ユニ船場の外観
| マンション偏差値 |
データ有 |
|---|---|
| 販売価格履歴 |
新築時:0件 中古:117件 |
| 賃料履歴 | 2013年～: 109件 |
| 口コミ | メリット:13件 デメリット:13件 特徴:4件 |
| 推定相場 | 売買:約153万円/坪 賃料:約6689円/坪 利回り:約5.25％ |
| 偏差値ランキング |
大阪市中央区 |
ユニ船場の物件概要
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交通
i
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本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。京阪本線／北浜駅 徒歩4分
大阪メトロ堺筋線／堺筋本町駅 徒歩4分
大阪メトロ御堂筋線／淀屋橋駅 徒歩8分
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利用可能路線
『北浜駅』 京阪本線 京阪中之島線 大阪メトロ堺筋線
『堺筋本町駅』 大阪メトロ中央線 大阪メトロ堺筋線
『淀屋橋駅』 京阪本線 京阪中之島線 大阪メトロ御堂筋線
-
所在地(住所)
大阪府大阪市中央区淡路町2丁目1-10 周辺地図はこちら
-
構造
SRC（鉄骨鉄筋コンクリート）
-
階建て
14階建
-
築年月
1979年8月
-
総戸数
112戸
- 管理方式
日勤
- 土地権利
所有権
- 用途地域
商業地域
- 分譲会社
- 施工会社
- 設計会社
- 管理会社
- 専有面積
- 敷地面積
- 建築面積
- 延床面積
-
小学校区域
大阪市立開平小学校
-
中学校区域
大阪市立東中学校
-
ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
-
備考
●「フレスコ北浜プラザ店」約350m ●「大阪淡路町郵便局」約45m ●「セブンイレブン大阪平野町１丁目店」約120m
-
※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
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ユニ船場の【中古】販売情報 本日、2人がこの物件を閲覧しました。
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ユニ船場の【賃貸】物件情報
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ユニ船場の口コミ・評判
2024年12月
rafuさん
（性別不明） 【その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）】 15件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
  4
|
メリット |
大阪の中心部なのでどこに行くにも時間がかからず便利です。最寄り駅は京阪本線北浜駅ですが、堺筋線、御堂筋線の本町駅にも徒歩分ほどでつきます。 ビジネス街であり、事務所も多数入っていますので、煩わしい近所付き合いはありません。 外観が風格があり素敵です。 |
|---|---|---|---|
|
立地・治安・ 周辺環境 |
4
|
メリット | 言わずとしれた大阪のビジネス中心地です。なので土日は割と静かです。 |
|
共用部・ セキュリティ・外観 |
3
|
メリット | 外観は風格のある建物です。一回のエントランスに置かれているオブジェが雰囲気を醸し出しており、一度みたら忘れられません。 |
|
お部屋の 仕様・設備 |
3
|
メリット | 古いマンションなので、部屋ごとに違うとおもいますが、玄関のドアは近年一掃されており、きれいです。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
4
|
メリット |
なんでもあります。 おしゃれなお店、カフェ、多国籍料理… 一階に昔ながらのカレー屋さんがはいっており、現代においては非常に貴重だと感じています。 |
|
暮らし・防災・ 子育て |
3
|
メリット | ビジネス仕様の人もあり、近隣とのコミュニケ―ションが苦手な人は好いマンションだと思います。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2023年11月
ぱんさん
（性別不明） 【購入検討者さん】 15件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
立地・治安・ 周辺環境 |
5
|
メリット | マンション周辺はとても静かで暮らしやすいです。エントランスが開けっぱなしなので防犯が少し気になりますが、変な人や怪しい人はいないので、安心です。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2023年6月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
1
|
メリット | 【淀屋橋駅・大江橋駅に対する口コミ】この駅からたくさんの路線が利用できて、ビジネス街なので飲食店が多い。始発駅でもある。整備されているので街も綺麗で、都市なのでどこへ行くにも便利。 |
|---|---|---|---|
|
立地・治安・ 周辺環境 |
4
|
メリット | 【淀屋橋駅・大江橋駅に対する口コミ】駅のトイレが綺麗で改札の中にもコンビニやドトールなどがある。道が綺麗でビルが多いので夜も真っ暗になることは少ない。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
3
|
メリット | 【淀屋橋駅・大江橋駅に対する口コミ】色んな料理のお店がたくさんあって充実している。 |
|
暮らし・防災・ 子育て |
2
|
メリット | 【淀屋橋駅・大江橋駅に対する口コミ】基本的に平地なので、移動もしやすくて道も狭くない。 |
デメリット（4件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2022年1月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
5
|
メリット | 【淀屋橋駅・大江橋駅に対する口コミ】京阪本線の終点で、ビジネス街と直結しています。梅田まで歩いて行ける距離で、ビジネスに加えて観光でも色々な面で便利な駅です。地下鉄ともつながっていて、なんばや天王寺に行く際にも便利です。通勤で下車している人も多いです。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年2月 淀屋橋駅
のぶりんさん
13件投稿3.8
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 梅田までも徒歩圏内、京阪電車にも乗継ぎ便利 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | レストラン、カフェ、商業施設もあり便利である |
| 飲食店の充実 |
3 |
メリット | 人気のレストランなどもありリーズナブルでもある |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | 商業施設などもありエレベーター、エスカレーターなどあり便利 |
| 治安 |
5 |
メリット | ビジネス街ともあり治安は良い。出口付近なども治安は全く問題なし |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 家賃相場もよく非常に住みやすい場所に位置している |
2023年6月 淀屋橋駅
復活１さん
13件投稿3.8
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 京阪本線の中心駅で、御堂筋線との連絡もスムーズです。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 大規模のショッピングセンターはないですが、地下道を連結した商業施設はあります。 |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | 駅周辺にカフェから居酒屋まで揃っています。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 中之島公園がありますので、公園に関しては問題ないです。 |
| 治安 |
4 |
メリット | ビジネス街が中心で、治安は比較的良好です。 |
| コストパフォーマンス |
3 |
メリット | コスパに関しては、標準レベルのラインだと思います。 |
2021年12月 堺筋本町駅
3.0
【メリット】 職場の最寄り駅なので，通勤で利用しています。ビジネス街エリアに位置しています。駅出口がとて……
2021年11月 堺筋本町駅
4.0
【メリット】 ビジネス街だが飲食店が地上にも地下にも非常に多く、中華やカレーなどの有名店が多く存在する。……
ユニ船場の偏差値
マンション偏差値は、分譲マンションの資産価値の評価指標となります。詳細説明はこちら！
偏差値
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大阪市中央区ランキング
 位(607物件中) |
大阪市中央区淡路町ランキング
位(6物件中) |
北浜駅ランキング
位(122物件中) |
推定適正価格・将来予測価格
部屋条件
推定適正価格2,496万円
推定相場坪単価153万円/坪
推定相場㎡単価47万円/㎡
| 判定 | 販売価格帯 | 乖離率 |
|---|---|---|
| 割高ゾーン | 2,683 ～ 2,745万円 | 107.5～110.0％ |
| やや割高ゾーン | 2,558 ～ 2,683万円 | 102.5～107.5％ |
| 適正相場ゾーン | 2,433 ～ 2,558万円 | 97.5～102.5％ |
| 割安ゾーン | 2,309 ～ 2,433万円 | 92.5～97.5％ |
| 超割安ゾーン | 2,184 ～ 2,309万円 | 87.5～92.5％ |
ユニ船場の上記条件の部屋の適正だと思われる基準価格です。ご購入を検討している物件の価格は、下記のように判断することができます。
- 適正基準価格の上下2.5%の価格帯
- 割安2.5%以上安い価格帯
- 割高2.5%以上高い価格帯
※坪単価は、１㎡=0.3025坪にて計算しております。
例：60平米の場合 60×0.3025=18.15坪
坪単価ランキング
| 大阪市中央区 | 482位 | / 574物件中 |
|---|---|---|
| 大阪市中央区淡路町 | 5位 | / 6物件中 |
| 北浜駅 | 88位 | / 102物件中 |
| 堺筋本町駅 | 120位 | / 135物件中 |
| 淀屋橋駅 | 52位 | / 56物件中 |
坪賃料ランキング
| 大阪市中央区 | 435位 | / 483物件中 |
|---|---|---|
| 大阪市中央区淡路町 | 6位 | / 6物件中 |
| 北浜駅 | 89位 | / 94物件中 |
| 堺筋本町駅 | 119位 | / 126物件中 |
| 淀屋橋駅 | 50位 | / 52物件中 |
マンションレビューの自動査定価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI（人工知能）が、推定売買相場価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。
グラフ推移
適正価格と将来予測価格について
マンションレビューが所有する過去20年100万件超のマンション価格ビッグデータを基に、不動産査定業務を数千件経験した宅地建物取引士の監修により、独自に開発した人工知能技術を用いて、現在の適正価格、未来の価格推移を予測しています。
※不動産は地域性、個別性が強く価格に反映される商品となります。こちらの推定相場・将来予測価格は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
適正価格
過去に類似不動産がいくらで売買されたという取引事例を基に査定不動産の価格を推定する「取引事例比較法」にて価格を算出しております。
取引事例比較法は、投資用ではなく、実際に住むために購入する居住用のマンション・居住用の土地を評価する際に、現在多く利用されています。
将来予測価格
築年数などの「物件概要」や「販売価格の変動履歴」をベースに、「エリアの不動産相場」、「株価指数」などを掛け合わせ、人工知能技術を用い、1〜30年後までの「将来価格」を推定、算出しております。
※ 将来価格はあくまでも「予測価格」となります。また、こちらの予測価格は、本日算出された価格となりますので、今後の市場動向、景況、不動産関連法令改正等により、変化いたします。予測価格は売却金額を保証するものではございません。予めご了承ください。
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ユニ船場の過去の中古販売履歴
中古での販売履歴（価格推移）
※下記の中古販売履歴は成約事例ではなく、売出事例となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。
※販売終了年月は成約月を保証するものではなく、「売り止め（売却活動自体を中止）」の可能性もございます。
| No | 販売年月 | 販売終了年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 特徴 | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 価格変更履歴 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 ㎡管理費 | 修繕積立金 ㎡修繕積立金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2025年1月 | 12階 | 1LDK | 西 | リフォーム リノベーション |
|||||||||
| 2 | 2024年11月 | 9階 | 2SLDK | 南 | リフォーム | |||||||||
| 3 | 2024年10月 | 2024年11月 | 2階 | 1LDK | 南 | |||||||||
| 4 | 2024年10月 | 2024年11月 | 2階 | 1LDK | ||||||||||
| 5 | 2024年8月 | 2024年10月 | 12階 | 2LDK | 北 | リフォーム | ||||||||
| 6 | 2024年6月 | 2024年10月 | 8階 | 1R | 西 | |||||||||
| 7 | 2024年4月 | 2024年6月 | 9階 | 2LDK | 南 | |||||||||
| 8 | 2024年1月 | 2024年4月 | 9階 | 2LDK | 南 | |||||||||
| 9 | 2023年12月 | 2024年1月 | 6階 | 1R | 東 | |||||||||
| 10 | 2023年11月 | 2024年1月 | 7階 | 1R | 東 | |||||||||
| 11 | 2022年12月 | 2023年6月 | 10階 | 2LDK | ||||||||||
| 12 | 2022年9月 | 2022年9月 | 7階 | 1LDK | 西 | |||||||||
| 13 | 2022年9月 | 2024年2月 | 10階 | 1R | 西 | |||||||||
| 14 | 2022年9月 | 2022年9月 | 7階 | 1LDK | 西 | リフォーム | ||||||||
| 15 | 2022年7月 | 2022年8月 | 5階 | 2LDK | 南 | リフォーム リノベーション |
||||||||
| 16 | 2022年5月 | 2022年5月 | 5階 | 2LDK | 南 | |||||||||
| 17 | 2022年3月 | 2022年8月 | 7階 | 1LDK | 西 | リフォーム | ||||||||
| 18 | 2022年2月 | 2022年3月 | 5階 | 2LDK | 南 | |||||||||
| 19 | 2022年2月 | 2022年3月 | 7階 | 1LDK | 西 | リフォーム | ||||||||
| 20 | 2022年2月 | 2022年6月 | 4階 | 1R | 西 | |||||||||
| 21 | 2022年2月 | 2022年6月 | 4階 | 1R | 西 | |||||||||
| 22 | 2022年1月 | 2022年1月 | 5階 | 2LDK | 南 | |||||||||
| 23 | 2021年12月 | 2022年1月 | 7階 | 1LDK | 西 | |||||||||
| 24 | 2021年11月 | 2021年11月 | 5階 | 2LDK | 南 | |||||||||
| 25 | 2021年10月 | 2021年10月 | 5階 | 1R | 西 | |||||||||
| 26 | 2021年9月 | 2021年9月 | 5階 | 2LDK | 南 | |||||||||
| 27 | 2021年8月 | 2021年8月 | 4階 | 1R | 西 | リフォーム | ||||||||
| 28 | 2021年8月 | 2021年8月 | 4階 | 1R | 西 | リフォーム | ||||||||
| 29 | 2021年4月 | 2021年8月 | 5階 | 1R | 西 | リフォーム | ||||||||
| 30 | 2021年2月 | 2021年4月 | 4階 | 1R | 西 | |||||||||
| 31 | 2021年2月 | 2021年2月 | 4階 | 1R | 西 | リフォーム | ||||||||
| 32 | 2021年1月 | 2021年2月 | 4階 | 1R | 西 | リフォーム | ||||||||
| 33 | 2020年12月 | 2021年2月 | 5階 | 1R | 西 | リフォーム | ||||||||
| 34 | 2020年10月 | 2021年3月 | 2階 | 1R | 南 | |||||||||
| 35 | 2020年9月 | 2020年9月 | 11階 | 1R | ||||||||||
| 36 | 2020年8月 | 2020年8月 | 4階 | 1LDK | 西 | |||||||||
| 37 | 2020年6月 | 2020年7月 | 4階 | 1LDK | 西 | |||||||||
| 38 | 2020年1月 | 2020年7月 | 5階 | 1R | 西 | |||||||||
| 39 | 2019年12月 | 2019年12月 | 12階 | 2DK | 西 | |||||||||
| 40 | 2019年10月 | 2019年10月 | 4階 | 北 | リフォーム リノベーション |
|||||||||
| 41 | 2019年9月 | 2019年9月 | 3階 | 1SLDK | 西 | リフォーム | ||||||||
| 42 | 2019年7月 | 2019年9月 | 3階 | 1R | 北 | 角部屋 リフォーム |
||||||||
| 43 | 2019年5月 | 2019年7月 | 3階 | 1R | 東 | |||||||||
| 44 | 2019年4月 | 2019年4月 | 12階 | 1LDK | 西 | リフォーム | ||||||||
| 45 | 2019年3月 | 2019年5月 | 5階 | 1R | 西 | |||||||||
| 46 | 2019年1月 | 2019年7月 | 11階 | 1R | 西 | 角部屋 | ||||||||
| 47 | 2019年1月 | 2019年2月 | 3階 | 1R | 東 | |||||||||
| 48 | 2018年12月 | 2019年1月 | 12階 | 1LDK | 西 | |||||||||
| 49 | 2018年11月 | 2019年7月 | 3階 | 1LDK | 西 | |||||||||
| 50 | 2018年11月 | 2019年1月 | 2階 | 1R | 南 | |||||||||
| 51 | 2018年9月 | 2018年9月 | 8階 | 1LDK | 南 | |||||||||
| 52 | 2018年8月 | 2018年9月 | 2階 | 4SLDK | 西 | 角部屋 | ||||||||
| 53 | 2018年7月 | 2018年10月 | 2階 | 1R | 南 | |||||||||
| 54 | 2018年7月 | 2019年4月 | 3階 | 1R | 西 | 角部屋 リフォーム |
||||||||
| 55 | 2018年7月 | 2018年7月 | 4階 | 1R | 東 | |||||||||
| 56 | 2018年7月 | 2018年11月 | 3階 | 1R | 東 | |||||||||
| 57 | 2018年6月 | 2019年1月 | 11階 | 1LDK | 西 | |||||||||
| 58 | 2018年6月 | 2018年9月 | 8階 | 1LDK | 南 | |||||||||
| 59 | 2018年5月 | 2018年6月 | 3階 | 1R | 西 | 角部屋 リフォーム |
||||||||
| 60 | 2018年5月 | 2018年5月 | 6階 | 1R | 西 | |||||||||
| 61 | 2018年3月 | 2018年6月 | 2階 | 4SLDK | 西 | 角部屋 | ||||||||
| 62 | 2018年2月 | 2018年2月 | 5階 | 1R | 西 | |||||||||
| 63 | 2018年2月 | 2018年3月 | 6階 | 1R | 西 | |||||||||
| 64 | 2018年2月 | 2018年5月 | 3階 | 1R | 西 | 角部屋 リフォーム |
||||||||
| 65 | 2018年1月 | 2018年2月 | 11階 | 1LDK | 西 | |||||||||
| 66 | 2018年1月 | 2018年1月 | 4階 | 1R | 東 | |||||||||
| 67 | 2017年11月 | 2017年12月 | 2階 | 1R | 東 | |||||||||
| 68 | 2017年11月 | 2017年11月 | 2階 | 1R | 東 | |||||||||
| 69 | 2017年11月 | 2017年11月 | 3階 | 南 | 角部屋 | |||||||||
| 70 | 2017年10月 | 2017年11月 | 8階 | 2LDK | 南 | |||||||||
| 71 | 2017年9月 | 2017年11月 | 7階 | 1LDK | 西 | |||||||||
| 72 | 2017年8月 | 2017年10月 | 3階 | 1K | ||||||||||
| 73 | 2017年8月 | 2017年10月 | 3階 | 1R | リフォーム | |||||||||
| 74 | 2017年7月 | 2017年7月 | 4階 | 1R | 北西 | |||||||||
| 75 | 2017年6月 | 2017年7月 | 6階 | 1R | 西 | |||||||||
| 76 | 2017年4月 | 2017年4月 | 2階 | 1R | 南 | リフォーム | ||||||||
| 77 | 2017年3月 | 2017年5月 | 7階 | 1LDK | 西 | |||||||||
| 78 | 2017年3月 | 2017年5月 | 6階 | 1R | 西 | |||||||||
| 79 | 2017年3月 | 2017年3月 | 6階 | 1R | 西 | |||||||||
| 80 | 2016年12月 | 2016年12月 | 3階 | 1R | 西 | 角部屋 リフォーム |
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| 81 | 2016年10月 | 2016年11月 | 7階 | 1SLDK | 西 | リノベーション | ||||||||
| 82 | 2016年10月 | 2016年10月 | 10階 | 1R | ||||||||||
| 83 | 2016年9月 | 2016年10月 | 7階 | 1SLDK | 西 | リノベーション | ||||||||
| 84 | 2016年9月 | 2016年12月 | 7階 | 1LDK | 西 | リフォーム リノベーション |
||||||||
| 85 | 2016年8月 | 2016年9月 | 8階 | 1LDK | 東 | |||||||||
| 86 | 2016年8月 | 2016年8月 | 8階 | 1R | ||||||||||
| 87 | 2016年7月 | 2016年8月 | 3階 | 1R | 西 | |||||||||
| 88 | 2016年7月 | 2016年12月 | 7階 | 1SLDK | 西 | リフォーム | ||||||||
| 89 | 2016年6月 | 2016年8月 | 8階 | 1R | 東 | |||||||||
| 90 | 2016年6月 | 2016年11月 | 4階 | 東 | ||||||||||
| 91 | 2016年4月 | 2016年5月 | 11階 | 1R | 西 | |||||||||
| 92 | 2016年2月 | 2016年6月 | 12階 | 2LDK | 西 | |||||||||
| 93 | 2016年2月 | 2016年4月 | 8階 | 西 | ||||||||||
| 94 | 2016年2月 | 2016年4月 | 11階 | 1R | 西 | |||||||||
| 95 | 2015年12月 | 2016年5月 | 11階 | 1LDK | 西 | |||||||||
| 96 | 2015年11月 | 2016年1月 | 11階 | 1R | ||||||||||
| 97 | 2015年11月 | 2015年12月 | 11階 | 1R | ||||||||||
| 98 | 2015年11月 | 2015年11月 | 11階 | 1R | 西 | |||||||||
| 99 | 2015年10月 | 2015年11月 | 12階 | 2LDK | 西 | |||||||||
| 100 | 2015年9月 | 2015年10月 | 11階 | 1R | 南 | |||||||||
| 101 | 2015年9月 | 2015年9月 | 11階 | 1R | 西 | |||||||||
| 102 | 2015年8月 | 2015年8月 | 11階 | 1LDK | 西 | |||||||||
| 103 | 2015年7月 | 2015年7月 | 5階 | 1R | 南 | |||||||||
| 104 | 2015年4月 | 2015年6月 | 7階 | 1R | 西 | |||||||||
| 105 | 2015年1月 | 2015年2月 | 7階 | 2LDK | 南 | |||||||||
| 106 | 2014年2月 | ー | 2階 | 1K | 西 | |||||||||
| 107 | 2014年2月 | ー | 3階 | 1K | 東 | |||||||||
| 108 | 2014年2月 | ー | 2階 | 東 | ||||||||||
| 109 | 2013年8月 | ー | 3階 | 1K | 東 | |||||||||
| 110 | 2013年6月 | ー | 3階 | 1K | ||||||||||
| 111 | 2013年6月 | ー | 8階 | 1R | 西 | |||||||||
| 112 | 2013年6月 | ー | 2階 | 2DK | ||||||||||
| 113 | 2013年6月 | ー | 2階 | 2LDK | ||||||||||
| 114 | 2013年6月 | ー | 3階 | 1K | ||||||||||
| 115 | 2013年6月 | ー | 8階 | 1LDK | 西 | |||||||||
| 116 | 2013年6月 | ー | 5階 | 1R | 西 | |||||||||
| 117 | 2013年6月 | ー | 2階 | 2LDK | ||||||||||
…残り97件 |
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| 平均 | 6階 | 47.7㎡ | 3.95㎡ | 1,526万円 | ＠106万円 | ＠32万円 | 9,428円 197円 |
13,191円 276円 |
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販売履歴プロット図
※現在、こちらの物件の「新築時価格表」の取り扱いはございません。
周辺エリアの中古マンションの売買相場情報
※グラフ左の数値は物件価格、右の数値は日経平均株価となり、＊のピンクの折れ線グラフが日経平均株価となります。
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■ユニ船場の売買相場
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前月比
(2024年12月)
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前年比
(2023年12月)
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■大阪市中央区淡路町の売買相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2023年12月)
-%
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■大阪市中央区の売買相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2023年12月)
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■北浜駅の売買相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2023年12月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 価格｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～3階 | 48.7～117.77㎡｜61.51㎡ | 1,488万円｜80万円/坪 |
| 4階～6階 | 24.36～108.16㎡｜35.88㎡ | 1,372万円｜119万円/坪 |
| 7階～9階 | 26.2～85.09㎡｜50.53㎡ | 1,807万円｜114万円/坪 |
| 10階～12階 | 24～78.3㎡｜42.06㎡ | 1,476万円｜113万円/坪 |
| 13階～14階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 26.2～117.77㎡｜61.45㎡ | 2,309万円｜123万円/坪 |
| 東向き | 24.36～52.8㎡｜40.12㎡ | 1,012万円｜89万円/坪 |
| 西向き | 26.02～117.77㎡｜43.94㎡ | 1,404万円｜107万円/坪 |
| 北・北東・北西向き | 26.2～108.16㎡｜58.86㎡ | 2,032万円｜114万円/坪 |
組み合わせ平均値
過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合
販売価格×面積プロット
平均販売価格×面積グラフ
過去12年間の中古販売価格内訳
ユニ船場の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年12月 | 3階 | ワンルーム | 西 | 71.6 |  |
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| 2024年10月 | 3階 | ワンルーム | 56.4 | |
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| 2024年8月 | 5階 | ワンルーム | 30.08 | |
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| 2024年8月 | 6階 | ワンルーム | 26.2 | |
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| 2024年7月 | 5階 | 1LDK | 南 | 45.27 | |
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…残り104件 |
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| 平均 | 4階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■ユニ船場の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2023年12月)
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■大阪市中央区淡路町の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
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前年比
(2023年12月)
-%
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■大阪市中央区の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
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前年比
(2023年12月)
-%
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■北浜駅の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2023年12月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～3階 | 45.27～117.77㎡｜62.41㎡ | 102,846円｜5,546円/坪 |
| 4階～6階 | 24.35～63.71㎡｜30.69㎡ | 61,815円｜6,651円/坪 |
| 7階～9階 | 24.35～59.51㎡｜43.29㎡ | 78,225円｜6,007円/坪 |
| 10階～12階 | 24.35～41.72㎡｜28.15㎡ | 51,957円｜6,093円/坪 |
| 13階～14階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 26.2～117.77㎡｜64.9㎡ | 110,222円｜6,056円/坪 |
| 東向き | 24.35～56.4㎡｜43.79㎡ | 78,250円｜6,132円/坪 |
| 西向き | 24.35～71.6㎡｜38.65㎡ | 70,737円｜6,152円/坪 |
| 北・北東・北西向き | 56.4～56.4㎡｜56.4㎡ | 95,500円｜5,598円/坪 |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去12年間の賃料内訳
