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ライフコア東林間の外観
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ライフコア東林間の外観
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ライフコア東林間の外観
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ライフコア東林間の外観はマンション管理がされているかの目安になります。築年数が古いと、壁面は劣化してひび割れが生じることも!建物が古びていても細かいところが修繕されていると、きちんと管理されているなぁと感じるでしょう。
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ライフコア東林間の外観:マンションの外観は非常に重要なポイントです!外観の善し悪しは資産価値に大きな影響を与えます。外観のいいマンションを購入することで、高値で売却がしやすく、買い手が見つかりやすいというメリットがあります。
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ライフコア東林間の外観:同じように並んだベランダには住んでいる人によって違った景色を生み出している。まだ何色にも染まってない506号をどんな色に染めようかな♪
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ライフコア東林間の外観:江ノ島線「東林間」駅徒歩1分で毎日の通勤・通学楽々!マンション1階部分はスーパーになっています!
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ライフコア東林間のエントランス
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ライフコア東林間のエントランス
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ライフコア東林間のエントランス付近に設置されている集合ポストは、住んでいる部屋と離れているため、ポストをあさるなど誰かに何かされていても被害に気づきにくいです。入居する時には他人に特定されにくい番号で鍵をかけましょう!
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ライフコア東林間のエントランス:マンションのエントランスには、もともと風よけや防犯の役割がありますが、マンションによって宅配ボックスなどの設備が備わっている所もあります。日々の生活をイメージしながら生活しやすさをチェックしましょう。
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ライフコア東林間のエントランス:大切なペットと一緒に暮らせるマンションです(細則有)詳細はお気軽にお問い合わせください。
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ライフコア東林間のロビーというと、エントランスと何がちがうの?と思いますよね。実はロビーとエントランスには明確な決まりはありません。物件によっては、エントランスを入って広がるある程度の広さのある空間がロビーとなります。
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ライフコア東林間の受付はマンションコンシェルジュがいる場合もあれば、管理人が滞在する小部屋を総称して呼ぶことがあります。主にエントランスに設置されていることから、防犯面でも期待ができます。防犯設備がない場合はより安心!
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ライフコア東林間の設備:共有部分は、住民なら誰もが使える設備のこと。例えば駐車場やエレベーター、インターネット設備、セキュリティ設備などがあります。他にも、マンションの廊下・外部階段やエントランス・ゴミ置き場などがあります。
マンション偏差値 |
データ有 |
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販売価格履歴 |
新築時:0件 中古:47件 |
賃料履歴 | 2015年~: 30件 |
口コミ | メリット:5件 デメリット:5件 特徴:1件 |
推定相場 | 売買:約144万円/坪 賃料:約6303円/坪 利回り:約5.28% |
偏差値ランキング |
相模原市南区 |
ライフコア東林間の物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正(2022年9月1日施行)に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。小田急江ノ島線/東林間駅 徒歩1分
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利用可能路線
『東林間駅』 小田急江ノ島線
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所在地(住所)
神奈川県相模原市南区上鶴間7丁目8-1 周辺地図はこちら
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構造
RC(鉄筋コンクリート)
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階建て
地下1階付6階建
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築年月
1976年6月
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総戸数
135戸
- 管理方式
日勤
- 土地権利
所有権
- 用途地域
準住居地域
- 分譲会社
- 施工会社
- 設計会社
- 管理会社
- 専有面積
-
小学校区域
くぬぎ台小学校
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中学校区域
上鶴間中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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ライフコア東林間の【中古】販売情報 本日、1人がこの物件を閲覧しました。
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ライフコア東林間の【賃貸】物件情報
- ※物件によっては、別のマンションの情報がこちらに表示されてしまうケースが稀にございます。
ライフコア東林間の口コミ・評判
2022年10月
口コミ項目 | 投稿内容 | ||
最寄り駅の 充実度 |
4 | メリット |
【東林間駅に対する口コミ】徒歩20分程度の場所に快速急行まで止まり、同じ江ノ島線の始発であり小田原線に乗り換えができる相模大野がある為正直メリットはあまりない。江ノ島線と小田原線が通る相模大野と、東急と乗換ができる中央林間の間にあるので、どちらにも行きやすくて便利だと思います。その気になればどちらにも歩けるし、正直江ノ島線の本数を考えれば歩いた方が楽だと思います。 どちらにも行きやすいけどあくまでも東林間自体は各駅しか止まらない駅で周辺の開発具合も相応なので、相模大野や中央林間に比べたら家賃は少し安いんじゃないでしょうか。 |
---|---|---|---|
立地・治安・ 周辺環境 |
3 | メリット |
【東林間駅に対する口コミ】強いて挙げるなら近所に23時まで営業しているスーパーがあるので、残業等で帰りが遅くなった時には便利。 駅周辺が住宅街なのでスーパーや病院は充実している印象。駅前に交番もありますし、お金持ちの多い中央林間も近いので治安はいいんじゃないでしょうか。そもそも飲食店がないのでガラの悪い人が来ることもないと思います。 |
買い物・飲食店充実度 | 3 | メリット |
【東林間駅に対する口コミ】駅の近くにオリジン弁当と唐揚げ専門店があります。 それ以外はチェーン店も含めそもそも飲食店がほとんどないですが、駅から国道16号方面へ歩くと珈琲新鮮館というカフェがあります。 |
暮らし・防災・ 子育て |
3 | メリット |
【東林間駅に対する口コミ】駅にエレベーターはあります。 トイレは乗客用には設置してないんじゃないでしょうか。 近所に小学校があります。 幼稚園や保育所は見たことがないですが、多分相模大野の方に偏ってるんじゃないでしょうか。 |
デメリット(4件)
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2018年11月
口コミ項目 | 投稿内容 | ||
最寄り駅の 充実度 |
4 | メリット |
【東林間駅に対する口コミ】急行が止まる駅に挟まれている、各駅停車の駅です。 降りてすぐに閑静な住宅街と並木道があって、静かに暮らせる環境が良いと思います。 また、駅前にはスーパーが3件、病院、公園、ドラッグストア、オリジン弁当(日本で一番売り上げている店舗)、美容室などもあり、生活に必要なお店は、すべてそろっているのも良いと思います。 |
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デメリット(1件)
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年12月 東林間駅
ざッきーさん
2件投稿口コミ項目 | 投稿内容 | ||
交通利便性 |
3 |
メリット | 交番が駅の近くにあり。スーパーも3つあり。自転車で気軽に隣の駅にも行ける。 |
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2022年9月 東林間駅
ひがしりんかんさん
13件投稿口コミ項目 | 投稿内容 | ||
交通利便性 |
3 |
メリット | 相模大野と中央林間の間に位置していて便利。 国道16号線から一本で来れるので行きやすい。 |
---|---|---|---|
生活利便施設の充実 |
2 |
メリット | 道路の渋滞が少ないため、危険が少ないように思う。 目の前に交番がある。 スーパーは充実している。 |
飲食店の充実 |
2 |
メリット | 駅前に個人店が頑張って美味しいお店はある |
暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 出口両側にエレベーター設置 ホームの両側にトイレあり 近くに大きな病院あり 公園あり 整骨院なども駅前にある |
治安 |
5 |
メリット | 治安の悪さを感じたことは無い 交番が駅前にある |
コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 価値は適正と思います。 基本住宅街ですが各所に病院などはあるイメージ |
2022年6月 東林間駅
まささん
13件投稿口コミ項目 | 投稿内容 | ||
交通利便性 |
5 |
メリット | 小田急江ノ島線の各駅停車が止まる駅です。平日は電車がわりと空いているので座れます。 |
---|---|---|---|
生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 東林間の駅周辺はさまざまなスパーマーケットやコンビニが多数あるので買い物が便利。 |
飲食店の充実 |
5 |
メリット | 飲食店はわりと充実していてラーメン屋さんやお弁当屋さんを利用した事があり良かったでした。 |
暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 学校や保育園が近隣に複数あり子育てに適した環境でした。 |
治安 |
5 |
メリット | 年齢層が幅広くさまざまの人が住んでいて、庶民的な町で治安は悪くなかった。 |
コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 東林間が家賃の相場がわりと安く、物件数も多く自分の条件に合った物件を借りる事ができる。 |
2019年6月 東林間駅
【メリット】 小田急線の静かな住宅地です。駅からすぐに総合病院、銀行2、スーパー3か所、小中学校や幼稚園……
ライフコア東林間の偏差値
マンション偏差値は、分譲マンションの資産価値の評価指標となります。詳細説明はこちら!
偏差値 |
相模原市南区ランキング
位
(568物件中) |
相模原市南区上鶴間ランキング
位
(32物件中) |
東林間駅ランキング
位
(102物件中) |
推定適正価格・将来予測価格
部屋条件
推定適正価格2,684万円
推定相場坪単価144万円/坪
推定相場㎡単価44万円/㎡
判定 | 販売価格帯 | 乖離率 |
---|---|---|
割高ゾーン | 2,885 ~ 2,953万円 | 107.5~110.0% |
やや割高ゾーン | 2,751 ~ 2,885万円 | 102.5~107.5% |
適正相場ゾーン | 2,617 ~ 2,751万円 | 97.5~102.5% |
割安ゾーン | 2,483 ~ 2,617万円 | 92.5~97.5% |
超割安ゾーン | 2,349 ~ 2,483万円 | 87.5~92.5% |
ライフコア東林間の上記条件の部屋の適正だと思われる基準価格です。ご購入を検討している物件の価格は、下記のように判断することができます。
- 適正基準価格の上下2.5%の価格帯
- 割安2.5%以上安い価格帯
- 割高2.5%以上高い価格帯
※坪単価は、1㎡=0.3025坪にて計算しております。
例:60平米の場合 60×0.3025=18.15坪
坪単価ランキング
相模原市南区 | 145位 | / 417物件中 |
---|---|---|
相模原市南区上鶴間 | 8位 | / 24物件中 |
東林間駅 | 28位 | / 83物件中 |
坪賃料ランキング
相模原市南区 | 76位 | / 164物件中 |
---|---|---|
相模原市南区上鶴間 | 3位 | / 12物件中 |
東林間駅 | 16位 | / 39物件中 |
マンションレビューの自動査定価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI(人工知能)が、推定売買相場価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。
グラフ推移
適正価格と将来予測価格について
マンションレビューが所有する過去20年100万件超のマンション価格ビッグデータを基に、不動産査定業務を数千件経験した宅地建物取引士の監修により、独自に開発した人工知能技術を用いて、現在の適正価格、未来の価格推移を予測しています。
※不動産は地域性、個別性が強く価格に反映される商品となります。こちらの推定相場・将来予測価格は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
適正価格
過去に類似不動産がいくらで売買されたという取引事例を基に査定不動産の価格を推定する「取引事例比較法」にて価格を算出しております。
取引事例比較法は、投資用ではなく、実際に住むために購入する居住用のマンション・居住用の土地を評価する際に、現在多く利用されています。
将来予測価格
築年数などの「物件概要」や「販売価格の変動履歴」をベースに、「エリアの不動産相場」、「株価指数」などを掛け合わせ、人工知能技術を用い、1〜30年後までの「将来価格」を推定、算出しております。
※ 将来価格はあくまでも「予測価格」となります。また、こちらの予測価格は、本日算出された価格となりますので、今後の市場動向、景況、不動産関連法令改正等により、変化いたします。予測価格は売却金額を保証するものではございません。予めご了承ください。
無料会員登録することで、算出したい住戸条件に合わせた高精度の将来価格が予測できます!
ライフコア東林間の過去の中古販売履歴
中古での販売履歴(価格推移)
※下記の中古販売履歴は成約事例ではなく、売出事例となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。
※販売終了年月は成約月を保証するものではなく、「売り止め(売却活動自体を中止)」の可能性もございます。
No | 販売年月 | 販売終了年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 特徴 | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 価格変更履歴 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | ㎡管理費修繕積立金 | ㎡修繕積立金
---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
1 | 2024年11月 | 2階 | 2LDK | 東 | ||||||||||
2 | 2024年9月 | 2024年10月 | 5階 | 3LDK | 北東 | |||||||||
3 | 2024年9月 | 5階 | 3LDK | 西 | リフォーム | |||||||||
4 | 2024年8月 | 2024年9月 | 3階 | 3LDK | 東 | |||||||||
5 | 2024年7月 | 5階 | 2SLDK | 南 | リフォーム リノベーション |
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6 | 2024年6月 | 2024年6月 | 5階 | 3LDK | 西 | リフォーム | ||||||||
7 | 2024年5月 | 2024年6月 | 5階 | 2LDK | 南 | |||||||||
8 | 2024年5月 | 5階 | 3LDK | 東 | リフォーム | |||||||||
9 | 2024年3月 | 2024年8月 | 6階 | 3LDK | 東 | 角部屋 リフォーム リノベーション |
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10 | 2024年3月 | 2024年3月 | 6階 | 3LDK | 東 | 角部屋 リフォーム リノベーション |
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11 | 2022年9月 | 2022年10月 | 4階 | 2SLDK | 東 | |||||||||
12 | 2022年4月 | 2022年6月 | 4階 | 2SLDK | 東 | |||||||||
13 | 2021年9月 | 2021年10月 | 3階 | 3LDK | 東 | リフォーム リノベーション |
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14 | 2020年6月 | 2020年6月 | 5階 | 3LDK | 南 | リフォーム リノベーション |
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15 | 2020年4月 | 2020年5月 | 5階 | 3LDK | 南 | |||||||||
16 | 2020年3月 | 2020年6月 | 5階 | 3LDK | 南 | |||||||||
17 | 2020年3月 | 2020年3月 | 5階 | 3LDK | 南 | |||||||||
18 | 2020年2月 | 2020年3月 | 5階 | 3LDK | 南 | |||||||||
19 | 2019年12月 | 2019年12月 | 3階 | 3LDK | 東 | |||||||||
20 | 2019年12月 | 2019年12月 | 3階 | 3LDK | 東 | |||||||||
21 | 2019年10月 | 2020年1月 | 5階 | 3LDK | 南 | |||||||||
22 | 2019年9月 | 2019年12月 | 3階 | 3LDK | 東 | |||||||||
23 | 2019年9月 | 2019年9月 | 3階 | 3LDK | 東 | |||||||||
24 | 2019年9月 | 2019年9月 | 3階 | 3LDK | 東 | リフォーム | ||||||||
25 | 2019年7月 | 2019年7月 | 5階 | 3LDK | 南 | |||||||||
26 | 2019年6月 | 2019年8月 | 3階 | 3LDK | 東 | リフォーム | ||||||||
27 | 2019年2月 | 2019年3月 | 3階 | 3LDK | 東 | |||||||||
28 | 2018年10月 | 2018年12月 | 4階 | 3LDK | 西 | |||||||||
29 | 2018年10月 | 2018年12月 | 2階 | 2LDK | 南 | |||||||||
30 | 2017年11月 | 2017年11月 | 3階 | 3LDK | 南 | |||||||||
31 | 2017年11月 | 2017年11月 | 3階 | 3LDK | 南 | |||||||||
32 | 2017年8月 | 2017年10月 | 4階 | 3LDK | 南西 | リフォーム | ||||||||
33 | 2017年7月 | 2017年8月 | 3階 | 2LDK | 南 | |||||||||
34 | 2015年11月 | 2015年11月 | 6階 | 2SLDK | 西 | |||||||||
35 | 2015年10月 | 2015年11月 | 6階 | 2SLDK | 西 | |||||||||
36 | 2015年8月 | 2015年9月 | 6階 | 3LDK | 南西 | |||||||||
37 | 2015年7月 | 2015年7月 | 4階 | 3LDK | 東 | |||||||||
38 | 2015年6月 | 2015年11月 | 3階 | 3LDK | 南西 | |||||||||
39 | 2015年6月 | 2015年7月 | 4階 | 3LDK | 西 | リフォーム | ||||||||
40 | 2015年1月 | 2015年4月 | 6階 | 3LDK | 南西 | |||||||||
41 | 2014年12月 | 2015年7月 | 6階 | 3LDK | 南西 | |||||||||
42 | 2014年9月 | ー | 4階 | 3LDK | 東 | |||||||||
43 | 2014年7月 | ー | 5階 | 3LDK | 南 | |||||||||
44 | 2014年7月 | ー | 2階 | 3LDK | 東 | |||||||||
45 | 2014年3月 | ー | 4階 | 3LDK | 東 | |||||||||
46 | 2013年10月 | ー | 3階 | 2LDK | 北西 | |||||||||
47 | 2013年6月 | ー | 3階 | 2LDK | 東 | |||||||||
…残り27件 |
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平均 | 4階 | 59.11㎡ | 9.39㎡ | 2,236万円 | @126万円 | @38万円 | 9,200円 155円 |
10,000円 169円 |
販売履歴プロット図
※現在、こちらの物件の「新築時価格表」の取り扱いはございません。
周辺エリアの中古マンションの売買相場情報
※グラフ左の数値は物件価格、右の数値は日経平均株価となり、*のピンクの折れ線グラフが日経平均株価となります。
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■ライフコア東林間の売買相場
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前月比
(2024年11月)
-%
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前年比
(2023年12月)
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■相模原市南区上鶴間の売買相場
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前月比
(2024年11月)
-%
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前年比
(2023年12月)
-%
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■相模原市南区の売買相場
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前月比
(2024年11月)
-%
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前年比
(2023年12月)
-%
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■東林間駅の売買相場
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前月比
(2024年11月)
-%
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前年比
(2023年12月)
-%
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項目別平均値
項目 | 専有面積(分布|平均) | 価格|坪単価 |
---|---|---|
1階~2階 | 58.14~62.49㎡|61.04㎡ | 2,013万円|110万円/坪 |
3階~3階 | 58.14~62.49㎡|58.72㎡ | 2,157万円|122万円/坪 |
4階~4階 | 55.57~58.14㎡|57.17㎡ | 2,151万円|124万円/坪 |
5階~5階 | 58.14~62.49㎡|61.28㎡ | 2,487万円|134万円/坪 |
6階~6階 | 55.57~58.14㎡|57.03㎡ | 2,100万円|121万円/坪 |
1R・1K・STUDIO等 | ||
1LDK・1SLDK等 | ||
2LDK・2SLDK等 | ||
3LDK・3SLDK等 | ||
4LDK・4SLDK等 | ||
5LDK・5SLDK以上 | ||
南・南東・南西向き | 55.57~62.49㎡|60.57㎡ | 2,118万円|115万円/坪 |
東向き | 55.57~62.49㎡|58.22㎡ | 2,364万円|134万円/坪 |
西向き | 55.57~58.7㎡|57.8㎡ | 2,347万円|134万円/坪 |
北・北東・北西向き | 58.14~58.14㎡|58.14㎡ | 1,745万円|99万円/坪 |
組み合わせ平均値
過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合
販売価格×面積プロット
平均販売価格×面積グラフ
過去12年間の中古販売価格内訳
ライフコア東林間の賃料履歴
賃料履歴(価格推移)
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 |
---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
2024年12月 | 5階 | 2LDK | 62.49 | ||||||||
2024年10月 | 2階 | 2LDK | 58.14 | ||||||||
2024年8月 | 4階 | 3LDK | 東 | 58.14 | |||||||
2024年2月 | 6階 | 2LDK | 58.14 | ||||||||
2024年2月 | 2階 | 2LDK | 58.14 | ||||||||
…残り25件 |
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平均 | 3階 |
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■ライフコア東林間の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
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■相模原市南区上鶴間の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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■相模原市南区の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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■東林間駅の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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項目別平均値
項目 | 専有面積(分布|平均) | 賃料|坪単価 |
---|---|---|
1階~2階 | 58.14~62.49㎡|59.47㎡ | 99,538円|5,547円/坪 |
3階~3階 | 58.14~63㎡|59.76㎡ | 86,666円|4,811円/坪 |
4階~4階 | 58.14~58.14㎡|58.14㎡ | 96,000円|5,459円/坪 |
5階~5階 | 58.14~62.49㎡|60.31㎡ | 124,000円|6,813円/坪 |
6階~6階 | 58.14~58.14㎡|58.14㎡ | 109,714円|6,239円/坪 |
1R・1K・STUDIO等 | ||
1LDK・1SLDK等 | ||
2LDK・2SLDK等 | ||
3LDK・3SLDK等 | ||
4LDK・4SLDK等 | ||
5LDK・5SLDK以上 | ||
南・南東・南西向き | 58.14~63㎡|59.99㎡ | 97,083円|5,369円/坪 |
東向き | 58.14~58.14㎡|58.14㎡ | 102,272円|5,815円/坪 |
西向き | 58.14~58.14㎡|58.14㎡ | 105,000円|5,970円/坪 |
北・北東・北西向き | データなし | データなし |