マンション偏差値 |
データ有 |
---|---|
販売価格履歴 |
新築時:0件 中古:22件 |
賃料履歴 | 2014年~: 1件 |
口コミ | メリット:1件 デメリット:1件 特徴:0件 |
偏差値ランキング |
札幌市清田区 |
ロジェ羊ヶ丘の物件概要
概要修正依頼を送る-
交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正(2022年9月1日施行)に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。札幌市営地下鉄東豊線/福住駅 バス6分
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利用可能路線
『福住駅』 札幌市営地下鉄東豊線
-
所在地(住所)
北海道札幌市清田区北野一条1丁目2-1 周辺地図はこちら
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構造
RC(鉄筋コンクリート)
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階建て
地下1階付7階建
-
築年月
1991年8月
-
総戸数
57戸
- 管理方式
日勤
- 土地権利
所有権
- 用途地域
第一種住居地域
- 分譲会社
- 施工会社
- 管理会社
- 専有面積
-
ハザードマップ
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備考
-
※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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ロジェ羊ヶ丘の【中古】販売情報 本日、7人がこの物件を閲覧しました。
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ロジェ羊ヶ丘の口コミ・評判
2019年4月
口コミ項目 | 投稿内容 | ||
最寄り駅の 充実度 |
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メリット | 【福住駅に対する口コミ】バス停があり地下鉄がない地域の人たちがアクセスしやすい。イトーヨーカドーもあり、仕事帰りに買い物も済ませることができるので便利です。始発駅なので座席に座れます。館内もきれいで、表示もわかりや酸いのでスムーズに乗り込むことができます。 |
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デメリット(1件)
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2023年10月 福住駅
なんちゃんさん
13件投稿![](/images/info/sstar1.png)
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口コミ項目 | 投稿内容 | ||
交通利便性 |
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メリット | 大きなバスターミナルがあり、バスへの乗り換えが便利 |
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生活利便施設の充実 |
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メリット | 札幌ドームが近く、イベントがあるときには便利、駅直結の商業施設には病院もある |
飲食店の充実 |
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メリット | 近くに、遅くまでやっているガスト、山岡家がある |
暮らし・子育て環境の充実 |
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メリット | 駅へはエレベーターもたくさんあり、ベビーカーは利用しやすい |
治安 |
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メリット | 居酒屋が少ないせいか、酔っぱらいはほとんどいない |
コストパフォーマンス |
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メリット | 駅から少し離れると、きれいで家賃の安い家が多い |
2023年9月 福住駅
しゃねるんさん
13件投稿![](/images/info/sstar1.png)
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口コミ項目 | 投稿内容 | ||
交通利便性 |
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メリット | 混みすぎない、ドームから近い。 バス停がある。 |
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生活利便施設の充実 |
![]() ![]() ![]() ![]() ![]() 5 |
メリット | ラーメン、居酒屋、コンビニ、病院、バス停 |
飲食店の充実 |
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メリット | ドンクと言うパン屋さんのフランスパンは美味い |
暮らし・子育て環境の充実 |
![]() ![]() ![]() ![]() ![]() 5 |
メリット | 治安はよい。事件も少なく住みやすい。ゾーン30がある。 |
治安 |
![]() ![]() ![]() ![]() ![]() 5 |
メリット | 満足している。住みやすい。昼夜基本的に平和 |
コストパフォーマンス |
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メリット | バスと地下鉄があるし、24時間スーパーもあるからよい |
2023年9月 福住駅
りーたさん
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口コミ項目 | 投稿内容 | ||
交通利便性 |
![]() ![]() ![]() ![]() ![]() 5 |
メリット | 福住駅はショッピングモールと繋がっていたりバスがあったりタクシーが近くにあってかなりいいです。 |
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生活利便施設の充実 |
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メリット | ご飯屋さんがあったり少し歩くと色んな店があるのでかなり過ごしやすい。 |
飲食店の充実 |
![]() ![]() ![]() ![]() ![]() 5 |
メリット | 美味しいご飯屋さんがあったりまた行きたいなと思えるお店もある。 |
暮らし・子育て環境の充実 |
![]() ![]() ![]() ![]() ![]() 3 |
メリット | 子供が友達と札幌ドームに行く時でも、駅から出たらマップが書いてあったりして親がいなくても行かせやすい。 |
治安 |
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メリット | 警察の人的な人がいたりしてその人たちのおかげで治安はとてもいいと思う。 |
コストパフォーマンス |
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メリット | あまり高いマンションとかもなく景色が綺麗で過ごしやすい。 |
2019年1月 福住駅
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【メリット】 イトーヨーカドーと併設しているため買い物や食事ができます。
また東豊線始発なので……
ロジェ羊ヶ丘の偏差値
マンション偏差値は、分譲マンションの資産価値の評価指標となります。詳細説明はこちら!
偏差値![]() |
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札幌市清田区ランキング![]() ![]() (69物件中) |
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福住駅ランキング![]() ![]() (135物件中) |
ロジェ羊ヶ丘の過去の中古販売履歴
中古での販売履歴(価格推移)
※下記の中古販売履歴は成約事例ではなく、売出事例となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。
※販売終了年月は成約月を保証するものではなく、「売り止め(売却活動自体を中止)」の可能性もございます。
No | 販売年月 | 販売終了年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 特徴 | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 価格変更履歴 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | ㎡管理費修繕積立金 | ㎡修繕積立金
---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
1 | 2025年2月 | 2階 | 3LDK | 南東 | リフォーム | |||||||||
2 | 2021年8月 | 2021年9月 | 6階 | 3LDK | 南東 | |||||||||
3 | 2021年3月 | 2021年9月 | 2階 | 4LDK | 南東 | リフォーム | ||||||||
4 | 2021年2月 | 2021年5月 | 6階 | 3LDK | 南東 | |||||||||
5 | 2020年12月 | 2021年5月 | 6階 | 3LDK | 南東 | リフォーム | ||||||||
6 | 2020年9月 | 2020年10月 | 6階 | 3LDK | 南東 | 角部屋 | ||||||||
7 | 2019年7月 | 2019年8月 | 7階 | 3LDK | 南東 | リフォーム | ||||||||
8 | 2019年4月 | 2019年6月 | 7階 | 3LDK | 南東 | リフォーム | ||||||||
9 | 2018年10月 | 2019年2月 | 7階 | 3LDK | 南東 | リフォーム | ||||||||
10 | 2017年3月 | 2017年9月 | 2階 | 4LDK | 南東 | |||||||||
11 | 2017年1月 | 2017年2月 | 1階 | 3LDK | 南東 | 角部屋 リフォーム |
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12 | 2016年11月 | 2016年11月 | 1階 | 3LDK | 南西 | 角部屋 リフォーム |
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13 | 2016年9月 | 2016年10月 | 1階 | 3LDK | 角部屋 リフォーム |
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14 | 2015年4月 | 2015年5月 | 3階 | 南東 | ||||||||||
15 | 2014年9月 | ー | 4階 | 3LDK | 南東 | |||||||||
16 | 2014年9月 | ー | 1階 | 3LDK | 南東 | |||||||||
17 | 2014年5月 | ー | 5階 | 3LDK | 南東 | |||||||||
18 | 2014年4月 | ー | 4階 | 南東 | ||||||||||
19 | 2013年12月 | ー | 4階 | 3LDK | 南東 | |||||||||
20 | 2013年12月 | ー | 5階 | 3LDK | ||||||||||
21 | 2013年11月 | ー | 4階 | 3LDK | 南東 | |||||||||
22 | 2013年6月 | ー | 1階 | 3LDK | 南東 | |||||||||
…残り2件 |
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平均 | 3階 | 83.28㎡ | 8.32㎡ | 1,165万円 | @48万円 | @15万円 | 8,050円 96円 |
11,942円 143円 |
販売履歴プロット図
※現在、こちらの物件の「新築時価格表」の取り扱いはございません。
周辺エリアの中古マンションの売買相場情報
※グラフ左の数値は物件価格、右の数値は日経平均株価となり、*のピンクの折れ線グラフが日経平均株価となります。
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■ロジェ羊ヶ丘の売買相場
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前月比
(2024年12月)
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前年比
(2024年01月)
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■札幌市清田区北野一条の売買相場
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前月比
(2024年12月)
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前年比
(2024年01月)
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■札幌市清田区の売買相場
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前月比
(2024年12月)
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前年比
(2024年01月)
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■福住駅の売買相場
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前月比
(2024年12月)
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前年比
(2024年01月)
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項目別平均値
項目 | 専有面積(分布|平均) | 価格|坪単価 |
---|---|---|
1階~2階 | 72.83~92.94㎡|79.62㎡ | 1,076万円|44万円/坪 |
3階~4階 | 78.24~78.24㎡|78.23㎡ | 1,041万円|44万円/坪 |
5階~5階 | 78.24~78.24㎡|78.23㎡ | 1,120万円|47万円/坪 |
6階~6階 | 78.24~178.24㎡|103.24㎡ | 1,518万円|55万円/坪 |
7階~7階 | 78.24~78.24㎡|78.23㎡ | 1,166万円|49万円/坪 |
1R・1K・STUDIO等 | ||
1LDK・1SLDK等 | ||
2LDK・2SLDK等 | ||
3LDK・3SLDK等 | ||
4LDK・4SLDK等 | ||
5LDK・5SLDK以上 | ||
南・南東・南西向き | 75.5~178.24㎡|84.06㎡ | 1,177万円|47万円/坪 |
東向き | データなし | データなし |
西向き | データなし | データなし |
北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
![](https://www.mansion-review.jp/mansion/report2/images/kumiawase.png)
![](https://www.mansion-review.jp/mansion/report2/images/kumiawase.png)
過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合
販売価格×面積プロット
![](/img/common/dummy_for_trigger_off.gif)
![](/img/common/loading_100x100.gif)
平均販売価格×面積グラフ
![](/img/common/dummy_for_trigger_off.gif)
![](/img/common/loading_100x100.gif)
過去12年間の中古販売価格内訳
![](/img/common/dummy_for_trigger_off.gif)
ロジェ羊ヶ丘の賃料履歴
賃料履歴(価格推移)
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 |
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2014年9月 | 6階 | 3LDK | 南東 | 78.23 | ![]() |
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平均 | 6階 | ![]() |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■札幌市清田区北野一条の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
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前年比
(2024年01月)
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■札幌市清田区の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
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前年比
(2024年01月)
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■福住駅の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
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前年比
(2024年01月)
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項目別平均値
項目 | 専有面積(分布|平均) | 賃料|坪単価 |
---|---|---|
1階~2階 | データなし | データなし |
3階~4階 | データなし | データなし |
5階~5階 | データなし | データなし |
6階~6階 | 78.23~78.23㎡|78.23㎡ | 61,000円|2,578円/坪 |
7階~7階 | データなし | データなし |
1R・1K・STUDIO等 | ||
1LDK・1SLDK等 | ||
2LDK・2SLDK等 | ||
3LDK・3SLDK等 | ||
4LDK・4SLDK等 | ||
5LDK・5SLDK以上 | ||
南・南東・南西向き | 78.23~78.23㎡|78.23㎡ | 61,000円|2,578円/坪 |
東向き | データなし | データなし |
西向き | データなし | データなし |
北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
![](https://www.mansion-review.jp/mansion/report2/images/kumiawase.png)
![](https://www.mansion-review.jp/mansion/report2/images/kumiawase.png)
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
![](/img/common/dummy_for_trigger_off.gif)
![](/img/common/loading_100x100.gif)
平均賃料×面積グラフ
![](/img/common/dummy_for_trigger_off.gif)
![](/img/common/loading_100x100.gif)
過去11年間の賃料内訳
![](/img/common/dummy_for_trigger_off.gif)