Ｍ’プラザ彦根駅前の外観
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Ｍ’プラザ彦根駅前のエントランス
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Ｍ’プラザ彦根駅前のその他
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Ｍ’プラザ彦根駅前のその他
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Ｍ’プラザ彦根駅前のその他
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Ｍ’プラザ彦根駅前の外観
| マンション偏差値i物件概要データ等に基づき、分譲マンションの資産価値を評価した指標 となります。独自のロジックの計算式を組み、点数化しています。 |
データ有 |
|---|---|
| 販売価格履歴iそのマンションの過去の取引金額の履歴です。過去の販売価格の推移を 把握することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。 |
新築時:0件 中古:76件 |
| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2013年～: 71件 |
| 口コミ | メリット:32件 デメリット:28件 特徴:10件 |
| 推定相場iAIが不動産の相場価格を算出して います。マンションレビューにお いては、適正価格診断」と「将来価 格予測」のコンテンツの総称とな ります。 |
売買:約75万円/坪
賃料:約4220円/坪
利回りi物件価格に対してどの程度の家賃収入が得られるか という収益性を表す値のことです。管理費・修繕積立 金などを含まない表面的な利益を「表面利回り」とい い、家賃収入から、管理費・修繕積立金・固定資産税等・ マンション管理にかかる経費支出を引いた利益を「実 質利回り」といいます。:約6.78％ |
| 偏差値ランキング |
彦根市 |
Ｍ’プラザ彦根駅前の物件概要
概要修正依頼を送る-
交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。近江鉄道本線／彦根駅 徒歩5分
近江鉄道本線／ひこね芹川駅 徒歩6分
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利用可能路線
『彦根駅』 JR東海道本線 近江鉄道本線
『ひこね芹川駅』 近江鉄道本線
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所在地(住所)
滋賀県彦根市安清東町95 周辺地図はこちら
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構造
SRC（鉄骨鉄筋コンクリート）
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階建て
15階建
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築年月
1996年7月
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総戸数
201戸
- 管理方式
日勤
- 土地権利
所有権
- 用途地域
準工業地域
- 分譲会社
- 施工会社
- 設計会社
- 管理会社
- 専有面積
- 敷地面積
- 建築面積
- 延床面積
- 駐車場数
- 建ぺい率
- 容積率
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小学校区域
彦根市立佐和山小学校
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中学校区域
彦根市立東中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
Ｍ’プラザ彦根駅前の【中古】販売情報 本日、9人がこの物件を閲覧しました。
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- ※「価格評価」の割安表示は、過去の販売履歴(全76件)の坪単価、向き、階数等の要素から、マンションレビューのAIが推定した各マンションの現在相場と比較した評価となり、物件価値や相場を保証するものではありません。利用規約に記載の通り、参考情報としてご確認ください。
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割安」な物件が一目で分かります。
ローンシミュレーター
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Ｍ’プラザ彦根駅前の【賃貸】物件情報
- ※物件によっては、別のマンションの情報がこちらに表示されてしまうケースが稀にございます。
Ｍ’プラザ彦根駅前の口コミ・評判
2020年7月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
  4
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メリット |
東海道本線と近江鉄道の2線が利用可能な彦根駅から徒歩約5分。 彦根駅からは車が通れない歩行専用道路を通って帰宅できる。 京都駅、新大阪駅まで乗り換えなしで行けるため、京都や大阪まで通勤している人もいる。 徒歩圏内には、ローソン、ケーズデンキ、アルプラザ（スーパー）等があり日常生活には不便しない立地。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
3
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メリット |
彦根駅近くではあるが、周囲には居酒屋、パチンコ店などはなく、昼間も夜もゆったりとした環境が広がっている。 駅の反対側へ行けば、飲食店等が多くあり、便利。 夏にはマンション横の小川で蛍が見えたりと駅近くだが自然豊かな環境。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
4
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メリット |
管理人が常駐の為、管理状態は良好。 管理会社が毎日掃除してくださるので、綺麗に保たれている。 オートロック有り、エレベーター3機、防犯カメラがあり、セキュリティ面でも安心。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
2
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メリット |
15階建のマンションで高層階は日当たりが良い。 彦根城、琵琶湖が見える側の部屋は景観もよい。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
4
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メリット |
徒歩圏内にはローソン、ケーズデンキ、アルプラザ（スーパー）があり日常生活に便利。 駅の裏側へ行けば飲食店も多数ある。 車や自転車を使えば安い大型スーパーやユニクロ、GU等の服屋もある。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
4
|
メリット |
小学校、中学校までは徒歩約10分、幼稚園は徒歩圏内に公立幼稚園がありマンション近くまで私立幼稚園のバスが来てくれるので便利。 車で約5分のところに小児科もある。 マンション内の子供会もあり、夏にはお祭りを行ったり、子供会での集団登校も行っていて子供がいるご家庭は安心して暮らせると思う。 マンション敷地内に小さな公園がある。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2022年8月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
5
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メリット |
【ひこね芹川駅に対する口コミ】学校から近い トイレがある 遅延がない 電車がくるとアナウンスが入る 駅が小さいからその分自転車置き場が大きい |
|---|---|---|---|
|
立地・治安・ 周辺環境 |
3
|
メリット |
【ひこね芹川駅に対する口コミ】楽しい暇潰しになる。 公園が近くにある！。小学生がいつも同じ道を通って学校へ行くのが微笑ましい |
| 買い物・飲食店充実度 |
5
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メリット | 【ひこね芹川駅に対する口コミ】ローソンが近くにあるから寄り道して帰れる |
|
暮らし・防災・ 子育て |
5
|
メリット |
【ひこね芹川駅に対する口コミ】保育園と小学校が近くにある エレベーターは無いが平な坂がある |
デメリット（4件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2022年3月
sivaさん
（性別不明） 【その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）】 15件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
4
|
メリット |
JR彦根駅まで徒歩約五分の好立地です。 彦根駅にはJR琵琶湖線新快速が停車するので、京都や大阪へのアクセスが良いです。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
4
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メリット | すぐ近くに住宅街があり、夜は静かです。徒歩約三分圏内にローソンやディスカウントストアコスモスがあるので、徒歩での買い物も可能です。また、徒歩圏内に国宝の彦根城があり、ランニングやウォーキングのコースとしておすすめです。 |
|
共用部・ セキュリティ・外観 |
4
|
メリット | 管理人室があり、管理人さんんが常駐しています。清掃などもされているので、マンション内は常に綺麗な状態が保たれています。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
4
|
メリット | 部屋によって内装などは異なりますが、家族で生活するにも十分の広さです。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
4
|
メリット | 周辺にコンビニであるローソンと、薬などをはじめ、日用品や食品を取り扱っっているディスカウントストアのコスモスがあります。いずれも徒歩での買い物が可能です。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
無評価
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メリット |
公立の小中学校までは、徒歩約二十分です。マンション周辺に大きな団地や公園があり、子育てには向いていると思います。 また、災害時の避難場所としては徒歩約五分の彦根総合高等学校が指定されています。」 |
デメリット（2件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2022年1月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
5
|
メリット |
【彦根駅に対する口コミ】彦根城へ行くならこの駅が1番近く、歩いて城下町まで行くことができます。近江鉄道への乗り換えも可能なのでローカルな駅へも行くことができます。 近隣には、大型スーパーや飲食店も多く、滋賀北部の駅ではとても使いやすい駅です。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2023年5月 彦根駅
ｍｍｍさん
13件投稿4.0
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 滋賀県の中では栄えている駅。ロータリーにはタクシーが数台と待っている。バス停も近い。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 滋賀県の中では栄えている駅。ロータリーには居酒屋やスーパーマーケットなども多く便利。 |
| 飲食店の充実 |
3 |
メリット | 駅周辺には居酒屋などの飲食店があり、少し駅から離れれば韓国料理店など個人店もちらほら。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 近くには彦根城があり公園も多いためお出かけしやすいです。 |
| 治安 |
3 |
メリット | 駅前に少し大きめの交番があり安心感がある。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 周囲に商業施設等も集まっているので便利な割に田舎なので家賃が安い。 |
2022年2月 彦根駅
5.0
【メリット】 駅の周辺にはアルプラザやイオンタウンなどの商業施設があり電車を待つ際にも軽く時間つぶしにも……
2022年1月 彦根駅
4.0
【メリット】 駅を降りて少し歩かなければならないが彦根で最も有名である彦根城を観ることができる。
2020年3月 彦根駅
4.0
【メリット】 電車の混雑はそれほどなく、通勤・通学時である朝８時台でなければ基本的に座席は空いているので……
Ｍ’プラザ彦根駅前の偏差値
マンション偏差値は、分譲マンションの資産価値の評価指標となります。詳細説明はこちら！
偏差値
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彦根市ランキング
 位(18物件中) |
彦根市安清東町ランキング
位(1物件中) |
彦根駅ランキング
位(11物件中) |
推定適正価格・将来予測価格i1~30年後までの物件価格動向が予測できます。「将来の日経平均株価」や「販売価格の履歴」などのデータを元に、AIが将来価格を推定しています。
部屋条件
推定適正価格1,535万円
推定相場坪単価75万円/坪
推定相場㎡単価23万円/㎡
Ｍ’プラザ彦根駅前の上記条件の部屋の適正だと思われる基準価格です。ご購入を検討している物件の価格は、下記のように判断することができます。
- 適正基準価格の上下2.5%の価格帯
- 割安2.5%以上安い価格帯
- 割高2.5%以上高い価格帯
※坪単価は、１㎡=0.3025坪にて計算しております。
例：60平米の場合 60×0.3025=18.15坪
| 判定 | 販売価格帯 | 乖離率 |
|---|---|---|
| 割高ゾーン | 1,650 ～ 1,688万円 | 107.5～110.0％ |
| やや割高ゾーン | 1,573 ～ 1,650万円 | 102.5～107.5％ |
| 適正相場ゾーン | 1,496 ～ 1,573万円 | 97.5～102.5％ |
| 割安ゾーン | 1,419 ～ 1,496万円 | 92.5～97.5％ |
| 超割安ゾーン | 1,343 ～ 1,419万円 | 87.5～92.5％ |
坪単価ランキング
| 彦根市 | 11位 | / 21物件中 |
|---|---|---|
| 彦根市安清東町 | 1位 | / 1物件中 |
| 彦根駅 | 8位 | / 12物件中 |
| ひこね芹川駅 | 3位 | / 3物件中 |
坪賃料ランキング
| 彦根市 | 3位 | / 12物件中 |
|---|---|---|
| 彦根市安清東町 | 1位 | / 1物件中 |
| 彦根駅 | 3位 | / 6物件中 |
| ひこね芹川駅 | 1位 | / 1物件中 |
マンションレビューの自動査定価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI（人工知能）が、推定売買相場価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。
グラフ推移
適正価格と将来予測価格について
マンションレビューが所有する過去20年100万件超のマンション価格ビッグデータを基に、不動産査定業務を数千件経験した宅地建物取引士の監修により、独自に開発した人工知能技術を用いて、現在の適正価格、未来の価格推移を予測しています。
※不動産は地域性、個別性が強く価格に反映される商品となります。こちらの推定相場・将来予測価格は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
適正価格
過去に類似不動産がいくらで売買されたという取引事例を基に査定不動産の価格を推定する「取引事例比較法」にて価格を算出しております。
取引事例比較法は、投資用ではなく、実際に住むために購入する居住用のマンション・居住用の土地を評価する際に、現在多く利用されています。
将来予測価格
築年数などの「物件概要」や「販売価格の変動履歴」をベースに、「エリアの不動産相場」、「株価指数」などを掛け合わせ、人工知能技術を用い、1〜30年後までの「将来価格」を推定、算出しております。
※ 将来価格はあくまでも「予測価格」となります。また、こちらの予測価格は、本日算出された価格となりますので、今後の市場動向、景況、不動産関連法令改正等により、変化いたします。予測価格は売却金額を保証するものではございません。予めご了承ください。
無料会員登録することで、算出したい住戸条件に合わせた高精度の将来価格が予測できます！
Ｍ’プラザ彦根駅前の過去の中古販売履歴iマンションの過去の販売履歴のことです。過去の販売価格を把握
することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。
中古での販売履歴（価格推移）
※下記の中古販売履歴は成約事例i不動産取引において、実際に売買契約が締結されたときの成約価格のことです。ではなく、売出事例i不動産が売りに出されたときの価格のことです。となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。
※販売終了年月は成約月を保証するものではなく、「売り止め（売却活動自体を中止）」の可能性もございます。
| No | 販売年月 | 販売終了年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 特徴 | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 価格変更履歴 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費iマンションの共有部分の維持・管理のために、居住者が定期的に支払う費用のことです。管理費の金額は、マンションの規模、設備、管理体制などにより大きく異なります。 ㎡管理費 | 修繕積立金iマンションの共用部分の修繕のための積み立て費用を指します。毎月の管理費とは別に支払いがあります。 ㎡修繕積立金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2025年3月 | ー | 15階 | 2LDK | 西 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 2 | 2025年1月 | 2025年2月 | 14階 | 3LDK | 南西 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 3 | 2025年1月 | 2025年2月 | 15階 | 2LDK | 西 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 4 | 2025年1月 | 2025年2月 | 7階 | 2LDK | 西 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 5 | 2024年12月 | 2024年12月 | 3階 | 3LDK | 南西 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 6 | 2024年10月 | 2025年1月 | 14階 | 3LDK | 南西 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 7 | 2024年9月 | 2024年10月 | 2階 | 2LDK | 南西 | リフォーム | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 8 | 2024年9月 | 2024年10月 | 2階 | 3LDK | 西 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 9 | 2024年8月 | 2024年12月 | 10階 | 2LDK | 北西 | リフォーム リノベーション |
ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 10 | 2024年8月 | 2024年9月 | 3階 | 3LDK | 南西 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 11 | 2024年7月 | 2024年8月 | 2階 | 3LDK | 南西 | リフォーム | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 12 | 2024年4月 | 2024年5月 | 10階 | 2LDK | 北西 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 13 | 2024年3月 | 2024年4月 | 2階 | 3LDK | 南西 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 14 | 2024年3月 | 2024年5月 | 14階 | 4LDK | 南西 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 15 | 2024年3月 | 2024年4月 | 2階 | 3LDK | 南西 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 16 | 2024年2月 | 2024年2月 | 10階 | 2LDK | 北西 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 17 | 2023年10月 | 2023年12月 | 3階 | 2LDK | 西 | リフォーム | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 18 | 2023年5月 | 2023年9月 | 13階 | 3LDK | 南西 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 19 | 2023年5月 | 2023年8月 | 5階 | 3LDK | 南西 | リフォーム | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 20 | 2023年4月 | 2023年4月 | 15階 | 2LDK | 西 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 21 | 2022年11月 | 2023年1月 | 13階 | 3LDK | 北西 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 22 | 2022年10月 | 2024年5月 | 12階 | 4LDK | 西 | 角部屋 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 23 | 2021年12月 | 2022年1月 | 14階 | 4LDK | 西 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 24 | 2021年10月 | 2021年11月 | 14階 | 4LDK | 西 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 25 | 2021年10月 | 2021年11月 | 8階 | 3LDK | 西 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 26 | 2021年9月 | 2021年9月 | 2階 | 2LDK | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 27 | 2021年8月 | 2021年8月 | 8階 | 3LDK | 西 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 28 | 2021年8月 | 2021年9月 | 15階 | 3SLDK | 南西 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 29 | 2021年7月 | 2021年8月 | 2階 | 3LDK | 南西 | リフォーム | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 30 | 2021年7月 | 2021年7月 | 2階 | 3LDK | 南西 | リフォーム | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 31 | 2021年5月 | 2021年6月 | 9階 | 3LDK | ー | 角部屋 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 32 | 2021年5月 | 2021年6月 | 2階 | 2LDK | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 33 | 2021年4月 | 2021年5月 | 13階 | 2LDK | 南東 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 34 | 2021年3月 | 2021年3月 | 12階 | 3LDK | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 35 | 2021年2月 | 2021年8月 | 8階 | 3LDK | 西 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 36 | 2021年1月 | 2021年2月 | 8階 | 3LDK | 南西 | リフォーム | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 37 | 2020年12月 | 2021年1月 | 7階 | 2LDK | 南西 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 38 | 2020年5月 | 2020年6月 | 8階 | 3LDK | 南 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 39 | 2020年2月 | 2020年2月 | 14階 | 3LDK | 南 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 40 | 2020年1月 | 2020年6月 | 12階 | 3LDK | 南西 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 41 | 2020年1月 | 2020年1月 | 14階 | 3LDK | 南 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 42 | 2019年11月 | 2019年12月 | 8階 | 3LDK | 南 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 43 | 2019年7月 | 2019年11月 | 14階 | 3LDK | 東 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 44 | 2019年7月 | 2019年10月 | 12階 | 3LDK | 南西 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 45 | 2019年7月 | 2019年10月 | 14階 | 3LDK | 南 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 46 | 2019年3月 | 2019年4月 | 12階 | 3LDK | 北西 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 47 | 2019年2月 | 2019年2月 | 3階 | 3LDK | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 48 | 2018年11月 | 2018年12月 | 3階 | 3LDK | 南西 | 角部屋 リフォーム |
ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 49 | 2018年7月 | 2018年11月 | 13階 | 3LDK | 北西 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 50 | 2018年1月 | 2018年3月 | 13階 | 3LDK | 南西 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 51 | 2017年7月 | 2017年12月 | 13階 | 3LDK | 北西 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 52 | 2017年6月 | 2017年7月 | 8階 | 3LDK | 西 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 53 | 2017年5月 | 2017年5月 | 9階 | 3LDK | 南西 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 54 | 2017年2月 | 2017年2月 | 6階 | 3LDK | 南西 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 55 | 2016年12月 | 2017年3月 | 9階 | 3LDK | 南西 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 56 | 2016年12月 | 2016年12月 | 13階 | 3LDK | 北西 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 57 | 2016年11月 | 2016年12月 | 6階 | 3LDK | 南西 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 58 | 2016年11月 | 2016年12月 | 9階 | 2LDK | 北西 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 59 | 2016年10月 | 2016年10月 | 9階 | 2LDK | 北西 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 60 | 2016年7月 | 2017年2月 | 6階 | 3LDK | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 61 | 2016年6月 | 2016年7月 | 9階 | 3LDK | 南西 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 62 | 2016年6月 | 2016年7月 | 13階 | 3LDK | 南西 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 63 | 2016年5月 | 2016年5月 | 11階 | 3LDK | 南西 | 専用庭 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 64 | 2016年2月 | 2016年2月 | 2階 | 3LDK | 南西 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 65 | 2015年12月 | 2016年1月 | 13階 | 3LDK | 南西 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 66 | 2015年10月 | 2015年11月 | 14階 | 3LDK | 南西 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 67 | 2015年8月 | 2015年11月 | 2階 | 3LDK | 北 | ルーフバルコニー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 68 | 2015年3月 | 2015年3月 | 2階 | 3LDK | 北 | ルーフバルコニー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 69 | 2014年11月 | ー | 10階 | 3LDK | 北西 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 70 | 2014年11月 | ー | 13階 | 3LDK | 北西 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 71 | 2014年10月 | ー | 13階 | 3LDK | 北西 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 72 | 2014年9月 | ー | 5階 | 4LDK | 南西 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 73 | 2014年4月 | ー | 4階 | 3LDK | 南西 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 74 | 2014年3月 | ー | 4階 | 3LDK | 南西 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 75 | 2014年2月 | ー | 5階 | 2LDK | 北西 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 76 | 2013年10月 | ー | 6階 | 3LDK | 北東 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
…残り56件 |
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| 平均 | 8階 | 66.06㎡ | 12.01㎡ | 1,226万円 | ＠62万円 | ＠19万円 | 5,517円 83円 |
8,883円 135円 |
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販売履歴プロット図
※現在、こちらの物件の「新築時価格表」の取り扱いはございません。
周辺エリアの中古マンションの売買相場情報
※グラフ左の数値は物件価格、右の数値は日経平均株価となり、＊のピンクの折れ線グラフが日経平均株価となります。
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■Ｍ’プラザ彦根駅前の売買相場
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前月比
(2025年02月)
-%
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前年比
(2024年03月)
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■彦根市安清東町の売買相場
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前月比
(2025年02月)
-%
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前年比
(2024年03月)
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■彦根市の売買相場
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前月比
(2025年02月)
-%
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前年比
(2024年03月)
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■彦根駅の売買相場
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前月比
(2025年02月)
-%
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前年比
(2024年03月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 価格｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～3階 | 59.48～81.05㎡｜67.86㎡ | 1,215万円｜59万円/坪 |
| 4階～6階 | 59.47～82.25㎡｜67.83㎡ | 1,147万円｜56万円/坪 |
| 7階～9階 | 56.58～73.14㎡｜64.44㎡ | 1,112万円｜57万円/坪 |
| 10階～12階 | 56.58～81.05㎡｜65.32㎡ | 1,219万円｜63万円/坪 |
| 13階～15階 | 59.41～82.25㎡｜65.46㎡ | 1,334万円｜68万円/坪 |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 56.58～82.25㎡｜67.48㎡ | 1,227万円｜60万円/坪 |
| 東向き | 59.41～59.41㎡｜59.41㎡ | 1,180万円｜65万円/坪 |
| 西向き | 59.41～81.05㎡｜65.97㎡ | 1,337万円｜68万円/坪 |
| 北・北東・北西向き | 56.58～74.44㎡｜62.14㎡ | 1,149万円｜62万円/坪 |
組み合わせ平均値
過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合
販売価格×面積プロット
平均販売価格×面積グラフ
過去12年間の中古販売価格内訳
Ｍ’プラザ彦根駅前の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年3月 | 1階 | 3LDK | ー | 65.53 |  |
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| 2025年2月 | 7階 | 1LDK | ー | 62.44 | |
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| 2024年12月 | 12階 | 3LDK | ー | 68.74 | |
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| 2024年9月 | 1階 | 3LDK | ー | 65.53 | |
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| 2024年7月 | 6階 | 2LDK | ー | 68.74 | |
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…残り66件 |
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| 平均 | 5階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■Ｍ’プラザ彦根駅前の賃料相場
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前月比
(2025年02月)
-%
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前年比
(2024年03月)
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■彦根市安清東町の賃料相場
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前月比
(2025年02月)
-%
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前年比
(2024年03月)
-%
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■彦根市の賃料相場
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前月比
(2025年02月)
-%
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前年比
(2024年03月)
-%
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■彦根駅の賃料相場
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前月比
(2025年02月)
-%
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前年比
(2024年03月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～3階 | 65.41～78.7㎡｜68.51㎡ | 77,700円｜3,760円/坪 |
| 4階～6階 | 56.57～68.74㎡｜64.15㎡ | 79,769円｜4,135円/坪 |
| 7階～9階 | 56.58～65.41㎡｜63.63㎡ | 78,375円｜4,082円/坪 |
| 10階～12階 | 59.47～71.19㎡｜66.45㎡ | 82,421円｜4,131円/坪 |
| 13階～15階 | 59.47～81.05㎡｜65.88㎡ | 80,272円｜4,041円/坪 |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 59.47～81.05㎡｜67.86㎡ | 80,588円｜3,951円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | 56.58～71.19㎡｜64.13㎡ | 81,142円｜4,203円/坪 |
| 北・北東・北西向き | 63～64.44㎡｜63.72㎡ | 78,500円｜4,070円/坪 |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去12年間の賃料内訳
