モアクレスト千葉ウエストウイングＡ棟の外観
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モアクレスト千葉ウエストウイングＡ棟の外観
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モアクレスト千葉ウエストウイングＡ棟の外観
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モアクレスト千葉ウエストウイングＡ棟の外観
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モアクレスト千葉ウエストウイングＡ棟の外観
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モアクレスト千葉ウエストウイングＡ棟のエントランス
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モアクレスト千葉ウエストウイングＡ棟のエントランス
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モアクレスト千葉ウエストウイングＡ棟のエントランス
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モアクレスト千葉ウエストウイングＡ棟のその他：ゴミステーション
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モアクレスト千葉ウエストウイングＡ棟のその他：駐輪場
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モアクレスト千葉ウエストウイングＡ棟のその他：駐輪場
| マンション偏差値 |
データ有 |
|---|---|
| 販売価格履歴 |
新築時:0件 中古:4件 |
| 賃料履歴 | 2013年～: 12件 |
| 口コミ | メリット:8件 デメリット:8件 特徴:3件 |
| 偏差値ランキング |
千葉市若葉区 |
モアクレスト千葉ウエストウイングＡ棟の物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。千葉都市モノレール２号線／桜木駅 徒歩16分
千葉都市モノレール２号線／都賀駅 徒歩22分
JR中央・総武線／千葉駅 バス16分
市営霊園バス停 徒歩4分
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利用可能路線
『桜木駅』 千葉都市モノレール２号線
『都賀駅』 JR総武本線 千葉都市モノレール２号線
『千葉駅』 JR中央・総武線 JR総武本線 JR外房線 JR内房線 京成千葉線 千葉都市モノレール１号線 千葉都市モノレール２号線
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所在地(住所)
千葉県千葉市若葉区桜木5丁目3-1 周辺地図はこちら
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構造
SRC（鉄骨鉄筋コンクリート）
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階建て
地下1階付11階建
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築年月
1992年3月
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総戸数
193戸
- 管理方式
日勤
- 土地権利
所有権
- 用途地域
準住居地域
- 分譲会社
- 施工会社
- 設計会社
- 管理会社
- 専有面積
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小学校区域
市立桜木小学校
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中学校区域
市立貝塚中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
●エレベータ
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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主な登録企業
モアクレスト千葉ウエストウイングＡ棟の【中古】販売情報 本日、1人がこの物件を閲覧しました。
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- ※「価格評価」の割安表示は、過去の販売履歴の坪単価、向き、階数等の要素から、マンションレビューのAIが推定した各マンションの現在相場と比較した評価となり、物件価値や相場を保証するものではありません。利用規約に記載の通り、参考情報としてご確認ください。
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モアクレスト千葉ウエストウイングＡ棟の口コミ・評判
2022年3月
みるくのままさん
（性別不明） 【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
  3
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メリット | 千葉都市モノレールの桜木駅が最寄りになります。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
4
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メリット | 桜木駅から歩くと、夜は少し暗いかもしれませんが、日中は交通量、人通りも多く治安面では不安はありません。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
4
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メリット | 共用部分は、委託されている会社の清掃員の方がよく掃き掃除をしている姿を目にします。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
4
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メリット | 上の階の方であれば、日当たりもかなり良好だと思います。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
5
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メリット | 徒歩10分圏内にコンビニや100円ショップ、ドラッグストアなどがあり助かりました。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
4
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メリット | マンションに併設する形でミニ公園があるのでそこで遊ぶことが出来ます。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2021年12月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
5
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メリット | 【千葉駅・京成千葉駅に対する口コミ】ターミナル駅でかなり大きな駅です。最近新しくなって素敵なお店がたくさんあり食事もショッピングもたっぷり楽しめます。当然屋根があるので天候に左右されることもなくお子様つれでも家族みんなで楽しめます。千葉のお土産がたくさんなるのでいろいろ試して欲しいです。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2019年12月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
5
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メリット | 【千葉駅・京成千葉駅に対する口コミ】千葉駅周辺はペリエという新しい商業施設ができ様々なジャンルのテナントが入っているうえ、そごうやジュンヌという毛色の違った店舗もあるためすべてがそろう。また、飲食店も多く、おいしいご飯を食べるのに不便がない。そのうえ東京にも近く、電車の乗り入れ本数も非常に多い。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年8月 千葉駅
新井佑星さん
13件投稿4.6
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 電車の本数はアクセスしやすく多くて良きポイント |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 周りにたくさんのお店が並んでいてとても充実している！ |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | とてもいい！マクドナルドやサイゼリヤなどの行きやすい場所があるのが良き |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 都心にもアクセスしやすくお子さんがいても都心に近いので問題ないかと |
| 治安 |
5 |
メリット | 治安はとてもいい！事件などを見かけたことがない！ |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 少し駅前などの影響で高いかと、尚且つ都心にもアクセスしやすいのでお高いです |
2024年2月 都賀駅
まやさん
13件投稿3.5
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | モノレール駅も近く、千葉駅へ二駅で行けるため、買い物も便利駅チカの家なら、車がいらない。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 駅近くには、安いスーパーやしまむら、ドラッグストアも複数あり、生活には困らない。 |
| 飲食店の充実 |
3 |
メリット | マックやガスト、すき家など、安いチェーン店の飲食店はいくつかある |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | 公園は駅周辺にたくさんある。しかも広くて自然豊か。 |
| 治安 |
2 |
メリット | モノレール駅側の出口側は、治安はそこまで悪くないと思う |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 千葉駅まで二駅の割に駅周辺の賃貸の家賃は高くなく、スーパーなどの物価も安くよいと思う |
2023年12月 千葉駅
hyfs68さん
13件投稿4.3
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 周りに建物があります。駅が結構広くて綺麗です。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | SOGOや、ゲームセンターなどたくさん遊ぶところがあって良い。 |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | 少しは食べるところがある。マックもあります。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 建物があるから子ども遊ぶところがたくさんある |
| 治安 |
4 |
メリット | 建物もたくさんあるしやさしい人も多いとおもう |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 家賃は田舎よりは高いと思うけど周り色んなのあるから悪くないと思う |
2022年1月 千葉駅
5.0
【メリット】 駅は清潔でとても広くさまざまなお買い物も楽しめる中、駅の何番線などもわかりやすくなっており……
モアクレスト千葉ウエストウイングＡ棟の偏差値
マンション偏差値は、分譲マンションの資産価値の評価指標となります。詳細説明はこちら！
偏差値
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千葉市若葉区ランキング
 位(115物件中) |
千葉市若葉区桜木ランキング
位(10物件中) |
桜木駅ランキング
位(19物件中) |
モアクレスト千葉ウエストウイングＡ棟の過去の中古販売履歴
中古での販売履歴（価格推移）
※下記の中古販売履歴は成約事例ではなく、売出事例となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。
※販売終了年月は成約月を保証するものではなく、「売り止め（売却活動自体を中止）」の可能性もございます。
| No | 販売年月 | 販売終了年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 特徴 | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 価格変更履歴 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 ㎡管理費 | 修繕積立金 ㎡修繕積立金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2014年7月 | ー | 8階 | 2LDK | 南東 | |||||||||
| 2 | 2014年6月 | ー | 8階 | 2LDK | 南東 | |||||||||
| 3 | 2014年5月 | ー | 2階 | 3LDK | 南東 | |||||||||
| 4 | 2014年2月 | ー | 1階 | 3LDK | 南東 | |||||||||
| 平均 | 4階 | 71.44㎡ | 0㎡ | 1,047万円 | ＠49万円 | ＠15万円 | 0円 0円 |
0円 0円 |
販売履歴プロット図
※現在、こちらの物件の「新築時価格表」の取り扱いはございません。
周辺エリアの中古マンションの売買相場情報
※グラフ左の数値は物件価格、右の数値は日経平均株価となり、＊のピンクの折れ線グラフが日経平均株価となります。
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■モアクレスト千葉ウエストウイングＡ棟の売買相場
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前月比
(2024年11月)
-%
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前年比
(2023年12月)
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■千葉市若葉区桜木の売買相場
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前月比
(2024年11月)
-%
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前年比
(2023年12月)
-%
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■千葉市若葉区の売買相場
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前月比
(2024年11月)
-%
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前年比
(2023年12月)
-%
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■千葉駅の売買相場
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前月比
(2024年11月)
-%
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前年比
(2023年12月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 価格｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～3階 | 76.91～76.91㎡｜76.91㎡ | 1,130万円｜48万円/坪 |
| 4階～5階 | データなし | データなし |
| 6階～7階 | データなし | データなし |
| 8階～9階 | 65.97～65.97㎡｜65.97㎡ | 965万円｜48万円/坪 |
| 10階～11階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 65.97～76.91㎡｜71.44㎡ | 1,047万円｜48万円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合
販売価格×面積プロット
平均販売価格×面積グラフ
過去12年間の中古販売価格内訳
モアクレスト千葉ウエストウイングＡ棟の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年5月 | 6階 | 3LDK | 南東 | 76.91 |  |
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| 2016年5月 | 2階 | 2LDK | 南東 | 76.91 | |
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| 2015年11月 | 2階 | 2LDK | 南東 | 76.91 | |
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| 2015年5月 | 2階 | 2LDK | 南東 | 76.91 | |
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| 2015年1月 | 5階 | 4LDK | 南東 | 91.85 | |
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…残り7件 |
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| 平均 | 3階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■モアクレスト千葉ウエストウイングＡ棟の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
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前年比
(2024年01月)
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■千葉市若葉区桜木の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
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前年比
(2024年01月)
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■千葉市若葉区の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
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前年比
(2024年01月)
-%
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■千葉駅の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～3階 | 76.91～76.91㎡｜76.91㎡ | 80,750円｜3,472円/坪 |
| 4階～5階 | 91.85～91.85㎡｜91.85㎡ | 81,000円｜2,915円/坪 |
| 6階～7階 | 76.91～76.91㎡｜76.91㎡ | 95,000円｜4,083円/坪 |
| 8階～9階 | 79.86～86.47㎡｜85.14㎡ | 101,000円｜3,928円/坪 |
| 10階～11階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 76.91～91.85㎡｜82.83㎡ | 90,416円｜3,620円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去12年間の賃料内訳
