| マンション偏差値i物件概要データ等に基づき、分譲マンションの資産価値を評価した指標 となります。独自のロジックの計算式を組み、点数化しています。 |
データ有 |
|---|---|
| 販売価格履歴iそのマンションの過去の取引金額の履歴です。過去の販売価格の推移を 把握することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。 |
新築時:0件 中古:36件 |
| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2013年～: 23件 |
| 口コミ | メリット:14件 デメリット:14件 特徴:4件 |
| 推定相場iAIが不動産の相場価格を算出して います。マンションレビューにお いては、適正価格診断」と「将来価 格予測」のコンテンツの総称とな ります。 |
売買:約208万円/坪
賃料:約8206円/坪
利回りi物件価格に対してどの程度の家賃収入が得られるか という収益性を表す値のことです。管理費・修繕積立 金などを含まない表面的な利益を「表面利回り」とい い、家賃収入から、管理費・修繕積立金・固定資産税等・ マンション管理にかかる経費支出を引いた利益を「実 質利回り」といいます。:約4.73％ |
| 偏差値ランキング |
札幌市中央区 |
ライオンズ札幌クロスタウンの物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。札幌市営地下鉄東豊線／さっぽろ駅 徒歩7分
-
利用可能路線
『さっぽろ駅』 JR函館本線 JR千歳線 JR札沼線（学園都市線） 札幌市営地下鉄南北線 札幌市営地下鉄東豊線
-
所在地(住所)
北海道札幌市中央区北五条東3丁目1-20 周辺地図はこちら
-
構造
RC（鉄筋コンクリート）
-
階建て
地下1階付15階建
-
築年月
2009年11月
-
総戸数
121戸
- 管理方式
日勤
- 土地権利
所有権
- 用途地域
商業地域
- 分譲会社
- 施工会社
- 設計会社
- 管理会社
- 専有面積
- 間取り
- 敷地面積
-
小学校区域
中央小学校
-
中学校区域
中央中学校
-
ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
-
備考
-
※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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主な登録企業
ライオンズ札幌クロスタウンの【中古】販売情報 本日、1人がこの物件を閲覧しました。
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- ※「価格評価」の割安表示は、過去の販売履歴(全36件)の坪単価、向き、階数等の要素から、マンションレビューのAIが推定した各マンションの現在相場と比較した評価となり、物件価値や相場を保証するものではありません。利用規約に記載の通り、参考情報としてご確認ください。
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ライオンズ札幌クロスタウンの口コミ・評判
2014年5月
ｆｕｎａｂｏｕさん
（性別不明） 【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
 5
|
メリット | ＪＲ札幌駅まで徒歩10分と言う便利なところです。地下鉄も南北線と東豊線が利用できます。一番近い東豊線の札幌駅まで、徒歩7分くらいです。 |
|---|---|---|---|
|
立地・治安・ 周辺環境 |
5
|
メリット | 都心に近い割に静かで、ＪＲの高架がすぐそばですが、窓を閉めている分には、全く騒音は気になりません。 |
|
共用部・ セキュリティ・外観 |
 4
|
メリット | 規約はありますが、ペットは飼えます。共用部はそれ程豪華ではありませんが、必要なものは揃っています。（トランクルーム、宅配ボックス、コンシェルジェサービス、集会場、駐車場、駐輪場） |
|
お部屋の 仕様・設備 |
4
|
メリット | リビングは南向きで、向かいが4階建ての中学校なので、5階以上の部屋はとても見晴しがいいです。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
5
|
メリット | 札幌駅に行けばたいていの施設は揃っています。スーパーは近くの札幌ファクトリーに東光ストアが入っています。アリオ札幌も徒歩で15分くらいのところにあります。アリオの無料送迎バスもすぐ近くに止まります。 |
|
暮らし・防災・ 子育て |
4
|
メリット | 中学校は目の前です。病院も個人病院から、ＪＲ病院や厚生病院などがあります。中央区役所までは少し遠いですが、市役所も道庁も徒歩圏内です。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2022年6月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
2
|
メリット | 【札幌駅・さっぽろ駅に対する口コミ】JRが学園都市線・函館本線・千歳線の3路線、地下鉄も東豊線・東西線・南北線の3路線停まる駅でバスターミナルもあって便利です。北口南口ともに大きなタクシー乗り場もあります。札幌駅や隣駅の大通駅にオフィスが集中しているため、通勤時間は短縮できます。 |
|---|---|---|---|
|
立地・治安・ 周辺環境 |
5
|
メリット | 【札幌駅・さっぽろ駅に対する口コミ】駅直結の商業施設としてステラプレイスやパセオ、アピア、エスタ、大丸と多数あり、様々なジャンルの買い物ができます。駅前に交番があり、常に警察官の方がいて安心です。駅や駅周辺も清掃員の方がいるので、きれいな方だと思います。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
5
|
メリット | 【札幌駅・さっぽろ駅に対する口コミ】大丸やパセオのお弁当から、セブンイレブンやセイコーマートなどのコンビニ、スタバなどのカフェまで選び放題です。 |
|
暮らし・防災・ 子育て |
2
|
メリット | 【札幌駅・さっぽろ駅に対する口コミ】綺麗な多機能トイレがあり、エレベーターもJR・地下鉄ともに各線完備されています。パセオにはおむつ替えシートや幼児用トイレがある専用コーナーもあります。 |
デメリット（4件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2021年11月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
5
|
メリット | 【札幌駅・さっぽろ駅に対する口コミ】駅直結のショッピングモールがあるので充実度はかなり高いと思います。ファッションや小物や飲食店やお土産屋さんなど沢山あるので、駅を利用しなくてもお店だけでかなり充実していると思います。御手洗も何ヶ所もあり、常に清掃が入っているので清潔感がありとても良いです。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2021年8月
ぼんきちさん
（性別不明） 【購入検討者さん】 15件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
お部屋の 仕様・設備 |
4
|
メリット | 部屋や共用部の仕様は高級感があって良い。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年2月 札幌駅
れんれんさん
13件投稿3.6
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 私が使っている路線はJR函館本線です。 混雑状況はあまりないです。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 通り道海が見えるのがいつも気分がいいです。 |
| 飲食店の充実 |
3 |
メリット | とても好きなお店ばかり並んでいてとてもいいです。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | 子育て中のお母さんたちへの配慮はいいとおもいます。 |
| 治安 |
3 |
メリット | 基本的に治安は悪くないとおもわ！ますね。 |
| コストパフォーマンス |
3 |
メリット | 家賃は東京などと比べればまったく不満なことは無いです。 |
2023年9月 札幌駅
琉瑠さん
13件投稿4.3
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 色々な駅から沢山の電車が来ていて新しく新幹線も出来る予定なので交通の便がとても良い |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 沢山のデパートがあり地下に沢山のお店があること。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 沢山のお店が出ているので食べるものが沢山あります。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | とにかく物が沢山揃っていて学習塾など習い事をするところは、沢山ある。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 駅などは結構綺麗な方だと思います。あと北の方に行くとお金持ちが多いです。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 物価は、1人暮らしだとそこまでしないと思います。駅も学校、大学も近いですからかなり住みやすいと思います。 |
2022年4月 札幌駅
TUCKさん
13件投稿4.5
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 道内どの地域からもアクセスが良く、利用客の入れ替わりも激しいので札幌を超えて運転される快速普通列車も並べば座れる。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | JRタワーが併設されているのでコンビニや本屋などある程度のお店は入っている。 |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | 吉野家やなか卯など、安い店から高級な店までJRタワーの中にある。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | 駅にエレベーターがあり車椅子の方は始発から終電まで係員が対応してくれる。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 普段使う分には不自由なく、特段一般旅客に絡んでくるような人はいない。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 札幌駅が最寄りで済むことができたら列車に乗ることなく毎日過ごせると思う。 |
2021年10月 札幌駅
4.0
【メリット】 南北線に比べて綺麗で明るいかつ、ホームが広いため混雑しにくい。駅ビルへのアクセスも、改札口……
ライオンズ札幌クロスタウンの偏差値
マンション偏差値は、分譲マンションの資産価値の評価指標となります。詳細説明はこちら！
偏差値
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札幌市中央区ランキング
 位(1247物件中) |
札幌市中央区北五条東ランキング
位(2物件中) |
さっぽろ駅ランキング
位(159物件中) |
推定適正価格・将来予測価格i1~30年後までの物件価格動向が予測できます。「将来の日経平均株価」や「販売価格の履歴」などのデータを元に、AIが将来価格を推定しています。
部屋条件
推定適正価格3,459万円
推定相場坪単価208万円/坪
推定相場㎡単価63万円/㎡
ライオンズ札幌クロスタウンの上記条件の部屋の適正だと思われる基準価格です。ご購入を検討している物件の価格は、下記のように判断することができます。
- 適正基準価格の上下2.5%の価格帯
- 割安2.5%以上安い価格帯
- 割高2.5%以上高い価格帯
※坪単価は、１㎡=0.3025坪にて計算しております。
例：60平米の場合 60×0.3025=18.15坪
| 判定 | 販売価格帯 | 乖離率 |
|---|---|---|
| 割高ゾーン | 3,718 ～ 3,805万円 | 107.5～110.0％ |
| やや割高ゾーン | 3,545 ～ 3,718万円 | 102.5～107.5％ |
| 適正相場ゾーン | 3,372 ～ 3,545万円 | 97.5～102.5％ |
| 割安ゾーン | 3,199 ～ 3,372万円 | 92.5～97.5％ |
| 超割安ゾーン | 3,026 ～ 3,199万円 | 87.5～92.5％ |
坪単価ランキング
| 札幌市中央区 | 77位 | / 999物件中 |
|---|---|---|
| 札幌市中央区北五条東 | 2位 | / 2物件中 |
| さっぽろ駅 | 21位 | / 122物件中 |
坪賃料ランキング
| 札幌市中央区 | 48位 | / 495物件中 |
|---|---|---|
| 札幌市中央区北五条東 | 1位 | / 2物件中 |
| さっぽろ駅 | 14位 | / 82物件中 |
マンションレビューの自動査定価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI（人工知能）が、推定売買相場価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。
グラフ推移
適正価格と将来予測価格について
マンションレビューが所有する過去20年100万件超のマンション価格ビッグデータを基に、不動産査定業務を数千件経験した宅地建物取引士の監修により、独自に開発した人工知能技術を用いて、現在の適正価格、未来の価格推移を予測しています。
※不動産は地域性、個別性が強く価格に反映される商品となります。こちらの推定相場・将来予測価格は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
適正価格
過去に類似不動産がいくらで売買されたという取引事例を基に査定不動産の価格を推定する「取引事例比較法」にて価格を算出しております。
取引事例比較法は、投資用ではなく、実際に住むために購入する居住用のマンション・居住用の土地を評価する際に、現在多く利用されています。
将来予測価格
築年数などの「物件概要」や「販売価格の変動履歴」をベースに、「エリアの不動産相場」、「株価指数」などを掛け合わせ、人工知能技術を用い、1〜30年後までの「将来価格」を推定、算出しております。
※ 将来価格はあくまでも「予測価格」となります。また、こちらの予測価格は、本日算出された価格となりますので、今後の市場動向、景況、不動産関連法令改正等により、変化いたします。予測価格は売却金額を保証するものではございません。予めご了承ください。
無料会員登録することで、算出したい住戸条件に合わせた高精度の将来価格が予測できます！
ライオンズ札幌クロスタウンの過去の中古販売履歴iマンションの過去の販売履歴のことです。過去の販売価格を把握
することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。
中古での販売履歴（価格推移）
※下記の中古販売履歴は成約事例i不動産取引において、実際に売買契約が締結されたときの成約価格のことです。ではなく、売出事例i不動産が売りに出されたときの価格のことです。となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。
※販売終了年月は成約月を保証するものではなく、「売り止め（売却活動自体を中止）」の可能性もございます。
| No | 販売年月 | 販売終了年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 特徴 | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 価格変更履歴 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費iマンションの共有部分の維持・管理のために、居住者が定期的に支払う費用のことです。管理費の金額は、マンションの規模、設備、管理体制などにより大きく異なります。 ㎡管理費 | 修繕積立金iマンションの共用部分の修繕のための積み立て費用を指します。毎月の管理費とは別に支払いがあります。 ㎡修繕積立金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2025年3月 | ー | 10階 | 4LDK | 南東 | 角部屋 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 2 | 2024年8月 | 2024年8月 | 2階 | 2LDK | 南西 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 3 | 2023年3月 | 2023年6月 | 15階 | 3LDK | 西 | 角部屋 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 4 | 2023年1月 | 2023年4月 | 15階 | 3LDK | 西 | 角部屋 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 5 | 2022年11月 | 2023年1月 | 15階 | 3LDK | 西 | 角部屋 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 6 | 2022年8月 | 2022年12月 | 15階 | 3LDK | 西 | 角部屋 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 7 | 2022年8月 | 2023年6月 | 15階 | 3LDK | 西 | 角部屋 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 8 | 2022年5月 | 2022年5月 | 13階 | 4LDK | 東 | 角部屋 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 9 | 2021年10月 | 2021年10月 | 7階 | 4LDK | 南 | 角部屋 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 10 | 2021年7月 | 2021年8月 | 2階 | 4LDK | 南 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 11 | 2021年6月 | 2021年9月 | 7階 | 4LDK | 南 | 角部屋 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 12 | 2021年4月 | 2021年6月 | 7階 | 4LDK | 南 | 角部屋 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 13 | 2020年12月 | 2020年12月 | 2階 | 3LDK | 南 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 14 | 2020年9月 | 2020年12月 | 2階 | 3LDK | 南 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 15 | 2020年9月 | 2021年4月 | 14階 | 4SLDK | 南東 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 16 | 2020年8月 | 2020年11月 | 10階 | 3LDK | 東 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 17 | 2020年2月 | 2020年2月 | 7階 | 4LDK | 南 | 角部屋 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 18 | 2019年8月 | 2019年9月 | 11階 | 3LDK | 南 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 19 | 2019年6月 | 2019年7月 | 2階 | 1LDK | 北東 | 角部屋 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 20 | 2019年6月 | 2019年6月 | 6階 | 3LDK | 南 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 21 | 2018年10月 | 2018年11月 | 11階 | 4LDK | 南 | 角部屋 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 22 | 2018年9月 | 2018年10月 | 11階 | 4LDK | 南 | 角部屋 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 23 | 2017年6月 | 2017年7月 | 14階 | 3LDK | 南 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 24 | 2017年4月 | 2017年4月 | 4階 | 3LDK | 南 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 25 | 2016年12月 | 2017年1月 | 6階 | 3LDK | 南 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 26 | 2016年7月 | 2016年10月 | 10階 | 2LDK | 南 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 27 | 2015年11月 | 2015年12月 | 13階 | 3SLDK | 南 | 角部屋 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 28 | 2015年11月 | 2016年3月 | 13階 | 3LDK | 南東 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 29 | 2015年9月 | 2015年10月 | 10階 | 2LDK | 西 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 30 | 2015年9月 | 2015年10月 | 10階 | 2LDK | 南 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 31 | 2015年5月 | 2015年11月 | 13階 | 3LDK | 南東 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 32 | 2015年3月 | 2015年5月 | 3階 | 3LDK | 東 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 33 | 2014年12月 | 2014年12月 | 14階 | 3LDK | 南 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 34 | 2014年11月 | ー | 14階 | 3LDK | 南 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 35 | 2014年9月 | ー | 14階 | 3LDK | 南 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 36 | 2013年10月 | ー | 10階 | 3LDK | 南 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
…残り16件 |
||||||||||||||
| 平均 | 9階 | 87.33㎡ | 16.19㎡ | 4,101万円 | ＠158万円 | ＠48万円 | 10,362円 120円 |
10,705円 124円 |
||||||
管理費とはマンションの共有部分の維持・管理のために、居住者が定期的に支払う費用のことです。管理費の金額は、マンションの規模、設備、管理体制などにより大きく異なります。
修繕積立金とはマンションの共用部分の修繕のための積み立て費用を指します。毎月の管理費とは別に支払いがあります。
【当物件周辺エリアの平均販売価格ランキング】
北海道札幌市中央区
北海道札幌市中央区北五条東
さっぽろ駅
販売履歴プロット図
※現在、こちらの物件の「新築時価格表」の取り扱いはございません。
周辺エリアの中古マンションの売買相場情報
※グラフ左の数値は物件価格、右の数値は日経平均株価となり、＊のピンクの折れ線グラフが日経平均株価となります。
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
-
■ライオンズ札幌クロスタウンの売買相場
-
前月比
(2025年02月)
-%
-
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前年比
(2024年03月)
-
-
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-
■札幌市中央区北五条東の売買相場
-
前月比
(2025年02月)
-%
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-
前年比
(2024年03月)
-%
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■札幌市中央区の売買相場
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前月比
(2025年02月)
-%
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前年比
(2024年03月)
-%
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■札幌駅の売買相場
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前月比
(2025年02月)
-%
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前年比
(2024年03月)
-%
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-
項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 価格｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～3階 | 47.26～92.7㎡｜70.15㎡ | 3,220万円｜152万円/坪 |
| 4階～6階 | 80.01～84.72㎡｜83.15㎡ | 3,210万円｜127万円/坪 |
| 7階～9階 | 95.46～95.46㎡｜95.46㎡ | 4,572万円｜158万円/坪 |
| 10階～12階 | 55.38～105.84㎡｜87.93㎡ | 4,030万円｜150万円/坪 |
| 13階～15階 | 76.55～110.21㎡｜92.89㎡ | 4,582万円｜169万円/坪 |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 55.38～110.21㎡｜92.73㎡ | 4,070万円｜146万円/坪 |
| 東向き | 74.45～98.53㎡｜82.47㎡ | 3,753万円｜148万円/坪 |
| 西向き | 55.38～76.65㎡｜73.07㎡ | 4,766万円｜212万円/坪 |
| 北・北東・北西向き | 47.26～47.26㎡｜47.26㎡ | 1,980万円｜138万円/坪 |
組み合わせ平均値
過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合
販売価格×面積プロット
平均販売価格×面積グラフ
過去12年間の中古販売価格内訳
ライオンズ札幌クロスタウンの賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
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| 2024年10月 | 2階 | 1LDK | 東 | 47.26 |  |
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| 2024年9月 | 2階 | 1LDK | 東 | 47.26 | |
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| 2024年9月 | 2階 | 1LDK | 東 | 47.26 | |
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| 2023年5月 | 14階 | 3LDK | 南 | 75.57 | |
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| 2023年5月 | 14階 | 3LDK | 南 | 75.57 | |
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…残り18件 |
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| 平均 | 6階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■ライオンズ札幌クロスタウンの賃料相場
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前月比
(2025年02月)
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前年比
(2024年03月)
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■札幌市中央区北五条東の賃料相場
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前月比
(2025年02月)
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前年比
(2024年03月)
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■札幌市中央区の賃料相場
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前月比
(2025年02月)
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前年比
(2024年03月)
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■札幌駅の賃料相場
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前月比
(2025年02月)
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前年比
(2024年03月)
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～3階 | 47.26～75.57㎡｜54.33㎡ | 134,500円｜8,491円/坪 |
| 4階～6階 | 89.69～89.69㎡｜89.69㎡ | 157,000円｜5,787円/坪 |
| 7階～9階 | 55.38～84.72㎡｜78.12㎡ | 138,875円｜5,872円/坪 |
| 10階～12階 | 84.72～84.72㎡｜84.72㎡ | 166,666円｜6,504円/坪 |
| 13階～15階 | 75.57～84.72㎡｜78.33㎡ | 147,857円｜6,250円/坪 |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 75.57～89.69㎡｜80.94㎡ | 148,647円｜6,080円/坪 |
| 東向き | 47.26～47.26㎡｜47.26㎡ | 132,666円｜9,280円/坪 |
| 西向き | 55.38～76.65㎡｜66.01㎡ | 118,000円｜5,885円/坪 |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去12年間の賃料内訳
