シティハイツ北２３条の外観
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シティハイツ北２３条の外観
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シティハイツ北２３条のエントランス
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シティハイツ北２３条のエントランス
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シティハイツ北２３条のその他
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シティハイツ北２３条のその他
| マンション偏差値i物件概要データ等に基づき、分譲マンションの資産価値を評価した指標 となります。独自のロジックの計算式を組み、点数化しています。 |
データ有 |
|---|---|
| 販売価格履歴iそのマンションの過去の取引金額の履歴です。過去の販売価格の推移を 把握することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。 |
新築時:0件 中古:9件 |
| 口コミ | メリット:5件 デメリット:5件 特徴:1件 |
| 偏差値ランキング |
札幌市北区 |
シティハイツ北２３条の物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。札幌市営地下鉄南北線／北２４条駅 徒歩1分
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利用可能路線
『北２４条駅』 札幌市営地下鉄南北線
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所在地(住所)
北海道札幌市北区北二十三条西4丁目1-10 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
7階建
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築年月
1980年2月
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総戸数
21戸
- 管理方式
巡回
- 土地権利
所有権
- 用途地域
商業地域
- 分譲会社
- 施工会社
- 設計会社
- 管理会社
- 専有面積
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小学校区域
白楊小学校
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中学校区域
北辰中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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主な登録企業
シティハイツ北２３条の【中古】販売情報 本日、1人がこの物件を閲覧しました。
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- ※「価格評価」の割安表示は、過去の販売履歴(全9件)の坪単価、向き、階数等の要素から、マンションレビューのAIが推定した各マンションの現在相場と比較した評価となり、物件価値や相場を保証するものではありません。利用規約に記載の通り、参考情報としてご確認ください。
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シティハイツ北２３条の口コミ・評判
2022年12月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
  4
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メリット | 【北２４条駅に対する口コミ】バスターミナル繋がっているので、地下鉄南北線と、バスで利用しやすい家賃は平均的、移動もしやすく酒も飲みやすくていいです |
|---|---|---|---|
|
立地・治安・ 周辺環境 |
4
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メリット | 【北２４条駅に対する口コミ】周りには飲食店が沢山あるため、外食にいい昼間はとても暖かい雰囲気がある地域となっています |
| 買い物・飲食店充実度 |
5
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メリット | 【北２４条駅に対する口コミ】居酒屋などがとにかく周りに沢山あることが特徴です |
|
暮らし・防災・ 子育て |
2
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メリット | 【北２４条駅に対する口コミ】移動がバスと地下鉄でとてもしやすいという利点があります |
デメリット（4件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2019年9月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
3
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メリット | 【北２４条駅に対する口コミ】朝夕は混み合うが、中心地まで乗り換えなしで8分で行ける。出口付近には多数の飲食店、スーパーなどが並び人通りも多い。バスターミナルも直結しており新千歳空港連絡バスも発着している。近隣には住宅、マンションなどが立ち並んでいる。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年3月 北２４条駅
すーやんさん
13件投稿3.8
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 札幌駅に近く、バスターミナルがあり乗り換えも便利。新千歳空港へ行くリムジンバスも出ておりこれが超便利。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 駅近くには飲食店、スーパーがあり便利。またファストフード店も多い。 |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | 小規模飲食店が多数あり、色々楽しめる。ラーメン屋も多数あり。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | 北海道大学やその他大学も近い。図書館も近くにあり充実している |
| 治安 |
3 |
メリット | そこまで治安が悪いと感じたことはない。駅乗降客が多くそれなりに人の目は行き届いている |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 札幌駅にすぐに行けて便利。新千歳空港にもバス一本で行けて便利。 |
2023年3月 北２４条駅
タケさん
13件投稿4.0
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 空港行のバスがあったりとこの駅からの移動にも便利です。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
3 |
メリット | 100均やドラックストアがあり、ちょっとした買い物には便利です。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 居酒屋が多く、飲みにくるには非常にいいです。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | 15分程度歩くと北海道でも有名な偏差値の高い高校があります。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 良くも悪くも人気は多いので、重大な犯罪等は起きにくいのかなと思います。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 家賃等はあまり高くありません。 また、生活に必要な施設はある程度揃っており、生活には困らないと思います。 |
2023年2月 北２４条駅
Tmさん
13件投稿4.6
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 札幌駅、大通駅、すすきの駅と札幌市内で主要な3駅全てに乗り換えなしで行ける。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 近隣に飲食店、スーパー、郵便局、銀行など一通り生活に必要な施設が揃ってる。 |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | 塩ザンギ、鶏皮が有名なザンギ屋がある。 居酒屋チェーン店、小さな個人経営の居酒屋ともに豊富。 ミスド、モスバーガーがある。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 大学関係者や医者の家がわりと多く教育熱心な家庭が多い印象。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 夜でもメイン通りは明るく近隣にマンションアパートが多いため人通りも多い。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 北34条駅ほどではないが安価で駅近物件に住める。 |
2022年10月 北２４条駅
うおうおさん
13件投稿3.8
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 札幌駅まで乗り換えなしで行けるし、バスのターミナルもあるので地下鉄で行けないところにも行きやすい |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 近くに百均の入ってるスーパーがあるので、買い物には困らない |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 駅から徒歩5分圏内になんでも揃っているので、迷うことはない |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | 駅にはエレベーターもあるので、誰でも利用しやすい |
| 治安 |
2 |
メリット | 夜間でも営業している飲食店があるので、生活時間には困らない |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 家賃は安いし、コインパーキングも安いように感じる。 |
シティハイツ北２３条の偏差値
マンション偏差値は、分譲マンションの資産価値の評価指標となります。詳細説明はこちら！
偏差値
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札幌市北区ランキング
 位(303物件中) |
札幌市北区北二十三条西ランキング
位(20物件中) |
北２４条駅ランキング
位(66物件中) |
シティハイツ北２３条の過去の中古販売履歴iマンションの過去の販売履歴のことです。過去の販売価格を把握
することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。
中古での販売履歴（価格推移）
※下記の中古販売履歴は成約事例i不動産取引において、実際に売買契約が締結されたときの成約価格のことです。ではなく、売出事例i不動産が売りに出されたときの価格のことです。となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。
※販売終了年月は成約月を保証するものではなく、「売り止め（売却活動自体を中止）」の可能性もございます。
| No | 販売年月 | 販売終了年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 特徴 | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 価格変更履歴 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費iマンションの共有部分の維持・管理のために、居住者が定期的に支払う費用のことです。管理費の金額は、マンションの規模、設備、管理体制などにより大きく異なります。 ㎡管理費 | 修繕積立金iマンションの共用部分の修繕のための積み立て費用を指します。毎月の管理費とは別に支払いがあります。 ㎡修繕積立金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2022年8月 | 2023年1月 | 3階 | 2LDK | 南西 | リフォーム | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 2 | 2022年6月 | 2022年7月 | 3階 | 2LDK | 西 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 3 | 2022年3月 | 2022年5月 | 3階 | 2LDK | 西 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 4 | 2022年2月 | 2022年3月 | 5階 | 3LDK | 南東 | 角部屋 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 5 | 2021年10月 | 2021年11月 | 5階 | 3LDK | 南東 | 角部屋 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 6 | 2019年1月 | 2019年2月 | 4階 | 1LDK | 南 | リフォーム | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 7 | 2018年11月 | 2019年1月 | 4階 | 1LDK | 南 | リフォーム | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 8 | 2015年1月 | 2015年2月 | 4階 | 4LDK | 西 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 9 | 2014年10月 | ー | 4階 | 4LDK | 西 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 平均 | 3階 | 63.27㎡ | 7.94㎡ | 1,220万円 | ＠67万円 | ＠21万円 | 11,492円 181円 |
9,769円 154円 |
管理費とはマンションの共有部分の維持・管理のために、居住者が定期的に支払う費用のことです。管理費の金額は、マンションの規模、設備、管理体制などにより大きく異なります。
修繕積立金とはマンションの共用部分の修繕のための積み立て費用を指します。毎月の管理費とは別に支払いがあります。
【当物件周辺エリアの平均販売価格ランキング】
北海道札幌市北区
北海道札幌市北区北二十三条西
北２４条駅
販売履歴プロット図
※現在、こちらの物件の「新築時価格表」の取り扱いはございません。
周辺エリアの中古マンションの売買相場情報
※グラフ左の数値は物件価格、右の数値は日経平均株価となり、＊のピンクの折れ線グラフが日経平均株価となります。
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■シティハイツ北２３条の売買相場
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前月比
(2025年02月)
-%
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前年比
(2024年03月)
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■札幌市北区北二十三条西の売買相場
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前月比
(2025年02月)
-%
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前年比
(2024年03月)
-%
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■札幌市北区の売買相場
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前月比
(2025年02月)
-%
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前年比
(2024年03月)
-%
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■北２４条駅の売買相場
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前月比
(2025年02月)
-%
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前年比
(2024年03月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 価格｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～2階 | データなし | データなし |
| 3階～4階 | 52.56～87.17㎡｜63.55㎡ | 1,187万円｜65万円/坪 |
| 5階～5階 | 62.28～62.28㎡｜62.28㎡ | 1,335万円｜71万円/坪 |
| 6階～6階 | データなし | データなし |
| 7階～7階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 52.56～62.28㎡｜57.99㎡ | 1,185万円｜68万円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | 52.56～87.17㎡｜69.86㎡ | 1,264万円｜64万円/坪 |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合
販売価格×面積プロット
平均販売価格×面積グラフ
過去11年間の中古販売価格内訳
