| マンション偏差値 |
データ有 |
|---|---|
| 販売価格履歴 |
新築時:0件 中古:20件 |
| 賃料履歴 | 2013年～: 20件 |
| 口コミ | メリット:2件 デメリット:2件 特徴:0件 |
| 偏差値ランキング |
姫路市 |
クリーンピア竜野町の物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。山陽電鉄本線／山陽姫路駅 徒歩23分
JR山陽本線／姫路駅 バス5分
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利用可能路線
『山陽姫路駅』 JR山陽新幹線 JR山陽本線 JR山陽本線 JR姫新線 JR播但線 山陽電鉄本線
『姫路駅』 JR山陽新幹線 JR山陽本線 JR山陽本線 JR姫新線 JR播但線 山陽電鉄本線
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所在地(住所)
兵庫県姫路市龍野町6丁目3 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
10階建
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築年月
1990年6月
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総戸数
41戸
- 土地権利
所有権
- 用途地域
近隣商業地域
- 分譲会社
- 施工会社
- 設計会社
- 管理会社
- 専有面積
- 敷地面積
- 建築面積
- 延床面積
- 駐車場数
- 建ぺい率
- 容積率
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小学校区域
姫路市立城西小学校
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中学校区域
姫路市立琴陵中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 -
備考
●最寄りバス停より徒歩2分
-
※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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クリーンピア竜野町の【中古】販売情報 本日、2人がこの物件を閲覧しました。
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クリーンピア竜野町の口コミ・評判
2019年12月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
 5
|
メリット | 【姫路駅・山陽姫路駅に対する口コミ】山陽新幹線・山陽本線・播但線・姫新線の４線が乗り入れている少し大きな駅です。駅北口より真正面に、姫路城を望むことができます。姫路駅ビルが２０１３年にリニューアルし、いろいろな商業施設が入りましたので、買い物にも便利になりました。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2022年2月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
 4
|
メリット | 【姫路駅・山陽姫路駅に対する口コミ】姫路駅、周辺には飲食店が充実しています。学校の帰り道など、休日に友達と会うなど、飲食店がたくさんあってとてもいいです。また、飲食店だけでなく、ゲームセンターや、衣服などの店もブランドもそろっているのではないかとおもいます。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年2月 姫路駅
竹さん
12件投稿5.0
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | いろいろな店があって広い 大きくてみやすい |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 大量の店がある。 もういらないよっていうレベル |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | レストランが大量にあってとてもおいしいです |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 子育てはいいんじゃないでしょうか子供がたくさん！ |
| 治安 |
5 |
メリット | まあいいんじゃないでしょうか特に気にならない |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | ビルマンションアパートがたいりょうにたっています |
2022年8月 姫路駅
エメさん
13件投稿4.3
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 新快速、快速が止まり便利です。新幹線の停車駅でもあります。朝のラッシュ時でも、神戸や大阪に向かう場合、姫路から乗ると座席に座れることが多いです。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 生活に必要なものは駅周辺でほとんど揃う。ピオレ姫路という駅直結の大きな商業施設があり、山陽百貨店も駅を出てすぐ。姫路城に行くまでの道に商店街があり、飲食店も多い。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 観光都市なので、飲食店がひしめきあっている。夜のお仕事の同伴で使われる高級店もあれば、家族連れで入れるレストラン、ファミレスもあり、充実している。ベーグルがおいしいことで有名なベーカリーがある。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 道が広々して解放感があり、必要なものが揃うので子育てはしやすいと思う。他の都市部ほど保活も熾烈ではないと思う。ものすごく料金の安い動物園もある。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 駅周辺はとても綺麗で、商店街は活気がある。ヤンキーが多いとのことだが、あまり見かけないように思う。人の往来があるが道幅が広くゆったりとした印象。昼に治安の悪さは感じない。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 便利で利便性がいいが、都会すぎることもなく、いい塩梅の地方都市だと思う。物価は特別高くも安くもない。家賃もそこまで安いという印象はない。 |
2021年10月 姫路駅
4.0
【メリット】 在来線3路線と新幹線が乗り入れする兵庫県で一番大きな駅です。近年は地下街がリニューアルした……
2021年10月 姫路駅
5.0
【メリット】 駅併設のショッピングモールがあり、服から日用品、グルメまでなんでも揃っています。数年前から……
クリーンピア竜野町の偏差値
マンション偏差値は、分譲マンションの資産価値の評価指標となります。詳細説明はこちら！
偏差値
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姫路市ランキング
 位(397物件中) |
姫路市龍野町ランキング
位(1物件中) |
山陽姫路駅ランキング
位(321物件中) |
クリーンピア竜野町の過去の中古販売履歴
中古での販売履歴（価格推移）
※下記の中古販売履歴は成約事例ではなく、売出事例となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。
※販売終了年月は成約月を保証するものではなく、「売り止め（売却活動自体を中止）」の可能性もございます。
| No | 販売年月 | 販売終了年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 特徴 | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 価格変更履歴 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 ㎡管理費 | 修繕積立金 ㎡修繕積立金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2025年1月 | 9階 | 3LDK | 南東 | リフォーム | |||||||||
| 2 | 2023年2月 | 2023年4月 | 4階 | 4LDK | 南東 | |||||||||
| 3 | 2023年1月 | 2023年1月 | 4階 | 4LDK | 南東 | |||||||||
| 4 | 2023年1月 | 2023年1月 | 4階 | 4LDK | 南東 | 角部屋 リフォーム |
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| 5 | 2022年3月 | 2022年10月 | 4階 | 4LDK | 南 | 角部屋 ルーフバルコニー |
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| 6 | 2021年11月 | 2022年3月 | 3階 | 2LDK | 南西 | |||||||||
| 7 | 2020年12月 | 2021年3月 | 1階 | 3DK | 南東 | 角部屋 専用庭 リフォーム |
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| 8 | 2019年2月 | 2019年2月 | 7階 | 3DK | 南東 | ルーフバルコニー リフォーム |
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| 9 | 2017年11月 | 2018年2月 | 3階 | 3DK | ||||||||||
| 10 | 2017年11月 | 2017年12月 | 9階 | 3DK | 南 | |||||||||
| 11 | 2017年11月 | 2017年11月 | 3階 | 3DK | 東 | |||||||||
| 12 | 2015年12月 | 2016年3月 | 3階 | 3DK | 東 | |||||||||
| 13 | 2015年9月 | 2015年11月 | 3階 | 3DK | 東 | |||||||||
| 14 | 2015年7月 | 2015年10月 | 2階 | 2LDK | 南 | |||||||||
| 15 | 2013年11月 | ー | 1階 | 3LDK | 南 | |||||||||
| 16 | 2013年10月 | ー | 1階 | 3LDK | 南 | |||||||||
| 17 | 2013年9月 | ー | 7階 | 2LDK | 南西 | |||||||||
| 18 | 2013年8月 | ー | 1階 | 3LDK | 南 | |||||||||
| 19 | 2013年6月 | ー | 9階 | 3DK | ||||||||||
| 20 | 2013年6月 | ー | 1階 | 3LDK | 南 | |||||||||
| 平均 | 3階 | 62.13㎡ | 11.65㎡ | 843万円 | ＠46万円 | ＠14万円 | 10,158円 163円 |
7,462円 120円 |
販売履歴プロット図
※現在、こちらの物件の「新築時価格表」の取り扱いはございません。
周辺エリアの中古マンションの売買相場情報
※グラフ左の数値は物件価格、右の数値は日経平均株価となり、＊のピンクの折れ線グラフが日経平均株価となります。
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■クリーンピア竜野町の売買相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
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■姫路市龍野町の売買相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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■姫路市の売買相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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■姫路駅の売買相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 価格｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～2階 | 60.02～64.99㎡｜63.51㎡ | 750万円｜39万円/坪 |
| 3階～4階 | 48.06～78.6㎡｜66.34㎡ | 931万円｜47万円/坪 |
| 5階～6階 | データなし | データなし |
| 7階～8階 | 48～51.66㎡｜49.83㎡ | 780万円｜51万円/坪 |
| 9階～10階 | 52.44～60.02㎡｜54.96㎡ | 810万円｜48万円/坪 |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 48～76.12㎡｜63.92㎡ | 878万円｜45万円/坪 |
| 東向き | 48.06～52.44㎡｜50.98㎡ | 736万円｜48万円/坪 |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合
販売価格×面積プロット
平均販売価格×面積グラフ
過去12年間の中古販売価格内訳
クリーンピア竜野町の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023年5月 | 7階 | 1LDK | 南 | 48 |  |
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| 2023年3月 | 4階 | 2LDK | 南 | 76.12 | |
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| 2022年10月 | 7階 | 1LDK | 南 | 48 | |
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|
| 2022年10月 | 9階 | 2LDK | 南 | 51.66 | |
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|
| 2022年5月 | 9階 | 2LDK | 南 | 51.68 | |
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…残り15件 |
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| 平均 | 7階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■クリーンピア竜野町の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
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前年比
(2024年01月)
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■姫路市龍野町の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
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前年比
(2024年01月)
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■姫路市の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
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前年比
(2024年01月)
-%
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■姫路駅の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～2階 | 57.13～57.13㎡｜57.13㎡ | 85,000円｜4,918円/坪 |
| 3階～4階 | 52.44～76.12㎡｜64.28㎡ | 83,500円｜4,303円/坪 |
| 5階～6階 | データなし | データなし |
| 7階～8階 | 48～60.02㎡｜51㎡ | 68,250円｜4,463円/坪 |
| 9階～10階 | 51.66～62.52㎡｜54.43㎡ | 62,000円｜3,793円/坪 |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 48～76.12㎡｜54.86㎡ | 66,550円｜4,034円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去12年間の賃料内訳
