プレステージ姫路サウスアベニューの外観
| 販売価格履歴 |
新築時:0件 中古:9件 |
|---|---|
| 賃料履歴 | 2016年～: 7件 |
| 口コミ | メリット:5件 デメリット:5件 特徴:1件 |
プレステージ姫路サウスアベニューの物件概要
概要修正依頼を送る-
交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。山陽電鉄本線／山陽姫路駅 徒歩13分
-
利用可能路線
『山陽姫路駅』 JR山陽新幹線 JR山陽本線 JR山陽本線 JR姫新線 JR播但線 山陽電鉄本線
-
所在地(住所)
兵庫県姫路市東延末4丁目12 周辺地図はこちら
-
構造
RC（鉄筋コンクリート）
-
階建て
地下1階付11階建
-
築年月
2003年2月
-
総戸数
34戸
- 管理方式
日勤
- 土地権利
所有権
- 用途地域
商業地域
- 施工会社
- 管理会社
- 専有面積
-
小学校区域
姫路市立手柄小学校
-
中学校区域
姫路市立山陽中学校
-
ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 -
備考
-
※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
このマンションを売却したい
【プレステージ姫路サウスアベニューの所有者様へ】
当マンションの所有者の方は、必ず、下記のリンクをご確認ください。仲介手数料最大無料で売却できるため、売却時の手取り金額を最大化できます。
「仲介」、「買取」、「賃貸」査定を同時にできてベストな選択を選ぶことができます。必ずお役立て頂けますので、ぜひご確認ください。
主な登録企業
プレステージ姫路サウスアベニューの【中古】販売情報 本日、4人がこの物件を閲覧しました。
- マンションレビューは「インターネット上で販売情報が公開されている物件」をほぼ全て確認できる日本唯一の不動産サイトです。他の不動産サイトを複数見ることなく、マンションレビュー を見るだけで、最新情報を把握でき、効率的な物件探しができます。
- ※掲載している物件情報は、物件広告ではなく、インターネット上で公開されている販売情報のため、お問い合わせ時点で紹介不可、販売終了・中止になっているケースもございます。
- ※「価格評価」の割安表示は、過去の販売履歴の坪単価、向き、階数等の要素から、マンションレビューのAIが推定した各マンションの現在相場と比較した評価となり、物件価値や相場を保証するものではありません。利用規約に記載の通り、参考情報としてご確認ください。
- 不動産会社様へ 【中古】販売情報を完全成果報酬にてリスクなく掲載できます。右記のお問い合わせフォームより、ぜひご相談ください。ご相談はこちら
この物件に近い、AIが選ぶ高資産価値・割安物件
この物件の新着が出たら教えて
無料匿名会員登録で、優秀な不動産エージェントから「プレステージ姫路サウスアベニューや希望エリア」の「販売中の物件情報」、「最新物件情報」、「未公開物件」等の紹介をいち早く受けられます。
プレステージ姫路サウスアベニューの口コミ・評判
2022年6月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
  3
|
メリット |
【姫路駅・山陽姫路駅に対する口コミ】山陽姫路駅と近い。また、姫新線との乗り換えもできる。駅を出れば目の前にバスロータリー、タクシー乗り場がある。 利便性がとても良い！駅周辺には住める場所が無いが、少し離れると賃貸も多くあり、相場より安いと思う。 |
|---|---|---|---|
|
立地・治安・ 周辺環境 |
5
|
メリット |
【姫路駅・山陽姫路駅に対する口コミ】駅直結でピオレ姫路があったり、フェスタや山陽百貨店があるので買い物には凄く便利。 みゆき通りという昔からある大きな商店街もあり、1日楽しめる。駅前に警察官常駐の交番がある。 歓楽街もあり、夜も明るく楽しめる場所。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
5
|
メリット | 【姫路駅・山陽姫路駅に対する口コミ】産地名物の飲食店、居酒屋、カフェ、ファストフードとなんでもあり、いい意味で迷う。 |
|
暮らし・防災・ 子育て |
4
|
メリット | 【姫路駅・山陽姫路駅に対する口コミ】トイレや、授乳室、支援センターなど赤ちゃんにとっては良いと思う。 |
デメリット（4件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2021年10月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
5
|
メリット |
【姫路駅・山陽姫路駅に対する口コミ】改札を出てすぐにピオレがあり中にはGODIVAで甘いものやH&MやGUなどのファストファッションも楽しめる。本館には定食屋やスタバや眼鏡屋さん、スリーコインズもあり休憩を挟みながら長く楽しむことができる。 姫路駅を北に出ると正面に姫路城が見える。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2023年8月 姫路駅
ピエロさん
13件投稿4.6
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 新幹線姫新線播但線山陽電車に乗り換え可能な山陽本線主要駅 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 駅前に大型商業施設やホテルが充実しています。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | ファーストフードや地元の名産品が充実しています。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 大学から保育園まで充実して安心できます。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 警察のパトロールが熱心で安心して利用できる。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 他の主要都市よりは物価が安いような気がする |
2023年7月 姫路駅
えさん
13件投稿5.0
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 乗りやすい 満員電車じゃない 説明が聞き取りやすい |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 病院からちかいえきが沢山あるのでいいです |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 周辺にたくさん美味しい店があるから行きやすい |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 全然乗り降りしやすい環境にあるので助かってます |
| 治安 |
5 |
メリット | マナー違反してる人少ないので気持ちよく利用してます |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | でんしゃからのけしきがとてもきれいです。 |
2022年2月 姫路駅
5.0
【メリット】 山陽電車は、台風などでJRが運転見合わせを続けていても、できるだけ早く復旧をしてくれること……
2021年11月 姫路駅
5.0
【メリット】 新幹線も停まる大きな駅で清潔感があってとても綺麗です。改札内にセブンイレブン2軒、お土産屋……
プレステージ姫路サウスアベニューの過去の中古販売履歴
中古での販売履歴（価格推移）
※下記の中古販売履歴は成約事例ではなく、売出事例となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。
※販売終了年月は成約月を保証するものではなく、「売り止め（売却活動自体を中止）」の可能性もございます。
| No | 販売年月 | 販売終了年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 特徴 | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 価格変更履歴 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 ㎡管理費 | 修繕積立金 ㎡修繕積立金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2024年12月 | 2階 | 2LDK | 南西 | リフォーム | |||||||||
| 2 | 2022年9月 | 2022年11月 | 9階 | 3LDK | 南西 | 角部屋 | ||||||||
| 3 | 2015年4月 | 2015年4月 | 9階 | 3LDK | 南西 | |||||||||
| 4 | 2014年9月 | ー | 2階 | 3LDK | 南 | |||||||||
| 5 | 2014年5月 | ー | 2階 | 3LDK | 南 | |||||||||
| 6 | 2014年4月 | ー | 2階 | 3LDK | 南 | |||||||||
| 7 | 2014年3月 | ー | 5階 | 3LDK | 南 | |||||||||
| 8 | 2014年3月 | ー | 6階 | 3LDK | 南 | |||||||||
| 9 | 2013年12月 | ー | 6階 | 3LDK | ||||||||||
| 平均 | 4階 | 66.35㎡ | 14.79㎡ | 1,640万円 | ＠82万円 | ＠25万円 | 7,400円 111円 |
10,766円 162円 |
販売履歴プロット図
※現在、こちらの物件の「新築時価格表」の取り扱いはございません。
周辺エリアの中古マンションの売買相場情報
※グラフ左の数値は物件価格、右の数値は日経平均株価となり、＊のピンクの折れ線グラフが日経平均株価となります。
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
-
■プレステージ姫路サウスアベニューの売買相場
-
前月比
(2024年12月)
-%
-
-
前年比
(2024年01月)
-
-
-
-
■姫路市東延末の売買相場
-
前月比
(2024年12月)
-%
-
-
前年比
(2024年01月)
-%
-
-
-
■姫路市の売買相場
-
前月比
(2024年12月)
-%
-
-
前年比
(2024年01月)
-%
-
-
-
■姫路駅の売買相場
-
前月比
(2024年12月)
-%
-
-
前年比
(2024年01月)
-%
-
-
項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 価格｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～3階 | 59.38～62.3㎡｜61.57㎡ | 1,480万円｜80万円/坪 |
| 4階～5階 | 60.78～60.78㎡｜60.78㎡ | 1,280万円｜69万円/坪 |
| 6階～7階 | 78.11～78.11㎡｜78.11㎡ | 2,185万円｜92万円/坪 |
| 8階～9階 | 66.96～66.96㎡｜66.95㎡ | 1,595万円｜78万円/坪 |
| 10階～11階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 59.38～78.11㎡｜64.88㎡ | 1,560万円｜79万円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合
販売価格×面積プロット
平均販売価格×面積グラフ
過去12年間の中古販売価格内訳
プレステージ姫路サウスアベニューの賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年10月 | 3階 | 2LDK | 南 | 62.3 |  |
|
|
|
|
|
|
| 2020年11月 | 11階 | 3LDK | 南東 | 66.96 | |
|
|
|
|
|
|
| 2019年6月 | 11階 | 3LDK | 南東 | 66.96 | |
|
|
|
|
|
|
| 2018年6月 | 11階 | 3LDK | 南東 | 66.96 | |
|
|
|
|
|
|
| 2018年5月 | 11階 | 3LDK | 南東 | 66.96 | |
|
|
|
|
|
|
…残り2件 |
|||||||||||
| 平均 | 9階 | |
|
|
|
|
|
|
|
||
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
-
■プレステージ姫路サウスアベニューの賃料相場
-
前月比
(2024年12月)
-%
-
-
前年比
(2024年01月)
-
-
-
-
■姫路市東延末の賃料相場
-
前月比
(2024年12月)
-%
-
-
前年比
(2024年01月)
-%
-
-
-
■姫路市の賃料相場
-
前月比
(2024年12月)
-%
-
-
前年比
(2024年01月)
-%
-
-
-
■姫路駅の賃料相場
-
前月比
(2024年12月)
-%
-
-
前年比
(2024年01月)
-%
-
-
項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～3階 | 62.3～62.3㎡｜62.3㎡ | 95,000円｜5,041円/坪 |
| 4階～5階 | データなし | データなし |
| 6階～7階 | データなし | データなし |
| 8階～9階 | データなし | データなし |
| 10階～11階 | 66.96～66.96㎡｜66.95㎡ | 116,833円｜5,768円/坪 |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 62.3～66.96㎡｜66.29㎡ | 113,714円｜5,665円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去9年間の賃料内訳
