| マンション偏差値 |
データ有 |
|---|---|
| 販売価格履歴 |
新築時:0件 中古:57件 |
| 賃料履歴 | 2015年～: 29件 |
| 口コミ | メリット:1件 デメリット:1件 特徴:0件 |
| 推定相場 | 売買:約118万円/坪 賃料:約5895円/坪 利回り:約6.04％ |
| 偏差値ランキング |
茅ヶ崎市 |
マンション茅ヶ崎の物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
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本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。JR相模線／茅ケ崎駅 徒歩11分
-
利用可能路線
『茅ケ崎駅』 JR東海道本線 JR相模線 JR湘南新宿ライン高海
-
所在地(住所)
神奈川県茅ヶ崎市中海岸2丁目5-5 周辺地図はこちら
-
構造
RC（鉄筋コンクリート）
-
階建て
7階建
-
築年月
1970年5月
-
総戸数
64戸
- 管理方式
日勤
- 土地権利
所有権
- 用途地域
第一種低層住居専用地域
- 分譲会社
- 施工会社
- 設計会社
- 管理会社
- 専有面積
-
小学校区域
茅ヶ崎小学校
-
中学校区域
第一中学校
-
ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
-
備考
●「たまや」約890m ●「高砂緑地」約480m ●「桑原医院」約220m ●「スリーエフ」約160m ●「市立図書館」約560m ●「茅ヶ崎美術館」約590m
-
※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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- ※「価格評価」の割安表示は、過去の販売履歴の坪単価、向き、階数等の要素から、マンションレビューのAIが推定した各マンションの現在相場と比較した評価となり、物件価値や相場を保証するものではありません。利用規約に記載の通り、参考情報としてご確認ください。
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マンション茅ヶ崎の口コミ・評判
2021年11月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
 5
|
メリット | 【茅ケ崎駅に対する口コミ】茅ヶ崎駅は、横浜まで30分、都心にも1時間以内で乗り換えなしで行けるのでアクセスが意外に良いです。とても綺麗で、東海道線、湘南新宿ライン、相模線が利用できます。ホームに降りた瞬間、サザンオールスターズの希望の轍が流れるので、テンションがあがります。駅の改札を出ると、すぐ駅ビルのラスカ茅ヶ崎直結なので、お買い物がとても便利です。南口も北口もエレベーターがありますので、お身体の不自由な方にも安心です。南口は海方面で、有名な飲食店や、通りがあります。加山雄三さんからきている雄三通り、サザン通りなど。飲食店も多数あります。チェーン店より、個人店が多いです。北口は、駅からすぐイトーヨーカドーの前までつながっています。行政は北口の方です。飲食店も多く、南口は若い人が多めで、北口は落ち着いた大人な方が多い雰囲気です。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年4月 茅ケ崎駅
ねこアレルギーじゃないさん
13件投稿
3.5
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 快速が停まるし、2路線使える。都内まで1時間くらいで行けるので東海道線沿線の駅に勤めているなら1本で行けるので便利だと思う。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 駅ビルのラスカがあるので利便性は良い。ヤマダ電機やイトーヨーカ堂、ドラストもあるのでちょっとした日用品は買いやすい環境である。 |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | 南口には少し前からおしゃれな個人商店が増えてきているので面白いお店は結構ある。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
2 |
メリット | 昔に比べて保育園の数は増えてきていると思う。 |
| 治安 |
4 |
メリット | たまに物騒な事件があるが横浜や川崎に比べれば治安はとても良いと思う。駅の南口、北口ともに交番があるので安心。 |
| コストパフォーマンス |
3 |
メリット | 家の維持費や購入費を抑えたいなら北口の少し駅から離れた場所がおすすめ。マリンスポーツするなら南口が良いです。 |
2022年8月 茅ケ崎駅
むーこさん
13件投稿4.6
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
3 |
メリット | あまり大きな駅ではありませんが、東京までのアクセスがよく、利用しています。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | あまり大きな駅ではありませんが、駅ビルの中にはカフェ、雑貨店、化粧品店、本屋、薬局など必要なものがしっかりと揃っているという印象です。駅も利用して長いですが明るく穏やかな雰囲気です。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 有名なアイスクリームやさんが、徒歩圏内にあります。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | ゆったりとした空気感のある街で、子育て向きだと思います。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 昼間はゆったりとした空気感があり、とても良いです。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 住みやすさに対して家賃は安めだと思います。 |
2022年4月 茅ケ崎駅
じょにーさん
13件投稿3.8
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 東海道線と相模線の二車線あるので、多くの人が利用する駅となっています。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 駅周辺はイオン、イトーヨーカドー、しらすなどの海鮮料理をメインとしたお店など各ジャンルに充実しています。また、駅直結のラスカは服屋、3COINS、本屋、雑貨屋など老若男女がゆったりと時間を過ごせる場所となっています。 |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | お寿司、ハンバーグ、中華料理ラスカ内には多くのジャンルのお店が入ってます。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 学校が多いので、住んでる子供も多いと思います。 |
| 治安 |
2 |
メリット | 特にないですが、車と自転車のレーンが分かれるなど事故防止に力を注いでいるようです。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 家賃は気持ち高いかもしれません。けどスーパーやホームショップなど住みごごちは値段分のものだと思います。 |
2022年2月 茅ケ崎駅
5.0
【メリット】 ３面６線のホームで、相模線、東海道線と乗り換えられる。また、特急湘南も停車するので、東京方……
マンション茅ヶ崎の偏差値
マンション偏差値は、分譲マンションの資産価値の評価指標となります。詳細説明はこちら！
偏差値
|
|
茅ヶ崎市ランキング
 位(347物件中) |
茅ヶ崎市中海岸ランキング
位(19物件中) |
茅ケ崎駅ランキング
位(340物件中) |
推定適正価格・将来予測価格
部屋条件
推定適正価格1,840万円
推定相場坪単価118万円/坪
推定相場㎡単価36万円/㎡
| 判定 | 販売価格帯 | 乖離率 |
|---|---|---|
| 割高ゾーン | 1,978 ～ 2,024万円 | 107.5～110.0％ |
| やや割高ゾーン | 1,886 ～ 1,978万円 | 102.5～107.5％ |
| 適正相場ゾーン | 1,794 ～ 1,886万円 | 97.5～102.5％ |
| 割安ゾーン | 1,702 ～ 1,794万円 | 92.5～97.5％ |
| 超割安ゾーン | 1,610 ～ 1,702万円 | 87.5～92.5％ |
マンション茅ヶ崎の上記条件の部屋の適正だと思われる基準価格です。ご購入を検討している物件の価格は、下記のように判断することができます。
- 適正基準価格の上下2.5%の価格帯
- 割安2.5%以上安い価格帯
- 割高2.5%以上高い価格帯
※坪単価は、１㎡=0.3025坪にて計算しております。
例：60平米の場合 60×0.3025=18.15坪
坪単価ランキング
| 茅ヶ崎市 | 175位 | / 239物件中 |
|---|---|---|
| 茅ヶ崎市中海岸 | 11位 | / 13物件中 |
| 茅ケ崎駅 | 156位 | / 217物件中 |
坪賃料ランキング
| 茅ヶ崎市 | 75位 | / 94物件中 |
|---|---|---|
| 茅ヶ崎市中海岸 | 7位 | / 8物件中 |
| 茅ケ崎駅 | 68位 | / 86物件中 |
マンションレビューの自動査定価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI（人工知能）が、推定売買相場価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。
グラフ推移
適正価格と将来予測価格について
マンションレビューが所有する過去20年100万件超のマンション価格ビッグデータを基に、不動産査定業務を数千件経験した宅地建物取引士の監修により、独自に開発した人工知能技術を用いて、現在の適正価格、未来の価格推移を予測しています。
※不動産は地域性、個別性が強く価格に反映される商品となります。こちらの推定相場・将来予測価格は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
適正価格
過去に類似不動産がいくらで売買されたという取引事例を基に査定不動産の価格を推定する「取引事例比較法」にて価格を算出しております。
取引事例比較法は、投資用ではなく、実際に住むために購入する居住用のマンション・居住用の土地を評価する際に、現在多く利用されています。
将来予測価格
築年数などの「物件概要」や「販売価格の変動履歴」をベースに、「エリアの不動産相場」、「株価指数」などを掛け合わせ、人工知能技術を用い、1〜30年後までの「将来価格」を推定、算出しております。
※ 将来価格はあくまでも「予測価格」となります。また、こちらの予測価格は、本日算出された価格となりますので、今後の市場動向、景況、不動産関連法令改正等により、変化いたします。予測価格は売却金額を保証するものではございません。予めご了承ください。
無料会員登録することで、算出したい住戸条件に合わせた高精度の将来価格が予測できます！
マンション茅ヶ崎の過去の中古販売履歴
中古での販売履歴（価格推移）
※下記の中古販売履歴は成約事例ではなく、売出事例となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。
※販売終了年月は成約月を保証するものではなく、「売り止め（売却活動自体を中止）」の可能性もございます。
| No | 販売年月 | 販売終了年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 特徴 | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 価格変更履歴 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 ㎡管理費 | 修繕積立金 ㎡修繕積立金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2025年1月 | 2階 | 1LDK | 南 | リフォーム リノベーション |
|||||||||
| 2 | 2024年10月 | 2024年10月 | 1階 | 2LDK | 南 | |||||||||
| 3 | 2024年2月 | 2024年3月 | 2階 | 1LDK | 東 | |||||||||
| 4 | 2023年9月 | 2023年12月 | 2階 | 1LDK | 南 | |||||||||
| 5 | 2023年9月 | 2023年9月 | 2階 | 2LDK | 北東 | 角部屋 | ||||||||
| 6 | 2023年9月 | 2023年11月 | 3階 | 2LDK | 北東 | リフォーム | ||||||||
| 7 | 2023年9月 | 2023年10月 | 2階 | 1LDK | 東 | |||||||||
| 8 | 2023年8月 | 2023年9月 | 2階 | 2LDK | 北東 | 角部屋 | ||||||||
| 9 | 2023年2月 | 2023年5月 | 3階 | 2SLDK | 南 | |||||||||
| 10 | 2022年11月 | 2022年12月 | 3階 | 2SLDK | 南東 | リフォーム | ||||||||
| 11 | 2022年7月 | 2022年9月 | 4階 | 2LDK | 南 | 角部屋 | ||||||||
| 12 | 2022年1月 | 2022年2月 | 2階 | 1LDK | 南 | |||||||||
| 13 | 2021年9月 | 2021年10月 | 4階 | 1LDK | 東 | |||||||||
| 14 | 2021年9月 | 2021年12月 | 2階 | 1LDK | 南 | |||||||||
| 15 | 2021年2月 | 2021年4月 | 2階 | 2LDK | 南 | |||||||||
| 16 | 2020年12月 | 2021年2月 | 2階 | 2LDK | 南 | |||||||||
| 17 | 2020年12月 | 2020年12月 | 2階 | 2LDK | 南 | 角部屋 リフォーム |
||||||||
| 18 | 2020年9月 | 2020年9月 | 2階 | 2LDK | 南西 | リノベーション | ||||||||
| 19 | 2020年6月 | 2020年7月 | 2階 | 2LDK | 南 | |||||||||
| 20 | 2020年6月 | 2020年8月 | 2階 | 2LDK | 南西 | 角部屋 リフォーム リノベーション |
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| 21 | 2020年5月 | 2020年5月 | 2階 | 2LDK | 南西 | リノベーション | ||||||||
| 22 | 2020年5月 | 2020年5月 | 2階 | 1LDK | 南西 | |||||||||
| 23 | 2020年5月 | 2020年6月 | 2階 | 1LDK | 南西 | リフォーム | ||||||||
| 24 | 2020年3月 | 2020年4月 | 2階 | 2LDK | 南 | |||||||||
| 25 | 2020年2月 | 2020年5月 | 2階 | 2LDK | 南西 | 角部屋 リノベーション |
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| 26 | 2020年1月 | 2020年4月 | 2階 | 2LDK | 南 | |||||||||
| 27 | 2020年1月 | 2020年4月 | 1階 | 2LDK | 南西 | 角部屋 リフォーム |
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| 28 | 2019年12月 | 2019年12月 | 2階 | 2LDK | 南 | |||||||||
| 29 | 2019年12月 | 2020年1月 | 1階 | 2LDK | 南西 | 角部屋 リフォーム |
||||||||
| 30 | 2019年9月 | 2019年12月 | 2階 | 2DK | 南 | 角部屋 | ||||||||
| 31 | 2019年9月 | 2019年9月 | 1階 | 1R | 南西 | 角部屋 リフォーム |
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| 32 | 2019年5月 | 2019年5月 | 4階 | 1LDK | 北東 | |||||||||
| 33 | 2019年4月 | 2019年6月 | 4階 | 1LDK | 南西 | |||||||||
| 34 | 2019年2月 | 2019年2月 | 4階 | 1LDK | 北東 | リフォーム | ||||||||
| 35 | 2018年11月 | 2019年1月 | 4階 | 1LDK | 北東 | |||||||||
| 36 | 2018年10月 | 2018年10月 | 4階 | 1LDK | 北東 | リフォーム | ||||||||
| 37 | 2018年7月 | 2018年10月 | 4階 | 1LDK | 北東 | リフォーム | ||||||||
| 38 | 2018年7月 | 2018年10月 | 4階 | 1LDK | 北東 | リフォーム | ||||||||
| 39 | 2018年4月 | 2018年5月 | 4階 | 1LDK | 東 | |||||||||
| 40 | 2018年3月 | 2019年9月 | 2階 | 2DK | 南 | 角部屋 | ||||||||
| 41 | 2018年3月 | 2018年7月 | 5階 | 1LDK | 南 | |||||||||
| 42 | 2018年1月 | 2018年4月 | 4階 | 1LDK | 東 | |||||||||
| 43 | 2017年12月 | 2018年1月 | 4階 | 1LDK | 北東 | |||||||||
| 44 | 2017年12月 | 2017年12月 | 5階 | 2DK | 南 | リフォーム リノベーション |
||||||||
| 45 | 2017年10月 | 2017年10月 | 3階 | 1LDK | 南 | |||||||||
| 46 | 2017年9月 | 2017年10月 | 1階 | 1LDK | 南 | リフォーム | ||||||||
| 47 | 2017年5月 | 2017年6月 | 1階 | 1LDK | 南 | |||||||||
| 48 | 2017年4月 | 2017年10月 | 3階 | 1LDK | 南 | |||||||||
| 49 | 2016年9月 | 2016年12月 | 3階 | 1LDK | 北東 | |||||||||
| 50 | 2015年2月 | 2015年3月 | 2階 | 2DK | 北東 | |||||||||
| 51 | 2014年12月 | 2015年3月 | 2階 | 2DK | 南 | |||||||||
| 52 | 2014年12月 | 2015年3月 | 2階 | 1LDK | 南 | |||||||||
| 53 | 2014年10月 | ー | 2階 | 1LDK | 北 | |||||||||
| 54 | 2014年4月 | ー | 2階 | 1LDK | 北 | |||||||||
| 55 | 2014年4月 | ー | 3階 | 1LDK | 南 | |||||||||
| 56 | 2014年2月 | ー | 3階 | 1LDK | 南 | |||||||||
| 57 | 2013年12月 | ー | 3階 | 1LDK | 南 | |||||||||
…残り37件 |
||||||||||||||
| 平均 | 2階 | 54.69㎡ | 6.07㎡ | 1,392万円 | ＠85万円 | ＠26万円 | 10,446円 191円 |
11,357円 207円 |
||||||
販売履歴プロット図
※現在、こちらの物件の「新築時価格表」の取り扱いはございません。
周辺エリアの中古マンションの売買相場情報
※グラフ左の数値は物件価格、右の数値は日経平均株価となり、＊のピンクの折れ線グラフが日経平均株価となります。
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
-
■マンション茅ヶ崎の売買相場
-
前月比
(2024年12月)
-%
-
-
前年比
(2023年12月)
-
-
-
-
■茅ヶ崎市中海岸の売買相場
-
前月比
(2024年12月)
-%
-
-
前年比
(2023年12月)
-%
-
-
-
■茅ヶ崎市の売買相場
-
前月比
(2024年12月)
-%
-
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前年比
(2023年12月)
-%
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■茅ケ崎駅の売買相場
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前月比
(2024年12月)
-%
-
-
前年比
(2023年12月)
-%
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-
項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 価格｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～2階 | 41.67～60.58㎡｜53.69㎡ | 1,356万円｜83万円/坪 |
| 3階～4階 | 41.67～118.25㎡｜56.4㎡ | 1,449万円｜86万円/坪 |
| 5階～5階 | 52.78～54.54㎡｜53.66㎡ | 1,430万円｜88万円/坪 |
| 6階～6階 | データなし | データなし |
| 7階～7階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 45.24～118.25㎡｜56.39㎡ | 1,386万円｜82万円/坪 |
| 東向き | 45.24～57.83㎡｜53.9㎡ | 1,424万円｜88万円/坪 |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | 41.67～58.04㎡｜50.36㎡ | 1,400万円｜91万円/坪 |
組み合わせ平均値
過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合
販売価格×面積プロット
平均販売価格×面積グラフ
過去12年間の中古販売価格内訳
マンション茅ヶ崎の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年8月 | 2階 | 2DK | 52.78 |  |
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| 2024年1月 | 2階 | 1LDK | 54.32 | |
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| 2020年8月 | 5階 | 2LDK | 52.78 | |
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|
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|
| 2020年8月 | 1階 | 1LDK | 南 | 50.31 | |
|
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| 2020年4月 | 2階 | 1LDK | 南 | 49.77 | |
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|
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…残り24件 |
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| 平均 | 2階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■マンション茅ヶ崎の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2023年12月)
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■茅ヶ崎市中海岸の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2023年12月)
-%
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■茅ヶ崎市の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2023年12月)
-%
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■茅ケ崎駅の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2023年12月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～2階 | 49.77～54.32㎡｜51.67㎡ | 72,222円｜4,628円/坪 |
| 3階～4階 | 52～52㎡｜52㎡ | 70,833円｜4,504円/坪 |
| 5階～5階 | 52.78～52.78㎡｜52.78㎡ | 78,400円｜4,911円/坪 |
| 6階～6階 | データなし | データなし |
| 7階～7階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 49.77～52.78㎡｜51.77㎡ | 71,153円｜4,551円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去10年間の賃料内訳
