サーム千歳ドミニオウイング５の外観：スロープ付きで車いすでも入れます。
-
サーム千歳ドミニオウイング５の外観：外観
-
サーム千歳ドミニオウイング５の外観：角地に立地しております。
-
サーム千歳ドミニオウイング５の外観：車通り少なめな閑静な住宅街に立地しております。
-
サーム千歳ドミニオウイング５のエントランス：エレベーターつきのマンションです。
-
サーム千歳ドミニオウイング５のエントランス：エントランス部分
-
サーム千歳ドミニオウイング５のその他
-
サーム千歳ドミニオウイング５のその他：オーダーカーテンとレースもついております。
-
サーム千歳ドミニオウイング５のその他：共用廊下、ドアの横はパイプスペースになっております。
| マンション偏差値 |
データ有 |
|---|---|
| 販売価格履歴 |
新築時:0件 中古:59件 |
| 賃料履歴 | 2013年～: 10件 |
| 口コミ | メリット:4件 デメリット:4件 特徴:0件 |
| 推定相場 | 売買:約19万円/坪 賃料:約3741円/坪 利回り:約23.96％ |
| 偏差値ランキング |
千歳市 |
サーム千歳ドミニオウイング５の物件概要
概要修正依頼を送る-
交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。JR千歳線／千歳駅 バス25分
-
利用可能路線
『千歳駅』 JR千歳線
-
所在地(住所)
北海道千歳市文京1丁目1-4 周辺地図はこちら
-
構造
RC（鉄筋コンクリート）
-
階建て
5階建
-
築年月
1993年5月
-
総戸数
108戸
- 土地権利
所有権
- 用途地域
第一種住居地域
- 分譲会社
- 施工会社
- 管理会社
- 専有面積
-
小学校区域
千歳市立泉沢小学校
-
中学校区域
千歳市立向陽台中学校
-
ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
-
備考
-
※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
サーム千歳ドミニオウイング５の【中古】販売情報 本日、1人がこの物件を閲覧しました。
- マンションレビューは「インターネット上で販売情報が公開されている物件」をほぼ全て確認できる日本唯一の不動産サイトです。他の不動産サイトを複数見ることなく、マンションレビュー を見るだけで、最新情報を把握でき、効率的な物件探しができます。
- ※掲載している物件情報は、物件広告ではなく、インターネット上で公開されている販売情報のため、お問い合わせ時点で紹介不可、販売終了・中止になっているケースもございます。
- ※「価格評価」の割安表示は、過去の販売履歴の坪単価、向き、階数等の要素から、マンションレビューのAIが推定した各マンションの現在相場と比較した評価となり、物件価値や相場を保証するものではありません。利用規約に記載の通り、参考情報としてご確認ください。
- 不動産会社様へ 【中古】販売情報を完全成果報酬にてリスクなく掲載できます。右記のお問い合わせフォームより、ぜひご相談ください。ご相談はこちら
この物件に近い、AIが選ぶ高資産価値・割安物件
この物件の新着が出たら教えて
「サーム千歳ドミニオウイング５」の新規の売り出し物件情報をいち早く無料でメールにてお知らせいたします。
サーム千歳ドミニオウイング５の【賃貸】物件情報
- ※物件によっては、別のマンションの情報がこちらに表示されてしまうケースが稀にございます。
サーム千歳ドミニオウイング５の口コミ・評判
2019年12月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
  4
|
メリット |
【千歳駅に対する口コミ】駅直結のビジネスホテルがあり、更に５診療科と調剤薬局の医療モールが直結ビル内にあるので外に出ることなく移動ができます。 新千歳空港が近いので空港の駐車場が心配な場合はJR利用で行くほうがスムーズです。 エレベーターがあるのでホーム内までベビーカーや車いすで行くことも可能、改札内にATMがあるので緊急の時も便利です。 駅周辺は飲み屋街やコンビニもあるので賑やかです。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2022年3月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
4
|
メリット | 【千歳駅に対する口コミ】駅から外に出ないでガストに行ける。少し歩けばすぐ近くにイオンもあるので、いろいろなお店がある。千歳高校も近いので、マクドナルドなど学生向けの安いお店が多い。ゲームセンターもあり、プリクラを撮りたいときなど便利。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2021年11月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
3
|
メリット |
【千歳駅に対する口コミ】駅周辺には自動販売機を初め、イオン、100均、レストラン、居酒屋、カラオケなど様々なお店があり非常に便利です。 また、駐輪場もとても広く屋根もあり、雨の日でも安心です。 駅構内も割と清潔に保たれていると思います。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2018年1月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
4
|
メリット | 【千歳駅に対する口コミ】駅周辺には大型ショッピングセンターがあり、商店街を通って帰ることが出来るので夜間は安心できます。また、駅と直結する場所に千歳ステーションプラザがあり、雨や雪降りを気にしないで生鮮食料品や衣料・本などの買い物が出来ます。なお、ステーションプラザ内には市役所の出先機関があり住民票などを発行してもらえるのは便利です。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2023年7月 千歳駅
すーさん
13件投稿4.5
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
3 |
メリット | 快速が停まるし、頻繁に通ってるから乗りやすい |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 近場に買い物をする所もあり、 電車も頻繁に通ってる！ |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 周辺に居酒屋などがあって、おすすめの美味しい焼き鳥屋さんもある |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | エレベーターやエスカレーターなどバリアフリーがある |
| 治安 |
5 |
メリット | 駅前に交番があるので、駅近くは治安がいい |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 大きなスーパーがあるから住みやすいし、生活しやすい |
2022年5月 千歳駅
めぐるんさん
13件投稿2.6
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
3 |
メリット | 新千歳空港に近く、札幌とのアクセスに便利である。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
2 |
メリット | 駅からすぐにイオンなどの商業施設があるため、買い物はしやすい |
| 飲食店の充実 |
2 |
メリット | 駅から出てすぐに桃園というラーメン屋さんがあり、そこが美味しい。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
2 |
メリット | 高校が2校しかなく、千歳駅以外の学校に通う人も多い |
| 治安 |
3 |
メリット | 夜間はあまり人がいないため、人混みを気にせずのんびりと過ごせる |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | そこそこ家賃は安く、新札幌へのアクセスも割と便利なため移動はしやすい |
2021年10月 千歳駅
4.0
【メリット】 エスカレーターがある、エレベーターがある。駅自体がそんなには大きくないけど、見やすくてわか……
2020年4月 千歳駅
4.0
【メリット】 新千歳空港の近くにあるところから、アクセスも良く利便性の高いところです。また商業施設も充実……
サーム千歳ドミニオウイング５の偏差値
マンション偏差値は、分譲マンションの資産価値の評価指標となります。詳細説明はこちら！
偏差値
|
|
千歳市ランキング
 位(22物件中) |
千歳市文京ランキング
位(11物件中) |
千歳駅ランキング
位(22物件中) |
適正価格診断
部屋条件
推定適正価格368万円
推定相場坪単価19万円/坪
推定相場㎡単価6万円/㎡
| 判定 | 販売価格帯 | 乖離率 |
|---|---|---|
| 割高ゾーン | 395 ～ 405万円 | 107.5～110.0％ |
| やや割高ゾーン | 377 ～ 395万円 | 102.5～107.5％ |
| 適正相場ゾーン | 359 ～ 377万円 | 97.5～102.5％ |
| 割安ゾーン | 340 ～ 359万円 | 92.5～97.5％ |
| 超割安ゾーン | 322 ～ 340万円 | 87.5～92.5％ |
サーム千歳ドミニオウイング５の上記条件の部屋の適正だと思われる基準価格です。ご購入を検討している物件の価格は、下記のように判断することができます。
- 適正基準価格の上下2.5%の価格帯
- 割安2.5%以上安い価格帯
- 割高2.5%以上高い価格帯
※坪単価は、１㎡=0.3025坪にて計算しております。
例：60平米の場合 60×0.3025=18.15坪
坪単価ランキング
| 千歳市 | 24位 | / 24物件中 |
|---|---|---|
| 千歳市文京 | 11位 | / 11物件中 |
| 千歳駅 | 24位 | / 24物件中 |
坪賃料ランキング
| 千歳市 | 5位 | / 12物件中 |
|---|---|---|
| 千歳市文京 | 1位 | / 8物件中 |
| 千歳駅 | 5位 | / 12物件中 |
マンションレビューの自動査定価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI（人工知能）が、推定売買相場価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。
適正価格について
マンションレビューが所有する過去20年100万件超のマンション価格ビッグデータを基に、不動産査定業務を数千件経験した宅地建物取引士の監修により、独自に開発した人工知能技術を用いて、現在の適正価格、未来の価格推移を予測しています。
※不動産は地域性、個別性が強く価格に反映される商品となります。こちらの推定相場・将来予測価格は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
適正価格
過去に類似不動産がいくらで売買されたという取引事例を基に査定不動産の価格を推定する「取引事例比較法」にて価格を算出しております。
取引事例比較法は、投資用ではなく、実際に住むために購入する居住用のマンション・居住用の土地を評価する際に、現在多く利用されています。
サーム千歳ドミニオウイング５の過去の中古販売履歴
中古での販売履歴（価格推移）
※下記の中古販売履歴は成約事例ではなく、売出事例となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。
※販売終了年月は成約月を保証するものではなく、「売り止め（売却活動自体を中止）」の可能性もございます。
| No | 販売年月 | 販売終了年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 特徴 | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 価格変更履歴 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 ㎡管理費 | 修繕積立金 ㎡修繕積立金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2025年1月 | 1階 | 1K | 東 | ||||||||||
| 2 | 2024年10月 | 1階 | 1LDK | 南 | ||||||||||
| 3 | 2024年7月 | 2024年7月 | 5階 | 1R | ||||||||||
| 4 | 2024年7月 | 2024年7月 | 3階 | 1R | 東 | |||||||||
| 5 | 2024年3月 | 2024年5月 | 1階 | 1DK | 東 | |||||||||
| 6 | 2024年2月 | 2024年2月 | 2階 | 1LDK | 東 | 角部屋 | ||||||||
| 7 | 2024年2月 | 2024年2月 | 2階 | 1LDK | 東 | 角部屋 | ||||||||
| 8 | 2024年1月 | 2024年3月 | 1階 | 1R | 東 | |||||||||
| 9 | 2024年1月 | 2024年2月 | 2階 | 1LDK | 東 | 角部屋 | ||||||||
| 10 | 2023年8月 | 2023年9月 | 5階 | 1R | 東 | |||||||||
| 11 | 2023年7月 | 2023年12月 | 2階 | 1K | 西 | |||||||||
| 12 | 2022年9月 | 2022年9月 | 1階 | 1R | 東 | |||||||||
| 13 | 2022年7月 | 2022年7月 | 1階 | 1R | 南 | |||||||||
| 14 | 2022年5月 | 2022年6月 | 1階 | 1K | 南 | |||||||||
| 15 | 2022年4月 | 2022年7月 | 1階 | 1R | 南 | |||||||||
| 16 | 2022年2月 | 2022年4月 | 1階 | 1R | 南 | |||||||||
| 17 | 2021年5月 | 2021年6月 | 2階 | 1R | 西 | |||||||||
| 18 | 2020年9月 | 2021年5月 | 2階 | 1R | 西 | |||||||||
| 19 | 2020年9月 | 2021年6月 | 2階 | 1R | 西 | |||||||||
| 20 | 2020年9月 | 2020年10月 | 4階 | 1R | 西 | |||||||||
| 21 | 2020年9月 | 2020年9月 | 4階 | 1R | 西 | |||||||||
| 22 | 2020年9月 | 2020年9月 | 4階 | 1R | 西 | |||||||||
| 23 | 2020年9月 | 2020年11月 | 5階 | 1R | 西 | |||||||||
| 24 | 2019年11月 | 2020年2月 | 1階 | 1LDK | 南 | |||||||||
| 25 | 2019年8月 | 2020年1月 | 5階 | 1R | 東 | |||||||||
| 26 | 2019年8月 | 2019年9月 | 1階 | 1LDK | 南 | 角部屋 | ||||||||
| 27 | 2019年8月 | 2019年8月 | 1階 | 1R | 東 | |||||||||
| 28 | 2019年7月 | 2019年9月 | 4階 | 1LDK | 南 | |||||||||
| 29 | 2019年6月 | 2019年12月 | 4階 | 1LDK | 南 | 角部屋 | ||||||||
| 30 | 2019年2月 | 2019年4月 | 1階 | 1LDK | 南 | 角部屋 | ||||||||
| 31 | 2018年11月 | 2018年11月 | 3階 | 1K | 南東 | |||||||||
| 32 | 2018年10月 | 2020年9月 | 4階 | 1LDK | 東 | |||||||||
| 33 | 2018年7月 | 2018年10月 | 3階 | 1LDK | 南 | |||||||||
| 34 | 2018年2月 | 2018年2月 | 1階 | 1K | 南東 | |||||||||
| 35 | 2018年2月 | 2018年10月 | 3階 | 1K | 南東 | |||||||||
| 36 | 2018年2月 | 2018年2月 | 1階 | 1R | 東 | |||||||||
| 37 | 2018年1月 | 2018年1月 | 3階 | 1K | 南東 | |||||||||
| 38 | 2018年1月 | 2018年3月 | 3階 | 1LDK | 南 | |||||||||
| 39 | 2017年10月 | 2018年10月 | 4階 | 1LDK | 東 | |||||||||
| 40 | 2017年10月 | 2018年1月 | 4階 | 1LDK | 西 | |||||||||
| 41 | 2017年10月 | 2018年1月 | 3階 | 1K | 南東 | |||||||||
| 42 | 2017年7月 | 2017年10月 | 4階 | 1LDK | 東 | |||||||||
| 43 | 2017年7月 | 2017年9月 | 1階 | 1K | 南東 | |||||||||
| 44 | 2017年7月 | 2017年9月 | 3階 | 1LDK | 南 | |||||||||
| 45 | 2017年6月 | 2017年10月 | 3階 | 1K | 南東 | |||||||||
| 46 | 2017年6月 | 2017年7月 | 5階 | 1K | 南 | |||||||||
| 47 | 2017年5月 | 2017年5月 | 4階 | 1K | ||||||||||
| 48 | 2017年4月 | 2017年6月 | 3階 | 1K | 南東 | |||||||||
| 49 | 2016年12月 | 2017年3月 | 3階 | 1K | 南東 | |||||||||
| 50 | 2016年12月 | 2017年3月 | 5階 | 1K | 南 | |||||||||
| 51 | 2016年6月 | 2016年11月 | 3階 | 1K | 南東 | |||||||||
| 52 | 2016年5月 | 2016年7月 | 3階 | 1LDK | 西 | リフォーム | ||||||||
| 53 | 2016年3月 | 2016年6月 | 3階 | 1R | ||||||||||
| 54 | 2014年8月 | ー | 5階 | 1R | 南 | |||||||||
| 55 | 2014年6月 | ー | 4階 | 3LDK | 南 | |||||||||
| 56 | 2014年6月 | ー | 3階 | 3LDK | 南西 | |||||||||
| 57 | 2014年6月 | ー | 5階 | 1R | 東 | |||||||||
| 58 | 2014年5月 | ー | 5階 | 1R | 北西 | |||||||||
| 59 | 2014年2月 | ー | 4階 | 2LDK | 南東 | |||||||||
…残り39件 |
||||||||||||||
| 平均 | 2階 | 64.53㎡ | 7.71㎡ | 455万円 | ＠24万円 | ＠8万円 | 6,346円 98円 |
5,313円 82円 |
||||||
販売履歴プロット図
※現在、こちらの物件の「新築時価格表」の取り扱いはございません。
周辺エリアの中古マンションの売買相場情報
※グラフ左の数値は物件価格、右の数値は日経平均株価となり、＊のピンクの折れ線グラフが日経平均株価となります。
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
-
■サーム千歳ドミニオウイング５の売買相場
-
前月比
(2024年12月)
-%
-
-
前年比
(2024年01月)
-
-
-
-
■千歳市文京の売買相場
-
前月比
(2024年12月)
-%
-
-
前年比
(2024年01月)
-%
-
-
-
■千歳市の売買相場
-
前月比
(2024年12月)
-%
-
-
前年比
(2024年01月)
-%
-
-
-
■千歳駅の売買相場
-
前月比
(2024年12月)
-%
-
-
前年比
(2024年01月)
-%
-
-
項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 価格｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | 36.92～83.54㎡｜61.24㎡ | 349万円｜19万円/坪 |
| 2階～2階 | 46.69～72.6㎡｜59.08㎡ | 415万円｜23万円/坪 |
| 3階～3階 | 36.92～79.44㎡｜54.04㎡ | 414万円｜26万円/坪 |
| 4階～4階 | 46.69～198.04㎡｜96.02㎡ | 719万円｜25万円/坪 |
| 5階～5階 | 36.92～61.44㎡｜50.09㎡ | 389万円｜26万円/坪 |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 46.69～198.04㎡｜65.82㎡ | 425万円｜22万円/坪 |
| 東向き | 36.92～115.76㎡｜64.76㎡ | 529万円｜27万円/坪 |
| 西向き | 46.69～115.76㎡｜66.68㎡ | 472万円｜23万円/坪 |
| 北・北東・北西向き | 61.44～61.44㎡｜61.44㎡ | 380万円｜20万円/坪 |
組み合わせ平均値
過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合
販売価格×面積プロット
平均販売価格×面積グラフ
過去12年間の中古販売価格内訳
サーム千歳ドミニオウイング５の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年12月 | 2階 | 1LDK | 72.6 |  |
|
|
|
|
|
|
|
| 2024年10月 | 5階 | ワンルーム | 36.92 | |
|
|
|
|
|
|
|
| 2024年8月 | 1階 | 1K | 東 | 57.88 | |
|
|
|
|
|
|
| 2024年7月 | 1階 | 1K | 46.69 | |
|
|
|
|
|
|
|
| 2024年7月 | 2階 | ワンルーム | 36.92 | |
|
|
|
|
|
|
|
…残り5件 |
|||||||||||
| 平均 | 2階 | |
|
|
|
|
|
|
|
||
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
-
■サーム千歳ドミニオウイング５の賃料相場
-
前月比
(2024年12月)
-%
-
-
前年比
(2024年01月)
-
-
-
-
■千歳市文京の賃料相場
-
前月比
(2024年12月)
-%
-
-
前年比
(2024年01月)
-%
-
-
-
■千歳市の賃料相場
-
前月比
(2024年12月)
-%
-
-
前年比
(2024年01月)
-%
-
-
-
■千歳駅の賃料相場
-
前月比
(2024年12月)
-%
-
-
前年比
(2024年01月)
-%
-
-
項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | 46.69～57.88㎡｜52.28㎡ | 50,000円｜3,130円/坪 |
| 2階～2階 | 36.92～72.6㎡｜52.07㎡ | 70,000円｜4,291円/坪 |
| 3階～3階 | データなし | データなし |
| 4階～4階 | 40.5～62.72㎡｜46.05㎡ | 39,750円｜2,941円/坪 |
| 5階～5階 | 36.92～36.92㎡｜36.92㎡ | 45,000円｜4,029円/坪 |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 40.5～40.5㎡｜40.5㎡ | 35,000円｜2,857円/坪 |
| 東向き | 36.92～57.88㎡｜47.16㎡ | 45,000円｜3,131円/坪 |
| 西向き | 40.5～62.72㎡｜47.6㎡ | 48,500円｜3,466円/坪 |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去12年間の賃料内訳
