ニューコーポ春日井の外観
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ニューコーポ春日井のエントランス
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ニューコーポ春日井のその他
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ニューコーポ春日井のその他
| マンション偏差値 |
データ有 |
|---|---|
| 販売価格履歴 |
新築時:0件 中古:14件 |
| 賃料履歴 | 2015年～: 5件 |
| 口コミ | メリット:2件 デメリット:2件 特徴:0件 |
| 推定相場 | 売買:約25万円/坪 賃料:約3085円/坪 利回り:約14.88％ |
| 偏差値ランキング |
春日井市 |
ニューコーポ春日井の物件概要
概要修正依頼を送る-
交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。JR中央本線／勝川駅 徒歩21分
JR中央本線／春日井駅 徒歩26分
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利用可能路線
『勝川駅』 JR中央本線 JR東海交通事業城北線
『春日井駅』 JR中央本線
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所在地(住所)
愛知県春日井市鳥居松町1丁目34-2 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
5階建
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築年月
1977年1月
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総戸数
45戸
- 管理方式
巡回
- 土地権利
所有権
- 用途地域
準住居地域
- 分譲会社
- 施工会社
- 設計会社
- 管理会社
- 専有面積
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小学校区域
春日井市立鳥居松小学校
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中学校区域
春日井市立柏原中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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主な登録企業
ニューコーポ春日井の【中古】販売情報 本日、1人がこの物件を閲覧しました。
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- ※「価格評価」の割安表示は、過去の販売履歴の坪単価、向き、階数等の要素から、マンションレビューのAIが推定した各マンションの現在相場と比較した評価となり、物件価値や相場を保証するものではありません。利用規約に記載の通り、参考情報としてご確認ください。
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ニューコーポ春日井の口コミ・評判
2018年2月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
 5
|
メリット |
【勝川駅に対する口コミ】駅周辺にはスーパーやドラッグストア、病院、飲食店、書店など様々な施設がそろっているため大きな買い物でなければ大体はそろいます。 駅前はロータリーになっており、バスへの乗り換えやタクシーも多く止まっているので移動手段に困ることはありません。 名古屋市内まで10分もかからないので、都心部へのアクセスがとても便利です。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2021年11月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
 4
|
メリット | 【勝川駅に対する口コミ】駅前にはホテルがあり、コンビニ、マックスバリューや飲食店等がそろっておりとても便利です。きちんとエレベーターやエスカレーターなどバリアフリーに対応しているところも利用者のことを考えて整備されているので、ポイントが高いです。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2022年12月 勝川駅
きょんままさん
13件投稿5.0
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 名古屋駅まで約20分、その途中の駅は各地下鉄にもつながっているのでとても便利だと思います。市内の大学にも通勤しやすいかと思います。大体駅から30分あれば広範囲へ移動できると思います。駅周辺には飲食店なども豊富にありますし、スーパーなどもあり不便なことはありません。駅直結のクリニックモールもあり仕事帰りに通院も可能です。駅周辺は少し賃貸の値段、土地の値段は上がりますが、自転車や徒歩で15分ほどのところであればそれほど高くはありません。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | スーパーも薬局も病院の数も充実しており、暮らす上で不便を感じることはありません。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | ファーストフード店、ファミレス、中華、イタリアン、鰻屋、たくさんあるので自分の気分、お財布事情で選べますよ。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 幼稚園、保育園も豊富にあり一時預かりができる子育て支援センターも駅近くにあります。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 出口による治安の違いは昔はありましたが今はありません。 駅前に交番があります。ホームレスの方や酔っ払いはほとんど見かけません。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 住みやすい街なので駅の近くは家賃が高いです。外国車が2台停まっているお家も少なくありません。少し離れると二、三十代の子育て世代もたくさん住んでいる街です。 |
2022年8月 春日井駅
まろころぽんさん
13件投稿3.6
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 北口と南口が通路で繋がったので行き来しやすくなった。広々とした空間（通路）があるので快適。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
3 |
メリット | コンビニがある。北と南が繋がっているので行き来しやすい。 |
| 飲食店の充実 |
3 |
メリット | 大手のコンビニが入っているのでりようしやすい。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 落ち着いていて暮らしに関しては生活しやすい環境。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 1日を通して落ち着いた街なので静かに過ごせる。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | コストパフォーマンスからするとかなりのいいとこだと思う。 |
2022年6月 春日井駅
あかさたなさん
11件投稿3.8
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
3 |
メリット | 広くていいですね。内装も綺麗だしほかの名鉄と比べても綺麗さはかつ。 |
|---|---|---|---|
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | なにがあるのか分からないけどそんなに栄えてないからよいとこない。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 学校多いよ。ちあんがいいかわるいかはわからんけどともだいいっぱいできよ？ |
| 治安 |
4 |
メリット | わるいひじょうにわるいとくにこうこうせいがあるよ |
| コストパフォーマンス |
3 |
メリット | とちはやすいけど周りに何も無いから不便です？ |
2021年10月 春日井駅
5.0
【メリット】 幼少期からずっと使ってきたが、駅前の再開発により、とても利用しやすくなった。前までは春日井……
ニューコーポ春日井の偏差値
マンション偏差値は、分譲マンションの資産価値の評価指標となります。詳細説明はこちら！
偏差値
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春日井市ランキング
 位(316物件中) |
春日井市鳥居松町ランキング
位(19物件中) |
勝川駅ランキング
位(72物件中) |
推定適正価格・将来予測価格
部屋条件
推定適正価格428万円
推定相場坪単価25万円/坪
推定相場㎡単価8万円/㎡
| 判定 | 販売価格帯 | 乖離率 |
|---|---|---|
| 割高ゾーン | 461 ～ 471万円 | 107.5～110.0％ |
| やや割高ゾーン | 439 ～ 461万円 | 102.5～107.5％ |
| 適正相場ゾーン | 418 ～ 439万円 | 97.5～102.5％ |
| 割安ゾーン | 396 ～ 418万円 | 92.5～97.5％ |
| 超割安ゾーン | 375 ～ 396万円 | 87.5～92.5％ |
ニューコーポ春日井の上記条件の部屋の適正だと思われる基準価格です。ご購入を検討している物件の価格は、下記のように判断することができます。
- 適正基準価格の上下2.5%の価格帯
- 割安2.5%以上安い価格帯
- 割高2.5%以上高い価格帯
※坪単価は、１㎡=0.3025坪にて計算しております。
例：60平米の場合 60×0.3025=18.15坪
坪単価ランキング
| 春日井市 | 216位 | / 230物件中 |
|---|---|---|
| 春日井市鳥居松町 | 13位 | / 13物件中 |
| 勝川駅 | 51位 | / 52物件中 |
| 春日井駅 | 112位 | / 116物件中 |
坪賃料ランキング
| 春日井市 | 42位 | / 46物件中 |
|---|---|---|
| 春日井市鳥居松町 | 2位 | / 2物件中 |
| 勝川駅 | 9位 | / 10物件中 |
| 春日井駅 | 27位 | / 27物件中 |
マンションレビューの自動査定価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI（人工知能）が、推定売買相場価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。
グラフ推移
適正価格と将来予測価格について
マンションレビューが所有する過去20年100万件超のマンション価格ビッグデータを基に、不動産査定業務を数千件経験した宅地建物取引士の監修により、独自に開発した人工知能技術を用いて、現在の適正価格、未来の価格推移を予測しています。
※不動産は地域性、個別性が強く価格に反映される商品となります。こちらの推定相場・将来予測価格は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
適正価格
過去に類似不動産がいくらで売買されたという取引事例を基に査定不動産の価格を推定する「取引事例比較法」にて価格を算出しております。
取引事例比較法は、投資用ではなく、実際に住むために購入する居住用のマンション・居住用の土地を評価する際に、現在多く利用されています。
将来予測価格
築年数などの「物件概要」や「販売価格の変動履歴」をベースに、「エリアの不動産相場」、「株価指数」などを掛け合わせ、人工知能技術を用い、1〜30年後までの「将来価格」を推定、算出しております。
※ 将来価格はあくまでも「予測価格」となります。また、こちらの予測価格は、本日算出された価格となりますので、今後の市場動向、景況、不動産関連法令改正等により、変化いたします。予測価格は売却金額を保証するものではございません。予めご了承ください。
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ニューコーポ春日井の過去の中古販売履歴
中古での販売履歴（価格推移）
※下記の中古販売履歴は成約事例ではなく、売出事例となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。
※販売終了年月は成約月を保証するものではなく、「売り止め（売却活動自体を中止）」の可能性もございます。
| No | 販売年月 | 販売終了年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 特徴 | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 価格変更履歴 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 ㎡管理費 | 修繕積立金 ㎡修繕積立金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2024年12月 | 2025年1月 | 2階 | 3LDK | 南 | |||||||||
| 2 | 2024年1月 | 2024年4月 | 3階 | 2SLDK | ||||||||||
| 3 | 2023年3月 | 2023年4月 | 5階 | 3DK | 西 | リフォーム | ||||||||
| 4 | 2023年1月 | 2023年1月 | 4階 | 2LDK | 南西 | |||||||||
| 5 | 2022年10月 | 2023年1月 | 4階 | 2LDK | 南西 | |||||||||
| 6 | 2022年7月 | 2022年7月 | 4階 | 2LDK | 南西 | |||||||||
| 7 | 2020年11月 | 2021年3月 | 3階 | 2SDK | 南 | 角部屋 | ||||||||
| 8 | 2020年3月 | 2020年4月 | 5階 | 2LDK | 南 | |||||||||
| 9 | 2019年11月 | 2020年1月 | 3階 | 2SDK | 南西 | |||||||||
| 10 | 2019年1月 | 2019年1月 | 3階 | 3DK | 南西 | |||||||||
| 11 | 2018年10月 | 2019年1月 | 4階 | 2DK | 南西 | リフォーム | ||||||||
| 12 | 2016年7月 | 2016年12月 | 2階 | 3LDK | 南 | |||||||||
| 13 | 2015年9月 | 2015年10月 | 5階 | 3LDK | 南 | リフォーム | ||||||||
| 14 | 2014年9月 | ー | 5階 | 3DK | 西 | |||||||||
| 平均 | 3階 | 57.49㎡ | 6.48㎡ | 459万円 | ＠27万円 | ＠9万円 | 13,923円 242円 |
5,750円 100円 |
販売履歴プロット図
※現在、こちらの物件の「新築時価格表」の取り扱いはございません。
周辺エリアの中古マンションの売買相場情報
※グラフ左の数値は物件価格、右の数値は日経平均株価となり、＊のピンクの折れ線グラフが日経平均株価となります。
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■ニューコーポ春日井の売買相場
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前月比
(2024年11月)
-%
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前年比
(2023年12月)
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■春日井市鳥居松町の売買相場
-
前月比
(2024年11月)
-%
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前年比
(2023年12月)
-%
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■春日井市の売買相場
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前月比
(2024年11月)
-%
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前年比
(2023年12月)
-%
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■勝川駅の売買相場
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前月比
(2024年11月)
-%
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前年比
(2023年12月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 価格｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | データなし | データなし |
| 2階～2階 | 58.32～58.32㎡｜58.32㎡ | 324万円｜18万円/坪 |
| 3階～3階 | 56.39～56.39㎡｜56.39㎡ | 450万円｜26万円/坪 |
| 4階～4階 | 56.39～58.32㎡｜57.83㎡ | 452万円｜26万円/坪 |
| 5階～5階 | 56.39～58.32㎡｜57.83㎡ | 544万円｜31万円/坪 |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 56.39～58.32㎡｜57.61㎡ | 449万円｜26万円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | 56.39～58.32㎡｜57.35㎡ | 549万円｜31万円/坪 |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合
販売価格×面積プロット
平均販売価格×面積グラフ
過去11年間の中古販売価格内訳
ニューコーポ春日井の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023年4月 | 5階 | 2LDK | 南 | 58.32 |  |
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| 2023年4月 | 5階 | 2LDK | 南 | 58.32 | |
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| 2023年3月 | 5階 | 2LDK | 南 | 58.32 | |
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| 2023年1月 | 5階 | 2LDK | 南 | 58.32 | |
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| 2015年10月 | 5階 | 2LDK | 南西 | 60 | |
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| 平均 | 5階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■ニューコーポ春日井の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
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■春日井市鳥居松町の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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■春日井市の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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■勝川駅の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | データなし | データなし |
| 2階～2階 | データなし | データなし |
| 3階～3階 | データなし | データなし |
| 4階～4階 | データなし | データなし |
| 5階～5階 | 58.32～60㎡｜58.65㎡ | 54,200円｜3,054円/坪 |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 58.32～60㎡｜58.65㎡ | 54,200円｜3,054円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去10年間の賃料内訳
