| マンション偏差値 |
データ有 |
|---|---|
| 販売価格履歴 |
新築時:0件 中古:19件 |
| 賃料履歴 | 2014年～: 22件 |
| 口コミ | メリット:6件 デメリット:6件 特徴:1件 |
| 推定相場 | 売買:約56万円/坪 |
| 偏差値ランキング |
小田原市 |
クリオ小田原壱番館の物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。伊豆箱根鉄道大雄山線／緑町駅 徒歩7分
箱根登山鉄道／小田原駅 徒歩10分
-
利用可能路線
『緑町駅』 伊豆箱根鉄道大雄山線
『小田原駅』 JR東海道新幹線 JR湘南新宿ライン高海 JR東海道本線 小田急小田原線 伊豆箱根鉄道大雄山線 箱根登山鉄道
-
所在地(住所)
神奈川県小田原市中町2丁目8-31 周辺地図はこちら
-
構造
RC（鉄筋コンクリート）
-
階建て
5階建
-
築年月
1991年3月
-
総戸数
17戸
- 土地権利
所有権
- 用途地域
工業地域
- 分譲会社
- 施工会社
- 設計会社
- 管理会社
- 専有面積
-
小学校区域
小田原市立町田小学校
-
中学校区域
小田原市立白鴎中学校
-
ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
-
備考
-
※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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クリオ小田原壱番館の【中古】販売情報 本日、4人がこの物件を閲覧しました。
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- ※「価格評価」の割安表示は、過去の販売履歴の坪単価、向き、階数等の要素から、マンションレビューのAIが推定した各マンションの現在相場と比較した評価となり、物件価値や相場を保証するものではありません。利用規約に記載の通り、参考情報としてご確認ください。
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クリオ小田原壱番館の口コミ・評判
2022年5月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
  4
|
メリット | 【小田原駅に対する口コミ】一つの駅に、5線も利用出来る駅は、そうそうないと思います。乗り換えに便利な為、都内からも、地方からも、旅人で、交わり、本当に便利です。さいきんは、駅構内にも、商業施設が、どんどん出来て来て、その足で、即、ホテルに泊まれる、充実ぶりにば、驚かされます。外国人の方も、多く来るから、国際的でも、有ります。まあまあの、値段で、適してると思います。野菜、さかな等が豊富に食べれます。 |
|---|---|---|---|
|
立地・治安・ 周辺環境 |
4
|
メリット | 【小田原駅に対する口コミ】やはり、利便性が良いてす。市役所に行かずも、駅構内に、支所があり、書類の、手続きが、出来ます。これには、感動しますよ。比較的、安心安全に暮らせるなと思います。静かな感じがします。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
3
|
メリット |
【小田原駅に対する口コミ】まだまだ、足りないとおもいますが そこそこ有りますから、利用出来ます。 |
|
暮らし・防災・ 子育て |
4
|
メリット | 【小田原駅に対する口コミ】自然豊かで、人情が熱く、お祭り好きですから、住みやすく、子育てにも適してる思います。 |
デメリット（4件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2021年10月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
5
|
メリット | 【小田原駅に対する口コミ】JR東海道本線の駅であり小田原市に位置する複数の路線が乗り入れる神奈川では横浜に次ぐ規模の駅になっています。駅はとても大きく構内は綺麗な作りとなっており主要駅としての機能が備わっています。また朝夕は非常に多くの人が利用し近隣には小田原城が観光地として存在しているのはとても良いです。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2018年6月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
4
|
メリット |
【小田原駅に対する口コミ】小田原駅の東口駅前には服飾関係や飲食関係などが入っている商業ビルがいくつかあり、何年か前にドン・キホーテもでき商店街や銀行など一通りの施設はあるので生活するのに十分だと思います。 小田原駅には小田急小田原線・東海道線・東海道新幹線・大雄山線が乗り入れておりますが、朝夕の通勤時間はそんなに混み合ってはいません。休日の日中の方が観光客で賑わっています。都心部は新宿・東京方面に時間は多少かかりますがアクセスは良いと思います。駅近辺は坂はあまりなく歩道もあり道沿いには商店街や店舗などもありあまり怖さは感じません。住みやすい町だと思います。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年4月 小田原駅
ライリンさん
13件投稿4.3
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 新幹線、東海道線、小田急線の主要路線に加え、伊豆箱根鉄道大雄山線 箱根登山鉄道と観光、地域型需要様々な利点がある、小田原駅に来れば四方八方容易に移動できる。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 周辺には観光施設、コンビニ、駅ビルもあるので生活に不自由がない |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 駅から比較的近いところにファミレス、飲食店が無数にある。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
2 |
メリット | 駅チカすぐの所にすぐある、子供家庭にはいい |
| 治安 |
4 |
メリット | 平和なイメージ、防犯カメラ、巡回も行われているので安心 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 最近は上がっていると思うが駅としては便利なので仕方ないかな？ |
2022年11月 小田原駅
いおりさん
13件投稿3.6
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 快速も停まるし、新幹線やさまざまな路線が複数利用できとても便利な駅です。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | ラスカやハルネなど買い物にぴったりのお店がたくさん並んでいます。 |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | 駅構内にも立ち食いそば屋さんやパン屋さんなど気軽に寄れるお店があって便利です。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 基本的なトイレは広くスペースが取られているので車椅子などでも比較的使いやすいと思います。 |
| 治安 |
2 |
メリット | 駅前に交番があって安心です。 駅周辺はわりと掃除も行き届いていて綺麗です。 |
| コストパフォーマンス |
2 |
メリット | 駅周辺にも新しいマンションなどが増えて、駅近で大変便利だと思います。 |
2022年8月 小田原駅
燕さん
13件投稿4.1
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 電車の本数、タクシー、バス乗り場などの交通機関が多く揃っている |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | デパ地下、雑貨屋、服屋などが充実しており、駅にいて、困ったことがあっても困らないと思う |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | カフェ、フードコートなど、が階は違うが、会って、どれも美味しい |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 多機能トイレ、手すりなど、幼児、障害者、おばあちゃん、おじいちゃんなどにも優しい設計 |
| 治安 |
4 |
メリット | 良いと思う。 たまにホームレスが見掛けられるが、何もないです。交番は、駅の目の前にある。街灯も多いし、駅周辺も、綺麗です。 |
| コストパフォーマンス |
3 |
メリット | 物価は、ふつうです。高くも安くもないです。 |
2021年12月 小田原駅
5.0
【メリット】 ホームの端っこから岐阜城が見えます。
写真の真ん中に小さく山が見える（河合塾の隣……
クリオ小田原壱番館の偏差値
マンション偏差値は、分譲マンションの資産価値の評価指標となります。詳細説明はこちら！
偏差値
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小田原市ランキング
 位(107物件中) |
小田原市中町ランキング
位(5物件中) |
緑町駅ランキング
位(6物件中) |
推定適正価格・将来予測価格
部屋条件
推定適正価格888万円
推定相場坪単価56万円/坪
推定相場㎡単価17万円/㎡
| 判定 | 販売価格帯 | 乖離率 |
|---|---|---|
| 割高ゾーン | 954 ～ 977万円 | 107.5～110.0％ |
| やや割高ゾーン | 910 ～ 954万円 | 102.5～107.5％ |
| 適正相場ゾーン | 866 ～ 910万円 | 97.5～102.5％ |
| 割安ゾーン | 821 ～ 866万円 | 92.5～97.5％ |
| 超割安ゾーン | 777 ～ 821万円 | 87.5～92.5％ |
クリオ小田原壱番館の上記条件の部屋の適正だと思われる基準価格です。ご購入を検討している物件の価格は、下記のように判断することができます。
- 適正基準価格の上下2.5%の価格帯
- 割安2.5%以上安い価格帯
- 割高2.5%以上高い価格帯
※坪単価は、１㎡=0.3025坪にて計算しております。
例：60平米の場合 60×0.3025=18.15坪
マンションレビューの自動査定価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI（人工知能）が、推定売買相場価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。
グラフ推移
適正価格と将来予測価格について
マンションレビューが所有する過去20年100万件超のマンション価格ビッグデータを基に、不動産査定業務を数千件経験した宅地建物取引士の監修により、独自に開発した人工知能技術を用いて、現在の適正価格、未来の価格推移を予測しています。
※不動産は地域性、個別性が強く価格に反映される商品となります。こちらの推定相場・将来予測価格は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
適正価格
過去に類似不動産がいくらで売買されたという取引事例を基に査定不動産の価格を推定する「取引事例比較法」にて価格を算出しております。
取引事例比較法は、投資用ではなく、実際に住むために購入する居住用のマンション・居住用の土地を評価する際に、現在多く利用されています。
将来予測価格
築年数などの「物件概要」や「販売価格の変動履歴」をベースに、「エリアの不動産相場」、「株価指数」などを掛け合わせ、人工知能技術を用い、1〜30年後までの「将来価格」を推定、算出しております。
※ 将来価格はあくまでも「予測価格」となります。また、こちらの予測価格は、本日算出された価格となりますので、今後の市場動向、景況、不動産関連法令改正等により、変化いたします。予測価格は売却金額を保証するものではございません。予めご了承ください。
無料会員登録することで、算出したい住戸条件に合わせた高精度の将来価格が予測できます！
クリオ小田原壱番館の過去の中古販売履歴
中古での販売履歴（価格推移）
※下記の中古販売履歴は成約事例ではなく、売出事例となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。
※販売終了年月は成約月を保証するものではなく、「売り止め（売却活動自体を中止）」の可能性もございます。
| No | 販売年月 | 販売終了年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 特徴 | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 価格変更履歴 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 ㎡管理費 | 修繕積立金 ㎡修繕積立金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2025年2月 | 2階 | 2SDK | 東 | ||||||||||
| 2 | 2024年4月 | 2024年6月 | 5階 | 1LDK | 南 | 角部屋 | ||||||||
| 3 | 2023年10月 | 2023年10月 | 4階 | 2DK | 北 | 角部屋 ルーフバルコニー |
||||||||
| 4 | 2023年4月 | 2023年5月 | 2階 | 2SDK | 東 | |||||||||
| 5 | 2023年4月 | 2023年5月 | 2階 | 3LDK | 南東 | |||||||||
| 6 | 2023年4月 | 2023年4月 | 2階 | 3LDK | 南東 | |||||||||
| 7 | 2023年4月 | 2023年4月 | 2階 | 3LDK | 南東 | |||||||||
| 8 | 2019年4月 | 2019年4月 | 4階 | 1R | 東 | |||||||||
| 9 | 2015年1月 | 2015年2月 | 1階 | 2DK | 東 | 角部屋 専用庭 |
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| 10 | 2014年12月 | 2014年12月 | 1階 | 2DK | 東 | 角部屋 専用庭 |
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| 11 | 2014年12月 | 2015年2月 | 2階 | 2SLDK | 東 | |||||||||
| 12 | 2014年12月 | 2015年3月 | 3階 | 2DK | 東 | ルーフバルコニー | ||||||||
| 13 | 2014年11月 | ー | 3階 | 2DK | 東 | |||||||||
| 14 | 2014年11月 | ー | 1階 | 2DK | 東 | |||||||||
| 15 | 2014年11月 | ー | 3階 | 2DK | 東 | |||||||||
| 16 | 2014年11月 | ー | 2階 | 2SLDK | 東 | |||||||||
| 17 | 2014年9月 | ー | 2階 | 2SDK | 東 | |||||||||
| 18 | 2014年9月 | ー | 1階 | 2DK | 東 | |||||||||
| 19 | 2014年9月 | ー | 2階 | 2SDK | 東 | |||||||||
| 平均 | 2階 | 47.12㎡ | 4㎡ | 791万円 | ＠56万円 | ＠17万円 | 14,120円 299円 |
9,931円 210円 |
販売履歴プロット図
※現在、こちらの物件の「新築時価格表」の取り扱いはございません。
周辺エリアの中古マンションの売買相場情報
※グラフ左の数値は物件価格、右の数値は日経平均株価となり、＊のピンクの折れ線グラフが日経平均株価となります。
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■クリオ小田原壱番館の売買相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
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■小田原市中町の売買相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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■小田原市の売買相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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■小田原駅の売買相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 価格｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | 45.66～45.66㎡｜45.66㎡ | 765万円｜55万円/坪 |
| 2階～2階 | 52.29～57.03㎡｜54.4㎡ | 912万円｜56万円/坪 |
| 3階～3階 | 38.9～38.9㎡｜38.9㎡ | 646万円｜55万円/坪 |
| 4階～4階 | 24.7～39.82㎡｜32.26㎡ | 469万円｜45万円/坪 |
| 5階～5階 | 41.94～41.94㎡｜41.94㎡ | 880万円｜69万円/坪 |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 41.94～52.29㎡｜49.7㎡ | 826万円｜56万円/坪 |
| 東向き | 24.7～57.03㎡｜46.91㎡ | 789万円｜55万円/坪 |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | 39.82～39.82㎡｜39.82㎡ | 680万円｜56万円/坪 |
組み合わせ平均値
過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合
販売価格×面積プロット
平均販売価格×面積グラフ
過去11年間の中古販売価格内訳
クリオ小田原壱番館の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2022年11月 | 3階 | 2DK | 38.9 |  |
|
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| 2022年9月 | 3階 | 2SDK | 56.49 | |
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| 2022年5月 | 3階 | 2DK | 38.9 | |
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| 2022年3月 | 2階 | 3LDK | 南東 | 52.29 | |
|
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| 2022年3月 | 2階 | 3LDK | 東 | 57.03 | |
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…残り17件 |
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| 平均 | 2階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■クリオ小田原壱番館の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
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前年比
(2024年01月)
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■小田原市中町の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
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前年比
(2024年01月)
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■小田原市の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
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前年比
(2024年01月)
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■小田原駅の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | データなし | データなし |
| 2階～2階 | 52.29～57.03㎡｜52.88㎡ | 77,625円｜4,856円/坪 |
| 3階～3階 | 38.9～56.49㎡｜49.45㎡ | 63,800円｜4,359円/坪 |
| 4階～4階 | 24.7～24.7㎡｜24.7㎡ | 39,000円｜5,220円/坪 |
| 5階～5階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 52.29～52.29㎡｜52.29㎡ | 77,285円｜4,887円/坪 |
| 東向き | 24.7～57.03㎡｜43㎡ | 57,750円｜4,625円/坪 |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去12年間の賃料内訳
