船橋ファミリータウン２号棟の外観：1979年5月築
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船橋ファミリータウン２号棟の外観：1・2号棟合わせて497戸のビッグコミュニティ
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船橋ファミリータウン２号棟の外観：友人を呼びたくなるリノベーション済みのきれいな住まいです
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船橋ファミリータウン２号棟の外観：設備が充実したリノベーション物件で、豊かな生活を実現
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船橋ファミリータウン２号棟の外観：設備が充実したリノベーション物件で、豊かな生活を実現
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船橋ファミリータウン２号棟の外観：鉄骨鉄筋コンクリート造12階建て
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船橋ファミリータウン２号棟のエントランス：エントランス
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船橋ファミリータウン２号棟のエントランス：清掃や修理、不審者への声掛けも。管理員日勤は防犯にも有効
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船橋ファミリータウン２号棟のその他：セキュリティ面にも配慮した駐輪場がございます
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船橋ファミリータウン２号棟のその他：前面道路
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船橋ファミリータウン２号棟のその他：前面道路
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船橋ファミリータウン２号棟のその他：広々スペースの駐輪場はご家族の自転車を置くことができます
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船橋ファミリータウン２号棟のその他：広々スペースの駐輪場はご家族の自転車を置くことができます
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船橋ファミリータウン２号棟のその他：廊下
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船橋ファミリータウン２号棟のその他：駐輪場
| マンション偏差値i物件概要データ等に基づき、分譲マンションの資産価値を評価した指標 となります。独自のロジックの計算式を組み、点数化しています。 |
データ有 |
|---|---|
| 販売価格履歴iそのマンションの過去の取引金額の履歴です。過去の販売価格の推移を 把握することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。 |
新築時:0件 中古:75件 |
| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2013年～: 4件 |
| 口コミ | メリット:9件 デメリット:9件 特徴:3件 |
| 推定相場iAIが不動産の相場価格を算出して います。マンションレビューにお いては、適正価格診断」と「将来価 格予測」のコンテンツの総称とな ります。 |
売買:約119万円/坪 |
| 偏差値ランキング |
船橋市 |
船橋ファミリータウン２号棟の物件概要
概要修正依頼を送る-
交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。京成本線／大神宮下駅 徒歩5分
JR京葉線／南船橋駅 徒歩14分
JR中央・総武線／船橋駅 徒歩18分
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利用可能路線
『大神宮下駅』 京成本線
『南船橋駅』 JR武蔵野線 JR京葉線
『船橋駅』 JR中央・総武線 JR総武本線 東武野田線 京成本線
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所在地(住所)
千葉県船橋市浜町1丁目4-2 周辺地図はこちら
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構造
SRC（鉄骨鉄筋コンクリート）
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階建て
地下1階付12階建
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築年月
1979年5月
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総戸数
236戸
- 管理方式
日勤
- 土地権利
所有権
- 用途地域
商業地域
- 分譲会社
- 施工会社
- 設計会社
- 管理会社
- 専有面積
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小学校区域
湊町小学校
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中学校区域
湊中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
●エレベータ
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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主な登録企業
船橋ファミリータウン２号棟の【中古】販売情報 本日、3人がこの物件を閲覧しました。
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- ※「価格評価」の割安表示は、過去の販売履歴(全75件)の坪単価、向き、階数等の要素から、マンションレビューのAIが推定した各マンションの現在相場と比較した評価となり、物件価値や相場を保証するものではありません。利用規約に記載の通り、参考情報としてご確認ください。
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船橋ファミリータウン２号棟の口コミ・評判
2014年1月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
  4
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メリット | 京成線、JR線など、アクセスは気になることはない。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
4
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メリット | 周りはとても静かなので、とても過ごしやすい。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
4
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メリット | 12階建てで、外装はこの間塗装したので見栄えはよくなった。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
4
|
メリット | 決して広いわけではないが、不便するほどではない。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
4
|
メリット | 近くにららぽーとがあるので、非常に便利な位置である。 |
|
暮らし・防災・ 子育て |
4
|
メリット | 近くに幼稚園や保育園がたくさんあるために安心。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2021年11月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
5
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メリット | 【船橋駅・京成船橋駅に対する口コミ】東武デパートやシャポーが直結していて、老若男女問わず色々な買い物にとても便利です。北口のヨーカドーには歯科や内科などもあります。南口のフェイスビルには市役所の出張所があり平日は8時まで、第2、4土曜日、日曜日も空いているので便利です。（詳しくは確認してください） |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2021年1月
Dr.Pepperさん
（性別不明） 【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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立地・治安・ 周辺環境 |
5
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メリット | ららぽーと、ビビットスクエアなどのショッピングモールが近くにあり、日常の生活に困ることは無いです。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2017年10月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
4
|
メリット | 【南船橋駅に対する口コミ】駅周辺は店があり少し行くと大型ショッピングモールもあるので買い物はもちろん遊べるのでとてもよいです。また、南船橋駅は快速がとまるので東京駅までは30分程で着くので都心に行くには便利な駅です。団地があり周りに小さい公園がいくつかあるのでお子様にもよいと思います。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2023年10月 船橋駅
りーさん
13件投稿3.5
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
3 |
メリット | ・複数の路線がある ・駅周りの公共施設が充実している ・近くに大きな公園があり自然を感じられる |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | ・近くにスーパーや雑貨店、ゲームセンターやカラオケなど施設は充実している |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | ・居酒屋もスーパーもカフェもファミリーレストランも大体のチェーン店が揃っており、充実している |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | ・幼稚園から中学校までは家から近い場所で複数の場所から選べる ・学校周辺には公園も多いため、遊ぶ場所は多いと思う |
| 治安 |
3 |
メリット | ・シャポーのトイレや内観は綺麗で安心する |
| コストパフォーマンス |
3 |
メリット | ・東京に出る際には、1時間圏内で一本で行けるので交通が便利である ・ディズニーもいきやすい |
2022年5月 船橋駅
モッピー初心者現れるさん
13件投稿4.0
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | JR総武線、京成線と乗り入れており、どちらも快速または特急があり乗れば東京に出れるところがメリットだと思います。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 東武ストアの方に行けば様々な種類のお店があり、レストラン街等もあるのでとてもいいと思います。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 東武ストアにはLOFTやミスタードーナツ等のお店が立ち並んでおり種類が豊富なのでとてもいいと思います。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | 駅前はガヤガヤしていて幼稚園や保育園は無いです。 駅に多機能トイレはあったかと思います。 |
| 治安 |
3 |
メリット | 裏路地に入らなければ人が多いし治安もそんなに悪くないと感じます。 |
| コストパフォーマンス |
3 |
メリット | 家賃や物価相場などは分かりませんが、電車一本で東京に出れるのは便利だと思います。 |
2022年1月 船橋駅
5.0
【メリット】 駅の周りはものすごく栄えていて、商業施設や食べ物屋、そして飲み屋など幅広く楽しむことができ……
2021年12月 船橋駅
katsuさん
1件投稿4.0
【メリット】 船橋市は千葉県では千葉市、柏市と並ぶ県の中心都市であり、船橋市は県庁所在地ではないもののそ……
船橋ファミリータウン２号棟の偏差値
マンション偏差値は、分譲マンションの資産価値の評価指標となります。詳細説明はこちら！
偏差値
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船橋市ランキング
 位(1188物件中) |
船橋市浜町ランキング
位(22物件中) |
大神宮下駅ランキング
位(42物件中) |
推定適正価格・将来予測価格i1~30年後までの物件価格動向が予測できます。「将来の日経平均株価」や「販売価格の履歴」などのデータを元に、AIが将来価格を推定しています。
部屋条件
推定適正価格2,293万円
推定相場坪単価119万円/坪
推定相場㎡単価36万円/㎡
船橋ファミリータウン２号棟の上記条件の部屋の適正だと思われる基準価格です。ご購入を検討している物件の価格は、下記のように判断することができます。
- 適正基準価格の上下2.5%の価格帯
- 割安2.5%以上安い価格帯
- 割高2.5%以上高い価格帯
※坪単価は、１㎡=0.3025坪にて計算しております。
例：60平米の場合 60×0.3025=18.15坪
| 判定 | 販売価格帯 | 乖離率 |
|---|---|---|
| 割高ゾーン | 2,466 ～ 2,523万円 | 107.5～110.0％ |
| やや割高ゾーン | 2,351 ～ 2,466万円 | 102.5～107.5％ |
| 適正相場ゾーン | 2,236 ～ 2,351万円 | 97.5～102.5％ |
| 割安ゾーン | 2,121 ～ 2,236万円 | 92.5～97.5％ |
| 超割安ゾーン | 2,007 ～ 2,121万円 | 87.5～92.5％ |
マンションレビューの自動査定価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI（人工知能）が、推定売買相場価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。
グラフ推移
適正価格と将来予測価格について
マンションレビューが所有する過去20年100万件超のマンション価格ビッグデータを基に、不動産査定業務を数千件経験した宅地建物取引士の監修により、独自に開発した人工知能技術を用いて、現在の適正価格、未来の価格推移を予測しています。
※不動産は地域性、個別性が強く価格に反映される商品となります。こちらの推定相場・将来予測価格は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
適正価格
過去に類似不動産がいくらで売買されたという取引事例を基に査定不動産の価格を推定する「取引事例比較法」にて価格を算出しております。
取引事例比較法は、投資用ではなく、実際に住むために購入する居住用のマンション・居住用の土地を評価する際に、現在多く利用されています。
将来予測価格
築年数などの「物件概要」や「販売価格の変動履歴」をベースに、「エリアの不動産相場」、「株価指数」などを掛け合わせ、人工知能技術を用い、1〜30年後までの「将来価格」を推定、算出しております。
※ 将来価格はあくまでも「予測価格」となります。また、こちらの予測価格は、本日算出された価格となりますので、今後の市場動向、景況、不動産関連法令改正等により、変化いたします。予測価格は売却金額を保証するものではございません。予めご了承ください。
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船橋ファミリータウン２号棟の過去の中古販売履歴iマンションの過去の販売履歴のことです。過去の販売価格を把握
することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。
中古での販売履歴（価格推移）
※下記の中古販売履歴は成約事例i不動産取引において、実際に売買契約が締結されたときの成約価格のことです。ではなく、売出事例i不動産が売りに出されたときの価格のことです。となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。
※販売終了年月は成約月を保証するものではなく、「売り止め（売却活動自体を中止）」の可能性もございます。
| No | 販売年月 | 販売終了年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 特徴 | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 価格変更履歴 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費iマンションの共有部分の維持・管理のために、居住者が定期的に支払う費用のことです。管理費の金額は、マンションの規模、設備、管理体制などにより大きく異なります。 ㎡管理費 | 修繕積立金iマンションの共用部分の修繕のための積み立て費用を指します。毎月の管理費とは別に支払いがあります。 ㎡修繕積立金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2025年4月 | ー | 11階 | 2LDK | 南東 | リフォーム | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 2 | 2024年11月 | 2025年1月 | 11階 | 2LDK | 南東 | リフォーム | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 3 | 2024年10月 | 2025年2月 | 11階 | 2LDK | 南東 | リフォーム | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 4 | 2024年9月 | 2024年11月 | 7階 | 3LDK | 南 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 5 | 2024年3月 | 2024年6月 | 7階 | 3LDK | 南 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 6 | 2023年12月 | 2023年12月 | 5階 | 3LDK | 南東 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 7 | 2023年10月 | 2023年10月 | 5階 | 3LDK | 南東 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 8 | 2023年10月 | 2023年11月 | 6階 | 2LDK | 南 | リフォーム | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 9 | 2023年10月 | 2023年10月 | 6階 | 2LDK | 南 | リフォーム リノベーション |
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| 10 | 2023年9月 | 2023年10月 | 6階 | 3LDK | 南東 | リフォーム リノベーション |
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| 11 | 2023年9月 | 2023年9月 | 6階 | 3LDK | 南東 | リフォーム リノベーション |
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| 12 | 2023年8月 | 2023年8月 | 6階 | 2LDK | 南西 | リフォーム | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 13 | 2023年7月 | 2023年7月 | 6階 | 2LDK | 南 | リフォーム リノベーション |
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| 14 | 2023年7月 | 2023年8月 | 6階 | 2LDK | 南 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 15 | 2023年7月 | 2023年7月 | 5階 | 3LDK | 南東 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 16 | 2023年6月 | 2023年9月 | 6階 | 3LDK | 南東 | リフォーム | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 17 | 2023年6月 | 2023年8月 | 6階 | 2LDK | 南西 | リフォーム | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 18 | 2023年6月 | 2023年6月 | 6階 | 3LDK | 南東 | リフォーム | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 19 | 2023年6月 | 2023年6月 | 5階 | 4LDK | 南 | リフォーム リノベーション |
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| 20 | 2023年5月 | 2023年6月 | 5階 | 4LDK | 南東 | 角部屋 リフォーム |
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| 21 | 2023年4月 | 2023年6月 | 6階 | 2LDK | 南 | リフォーム | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 22 | 2023年4月 | 2023年12月 | 5階 | 3LDK | 南東 | リフォーム | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 23 | 2023年4月 | 2023年4月 | 5階 | 4LDK | 南東 | 角部屋 リフォーム |
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| 24 | 2023年4月 | 2023年5月 | 6階 | 2LDK | 南 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 25 | 2023年3月 | 2023年3月 | 5階 | 4LDK | 南東 | 角部屋 リフォーム |
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| 26 | 2023年3月 | 2023年3月 | 5階 | 4LDK | 南東 | 角部屋 リフォーム |
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| 27 | 2023年3月 | 2023年6月 | 6階 | 2LDK | 南西 | リフォーム | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 28 | 2023年2月 | 2023年2月 | 5階 | 4LDK | 南東 | 角部屋 リフォーム |
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| 29 | 2023年1月 | 2023年5月 | 2階 | 3LDK | 南 | リフォーム リノベーション |
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| 30 | 2023年1月 | 2023年1月 | 5階 | 4LDK | 南東 | 角部屋 リフォーム |
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| 31 | 2022年12月 | 2023年1月 | 2階 | 3LDK | 南 | リフォーム リノベーション |
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| 32 | 2022年11月 | 2022年11月 | 2階 | 3LDK | 南 | リフォーム | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 33 | 2022年11月 | 2022年11月 | 9階 | 3LDK | 南東 | リフォーム | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 34 | 2022年11月 | 2023年2月 | 12階 | 3LDK | 南東 | 角部屋 リフォーム リノベーション |
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| 35 | 2022年10月 | 2023年1月 | 6階 | 2LDK | 南 | リフォーム | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 36 | 2022年10月 | 2022年10月 | 9階 | 3LDK | 南東 | リフォーム | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 37 | 2022年10月 | 2022年11月 | 2階 | 3LDK | 南 | リフォーム | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 38 | 2022年9月 | 2022年9月 | 2階 | 3LDK | 南 | リフォーム | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 39 | 2022年8月 | 2022年10月 | 9階 | 3LDK | 南東 | リノベーション | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 40 | 2022年8月 | 2022年9月 | 12階 | 3LDK | 南東 | 角部屋 リフォーム リノベーション |
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| 41 | 2022年7月 | 2022年8月 | 2階 | 3LDK | 南 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 42 | 2022年6月 | 2022年7月 | 6階 | 3LDK | 南 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 43 | 2022年5月 | 2022年8月 | 9階 | 3LDK | 南東 | リノベーション | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 44 | 2022年2月 | 2022年4月 | 2階 | 2LDK | 南 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 45 | 2021年12月 | 2022年3月 | 6階 | 3LDK | 南 | リフォーム | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 46 | 2021年12月 | 2021年12月 | 9階 | 3LDK | 南東 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 47 | 2021年9月 | 2021年12月 | 6階 | 3LDK | 南 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 48 | 2021年3月 | 2021年8月 | 6階 | 3LDK | 南 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 49 | 2021年2月 | 2021年8月 | 4階 | 3LDK | 南 | リフォーム | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 50 | 2020年8月 | 2020年8月 | 10階 | 3LDK | 南東 | リフォーム | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 51 | 2020年8月 | 2020年8月 | 7階 | 2LDK | 南西 | リフォーム | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 52 | 2020年5月 | 2020年6月 | 10階 | 1LDK | 南東 | リフォーム | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 53 | 2020年3月 | 2020年4月 | 10階 | 3LDK | 南 | リフォーム リノベーション |
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| 54 | 2020年2月 | 2020年2月 | 7階 | 3LDK | 南 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 55 | 2020年2月 | 2020年2月 | 7階 | 2LDK | 南東 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 56 | 2019年11月 | 2020年1月 | 10階 | 3LDK | 南 | リフォーム リノベーション |
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| 57 | 2019年8月 | 2019年10月 | 12階 | 3LDK | 南 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 58 | 2018年4月 | 2018年6月 | 1階 | 3LDK | 南東 | 専用庭 リフォーム |
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| 59 | 2018年1月 | 2018年1月 | 1階 | 3LDK | 南東 | 専用庭 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 60 | 2017年12月 | 2017年12月 | 4階 | 2LDK | 南 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 61 | 2017年8月 | 2017年9月 | 1階 | 3LDK | 南東 | 専用庭 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 62 | 2017年7月 | 2017年8月 | 8階 | 2LDK | 南 | リフォーム | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 63 | 2017年6月 | 2018年1月 | 1階 | 3LDK | 南東 | 専用庭 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 64 | 2017年5月 | 2017年6月 | 11階 | 3LDK | 南東 | リフォーム リノベーション |
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| 65 | 2017年3月 | 2017年5月 | 6階 | 3LDK | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 66 | 2017年1月 | 2017年3月 | 6階 | 3LDK | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 67 | 2016年12月 | 2017年1月 | 6階 | 3LDK | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 68 | 2016年10月 | 2016年11月 | 6階 | 3LDK | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 69 | 2016年7月 | 2017年2月 | 7階 | 3LDK | 南東 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 70 | 2016年7月 | 2016年9月 | 6階 | 3LDK | 南東 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 71 | 2014年8月 | ー | 12階 | 3LDK | 南 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 72 | 2014年5月 | ー | 3階 | 3LDK | 南 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 73 | 2014年5月 | ー | 6階 | 3LDK | 南 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 74 | 2014年2月 | ー | 12階 | 3LDK | 南東 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 75 | 2014年2月 | ー | 3階 | 3LDK | 南東 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
…残り55件 |
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| 平均 | 6階 | 68.81㎡ | 8.67㎡ | 2,417万円 | ＠117万円 | ＠36万円 | 8,842円 129円 |
5,139円 74円 |
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販売履歴プロット図
※現在、こちらの物件の「新築時価格表」の取り扱いはございません。
周辺エリアの中古マンションの売買相場情報
※グラフ左の数値は物件価格、右の数値は日経平均株価となり、＊のピンクの折れ線グラフが日経平均株価となります。
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■船橋ファミリータウン２号棟の売買相場
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前月比
(2025年03月)
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前年比
(2024年04月)
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■船橋市浜町の売買相場
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前月比
(2025年03月)
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前年比
(2024年04月)
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■船橋市の売買相場
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前月比
(2025年03月)
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前年比
(2024年04月)
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■船橋駅の売買相場
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前月比
(2025年03月)
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前年比
(2024年04月)
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 価格｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～3階 | 67.45～69.19㎡｜68.25㎡ | 2,417万円｜118万円/坪 |
| 4階～6階 | 64.5～76.92㎡｜69.35㎡ | 2,446万円｜117万円/坪 |
| 7階～8階 | 64.53～69.19㎡｜65.86㎡ | 2,014万円｜101万円/坪 |
| 9階～10階 | 64.53～69.19㎡｜68.15㎡ | 2,388万円｜116万円/坪 |
| 11階～12階 | 64.53～76.92㎡｜70.38㎡ | 2,637万円｜123万円/坪 |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 64.5～76.92㎡｜68.63㎡ | 2,456万円｜118万円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合
販売価格×面積プロット
平均販売価格×面積グラフ
過去12年間の中古販売価格内訳
船橋ファミリータウン２号棟の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2015年5月 | 1階 | 3LDK | 南西 | 61.83 |  |
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| 2013年8月 | 11階 | 3LDK | 南東 | 69.19 | |
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| 2013年8月 | 3階 | 4LDK | 南東 | 76.92 | |
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| 2013年6月 | 11階 | 3LDK | 南東 | 69.19 | |
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| 平均 | 6階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■船橋市浜町の賃料相場
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前月比
(2025年03月)
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前年比
(2024年04月)
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■船橋市の賃料相場
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前月比
(2025年03月)
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前年比
(2024年04月)
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■船橋駅の賃料相場
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前月比
(2025年03月)
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前年比
(2024年04月)
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～3階 | 61.83～76.92㎡｜69.37㎡ | 92,500円｜4,422円/坪 |
| 4階～6階 | データなし | データなし |
| 7階～8階 | データなし | データなし |
| 9階～10階 | データなし | データなし |
| 11階～12階 | 69.19～69.19㎡｜69.19㎡ | 95,000円｜4,539円/坪 |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 61.83～76.92㎡｜69.28㎡ | 93,750円｜4,481円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去13年間の賃料内訳
