マンション偏差値i物件概要データ等に基づき、分譲マンションの資産価値を評価した指標 となります。独自のロジックの計算式を組み、点数化しています。 |
データ有 |
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販売価格履歴iそのマンションの過去の取引金額の履歴です。過去の販売価格の推移を 把握することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。 |
新築時:0件 中古:150件 |
賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 (非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く)どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2013年~: 91件 |
口コミ | メリット:17件 デメリット:17件 特徴:6件 |
推定相場iAIが不動産の相場価格を算出して います。マンションレビューにお いては、適正価格診断」と「将来価 格予測」のコンテンツの総称とな ります。 |
売買:約229万円/坪
賃料:約7946円/坪
利回りi物件価格に対してどの程度の家賃収入が得られるか という収益性を表す値のことです。管理費・修繕積立 金などを含まない表面的な利益を「表面利回り」とい い、家賃収入から、管理費・修繕積立金・固定資産税等・ マンション管理にかかる経費支出を引いた利益を「実 質利回り」といいます。:約4.17% |
偏差値ランキング |
江東区 |
ニューライフマンション木場の物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正(2022年9月1日施行)に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。東京メトロ有楽町線/豊洲駅 徒歩12分
東京メトロ東西線/木場駅 徒歩12分
JR京葉線/潮見駅 徒歩18分
JR京葉線/越中島駅 徒歩19分
-
利用可能路線
『豊洲駅』 東京メトロ有楽町線 ゆりかもめ
『木場駅』 東京メトロ東西線
『潮見駅』 JR武蔵野線 JR京葉線
『越中島駅』 JR武蔵野線 JR京葉線
-
所在地(住所)
東京都江東区塩浜2丁目5-1 周辺地図はこちら
-
構造
SRC一部RC(鉄骨鉄筋コンクリート一部鉄筋コンクリート)
-
階建て
地下1階付11階建
-
築年月
1982年8月
-
総戸数
243戸
- 管理方式
日勤
- 土地権利
所有権
- 用途地域
準工業地域
- 分譲会社
- 施工会社
- 設計会社
- 管理会社
- 専有面積
- 敷地面積
- 建築面積
- 延床面積
- 駐車場数
- 建ぺい率
- 容積率
-
小学校区域
区立枝川小学校
-
中学校区域
区立深川第八中学校
-
ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
-
備考
●ペット可 ●「スーパービバホーム」約700m
-
※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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ニューライフマンション木場の【中古】販売情報 本日、1人がこの物件を閲覧しました。
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- ※「価格評価」の割安表示は、過去の販売履歴(全150件)の坪単価、向き、階数等の要素から、マンションレビューのAIが推定した各マンションの現在相場と比較した評価となり、物件価値や相場を保証するものではありません。利用規約に記載の通り、参考情報としてご確認ください。
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ニューライフマンション木場の口コミ・評判
2020年2月
ゆゆさん
【居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)】 15件投稿口コミ項目 | 投稿内容 | ||
最寄り駅の 充実度 |
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メリット | 駅歩はどの駅も10分強。近年発展目まぐるしい有楽町線豊洲駅が最も近く東西線木場駅とメトロ主要路線と接続が抜群に良い。JR潮見へもエントランス目の前に100円バスのバス停ありオリンピックの影響で潮見はホテル開発も進んでいるのでどこへ行くにも益々利便良い。 |
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立地・治安・ 周辺環境 |
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メリット | 運河に面しており三つ目通り沿いでもなくマンション前の歩道も拡張されとても広々として静かで歩きやすいです。治安も良くコンビニも信号を渡れば複数あります。豊洲に行けばビバホームやららぽーと(ベイサイドクロスとして増設。ホテルもできる)市場やチームラボやがすてなーに、豊洲公園、木場に行けば大型施設のイトーヨーカ堂、映画館、フィットネスなど子供から大人まで楽しめる環境が整っている割にはお得な穴場な住環境 |
共用部・ セキュリティ・外観 |
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メリット |
管理状況は住込み常駐でとにかく清掃を綺麗にしていただいています。2018年に大規模修繕で玄関ドアが一新されダブルロックになりました。駐車場は平置きのみの為機械駐車場維持費の負担なしです。ごみ置き場は他類似近隣マンションに比べ広く毎日捨てられるのも小さな事ですが重要です。 ペットも2匹飼う事ができます。ペットの鳴き声が煩いなどもありません。 |
お部屋の 仕様・設備 |
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メリット | 昭和築ですがここは新耐震です。普段は気にしないかもしれませんが地震に対する備えの基盤は良いです。 |
買い物・飲食店充実度 |
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メリット | どの駅からも家に帰るまで主要スーパー、個人商店を通ってくるので買い物にはとても便利です。 |
暮らし・防災・ 子育て |
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メリット |
子供が多い活気ある地域なので学校、保育園は増設され続けています。(逆を言えば選べる。)病院は近隣に緊急対応や入院もできる鈴木病院があります。他、豊洲にも東雲にも木場にも各種病院は利用できます。 行政サービスは豊洲にシビックセンターがあるので区役所窓口が利用できます。 公園は豊洲公園や都立木場公園があります。 マンションではバスツアーやお餅つきなど企画ものも割とあります。 |
デメリット(6件)
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2022年12月
あきむさん
【居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)】 15件投稿口コミ項目 | 投稿内容 | ||
最寄り駅の 充実度 |
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メリット | 豊洲駅はスーパーやドラッグストア、ホームセンターなど利便性高くとてもすみやすい |
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デメリット(1件)
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2021年10月
口コミ項目 | 投稿内容 | ||
最寄り駅の 充実度 |
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メリット | 【豊洲駅に対する口コミ】この駅を出るとすぐ近くに、ゆりかもめの駅があってそのままお台場に行けたりするので便利です。また、駅のなかを通ったまま豊洲ららぽーとに行くことができます。ららぽーとにはいろんなお店があり、便利です。子供連れが多く、雰囲気がいいです。 |
---|
デメリット(1件)
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2020年3月
ヤマダさん
【購入検討者さん】 15件投稿口コミ項目 | 投稿内容 | ||
最寄り駅の 充実度 |
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メリット | 周辺に路線がたくさんあり、どこに行くにも便利です。 |
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デメリット(1件)
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年8月 豊洲駅
あらまさん
13件投稿




口コミ項目 | 投稿内容 | ||
交通利便性 |
![]() ![]() ![]() ![]() ![]() 4 |
メリット | 出口が多く、最終目的に近い出口から出ることで、雨天に対応しやすい。豊洲駅は東京メトロ有楽町線とゆりかもめが通っていて、主要なビジネスエリアや観光地へのアクセスがとても良い。都心へ直結していて、通勤や通学にも便利な場所。さらに、羽田空港や東京駅へのアクセスもスムーズ。 |
---|---|---|---|
生活利便施設の充実 |
![]() ![]() ![]() ![]() ![]() 3 |
メリット | 駅周辺には商業施設やスーパー、コンビニがたくさんあって、日常の買い物に便利。さらに、ららぽーと豊洲や大型スーパーも近くて、生活必需品が揃いやすい環境。 |
飲食店の充実 |
![]() ![]() ![]() ![]() ![]() 4 |
メリット | 豊洲駅周辺には、多種多様な飲食店が立ち並んでいて、ジャンルを問わず豊富な選択肢がある。特に海鮮料理やおしゃれなカフェが多く、食の楽しみが広がる。 |
暮らし・子育て環境の充実 |
![]() ![]() ![]() ![]() ![]() 5 |
メリット | 豊洲には公園や緑地が多く、子供が遊べるスペースが充実している。学校や保育施設も整っていて、子育て世代にとって安心して暮らせる環境。 |
治安 |
![]() ![]() ![]() ![]() ![]() 5 |
メリット | 豊洲は治安が良く、犯罪率が低い地域として知られている。夜でも比較的安心して歩ける環境で、警察の巡回も頻繁に行われている。 |
コストパフォーマンス |
![]() ![]() ![]() ![]() ![]() 3 |
メリット | 豊洲は高級住宅地としての利便性と、生活環境の良さが魅力で、そのための支出に見合う価値がある。特に都心部へのアクセスの良さが強み。 |
2023年12月 豊洲駅
スズキチさん
13件投稿




口コミ項目 | 投稿内容 | ||
交通利便性 |
![]() ![]() ![]() ![]() ![]() 4 |
メリット | ゆりかもめと乗り換えができ、とても便利。 |
---|---|---|---|
生活利便施設の充実 |
![]() ![]() ![]() ![]() ![]() 5 |
メリット | ららぽーと豊洲、スーパービバホームなど、買い物には困らない町。 |
飲食店の充実 |
![]() ![]() ![]() ![]() ![]() 3 |
メリット | いわゆるチェーン店は、いたるところにたくさんある。 |
暮らし・子育て環境の充実 |
![]() ![]() ![]() ![]() ![]() 5 |
メリット | 近くに託児所、保育園、小学校、中学校が揃っている。 |
治安 |
![]() ![]() ![]() ![]() ![]() 5 |
メリット | 富裕層が多い町なので、非常に良いと思います。 |
コストパフォーマンス |
![]() ![]() ![]() ![]() ![]() 1 |
メリット | この町でなければ・・・という方には納得の金額なのだと思います。 |
2022年11月 木場駅
Fakeさん
13件投稿




口コミ項目 | 投稿内容 | ||
交通利便性 |
![]() ![]() ![]() ![]() ![]() 5 |
メリット | ちょうど人が少なくなる駅なのであまり人混みが気になりません |
---|---|---|---|
生活利便施設の充実 |
![]() ![]() ![]() ![]() ![]() 5 |
メリット | 近くには映画館があり、がくせいなどにも過ごしやすい街となっています。 |
飲食店の充実 |
![]() ![]() ![]() ![]() ![]() 4 |
メリット | 食事処は集合していてちょうど良いお店が見つかります |
暮らし・子育て環境の充実 |
![]() ![]() ![]() ![]() ![]() 3 |
メリット | 周りの施設は充実して過ごしやすいと思います |
治安 |
![]() ![]() ![]() ![]() ![]() 5 |
メリット | ひらけたみちなのでやんきーなどに絡まれるは少ないと思います |
コストパフォーマンス |
![]() ![]() ![]() ![]() ![]() 3 |
メリット | 交通手段は充実しているのでくらすのにはいいと思います |
2021年10月 豊洲駅
かがわさん
1件投稿




【メリット】 高層ビルの立ち並ぶ少し特殊な駅ですが、ららぽーと豊洲を始め、必要なお店は揃っています。
ニューライフマンション木場の偏差値
マンション偏差値は、分譲マンションの資産価値の評価指標となります。詳細説明はこちら!
偏差値![]() |
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江東区ランキング![]() ![]() (1594物件中) |
江東区塩浜ランキング![]() ![]() (41物件中) |
豊洲駅ランキング![]() ![]() (139物件中) |
推定適正価格・将来予測価格i1~30年後までの物件価格動向が予測できます。「将来の日経平均株価」や「販売価格の履歴」などのデータを元に、AIが将来価格を推定しています。
部屋条件
推定適正価格4,219万円
推定相場坪単価229万円/坪
推定相場㎡単価70万円/㎡
ニューライフマンション木場の上記条件の部屋の適正だと思われる基準価格です。ご購入を検討している物件の価格は、下記のように判断することができます。
- 適正基準価格の上下2.5%の価格帯
- 割安2.5%以上安い価格帯
- 割高2.5%以上高い価格帯
※坪単価は、1㎡=0.3025坪にて計算しております。
例:60平米の場合 60×0.3025=18.15坪
判定 | 販売価格帯 | 乖離率 |
---|---|---|
割高ゾーン | 4,535 ~ 4,641万円 | 107.5~110.0% |
やや割高ゾーン | 4,324 ~ 4,535万円 | 102.5~107.5% |
適正相場ゾーン | 4,113 ~ 4,324万円 | 97.5~102.5% |
割安ゾーン | 3,902 ~ 4,113万円 | 92.5~97.5% |
超割安ゾーン | 3,691 ~ 3,902万円 | 87.5~92.5% |
坪単価ランキング
江東区 | 883位 | / 1,226物件中 |
---|---|---|
江東区塩浜 | 27位 | / 28物件中 |
豊洲駅 | 106位 | / 113物件中 |
木場駅 | 152位 | / 177物件中 |
潮見駅 | 31位 | / 38物件中 |
越中島駅 | 68位 | / 78物件中 |
坪賃料ランキング
江東区 | 759位 | / 836物件中 |
---|---|---|
江東区塩浜 | 16位 | / 19物件中 |
豊洲駅 | 87位 | / 91物件中 |
木場駅 | 109位 | / 117物件中 |
潮見駅 | 27位 | / 31物件中 |
越中島駅 | 62位 | / 62物件中 |
マンションレビューの自動査定価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI(人工知能)が、推定売買相場価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。
グラフ推移
適正価格と将来予測価格について
マンションレビューが所有する過去20年100万件超のマンション価格ビッグデータを基に、不動産査定業務を数千件経験した宅地建物取引士の監修により、独自に開発した人工知能技術を用いて、現在の適正価格、未来の価格推移を予測しています。
※不動産は地域性、個別性が強く価格に反映される商品となります。こちらの推定相場・将来予測価格は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
適正価格
過去に類似不動産がいくらで売買されたという取引事例を基に査定不動産の価格を推定する「取引事例比較法」にて価格を算出しております。
取引事例比較法は、投資用ではなく、実際に住むために購入する居住用のマンション・居住用の土地を評価する際に、現在多く利用されています。
将来予測価格
築年数などの「物件概要」や「販売価格の変動履歴」をベースに、「エリアの不動産相場」、「株価指数」などを掛け合わせ、人工知能技術を用い、1〜30年後までの「将来価格」を推定、算出しております。
※ 将来価格はあくまでも「予測価格」となります。また、こちらの予測価格は、本日算出された価格となりますので、今後の市場動向、景況、不動産関連法令改正等により、変化いたします。予測価格は売却金額を保証するものではございません。予めご了承ください。
無料会員登録することで、算出したい住戸条件に合わせた高精度の将来価格が予測できます!
ニューライフマンション木場の過去の中古販売履歴iマンションの過去の販売履歴のことです。過去の販売価格を把握
することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。
中古での販売履歴(価格推移)
※下記の中古販売履歴は成約事例i不動産取引において、実際に売買契約が締結されたときの成約価格のことです。ではなく、売出事例i不動産が売りに出されたときの価格のことです。となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。
※販売終了年月は成約月を保証するものではなく、「売り止め(売却活動自体を中止)」の可能性もございます。
No | 販売年月 | 販売終了年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 特徴 | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 価格変更履歴 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費iマンションの共有部分の維持・管理のために、居住者が定期的に支払う費用のことです。管理費の金額は、マンションの規模、設備、管理体制などにより大きく異なります。 ㎡管理費 | 修繕積立金iマンションの共用部分の修繕のための積み立て費用を指します。毎月の管理費とは別に支払いがあります。 ㎡修繕積立金 |
---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
1 | 2025年3月 | 2025年4月 | 9階 | 2LDK | 南 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
2 | 2025年3月 | ー | 1階 | 1LDK | 東 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
3 | 2025年3月 | 2025年3月 | 4階 | 2DK | 南 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
4 | 2024年11月 | 2025年1月 | 7階 | 1LDK | 南西 | 角部屋 リフォーム リノベーション |
ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
5 | 2024年9月 | 2024年10月 | 5階 | 3LDK | 南 | リフォーム リノベーション |
ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
6 | 2024年9月 | 2024年10月 | 1階 | 1LDK | 東 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
7 | 2024年9月 | 2024年9月 | 6階 | 3LDK | 南 | リノベーション | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
8 | 2024年8月 | 2024年9月 | 4階 | 1LDK | 西 | リフォーム | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
9 | 2024年8月 | 2024年11月 | 7階 | 1LDK | 南西 | 角部屋 リフォーム リノベーション |
ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
10 | 2024年7月 | 2024年8月 | 1階 | 1LDK | 東 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
11 | 2024年7月 | 2024年9月 | 6階 | 3LDK | 北 | 角部屋 リフォーム リノベーション |
ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
12 | 2024年5月 | 2024年5月 | 5階 | 1SLDK | 南東 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
13 | 2024年5月 | 2024年5月 | 2階 | 1R | 東 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
14 | 2024年4月 | 2024年4月 | 7階 | 1LDK | 北 | 角部屋 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
15 | 2024年3月 | 2024年7月 | 2階 | 3LDK | 南 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
16 | 2024年2月 | 2024年3月 | 2階 | 2SLDK | 南 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
17 | 2024年2月 | 2024年3月 | 1階 | 3LDK | 南 | リフォーム リノベーション |
ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
18 | 2024年2月 | 2024年4月 | 1階 | 2DK | ー | 角部屋 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
19 | 2024年1月 | 2024年4月 | 2階 | 1R | 東 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
20 | 2023年12月 | 2024年1月 | 2階 | 3LDK | 南 | リフォーム | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
21 | 2023年12月 | 2024年3月 | 3階 | 3LDK | 南 | リフォーム | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
22 | 2023年11月 | 2024年4月 | 1階 | 2LDK | 南 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
23 | 2023年11月 | 2024年1月 | 2階 | 1R | 東 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
24 | 2023年9月 | 2023年9月 | 6階 | 3LDK | 南 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
25 | 2023年8月 | 2023年10月 | 1階 | 1LDK | 東 | リフォーム | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
26 | 2023年6月 | 2023年10月 | 3階 | ー | 南 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
27 | 2023年4月 | 2023年11月 | 3階 | 2DK | 東 | 角部屋 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
28 | 2023年4月 | 2023年5月 | 9階 | 1SLDK | 南 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
29 | 2023年4月 | 2023年4月 | 9階 | 1LDK | 東 | リフォーム | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
30 | 2023年2月 | 2023年4月 | 3階 | 2SLDK | 南 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
31 | 2023年2月 | 2023年2月 | 3階 | 2SLDK | 南 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
32 | 2023年2月 | 2023年2月 | 9階 | 1LDK | 東 | リフォーム | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
33 | 2022年12月 | 2023年2月 | 9階 | 3LDK | 南 | リフォーム | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
34 | 2022年12月 | 2022年12月 | 2階 | 2SLDK | 南 | リノベーション | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
35 | 2022年12月 | 2023年1月 | 9階 | 1LDK | 東 | リフォーム | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
36 | 2022年10月 | 2022年10月 | 2階 | 2SLDK | 西 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
37 | 2022年10月 | 2022年10月 | 9階 | 3LDK | 南 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
38 | 2022年9月 | 2022年12月 | 2階 | 2SLDK | 西 | リフォーム リノベーション |
ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
39 | 2022年9月 | 2022年9月 | 3階 | 2DK | 北東 | 角部屋 リフォーム |
ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
40 | 2022年9月 | 2022年9月 | 8階 | 1LDK | 西 | 角部屋 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
41 | 2022年8月 | 2022年9月 | 2階 | 3LDK | 南 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
42 | 2022年8月 | 2023年2月 | 3階 | 2SLDK | 南 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
43 | 2022年8月 | 2022年8月 | 8階 | 1LDK | 西 | 角部屋 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
44 | 2022年7月 | 2022年7月 | 3階 | 2DK | 北東 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
45 | 2022年6月 | 2022年7月 | 2階 | 2SLDK | 西 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
46 | 2022年5月 | 2022年5月 | 3階 | 1LDK | 北東 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
47 | 2022年4月 | 2022年8月 | 4階 | 3LDK | 南 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
48 | 2022年4月 | 2022年7月 | 4階 | 3LDK | 南 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
49 | 2022年3月 | 2022年3月 | 2階 | 3LDK | 南 | リノベーション | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
50 | 2022年2月 | 2022年7月 | 8階 | 1LDK | 西 | 角部屋 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
51 | 2022年2月 | 2022年3月 | 10階 | 2DK | 東 | リフォーム リノベーション |
ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
52 | 2022年1月 | 2022年9月 | 3階 | 1LDK | 北東 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
53 | 2021年12月 | 2022年2月 | 8階 | 1LDK | 西 | 角部屋 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
54 | 2021年11月 | 2021年11月 | 1階 | 3LDK | 南 | リフォーム | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
55 | 2021年11月 | 2021年11月 | 1階 | 3LDK | 南 | リフォーム リノベーション |
ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
56 | 2021年10月 | 2022年1月 | 10階 | 2DK | 東 | リフォーム リノベーション |
ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
57 | 2021年9月 | 2021年11月 | 1階 | 3LDK | 南 | リフォーム リノベーション |
ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
58 | 2021年8月 | 2021年12月 | 2階 | 3LDK | 南 | リフォーム | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
59 | 2021年7月 | 2021年10月 | 10階 | 2DK | 東 | リフォーム リノベーション |
ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
60 | 2021年7月 | 2021年8月 | 1階 | 3LDK | 南 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
61 | 2021年7月 | 2021年8月 | 8階 | 1LDK | 南 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
62 | 2021年4月 | 2021年7月 | 4階 | 3LDK | 南西 | リフォーム | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
63 | 2021年1月 | 2021年2月 | 1階 | 3LDK | 南 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
64 | 2020年11月 | 2020年11月 | 8階 | 2DK | 西 | 角部屋 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
65 | 2020年10月 | 2021年2月 | 2階 | 2LDK | 西 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
66 | 2020年9月 | 2020年10月 | 4階 | 2LDK | 北東 | 角部屋 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
67 | 2020年4月 | 2020年7月 | 11階 | 3LDK | 南 | 角部屋 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
68 | 2020年1月 | 2020年1月 | 11階 | 3LDK | 南 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
69 | 2019年12月 | 2019年12月 | 8階 | 2DK | 西 | 角部屋 リフォーム |
ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
70 | 2019年11月 | 2020年1月 | 11階 | 3LDK | 南 | 角部屋 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
71 | 2019年10月 | 2020年1月 | 3階 | 2LDK | 南 | リフォーム | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
72 | 2019年10月 | 2019年10月 | 3階 | 2SLDK | 南 | リフォーム | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
73 | 2019年9月 | 2019年10月 | 8階 | 2DK | 西 | 角部屋 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
74 | 2019年8月 | 2019年9月 | 7階 | 2LDK | 南 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
75 | 2019年8月 | 2019年8月 | 6階 | 1LDK | 西 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
76 | 2019年8月 | 2020年4月 | 2階 | 2LDK | 西 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
77 | 2019年6月 | 2019年9月 | 3階 | 2LDK | 南 | リフォーム | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
78 | 2019年6月 | 2019年7月 | 10階 | 2DK | 東 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
79 | 2019年6月 | 2019年6月 | 4階 | 2LDK | 南 | リフォーム リノベーション |
ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
80 | 2019年6月 | 2019年9月 | 2階 | 2DK | 東 | リフォーム | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
81 | 2019年4月 | 2019年6月 | 2階 | 2DK | 北東 | リフォーム リノベーション |
ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
82 | 2019年3月 | 2019年6月 | 9階 | 3LDK | 南 | リフォーム リノベーション |
ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
83 | 2019年1月 | 2019年1月 | 3階 | 2SLDK | 南 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
84 | 2019年1月 | 2019年1月 | 2階 | 2DK | 東 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
85 | 2019年1月 | 2019年1月 | 6階 | 1LDK | 西 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
86 | 2018年12月 | 2018年12月 | 6階 | 1LDK | 西 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
87 | 2018年11月 | 2018年11月 | 6階 | 1LDK | 西 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
88 | 2018年10月 | 2019年1月 | 6階 | 1LDK | 西 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
89 | 2018年8月 | 2018年10月 | 2階 | 2DK | 東 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
90 | 2018年7月 | 2018年8月 | 5階 | 1LDK | 東 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
91 | 2018年7月 | 2018年8月 | 9階 | 2LDK | 南 | リフォーム | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
92 | 2018年6月 | 2018年10月 | 6階 | 1LDK | 西 | リフォーム | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
93 | 2018年5月 | 2018年6月 | 7階 | 2DK | 東 | 角部屋 リフォーム |
ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
94 | 2018年5月 | 2018年6月 | 3階 | 2LDK | 東 | リフォーム リノベーション |
ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
95 | 2018年4月 | 2018年4月 | 3階 | 2LDK | 東 | リフォーム リノベーション |
ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
96 | 2018年4月 | 2018年6月 | 9階 | 2LDK | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
97 | 2018年4月 | 2018年5月 | 9階 | 3LDK | 南 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
98 | 2018年4月 | 2018年5月 | 6階 | 1LDK | 西 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
99 | 2018年4月 | 2018年7月 | 10階 | 2DK | 西 | 角部屋 ルーフバルコニー |
ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
100 | 2018年3月 | 2018年5月 | 2階 | 3LDK | 南 | リフォーム リノベーション |
ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
101 | 2018年1月 | 2018年1月 | 7階 | 1LDK | 東 | 角部屋 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
102 | 2018年1月 | 2018年1月 | 7階 | 1LDK | 東 | 角部屋 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
103 | 2017年10月 | 2017年12月 | 1階 | 3LDK | 南 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
104 | 2017年10月 | 2017年11月 | 10階 | 2DK | 西 | ルーフバルコニー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
105 | 2017年5月 | 2017年5月 | 4階 | 2DK | 東 | 角部屋 リフォーム |
ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
106 | 2017年4月 | 2017年7月 | 10階 | 2LDK | 西 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
107 | 2017年3月 | 2017年4月 | 6階 | 2DK | 東 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
108 | 2017年2月 | 2017年3月 | 3階 | 2LDK | 西 | リフォーム リノベーション |
ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
109 | 2017年2月 | 2017年3月 | 10階 | 3LDK | 南 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
110 | 2017年1月 | 2017年2月 | 4階 | 2DK | 東 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
111 | 2017年1月 | 2017年1月 | 3階 | 2LDK | 西 | リフォーム リノベーション |
ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
112 | 2016年12月 | 2016年12月 | 6階 | 3LDK | 南東 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
113 | 2016年12月 | 2017年2月 | 2階 | 2SLDK | 南 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
114 | 2016年11月 | 2017年2月 | 10階 | 3DK | 南 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
115 | 2016年10月 | 2016年11月 | 6階 | 3LDK | 南 | ルーフバルコニー リフォーム リノベーション |
ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
116 | 2016年10月 | 2016年11月 | 6階 | ー | 南 | 角部屋 ルーフバルコニー リノベーション |
ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
117 | 2016年10月 | 2016年10月 | 6階 | 3LDK | 南 | ルーフバルコニー リフォーム リノベーション |
ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
118 | 2016年9月 | 2016年12月 | 10階 | 2DK | 西 | 角部屋 ルーフバルコニー |
ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
119 | 2016年9月 | 2016年9月 | 6階 | 3LDK | 南 | ルーフバルコニー リフォーム リノベーション |
ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
120 | 2016年8月 | 2017年5月 | 11階 | 3LDK | 南 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
121 | 2016年8月 | 2016年9月 | 10階 | 3LDK | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
122 | 2016年8月 | 2016年11月 | 6階 | 3LDK | 南 | 角部屋 ルーフバルコニー |
ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
123 | 2016年7月 | 2016年8月 | 1階 | 3LDK | 南 | リフォーム | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
124 | 2016年6月 | 2016年7月 | 3階 | 1LDK | 南東 | リフォーム リノベーション |
ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
125 | 2016年3月 | 2016年4月 | 3階 | 3DK | 南 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
126 | 2016年2月 | 2016年3月 | 6階 | 3DK | 南 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
127 | 2015年12月 | 2016年1月 | 6階 | 3DK | 南 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
128 | 2015年9月 | 2015年10月 | 6階 | 3LDK | 南 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
129 | 2015年8月 | 2015年8月 | 3階 | 2LDK | 南 | リフォーム | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
130 | 2015年7月 | 2015年8月 | 4階 | 2LDK | 南 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
131 | 2015年5月 | 2015年8月 | 3階 | 2LDK | 南 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
132 | 2015年5月 | 2015年7月 | 4階 | 2LDK | 南 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
133 | 2015年4月 | 2015年7月 | 4階 | 2LDK | 南 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
134 | 2015年2月 | 2015年3月 | 3階 | 2LDK | 南 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
135 | 2014年12月 | 2014年12月 | 1階 | 2LDK | 南 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
136 | 2014年10月 | ー | 1階 | 3DK | 南東 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
137 | 2014年10月 | ー | 1階 | 2LDK | 南 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
138 | 2014年5月 | ー | 3階 | 3LDK | 南 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
139 | 2014年4月 | ー | 9階 | 1LDK | 南 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
140 | 2014年3月 | ー | 11階 | 3LDK | 南 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
141 | 2013年12月 | ー | 6階 | 3LDK | 南東 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
142 | 2013年12月 | ー | 5階 | 1LDK | 西 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
143 | 2013年12月 | ー | 5階 | 1LDK | 南 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
144 | 2013年11月 | ー | 8階 | 2DK | 西 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
145 | 2013年11月 | ー | 5階 | 1LDK | 西 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
146 | 2013年9月 | ー | 9階 | 2DK | 北西 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
147 | 2013年8月 | ー | 8階 | 2DK | 西 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
148 | 2013年7月 | ー | 8階 | 2DK | 西 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
149 | 2013年7月 | ー | 9階 | 2DK | 北西 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
150 | 2013年6月 | ー | 9階 | 2DK | 南 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
…残り130件 |
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平均 | 5階 | 55.23㎡ | 10.37㎡ | 3,053万円 | @184万円 | @56万円 | 7,010円 126円 |
11,033円 200円 |
販売履歴プロット図
※現在、こちらの物件の「新築時価格表」の取り扱いはございません。
周辺エリアの中古マンションの売買相場情報
※グラフ左の数値は物件価格、右の数値は日経平均株価となり、*のピンクの折れ線グラフが日経平均株価となります。
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■ニューライフマンション木場の売買相場
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前月比
(2025年02月)
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前年比
(2024年03月)
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■江東区塩浜の売買相場
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前月比
(2025年02月)
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前年比
(2024年03月)
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■江東区の売買相場
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前月比
(2025年02月)
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前年比
(2024年03月)
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■越中島駅の売買相場
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前月比
(2025年02月)
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前年比
(2024年03月)
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項目別平均値
項目 | 専有面積(分布|平均) | 価格|坪単価 |
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1階~3階 | 41.64~66㎡|56.66㎡ | 3,281万円|192万円/坪 |
4階~5階 | 46~66㎡|56.36㎡ | 2,878万円|168万円/坪 |
6階~7階 | 46~66㎡|54.58㎡ | 3,011万円|181万円/坪 |
8階~9階 | 46~66㎡|52.63㎡ | 2,798万円|176万円/坪 |
10階~11階 | 41.64~66㎡|53.8㎡ | 2,855万円|179万円/坪 |
1R・1K・STUDIO等 | ||
1LDK・1SLDK等 | ||
2LDK・2SLDK等 | ||
3LDK・3SLDK等 | ||
4LDK・4SLDK等 | ||
5LDK・5SLDK以上 | ||
南・南東・南西向き | 46~66㎡|60.49㎡ | 3,365万円|185万円/坪 |
東向き | 41.64~50.6㎡|46.19㎡ | 2,662万円|191万円/坪 |
西向き | 41.64~63.8㎡|50.85㎡ | 2,639万円|171万円/坪 |
北・北東・北西向き | 46~66㎡|51.62㎡ | 2,961万円|188万円/坪 |
組み合わせ平均値


過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合
販売価格×面積プロット


平均販売価格×面積グラフ


過去12年間の中古販売価格内訳

ニューライフマンション木場の賃料履歴
賃料履歴(価格推移)
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
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2025年1月 | 4階 | 2DK | 東 | 46 | ![]() |
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2024年10月 | 5階 | 2LDK | 南 | 53.6 | ![]() |
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2024年5月 | 2階 | 3DK | 南 | 66 | ![]() |
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2024年2月 | 3階 | 3DK | 南 | 61.6 | ![]() |
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2023年12月 | 6階 | 1LDK | 西 | 46 | ![]() |
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…残り86件 |
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平均 | 4階 | ![]() |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■ニューライフマンション木場の賃料相場
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前月比
(2025年02月)
-%
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前年比
(2024年03月)
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■江東区塩浜の賃料相場
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前月比
(2025年02月)
-%
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前年比
(2024年03月)
-%
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■江東区の賃料相場
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前月比
(2025年02月)
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前年比
(2024年03月)
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■越中島駅の賃料相場
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前月比
(2025年02月)
-%
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前年比
(2024年03月)
-%
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項目別平均値
項目 | 専有面積(分布|平均) | 賃料|坪単価 |
---|---|---|
1階~3階 | 53.6~66.6㎡|61.82㎡ | 121,318円|6,504円/坪 |
4階~5階 | 46~66㎡|55.06㎡ | 126,800円|7,651円/坪 |
6階~7階 | 46~61.6㎡|50.04㎡ | 113,300円|7,577円/坪 |
8階~9階 | 50.6~61.6㎡|57.93㎡ | 129,666円|7,460円/坪 |
10階~11階 | 61.6~66㎡|62.48㎡ | 126,360円|6,683円/坪 |
1R・1K・STUDIO等 | ||
1LDK・1SLDK等 | ||
2LDK・2SLDK等 | ||
3LDK・3SLDK等 | ||
4LDK・4SLDK等 | ||
5LDK・5SLDK以上 | ||
南・南東・南西向き | 46~66.6㎡|60.47㎡ | 127,051円|6,984円/坪 |
東向き | 46~50.6㎡|47.92㎡ | 110,111円|7,580円/坪 |
西向き | 46~46㎡|46㎡ | 120,400円|8,653円/坪 |
北・北東・北西向き | 50.6~50.6㎡|50.6㎡ | 120,800円|7,892円/坪 |
組み合わせ平均値


過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット


平均賃料×面積グラフ


過去12年間の賃料内訳
