茅ヶ崎グランドハイツＡ棟の外観
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茅ヶ崎グランドハイツＡ棟の外観：2線利用可能「茅ヶ崎」駅徒歩18分、自転車で約8分（約1.6ｋｍ）「北茅ヶ崎駅」徒歩10分、通勤・通学にアクセス良好！隣接して公園もあり、緑豊かな住環境 子育てに適した環境です！
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茅ヶ崎グランドハイツＡ棟の外観：エレベータ付きです。
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茅ヶ崎グランドハイツＡ棟の外観：クロス、フローリング、水廻りを一新しました！綺麗になったお部屋を是非ご覧ください♪
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茅ヶ崎グランドハイツＡ棟の外観：スーパー・コンビニ・ドラッグストア・総合病院等々...周辺には生活施設が多数あり、暮らしに便利な住環境！
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茅ヶ崎グランドハイツＡ棟の外観：南側に他の建物がないため、開放感のある日当たりの良い立地です。
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茅ヶ崎グランドハイツＡ棟のその他：広めの洗濯機置場はドラム式洗濯機も設置可能です。
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茅ヶ崎グランドハイツＡ棟のその他：来訪者の確認に便利なTVモニター付きインターホン、上部は可動棚になっています
| マンション偏差値 |
データ有 |
|---|---|
| 販売価格履歴 |
新築時:0件 中古:21件 |
| 口コミ | メリット:7件 デメリット:7件 特徴:3件 |
| 推定相場 | 売買:約127万円/坪 |
| 偏差値ランキング |
茅ヶ崎市 |
茅ヶ崎グランドハイツＡ棟の物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。JR相模線／北茅ケ崎駅 徒歩8分
JR相模線／茅ケ崎駅 徒歩15分
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利用可能路線
『北茅ケ崎駅』 JR相模線
『茅ケ崎駅』 JR東海道本線 JR相模線 JR湘南新宿ライン高海
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所在地(住所)
神奈川県茅ヶ崎市本村5丁目9-3 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
6階建
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築年月
1986年3月
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総戸数
183戸
- 管理方式
巡回
- 土地権利
所有権
- 用途地域
第二種住居地域
- 分譲会社
- 施工会社
- 設計会社
- 管理会社
- 専有面積
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小学校区域
円蔵小学校
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中学校区域
円蔵中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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茅ヶ崎グランドハイツＡ棟の【中古】販売情報 本日、2人がこの物件を閲覧しました。
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- ※「価格評価」の割安表示は、過去の販売履歴の坪単価、向き、階数等の要素から、マンションレビューのAIが推定した各マンションの現在相場と比較した評価となり、物件価値や相場を保証するものではありません。利用規約に記載の通り、参考情報としてご確認ください。
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茅ヶ崎グランドハイツＡ棟の口コミ・評判
2021年3月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
  2
|
メリット | 周辺のバス停は多めなので駅までの交通手段では困らない |
|---|---|---|---|
|
立地・治安・ 周辺環境 |
3
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メリット | 公園が近く緑豊か。病院もすぐそばなので何かあった時に安心 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
3
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メリット | 週に何回か掃除をしてくれる人が来てくれる。また、年に何回か外壁の工事などもしてメンテされている |
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お部屋の 仕様・設備 |
3
|
メリット | 日当たりはすごく良く日中気持ちいいです。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
2
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メリット | コンビニは近所にたくさんあります。駅まで行けばなんでもあります。 |
|
暮らし・防災・ 子育て |
5
|
メリット | 公園も多くしずかな住宅街なので子育てはしやすいかと |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2021年10月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
5
|
メリット | 【北茅ケ崎駅に対する口コミ】ピークでも１時間に４本しかこないし各駅停車なので駅近でも本当に静かです。待ち合わせも周りに高い建造物も無く見つけやすいです、そして一番の利点はそんな田舎風な駅なのに都心の新宿まで１時間しかかからないところです。とても便利 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2023年8月 茅ケ崎駅
ミニ〜さん
13件投稿4.6
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 割と大きめの駅で、ラスカがあるのでお店も充実しています。 相模線の乗り換えもあるので、まあまあ便利な駅だと思います。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | ラスカが入っているのでちょっとした買い物も便利。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | カフェやレストランなどがあっていいと思います。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | ちよっとあるけばイオンがある。 子供の頃よく行きました。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 悪くは無いと思う。 個人的に若い人や子育て世代をよく見かける。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | サザンビーチなど割と有名で住みやすいと思う。 |
2021年11月 北茅ケ崎駅
3.0
【メリット】 地元が藤沢なので利用者は周辺住民なのかと不思議に思っていました。なぜなら茅ヶ崎駅も近いし高……
2019年7月 茅ケ崎駅
4.0
【メリット】 渋谷、新宿方面へは湘南新宿ラインで、品川、東京方面へも東海道線で直通でアクセス可能で、かつ……
2018年9月 茅ケ崎駅
4.0
【メリット】 茅ヶ崎駅南口北口ともに飲食店街が沢山あり、お洒落な呑み屋さんや美味しい湘南の魚を扱うお店も……
茅ヶ崎グランドハイツＡ棟の偏差値
マンション偏差値は、分譲マンションの資産価値の評価指標となります。詳細説明はこちら！
偏差値
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茅ヶ崎市ランキング
 位(347物件中) |
茅ヶ崎市本村ランキング
位(22物件中) |
北茅ケ崎駅ランキング
位(39物件中) |
推定適正価格・将来予測価格
部屋条件
推定適正価格2,984万円
推定相場坪単価127万円/坪
推定相場㎡単価39万円/㎡
| 判定 | 販売価格帯 | 乖離率 |
|---|---|---|
| 割高ゾーン | 3,208 ～ 3,283万円 | 107.5～110.0％ |
| やや割高ゾーン | 3,059 ～ 3,208万円 | 102.5～107.5％ |
| 適正相場ゾーン | 2,910 ～ 3,059万円 | 97.5～102.5％ |
| 割安ゾーン | 2,761 ～ 2,910万円 | 92.5～97.5％ |
| 超割安ゾーン | 2,611 ～ 2,761万円 | 87.5～92.5％ |
茅ヶ崎グランドハイツＡ棟の上記条件の部屋の適正だと思われる基準価格です。ご購入を検討している物件の価格は、下記のように判断することができます。
- 適正基準価格の上下2.5%の価格帯
- 割安2.5%以上安い価格帯
- 割高2.5%以上高い価格帯
※坪単価は、１㎡=0.3025坪にて計算しております。
例：60平米の場合 60×0.3025=18.15坪
マンションレビューの自動査定価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI（人工知能）が、推定売買相場価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。
グラフ推移
適正価格と将来予測価格について
マンションレビューが所有する過去20年100万件超のマンション価格ビッグデータを基に、不動産査定業務を数千件経験した宅地建物取引士の監修により、独自に開発した人工知能技術を用いて、現在の適正価格、未来の価格推移を予測しています。
※不動産は地域性、個別性が強く価格に反映される商品となります。こちらの推定相場・将来予測価格は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
適正価格
過去に類似不動産がいくらで売買されたという取引事例を基に査定不動産の価格を推定する「取引事例比較法」にて価格を算出しております。
取引事例比較法は、投資用ではなく、実際に住むために購入する居住用のマンション・居住用の土地を評価する際に、現在多く利用されています。
将来予測価格
築年数などの「物件概要」や「販売価格の変動履歴」をベースに、「エリアの不動産相場」、「株価指数」などを掛け合わせ、人工知能技術を用い、1〜30年後までの「将来価格」を推定、算出しております。
※ 将来価格はあくまでも「予測価格」となります。また、こちらの予測価格は、本日算出された価格となりますので、今後の市場動向、景況、不動産関連法令改正等により、変化いたします。予測価格は売却金額を保証するものではございません。予めご了承ください。
無料会員登録することで、算出したい住戸条件に合わせた高精度の将来価格が予測できます！
茅ヶ崎グランドハイツＡ棟の過去の中古販売履歴
中古での販売履歴（価格推移）
※下記の中古販売履歴は成約事例ではなく、売出事例となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。
※販売終了年月は成約月を保証するものではなく、「売り止め（売却活動自体を中止）」の可能性もございます。
| No | 販売年月 | 販売終了年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 特徴 | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 価格変更履歴 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 ㎡管理費 | 修繕積立金 ㎡修繕積立金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2024年8月 | 2024年8月 | 4階 | 3LDK | 南 | リフォーム | ||||||||
| 2 | 2024年3月 | 2024年8月 | 4階 | 3LDK | 南 | リフォーム | ||||||||
| 3 | 2024年3月 | 2024年5月 | 6階 | 2LDK | 南 | リフォーム | ||||||||
| 4 | 2023年8月 | 2023年8月 | 3階 | 3LDK | 南 | 角部屋 リフォーム |
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| 5 | 2020年12月 | 2021年2月 | 4階 | 2LDK | 南 | |||||||||
| 6 | 2019年1月 | 2019年4月 | 6階 | 2LDK | 南 | |||||||||
| 7 | 2018年10月 | 2018年11月 | 6階 | 2LDK | 南 | |||||||||
| 8 | 2017年2月 | 2017年7月 | 2階 | 3LDK | 南 | 角部屋 | ||||||||
| 9 | 2016年12月 | 2017年1月 | 2階 | 3LDK | 南 | 角部屋 | ||||||||
| 10 | 2016年8月 | 2016年9月 | 2階 | 3LDK | 南 | 角部屋 | ||||||||
| 11 | 2016年2月 | 2016年3月 | 2階 | 3LDK | 南東 | |||||||||
| 12 | 2016年1月 | 2016年2月 | 4階 | 3LDK | 南 | リフォーム | ||||||||
| 13 | 2016年1月 | 2016年2月 | 6階 | 3LDK | 南 | リフォーム | ||||||||
| 14 | 2015年11月 | 2015年12月 | 2階 | 3LDK | 南 | リフォーム リノベーション |
||||||||
| 15 | 2014年8月 | ー | 1階 | 3LDK | 南東 | |||||||||
| 16 | 2014年6月 | ー | 5階 | 3LDK | 南 | |||||||||
| 17 | 2014年4月 | ー | 6階 | 2LDK | 南 | |||||||||
| 18 | 2014年3月 | ー | 5階 | 3LDK | 南東 | |||||||||
| 19 | 2014年2月 | ー | 2階 | 3LDK | 南 | |||||||||
| 20 | 2014年2月 | ー | 1階 | 3LDK | 南 | |||||||||
| 21 | 2014年2月 | ー | 1階 | 3LDK | 南 | |||||||||
…残り1件 |
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| 平均 | 3階 | 68.06㎡ | 13.96㎡ | 1,972万円 | ＠97万円 | ＠30万円 | 9,884円 145円 |
17,007円 249円 |
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販売履歴プロット図
※現在、こちらの物件の「新築時価格表」の取り扱いはございません。
周辺エリアの中古マンションの売買相場情報
※グラフ左の数値は物件価格、右の数値は日経平均株価となり、＊のピンクの折れ線グラフが日経平均株価となります。
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■茅ヶ崎グランドハイツＡ棟の売買相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2023年12月)
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■茅ヶ崎市本村の売買相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2023年12月)
-%
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■茅ヶ崎市の売買相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2023年12月)
-%
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■茅ケ崎駅の売買相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2023年12月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 価格｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～2階 | 68.13～79.77㎡｜73.12㎡ | 1,857万円｜84万円/坪 |
| 3階～3階 | 79.77～79.77㎡｜79.77㎡ | 3,280万円｜135万円/坪 |
| 4階～4階 | 56.18～68.48㎡｜65.4㎡ | 2,087万円｜104万円/坪 |
| 5階～5階 | 72.6～72.6㎡｜72.59㎡ | 1,985万円｜90万円/坪 |
| 6階～6階 | 51.91～68.48㎡｜56.93㎡ | 1,820万円｜107万円/坪 |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 51.91～79.77㎡｜68.06㎡ | 1,972万円｜97万円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合
販売価格×面積プロット
平均販売価格×面積グラフ
過去12年間の中古販売価格内訳
