0	0	4	1	0
～1,500	0	0	0	14	4	0
～2,000	0	0	0	4	3	0
～2,500	0	0	0	1	0	0
～3,000	0	0	0	0	0	0
～3,500	0	0	0	0	0	0
～4,000	0	0	0	0	0	0
～4,500	0	0	0	0	0	0
～5,000
～6,000
～7,000
～8,000
～9,000
～10,000
～12,500
～20,000
20,000～

枚方公園レックスマンションの賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

賃貸年月	所在階	間取り	向き	専有面積
2021年8月	3階	3LDK	南	71.03
2021年8月	3階	3LDK	南	65
2018年3月	3階	3LDK	南	71.03
2017年10月	3階	3LDK	西	62.98
平均	3階

無料会員登録でモザイクを消す

賃料履歴プロット図

無料会員登録でモザイクを消す

周辺エリアの賃料相場情報

赤線＝枚方公園レックスマンションの賃料相場緑線＝枚方市伊加賀西町の賃料相場青線＝枚方市の賃料相場枚方公園駅の賃料相場

※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。

無料会員登録でモザイクを消す

■枚方公園レックスマンションの賃料相場
- 前月比
  
  (2024年12月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年01月)
  
  -
  
  -
■枚方市伊加賀西町の賃料相場
- 前月比
  
  (2024年12月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年01月)
  
  -%
  
  -
■枚方市の賃料相場
- 前月比
  
  (2024年12月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年01月)
  
  -%
  
  -
■枚方公園駅の賃料相場
- 前月比
  
  (2024年12月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年01月)
  
  -%
  
  -

項目別平均値

項目	専有面積（分布｜平均）	賃料｜坪単価
1階～1階	データなし	データなし
2階～2階	データなし	データなし
3階～3階	62.98～71.03㎡｜67.51㎡	81,250円｜3,995円/坪
4階～4階	データなし	データなし
5階～5階	データなし	データなし
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き	65～71.03㎡｜69.02㎡	80,000円｜3,839円/坪
東向き	データなし	データなし
西向き	62.98～62.98㎡｜62.98㎡	85,000円｜4,462円/坪
北・北東・北西向き	データなし	データなし

無料会員登録でモザイクを消す

組み合わせ平均値

階数

間取り

向き

専有面積（分布｜平均）

賃料｜坪単価｜㎡単価

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～1階 2階～2階 3階～3階 4階～4階 5階～5階

無料会員登録でモザイクを消す

賃料×面積プロット

無料会員登録でモザイクを消す

平均賃料×面積グラフ

無料会員登録でモザイクを消す

過去8年間の賃料内訳

期間切替：

価格×専有面積
価格×築年数
価格×間取り

無料会員登録でモザイクを消す

＼面積(㎡) 価格(万円)	～ 20	20 ～ 30	30 ～ 40	40 ～ 50	50 ～ 60	60 ～ 70	70 ～ 80	80 ～ 90	90 ～ 100	100 ～ 110	110 ～ 120	120 ～ 130	130 ～ 140	140 ～ 150	150 ～
～2.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～7.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～10	0	0	0	0	0	2	2	0	0	0	0	0	0	0	0
～12.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～15	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～17.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～20	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～

＼築年(年) 価格(万円)

＼間取り価格(万円)	1R/1K	1DK/1LDK	2K～2LDK	3K～3LDK	4K～4LDK	5K～
～2.5	0	0	0	0	0	0
～5	0	0	0	0	0	0
～7.5	0	0	0	0	0	0
～10	0	0	0	4	0	0
～12.5	0	0	0	0	0	0
～15	0	0	0	0	0	0
～17.5	0	0	0	0	0	0
～20	0	0	0	0	0	0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～

住み替え情報

買いたい

枚方公園レックスマンションの最新の販売情報を見ることができます。

販売中物件を見る

売りたい

枚方公園レックスマンションの査定・売却を複数社にまとめて相談できます。

売却相談をする

貸したい

枚方公園レックスマンションの賃料一括査定をすることができます。

賃料一括査定をする

枚方公園レックスマンションの周辺地図

枚方公園レックスマンションの近くのマンションもご確認頂けます。

クリックして地図を表示する

※地図上の物件アイコンの位置と実際の物件の位置が異なっている場合があります。

周辺の中古マンション

中古

枚方三矢第１次住宅６号棟

住所	大阪府枚方市伊加賀西町67番6号
最寄駅	京阪本線枚方公園駅徒歩15分
築年月	1981年2月
階建	地上5階建
総戸数	160戸

口コミ数	2
偏差値	～50
アクセス数	1576

中古

枚方三矢第１次住宅５号棟

住所	大阪府枚方市伊加賀西町67番5号
最寄駅	京阪本線枚方公園駅徒歩15分
築年月	1981年2月
階建	地上5階建
総戸数	160戸

口コミ数	2
偏差値	ー
アクセス数	1375

中古

枚方三矢第一次住宅

住所	大阪府枚方市伊加賀西町67番
最寄駅	京阪本線枚方公園駅徒歩15分
築年月	1981年2月
階建	地上5階建
総戸数	160戸

口コミ数	32
偏差値	～50
アクセス数	7023
推定相場価格 70㎡換算時坪単価㎡単価	719万円 34万円 11万円

このマンションの【中古】販売情報		価格	坪単価	専有面積	間取り	所在階	向き	価格評価
	リノベorリフォーム済み枚方三矢第一次住宅1号棟　中古マンション	1,180万円	48.4万円	80.55m²	3LDK	2階	南	相応
全件を表示する

中古

枚方三矢第１次住宅１号棟

住所	大阪府枚方市伊加賀西町67番1号
最寄駅	京阪本線枚方公園駅徒歩18分
築年月	1981年2月
階建	地上5階建
総戸数	160戸

口コミ数	2
偏差値	～50
アクセス数	1780
推定相場価格 70㎡換算時坪単価㎡単価	1,016万円 48万円 15万円

このマンションの【中古】販売情報		価格	坪単価	専有面積	間取り	所在階	向き	価格評価
	割安リノベorリフォーム済み枚方三矢第一次住宅1号棟　中古マンション	1,180万円	48.4万円	80.55m²	3LDK	2階	南	154万円割安
全件を表示する

中古

シャルマンコーポ枚方公園

住所	大阪府枚方市出口1丁目7番1号
最寄駅	京阪本線枚方公園駅徒歩15分
築年月	1989年3月
階建	地上7階建
総戸数	91戸

口コミ数	2
偏差値	～50
アクセス数	5112
推定相場価格 70㎡換算時坪単価㎡単価	2,159万円 102万円 31万円

その他の近隣の中古マンションを見る

周辺の賃貸物件

賃貸

サウス・キャッスル

住所	大阪府枚方市伊加賀西町18番35号
交通	京阪本線枚方公園駅徒歩12分
築年数	1998年9月
階建て	地上2階建
総戸数	6戸

口コミ数	0
アクセス数	53

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	サウスキャッスル	6.5万円 (-円)	30,000円	100,000円	50.12m²	2DK	2階	南

全件を表示する

賃貸

プレザント枚方

住所	大阪府枚方市伊加賀西町97番2号
交通	京阪本線枚方公園駅徒歩15分
築年数	2003年3月
階建て	地上3階建
総戸数	15戸

口コミ数	2
アクセス数	573

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	プレザント枚方 103	9万円 (6,000円)	無	1ヶ月	87.39m²	2LDK	1階	南

	PLEASANT枚方	9万円 (6,000円)	無	1ヶ月	65.73m²	2LDK	1階	南

	プレザント枚方	9.2万円 (6,000円)	無	1ヶ月	65.73m²	2LDK	2階	南

全件を表示する

賃貸

グラン・プエンテ・セルカ西町

住所	大阪府枚方市伊加賀西町9番65号
交通	京阪本線枚方公園駅徒歩13分
築年数	2001年8月
階建て	地上2階建
総戸数	8戸

口コミ数	16
アクセス数	941

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	グラン・プエンテ・セルカ西町 105	7万円 (2,800円)	無	無	50.03m²	2DK	1階	南東

	グラン・プエンテ・セルカ西町 203	7万円 (2,800円)	無	無	50.03m²	2DK	2階	南東

全件を表示する

賃貸

ベルデカーサ枚方公園

住所	大阪府枚方市伊加賀西町32番40号
交通	京阪本線枚方公園駅徒歩15分
築年数	2000年9月
階建て	地上3階建
総戸数	9戸

口コミ数	0
アクセス数	95

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	ベル・デ・カーサ枚方公園II番館	7.5万円 (5,000円)	無	120,000円	56m²	2LDK	2階	南

	京阪本線枚方公園駅徒歩16分	7.5万円 (5,000円)	無	120,000円	54.23m²	2LDK	2階	南東

全件を表示する

賃貸

ミーテ・パラッツォ枚方公園

住所	大阪府枚方市出口1丁目
交通	京阪本線枚方公園駅徒歩15分
築年数	1995年9月
階建て	地上7階建

口コミ数	7
アクセス数	342

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	ミーテ・パラッツォ枚方公園	7.3万円 (7,000円)	無	1ヶ月	67.18m²	3LDK	4階	東

全件を表示する

その他の近隣の賃貸マンションを見る

周辺の新築マンション

新築

ファインレジデンス枚方香里園町

価格	4,690万円～6,750万円
所在地	大阪府枚方市香里園町2481‐3（地番）
交通	京阪本線「香里園」駅徒歩4分
階建	地上14階地下1階建
総戸数	130戸
専有面積	68.79㎡～86.07㎡
間取り	【先着順】 2LDK＋DEN＋SIC～3LDK＋WIC＋SIC ／【販売事務所使用住戸先着順】 3LDK＋WIC＋SIC

スコア	4.4
投票数	6票
アクセス数	12368

新築

ユニハイムエクシア樟葉

価格	4,998万円～4,998万円
所在地	大阪府枚方市南楠葉一丁目1518番1（地番）
交通	京阪本線「樟葉」駅徒歩10分
階建	地上5階建
総戸数	51戸
専有面積	63.86㎡～63.86㎡
間取り	第2期4次 3LDK

スコア	3.8
投票数	3票
アクセス数	2321

投稿フォーム

※こちらの投稿フォームからご投稿いただきますと、マンションレビューに掲載されている全ての口コミを7日間無料で閲覧できます。

ポジション必須

購入検討者さん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
不動産会社さん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）

項目必須

最寄り駅の充実度
立地・治安・周辺環境
共用部・セキュリティ・外観
お部屋の仕様・設備
買い物・飲食店充実度
暮らし・防災・子育て

最寄駅の充実度必須

【具体的な施設名・沿線名・駅名もご記載ください】
最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

書き込みに関しての注意点: 当サイトの口コミ掲示板ページ、口コミページにおいてのやりとりは、「不動産取引の助けとなるマンション情報」を共有することを目的としております。

書き込みをする際には、人（住人、周辺住民、大家、管理員等）に対する言及はプライバシーの侵害に繋がり、トラブルに発展することがあるためご遠慮いただき、物件・建物に住んでみての体験談や状況に焦点を当てた投稿をお願いさせていただいております。
・人に対する言及例：「マナーの悪い住人しかいない」、「周辺住民の民度が低い」、「大家が口うるさい」、「管理員の愛想が悪い」等
・体験談や状況に焦点を当てた投稿例：「深夜に音楽が聞こえてきた」、「壊れた設備が直ることはなかった」、「生活騒音で注意を受けたことがあった」、「管理状況に不満がある」等

禁止事項等の詳細は「利用規約」「投稿マナー」をご覧ください。
住んでみないとわからないような情報の書き込みを求めています: マンションレビューには、マンションやアパートのリアルな口コミ情報を求めるユーザーさんが多く訪れます。
購入・賃貸などで転居を検討されている方々の参考になるような情報をご存知の方は、是非、書き込みをお願いします。
編集について: 一度ご投稿いただいた口コミは、ページ右上にあります鍵アイコンのメニュー内の「投稿一覧」より編集いただけます。
※スマートフォン、タブレットから編集いただく場合は、右上のメニューボタン、「会員メニュー」内の「投稿一覧」より編集いただけます。
口コミの閲覧権限について: こちらの投稿フォームより口コミをご投稿いただくと、パソコンからご投稿の場合は90日間、スマートフォン端末からご投稿の場合は7日間、マンションレビューに掲載されている全ての口コミを無料で閲覧できます。
投稿の反映タイミングについて: 6:00～23:00　　即時反映
23:00～翌6:00　即時反映されず、6:00以降に順次反映