プレステージ六甲道駅前
マンション偏差値 |
データ有 |
---|---|
販売価格履歴 |
新築時:0件 中古:16件 |
賃料履歴 | 2017年~: 2件 |
口コミ | メリット:2件 デメリット:2件 特徴:0件 |
偏差値ランキング |
神戸市灘区 |
プレステージ六甲道駅前の物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正(2022年9月1日施行)に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。JR東海道本線/六甲道駅 徒歩3分
阪神本線/新在家駅 徒歩4分
阪急神戸本線/六甲駅 徒歩13分
-
利用可能路線
『六甲道駅』 JR東海道本線
『新在家駅』 阪神本線
『六甲駅』 阪急神戸本線
-
所在地(住所)
兵庫県神戸市灘区桜口町3丁目2-10 周辺地図はこちら
-
構造
RC(鉄筋コンクリート)
-
階建て
11階建
-
築年月
1999年8月
-
総戸数
28戸
- 管理方式
巡回
- 土地権利
所有権
- 用途地域
商業地域
- 分譲会社
- 施工会社
- 設計会社
- 管理会社
- 専有面積
- 敷地面積
- 建築面積
- 延床面積
- 駐車場数
- 建ぺい率
- 容積率
-
小学校区域
成徳小学校
-
中学校区域
鷹匠中学校
-
ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
-
備考
●スーパー「めぐみの郷」約65m ●公園「六甲道南公園」約150m ●「グルメシティ」約200m ●「トーホー」約250m ●「パントリー」約270m ●エレベータ
-
※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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プレステージ六甲道駅前の口コミ・評判
2017年9月
口コミ項目 | 投稿内容 | ||
最寄り駅の 充実度 |
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メリット |
【六甲道駅に対する口コミ】駅の中にショッピングモールがあり、周辺には数多くの飲食店が点在しています。 三ノ宮駅まで10分以内、大阪にも45分程度で到着することが可能で都心部へのアクセスは非常に良いです。 駅のすぐ近くに六甲商店街があり、その場所を通って安全に帰宅することができます。 |
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デメリット(1件)
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2022年2月
口コミ項目 | 投稿内容 | ||
最寄り駅の 充実度 |
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メリット |
【六甲道駅に対する口コミ】快速が止まるので便利。 電車を待っている間でも山の景色を見ていられるのでさほど退屈しない。駅には、ショッピングモールがあり、買い物にも便利で、待ち合わせなどの時間潰しにも利用できるので満足している。トイレの清掃が行き届いている。 |
---|
デメリット(1件)
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年9月 六甲道駅
やまださん
13件投稿
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口コミ項目 | 投稿内容 | ||
交通利便性 |
![]() ![]() ![]() ![]() ![]() 5 |
メリット | 快速が停車します。電車の本数も多めで便利です。 |
---|---|---|---|
生活利便施設の充実 |
![]() ![]() ![]() ![]() ![]() 5 |
メリット | 駅周辺にスーパー、コンビニ、病院が集まっています。 |
飲食店の充実 |
![]() ![]() ![]() ![]() ![]() 5 |
メリット | 居酒屋や定食屋、ファミレスなど何でもあります。 |
暮らし・子育て環境の充実 |
![]() ![]() ![]() ![]() ![]() 4 |
メリット | 駅の近くや駅ナカに保育施設があるので預けやすいです。 |
治安 |
![]() ![]() ![]() ![]() ![]() 5 |
メリット | 夜も人通りがあります。駅周辺はお店が多いので明るいです。 |
コストパフォーマンス |
![]() ![]() ![]() ![]() ![]() 5 |
メリット | マンションが多いので、物件の数も多いです。転勤族にも人気のエリアです。 |
2023年3月 六甲道駅
はるさん
13件投稿
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口コミ項目 | 投稿内容 | ||
交通利便性 |
![]() ![]() ![]() ![]() ![]() 5 |
メリット | 快速止まる、ホーム広い、構内からショッピングモール直結 |
---|---|---|---|
生活利便施設の充実 |
![]() ![]() ![]() ![]() ![]() 5 |
メリット | 買い物施設多め、スイーツ充実、ファストフードとカフェもあるので時間潰しバッチリ |
飲食店の充実 |
![]() ![]() ![]() ![]() ![]() 5 |
メリット | 飲食多め、ファストフードからカフェ、個人店の食堂まである |
暮らし・子育て環境の充実 |
![]() ![]() ![]() ![]() ![]() 5 |
メリット | 大きな児童館があるので子供の遊びはお金かからない |
治安 |
![]() ![]() ![]() ![]() ![]() 5 |
メリット | 見通しがいいから人の目につきやすいので目立つところを歩けば安全 |
コストパフォーマンス |
![]() ![]() ![]() ![]() ![]() 5 |
メリット | ワンルーム物件が多数あり探せば安く住めるところも多い |
2022年10月 六甲道駅
めるるさん
13件投稿
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口コミ項目 | 投稿内容 | ||
交通利便性 |
![]() ![]() ![]() ![]() ![]() 5 |
メリット | 普通・快速が止まるし、大阪までは約25分三宮には約5分で行くことができるという好立地。バスのロータリーとタクシー乗り場が両方あってトイレもきれいです。なにより、阪神・阪急が徒歩約10分というところが良く遅延しても容易に乗り換えることができますし、帰ってくることができます。 |
---|---|---|---|
生活利便施設の充実 |
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メリット | 基本的に生活に必要な施設は全部そろっています。スーパーも駅前には知っているだけでも5個はあります。駅周辺には媚にも知っているだけでも10個以上あります。病院も多く近くには商店街もあり、ボーリングなどの娯楽施設もあります。公園も多くあります。 |
飲食店の充実 |
![]() ![]() ![]() ![]() ![]() 5 |
メリット | 駅の周りは飲食店がとても充実しておりマクドナルド、モスバーガー、ケンタッキーなどのファストフードからファミレス、ドトール、タリーズ、ミスドなどまであります。居酒屋も多くあり、何よりラーメン屋がとてつもなく多いです。 |
暮らし・子育て環境の充実 |
![]() ![]() ![]() ![]() ![]() 4 |
メリット | 幼稚園保育園は多くあります。小学校も駅周辺の地区だけで4つほどの小学校の地区が重なるほど多いです。駅周辺はファミリーマンションも多いため子育てのしやすい環境が整っています。 |
治安 |
![]() ![]() ![]() ![]() ![]() 4 |
メリット | 基本的に治安はあまり悪くなく、ごみも落ちているのを見かけることは特にないです。道で寝ている人や公園に住んでいる人も一度も見たことありませんし、交番も近くにあり、夜中の公園などは毎日見回りされているので夜中でも変な人を見かけることは特にありません。 |
コストパフォーマンス |
![]() ![]() ![]() ![]() ![]() 4 |
メリット | とても便利で阪急、JR、阪神がそろっているだけでなく、山手幹線、2号線、43号線が近いのも魅力です。高速の入り口も近いのでアクセスはとてもよく三田につながる有料道路の入り口もあるため、三田や有馬温泉方面にも短時間で行くことができます。それにしてはコストパフォーマンスも良いのではないかと思います。 |
2021年11月 六甲駅
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【メリット】 最近、改札前にローソンが入って前より便利になりました。パン屋、本屋、百均、コンビニが改札前……
プレステージ六甲道駅前の偏差値
マンション偏差値は、分譲マンションの資産価値の評価指標となります。詳細説明はこちら!
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プレステージ六甲道駅前の過去の中古販売履歴
中古での販売履歴(価格推移)
※下記の中古販売履歴は成約事例ではなく、売出事例となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。
※販売終了年月は成約月を保証するものではなく、「売り止め(売却活動自体を中止)」の可能性もございます。
No | 販売年月 | 販売終了年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 特徴 | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 価格変更履歴 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | ㎡管理費修繕積立金 | ㎡修繕積立金
---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
1 | 2024年1月 | 2024年2月 | 9階 | 3LDK | 南 | |||||||||
2 | 2019年12月 | 2019年12月 | 7階 | 2LDK | 南 | 角部屋 | ||||||||
3 | 2018年10月 | 2018年10月 | 2階 | 2SLDK | 南東 | |||||||||
4 | 2018年6月 | 2018年6月 | 2階 | 2SLDK | 南東 | |||||||||
5 | 2018年4月 | 2018年6月 | 2階 | 2SLDK | 南東 | |||||||||
6 | 2018年3月 | 2018年3月 | 2階 | 2SLDK | 南東 | |||||||||
7 | 2017年12月 | 2017年12月 | 2階 | 2SLDK | 南東 | |||||||||
8 | 2017年11月 | 2017年11月 | 9階 | 1SLDK | 南東 | 角部屋 リフォーム リノベーション |
||||||||
9 | 2017年4月 | 2017年5月 | 3階 | 2SLDK | 北西 | |||||||||
10 | 2016年11月 | 2017年1月 | 7階 | 2SLDK | 西 | |||||||||
11 | 2016年11月 | 2016年12月 | 8階 | 3LDK | 南西 | 角部屋 リフォーム |
||||||||
12 | 2016年9月 | 2016年10月 | 8階 | 3LDK | 南西 | 角部屋 リフォーム |
||||||||
13 | 2014年12月 | 2014年12月 | 10階 | 1SLDK | 南 | |||||||||
14 | 2014年12月 | ー | 10階 | 1SLDK | 南 | |||||||||
15 | 2014年9月 | ー | 10階 | 2LDK | 南 | |||||||||
16 | 2013年8月 | ー | 11階 | 2LDK | 南 | |||||||||
平均 | 6階 | 56.88㎡ | 13.66㎡ | 3,124万円 | @182万円 | @55万円 | 8,198円 144円 |
9,113円 160円 |
販売履歴プロット図
※現在、こちらの物件の「新築時価格表」の取り扱いはございません。
周辺エリアの中古マンションの売買相場情報
※グラフ左の数値は物件価格、右の数値は日経平均株価となり、*のピンクの折れ線グラフが日経平均株価となります。
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
-
■プレステージ六甲道駅前の売買相場
-
前月比
(2024年12月)
-%
-
-
前年比
(2024年01月)
-
-
-
-
■神戸市灘区桜口町の売買相場
-
前月比
(2024年12月)
-%
-
-
前年比
(2024年01月)
-%
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■神戸市灘区の売買相場
-
前月比
(2024年12月)
-%
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-
前年比
(2024年01月)
-%
-
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■六甲道駅の売買相場
-
前月比
(2024年12月)
-%
-
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前年比
(2024年01月)
-%
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項目別平均値
項目 | 専有面積(分布|平均) | 価格|坪単価 |
---|---|---|
1階~3階 | 55.98~57.5㎡|56.23㎡ | 3,265万円|192万円/坪 |
4階~5階 | データなし | データなし |
6階~7階 | 55.98~57.5㎡|56.74㎡ | 3,180万円|185万円/坪 |
8階~9階 | 55.98~57.5㎡|57.12㎡ | 3,055万円|177万円/坪 |
10階~11階 | 55.98~62.79㎡|57.68㎡ | 2,955万円|169万円/坪 |
1R・1K・STUDIO等 | ||
1LDK・1SLDK等 | ||
2LDK・2SLDK等 | ||
3LDK・3SLDK等 | ||
4LDK・4SLDK等 | ||
5LDK・5SLDK以上 | ||
南・南東・南西向き | 55.98~62.79㎡|56.79㎡ | 3,130万円|182万円/坪 |
東向き | データなし | データなし |
西向き | 57.5~57.5㎡|57.5㎡ | 2,880万円|165万円/坪 |
北・北東・北西向き | 57.5~57.5㎡|57.5㎡ | 3,280万円|188万円/坪 |
組み合わせ平均値
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過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合
販売価格×面積プロット
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平均販売価格×面積グラフ
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過去12年間の中古販売価格内訳
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プレステージ六甲道駅前の賃料履歴
賃料履歴(価格推移)
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 |
---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
2017年9月 | 9階 | 2LDK | 南 | 55.98 | ![]() |
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2017年8月 | 9階 | 2LDK | 西 | 55.98 | ![]() |
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平均 | 9階 | ![]() |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■プレステージ六甲道駅前の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
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■神戸市灘区桜口町の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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■神戸市灘区の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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■六甲道駅の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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項目別平均値
項目 | 専有面積(分布|平均) | 賃料|坪単価 |
---|---|---|
1階~3階 | データなし | データなし |
4階~5階 | データなし | データなし |
6階~7階 | データなし | データなし |
8階~9階 | 55.98~55.98㎡|55.98㎡ | 125,000円|7,382円/坪 |
10階~11階 | データなし | データなし |
1R・1K・STUDIO等 | ||
1LDK・1SLDK等 | ||
2LDK・2SLDK等 | ||
3LDK・3SLDK等 | ||
4LDK・4SLDK等 | ||
5LDK・5SLDK以上 | ||
南・南東・南西向き | 55.98~55.98㎡|55.98㎡ | 120,000円|7,086円/坪 |
東向き | データなし | データなし |
西向き | 55.98~55.98㎡|55.98㎡ | 130,000円|7,677円/坪 |
北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
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過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
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平均賃料×面積グラフ
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過去8年間の賃料内訳
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