ナイスアーバン水源公園壱番館の外観：バス停「今町一丁目」停 徒歩5分！
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ナイスアーバン水源公園壱番館のエントランス：トヨタ本社、メグリア徒歩圏内
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ナイスアーバン水源公園壱番館のその他：見晴らしがよく、花火もきれいに見えます！
| マンション偏差値 |
データ有 |
|---|---|
| 販売価格履歴 |
新築時:0件 中古:10件 |
| 口コミ | メリット:8件 デメリット:8件 特徴:3件 |
| 偏差値ランキング |
豊田市 |
ナイスアーバン水源公園壱番館の物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
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本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。愛知環状鉄道／三河豊田駅 バス6分
名鉄豊田線／豊田市駅 バス19分
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利用可能路線
『三河豊田駅』 愛知環状鉄道
『豊田市駅』 名鉄三河線 名鉄豊田線
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所在地(住所)
愛知県豊田市今町1丁目75-2 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
6階建
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築年月
1995年2月
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総戸数
90戸
- 土地権利
所有権
- 用途地域
第一種低層住居専用地域
準住居地域
- 分譲会社
- 施工会社
- 管理会社
- 専有面積
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小学校区域
豊田市立前山小学校
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中学校区域
豊田市立豊南中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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ナイスアーバン水源公園壱番館の口コミ・評判
2023年5月
hiro2323さん
（性別不明） 【不動産会社さん】 15件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
  2
|
メリット |
トヨタ自動車本社に近い。徒歩通勤も可能。 路線バスのバス停は徒歩6分の位置にある。 トヨタ記念病院も近い。 |
|---|---|---|---|
|
立地・治安・ 周辺環境 |
5
|
メリット |
トヨタ自動車本社に近い。徒歩通勤も可能。 小中学校も近く、保育園は徒歩5分のところにある。 メグリアエムパークという小型のショッピングモールが近く便利。 ローソンがマンション敷地の隣にある。 イオンスタイル豊田店やメガドンキホーテは車で10分の距離。 駅から遠いこともあり、住宅地のため治安は非常によい。 |
|
共用部・ セキュリティ・外観 |
4
|
メリット | オートロックのため、安心感がある。共用部のメンテナンスがしっかりされており、築年のわりにいい状態が維持されている。マンションが道路から1棟目を挟んで立っているため、非常に静かな環境。車通りの多い道路だが、走行音はほぼ聞こえない。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
5
|
メリット | マンションの床が音がしにくいタイプのため、小さい子供がいても気にならない。RCの分譲マンションのため隣の生活音は窓を開けないか限り聞こえることはない。追い炊きなど一通りの設備はそろっている。モニターホンもオートロックの部分の映像が録画できるタイプで便利。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
4
|
メリット |
メグリアエムパークという小型のショッピングモールが近く便利。 ローソンがマンション敷地の隣にある。 ドラッグストアも徒歩圏内にある。 |
|
暮らし・防災・ 子育て |
5
|
メリット | 小中学校も近く、保育園は徒歩5分のところにある。大きい病院としてトヨタ記念病院も車で5分で行ける。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2021年10月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
5
|
メリット | 【豊田市駅に対する口コミ】飲食店や映画館もあり1日楽しめます。豊田スタジアムもありサッカーを見た帰りに色々なことができてとても便利です。夜は飲み歩く人で賑わっており楽しく過ごすことができます。暇な日があれば利用する価値があると思います。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2017年6月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
4
|
メリット | 【豊田市駅に対する口コミ】駅前に小規模ですがショッピングセンターと松坂屋があります。生活に必要なものは基本的にここで手に入ると思います。飲食店・飲み屋はそれなりに多くあります。図書館や市役所も近くにあり、便利な駅です。名古屋までは1時間弱、1回の乗換で行くことができます。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年8月 豊田市駅
タカさん
13件投稿3.6
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 愛知環状鉄道の新豊田駅にほど近く、すぐ乗り換えが可能。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 映画館が近くにあったり、買い物のための商業施設が近くにある。 |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | 徒歩圏内に多くの飲食店があるため、気軽に立ち寄れる。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | バリアフリーは心がけていることは感じられる。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 常に賑わったら人が多いので、あまり犯罪が起きそうなイメージはない。 |
| コストパフォーマンス |
3 |
メリット | いい暮らしをするためなら、ここを選んでも間違いはないと思う |
2023年8月 豊田市駅
ゆみさん
13件投稿4.6
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
3 |
メリット | サッカー、ラグビー、ライブなどで豊田スタジアムに行くのによく利用します。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 駅直結の商業施設がたくさんあり、買い物には困りません。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 三河地方初上陸のお店が多々あり、興味深いです。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | こどもを乗せるカート？があり、無料で貸し出してくれます |
| 治安 |
5 |
メリット | すぐ近くに交番があって安心です。平日は静かです |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 商業施設等がたくさんあるので、利便性を重視する方にはコスパバッチリです。 |
2023年6月 豊田市駅
匿名さん
13件投稿3.0
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 駅付近にバス乗り場があります 混雑は多いとも少ないともいえません |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
2 |
メリット | 雑貨屋が個人的には充実していると思います |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | 周辺にコンビニが多いように思える 飲食店もそこそこある |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | 駅にいくつか多目的トイレがある スロープも少しある |
| 治安 |
3 |
メリット | よる7時代では酔っ払いは見かけません 電灯が多くあります |
| コストパフォーマンス |
2 |
メリット | 一軒家と大型マンションなどが連なっているところがある |
2023年1月 豊田市駅
ヒデさん
13件投稿4.5
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 豊田市一番の繁華街の駅なので、始発、終点となり、車で駅に来た場合も、近隣に駐車場があり、お店で飲食すれば、3時間無料という特典あり。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 豊田市一番の繁華街なのため、なんでも、そろってる感じですかね。 |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | 豊田市一の繁華街だけに、飲み屋は多いですね。ただ、カフェやベーカリーはないかなって感じ。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | 駅中の男子トイレには、小用に、手すりがついている程度だが、商業施設は、きちんとバリアフリー化されてます。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 駅の近くに交番があり、治安もよいと思います。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 利便性はかなりよく、お店も多いし、駐車場もたくさんあります。 |
ナイスアーバン水源公園壱番館の偏差値
マンション偏差値は、分譲マンションの資産価値の評価指標となります。詳細説明はこちら！
偏差値
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豊田市ランキング
 位(318物件中) |
豊田市今町ランキング
位(4物件中) |
三河豊田駅ランキング
位(60物件中) |
ナイスアーバン水源公園壱番館の過去の中古販売履歴
中古での販売履歴（価格推移）
※下記の中古販売履歴は成約事例ではなく、売出事例となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。
※販売終了年月は成約月を保証するものではなく、「売り止め（売却活動自体を中止）」の可能性もございます。
| No | 販売年月 | 販売終了年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 特徴 | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 価格変更履歴 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 ㎡管理費 | 修繕積立金 ㎡修繕積立金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2018年12月 | 2019年1月 | 1階 | 3LDK | 南西 | |||||||||
| 2 | 2018年12月 | 2019年3月 | 6階 | 3LDK | 南東 | リフォーム | ||||||||
| 3 | 2018年12月 | 2019年1月 | 6階 | 3LDK | 南 | リフォーム | ||||||||
| 4 | 2018年9月 | 2018年10月 | 6階 | 3LDK | 南 | リフォーム | ||||||||
| 5 | 2018年8月 | 2018年8月 | 6階 | 3LDK | 南東 | リフォーム | ||||||||
| 6 | 2018年7月 | 2018年7月 | 1階 | 3LDK | 南 | |||||||||
| 7 | 2018年4月 | 2018年4月 | 6階 | 3LDK | 南 | |||||||||
| 8 | 2018年4月 | 2018年7月 | 1階 | 3LDK | 南 | リフォーム | ||||||||
| 9 | 2017年7月 | 2017年9月 | 4階 | 3LDK | 南 | 角部屋 | ||||||||
| 10 | 2016年8月 | 2017年6月 | 6階 | 3LDK | 南 | |||||||||
| 平均 | 4階 | 64.69㎡ | 9.52㎡ | 1,347万円 | ＠69万円 | ＠21万円 | 16,552円 255円 |
9,233円 142円 |
販売履歴プロット図
※現在、こちらの物件の「新築時価格表」の取り扱いはございません。
周辺エリアの中古マンションの売買相場情報
※グラフ左の数値は物件価格、右の数値は日経平均株価となり、＊のピンクの折れ線グラフが日経平均株価となります。
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■豊田市今町の売買相場
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前月比
(2024年11月)
-%
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前年比
(2023年12月)
-%
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■豊田市の売買相場
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前月比
(2024年11月)
-%
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前年比
(2023年12月)
-%
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■豊田市駅の売買相場
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前月比
(2024年11月)
-%
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前年比
(2023年12月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 価格｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～2階 | 62.34～66.49㎡｜65.1㎡ | 1,326万円｜67万円/坪 |
| 3階～3階 | データなし | データなし |
| 4階～4階 | 66.19～66.19㎡｜66.19㎡ | 1,380万円｜68万円/坪 |
| 5階～5階 | データなし | データなし |
| 6階～6階 | 61.3～66.49㎡｜64.24㎡ | 1,352万円｜70万円/坪 |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 61.3～66.49㎡｜64.69㎡ | 1,347万円｜69万円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合
販売価格×面積プロット
平均販売価格×面積グラフ
過去9年間の中古販売価格内訳
