コーエイマンション久里浜の外観
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コーエイマンション久里浜の外観
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コーエイマンション久里浜のエントランス
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コーエイマンション久里浜のその他：その他
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コーエイマンション久里浜のその他：その他
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コーエイマンション久里浜のその他：その他共有部分
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コーエイマンション久里浜のその他：その他共有部分
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コーエイマンション久里浜のその他：ロビー
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コーエイマンション久里浜のその他：共用部分
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コーエイマンション久里浜のその他：展望
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コーエイマンション久里浜のその他：展望
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コーエイマンション久里浜の周辺：【その他】久里浜海岸まで1791ｍ
| マンション偏差値 |
データ有 |
|---|---|
| 販売価格履歴 |
新築時:0件 中古:35件 |
| 賃料履歴 | 2017年～: 14件 |
| 口コミ | メリット:6件 デメリット:6件 特徴:1件 |
| 推定相場 | 売買:約94万円/坪 賃料:約6116円/坪 利回り:約7.82％ |
| 偏差値ランキング |
横須賀市 |
コーエイマンション久里浜の物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。京急久里浜線／京急久里浜駅 徒歩4分
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利用可能路線
『京急久里浜駅』 JR横須賀線 京急久里浜線
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所在地(住所)
神奈川県横須賀市舟倉1丁目32-1 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
11階建
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築年月
1978年2月
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総戸数
143戸
- 管理方式
日勤
- 土地権利
所有権
- 用途地域
工業地域
- 分譲会社
- 施工会社
- 設計会社
- 管理会社
- 専有面積
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小学校区域
久里浜小学校
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中学校区域
久里浜中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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主な登録企業
コーエイマンション久里浜の【中古】販売情報 本日、3人がこの物件を閲覧しました。
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- ※「価格評価」の割安表示は、過去の販売履歴の坪単価、向き、階数等の要素から、マンションレビューのAIが推定した各マンションの現在相場と比較した評価となり、物件価値や相場を保証するものではありません。利用規約に記載の通り、参考情報としてご確認ください。
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コーエイマンション久里浜の【賃貸】物件情報
- ※物件によっては、別のマンションの情報がこちらに表示されてしまうケースが稀にございます。
コーエイマンション久里浜の口コミ・評判
2022年10月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
  4
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メリット | 【久里浜駅・京急久里浜駅に対する口コミ】横須賀線の最終駅なので、乗り過ごす事がないです！住みやすさからもコストパフォーマンスの良い街だと思います。 |
|---|---|---|---|
|
立地・治安・ 周辺環境 |
5
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メリット | 【久里浜駅・京急久里浜駅に対する口コミ】駅周辺には、ショッピングモールがあるので日常の生活を送るには快適な場所です駅前はバス停があるので、ある程度人がいる分安心です |
| 買い物・飲食店充実度 |
5
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メリット | 【久里浜駅・京急久里浜駅に対する口コミ】少し歩けば商店街や久里浜イオン、ウィングがあり、子育て世代に限らず生活面では困る事がないです。 |
|
暮らし・防災・ 子育て |
4
|
メリット | 【久里浜駅・京急久里浜駅に対する口コミ】徒歩圏内にくりはま花の国という大きな公園があります |
デメリット（4件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2018年6月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
4
|
メリット |
【久里浜駅・京急久里浜駅に対する口コミ】快速特急が止まる。 始発であることがある。 商店街や商業ビルやスーパーが付近に充実している。 商店街のアーケードがすぐある。 駅ビルに飲食店があり食事がすぐ出来る。 市役所の出張テナントがあり仕事帰りにも手続きが出来る。 自転車置き場がある。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2017年1月
紅子さん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 9件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
4
|
メリット | 最寄り駅は京急久里浜かJR久里浜駅です。どちらも近く都心に出るにも行きやすい駅だと思います。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年2月 久里浜駅
ハト吉さん
13件投稿3.5
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 京急線側に駅ビルのウイングがあり、規模は小さいけれど、バスや電車を待っている間の時間潰しには最適です。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 駅周辺にコンビニや医療機関が揃っていて、駅から歩いて2〜3分のところにイオン、さらに近くには役所や郵便局があるので、生活するには必要最低限の施設があります。 |
| 飲食店の充実 |
2 |
メリット | 駅前にメディアで時々取り上げられている中華屋があります。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 子供の数が市内で多い地域なので、教育機関はマンモス校が基本です。 |
| 治安 |
3 |
メリット | 駅ビルもあり居酒屋もあるのに、キャッチの人がまったく居ない。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 利便性はそこそこ良いので、長期間または定住するにはおすすめです。 |
2023年3月 久里浜駅
ももさん
13件投稿4.1
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 京急線の快特が停車する。朝は京急久里浜始発もあるので、少し早めに行けば座ることも出来る。また、京急久里浜駅から徒歩1.2分でJR横須賀線の久里浜駅もある。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 駅の周りにイオンがあり、商店街もあり、また駅ビル（ウイング）や他の京急ストアもあるので便利。 |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | 駅ビルのウイングの中にレストランがいくつかあり、また近くのイオンにもミスドやケンタッキー、フードコートにも長崎ちゃんぽんやはなまるうどんなどなど色々あり便利。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | 幼稚園数はそこそこあり、園バスがかなり広範囲で動いているので選びやすい。 |
| 治安 |
4 |
メリット | あまり大きな事件は聞いたことがない。夜も国道は車の数があり明るい。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 家賃は平均7から9万くらいで、新婚さんも住みやすい。 |
2022年10月 久里浜駅
たじあゆさん
13件投稿4.8
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 京急線の快特、特急なども止まる横須賀市内では大きな駅だと思います。 徒歩圏内でJR久里浜駅もあります。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 京急百貨店が運営するWingという駅ビルがあり、食料品や薬局もあります。 徒歩圏内には久里浜商店街や大型スーパーイオンもあります。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 駅から歩いた場所にマクドナルド、サイゼリヤ、いきなりステーキ、すき家などの有名飲食店があるのでジャンルは様々です。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 駅ビルや大型スーパーがあるので、多機能トイレやおむつ替えシートの設備は充実しています。 整骨院やクリニックなど駅近くには病院が多数あります。 保育園や学校も駅からバスで10分先に多数あります。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 他のエリアよりは良い方だと思います。 夜も街灯があるので、駅前は明るいです。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 駅から数十分先は家賃が安い。 駅前で生活用品を揃えたら、車やバスで数分で住宅街へ行けます。 |
2022年1月 久里浜駅
5.0
【メリット】 駅の中にコンビニがあるのでとても便利です。そして京急ストアなども近くにあり買い物が楽になり……
コーエイマンション久里浜の偏差値
マンション偏差値は、分譲マンションの資産価値の評価指標となります。詳細説明はこちら！
偏差値
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横須賀市ランキング
 位(633物件中) |
横須賀市舟倉ランキング
位(3物件中) |
京急久里浜駅ランキング
位(97物件中) |
推定適正価格・将来予測価格
部屋条件
推定適正価格1,446万円
推定相場坪単価94万円/坪
推定相場㎡単価29万円/㎡
| 判定 | 販売価格帯 | 乖離率 |
|---|---|---|
| 割高ゾーン | 1,555 ～ 1,591万円 | 107.5～110.0％ |
| やや割高ゾーン | 1,483 ～ 1,555万円 | 102.5～107.5％ |
| 適正相場ゾーン | 1,410 ～ 1,483万円 | 97.5～102.5％ |
| 割安ゾーン | 1,338 ～ 1,410万円 | 92.5～97.5％ |
| 超割安ゾーン | 1,266 ～ 1,338万円 | 87.5～92.5％ |
コーエイマンション久里浜の上記条件の部屋の適正だと思われる基準価格です。ご購入を検討している物件の価格は、下記のように判断することができます。
- 適正基準価格の上下2.5%の価格帯
- 割安2.5%以上安い価格帯
- 割高2.5%以上高い価格帯
※坪単価は、１㎡=0.3025坪にて計算しております。
例：60平米の場合 60×0.3025=18.15坪
坪単価ランキング
| 横須賀市 | 213位 | / 472物件中 |
|---|---|---|
| 横須賀市舟倉 | 3位 | / 3物件中 |
| 京急久里浜駅 | 24位 | / 72物件中 |
坪賃料ランキング
| 横須賀市 | 97位 | / 210物件中 |
|---|---|---|
| 横須賀市舟倉 | 1位 | / 1物件中 |
| 京急久里浜駅 | 7位 | / 25物件中 |
マンションレビューの自動査定価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI（人工知能）が、推定売買相場価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。
グラフ推移
適正価格と将来予測価格について
マンションレビューが所有する過去20年100万件超のマンション価格ビッグデータを基に、不動産査定業務を数千件経験した宅地建物取引士の監修により、独自に開発した人工知能技術を用いて、現在の適正価格、未来の価格推移を予測しています。
※不動産は地域性、個別性が強く価格に反映される商品となります。こちらの推定相場・将来予測価格は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
適正価格
過去に類似不動産がいくらで売買されたという取引事例を基に査定不動産の価格を推定する「取引事例比較法」にて価格を算出しております。
取引事例比較法は、投資用ではなく、実際に住むために購入する居住用のマンション・居住用の土地を評価する際に、現在多く利用されています。
将来予測価格
築年数などの「物件概要」や「販売価格の変動履歴」をベースに、「エリアの不動産相場」、「株価指数」などを掛け合わせ、人工知能技術を用い、1〜30年後までの「将来価格」を推定、算出しております。
※ 将来価格はあくまでも「予測価格」となります。また、こちらの予測価格は、本日算出された価格となりますので、今後の市場動向、景況、不動産関連法令改正等により、変化いたします。予測価格は売却金額を保証するものではございません。予めご了承ください。
無料会員登録することで、算出したい住戸条件に合わせた高精度の将来価格が予測できます！
コーエイマンション久里浜の過去の中古販売履歴
中古での販売履歴（価格推移）
※下記の中古販売履歴は成約事例ではなく、売出事例となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。
※販売終了年月は成約月を保証するものではなく、「売り止め（売却活動自体を中止）」の可能性もございます。
| No | 販売年月 | 販売終了年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 特徴 | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 価格変更履歴 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 ㎡管理費 | 修繕積立金 ㎡修繕積立金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2024年12月 | 2024年12月 | 10階 | 3DK | 南東 | |||||||||
| 2 | 2024年12月 | 2025年1月 | 6階 | 3DK | 南東 | |||||||||
| 3 | 2024年10月 | 2024年11月 | 7階 | 1SLDK | 南西 | リフォーム リノベーション |
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| 4 | 2024年8月 | 2024年9月 | 6階 | 3DK | 南西 | |||||||||
| 5 | 2024年5月 | 2024年8月 | 7階 | 1SLDK | 南西 | リフォーム | ||||||||
| 6 | 2024年3月 | 2024年8月 | 6階 | 3DK | 南西 | |||||||||
| 7 | 2023年12月 | 2024年3月 | 2階 | 2LDK | 東 | リフォーム | ||||||||
| 8 | 2023年11月 | 2024年4月 | 7階 | 1SLDK | 南東 | リフォーム リノベーション |
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| 9 | 2023年11月 | 2023年12月 | 2階 | 2LDK | 東 | リフォーム | ||||||||
| 10 | 2023年10月 | 2024年2月 | 10階 | 2LDK | 南西 | リフォーム リノベーション |
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| 11 | 2023年6月 | 2023年6月 | 9階 | 3LDK | 南東 | |||||||||
| 12 | 2023年5月 | 2023年5月 | 9階 | 3LDK | 南東 | |||||||||
| 13 | 2023年4月 | 2023年4月 | 10階 | 2LDK | 南西 | リフォーム リノベーション |
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| 14 | 2023年3月 | 2023年4月 | 6階 | 2LDK | リノベーション | |||||||||
| 15 | 2022年12月 | 2022年12月 | 9階 | 3LDK | 南東 | |||||||||
| 16 | 2022年12月 | 2023年1月 | 9階 | 3LDK | 南東 | |||||||||
| 17 | 2022年9月 | 2022年11月 | 6階 | 2LDK | 南東 | リフォーム リノベーション |
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| 18 | 2022年6月 | 2022年7月 | 9階 | 3LDK | 南東 | |||||||||
| 19 | 2022年1月 | 2022年2月 | 3階 | 2LDK | 南東 | リフォーム | ||||||||
| 20 | 2021年12月 | 2021年12月 | 7階 | 2LDK | 南西 | |||||||||
| 21 | 2021年5月 | 2021年7月 | 3階 | 3DK | 南東 | |||||||||
| 22 | 2019年6月 | 2019年9月 | 7階 | 3LDK | 南西 | |||||||||
| 23 | 2019年4月 | 2019年5月 | 8階 | 3LDK | 南東 | リフォーム | ||||||||
| 24 | 2019年3月 | 2019年4月 | 7階 | 3LDK | 南西 | |||||||||
| 25 | 2018年10月 | 2018年10月 | 2階 | 3LDK | 西 | 角部屋 | ||||||||
| 26 | 2018年4月 | 2018年6月 | 1階 | 1R | 北西 | |||||||||
| 27 | 2018年3月 | 2018年3月 | 8階 | 3LDK | 南西 | リフォーム | ||||||||
| 28 | 2017年8月 | 2017年10月 | 7階 | 3LDK | 南西 | リフォーム リノベーション |
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| 29 | 2017年5月 | 2017年6月 | 7階 | 3DK | 南東 | |||||||||
| 30 | 2017年4月 | 2017年5月 | 7階 | 3LDK | 南西 | リフォーム リノベーション |
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| 31 | 2017年1月 | 2017年1月 | 7階 | 3DK | 南東 | |||||||||
| 32 | 2015年11月 | 2016年3月 | 3階 | 3LDK | 南東 | 角部屋 リフォーム |
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| 33 | 2015年8月 | 2015年9月 | 3階 | 3LDK | 南東 | |||||||||
| 34 | 2014年10月 | ー | 5階 | 3LDK | 南 | |||||||||
| 35 | 2014年6月 | ー | 6階 | 3LDK | 南西 | |||||||||
…残り15件 |
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| 平均 | 6階 | 54.26㎡ | 8.47㎡ | 1,565万円 | ＠96万円 | ＠30万円 | 8,406円 154円 |
8,975円 165円 |
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販売履歴プロット図
※現在、こちらの物件の「新築時価格表」の取り扱いはございません。
周辺エリアの中古マンションの売買相場情報
※グラフ左の数値は物件価格、右の数値は日経平均株価となり、＊のピンクの折れ線グラフが日経平均株価となります。
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■コーエイマンション久里浜の売買相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2023年12月)
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■横須賀市舟倉の売買相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2023年12月)
-%
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■横須賀市の売買相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2023年12月)
-%
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■久里浜駅の売買相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2023年12月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 価格｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～3階 | 50.7～65.09㎡｜56.95㎡ | 1,436万円｜85万円/坪 |
| 4階～5階 | 55.6～55.6㎡｜55.6㎡ | 1,490万円｜88万円/坪 |
| 6階～7階 | 49.51～65.09㎡｜53.56㎡ | 1,574万円｜97万円/坪 |
| 8階～9階 | 53～54㎡｜53.14㎡ | 1,597万円｜99万円/坪 |
| 10階～11階 | 53～53㎡｜53㎡ | 1,813万円｜113万円/坪 |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 49.51～65.09㎡｜54.15㎡ | 1,581万円｜97万円/坪 |
| 東向き | 53～53㎡｜53㎡ | 1,880万円｜117万円/坪 |
| 西向き | 65.09～65.09㎡｜65.09㎡ | 950万円｜48万円/坪 |
| 北・北東・北西向き | 50.7～50.7㎡｜50.7㎡ | 650万円｜42万円/坪 |
組み合わせ平均値
過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合
販売価格×面積プロット
平均販売価格×面積グラフ
過去11年間の中古販売価格内訳
コーエイマンション久里浜の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年12月 | 7階 | 2LDK | 南東 | 53 |  |
|
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| 2024年11月 | 5階 | 3LDK | 南東 | 51.9 | |
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| 2023年6月 | 5階 | 3LDK | 南東 | 51.9 | |
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| 2022年5月 | 8階 | 2LDK | 南西 | 50.62 | |
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| 2021年11月 | 3階 | 3LDK | 南東 | 49.49 | |
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…残り9件 |
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| 平均 | 5階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■コーエイマンション久里浜の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2023年12月)
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■横須賀市舟倉の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2023年12月)
-%
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■横須賀市の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2023年12月)
-%
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■久里浜駅の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2023年12月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～3階 | 49.4～51.9㎡｜49.87㎡ | 83,000円｜5,502円/坪 |
| 4階～5階 | 51.9～51.9㎡｜51.9㎡ | 90,000円｜5,733円/坪 |
| 6階～7階 | 53～59.46㎡｜56.23㎡ | 89,500円｜5,312円/坪 |
| 8階～9階 | 49.63～50.62㎡｜50.37㎡ | 79,500円｜5,221円/坪 |
| 10階～11階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 49.4～59.46㎡｜51.21㎡ | 83,928円｜5,428円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去8年間の賃料内訳
