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ポケットハイツ本厚木の外観
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ポケットハイツ本厚木の外観
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ポケットハイツ本厚木の外観
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ポケットハイツ本厚木の外観
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ポケットハイツ本厚木の外観
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ポケットハイツ本厚木の外観
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ポケットハイツ本厚木の外観
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ポケットハイツ本厚木の外観:マンションの外観は非常に重要なポイントです!外観の善し悪しは資産価値に大きな影響を与えます。外観のいいマンションを購入することで、高値で売却がしやすく、買い手が見つかりやすいというメリットがあります。
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ポケットハイツ本厚木の外観:外観はマンション管理がされているかの目安になります。築年数が古いと、壁面は劣化してひび割れが生じることも!建物が古びていても細かいところが修繕されていると、きちんと管理されているなぁと感じるでしょう。
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ポケットハイツ本厚木の外観:隣家の土地はどうなっているのか、生活利便施設が近くにあるのか、学校まで近いかなど、お客様のライフスタイルにあわせたイメージが重要です。また、近くにあると困る施設が近くにないかも確認するといいでしょう。
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ポケットハイツ本厚木のエントランス
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ポケットハイツ本厚木のエントランス
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ポケットハイツ本厚木のエントランス
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ポケットハイツ本厚木のエントランス付近に設置されている集合ポストは、住んでいる部屋と離れているため、ポストをあさるなど誰かに何かされていても被害に気づきにくいです。入居する時には他人に特定されにくい番号で鍵をかけましょう!
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ポケットハイツ本厚木のエントランス:マンションのエントランスには、もともと風よけや防犯の役割がありますが、マンションによって宅配ボックスなどの設備が備わっている所もあります。日々の生活をイメージしながら生活しやすさをチェックしましょう。
販売価格履歴 |
新築時:0件 中古:43件 |
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賃料履歴 | 2013年~: 58件 |
口コミ | メリット:1件 デメリット:1件 特徴:0件 |
推定相場 | 売買:約91万円/坪 賃料:約7587円/坪 利回り:約10.02% |
ポケットハイツ本厚木の物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正(2022年9月1日施行)に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。小田急小田原線/厚木駅 徒歩8分
小田急小田原線/本厚木駅 徒歩8分
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利用可能路線
『厚木駅』 JR相模線 小田急小田原線
『本厚木駅』 小田急小田原線
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所在地(住所)
神奈川県厚木市旭町3丁目18-16 周辺地図はこちら
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構造
RC(鉄筋コンクリート)
-
階建て
3階建
-
築年月
1985年2月
-
総戸数
27戸
- 管理方式
巡回
- 土地権利
所有権
- 用途地域
商業地域
- 施工会社
- 管理会社
- 専有面積
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小学校区域
厚木第二小学校
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中学校区域
厚木中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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【ポケットハイツ本厚木の所有者様へ】
当マンションの所有者の方は、必ず、下記のリンクをご確認ください。仲介手数料最大無料で売却できるため、売却時の手取り金額を最大化できます。
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ポケットハイツ本厚木の【中古】販売情報 本日、1人がこの物件を閲覧しました。
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ポケットハイツ本厚木の口コミ・評判
2022年2月
口コミ項目 | 投稿内容 | ||
最寄り駅の 充実度 |
![]() ![]() ![]() ![]() ![]() |
メリット |
【本厚木駅に対する口コミ】駅周辺には居酒屋やファミレス、ラーメン屋さんなどさまざまな飲食店があるのと、ミロード、イオンなどがあり食品だけでなく洋服など買うことができる。 駅のトイレも綺麗でとても使いやすいです。最近工事されていて前よりももっと綺麗になっている。 |
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デメリット(1件)
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年2月 本厚木駅
あさん
13件投稿
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口コミ項目 | 投稿内容 | ||
交通利便性 |
![]() ![]() ![]() ![]() ![]() 5 |
メリット | 1本で東京へ出ることが出来る。︎ ︎ ︎ ︎ ︎ ︎ ︎ ︎ ︎ ︎ ︎ ︎ ︎ ︎ ︎ ︎ ︎ ︎ ︎ ︎ ︎ ︎ ︎ ︎ ︎ ︎ ︎ ︎ ︎ ︎ ︎ ︎ ︎ ︎ ︎ ︎ ︎ ︎ ︎ ︎ ︎ ︎ ︎ ︎ ︎ ︎ ︎ ︎ ︎ |
---|---|---|---|
生活利便施設の充実 |
![]() ![]() ![]() ![]() ![]() 4 |
メリット | 必要最低限のお店は並んでいる。 カラオケ屋が多々 |
飲食店の充実 |
![]() ![]() ![]() ![]() ![]() 5 |
メリット | ミロードにお店が沢山ある︎ ︎ ︎ ︎ ︎ ︎ ︎ ︎ ︎ ︎ ︎ ︎ ︎ ︎ ︎ ︎ ︎ ︎ ︎ ︎ ︎ ︎ ︎ ︎ ︎ ︎ ︎ ︎ ︎ ︎ ︎ ︎ ︎ ︎ ︎ ︎ ︎ ︎ ︎ ︎ ︎ ︎ ︎ ︎ ︎ ︎ ︎ ︎ ︎ |
暮らし・子育て環境の充実 |
![]() ![]() ![]() ![]() ![]() 5 |
メリット | 駅の近くに中央公園がある︎ ︎ ︎ ︎ ︎ ︎ ︎ ︎ ︎ ︎ ︎ ︎ ︎ ︎ ︎ ︎ ︎ ︎ ︎ ︎ ︎ ︎ ︎ ︎ ︎ ︎ ︎ ︎ ︎ ︎ ︎ ︎ ︎ ︎ ︎ ︎ ︎ ︎ ︎ ︎ ︎ ︎ ︎ ︎ ︎ ︎ ︎ ︎ ︎ |
治安 |
![]() ![]() ![]() ![]() ![]() 3 |
メリット | 昼間などは色んな人が 行き来しているイメージ |
コストパフォーマンス |
![]() ![]() ![]() ![]() ![]() 5 |
メリット | あまりよく分かっていません。︎ ︎ ︎ ︎ ︎ ︎ ︎ ︎ ︎ ︎ ︎ ︎ ︎ ︎ ︎ ︎ ︎ ︎ ︎ ︎ ︎ ︎ ︎ ︎ ︎ ︎ ︎ ︎ ︎ ︎ ︎ ︎ ︎ ︎ ︎ ︎ ︎ ︎ ︎ ︎ ︎ ︎ ︎ ︎ ︎ ︎ ︎ ︎ ︎ |
2022年12月 本厚木駅
令さん
13件投稿
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口コミ項目 | 投稿内容 | ||
交通利便性 |
![]() ![]() ![]() ![]() ![]() 3 |
メリット | 新宿まで乗り換えなしで出ることができ、電車の本数も多く便利です。また、急行や快速急行だけでなく、ロマンスカーも停まります。電車内は基本的に混雑していますが、始発電車もあるため、電車を選べば確実に座ることができます。 また、駅からすぐ近くにタクシー乗り場とバスターミナルもあるため、市内の移動も便利です。 |
---|---|---|---|
生活利便施設の充実 |
![]() ![]() ![]() ![]() ![]() 3 |
メリット | スーパーや病院が多くあり、また、商業施設もあるため、日常生活には不便することがありません。 |
飲食店の充実 |
![]() ![]() ![]() ![]() ![]() 3 |
メリット | リーズナブルなお店が多く、駅から遠いお店に関しては駐車場が併設されていたりするため便利です。お店は様々な種類があり、どれにするか迷うことも。 また、特に駅周辺には居酒屋やバーが多くあるため、友人と会う際のお店選びにも困りません。 |
暮らし・子育て環境の充実 |
![]() ![]() ![]() ![]() ![]() 2 |
メリット | 駅構内はバリアフリー設計となっており、スロープやエレベーター、多機能トイレも設置されています。 幼稚園や学校、公園はそこそこ多いです。 |
治安 |
![]() ![]() ![]() ![]() ![]() 1 |
メリット | 駅周辺は近くに交番があり、街灯も多く、人通りもあるため、安心です。 |
コストパフォーマンス |
![]() ![]() ![]() ![]() ![]() 2 |
メリット | 家賃は駅から近い場所でもさほど高くはありません。 物価も平均的で、高いということはないでしょう。 |
2021年5月 本厚木駅
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【メリット】 住みたい街ランキング1位の本厚木!!駅には食べ物屋さんや今人気のタピオカ専門店など様々なジ……
2020年8月 本厚木駅
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【メリット】 駅直結のショッピングモールがある。それなりに多くの店が入っていて、使い勝手が良い。駅の半径……
推定適正価格・将来予測価格
部屋条件
推定適正価格494万円
推定相場坪単価91万円/坪
推定相場㎡単価28万円/㎡
判定 | 販売価格帯 | 乖離率 |
---|---|---|
割高ゾーン | 531 ~ 544万円 | 107.5~110.0% |
やや割高ゾーン | 507 ~ 531万円 | 102.5~107.5% |
適正相場ゾーン | 482 ~ 507万円 | 97.5~102.5% |
割安ゾーン | 457 ~ 482万円 | 92.5~97.5% |
超割安ゾーン | 432 ~ 457万円 | 87.5~92.5% |
ポケットハイツ本厚木の上記条件の部屋の適正だと思われる基準価格です。ご購入を検討している物件の価格は、下記のように判断することができます。
- 適正基準価格の上下2.5%の価格帯
- 割安2.5%以上安い価格帯
- 割高2.5%以上高い価格帯
※坪単価は、1㎡=0.3025坪にて計算しております。
例:60平米の場合 60×0.3025=18.15坪
坪単価ランキング
厚木市 | 106位 | / 211物件中 |
---|---|---|
厚木市旭町 | 17位 | / 20物件中 |
厚木駅 | 23位 | / 49物件中 |
本厚木駅 | 106位 | / 214物件中 |
坪賃料ランキング
厚木市 | 19位 | / 106物件中 |
---|---|---|
厚木市旭町 | 4位 | / 14物件中 |
厚木駅 | 5位 | / 20物件中 |
本厚木駅 | 20位 | / 106物件中 |
マンションレビューの自動査定価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI(人工知能)が、推定売買相場価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。
グラフ推移
適正価格と将来予測価格について
マンションレビューが所有する過去20年100万件超のマンション価格ビッグデータを基に、不動産査定業務を数千件経験した宅地建物取引士の監修により、独自に開発した人工知能技術を用いて、現在の適正価格、未来の価格推移を予測しています。
※不動産は地域性、個別性が強く価格に反映される商品となります。こちらの推定相場・将来予測価格は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
適正価格
過去に類似不動産がいくらで売買されたという取引事例を基に査定不動産の価格を推定する「取引事例比較法」にて価格を算出しております。
取引事例比較法は、投資用ではなく、実際に住むために購入する居住用のマンション・居住用の土地を評価する際に、現在多く利用されています。
将来予測価格
築年数などの「物件概要」や「販売価格の変動履歴」をベースに、「エリアの不動産相場」、「株価指数」などを掛け合わせ、人工知能技術を用い、1〜30年後までの「将来価格」を推定、算出しております。
※ 将来価格はあくまでも「予測価格」となります。また、こちらの予測価格は、本日算出された価格となりますので、今後の市場動向、景況、不動産関連法令改正等により、変化いたします。予測価格は売却金額を保証するものではございません。予めご了承ください。
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ポケットハイツ本厚木の過去の中古販売履歴
中古での販売履歴(価格推移)
※下記の中古販売履歴は成約事例ではなく、売出事例となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。
※販売終了年月は成約月を保証するものではなく、「売り止め(売却活動自体を中止)」の可能性もございます。
No | 販売年月 | 販売終了年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 特徴 | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 価格変更履歴 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | ㎡管理費修繕積立金 | ㎡修繕積立金
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1 | 2025年2月 | 2025年2月 | 1階 | 1R | 北東 | |||||||||
2 | 2024年10月 | 2025年2月 | 1階 | 1K | 北 | |||||||||
3 | 2024年7月 | 2025年2月 | 1階 | 1R | 北東 | |||||||||
4 | 2024年2月 | 2024年3月 | 1階 | 1K | 北東 | |||||||||
5 | 2024年2月 | 2024年5月 | 3階 | 1R | 南西 | |||||||||
6 | 2024年1月 | 2024年2月 | 1階 | 1R | 北東 | |||||||||
7 | 2023年12月 | 2023年12月 | 2階 | 1R | 北東 | |||||||||
8 | 2023年8月 | 2024年1月 | 1階 | 1K | 北東 | |||||||||
9 | 2023年6月 | 2023年9月 | 3階 | 1R | 南西 | |||||||||
10 | 2023年4月 | 2023年4月 | 3階 | 1R | 南西 | |||||||||
11 | 2022年5月 | 2022年6月 | 1階 | 1R | ||||||||||
12 | 2021年11月 | 2022年4月 | 1階 | 1R | ||||||||||
13 | 2021年5月 | 2021年8月 | 1階 | 1R | ||||||||||
14 | 2020年9月 | 2020年10月 | 2階 | 1R | 南西 | |||||||||
15 | 2020年7月 | 2020年8月 | 2階 | 1R | 南東 | 角部屋 | ||||||||
16 | 2020年6月 | 2020年6月 | 3階 | 1R | 南東 | |||||||||
17 | 2019年12月 | 2020年1月 | 2階 | 1R | 南 | 角部屋 | ||||||||
18 | 2017年9月 | 2018年6月 | 3階 | 1R | 南西 | |||||||||
19 | 2017年8月 | 2017年10月 | 3階 | 1K | 南西 | |||||||||
20 | 2017年5月 | 2017年5月 | 3階 | 1R | 南西 | |||||||||
21 | 2017年4月 | 2017年5月 | 3階 | 1R | 南西 | |||||||||
22 | 2017年3月 | 2017年3月 | 3階 | 1K | 南西 | |||||||||
23 | 2017年3月 | 2017年3月 | 3階 | 1R | 南西 | |||||||||
24 | 2016年10月 | 2016年11月 | 2階 | 1R | 南東 | |||||||||
25 | 2016年8月 | 2016年8月 | 2階 | 1R | 南 | |||||||||
26 | 2016年6月 | 2016年8月 | 1階 | 1R | 南東 | |||||||||
27 | 2016年5月 | 2016年8月 | 2階 | 1R | 南東 | |||||||||
28 | 2016年3月 | 2016年4月 | 2階 | 1R | ||||||||||
29 | 2016年2月 | 2016年8月 | 2階 | 1R | 南東 | |||||||||
30 | 2015年12月 | 2016年4月 | 2階 | 1R | 南西 | 角部屋 | ||||||||
31 | 2015年12月 | 2015年12月 | 1階 | 1K | 東 | |||||||||
32 | 2015年8月 | 2015年11月 | 2階 | 1R | 南東 | |||||||||
33 | 2015年7月 | 2015年7月 | 2階 | 1R | 南東 | |||||||||
34 | 2015年6月 | 2015年7月 | 2階 | 1R | 南東 | |||||||||
35 | 2015年6月 | 2015年9月 | 1階 | 1K | 北東 | |||||||||
36 | 2015年6月 | 2015年6月 | 2階 | 1R | 南東 | |||||||||
37 | 2015年2月 | 2015年3月 | 2階 | 1R | 東 | |||||||||
38 | 2015年2月 | 2015年3月 | 1階 | 1R | 東 | |||||||||
39 | 2014年12月 | 2015年3月 | 1階 | 1K | 北東 | |||||||||
40 | 2014年9月 | ー | 1階 | 1K | 北東 | |||||||||
41 | 2013年6月 | ー | 3階 | 1R | 南西 | |||||||||
42 | 2013年6月 | ー | 1階 | 1R | 南西 | |||||||||
43 | 2013年6月 | ー | 1階 | 1R | 南西 | |||||||||
…残り23件 |
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平均 | 1階 | 17.43㎡ | 2.11㎡ | 403万円 | @79万円 | @24万円 | 3,533円 202円 |
877円 50円 |
販売履歴プロット図
※現在、こちらの物件の「新築時価格表」の取り扱いはございません。
周辺エリアの中古マンションの売買相場情報
※グラフ左の数値は物件価格、右の数値は日経平均株価となり、*のピンクの折れ線グラフが日経平均株価となります。
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
-
■ポケットハイツ本厚木の売買相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
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■厚木市旭町の売買相場
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前月比
(2024年12月)
-%
-
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前年比
(2024年01月)
-%
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■厚木市の売買相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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■厚木駅の売買相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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項目別平均値
項目 | 専有面積(分布|平均) | 価格|坪単価 |
---|---|---|
1階~1階 | 14.58~19.3㎡|16.02㎡ | 422万円|89万円/坪 |
2階~2階 | 14.58~22.68㎡|17.36㎡ | 392万円|75万円/坪 |
3階~3階 | 16.12~22.68㎡|19.7㎡ | 391万円|66万円/坪 |
4階~3階 | データなし | データなし |
4階~3階 | データなし | データなし |
1R・1K・STUDIO等 | ||
1LDK・1SLDK等 | ||
2LDK・2SLDK等 | ||
3LDK・3SLDK等 | ||
4LDK・4SLDK等 | ||
5LDK・5SLDK以上 | ||
南・南東・南西向き | 16.12~22.68㎡|18.58㎡ | 380万円|69万円/坪 |
東向き | 14.58~16.47㎡|15.84㎡ | 360万円|75万円/坪 |
西向き | データなし | データなし |
北・北東・北西向き | 14.58~18.18㎡|15.66㎡ | 440万円|93万円/坪 |
組み合わせ平均値
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過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合
販売価格×面積プロット
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平均販売価格×面積グラフ
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過去12年間の中古販売価格内訳
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ポケットハイツ本厚木の賃料履歴
賃料履歴(価格推移)
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 |
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2024年2月 | 3階 | ワンルーム | 南西 | 17.2 | ![]() |
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2023年9月 | 3階 | 1R | 南 | 17.67 | ![]() |
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2023年8月 | 3階 | ワンルーム | 南西 | 17.2 | ![]() |
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2023年3月 | 2階 | ワンルーム | 東 | 16.47 | ![]() |
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2023年2月 | 3階 | ワンルーム | 南西 | 17.2 | ![]() |
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…残り53件 |
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平均 | 2階 | ![]() |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■ポケットハイツ本厚木の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
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■厚木市旭町の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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■厚木市の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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■厚木駅の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
-
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前年比
(2024年01月)
-%
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項目別平均値
項目 | 専有面積(分布|平均) | 賃料|坪単価 |
---|---|---|
1階~1階 | 14.58~18.36㎡|15.71㎡ | 32,923円|6,928円/坪 |
2階~2階 | 16.47~40.32㎡|26.04㎡ | 43,708円|5,919円/坪 |
3階~3階 | 16.47~39.71㎡|21.73㎡ | 40,904円|6,347円/坪 |
4階~3階 | データなし | データなし |
4階~3階 | データなし | データなし |
1R・1K・STUDIO等 | ||
1LDK・1SLDK等 | ||
2LDK・2SLDK等 | ||
3LDK・3SLDK等 | ||
4LDK・4SLDK等 | ||
5LDK・5SLDK以上 | ||
南・南東・南西向き | 14.58~30.96㎡|18.31㎡ | 36,428円|6,674円/坪 |
東向き | 14.58~39.71㎡|23.27㎡ | 40,000円|6,329円/坪 |
西向き | 24.08~40.32㎡|31.89㎡ | 50,571円|5,334円/坪 |
北・北東・北西向き | 18.36~20.25㎡|19.53㎡ | 37,666円|6,391円/坪 |
組み合わせ平均値
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過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
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平均賃料×面積グラフ
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過去12年間の賃料内訳
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