-
シャルマンフジ二色の浜の外観:南海本線「二色浜駅」まで徒歩5分の好立地!
-
シャルマンフジ二色の浜のその他:スーパーも近く生活至便です!
-
シャルマンフジ二色の浜のその他:バルコニーからの眺望です!
-
シャルマンフジ二色の浜のその他:バルコニーは日当り良好なので洗濯物も良く乾きます!
-
シャルマンフジ二色の浜のその他:バルコニーは日当り良好なので洗濯物も良く乾きます!
-
シャルマンフジ二色の浜のその他:リノベーションなら新築より低価格で希望に合う間取りにすることも可能です!
-
シャルマンフジ二色の浜のその他:専用駐輪スペース!
-
シャルマンフジ二色の浜のその他:気持ちの良い陽光が差し込むリビング。風通しも良いので、天気の良い日には窓を開けて気持ち良く過ごせます!
-
シャルマンフジ二色の浜のその他:玄関はお家の顔としてすっきりとした素敵な空間に!
-
シャルマンフジ二色の浜のその他:集合ポスト
マンション偏差値i物件概要データ等に基づき、分譲マンションの資産価値を評価した指標 となります。独自のロジックの計算式を組み、点数化しています。 |
データ有 |
---|---|
販売価格履歴iそのマンションの過去の取引金額の履歴です。過去の販売価格の推移を 把握することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。 |
新築時:0件 中古:62件 |
賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 (非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く)どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2014年~: 29件 |
口コミ | メリット:11件 デメリット:11件 特徴:4件 |
推定相場iAIが不動産の相場価格を算出して います。マンションレビューにお いては、適正価格診断」と「将来価 格予測」のコンテンツの総称とな ります。 |
売買:約65万円/坪
賃料:約3581円/坪
利回りi物件価格に対してどの程度の家賃収入が得られるか という収益性を表す値のことです。管理費・修繕積立 金などを含まない表面的な利益を「表面利回り」とい い、家賃収入から、管理費・修繕積立金・固定資産税等・ マンション管理にかかる経費支出を引いた利益を「実 質利回り」といいます。:約6.67% |
偏差値ランキング |
貝塚市 |
シャルマンフジ二色の浜の物件概要
概要修正依頼を送る-
交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正(2022年9月1日施行)に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。南海本線/二色浜駅 徒歩4分
JR阪和線/和泉橋本駅 徒歩15分
-
利用可能路線
『二色浜駅』 南海本線
『和泉橋本駅』 JR阪和線
-
所在地(住所)
大阪府貝塚市窪田126-4 周辺地図はこちら
-
構造
SRC一部RC(鉄骨鉄筋コンクリート一部鉄筋コンクリート)
-
階建て
15階建
-
築年月
1996年2月
-
総戸数
270戸
- 土地権利
所有権
- 分譲会社
- 施工会社
- 設計会社
- 管理会社
- 専有面積
- 敷地面積
- 建築面積
- 延床面積
- 駐車場数
- 建ぺい率
- 容積率
-
ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
-
備考
詳細スペック
共用施設 |
|
---|
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
このマンションを売却したい

【シャルマンフジ二色の浜の所有者様へ】
当マンションの所有者の方は、必ず、下記のリンクをご確認ください。仲介手数料最大無料で売却できるため、売却時の手取り金額を最大化できます。
「仲介」、「買取」、「賃貸」査定を同時にできてベストな選択を選ぶことができます。必ずお役立て頂けますので、ぜひご確認ください。
主な登録企業

シャルマンフジ二色の浜の【中古】販売情報 本日、3人がこの物件を閲覧しました。
- マンションレビューは「インターネット上で販売情報が公開されている物件」をほぼ全て確認できる日本唯一の不動産サイトです。他の不動産サイトを複数見ることなく、マンションレビュー を見るだけで、最新情報を把握でき、効率的な物件探しができます。
- ※掲載している物件情報は、物件広告ではなく、インターネット上で公開されている販売情報のため、お問い合わせ時点で紹介不可、販売終了・中止になっているケースもございます。
- ※「価格評価」の割安表示は、過去の販売履歴(全62件)の坪単価、向き、階数等の要素から、マンションレビューのAIが推定した各マンションの現在相場と比較した評価となり、物件価値や相場を保証するものではありません。利用規約に記載の通り、参考情報としてご確認ください。
- 不動産会社様へ 【中古】販売情報を完全成果報酬にてリスクなく掲載できます。右記のお問い合わせフォームより、ぜひご相談ください。ご相談はこちら
この物件に近い、AIが選ぶ高資産価値・割安物件i資産価値が高く、相場価格より価格が下回っている物件をAIが判定しています。
マンションレビューに蓄積された過去十数年分の物件データから、「高資産価値・
割安」な物件が一目で分かります。
ローンシミュレーター
この物件の新着が出たら教えて

無料匿名会員登録で、優秀な不動産エージェントから「シャルマンフジ二色の浜や希望エリア」の「販売中の物件情報」、「最新物件情報」、「未公開物件」等の紹介をいち早く受けられます。
シャルマンフジ二色の浜の口コミ・評判
2022年11月
口コミ項目 | 投稿内容 | ||
最寄り駅の 充実度 |
![]() ![]() ![]() ![]() ![]() |
メリット | 【二色浜駅に対する口コミ】関西空港利用時に始発に乗れば7:00などの早い時間の飛行機のチェックインに間に合う距離です。普通車の駅なので、座れないということはほとんどありません。大阪の都心部と比べると同じ家賃でも広さが倍あったりします。 |
---|---|---|---|
立地・治安・ 周辺環境 |
![]() ![]() ![]() ![]() ![]() |
メリット | 【二色浜駅に対する口コミ】15分ほど歩くと二色浜があり、そこには天然温泉のスーパー銭湯があります。海水浴シーズン以外は利用客は落ち着いているので平日の朝から昼にかけてスーパー銭湯で一人きりもありえます。居酒屋がほとんどない分、酔っ払いや不審者は少ないです。夜は人通りがほとんどなく静かですが、遅くなっても安心して出歩けます。 |
買い物・飲食店充実度 |
![]() ![]() ![]() ![]() ![]() |
メリット | 【二色浜駅に対する口コミ】駅から10分ほどのところに「とりいち」という居酒屋がありますが、安くてメニューも豊富でおいしいです。 |
暮らし・防災・ 子育て |
![]() ![]() ![]() ![]() ![]() |
メリット | 【二色浜駅に対する口コミ】二色浜公園は大きな公園で海で遊べるのはもちろん、楽しい遊具の公園がたくさんあります。子どもを連れて遊ぶ時に「今日はどの公園で遊ぶ?」と選ぶ楽しみがあります。 |
デメリット(4件)
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2022年8月
ゆーさん
(性別不明) 【購入検討者さん】 9件投稿口コミ項目 | 投稿内容 | ||
最寄り駅の 充実度 |
![]() ![]() ![]() ![]() ![]() |
メリット | 南海本線の二色浜がすぐ近くにあるので、通勤通学には便利。ちょっとした飲食店やコンビニも徒歩圏内にあり、生活しやすいです。 |
---|---|---|---|
立地・治安・ 周辺環境 |
![]() ![]() ![]() ![]() ![]() |
メリット | 大通りからは奥に入っており、マンション前の道も狭いので、夜間は割と静かな場所です。 |
共用部・ セキュリティ・外観 |
![]() ![]() ![]() ![]() ![]() |
メリット | 古いマンションですが、共用部はきちんと清掃されており、自治会もしっかりしているようです。 |
お部屋の 仕様・設備 |
![]() ![]() ![]() ![]() ![]() |
メリット | 古い割には壁はそれなりにしっかりしているようで、他の部屋からの物音などはほとんど聞こえません。 |
買い物・飲食店充実度 |
![]() ![]() ![]() ![]() ![]() |
メリット | 少し歩けば、お好み焼きなどの飲食店や喫茶店はありますが、大手チェーンとかはありません。車での移動中心だと、スーパー、病院なども含めて一気に便利な状況になります。 |
暮らし・防災・ 子育て |
![]() ![]() ![]() ![]() ![]() |
メリット | だんじりの盛んな地域なので、だんじり祭りが好きな人にはたまらないと思います。小学校中学校も近くにあるので、子育ても安心です。 |
デメリット(6件)
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2020年3月
口コミ項目 | 投稿内容 | ||
最寄り駅の 充実度 |
![]() ![]() ![]() ![]() ![]() |
メリット |
【二色浜駅に対する口コミ】小さな駅ですが、近くには低価格で買い物が出来るスーパーがあります。 電車だけでなく国道26号線や臨海線など主要道路が通っているので遠出するために高速道路にすぐに乗れますし、交通の便がいいです。 近くに海水浴場があります。 |
---|
デメリット(1件)
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2022年12月 二色浜駅
かりっとさん
13件投稿




口コミ項目 | 投稿内容 | ||
交通利便性 |
![]() ![]() ![]() ![]() ![]() 3 |
メリット | 各駅駅停車、IC使える、駅内に自動販売機がある。年末年始は24時間電車が動いている、古いが清潔感がある。 トイレが綺麗。 |
---|---|---|---|
生活利便施設の充実 |
![]() ![]() ![]() ![]() ![]() 4 |
メリット | 池田泉州銀行のATMがある、近くに飲食店、バー、コンビニ、ビジネスホテルがある。 |
飲食店の充実 |
![]() ![]() ![]() ![]() ![]() 5 |
メリット | 居酒屋、創作料理、ダイニングバー、ここでしか食べれないコロンビアフードのアレパとエンパナーダが食べれるバーがある。 美味しいパン屋さんがある。スナックがある。立ち飲み屋がある |
暮らし・子育て環境の充実 |
![]() ![]() ![]() ![]() ![]() 3 |
メリット | スロープがある為是ベビーカー押しやすい。 |
治安 |
![]() ![]() ![]() ![]() ![]() 5 |
メリット | 近くに交番があるためにそんなに治安悪くない |
コストパフォーマンス |
![]() ![]() ![]() ![]() ![]() 4 |
メリット | 住みやすいし子育て世帯に人気の地域でもあります。 |
2021年10月 和泉橋本駅





【メリット】 近くにイオンがあります。
少し歩きますが、徒歩30分ほどで二色浜海岸へ行けます。……
2021年10月 和泉橋本駅





【メリット】 和歌山へも天王寺、大阪へも1本で行くことができる。駅を降りてすぐにタクシーがいるため、駅か……
2020年3月 二色浜駅





【メリット】 小さな駅ですが、近くには低価格で買い物が出来るスーパーがあります。
電車だけでな……
シャルマンフジ二色の浜の偏差値
マンション偏差値は、分譲マンションの資産価値の評価指標となります。詳細説明はこちら!
偏差値![]() |
![]() |
貝塚市ランキング![]() ![]() (46物件中) |
貝塚市窪田ランキング![]() ![]() (1物件中) |
二色浜駅ランキング![]() ![]() (10物件中) |
推定適正価格・将来予測価格i1~30年後までの物件価格動向が予測できます。「将来の日経平均株価」や「販売価格の履歴」などのデータを元に、AIが将来価格を推定しています。
部屋条件
推定適正価格1,343万円
推定相場坪単価65万円/坪
推定相場㎡単価20万円/㎡
シャルマンフジ二色の浜の上記条件の部屋の適正だと思われる基準価格です。ご購入を検討している物件の価格は、下記のように判断することができます。
- 適正基準価格の上下2.5%の価格帯
- 割安2.5%以上安い価格帯
- 割高2.5%以上高い価格帯
※坪単価は、1㎡=0.3025坪にて計算しております。
例:60平米の場合 60×0.3025=18.15坪
判定 | 販売価格帯 | 乖離率 |
---|---|---|
割高ゾーン | 1,443 ~ 1,477万円 | 107.5~110.0% |
やや割高ゾーン | 1,376 ~ 1,443万円 | 102.5~107.5% |
適正相場ゾーン | 1,309 ~ 1,376万円 | 97.5~102.5% |
割安ゾーン | 1,242 ~ 1,309万円 | 92.5~97.5% |
超割安ゾーン | 1,175 ~ 1,242万円 | 87.5~92.5% |
坪単価ランキング
貝塚市 | 9位 | / 41物件中 |
---|---|---|
貝塚市窪田 | 1位 | / 1物件中 |
二色浜駅 | 2位 | / 9物件中 |
和泉橋本駅 | 2位 | / 3物件中 |
坪賃料ランキング
貝塚市 | 11位 | / 18物件中 |
---|---|---|
貝塚市窪田 | 1位 | / 1物件中 |
二色浜駅 | 1位 | / 5物件中 |
和泉橋本駅 | 1位 | / 1物件中 |
マンションレビューの自動査定価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI(人工知能)が、推定売買相場価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。
グラフ推移
適正価格と将来予測価格について
マンションレビューが所有する過去20年100万件超のマンション価格ビッグデータを基に、不動産査定業務を数千件経験した宅地建物取引士の監修により、独自に開発した人工知能技術を用いて、現在の適正価格、未来の価格推移を予測しています。
※不動産は地域性、個別性が強く価格に反映される商品となります。こちらの推定相場・将来予測価格は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
適正価格
過去に類似不動産がいくらで売買されたという取引事例を基に査定不動産の価格を推定する「取引事例比較法」にて価格を算出しております。
取引事例比較法は、投資用ではなく、実際に住むために購入する居住用のマンション・居住用の土地を評価する際に、現在多く利用されています。
将来予測価格
築年数などの「物件概要」や「販売価格の変動履歴」をベースに、「エリアの不動産相場」、「株価指数」などを掛け合わせ、人工知能技術を用い、1〜30年後までの「将来価格」を推定、算出しております。
※ 将来価格はあくまでも「予測価格」となります。また、こちらの予測価格は、本日算出された価格となりますので、今後の市場動向、景況、不動産関連法令改正等により、変化いたします。予測価格は売却金額を保証するものではございません。予めご了承ください。
無料会員登録することで、算出したい住戸条件に合わせた高精度の将来価格が予測できます!
シャルマンフジ二色の浜の過去の中古販売履歴iマンションの過去の販売履歴のことです。過去の販売価格を把握
することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。
中古での販売履歴(価格推移)
※下記の中古販売履歴は成約事例i不動産取引において、実際に売買契約が締結されたときの成約価格のことです。ではなく、売出事例i不動産が売りに出されたときの価格のことです。となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。
※販売終了年月は成約月を保証するものではなく、「売り止め(売却活動自体を中止)」の可能性もございます。
No | 販売年月 | 販売終了年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 特徴 | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 価格変更履歴 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費iマンションの共有部分の維持・管理のために、居住者が定期的に支払う費用のことです。管理費の金額は、マンションの規模、設備、管理体制などにより大きく異なります。 ㎡管理費 | 修繕積立金iマンションの共用部分の修繕のための積み立て費用を指します。毎月の管理費とは別に支払いがあります。 ㎡修繕積立金 |
---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
1 | 2025年3月 | ー | 10階 | 3LDK | 南東 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
2 | 2025年1月 | 2025年2月 | 14階 | 3LDK | 南東 | リフォーム | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
3 | 2024年12月 | 2025年4月 | 3階 | 2LDK | 北西 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
4 | 2024年11月 | 2024年11月 | 4階 | 3LDK | 東 | 角部屋 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
5 | 2024年11月 | 2024年11月 | 3階 | 3LDK | 北 | 角部屋 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
6 | 2024年9月 | 2024年9月 | 14階 | 3LDK | 南東 | リフォーム | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
7 | 2024年7月 | 2024年8月 | 14階 | 3LDK | 南東 | リフォーム | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
8 | 2024年6月 | 2024年8月 | 1階 | 3LDK | 南西 | リフォーム | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
9 | 2024年3月 | 2024年11月 | 8階 | 3LDK | 南東 | リフォーム | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
10 | 2023年12月 | 2024年3月 | 4階 | 3LDK | 南西 | リフォーム | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
11 | 2023年11月 | 2023年12月 | 7階 | 3LDK | 南東 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
12 | 2023年10月 | 2024年3月 | 8階 | 3LDK | 南東 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
13 | 2023年5月 | 2023年10月 | 7階 | 3LDK | 南東 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
14 | 2023年5月 | 2024年7月 | 14階 | 3LDK | 南東 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
15 | 2023年3月 | 2023年4月 | 14階 | 3LDK | 南東 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
16 | 2023年2月 | 2023年3月 | 9階 | 2LDK | 南西 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
17 | 2022年12月 | 2023年3月 | 14階 | 3LDK | 南東 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
18 | 2022年12月 | 2023年10月 | 8階 | 3LDK | 南東 | リフォーム | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
19 | 2022年11月 | 2022年12月 | 1階 | 3LDK | 東 | リフォーム | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
20 | 2022年11月 | 2022年11月 | 9階 | 2LDK | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
21 | 2022年8月 | 2022年9月 | 8階 | 3LDK | 南 | 角部屋 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
22 | 2022年5月 | 2022年7月 | 5階 | 3LDK | 南西 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
23 | 2022年5月 | 2022年7月 | 8階 | 3LDK | 南西 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
24 | 2022年4月 | 2022年5月 | 2階 | 3LDK | 南東 | リフォーム | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
25 | 2022年2月 | 2022年4月 | 3階 | 3LDK | 南東 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
26 | 2021年11月 | 2021年11月 | 10階 | 3LDK | 南東 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
27 | 2021年11月 | 2021年11月 | 2階 | 3LDK | 南東 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
28 | 2021年10月 | 2021年12月 | 1階 | 3LDK | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
29 | 2021年7月 | 2021年7月 | 1階 | 3LDK | 東 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
30 | 2021年7月 | 2021年7月 | 6階 | 3LDK | 南東 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
31 | 2021年2月 | 2021年3月 | 2階 | 3LDK | 南東 | リフォーム | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
32 | 2021年2月 | 2021年2月 | 4階 | 2LDK | 北西 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
33 | 2021年2月 | 2021年2月 | 9階 | 3LDK | 南東 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
34 | 2020年6月 | 2021年2月 | 2階 | 3LDK | 南東 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
35 | 2020年5月 | 2020年6月 | 6階 | 3LDK | 北西 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
36 | 2020年1月 | 2020年2月 | 6階 | 3LDK | 南東 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
37 | 2019年12月 | 2019年12月 | 15階 | 3LDK | 南東 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
38 | 2019年11月 | 2019年12月 | 6階 | 3LDK | 南東 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
39 | 2019年10月 | 2019年10月 | 6階 | 3LDK | 南東 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
40 | 2019年7月 | 2019年8月 | 6階 | 3LDK | 南東 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
41 | 2019年5月 | 2020年3月 | 6階 | 3LDK | 西 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
42 | 2019年2月 | 2019年3月 | 8階 | 3LDK | 南東 | リフォーム | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
43 | 2019年1月 | 2019年3月 | 9階 | 3LDK | 南西 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
44 | 2018年11月 | 2019年2月 | 6階 | 3LDK | 南東 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
45 | 2018年10月 | 2018年10月 | 8階 | 2LDK | ー | リフォーム | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
46 | 2018年1月 | 2018年2月 | 11階 | 3LDK | 南東 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
47 | 2017年9月 | 2018年1月 | 5階 | 2LDK | 北西 | リフォーム | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
48 | 2017年3月 | 2017年3月 | 13階 | 3LDK | 南東 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
49 | 2016年6月 | 2016年7月 | 8階 | 3LDK | 南東 | リフォーム | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
50 | 2016年4月 | 2016年5月 | 7階 | 3LDK | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
51 | 2016年3月 | 2016年5月 | 10階 | 2LDK | 南東 | リフォーム | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
52 | 2015年11月 | 2016年1月 | 5階 | 3LDK | ー | リフォーム | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
53 | 2015年11月 | 2016年2月 | 5階 | 3LDK | 東 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
54 | 2015年8月 | 2015年9月 | 2階 | 3LDK | 南東 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
55 | 2014年4月 | ー | 8階 | 3LDK | 南 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
56 | 2014年1月 | ー | 5階 | 3LDK | 北西 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
57 | 2013年11月 | ー | 11階 | 2LDK | 南 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
58 | 2013年10月 | ー | 8階 | 3LDK | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
59 | 2013年8月 | ー | 8階 | 3LDK | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
60 | 2013年7月 | ー | 8階 | 3LDK | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
61 | 2013年6月 | ー | 5階 | 3LDK | 北西 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
62 | 2013年6月 | ー | 8階 | 3LDK | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
…残り42件 |
||||||||||||||
平均 | 7階 | 66.23㎡ | 11.24㎡ | 1,121万円 | @56万円 | @17万円 | 8,318円 125円 |
5,300円 80円 |
販売履歴プロット図
※現在、こちらの物件の「新築時価格表」の取り扱いはございません。
周辺エリアの中古マンションの売買相場情報
※グラフ左の数値は物件価格、右の数値は日経平均株価となり、*のピンクの折れ線グラフが日経平均株価となります。
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
-
■シャルマンフジ二色の浜の売買相場
-
前月比
(2025年03月)
-%
-
-
前年比
(2024年04月)
-
-
-
-
■貝塚市窪田の売買相場
-
前月比
(2025年03月)
-%
-
-
前年比
(2024年04月)
-%
-
-
-
■貝塚市の売買相場
-
前月比
(2025年03月)
-%
-
-
前年比
(2024年04月)
-%
-
-
-
■和泉橋本駅の売買相場
-
前月比
(2025年03月)
-%
-
-
前年比
(2024年04月)
-%
-
-
項目別平均値
項目 | 専有面積(分布|平均) | 価格|坪単価 |
---|---|---|
1階~3階 | 65.32~69.64㎡|67.61㎡ | 1,205万円|59万円/坪 |
4階~6階 | 59.54~72.24㎡|64.78㎡ | 1,051万円|53万円/坪 |
7階~9階 | 65.32~69.64㎡|66.72㎡ | 1,093万円|54万円/坪 |
10階~12階 | 65.32~72.24㎡|67.35㎡ | 1,005万円|49万円/坪 |
13階~15階 | 65.32~65.32㎡|65.31㎡ | 1,283万円|65万円/坪 |
1R・1K・STUDIO等 | ||
1LDK・1SLDK等 | ||
2LDK・2SLDK等 | ||
3LDK・3SLDK等 | ||
4LDK・4SLDK等 | ||
5LDK・5SLDK以上 | ||
南・南東・南西向き | 62.88~72.24㎡|66.54㎡ | 1,157万円|57万円/坪 |
東向き | 65.32~69.64㎡|67.48㎡ | 1,179万円|58万円/坪 |
西向き | 62.88~62.88㎡|62.88㎡ | 880万円|46万円/坪 |
北・北東・北西向き | 62.88~67.04㎡|64.06㎡ | 1,148万円|59万円/坪 |
組み合わせ平均値


過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合
販売価格×面積プロット


平均販売価格×面積グラフ


過去13年間の中古販売価格内訳

シャルマンフジ二色の浜の賃料履歴
賃料履歴(価格推移)
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
2025年1月 | 1階 | 3LDK | ー | 69.64 | ![]() |
![]() |
![]() |
![]() |
![]() |
![]() |
![]() |
2024年12月 | 11階 | 3LDK | 南 | 67.76 | ![]() |
![]() |
![]() |
![]() |
![]() |
![]() |
![]() |
2024年12月 | 1階 | 3LDK | ー | 69.64 | ![]() |
![]() |
![]() |
![]() |
![]() |
![]() |
![]() |
2024年11月 | 4階 | 3LDK | 南東 | 61.9 | ![]() |
![]() |
![]() |
![]() |
![]() |
![]() |
![]() |
2024年7月 | 1階 | 3LDK | 南東 | 69.64 | ![]() |
![]() |
![]() |
![]() |
![]() |
![]() |
![]() |
…残り24件 |
|||||||||||
平均 | 3階 | ![]() |
![]() |
![]() |
![]() |
![]() |
![]() |
![]() |
![]() |
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
-
■シャルマンフジ二色の浜の賃料相場
-
前月比
(2025年03月)
-%
-
-
前年比
(2024年04月)
-
-
-
-
■貝塚市窪田の賃料相場
-
前月比
(2025年03月)
-%
-
-
前年比
(2024年04月)
-%
-
-
-
■貝塚市の賃料相場
-
前月比
(2025年03月)
-%
-
-
前年比
(2024年04月)
-%
-
-
-
■和泉橋本駅の賃料相場
-
前月比
(2025年03月)
-%
-
-
前年比
(2024年04月)
-%
-
-
項目別平均値
項目 | 専有面積(分布|平均) | 賃料|坪単価 |
---|---|---|
1階~3階 | 61.9~69.64㎡|66.38㎡ | 66,307円|3,308円/坪 |
4階~6階 | 59.54~65.32㎡|62.51㎡ | 69,222円|3,666円/坪 |
7階~9階 | データなし | データなし |
10階~12階 | 67.76~67.76㎡|67.76㎡ | 60,000円|2,927円/坪 |
13階~15階 | 65.23~66.14㎡|65.77㎡ | 76,800円|3,861円/坪 |
1R・1K・STUDIO等 | ||
1LDK・1SLDK等 | ||
2LDK・2SLDK等 | ||
3LDK・3SLDK等 | ||
4LDK・4SLDK等 | ||
5LDK・5SLDK以上 | ||
南・南東・南西向き | 61.9~69.64㎡|64.87㎡ | 66,800円|3,416円/坪 |
東向き | 61.9~61.9㎡|61.9㎡ | 65,000円|3,471円/坪 |
西向き | 59.54~65.32㎡|62.43㎡ | 69,000円|3,664円/坪 |
北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値


過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット


平均賃料×面積グラフ


過去12年間の賃料内訳
