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中古

入船中央エステート

総合評価 ： 3.1 アクセス数 ： 28611
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入船中央エステートの外観
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  • 入船中央エステートの外観
  • 入船中央エステートの外観：おしゃれな雰囲気や自然の潤い、親しみやすさといった個性を、街に新たな価値を齎し続けることでしょう。
  • 入船中央エステートの外観：リフォームによりインナーサッシ、床断熱材を備え、断熱性を高めております。南西の前面にある別棟には窓面がない為、プライバシーも保たれております。
  • 入船中央エステートの外観：京葉線「新浦安」駅徒歩約5分
  • 入船中央エステートの外観：住まいの本質の部分から、住み心地や安全性を見つめ直しました。
  • 入船中央エステートの外観：緑が豊かなマンションです。
  • 入船中央エステートのエントランス：北側5帖の洋室です。窓があるので通風良好です
  • 入船中央エステートのその他
  • 入船中央エステートのその他
  • 入船中央エステートのその他

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マンション偏差値

データ有
販売価格履歴 新築時:0件
中古:94件
賃料履歴 2013年～: 136件
口コミ メリット:23件 デメリット:23件 特徴:7件
推定相場 売買:約207万円/坪 賃料:約7041円/坪 利回り:約4.08％
偏差値ランキング

浦安市
458物件中の順位

入船中央エステートの物件概要

概要修正依頼を送る
  • 交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
    本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
    本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
    販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。

    JR京葉線／新浦安駅 徒歩4分

  • 利用可能路線

    『新浦安駅』　JR武蔵野線　JR京葉線　

  • 所在地(住所)

    千葉県浦安市入船3丁目65-1 周辺地図はこちら

  • 構造

    RC（鉄筋コンクリート）

  • 階建て

    3階建

  • 築年月

    1979年3月

  • 総戸数

    519戸

  • 管理方式

    日勤

  • 土地権利

    所有権

  • 用途地域

    第一種低層住居専用地域

  • 無料会員登録でモザイクを消す
  • 分譲会社

  • 施工会社

  • 設計会社

  • 管理会社

  • 専有面積

  • 小学校区域

    入船小学校

  • 中学校区域

    入船中学校

  • ハザードマップ

    この物件のハザードマップを見る
    ※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。

  • 学区情報

    浦安市小学校・中学校学区

  • 備考

    ●スーパー「ショッパーズプラザ新浦安」約280m ●病院「順天堂大学医学部附属浦安病院」約770m

    棟構成
    １号棟～６５号棟

  • ※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
    住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
    詳しくはこちら
 

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当マンションの所有者の方は、必ず、下記のリンクをご確認ください。仲介手数料最大無料で売却できるため、売却時の手取り金額を最大化できます。
「仲介」、「買取」、「賃貸」査定を同時にできてベストな選択を選ぶことができます。必ずお役立て頂けますので、ぜひご確認ください。

主な登録企業

  • 東京建物不動産販売株式会社
  • 伊藤忠ハウジング株式会社
  • ナイス株式会社
  • 株式会社ウィル
  • 株式会社タカラレーベンリアルネット
  • 株式会社プリスティンホームジャパン
  • リニュアル仲介株式会社
  • 株式会社ライフアドバンス
  • 株式会社三好不動産
  • 殖産ベスト株式会社
  • 株式会社ホームリンク
  • オークラヤ住宅株式会社
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入船中央エステートの【中古】販売情報 本日、9人がこの物件を閲覧しました。

割安 新着 入船中央エステート１６号棟
ネット公開物件

情報取得日:2025年02月01日

価格
4,000万円台
坪単価
専有面積
間取り
3LDK
所在階
向き
マンション偏差値
52
価格評価 i 「価格評価」の割安表示は、過去の販売履歴の坪単価、向き、階数等の要素から、マンションレビューのAIが推定した各マンションの現在相場と比較した評価となり、物件価値や相場を保証するものではありません。
利用規約に記載の通り、参考情報としてご確認ください。

1,113万円 割安

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入船中央エステート53号棟
入船中央エステート53号棟

リノベorリフォーム済み

価格
4,550万円
坪単価
174.8万円
専有面積
86.00m²
間取り
3LDK
所在階
1階
向き
南西
マンション偏差値
~50
価格評価 i 「価格評価」の割安表示は、過去の販売履歴の坪単価、向き、階数等の要素から、マンションレビューのAIが推定した各マンションの現在相場と比較した評価となり、物件価値や相場を保証するものではありません。
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相応
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割安 価格値下げ 入船中央エステート第16号棟
入船中央エステート第16号棟

リノベorリフォーム済み

価格更新日:2025年01月28日

価格
5,599万円
坪単価
215.2万円
専有面積
86.00m²
間取り
3LDK
所在階
12階
向き
南西
マンション偏差値
52
価格評価 i 「価格評価」の割安表示は、過去の販売履歴の坪単価、向き、階数等の要素から、マンションレビューのAIが推定した各マンションの現在相場と比較した評価となり、物件価値や相場を保証するものではありません。
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332万円 割安

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価格値下げ 入船中央エステート
入船中央エステート

リノベorリフォーム済み

価格更新日:2025年02月01日

価格
5,599万円
坪単価
215.2万円
専有面積
86.00m²
間取り
3LDK
所在階
1階
向き
南西
マンション偏差値
52
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相応
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入船中央エステート
ネット公開物件
価格
5,000万円台
坪単価
専有面積
間取り
3LDK
所在階
向き
マンション偏差値
52
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相応
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入船中央エステート
入船中央エステート

リノベorリフォーム済み

価格
5,799万円
坪単価
222.9万円
専有面積
86.00m²
間取り
3LDK
所在階
1階
向き
-
マンション偏差値
52
価格評価 i 「価格評価」の割安表示は、過去の販売履歴の坪単価、向き、階数等の要素から、マンションレビューのAIが推定した各マンションの現在相場と比較した評価となり、物件価値や相場を保証するものではありません。
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  • マンションレビューは「インターネット上で販売情報が公開されている物件」をほぼ全て確認できる日本唯一の不動産サイトです。他の不動産サイトを複数見ることなく、マンションレビュー を見るだけで、最新情報を把握でき、効率的な物件探しができます。
  • ※掲載している物件情報は、物件広告ではなく、インターネット上で公開されている販売情報のため、お問い合わせ時点で紹介不可、販売終了・中止になっているケースもございます。
  • ※「価格評価」の割安表示は、過去の販売履歴の坪単価、向き、階数等の要素から、マンションレビューのAIが推定した各マンションの現在相場と比較した評価となり、物件価値や相場を保証するものではありません。利用規約に記載の通り、参考情報としてご確認ください。
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入船中央エステートの【賃貸】物件情報

入船中央エステート
入船中央エステート
賃料(管理費)
17万円(-円)
敷金・礼金
2ヶ月・1ヶ月
専有面積
76.88m²
間取り
3LDK
所在階
3階
向き
南西
詳細を見る
入船中央エステート31号棟 7
入船中央エステート31号棟 7
賃料(管理費)
17.5万円(-円)
敷金・礼金
2ヶ月・2ヶ月
専有面積
85.33m²
間取り
3LDK
所在階
1階
向き
南東
詳細を見る
入船中央エステート
入船中央エステート
賃料(管理費)
17.5万円(-円)
敷金・礼金
1ヶ月・1ヶ月
専有面積
83.7m²
間取り
3LDK
所在階
2階
向き
-
詳細を見る
  • ※物件によっては、別のマンションの情報がこちらに表示されてしまうケースが稀にございます。

この物件を賃貸で貸したい

【入船中央エステートの所有者様へ】

マンションレビュー では賃貸オーナー様に『管理手数料0円』の賃貸管理サービスをお勧めさせていただいております。これから物件を貸し出す予定の方、既に賃貸中の方は必ず詳細をご確認ください。

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入船中央エステートの口コミ・評判

2016年3月

桜坊さん

【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿
口コミ項目 投稿内容
最寄り駅の
充実度 		5 メリット 敷地は広いが、敷地内のどのエリアからも比較的駅までは近い。
立地・治安・
周辺環境 		4 メリット 敷地内には基本的に車が行き交う事は無いので、静かである（ゴミ収集車などはのぞく）。シンボルロードとは離れた号棟であれば、なおの事、騒音は少ない。車の行き来が無いため、子どものいる家庭では敷地内であれば安心して遊ばす事が出来る。
棟数が多いが、芝生の共有スペースを挟むので、圧迫感もなく、適度な開放感も確保された作りである。
共用部・
セキュリティ・外観 		4 メリット 敷地内には緑も多く、きれいな街並みが売りとなっている新浦安地区において、落ち着いた雰囲気を醸し出し、街に溶け込んだ外観となっていると思う。
お部屋の
仕様・設備 		4 メリット 日当たりは良く、洗濯ものはよく乾く。庭があるので物干しを設置でき、布団も干すことが出来る。
買い物・飲食店充実度 5 メリット １０分程度でたどり着ける駅前には、ダイエー、アトレ、モナといった商業施設が集まっているため、買い物は便利である。生鮮食品はそれぞれのお店をまわれば、欲しいものは大体入手できる。
モナの中にコメダ珈琲店があり、ゆっくりお茶をするには最適である。
また駅前ではないがイトーヨーカ堂も比較的近く位にあるので、買い物はとにかく便利。自分の求めるものに合わせて選択する事が出来るのが利点。
暮らし・防災・
子育て 		4 メリット 近くにショッパーズプラザ新浦安があり、その中に大体の医療施設が含まれるので便利である。イナガキ眼科、金子小児科クリニック、小松耳鼻咽喉科クリニック、コシノ内科、新浦安矯正歯科クリニック、新浦安整形外科クリニック、新浦安整形外科サテライトクリニック、小林クリニック、平山レディースクリニック、ベイサイド歯科クリニック、ミヤサキ皮膚科など。平山レディースクリニックは評判も良く、受信者も多い。また、ショッパーズプラザ内では無いが、シンボルロード沿いのなな耳鼻咽喉科は評判も良く、子連れの方はよく受診している。
入船南小学校・入船南幼稚園・入船中学校が近いので、通園通学には非常に便利な立地である。

デメリット（6件）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

最大81日間 | 口コミ見放題
期間限定キャンペーン実施中！

2024年10月

SGAさん

【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿
口コミ項目 投稿内容
お部屋の
仕様・設備 		2 メリット 収納が多いのは良いですが棟によって造りが違うので要確認

デメリット（1件）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

最大81日間 | 口コミ見放題
期間限定キャンペーン実施中！

2024年9月

まいさん

【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿
口コミ項目 投稿内容
最寄り駅の
充実度 		5 メリット 夜道でも安全で、飲食店、レストラン、スーパー、薬局、コンビニ、カフェ、百均、全て揃っています。

デメリット（1件）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

最大81日間 | 口コミ見放題
期間限定キャンペーン実施中！

2023年5月

Risarisaさん

【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿
口コミ項目 投稿内容
立地・治安・
周辺環境 		5 メリット 建物は古いですが、しっかりと建てられているので東日本大震災でもほとんど被害がなかったです。敷地がゆったりとしていて、緑が多いです。

デメリット（1件）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

最大81日間 | 口コミ見放題
期間限定キャンペーン実施中！

近くの駅の口コミ・評判を見る

2022年12月 新浦安駅

せみこさん

13件投稿
総合評価：4.3
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
4 		メリット 西船橋駅から10分、東京駅にも行けるので大変便利な駅です。
生活利便施設の充実
5 		メリット 銀行、郵便局が、充実しているので、お金の管理がしやすいです。
飲食店の充実
5 		メリット 居酒屋、ファミリーレストラン、カフェなどいろんなお店がある。
暮らし・子育て環境の充実
4 		メリット 道幅が広くて、ベビーカーなどは通りやすそう。
治安
5 		メリット 家族連れや学生などの人目が多いので、治安はいいと感じます。
コストパフォーマンス
3 		メリット 利便性はとてもよい。住みやすいところだと思う。東京駅に一本でいける。
デメリット(6件)
総合レビュー
最大81日間 | 口コミ見放題
期間限定キャンペーン実施中！
（残り7件・193文字）

2022年12月 新浦安駅

みさん

13件投稿
総合評価：4.0
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
5 		メリット 快速でも止まる。
舞浜の隣駅
東京まで近く、アクセスがいい
主要駅で多くの人が乗り降りするが、だからこそ利用しやすく利便的
生活利便施設の充実
4 		メリット アトレ、イオンなどが徒歩すぐ圏内にあり便利、生活しやすい
飲食店の充実
3 		メリット 比較的リーズナブルなお店が多い
イタリアン、居酒屋、ラーメン、中華ほぼ全てある
暮らし・子育て環境の充実
4 		メリット 子連れが実際多いので住みやすいと思う
買い物もすぐできる距離にある
治安
5 		メリット 治安は大変いい
酔っ払っている人はほぼいない
嘔吐物をほぼみたことがない
コストパフォーマンス
3 		メリット 住みやすい地区ではある。静かで、都心から近くほどよく栄えている
デメリット(6件)
総合レビュー
最大81日間 | 口コミ見放題
期間限定キャンペーン実施中！
（残り7件・270文字）

2022年1月 新浦安駅

1件投稿
総合評価：5.0
総合レビュー

【メリット】 都内にも近くて、駅の近くにたくさんのお店があり楽しめる。
様々なジャンルの店があ……

最大81日間 | 口コミ見放題期間限定キャンペーン実施中！
（残り134文字）

2021年12月 新浦安駅

1件投稿
総合評価：4.0
総合レビュー

【メリット】 ディズニーランドの隣の駅であり、京葉線の快速が止まるところ。駅前にアトレ、イオン、MONA……

最大81日間 | 口コミ見放題期間限定キャンペーン実施中！
（残り149文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

入船中央エステートの偏差値

マンション偏差値は、分譲マンションの資産価値の評価指標となります。詳細説明はこちら！

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偏差値

浦安市ランキング

位
(458物件中)

浦安市入船ランキング

位
(122物件中)

新浦安駅ランキング

位
(302物件中)
偏差値算出の項目数は上記チャートの4項目ではございません。上記チャートは、偏差値を算出する各項目を大まかに4つのカテゴリにまとめたものとなります。

推定適正価格・将来予測価格

※下記はランダムな部屋条件が表示されております。現在購入検討中の物件やご所有物件の専有面積や階数等の部屋条件をご入力ください。

部屋条件

専有面積

階数

方位

角部屋かどうか

バルコニー面積

ルーフバルコニーの有無

専用庭の有無

リフォーム実施有無

推定適正価格

推定適正価格5,189万円

推定相場坪単価207万円/坪

推定相場㎡単価63万円/㎡

想定賃料　　16.7　～　18.5万円　 （坪賃料：6,689円～7,393円）
表面利回り　4.08％
価格帯別判定
判定 販売価格帯 乖離率
割高ゾーン 5,578 ～ 5,708万円 107.5～110.0％
やや割高ゾーン 5,319 ～ 5,578万円 102.5～107.5％
適正相場ゾーン 5,059 ～ 5,319万円 97.5～102.5％
割安ゾーン 4,800 ～ 5,059万円 92.5～97.5％
超割安ゾーン 4,540 ～ 4,800万円 87.5～92.5％
推定適正価格とは

入船中央エステートの上記条件の部屋の適正だと思われる基準価格です。ご購入を検討している物件の価格は、下記のように判断することができます。

  • 適正基準価格の上下2.5%の価格帯
  • 割安2.5%以上安い価格帯
  • 割高2.5%以上高い価格帯

※坪単価は、１㎡=0.3025坪にて計算しております。
例：60平米の場合　60×0.3025=18.15坪

坪単価ランキング

浦安市 118位 / 257物件中
浦安市入船 12位 / 27物件中
新浦安駅 80位 / 162物件中

坪賃料ランキング

浦安市 74位 / 106物件中
浦安市入船 4位 / 5物件中
新浦安駅 56位 / 85物件中
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マンションレビューの自動査定価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI（人工知能）が、推定売買相場価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。

将来予測価格

不動産価格は景況の影響を受けます。景況を表す指標として、日経平均株価を採用しておりますので、想定する将来価格をご選択ください。購入時に将来の売却価格の推定ができると、資産価値の高い物件を選ぶことができ、将来の住みかえの計画をスムーズに実行できることにつながります。

日経平均株価の将来価格

※現在 (2025年1月31日終値) の日経平均株価は 39,572.49 円 となります。

何年後

予測価格：5,096～5,357万円

※中央値：5,227万円

予測坪単価：209万円/坪

予測㎡単価：63万円/㎡

グラフ推移

赤線 ＝ ご入力いただいた株価シミュレーション

適正価格と将来予測価格について

マンションレビューが所有する過去20年100万件超のマンション価格ビッグデータを基に、不動産査定業務を数千件経験した宅地建物取引士の監修により、独自に開発した人工知能技術を用いて、現在の適正価格、未来の価格推移を予測しています。

※不動産は地域性、個別性が強く価格に反映される商品となります。こちらの推定相場・将来予測価格は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。

適正価格

過去に類似不動産がいくらで売買されたという取引事例を基に査定不動産の価格を推定する「取引事例比較法」にて価格を算出しております。
取引事例比較法は、投資用ではなく、実際に住むために購入する居住用のマンション・居住用の土地を評価する際に、現在多く利用されています。

将来予測価格

築年数などの「物件概要」や「販売価格の変動履歴」をベースに、「エリアの不動産相場」、「株価指数」などを掛け合わせ、人工知能技術を用い、1〜30年後までの「将来価格」を推定、算出しております。
※ 将来価格はあくまでも「予測価格」となります。また、こちらの予測価格は、本日算出された価格となりますので、今後の市場動向、景況、不動産関連法令改正等により、変化いたします。予測価格は売却金額を保証するものではございません。予めご了承ください。

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入船中央エステートの過去の中古販売履歴

中古での販売履歴（価格推移）

※下記の中古販売履歴は成約事例ではなく、売出事例となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。
※販売終了年月は成約月を保証するものではなく、「売り止め（売却活動自体を中止）」の可能性もございます。

No 販売年月
販売終了年月
所在階
間取り
向き
特徴 専有面積
バルコニー面積
販売価格
価格変更履歴 坪単価
㎡単価
管理費
㎡管理費
修繕積立金
㎡修繕積立金
1 2025年1月 1階 3LDK 南西 角部屋
2 2025年1月 12階 3LDK 南西 リフォーム
3 2024年11月 2024年11月 1階 3LDK 南西 専用庭
リフォーム
4 2024年11月 2025年1月 12階 3LDK 南西 リフォーム
5 2024年10月 2024年12月 2階 3LDK 南西
6 2024年9月 2階 3LDK 南西 専用庭
リフォーム
リノベーション
7 2024年9月 2024年10月 3階 3LDK 南西 リフォーム
8 2024年9月 1階 3LDK 南西 専用庭
リフォーム
リノベーション
9 2024年9月 2024年9月 12階 3LDK 南西 専用庭
リフォーム
リノベーション
10 2024年8月 2024年9月 3階 3LDK 南西 リフォーム
11 2024年6月 2024年7月 1階 3LDK 南 専用庭
12 2024年6月 2024年10月 1階 3LDK 南西 専用庭
13 2023年10月 2023年12月 2階 3LDK 南西 リフォーム
14 2023年10月 2023年10月 1階 3LDK 南西 専用庭
リフォーム
15 2023年8月 2023年10月 3階 3LDK 南東 リノベーション
16 2023年6月 2023年7月 3階 3LDK 南 リフォーム
リノベーション
17 2023年6月 2024年2月 1階 3LDK 南西
18 2023年6月 2023年6月 1階 3LDK 南東 専用庭
19 2023年4月 2023年6月 1階 3LDK 南西 専用庭
リフォーム
20 2023年4月 2023年7月 3階 3LDK 南
21 2023年3月 2023年5月 2階 4DK 南西 ルーフバルコニー
22 2023年2月 2023年3月 2階 3LDK 南東
23 2023年2月 2023年5月 3階 3LDK 南 リフォーム
リノベーション
24 2023年1月 2023年1月 3階 3LDK 南東
25 2022年9月 2023年1月 2階 3LDK 南東
26 2022年9月 2022年9月 1階 3LDK リフォーム
27 2022年8月 2022年9月 1階 3LDK 南 専用庭
リフォーム
28 2022年8月 2022年12月 1階 3LDK 南東 専用庭
リフォーム
リノベーション
29 2022年7月 2022年7月 3階 3LDK 南東
30 2022年3月 2022年4月 3階 3LDK 南東
31 2021年6月 2021年8月 2階 3LDK 南西 リフォーム
32 2021年5月 2021年7月 1階 3LDK 南東
33 2021年3月 2021年3月 3階 4DK 南西 リフォーム
リノベーション
34 2021年2月 2021年3月 2階 4DK 南西 リフォーム
35 2021年1月 2021年1月 2階 4DK 南西
36 2021年1月 2021年2月 1階 3LDK 南東
37 2020年11月 2020年12月 1階 3LDK 南西 角部屋
38 2020年11月 2020年12月 3階 4DK 南西 リフォーム
リノベーション
39 2020年10月 2020年12月 1階 3LDK 南東 専用庭
リフォーム
リノベーション
40 2020年9月 2020年9月 1階 3LDK 南西
41 2020年8月 2020年11月 3階 4DK 南西 リフォーム
リノベーション
42 2020年8月 2021年2月 2階 4DK 南西 リフォーム
43 2020年7月 2020年10月 1階 3LDK 南西 専用庭
リフォーム
44 2020年5月 2020年8月 2階 3LDK 南東 角部屋
リフォーム
45 2020年2月 2020年6月 2階 4DK 南西 リフォーム
46 2020年1月 2020年7月 3階 3LDK 南東
47 2019年9月 2019年10月 2階 3LDK 南東
48 2019年9月 2019年12月 1階 3LDK 南東
49 2019年8月 2020年5月 1階 3LDK 南東 専用庭
リフォーム
50 2019年3月 2019年4月 2階 3LDK 南西 リフォーム
51 2019年2月 2019年3月 1階 3SLDK 南東
52 2019年1月 2019年2月 1階 3LDK 南東
53 2018年12月 2018年12月 1階 3SLDK 南東
54 2018年10月 2018年11月 3階 3LDK 南東 リフォーム
55 2018年10月 2018年12月 1階 4LDK 南東 専用庭
56 2018年6月 2018年7月 1階 3LDK 南西 角部屋
57 2018年6月 2018年6月 2階 2LDK 南東
58 2018年1月 2018年1月 1階 3LDK 南西
59 2017年12月 2018年1月 1階 3LDK 南東
60 2017年8月 2018年1月 1階 3LDK 南西
61 2017年5月 2017年5月 1階 3LDK 南東
62 2017年4月 2017年4月 2階 3LDK 南西
63 2017年1月 2017年2月 2階 2LDK 南東 角部屋
64 2016年12月 2017年2月 1階 3LDK 南東
65 2016年9月 2016年10月 1階 3LDK 南西 専用庭
66 2016年9月 2016年9月 1階 3LDK 南東
67 2016年8月 2016年8月 1階 3LDK 南西 専用庭
68 2016年3月 2016年4月 1階 3LDK 角部屋
69 2016年3月 2016年12月 2階 3LDK 南東
70 2015年12月 2015年12月 3階 3LDK 南東
71 2015年12月 2016年1月 1階 3LDK
72 2015年11月 2016年2月 1階 3LDK 南東 専用庭
リフォーム
リノベーション
73 2015年11月 2015年12月 1階 3LDK 南西
74 2015年10月 2015年11月 2階 3LDK 南東 ルーフバルコニー
75 2015年9月 2015年10月 1階 3LDK 南東 専用庭
リフォーム
76 2015年8月 2015年9月 1階 3LDK 南西 専用庭
77 2015年7月 2015年7月 2階 3LDK 南東
78 2015年4月 2015年5月 1階 3LDK 南東 専用庭
79 2015年2月 2015年2月 1階 3LDK 南東 専用庭
80 2014年12月 2014年12月 1階 3LDK 南東
81 2014年12月 2015年2月 3階 3LDK 南東
82 2014年12月 ー 1階 3LDK 南東
83 2014年10月 ー 1階 3LDK 南東
84 2014年10月 ー 1階 3LDK 南西
85 2014年5月 ー 1階 3LDK 南
86 2014年5月 ー 1階 4DK 南東
87 2014年3月 ー 2階 3LDK 南西
88 2013年12月 ー 1階 4DK
89 2013年11月 ー 2階 1LDK 南西
90 2013年11月 ー 2階 3LDK 南西
91 2013年7月 ー 1階 3LDK
92 2013年6月 ー 2階 3LDK 南東
93 2013年6月 ー 1階 3LDK
94 2013年6月 ー 1階 3LDK

…残り74件
平均 1階 82.35㎡ 13.77㎡ 4,225万円 ＠170万円 ＠52万円 5,550円
67円		 10,537円
127円
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販売履歴プロット図

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※現在、こちらの物件の「新築時価格表」の取り扱いはございません。

周辺エリアの中古マンションの売買相場情報

赤線 ＝ 入船中央エステートの売買相場

※グラフ左の数値は物件価格、右の数値は日経平均株価となり、＊のピンクの折れ線グラフが日経平均株価となります。
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
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  • ■入船中央エステートの売買相場

    • 前月比

      (2024年12月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年01月)

      -

      -

  • ■浦安市入船の売買相場

    • 前月比

      (2024年12月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年01月)

      -%

      -

  • ■浦安市の売買相場

    • 前月比

      (2024年12月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年01月)

      -%

      -

  • ■新浦安駅の売買相場

    • 前月比

      (2024年12月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年01月)

      -%

      -

項目別平均値

項目 専有面積（分布｜平均） 価格｜坪単価
1階～1階 76.88～86㎡｜83.95㎡ 4,156万円｜164万円/坪
2階～2階 76.8～86㎡｜81.18㎡ 4,077万円｜166万円/坪
3階～3階 73.64～86㎡｜78.32㎡ 4,371万円｜184万円/坪
4階～3階 データなし データなし
4階～3階 86～86㎡｜86㎡ 5,799万円｜223万円/坪
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き 73.64～86㎡｜82.32㎡ 4,241万円｜170万円/坪
東向き データなし データなし
西向き データなし データなし
北・北東・北西向き データなし データなし
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組み合わせ平均値

階数
間取り
向き
専有面積（分布｜平均）
価格｜坪単価｜㎡単価

過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合

中古販売価格

専有面積の割合

階数の割合

1階～1階 2階～2階 3階～3階 4階～3階 4階～3階
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販売価格×面積プロット

平均販売価格×面積グラフ

過去12年間の中古販売価格内訳

期間切替：
  • 価格×専有面積
  • 価格×間取り
＼面積(㎡)
価格(万円) 		～
20 		20
～
30 		30
～
40 		40
～
50 		50
～
60 		60
～
70 		70
～
80 		80
～
90 		90
～
100 		100
～
110 		110
～
120 		120
～
130 		130
～
140 		140
～
150 		150
～
～500 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～1,000 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～1,500 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～2,000 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～2,500 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～3,000 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～3,500 0 0 0 0 0 0 4 2 0 0 0 0 0 0 0
～4,000 0 0 0 0 0 0 10 30 0 0 0 0 0 0 0
～4,500 0 0 0 0 0 0 4 14 0 0 0 0 0 0 0
～5,000
～6,000
～7,000
～8,000
～9,000
～10,000
～12,500
～20,000
20,000～

入船中央エステートの賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

賃貸年月
所在階
間取り
向き
専有面積
賃料
坪単価
㎡単価
管理費
敷金
礼金
保証金
2025年1月 3階 3LDK 南西 76.88
2025年1月 2階 4DK 83.7
2025年1月 3階 3LDK 南西 76.88
2024年10月 1階 3LDK 南西 85.33
2024年9月 1階 3LDK 85.33

…残り131件
平均 2階
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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報

赤線 ＝ 入船中央エステートの賃料相場

※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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  • ■入船中央エステートの賃料相場

    • 前月比

      (2024年12月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年01月)

      -

      -

  • ■浦安市入船の賃料相場

    • 前月比

      (2024年12月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年01月)

      -%

      -

  • ■浦安市の賃料相場

    • 前月比

      (2024年12月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年01月)

      -%

      -

  • ■新浦安駅の賃料相場

    • 前月比

      (2024年12月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年01月)

      -%

      -

項目別平均値

項目 専有面積（分布｜平均） 賃料｜坪単価
1階～1階 76.88～86㎡｜83.04㎡ 151,037円｜6,020円/坪
2階～2階 73.64～92.99㎡｜82.09㎡ 150,780円｜6,088円/坪
3階～3階 76.8～76.88㎡｜76.87㎡ 143,416円｜6,168円/坪
4階～3階 データなし データなし
4階～3階 データなし データなし
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き 73.64～92.99㎡｜82.14㎡ 150,235円｜6,057円/坪
東向き 82.73～82.73㎡｜82.73㎡ 155,000円｜6,194円/坪
西向き データなし データなし
北・北東・北西向き データなし データなし
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組み合わせ平均値

階数
間取り
向き
専有面積（分布｜平均）
賃料｜坪単価｜㎡単価

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～1階 2階～2階 3階～3階 4階～3階 4階～3階
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賃料×面積プロット

平均賃料×面積グラフ

過去12年間の賃料内訳

期間切替：
  • 価格×専有面積
  • 価格×間取り
＼面積(㎡)
価格(万円) 		～
20 		20
～
30 		30
～
40 		40
～
50 		50
～
60 		60
～
70 		70
～
80 		80
～
90 		90
～
100 		100
～
110 		110
～
120 		120
～
130 		130
～
140 		140
～
150 		150
～
～2.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～7.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～10 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～12.5 0 0 0 0 0 0 0 3 0 0 0 0 0 0 0
～15 0 0 0 0 0 0 15 38 1 0 0 0 0 0 0
～17.5 0 0 0 0 0 0 21 49 2 0 0 0 0 0 0
～20 0 0 0 0 0 0 1 4 2 0 0 0 0 0 0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～

住み替え情報

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周辺の中古マンション

  • 中古

    入船中央エステート６号棟

    住所 千葉県浦安市入船3丁目6番
    最寄駅 JR京葉線 新浦安駅 徒歩5分
    築年月 1979年3月
    階建 地上3階建
    総戸数 519戸
    口コミ数 9
    偏差値 51
    アクセス数 1010
    このマンションの【中古】販売情報 価格 坪単価 専有面積 間取り 所在階 向き 価格評価
    価格値下げ リノベorリフォーム済み
    入船中央エステート     		5,599万円 215.2万円 86.00m² 3LDK 1階 南西 相応
    価格更新日:2025年02月01日
    リノベorリフォーム済み
    入船中央エステート     		5,799万円 222.9万円 86.00m² 3LDK 1階 - 相応
  • 中古

    入船中央エステート５号棟

    住所 千葉県浦安市入船3丁目5番
    最寄駅 JR京葉線 新浦安駅 徒歩5分
    築年月 1979年3月
    階建 地上2階建
    総戸数 519戸
    口コミ数 9
    偏差値 51
    アクセス数 1186
    このマンションの【中古】販売情報 価格 坪単価 専有面積 間取り 所在階 向き 価格評価
    価格値下げ リノベorリフォーム済み
    入船中央エステート     		5,599万円 215.2万円 86.00m² 3LDK 1階 南西 相応
    価格更新日:2025年02月01日
    リノベorリフォーム済み
    入船中央エステート     		5,799万円 222.9万円 86.00m² 3LDK 1階 - 相応
  • 中古

    入船西エステート１５号棟

    住所 千葉県浦安市入船2丁目15番
    最寄駅 JR京葉線 新浦安駅 徒歩7分
    築年月 1981年8月
    階建 地上3階建
    総戸数 12戸
    口コミ数 2
    偏差値 ～50
    アクセス数 1243
    このマンションの【中古】販売情報 価格 坪単価 専有面積 間取り 所在階 向き 価格評価
    高資産価値・割安
    入船西エステート     		3,780万円 154.4万円 80.88m² 3LDK 3階 南東 1,073万円
    割安
    高資産価値・割安
    入船西エステート     		3,880万円 168.0万円 76.34m² 3LDK 2階 南 713万円
    割安
    入船西エステート     		5,380万円 228.3万円 77.90m² 3LDK 4階 北西 相応
    高資産価値・割安 新着
    入船西エステート     		5,980万円 188.1万円 105.05m² 4LDK 2階 南 365万円
    割安
    情報取得日:2025年01月27日
  • 中古

    入船中央エステート６０号棟

    住所 千葉県浦安市入船3丁目60番
    最寄駅 JR京葉線 新浦安駅 徒歩4分
    築年月 1979年3月
    階建 地上2階建
    総戸数 519戸
    口コミ数 9
    偏差値 52
    アクセス数 1746
    このマンションの【中古】販売情報 価格 坪単価 専有面積 間取り 所在階 向き 価格評価
    価格値下げ リノベorリフォーム済み
    入船中央エステート     		5,599万円 215.2万円 86.00m² 3LDK 1階 南西 相応
    価格更新日:2025年02月01日
    リノベorリフォーム済み
    入船中央エステート     		5,799万円 222.9万円 86.00m² 3LDK 1階 - 相応
  • 中古

    入船中央エステート５９号棟

    住所 千葉県浦安市入船3丁目59番
    最寄駅 東京メトロ東西線 浦安駅 バス10分
    築年月 1979年3月
    階建 地上3階建
    総戸数 519戸
    口コミ数 0
    偏差値 ～50
    アクセス数 1335
    このマンションの【中古】販売情報 価格 坪単価 専有面積 間取り 所在階 向き 価格評価
    価格値下げ リノベorリフォーム済み
    入船中央エステート     		5,599万円 215.2万円 86.00m² 3LDK 1階 南西 相応
    価格更新日:2025年02月01日
    リノベorリフォーム済み
    入船中央エステート     		5,799万円 222.9万円 86.00m² 3LDK 1階 - 相応

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    メゾンアルベール

    住所 千葉県浦安市入船4丁目14番11号
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    階建て 地上2階建
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    住所 千葉県浦安市今川1丁目13番13号
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    プラウド新浦安パークマリーナ
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    所在地 千葉県浦安市日の出四丁目2番6,7（地番）
    交通 京葉線 「新浦安」駅 徒歩21分
    階建 地上4階建 （I街区、II街区、III街区）
    総戸数 218戸
    専有面積 80.01㎡～80.60㎡
    間取り 第5期2次 3LDK
    スコア 4.0
    投票数 5票
    アクセス数 4352

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立地・治安・周辺環境必須

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街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

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共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

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お部屋の仕様・設備必須

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日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

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買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

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暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

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